Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 592 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 3 phòng ngủ, 8 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 2,1E-05 tr/tháng

      0.01 triệu/tháng 8 m2

      ❌ Orchard Parkview TRỐNG chung 85 VÀO Ở SỚM ạ _ CĐT NOVALAND

      🍀 Giá: 21 tr/tháng full nội thất

      - Sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định

      - DT 85

      🌏 Đ/C: 130 - 132 Hồng Hà, P. 9, Q Phú Nhuận, Tp Tp Thành phố Hồ Chí Minh

      Tiện ích free: Hồ bơi, gym và khu BBQ.

      ☎ Quý khách gặp Em Siêu xem nhà bất kỳ lúc nào khách nhé (zalo/ Call)

      Phường 9, Đường Hồng Hà, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 36 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 9,5 triệu/tháng

      9.5 triệu/tháng 36 m2

      Orchard Garden chung cao cấp cho thuê Giá Cực Tốt _ tầng cao view công viên thoáng mát _ VÀO Ở SỚM ạ giá siêu mềm Chỉ Từ : 9.5 tr / tháng

      CĐT NOVALAND

      Căn 1 PN 1  toilet thoáng 36 mét vuông

      DT: 36 mét vuông đủ nội thất

      Sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định

      Đ/C: 128 Hồng Hà, P. 9, Q Phú Nhuận, Tp Sài Gòn

      Tiện ích free: Hồ bơi, gym và khu BBQ.

      Quý khách hotline: gặp Em Siêu xem nhà bất kỳ lúc nào nhé (zalo/ Call)

      128 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn chung cư 2 phòng ngủ, 78 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 15 tr/tháng

      15 triệu/tháng 78 m2

      Cần cho thuê gấp chung 2 phòng Orchard Garden, 128 Hồng Hà, P. 9, Q. Phú Nhuận.

      - DT: 78m2, 2 PN, 2 nhà vệ sinh, giá 15tr/th.

      - DT: 98m2, 3 PN, 2 nhà vệ sinh, giá 17r/th.

      - chung nằm trên đường Hồng Hà rất yên tĩnh, giao thông thuận tiện di chuyển gần trường học, BV, co.opmart. Big C, sân vận động Quân Khu 7, sân tennis...

      - Ở đây có hồ bơi rộng trên tầng 8, coffee, trung tâm thương mại tầng một. Phòng tập fitness, phòng sauna, nhà hàng, sân vườn.

      - liên hệ ngay xem nhà: 0932 349 *** Tâm.

      Orchard Garden, 128, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 15 tr/tháng

      15 triệu/tháng 75 m2

      Cho thuê chung Orchard Garden, Phú Nhuận, 75m2, 2 phòng ngủ, nhà đẹp, giá 15tr/th.

      contact: 0939 125 *** Trà.

      chung của Novaland, nhà thiết kế decor lại đẹp, sạch sẽ.

      Nhà đang trống sẵn cần tìm khách ở liền.

      - Gần sân bay, di chuyển các Q. dễ dàng.

      - Tiện ích đc sử dụng free, hồ bơi, phòng gym...

      Dự án Orchard Garden, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 71 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 71 m2

      Cần cho thuê chung cao cấp của dự án Orchard Garden - 132 Hồng Hà, P. 9, Q. Phú Nhuận.

      - DT: 71m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, full nội thất cao cấp.

      - Khách chỉ có xách va li vào ở, phòng tập fitness + Hồ bơi sử dụng free.

      - liên kế công viên Gia Định, sân bay Tân Sơn Nhất, nhà hàng, TTTM Parkson, giao thông thuận tiện di chuyển qua các Q..

      - Tập trung dân trí cao, có sảnh lễ tân đón tiếp khách sang trọng, lễ tân chuyên nghiệp và bảo vệ 24/7...

      - Giá: 16tr/ tháng.

      * L/H em Mão: 0899 874 *** để đc tư vấn và xem nhà trực tiếp.

