Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 360 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 7 tầng, 151 m2, mặt tiền 8m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 24 tỷ

      24 tỷ 151 m2 158,95 triệu/m2

      Bán tòa nhà hỗn hợp phù hợp KD đa ngành: Văn Phòng, cửa hàng Tạp Hóa, Nhà Trẻ, Showroom, Spa, bệnh viện, mỹ viện, phòng gym ....

      Vị trí: ngõ 397 Phạm Văn Đồng thông các ngả sang Xuân Đỉnh, Đỗ Nhuận, Ngoại Giao Đoàn, CV Hòa Bình ....Nhà nằm khu vực đông dân, rất sầm uất, trước nhà oto tránh thoải mái, nhà rất gần đường lớn, rất tiện KD.

      Mô tả: Diện tích sàn 150 mét, 7 tầng thiết kế hiện đại, thang máy nhập khẩu, mặt tiền rộng đến 8 mét.

      - Tầng 1: Thông sàn KD

      - Tầng 2: 2 phòng + 2 vs

      - Tầng 3.4.5: 3 phòng + 2vs

      - Tầng 6: 1 phòng + sân đa năng

      - Tầng 7: phòng thờ + sân vườn rộng

      * Sổ đỏ chính chủ

      * Liên hệ xem nhà:

      - Mr Cường 0979 759 ***

      - Ms Bảo Hân 0975 046 ***

      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà đẹp 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 8m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 8,93 tỷ

      8.93 tỷ 48 m2 186,05 triệu/m2

      + Nhà mặt ngõ ô tránh đường Xuân Đỉnh mặt ngõ nông rộng ô vào nhà. Nhà lô góc đẹp mới ở luôn, gần UB P., gần trường học, gần chợ, ..cực kỳ phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng, phòng khám, spa...

      + DT gần 50m. MT 8m. Giá chào 8.93 tỉ

      + liên lạc Mai Thanh Hoa ( zalo) 0965 858 ***

      + Trân trọng cảm ơn.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp nhà riêng 7 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm, giá 19 tỷ

      19 tỷ 100 m2 190 triệu/m2

      Toà căn hộ dịch vụ Cao Cấp Phạm Văn Đồng 100m2 7T MT 6.6m Lô Góc oto đỗ 19 tỉ doanh thu 1.7tỉ/năm

      Toà căn hộ dịch vụ Cao Cấp ngôi nhà 7 tầng, vị trí LÔ GÓC 3 thoáng, oto nhỏ đỗ cửa. Cách mặt đường Phạm Văn Đồng hơn 100m

      - Thiết kế:

      - T1: Để xe

      - T2-6: Mỗi tầng 5 phòng

      - T7: Tum, 3 phòng

      + Tổng 28P Khép kín, mỗi phòng đều có nội thất đầy đủ cao cấp như: giường ngủ, tủ quần áo, bàn làm việc, bình nóng lạnh, điều hòa, hệ thống bếp v.v... Khóa từ vân tay, camera, hệ thống điện thông minh, phòng cháy chữa cháy báo chây tự động

      - giá cho thuê phòng dao động 4tr8 - 5tr/phòng , tổng doanh thu khoảng 140 tr/tháng; lãi dòng 1.7 tỉ/NĂM. Tương đương 8 phần trăm giá trị ngôi nhà

      - bìa đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch,

      - giá 19 tỉ

      liên hệ ngay em Hoà: 0912 086 ***

      Chuyên bất động sản dòng tiền - Nhận thầu lại cả nhà nếu khách mua không muốn tự vận hành

      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán căn nhà riêng 6 tầng, 54 m2, mặt tiền 7m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 6 tỷ

      6 tỷ 54 m2 111,12 triệu/m2

      VỊ TRÍ ĐẸP - oto QUA VÀO NHÀ, GẦN NGOẠI GIAO ĐOÀN - CẤP 1,2,3 XUÂN ĐỈNH

      - Vị trí cực kì đắc địa, oto vào nhà

      - Hiện trạng đang là toà nhà 6 tầng, cho thuê làm văn phòng

      - Thiết kế:

