Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 82 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 58 m2

      Nội thất có sẵn: ghế sofa + bàn, bàn ăn 4 người, 1 máy lạnh PN lớn, tủ quần áo, rèm , tủ giày

      Tiện ích nội khu đầy đủ: Hồ bơi, gym, cafe, siêu thị, các quán ăn gần sát bên.

      Tiện ích kề bên như: Gần các trường mầm non, cấp 1, ĐH.

      Thuận tiện đi lại giữa các Q.. Chỉ các Gigamall 15p đi xe máy.

      pql rẻ nhất khu vực Thủ Đức.

      An ninh an toàn 24/7 luôn có bảo vệ.

      gọi ngay 0903 724 *** để đc đi xem nhà sớm nhất.

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 53 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 53 m2

      căn nhà là nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống, chứ không phải chỉ sống qua ngày.

      Cần cho thuê gấp căn Sunview Town Cam Đoan Sạch Đẹp Như Hình.

      Nội thất: 2 máy lạnh, 1 tủ lạnh, tủ bếp, bếp từ, toliet có kính

      Tiện ích nội khu đầy đủ: Hồ bơi, fitness, cafe, siêu thị, các quán ăn gần sát bên.

      Tiện ích kề bên như: Gần các trường mầm non, cấp 1, ĐH.

      Thuận tiện đi lại giữa các Q.. Chỉ các Gigamall 15p đi xe máy.

      pql rẻ nhất khu vực Thủ Đức.

      An ninh 24/7, dân văn minh.

      hotline 0903 724 *** để đc xem nhà sớm nhất.

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 57 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức, giá 7 triệu/tháng

      7 triệu/tháng 57 m2

      Cho thuê căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 toilet Sunview Town.

      + Kết cấu 2 phòng ngủ 2 toilet.

      + Nội thất: 2 máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, 2 máy nước nóng, 1 tủ quần áo, 1 giường ngủ, rèm, giàn phơi, TV.

      + Nhận nhà 01/10/2023.

      Xem nhà gọi ngay 0901 482 ***

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 58 m2

      Rổ hàng cho thuê chung Sunview town, đc số 18 đường Gò Dưa, P. Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức.

      - DT 58 mét vuông, 2 phòng ngủ + 2 toilet nhà trống. giá cho thuê: 6tr.

      - DT 64 mét vuông, 2 phòng ngủ + 2 toilet, đầy đủ nội thất nhà mới. giá cho thuê: 7tr.

      - DT 70 mét vuông căn hộ góc - 2 phòng ngủ + 2 toilet full nội thất. giá cho thuê: 7tr.

      - DT 70 mét vuông (căn hộ góc) - 2 phòng ngủ + 2 toilet, có sẵn máy lạnh, giường ngủ, máy hút mùi, kệ ban tủ. giá cho thuê: 7.5tr.

      - DT 64 mét vuông view hướng Đông Nam nhìn về TP (Landmark 81), nhà mới đầy đủ nội thất. giá cho thuê 7.5tr.

      - DT 76 mét vuông, thiết kế 3  phòng ngủ, 2  toilet, nhà trống. giá cho thuê: 7.5tr.

      * L/H xem nhà: 0936 891 ***.

      * Tiện ích vị trí.

      Gần sân bay, BV Thủ Đức, chợ đầu mối, trường tiểu/trung học, ĐHQG Sài Gòn, các khu ăn uống bên trong bên ngoài.

      * Tiện ích nội khu.

      Hồ bơi, fitness, khu vui chơi trẻ em, khu thương mại hàng quán.

      * Các chi phí khi bạn ở đây.

      - pql: 10.000 VND/m/tháng.

      - Phí giữ xe: 100.000 VND/xe máy/tháng - 1.000.000 VND/xe oto/tháng.

      - điện, nước giá nhà nước.

      * L/H xem nhà: 0936 891 ***.

      Sunview Town, số 18, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 65 m2

      Em Quốc có giỏ hàng cần cho thuê ở Cc Sun View ạ

      + Nhà trống 6tr-6.5tr/th tùy căn

      + NTCB 7tr/th

      + đầy đủ nội thất 7.5tr-8tr/th tùy căn

      - Tiện ích nội khu đầy đủ, dân ở full nên chung cho thuê khá khan hiếm.