      Orchard Garden, 132, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ 38 m2 tại Đường Hồng Hà - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 38 m2

      Cho thuê gấp căn hộ chung Orchard Garden, Phú Nhuận, 38 mét vuông, OT, full, giá 10tr, ở liền. liên hệ ngay: 0939 125 ***

      - Trang bị full nội thất, chỉ xách va li vào ở.

      - Nhà đang trống cần tìm khách ở liền.

      - Tiện ích đc sử dụng free, hồ bơi, fitness, sapa..

      - liên hệ ngay em Trà để đc hỗ trợ thêm: 0939 125 ***

      Dự án Orchard Garden, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 19 tr/tháng

      19 triệu/tháng 95 m2

      Cho thuê căn hộ chung Orchard Park View, Phú Nhuận, 3 phòng ngủ, 95m2, nhà đẹp, giá 19 tr/th. gọi ngay: 0939 125 *** Trà.

      căn hộ chung cao cấp của Novaland, nằm gần sân bay, thuận lợi di chuyển.

      Thiết kế có logia, thoáng mát.

      Nhà đang trống, dọn vào ở liền.

      Dự án Orchard Park View, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 25 triệu/tháng

      25 triệu/tháng 100 m2

      Diện ích: 100 mét vuông, giá cho thuê: 25tr/tháng.

      Tầng cao, view đẹp thoáng mát.

      Nhà thiết kế đầy đủ như hình, 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, Cam kết nhà Đẹp hơn hình.

      Tiện ích sd miễn phí suốt thời gian thuê: Hồ bơi, phòng gym, bbq,...

      Vị trí đẹp thuận tiện di chuyển sân bay công viên chỉ 5p.

      hotline gặp Xuân xem nhà để cảm nhận thực tế Khách nhé 0902 994 ***!

      Orchard Garden, 128, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 16 triệu/tháng

      16 triệu/tháng 75 m2

      16tr/th.

      Cho thuê gấp căn hộ chung Orchard Garden, đường Hồng Hà, Phú Nhuận.

      DT 75 mét vuông, thiết kế 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, có logia  phòng ngủ.

      Nhà đang trống có thể ở liền đc.

      đc sử dụng free các tiện ích của novaland như phòng gym - hồ bơi.

      liên hệ ngay Ân xem nhà.

      Zalo/SDT: 0906 726 ***

      Dự án Orchard Garden, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 23 tr/tháng

      23 triệu/tháng 100 m2

      Cho thuê chỉ từ 23 tr/tháng.

      - Cho thuê nhanh căn hộ chung Orchard Garden - CĐT Novaland.

      DT 100 mét vuông, 3 PN góc, 2 toilét.

      có suất ô trong toà nhà.

      Nội thất y hình đính kèm, nhận nhà ở ngay nhà đang trống.

      hợp đồng 01 năm, cọc 02 tháng, TT 01 tháng 1 lần.

      Đ/c: 128 Đường Hồng Hà, P, 9, Q. Phú Nhuận.

      Khách gọi Em Thiên hỗ trợ xem nhà khách nhé: 0904 690 ***Zalo/Viber/Phone).

      Orchard Garden, 128, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn 1 phòng ngủ, 36 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 36 m2

      Cho thuê chỉ từ 10 tr/tháng.

      Cho thuê chung Orchard Garden, Novaland - 128 Đường Hồng Hà, P. 9, Q. Phú Nhuận.

      chung mini 36m2, 1 ngủ, 1 WC, có logic thông thoáng.

      Tiện ích sử dụng thoải mái: fitness, hồ bơi, khu BBQ,

      Gần sân bay, nằm cạnh công viên Gia Định. Vị trí trung tâm Q. Phú Nhuận, giao thông thuận tiện, dân trí tốt và nhiều tiện ích xung quanh.

      Khách xem nhà gọi cho Thiên hỗ trợ nhé, nhiều sự lựa chọn 0904 690 ***Zalo/Viber/Phone).

      Dự án Orchard Garden, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 85 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 85 m2

      - DT: 85m2 thiết kế 3 PN, 2  phòng vệ sinh

      - giá cho thuê: 17,5tr/tháng

      - nhà có nội thất cơ bản gồm bếp, rèm, máy lạnh, tủ quần áo...