      Tầng 1,2,3 thông sàn

      Tầng 4,5 Mỗi tầng 2 phòng  phòng vệ sinh

      Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi

      - DT 54m2

      - MT 7m

      - bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch

      - giá: Nhỉnh 6 tỉthỏa thuận

      LH: Thu Trang 0948 031 *** xem nhà free

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 13 tỷ

      13 tỷ 60 m2 216,67 triệu/m2

      + Đất phân lô giãn dân, Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm thành phố Nội, đường oto tránh, vỉa hè, KD tấp nập, giao thông thuận lợi, kết lối Phạm Văn Đồng, Ngoại giao đoàn, công viên Hòa Bình...

      + Hiện trạng: Nhà 02 tầng, vừa ở vừa KD, DT 60 mét vuông, MT 4,4m, bìa đỏ vuông sẵn giao dịch...

      + Giá chào 13 tỉthỏa thuận.

      + liên hệ: 0865 882 *** - Dũng (chuyên tư vấn pháp , nhận ký gửi mua bán BĐS)..

      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3,65 tỷ

      3.65 tỷ 35 m2 104,29 triệu/m2

      Cực Rẻ ! Xuân Đỉnh 35m x 4 Tầng giá chỉ có 3.65 tỉ Bắc Từ Liêm, thành phố Nội

      ĐẦU TƯ BẤT CHẤP

      THOÁNG TRƯỚC SAU, CHỦ TỰ XÂY CHẮC CHẮN, CHUẨN CÔNG NĂNG, Ở TUYỆT VỜI ,20M RA BÃI XE oto

      + Toạ lạc vị trí thuận tiện lưu thông các hường, Cầu Giấy, NGOẠI GIAO ĐOÀN , CÔNG VIÊN HÒA BÌNH , HỒ TÂY

      + Ngõ ngay gần Đỗ Nhuận tiện ích xung quanh ngập tràn không thiếu thứ gì , cách chợ 70m , trường học BV , công viên sát bên

      + Nhà chủ tự xây , sau nhà là ngõ đi mở cửa sổ thoải mái, thoáng sáng vĩnh viễn.

      + Giao thông thuận tiện vs tuyến Đường Xuân Đỉnh, Đường Phạm Văn Đồng, Đường Võ Chí Công, Đường Xuân La, Đường Xuân Tảo, với các tuyến đường lơn khác .

      bìa đỏ vuông đẹp , pháp chuẩn.

      Giá : 3.65 tỉ ( Nhanh tay ạ )

      LH : 0963 460 ***

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 31 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 31 m2 116,13 triệu/m2

      + Vị trí thuận tiện lưu thông các hường, Cầu Giấy, NGOẠI GIAO ĐOÀN , CÔNG VIÊN HÒA BÌNH , HỒ TÂY . Tiện ích xung quanh ngập tràn không thiếu thứ gì , cách chợ 70m , trường học BV , công viên sát bên.

      + Nhà chủ tự xây đã hơn 10 năm trước thuê thiết kế hết hơn trăm tr, sau nhà là ngõ đi mở cửa sổ thoải mái, thoáng sáng vĩnh viễn.

      - Tầng 1 là phòng khách, bếp

      - Tầng 2,3: Mỗi tầng 1 ngủ khép kín

      - Tầng 4: Phòng thờ , sân phơi cải tạo 3 ngủ thỏa mái vì đã đổ full mái bằng

      + bìa đỏ, pháp chuẩn.

      L/H A. Trà 0986 876 ***

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà shr 8 tầng, 120 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 19,5 tỷ

      19.5 tỷ 120 m2 162,5 triệu/m2

      Em chào anh chị.

      Em đang trực tiếp khai thác, vận hành tòa nhà dòng tiền 120m x 8 tầng tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm. Giờ có nhu cầu bán:

      - ngôi nhàDT 120m, MT 8m.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Đường trước mặt rộng 4m, ngõ thông, oto vẫn đi lại qua đó.