      - Vị trí Sunview phù hợp cho anh chị cần thuê đi làm ở Thủ Đức, Q9, Q2, Q12, Q. Gò Vấp, Q. Bình Thạnh và Bình dương ạ.

      - anh chị Quan tâm thuê gọi ngay Em Quốc sớm nhé, số điện thoại 0786 783 *** có zalo ạ

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn 2 phòng ngủ, 58 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 58 m2

      Cập nhật những chung đang cần cho thuê tại căn hộ Sunview Town:

      DT 58 m2 loại 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh nhà có 3 máy lạnh, máy nước bình nóng lạnh, bàn ăn, tủ, kệ, 2 giường ngủ giá 6 tr tháng, nhận nhà 25/12.

      DT: 58 m2 loại 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh nhà có 2 máy lạnh, bàn ăn, máy bình nóng lạnh, giường ngủ nệm giá 6,5 tr tháng nhận nhà ở liền.

      DT: 68 m2 căn hộ góc 2 view nhìn hướng landmark nhà có bộ pha trống nhận nhà ở ngay giá 7 tr tháng.

      DT: 68 m2 căn hộ góc 2 view hướng chợ đầu mối nhà trống mới sạch sẽ giá 6,5 tr tháng.

      liên lạc Việt: 0932,683,991 xem nhà trực tiếp.

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 57 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 57 m2

      Cho thuê chung Sunview Town, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh:

      - Căn tầng cao và có cửa sổ Đông Nam nên đón gió và nắng sáng rất thoáng mát.

      - Căn có nội thất: 3 máy lạnh, máy giặt, máy nước nóng, bàn ăn, 2 giường ngủ và tủ gỗ.

      - giá thuê: 6 tr/tháng.

      - call ngay xem nhà qua zalo số: 0936 027 ***

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn 2 phòng ngủ, 57 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 57 m2

      Cần cho thuê chung sunview town DT 57  mét vuông loại 2 phòng ngủ, 2 toilet nhà có số nội thất cơ bản: 3 máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, bàn ăn, máy nước bình nóng lạnh, tủ, kệ...

      Giá: 6 tr/tháng.

      contact Việt 0932 683 *** xem nhà trực tiếp.

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 60 m2

      Em đang có ngôi nhà trống 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      + Sunview Town đường Gò Dưa, gần chợ Tam Hà. Đi qua chợ Thủ Đức và các P. trung tâm cũng rất tiện.

      + giá cho thuê 6.5tr/th.

      + Tiện ích bên trong căn hộ chung như Siêu thị, phòng gym, caphe đầy đủ ạ.

      Chi phí ở đây rẻ nhưng không gian sống rất tốt ạ.

      - a/c cần thuê hotline em Quốc 0786 783 *** nhanh nhé vì giá này là rất tốt rồi ạ (cam kết thông tin thật chứ không đăng ảo).

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 58 m2

      - giá cho thuê - 6tr - 6.5tr - 7tr - 7.5tr - 8tr - 9.5tr - 12tr /tháng.

      - DT: 57m2 - 64m2 - 69m2 - 71m2 - 76m2 - 80m2 (nhà phố thương mại).

      - Thiết kế:

      + 2 PN, 2  phòng vệ sinh.

      + 3 PN, 2  phòng vệ sinh.

      Nhà có NT: Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, TV, giường ngủ, tủ quần áo, bếp, ghế sofa, bàn ăn, máy nước nóng... (mức độ full nội thất/cao cấp tùy theo mức giá).

      - Tầng cao, tầng trung, tầng thấp.

      - Nhà còn mới, rộng rãi thoáng mát. Nhận nhà ở ngay.

      - Không gian thoáng mát, môi trường trong lành thích hợp cho cuộc sống gia đình và phù hợp với sự phát triển của trẻ em.

      - chung với thiết kế mới mẻ, nằm liên kế công viên cây xanh rộng, hồ bơi, sân tập thể dục, đường chạy bộ.

