Có 41 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Cống Quỳnh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
- Gần các tuyến đường Bùi Thị Xuân, Nguyễn Thị Minh Khai, Cao Thắng, ...
CH Studio 30 - 35
+
CHỈ CẦN XÁCH
+ Không gian yên tĩnh, ngập tràn ánh sáng đem lại cho bạn cảm giác thư giãn sau giờ làm việc.
+ Không
+ Không gian tòa nhà
- Hệ thống truyền hình cáp, wifi mạnh mẽ cho từng phòng, thỏa mãn tối đa giải trí.
- Thang máy với thẻ Từ chuyên Nghiệp, Đảm Bảo AN NINH.
- TIỆN ÍCH: Bảo vệ
Khai trương
Tòa nhà thang máy 5 lầu, hầm xe rộng, ra vào bằng vân tay, bảo vệ
Dạng phòng:
Nội thất mới 100
Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:
+ Điện: 4.000đ/kwh.
+ Nước: 100.000đ/người.
+
+ Giữ xe: 100,000đ/xe.
+ Nuôi thú cưng: Dưới 5kg + 2.000.000đ nếu có.
+ Số người ở:
+ Số xe: Tối đa 4 xe.
+ Có máy giặt chung và máy sấy.
Call/ Zalo / SMS: 0703 140 ***Thành) để
Studio view siêu thoáng, mát, ngập tràn ánh nắng ngay Trung Tâm
Nằm giao với các tuyết đường trung tâm như: Nguyễn Thị Minh Khai, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Trãi,... Gần chợ, siêu thị, đi đâu cũng tiện lợi.
- Khu vực an ninh yên tĩnh.
- Giờ giấc tự do thoải mái.
- Thang máy, ra vào bằng vân tay an ninh.
- Có khu giặt phơi chung.
- Điện 4K, nước 100k/ng,
Một chút luxury giữa lòng Tân Bình.
Bao toàn bộ phí: Wifi, rác, quản lý, thang máy, vệ sinh,... Chỉ tính điện + nước.
Tòa nhà thang máy 7 lầu, 2 thang máy, hầm xe rộng có bảo vệ
Nội thất:
-----------------------------------------
Mời ghé thăm Fanpage để có thể xem
Chỗ ở hiện tại của bạn đã xuống cấp?
Giờ giấc không tự do thoải mái?
Hàng xóm ồn ào, phức tạp?
Hãy khẽ ghé lại nơi đây!
Vị trí: 102 Cống Quỳnh, P. Phạm Ngũ Lão Q1.
Nằm gần tuyến đường Bùi Viện, Trần Hưng Đạo, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Cư Trinh,...
Giá: 6,500,000 - 7,500,000VNĐ/ tháng.
Tiện ích:
Tòa nhà
Cuộc sống thoải mái, yên tâm với hàng xóm văn minh.
Không chung chủ. Không còn bị làm phiền. Giờ giấc tự do.
Không còn lo lắng về an ninh,
Sử dụng khóa cửa thông minh, đảm bảo an ninh tối đa.
Có nhân viên dọn dẹp vệ sinh, chăm sóc
Cửa sổ,
Cống Quỳnh Q1
Vị trí đắc địa gần Bùi Viện, Pullman, các nơi sầm uất SG
Giá từ 6tr5-7tr3
Ra vào giờ giấc tự do.
Toà nhà mới, hầm xe, thang máy
Camera, bảo vệ an ninh
Chỗ để xe rộng,
NHÀ ĐẸP - NỘI THẤT XỊN - KHÔNG GIAN YÊN TĨNH
Còn rất nhiều phòng #
**Hỗ trợ tìm phòng theo yêu cầu **
Tưng bừng khai trương tòa nhà ngay trung tâm Bùi Viện
8tr - 9tr - 13tr.
Điện: 4k.
Nước: 100k/ng.
Xe: 100k/chiếc.
Cho nuôi pet.
-------------------------------
Tưng bừng khai trương tòa nhà, ngay trung tâm Bùi Viện
Điện: 4k.
Nước: 100.
Xe: 100k.
Cho nuôi pet.
(Managed by Mo Mẹc) Hệ thống 2000
Toà nhà
1
Điện 4k/kw, nước 100k/người,
Chính chủ cho thuê
-
- Có chỗ đậu xe trong sân khu
- Khu vực trung tâm,
- Phí thuê đã bao gồm
- Tiền nước, tiền điện theo giá nhà nước.
- Ưu tiên
+ Giá chỉ: 7tr/tháng.
+
-
- Tòa nhà có thang máy, ra vào vân tay.
- Wifi tốc độ cao,
- Khu vực an ninh, ngay trung tâm, thuận tuận di chuyển sang các
Giá chỉ từ 6tr.
-
Điện 4k.
Nước 100k/người.
Xe
Ra vào có khóa Vân Tay, Giờ giấc tự do, an ninh, không chung chủ, Camera
Máy nước
Internet 150mb tha hồ lướt web.
Chothue.
-
-
- Mặt sàn chỉ gồm 4
- Hẻm nhựa rất rộng, có 3 đường vào,
- Gần Coopmart Cống Quỳnh,
Còn 1
Phòng
Cửa sổ lớn, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng.
Khu vực an ninh, dân trí cao, yên tĩnh.
Nhà xe rộng, khu giặc sấy thoáng.
Vị trí:
- Gần công viên 23/9.
- Nằm trên trục đường Cống Quỳnh - Nguyễn Thị Minh Khai.
- Tiện di chuyển qua các
Tiện nghi:
- Thang máy tiện lợi.
-
- Nhà mới, thoáng.
MEGAS - HELP YOU FIND SWEET HOME".
