Có 626 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê
2
DT: 66
View thông thoáng.
Cam kết rẻ nhất tòa nhà Millenium.
Ngoài ra, em còn các siêu phẩm 1
Thienhomes là công ty
- Một số điều cần lưu ý khi mua thuê
Quản lý, vận hành: Savills an ninh tuyệt đối.
- Tiện ích Hồ bơi, BBQ,
- Khu vui chơi cho trẻ em, công viên thông thoáng, mát mẻ.
-
- Camera giám sát trong và ngoài hành lang
- Thang máy, hệ thống
- Bán kính 500m đầy đủ tiện ích, Trường học,
Em Nhi chuyên mua bán và cho thuê
- 2
-
- Nội thất full đầy đủ cực đẹp.
- Tiện ích hồ bơi,
* Đặc biệt.
+ Nhận nhà ngay.
+
Giá chỉ 24tr/th.
----------------------------
Cam kết rẻ nhất tòa nhà.
Để
Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Thienhomes là công ty
Zalo/Viber/Whatsapp: 0901 006 *** (Huyền Nhi).
Email: [email protected]
Cho thuê studio.
View thông thoáng.
Cam kết rẻ nhất tòa nhà River Gate.
Ngoài ra, em còn các siêu phẩm Studio, 1
Thienhomes là công ty
- Rivergate căn 1
- Rivergate căn 2
- Rivergate căn 2
- Rivergate căn 3
Thienhomes chuyên bán và cho thuê
Cho thuê
Tình trạng: NTCB.
Đặc biệt: Hồ bơi tràn viền đẹp nhất Q4.
Giá chỉ 15tr/th.
Cam kết rẻ nhất tòa Millennium.
Một số điều cần lưu ý khi mua thuê
Quản lý, vận hành: Savills an ninh tuyệt đối.
- Tiện ích Hồ bơi, BBQ,
- Khu vui chơi cho trẻ em, công viên thông thoáng, mát mẻ.
-
- Camera giám sát trong và ngoài hành lang
- Thang máy, hệ thống
- Bán kính 500m đầy đủ tiện ích, Trường học,
Thienhomes là công ty
Zalo/Viber/Whatsapp: + 8490 146 9*** em Nghi.
Cho thuê
2
View thông thoáng.
Cam kết rẻ nhất tòa nhà Millenium.
- Một số điều cần lưu ý khi mua thuê
Quản lý, vận hành: Savills an ninh tuyệt đối.
- Tiện ích Hồ bơi, BBQ,
- Khu vui chơi cho trẻ em, công viên thông thoáng, mát mẻ.
-
- Camera giám sát trong và ngoài hành lang
- Thang máy, hệ thống
- Bán kính 500m đầy đủ tiện ích, Trường học,
Em Huyền Nhi Thienhomes chuyên mua bán
--------------------
Căn 2
-
- Nội thất: Rèm, máy lạnh, bếp.
- View đẹp, thoáng, tầng cao.
-
* Đặc biệt.
+
+ Cho thuê Airbnb.
+
Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Zalo/Viber/Whatsapp: + 8490 100 6***Huyền Nhi Thienhomes).
Email: Nhi. [email protected]
Cho thuê
Thiết kế: 2
Tiện ích: Hồ bơi tràn bờ siêu đẹp,
Call: 0967 423 *** Khải.
Hỗ trợ xem nhà.
NHẬN NHÀ MỚI -
CHO THUÊ MILENNIUM MASTERI
132 Bến Vân Đôn ,
Loại
VIEW BETEXCO , LAND MARK, SAI GON ONE TOWER.
Zalo/Viber/Whatssap: 0337 968 ***
UY TÍN - TRÁCH NHIỆM- TẬN TÌNH
CAM KẾT NHÀ NHƯ HÌNH
Cho thuê
2
View thông thoáng.
Cam kết rẻ nhất tòa nhà Millennium.
Ngoài ra, em còn các siêu phẩm 1
Thienhomes là công ty
Millennium Số 132 Bến Vân Đồn, p6, Q 4.
- Nằm ngay cạnh cầu Ông Lãnh.
- Di chuyển thuận tiện, mất 5
- View Bitexco, và sông
- Một số điều cần lưu ý khi mua thuê
Quản lý, vận hành: Savills an ninh tuyệt đối.
- Tiện ích Hồ bơi, BBQ,
- Khu vui chơi cho trẻ em, công viên thông thoáng, mát mẻ.