      - Bảo vệ 24/7.

      - Camera hành lang, thang máy.

      - Bãi xe nổi 4 tầng rộng rãi.

      - căn hộ nằm ngay ngã 4 Bình Phước, thuận tiện đi sân bay, Q. 1, Q. Gò Vấp, Q. Phú Nhuận, Q. Bình Thạnh.

      - Giao thông:

      + 2 ph di chuyển đến Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức.

      + 5 ph di chuyển đến BV Hạnh Phúc.

      + 5 ph di chuyển đến trường cấp 1 Tam Bình.

      + 5 ph di chuyển đến siêu thị co.opmart, Big C.

      + 8 ph di chuyển đến trung tâm hành chính Q. Thủ Đức.

      + 8 ph di chuyển đến Vành Đai Bình Lợi - Tân Sơn Nhất (đường Phạm Văn Đồng).

      + 15 ph di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất.

      + 15 ph di chuyển đến trung tâm TP Q. 1.

      Xem nhà liên hệ ngay em: 0903 385 ***

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn 2 phòng ngủ, 59 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 59 m2

      Cần cho thuê gấp chung Sunview town tại đường Gò Dưa, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.

      - Vị trí thuận tiện kết nối đi sân bay Tân Sơn Nhất, Chợ Đầu Mối Nông Sản, Vạn Phúc City, BV Hạnh Phúc, ĐH Nguyễn Tất Thành.

      - DT nhà: 59m2 (2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh). Phù hợp ở gia đình hoặc nhóm thuê.

      - Nội thất đã có sẵn 3 máy lạnh, máy nước bình nóng lạnh, 2 giường ngủ k nệm, bàn ăn, máy giặt, tủ giày, kệ.

      - Tiện ích đầy đủ bên dưới các nhà phố thương mại shophouse như phê, quán ăn, tiệm thuốc, siêu thị, nhà giữ trẻ,...

      - giá cho thuê nhanh cuối năm chỉ 6,5 tr/tháng.

      - gọi ngay xem nhà: 0903 694 *** gặp Duy.

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư Khu dân cư Sunview Town, 2 phòng ngủ, 64 m2 , giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 64 m2

      + Giá: 6tr5.

      + NT: Cơ bản tiện nghi.

      + 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh.

      --------------------------------

      * Tiện ích hiện hữu đầy đủ trong khuôn viên nội khu:

      + Hồ bơi rộng 200m.

      + Khu công viên xanh mát.

      + fitness, spa, coffee, nhà hàng, shop tiện ích.

      + Trường mẫu giáo ngay trong khuôn viên.

      + Camera an ninh, bảo vệ 24/7.

      ----------------------------------

      * Kết nối tiện lợi và nhanh chóng đến:

      + 2 ph đến Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức.

      + 5 ph đến BV Hạnh Phúc.

      + 5 ph đến trường cấp 1 Tam Bình.

      + 5 ph đến siêu thị co.opmart, Big C.

      + 8 ph đến trung tâm hành chính TP Thủ Đức.

      + 8 ph đến đường Phạm Văn Đồng.

      + 15 ph đến sân bay Tân Sơn Nhất.

      + 15 ph đến trung tâm Q. 1, Bình Thạnh.

      Khách có nhu cầu gọi ngay em nhé!

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn Khu dân cư Sunview Town, 2 phòng ngủ, 57 m2 tại Thủ Đức, giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 57 m2

      Cho thuê căn hộ chung tại căn hộ chung Sunview Town.

      DT: 57 mét vuông bao gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet nhà có 1 số nội thất như hình, đang trống nhận nhà ở ngay.

      Giá: 7 tr/tháng.

      liên hệ ngay: Việt 0932 683 *** hoặc 0974 244 *** xem nhà trực tiếp.

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ chung cư Khu dân cư Sunview Town, 2 phòng ngủ, 57 m2 , giá 8 tr/tháng

      8 triệu/tháng 57 m2

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh Sunview Town Gò Dưa, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.

      - block căn hộ A2, tầng cao, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, Nhà Như Hình.

      - View công viên cây xanh, mát cả ngày.