      - Tiện ích: Hồ bơi ngoài trời, BBQ, phòng tập phòng gym, khu vui chơi trẻ em

      - Địa điểm: chung cao cấp Orchard Parkview 132 Hồng Hà, P. 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      - contact: 0902 467 *** gặp ms Dung hỗ trợ xem nhà ạ

      Orchard Park View, 132, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      B
      Thu Dung - Căn Hộ Novaland Sân Bay 8 tháng trước

      Cần cho thuê nhà chung cư 3 phòng ngủ, 85 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 85 m2

      Đ/c 130 - 132 Hồng Hà, p9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.

      DT: 85m2, giá cho thuê: 17tr5/tháng.

      Nthành phố Nội thất cơ bản như hình kèm theo, hình thật 100 phần trăm.

      Tầng, view thoáng mát.

      Vị trí gần sân bay, công viên di chuyển 5p.

      Xem nhà call ngay gặp Xuân ngay nhé 0902 994 ***!

      Orchard Park View, 130 - 132, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà chung cư 3 phòng ngủ, 88 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 17 tr/tháng

      17 triệu/tháng 88 m2

      Cho thuê căn hộ chung Orchard Parkview căn hộ chung (CĐT Novaland).

      Giá: 17tr/tháng 3 PN 2 toilet.

      DT 88 mét vuông.

      - Nội thất cơ bản có bếp, máy lạnh, rèm cửa.

      - Gần Sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định.

      Đ/C: 130 - 132 Hồng Hà, P. 9, Q Phú Nhuận, Tp Tp Sài Gòn.

      Tiện ích free: Hồ bơi, fitness và khu BBQ.

      L/H: Hiếu 0938 531 *** xem nhà bất kỳ lúc nào nhé (zalo/phone).

      Orchard Park View, 130 - 132, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 36 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 36 m2

      Giá chỉ 10 tr/ tháng giá thật - hình thật.

      cho thuê Orchard Parkview - CĐT Novaland.

      - 36 mét vuông làm 1 PN, 1  phòng vệ sinh, đầy đủ nội thất đẹp thoáng sáng.

      - Đối diện trung tâm huấn luyện bay FTC, gần sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định.

      Đ/c: 130 Hồng Hà, P. 09, Q. Phú Nhuận, TP. Tp HCM.

      0938 531 *** Hiếu xem nhà ngay ạ.

      Orchard Park View, 130, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà chung cư 3 phòng ngủ, 88 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 20 triệu/tháng

      20 triệu/tháng 88 m2

      - Cần cho thuê chung cao cấp Orchard Park View, đường Hồng Hà, Q. Phú Nhuận.

      - DT: 88m2, 3 PN.

      - Tiện ích: Rạp chiếu phim, hồ bơi, phòng tập fitness; nhà giữ trẻ dành riêng cho dân , trường học; BV; trung tâm thương mại; mini mart;...

      - Tọa lạc tại 130 - 132 Hồng Hà P. 9 Q. Phú Nhuận.

      - Dễ dàng di chuyển tới các Q., khu vực lân cận nhanh chóng nhờ các tuyến đường huyết mạch như: Phạm Văn Đồng; Trường Sơn; Nguyễn Văn Trỗi.

      Orchard Park View, 130 - 132, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay chung cư 3 phòng ngủ, 96 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 23 tr/tháng

      23 triệu/tháng 96 m2

      Cho thuê căn hộ chung /Orchard Garden - 3 phòng ngủ Chỉ 23 tr/Tháng.

      - DT: 96 mét vuông.

      - Thiết kế hiện đại gồm: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      - căn hộ chung full đầy đủ nội thất.

      - Tiện ích: Hồ bơi, trung tâm thương mại, gym, yoga, công viên thể dục thể thao.

      - Vị trí: Mặt đường Phổ Quang Hồng Hà, cách sân bay Tân Sơn Nhất 2 ph đi bộ, kết nối tiện di chuyển sang các Q. trung tâm khác.

      - Giá: 23 tr/tháng.