-
- Camera giám sát trong và ngoài hành lang
- Thang máy, hệ thống
- Bán kính 500m đầy đủ tiện ích, Trường học,
* Chính chủ thiện chí cho thuê
-
- Tình trạng:
- Giá: 21
Tiện ích sử dụng:
*
* Yoga,
* Khu BBQ, vườn treo đài phun nước.
* Khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em ở
* Thang máy tốc độ cao, hệ thống
Hỗ trợ tư vấn chọn và kiếm căn phù hợp với KH.
Mọi thông tin chi tiết
Em Huyền Nhi Thienhomes chuyên mua bán
--------------------
Căn 2
-
- Nội thất: Rèm, máy lạnh, bếp.
- View đẹp, thoáng, tầng cao.
-
* Đặc biệt.
+
+ Cho thuê Airbnb.
+
Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Zalo/Viber/Whatsapp: + 8490 100 6***Huyền Nhi Thienhomes).
Email: Nhi. [email protected]
Cần cho thuê
Em Tuấn chuyên bán hoặc cho thuê
Thông tin
-
- Số
- Tình trạng
- Tiện ích hồ bơi,
- Chỉ cần xách
Cam kết rẻ nhất rẻ nhất, hot nhất toà nhà Millennium.
Ngoài căn hot trên, em còn những
- Căn
1/ - Căn 1
Bể bơi, siêu
* Giá 9tr - 12tr/th.
2/ - Căn 2
Viesw Đẹp. Bể bơi.
* Giá 15tr - 17tr/th.
3/ - Căn 2
View Hồ Bơi, siêu đẹp.
* Giá 18tr - 20tr/th.
4/ - Căn 2
View Bể bơi, nội khu siêu đẹp mát mẻ.
* Giá 20tr - 25tr/th.
5/ - Căn 3
View Sông Saigon và Q1, lầu cao. Siêu đẹp.
* Giá 25tr - 29tr.
6/ - Căn 3
View Sông Saigon và Q1, lầu cao. Siêu
* Giá 27tr - 30tr/th.
Công ty
Cho thuê gấp lô
-
-
Tin thật 100
Thông tin:
-
- Tình trạng: Nội Thất Văn Phòng thích hợp cho công ty thuê để làm việc.
- Giá: 22
Hỗ trợ tư vấn chọn và kiếm căn phù hợp với KH.
Chuyên bán - cho thuê - nhận ký gửi các dự án.
Millennium 132 Bến Vân Đồn.
Nơi cập nhật giỏ hàng đa dạng
2
DT: 75
0899 323 ***zalo, viber) hổ trợ tư vấn xem nhà 24/07.
Mua bán - Cho thuê - Ký Gữi.
--
Thì còn chần chờ gì mà không
Millennium - RiverGate - TheTresor - SaigonRoyal -
Studio: 800k - 1000k /đêm.
1
2
3
Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi,
Thời gian
Em Tuấn Chuyên bán và cho thuê
Thông tin
-
- View: Sông,
- Số
- Tình trạng
- Tiện ích hồ bơi,
Cam kết rẻ nhất rẻ nhất toà.
(Zalo/Viber/Whatsapp): 8493 141 9*** E Tuấn
Để
Email:[email protected]
-------------------------------
Công ty
- SANG TRỌNG - ĐẲNG CẤP - VỊ TRÍ THUẬN LỢI.
34 - 35 Bến Vân Đồn,
-
(
- Loại
-
- Zalo/Viber/Whatssap: 0337 968 ***
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Bến Vân Đồn mà bạn không thể bỏ qua.
Vị trí :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Bến Vân Đồn. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Bến Vân Đồn gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.
Về cung cầu :
Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Bến Vân Đồn hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.
Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.
Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Quận 4 tại Đường Bến Vân Đồn. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.
Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Bến Vân Đồn. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.
Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.
Ngoài ra, căn hộ Bến Vân Đồn có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.
Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Bến Vân Đồn hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.
Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Bến Vân Đồn.
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Bến Vân Đồn diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Đường Bến Vân Đồn là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Bến Vân Đồn thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Bến Vân Đồn khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Bến Vân Đồn được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Bến Vân Đồn dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Đường Bến Vân Đồn là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Bến Vân Đồn có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Bến Vân Đồn khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Bến Vân Đồn gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Bến Vân Đồn là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Bến Vân Đồn cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận 4 hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Bến Vân Đồn là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Bến Vân Đồn, Quận 4 có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Đường Bến Vân Đồn là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Bến Vân Đồn hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Việc tìm kiếm một căn hộ chung cư Quận 4 tại Đường Bến Vân Đồn phù hợp với giá cả hợp lý không phải là chuyện dễ dàng, đặc biệt là với những người mới bắt đầu thuê nhà. Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích khi thuê căn hộ chung cư tại Đường Bến Vân Đồn mà bạn nên biết.