      - Nội thất cơ bản gồm: 2 máy lạnh, 1 giường ngủ gỗ, 2 tủ gỗ quần áo và một số đồ khác.

      - giá cho thuê: 7tr5/tháng ( 1 năm, Cọc 2 Tháng).

      - Ngay ngã 4 Bình Phước. Thuận tiện đi Nội Thành Chỉ 5 kilomet. Di chuyển QL 13, Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng.

      - gọi ngay số điện thoại 0834 348 *** có zalo. Xin cám ơn.

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Khu dân cư Sunview Town, 2 phòng ngủ, 57 m2 , giá 7 tr/tháng

      7 triệu/tháng 57 m2

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 toilet Sunview Town Gò Dưa, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.

      - tòa căn hộ A1, tầng cao, 2 phòng ngủ, 2 toilet, Nhà Như Hình.

      - View công viên cây xanh, mát cả ngày.

      - Nội thất cơ bản gồm: 2 máy lạnh, 1 giường ngủ, tủ quần áo, máy giặt máy nước nóng, lò vi sóng, và một số đồ khác.

      - giá cho thuê: 7tr/tháng ( 1 năm, Cọc 2 Tháng).

      - Ngay ngã 4 Bình Phước. Thuận tiện đi Nội Thành Chỉ 5 kilomet. Di chuyển QL 13, Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng.

      - call ngay số điện thoại 0834 348 *** có zalo. Xin cám ơn.

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 64 m2

      Chính chủ gửi cho thuê căn hộ chung Sunview Town, MT QL 13. View ngoài thoáng mát.

      * Thông tin căn hộ chung :

      - DT 64 mét vuông, thiết kế 2 PN, 2  phòng vệ sinh, phòng khách ban công, bếp.

      - Nội thất cơ bản gồm: 2 giường ngủ, 2 tủ quần áo, máy nước nóng, máy hút mùi, ghế sofa, giàn phơi, rèm.

      - giá cho thuê: 6 tr.

      * gọi ngay xem nhà (zalo/viber): 0936 891 ***.

      * Các chi phí khi ở căn hộ:

      - Phí quản lí: 6.500đ/m/tháng.

      - Phí gửi xe máy: 100.000đ/tháng; xe ô : 750.000đ/tháng.

      - điện, nước tính theo giá nhà nước.

      * Tiện ích hiện hữu đầy đủ trong khuôn viên nội khu:

      + Hồ bơi rộng 200m.

      + Khu công viên xanh mát.

      + phòng gym, spa, coffee, nhà hàng, shop tiện ích.

      + Trường mẫu giáo ngay trong khuôn viên.

      + An ninh tuyệt đối, bảo vệ 24/7.

      * Kết nối tiện lợi và nhanh chóng đến:

      + 2 ph đến Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức.

      + 5 ph đến BV Hạnh Phúc.

      + 5 ph đến trường cấp 1 Tam Bình.

      + 5 ph đến siêu thị co.opmart, Big C.

      + 8 ph đến trung tâm hành chính TP Thủ Đức.

      * gọi ngay xem nhà (zalo/viber): 0936 891 ***.

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 54 m2

      - Sau tết cho thuê ngay căn hộ chung 2 phòng ngủ Sunview Town.

      - giá cực rẻ hiện nay chỉ 6tr/tháng

      - View trực diện Landmark 81, gió mát quanh năm

      - Nhà có ngăn phòng bằng tủ trang trí.

      - Có sẵn kệ, tủ bếp, rèm cửa.

      - Nhà trống có thể dọn ngay.

      - Hỗ trợ xem nhà 24/7.

      - Tiện ích có sẵn: Hồ bơi, siêu thị tiện lợi, coffee, công viên bờ sông, quán ăn.

      liên lạc xem nhà: 0901 105 ***

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      P
      Nguyễn Huỳnh Linh Phú Hơn 1 năm trước

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 71 m2 tại Đường Gò Dưa - Thủ Đức, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 71 m2

      Cần cho thuê gấp chung 2  phòng ngủ tại căn hộ chung Sunview Town.

      Đang trống dọn ngay.