      - LH xem nhà: 0932 707 ***Kha 24/24).

      Dự án Orchard Garden, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Đường Hồng Hà - Phú Nhuận, giá 23 triệu/tháng

      23 triệu/tháng 100 m2

      giá thuê: 23 tr/tháng.

      DT: 100m2, ngăn 3 PN, 2 WC.

      Nhà nội thất đầy đủ, đẹp.

      Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, BBQ sử dụng free.

      Xung quanh có rất nhiều tiện ích: CIty phòng gym, VCB, Spa, Vinmart, Coopmart Food... Di chuyển 5 ph là ra công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Nhất.

      đc: chung Orchard Garden, Novaland, 128 Hồng Hà, P. 09, Q. Phú Nhuận.

      liên lạc: 0946 692 ***zalo/sms/gọi) gặp Thúy Vân xem nhà lúc nào cũng đc.

      Ngoài ra còn nhiều căn đẹp giá rẻ phù hợp với nhu cầu Quý KH lựa chọn ạ.

      Orchard Garden, 128, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Đường Hồng Hà

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Hồng Hà:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Hồng Hà, Quận Phú Nhuận sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Hồng Hà, cho thuê chung cư cao cấp Hồng Hà, cho thuê chung cư mini Hồng Hà,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Hồng Hà, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Đường Hồng Hà trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Hồng Hà được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Hồng Hà. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Hồng Hà Phú Nhuận, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại căn hộ Đường Hồng Hà cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Hồng Hà, Quận Phú Nhuận bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Hồng Hà phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Hồng Hà là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Đường Hồng Hà được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Hồng Hà có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Phú Nhuận ở Đường Hồng Hà không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Hồng Hà có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Hồng Hà được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Hồng Hà.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Hồng Hà có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Hồng Hà.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Hồng Hà là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Cho thuê căn hộ chung cư Đường Hồng Hà: Đừng bỏ lỡ những kinh nghiệm này!

      Hiện tại, cho thuê căn hộ chung cư Phú Nhuận nói chung và Đường Hồng Hà nói riêng đang trở thành một lựa chọn kinh doanh hấp dẫn với rủi ro thấp và lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để đảm bảo quá trình cho thuê diễn ra suôn sẻ, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan, đặc biệt là việc thiết lập hợp đồng và lựa chọn khách thuê. Thoculand sẽ cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm thực tế quý giá khi cho người khác thuê căn hộ tại Đường Hồng Hà.

      Tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ trước khi cho thuê

      Để tạo ấn tượng tốt cho khách thuê, bạn cần đảm bảo căn hộ Hồng Hà của mình luôn trong tình trạng tốt nhất. Điều này sẽ giúp bạn thuê được với giá cao và tìm được khách thuê phù hợp.

      Về ngoại thất, trước khi cho thuê, bạn nên sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ và ban công nếu cần và trang trí thêm cây cảnh ở khu vực trước cửa hoặc ban công.

      Về nội thất, bạn nên sơn mới các phòng, thay đồ nội thất cũ, dọn dẹp và bỏ đi đồ không cần thiết để tạo không gian rộng hơn. Bạn cũng nên sửa chữa hư hỏng như ống nước rò rỉ và vết nứt tường, thay bóng đèn mới và lau dọn nhà cửa sạch sẽ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Hãy đảm bảo căn hộ tại Đường Hồng Hà của mình thoáng đãng, nội thất sạch sẽ và hoạt động tốt. Bạn cũng cần chú ý đến an toàn khí đốt và cháy nổ, cũng như tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để xác định giá cho thuê căn hộ Đường Hồng Hà, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nội thất và ưu thế kinh doanh. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá trên thị trường và dự trù chi phí nâng cấp và bảo trì để định ra mức giá hợp lý.