Xác định nhu cầu là một yếu tố quan trọng khi bạn tìm thuê chung cư, đặc biệt là chung cư ở Đường Bến Vân Đồn. Việc này sẽ giúp bạn lựa chọn loại căn hộ phù hợp như căn hộ mini, cao cấp hay trung cấp. Nếu bạn sống một mình, nên thuê căn hộ mini hoặc studio ở Bến Vân Đồn. Còn nếu gia đình bạn có nhiều người, nên thuê chung cư 2-3 phòng ngủ để có không gian sinh hoạt đủ cho mọi người.
Thời hạn cho thuê căn hộ chung cư Bến Vân Đồn phụ thuộc vào loại hình căn hộ. Chẳng hạn :
Đối với các căn hộ thông thường, chủ nhà thường cho thuê với thời hạn dài và yêu cầu ký hợp đồng từ 6 tháng đến 1-2 năm.
Còn với căn hộ dịch vụ Bến Vân Đồn, thời hạn cho thuê có thể ngắn hơn, chỉ vài tuần hoặc vài tháng, thậm chí chỉ vài ngày.
Nếu thu nhập của bạn vừa phải, bạn có thể tìm thuê căn hộ mini hoặc căn hộ giá rẻ tại Đường Bến Vân Đồn với giá từ 3-4 triệu đồng/tháng.
Nếu tài chính của bạn tốt hơn, bạn có thể thuê các căn hộ cao cấp hơn với nhiều tiện ích và không gian đẹp hơn.
Bên cạnh đó, khi lựa chọn căn hộ chung cư Bến Vân Đồn cho thuê, ngoài giá thuê, bạn cũng nên tìm hiểu về các khoản chi phí phát sinh như điện, nước, wifi, dịch vụ vệ sinh, gửi xe và an ninh…
Có ba cách để tìm kiếm thông tin căn hộ cho thuê tại Bến Vân Đồn an toàn và hiệu quả:
Tìm kiếm thông tin trên internet là một cách phổ biến để tìm thuê căn hộ chung cư. Bạn có thể tìm kiếm trên các bảng tin rao bán nhà hoặc liên hệ với các môi giới tại Đường Bến Vân Đồn, Quận 4. Việc tìm kiếm trên internet giúp tiết kiệm thời gian và tiếp cận nhiều nguồn hàng đa dạng. Thông tin trên internet thường được cập nhật nhanh chóng và liên tục. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn các trang web uy tín để tìm hiểu thông tin để đảm bảo an toàn.
Bạn có thể nhờ sự giúp đỡ từ các mối quan hệ cá nhân như bạn bè, đồng nghiệp hoặc người thân để biết được căn hộ tại Bến Vân Đồn cho thuê có phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn hay không. Đây là một nguồn thông tin tin cậy mà bạn nên tham khảo.
Bạn có thể tìm hiểu thông tin qua các sàn giao dịch bất động sản tại địa phương. Giá thuê tại đây thường tốt hơn so với giá đăng trên mạng và bạn sẽ có được thông tin rõ ràng về khu vực mà bạn muốn thuê nhà. Bạn có thể làm việc trực tiếp với chủ sở hữu căn hộ và được hỗ trợ bởi chuyên gia trong quá trình thuê nhà. Điều này giúp bạn biết chính xác giá trị thực của căn nhà.
Trước khi ký hợp đồng thuê căn hộ, bạn cần kiểm tra kỹ càng nội dung và hình thức của bản hợp đồng. Đảm bảo các thông tin trong hợp đồng chính xác, bao gồm thông tin người cho thuê, thời hạn thuê, giá thuê, tiền đặt cọc (nếu có), các khoản chi phí phát sinh và tình trạng căn hộ. Cũng nên lưu ý các điều khoản về chấm dứt hợp đồng.
Trên đây là một số thông tin và kinh nghiệm mà người thuê chung cư Đường Bến Vân Đồn nên biết. Hy vọng với những thông tin này, việc tìm và thuê căn hộ của bạn sẽ dễ dàng hơn. Bạn có thể truy cập Thoculand.vn để tìm kiếm thêm thông tin về cho thuê căn hộ chung cư phù hợp với bạn.