      DT: 71 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh góc 2 view hướng thoáng mát, đang trống dọn ngay. Nhà có rèm.

      giá cho thuê: 6,5 tr/tháng.

      Tiện ích căn hộ chung đầy đủ: Hồ bơi, phòng gym, công viên, siêu thị, phê vị trí thuận lợi di chuyển, an ninh, bảo vệ 24/7...

      hotline: Việt 0932 683 *** hoặc 0974 244 *** xem chung trực tiếp.

      Dự án Sunview Town, Đường Gò Dưa, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Đường Gò Dưa, Quận Thủ Đức

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Gò Dưa mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Gò Dưa. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Gò Dưa gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Gò Dưa hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Thủ Đức tại Đường Gò Dưa. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Gò Dưa. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Gò Dưa có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Gò Dưa hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Gò Dưa.

      Các loại hình căn hộ Đường Gò Dưa, Thủ Đức cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Gò Dưa diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Đường Gò Dưa là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Gò Dưa thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Gò Dưa khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Gò Dưa được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Gò Dưa dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Đường Gò Dưa là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Gò Dưa có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Gò Dưa khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Gò Dưa gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Gò Dưa là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Gò Dưa cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Thủ Đức hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Gò Dưa là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Gò Dưa, Thủ Đức có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Đường Gò Dưa là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Gò Dưa hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      7 Kinh nghiệm cho thuê chung cư Đường Gò Dưa nhanh chóng và được giá

      Kinh doanh là cách nhanh nhất để có nguồn thu nhập đáng kể ngày nay, trong đó cho thuê căn hộ Quận Thủ Đức nói chung và Đường Gò Dưa nói riêng là một phương thức nổi bật và đang trở thành xu hướng hiện nay. Hãy cùng tìm hiểu các yếu tố giúp cho thuê chung cư Gò Dưa Thủ Đức nhanh chóng và có giá mà không tốn quá nhiều công sức dưới đây.

      Xác định được đối tượng thuê căn hộ

      Xác định đối tượng cho thuê chung cư tại Đường Gò Dưa là một vai trò thiết yếu và quan trọng đối với nhà đầu tư để lập kế hoạch dòng tiền, loại căn hộ, phương thức thanh toán, giá cả và hợp đồng cho thuê. Điều này giúp bạn dễ dàng tìm kiếm khách hàng tiềm năng trong thị trường và tập trung vào những đối tượng đó để đạt kết quả nhanh chóng và hiệu quả nhất.

      Có 3 nhóm cơ bản của đối tượng thuê chung cư Gò Dưa:

      • Nhóm thuê chung cư giá rẻ

      • Nhóm thuê chung cư giá trung bình

      • Nhóm thuê chung cư cao cấp.

      Việc xác định đối tượng thuê căn hộ là rất quan trọng và không nên bỏ qua để đạt kết quả cao nhất trong kinh doanh bất động sản thông qua cho thuê nhà.

      Tân trang lại căn hộ trước khi tiến hành cho thuê

      Hình thức và tổng thể của căn hộ Gò Dưa sẽ tạo ấn tượng đầu tiên cho người thuê nhà. Sửa chữa và tân trang căn hộ của bạn sẽ giúp việc thuê diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn. Nếu mua mới thì có thể bỏ qua bước này, nhưng nếu mua căn hộ Gò Dưa cũ, đã qua sử dụng thì nên sửa sang và tân trang lại một số thứ trước khi cho thuê, ví dụ như phát quang sân vườn, cắt cỏ, dọn dẹp đồ dùng không cần thiết, sửa chữa vết rạn nứt và sơn lại tường, sơn mới cửa chính, cửa cổng và cửa sổ…

      Bên cạnh đó, việc tân trang thêm đồ nội thất có thể giúp cho thuê căn hộ tại Gò Dưa nhanh hơn và được giá cao hơn. Người thuê căn hộ thường bận rộn hoặc không có đủ tài chính để mua nội thất. Vì vậy, nếu chủ nhà trang bị sẵn nội thất cơ bản như máy giặt, máy lạnh, tủ lạnh, bếp nấu ăn và giường ngủ thì sẽ cho thuê rất nhanh.