      Với thị trường cho thuê căn hộ chung cư Hồng Hà đang cạnh tranh như hiện nay, bạn có thể đưa ra mức giá hợp lý để thu hút khách hàng và có được hợp đồng thuê dài hạn. Tuy nhiên, không nên đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường. Bạn có thể điều chỉnh giá cho thuê hàng năm dựa trên lạm phát và giá cả hàng hóa. Nếu chưa biết cách định giá, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Bạn có thể thông báo cho thuê căn hộ Hồng Hà của mình bằng cách nhờ sự giới thiệu của bạn bè và hàng xóm hoặc đăng tải thông tin trên các trang rao vặt và website bất động sản uy tín. Bạn cũng có thể ủy thác cho các công ty bất động sản để tìm kiếm khách hàng. Lưu ý khi lựa chọn đơn vị môi giới, bạn nên thỏa thuận kế hoạch quảng cáo, tiến độ và phí hoa hồng.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến. Cụ thể :

      • Nếu cho thuê căn hộ giá rẻ tại Đường Hồng Hà, bạn nên nhắm đến những người độc thân hoặc nhân viên văn phòng.

      • Nếu cho thuê căn hộ Hồng Hà cao cấp, bạn nên hướng đến cặp vợ chồng mới cưới, người thu nhập khá hoặc người nước ngoài.

      • Còn nếu cho thuê căn hộ shophouse, bạn nên nhắm đến doanh nghiệp nhỏ hoặc công ty mới thành lập.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem căn hộ Hồng Hà cho thuê, bạn nên chú ý đến độ trung thực của họ và đặt câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết. Sau đó, bạn có thể chọn người thuê phù hợp nhất. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Dù cho việc cho thuê căn hộ chung cư tại Đường Hồng Hà có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, chủ nhà cần chú ý đến các quy định dành cho người thuê và đảm bảo tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh các rủi ro có thể xảy ra.

      Trước tiên, bạn nên yêu cầu người thuê đặt cọc một khoản tiền nhất định để đảm bảo họ có khả năng chi trả tiền thuê hàng tháng và có thể dùng số tiền đó để trừ vào tiền phạt nếu họ vi phạm hợp đồng. Thông thường, số tiền cọc nên bằng 1-3 tháng tiền thuê căn hộ Hồng Hà.

      Sau đó, bạn cần thông báo cho người thuê về những việc họ không được phép làm trong suốt thời gian thuê căn hộ, bao gồm quy định về việc sử dụng nội thất, vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ pháp luật hiện hành.

      Khi lập hợp đồng thuê chung cư Phú Nhuận tại Đường Hồng Hà, bạn nên ghi cụ thể và chi tiết các điều khoản, bao gồm cách xử lý đối với những vi phạm như nộp tiền nhà muộn để dễ dàng giải quyết các tình huống phát sinh sau này. Dù người thuê là công ty hay cá nhân, bạn cũng nên lưu ý đến một số vấn đề quan trọng trong hợp đồng :

      • Trong hợp đồng thuê căn hộ Hồng Hà, bạn nên thỏa thuận rõ ràng về việc ai sẽ đóng tiền thuế hàng tháng và ghi rõ số tiền thuê bằng Việt Nam đồng. Theo quy định của pháp luật, không được thỏa thuận bằng ngoại tệ để tránh hợp đồng bị vô hiệu hóa. Bạn cũng nên thỏa thuận về việc thay đổi giá cho thuê và quy định rõ liệu người thuê có được phép cho thuê lại phòng hoặc cả căn nhà hay không.

      • Bạn cũng nên đề cập đến việc người thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc ngôi nhà mà chưa có sự đồng ý của chủ nhà.

      • Nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng phải có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và làm căn cứ để giải quyết tranh chấp sau này.

      Lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ căn hộ không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Tuy nhiên, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê phải nộp các loại thuế theo quy định.

      Khi cho thuê căn hộ Đường Hồng Hà, Quận Phú Nhuận, chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài : Phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà. Nếu ký trong 6 tháng đầu năm thì phải nộp 1 triệu đồng/năm, còn nếu ký trong 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7) thì chỉ cần nộp 500 ngàn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng : Số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân : Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Tuy nhiên, chủ nhà và khách thuê có thể thỏa thuận ai sẽ trực tiếp nộp các loại thuế này và điều này phải được ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ Hồng Hà. Để biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.