(12
Cho thuê
Nội thất đính kèm: 1 tủ lạnh, 1 máy giặt, 3 máy lạnh, 1
Giá: 12
Bình 0933 964 *** tư vấn xem nhà
Cống Quỳnh
Tiện nghi căn phòng.
+ Máy lạnh, máy nước
+ Kệ bếp, tủ bếp, dụng cụ bếp.
+
+ Tủ quần áo.
+ Vòi tắm hoa sen, gương tắm, lavabo, thanh treo đồ inox.
+ Tủ lạnh.
+ Bàn làm việc, ghế.
Toà nhà thang máy.
+ Giặt sấy riêng.
+ An ninh Bảo vệ
+ Giờ giấc tự do.
+ Có Balcony thoáng mát.
+ Vệ sinh phòng 1 lần/tuần.
Cho thuê
Giá: 7
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Cống Quỳnh mà bạn không thể bỏ qua.
Vị trí :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Cống Quỳnh. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Cống Quỳnh gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.
Về cung cầu :
Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Cống Quỳnh hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.
Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.
Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Quận 1 tại Đường Cống Quỳnh. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.
Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Cống Quỳnh. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.
Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.
Ngoài ra, căn hộ Cống Quỳnh có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.
Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Cống Quỳnh hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.
Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Cống Quỳnh.
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Cống Quỳnh, Quận 1 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Cống Quỳnh phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Cống Quỳnh là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Đường Cống Quỳnh được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Cống Quỳnh có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 1 ở Đường Cống Quỳnh không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Cống Quỳnh có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Cống Quỳnh được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Cống Quỳnh.
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Cống Quỳnh có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Cống Quỳnh.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Cống Quỳnh là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Dưới đây là 3 lưu ý quan trọng giúp bạn tỉnh táo trước những rắc rối 'trên trời rơi xuống' khi đi thuê căn hộ chung cư Đường Cống Quỳnh, Quận 1.
Nếu thuê căn hộ Cống Quỳnh trực tiếp từ chủ nhà sẽ giúp bạn tránh được một số rắc rối về giấy tờ pháp lý và tiết kiệm một khoản phí giới thiệu qua môi giới. Trước khi đến xem căn hộ, bạn hãy liên hệ để biết địa chỉ chính xác, giá thuê, chi phí điện nước và các thông tin cơ bản khác.
Trường hợp bạn phải tìm thuê chung cư khu vực Cống Quỳnh qua môi giới, hãy hỏi rõ phí dịch vụ ngay từ đầu và không nên trả phí trước khi tìm được căn hộ ưng ý, để tránh trường hợp môi giới không tìm được nhà mà vẫn nhận phí. Bạn chỉ đồng ý trả phí nếu thuê thành công, lưu ý có hợp đồng dịch vụ cùng các điều khoản hoàn tiền nếu môi giới không tìm được căn hộ.
Khi tham quan căn hộ cho thuê tại Cống Quỳnh, bạn cần chú ý đến các yếu tố như hướng, vị trí cửa sổ, kiểm tra hệ thống điện, nước, khóa cửa an toàn, cảnh quan xung quanh để đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể. Đừng thuê căn hộ quá cũ vì có thể gặp tình trạng cắt điện nước thường xuyên hoặc chập/cháy có thể xảy ra bất kỳ lúc nào.
Sau đó, hãy xem xét khoảng cách từ chung cư Cống Quỳnh đến chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình, giao thông khu vực có thuận lợi không, khoảng cách tới các tiện ích thiết yếu như chợ, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, siêu thị, bến xe,...
Đừng quên kiểm tra môi trường xung quanh có trong lành không, dân trí ở đó thế nào và căn hộ Đường Cống Quỳnh bạn muốn thuê có xử lý cách âm tốt không. Nếu được, bạn cũng nên tìm hiểu những người cùng sinh sống xung quanh để xem có khả năng hòa nhập không, tránh xảy ra những xích mích, cãi vã không đáng có.
Bạn cần đọc kỹ và không bỏ qua bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng cho thuê chung cư Đường Cống Quỳnh, đặc biệt là các vấn đề sau đây:
Xác minh chính xác chủ nhà là ai: Người đó phải có CMND/CCCD và giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ Cống Quỳnh hợp pháp. Nếu chủ cho thuê là người thứ hai, bạn cần yêu cầu xem bản hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
Tiền thuê căn hộ: Giá thuê căn hộ Quận 1 tại Đường Cống Quỳnh là bao nhiêu? Khi nào phải đóng tiền thuê? Cách thức đóng tiền và thời hạn thuê là bao lâu (nên cụ thể ngày, tháng, năm). Nếu thuê dài hạn, bạn cần hỏi xem có thể giảm tiền thuê nhà hay không, tiền đặt cọc là bao nhiêu và có được hoàn lại không. Cần có điều khoản rõ ràng về chuyện hoàn lại tiền đặt cọc khi kết thúc hợp đồng giữa chừng.
Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, phí internet, phí truyền hình cáp và phí dịch vụ, vận hành, bảo trì tòa nhà sẽ do bên nào chi trả. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra số điện, số nước trước khi chuyển vào căn hộ ở Cống Quỳnh để đảm bảo phần tiền bạn trả được tính đúng.
Hợp đồng cho thuê căn hộ tại Cống Quỳnh: Phải có phụ lục rõ ràng về thiết bị gia dụng trong căn hộ, tình trạng sử dụng ra sao, cần thiết nên chụp ảnh lại làm bằng chứng để tránh rắc rối khi trả căn hộ. Đồng thời quy định rõ ràng thời gian báo trước việc cắt hợp đồng với cả hai bên.