      Xác định giá thuê phù hợp với từng loại căn hộ

      Để định mức giá thuê chung cư Gò Dưa hợp lý và tránh ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê giữa chủ nhà và người thuê, cần căn cứ vào một số yếu tố cơ bản như : vị trí căn hộ, diện tích ngôi nhà, tình trạng căn hộ (ngoại thất và nội thất) và ưu thế về kinh doanh.

      Việc nghiên cứu mức giá thuê căn hộ tại Gò Dưa và khu vực lân cận là cần thiết để tiết kiệm thời gian. Bạn có thể đến công ty môi giới chuyên nghiệp để tham khảo và xác định giá thị trường. Ngoài ra, cần dự trù các khoản chi phí cho việc kiểm tra, nâng cấp định kỳ, sửa chữa và bảo trì các thiết bị để duy trì chất lượng căn hộ theo thời gian.

      Chọn kênh quảng cáo cho thuê hiệu quả

      Trong thời đại 4.0, mọi thứ đều diễn ra qua màn hình máy tính/điện thoại và internet, kể cả quảng cáo. Việc cho thuê căn hộ chung cư tại Gò Dưa sẽ thuận lợi hơn nếu áp dụng các phương thức quảng cáo hợp lý và hiệu quả từ internet.

      Bạn nên nghiên cứu và đăng bài quảng cáo trên trang rao vặt, website chuyên về cho thuê căn hộ Gò Dưa và sử dụng mạng xã hội thông dụng như Facebook và Zalo sẽ giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Nhờ sự trợ giúp của nhà môi giới để tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng

      Nếu bài đăng quảng cáo hoặc rao vặt cho thuê chung cư Gò Dưa không mang lại kết quả mong muốn và tốn nhiều thời gian và công sức, thì nhờ đến sự trợ giúp của nhà môi giới là phương án tốt và hiệu quả nhất. Với kinh nghiệm, mối quan hệ và sự chuyên nghiệp của chuyên viên môi giới khu vực sẽ giúp bạn cho thuê nhanh chóng với mức giá tốt.

      Tuy nhiên, việc lựa chọn nhà môi giới không phải là điều dễ dàng. Để tránh bị lừa đảo hoặc lợi dụng thông tin, tiền bạc và sản phẩm cho thuê, bạn cần tìm hiểu kỹ về các công ty môi giới chuyên nghiệp và uy tín. Khi làm việc với nhà môi giới, cần rõ ràng và cẩn thận về các khoản tiền, hoa hồng, tiến độ, thủ tục và phương thức thanh toán để tránh rắc rối phát sinh sau này.

      Cẩn thận khi ký hợp đồng cho thuê căn hộ Đường Gò Dưa

      Việc ký kết hợp đồng cho thuê căn hộ giữa chủ nhà và người thuê là rất quan trọng. Nếu các điều khoản trong hợp đồng không được định rõ ràng, có thể dẫn đến những rắc rối không đáng có. Hợp đồng thuê căn hộ Đường Gò Dưa cũng là căn cứ pháp lý để hai bên giải quyết vấn đề với nhau. Do đó, cần phải xác định rõ các nguyên tắc và lợi ích của cả hai bên như sau :

      • Giá cả : bao gồm tiền cọc, tiền thuê, tiền điện, nước, internet, tiền tăng giá thuê định kỳ

      • Thời hạn thuê

      • Điều lệ

      • Các khoản phí khác

      Xây dựng mối quan hệ với người thuê chung cư Gò Dưa

      Việc tạo mối quan hệ tốt với người thuê căn hộ có thể giúp bạn kéo dài hợp đồng thuê. Hỏi han về cuộc sống mới của họ tại ngôi nhà mới sẽ giúp cho mối quan hệ giữa 2 bên trở nên gần gũi hơn. Điều này cũng giúp cho việc cho thuê căn hộ chung cư Gò Dưa, Thủ Đức nhanh chóng và tiết kiệm chi phí quảng cáo và môi giới. Người thuê sẽ sẵn lòng giới thiệu ngôi nhà cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp nếu có mối quan hệ thân thiết với bạn.