      - Tòa nhà bề thế xây 8 tầng có thang máy, thiết kế 28 phòng khép kín như ảnh.

      - Dòng tiền: 4.000.000đ/phòng x 28P = 112.000.000đ/tháng x 12th = 1,35 tỉ/năm.

      - Nhà đang khai thác, vận hành và luôn trong tình trạng cho thuê hết.

      - PCCC làm chuẩn chỉnh.

      - Giá vào việc nhanh.

      anh chị quan tâm alo em ạ. Nếu em không nghe máy a/c vui lòng ib zalo em, có thời gian em trả lời lại ngay lập tức.

      0988 369 ***Zalo 24/24)

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 108 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh, giá 22,5 tỷ

      22.5 tỷ 108 m2 208,34 triệu/m2

      Căn CCMN sổ 108m, 7 tầng , 1 tum, 19 phòng cho thuê, doanh thu hàng tháng gần 100 tr đồng, vị trí thuận lợi luôn kín phòng. Nhà đẹp , xây hiện đại chắc chắn, quản lý tự động thông minh. Chủ bận không có thời gian vận hành, không muốn cho thầu thuê lại. Mong muốn nhượng lại cho người tâm huyết . call ngay chi tiết 0889 296 ***có zalo). Miễn các loại môi giới , trung gian, chỉ tiếp khách muốn mua. Miễn các loại tiếp thị đăng tin, các bạn thông cảm mình không có thời gian nghe máy

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh nhà shr 4 tầng, 33 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 33 m2 136,37 triệu/m2

      Nhà 3 thoáng, lô góc, gần oto, có nhiều cửa sổ, thoáng sáng vô cùng.

      Ngõ to, rộng, tiện ích ngập tràn.

      Thiết kế: Dân xây.

      Nhà gần các trường học cấp 1,2,3 Xuân Đỉnh, chợ Xuân Đỉnh, gần Ngoại Giao Đoàn, công viên Hoà Bình, đi 5 ph ra Hồ Tây.

      Giao thông thuận tiện kết nối đường lớn Võ chí Công, Phạm Văn Đồng, Đỗ Nhuận để đi sân bay và đường Vành Đai 2, 3.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà đất 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 35 m2 117,15 triệu/m2

      Ngoại Giao Đoàn - 20m oto tránh đỗ đậu ngày đêm - 3 ngủ khép kín.

      - Vị trí đẹp sát oto tránh đỗ đậu ngày đêm.

      - Nhà còn mới nguyên khách mua chỉ việc ở ngay.

      - Vài bước chân ra tới CV Hoà Bình, Ngoại Giao Đoàn.

      Thiết kế 4 tầng full, mỗi tầng 1 phòng khép kín rộng. Tổng 3 ngủ khép kín.

      + Khách mua có thể lên thêm tầng thoải mái.

      - Sổ chính chủ nở hậu, sẵn sàng giao dịch.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tân Xuân - Bắc Từ Liêm, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 50 m2 76 triệu/m2

      Chủ đang rất cần bán nhà mặt ngõ Tân Xuân, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm.

      - Nhà gần ngay bệnh viên Nam Thăng Long, KĐT Ciputra, chợ Tân Xuân...cách công viên Hòa Bình ~ 700m...

      - Nhà nằm mặt ngõ tương đối rộng trên 3m. oto nhỏ đỗ cửa.

      - DT 50 mét vuông xây 3.5 tầng. Tổng 3 ngủ đẹp.

      - Giá 3.8 tỉ.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - gọi ngay zalo : 0986*068*196

      Đường Tân Xuân, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 140 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 25,8 tỷ

      25.8 tỷ 140 m2 184,29 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Xuân Đỉnh 140 mét vuông, MT 6.2m, nở hậu, KD sầm uất, hơn 25 tỉ

      + Vị trí mặt phố KD sầm uất, vài ph ra Ngoại Giao Đoàn, Nguyễn Văn Huyên nối dài, khu vực còn rất tiềm năng, tương lai giá trị còn tăng cao.

      + Hiện trạng là nhà 2 tầng đang cho thuê shop.

      + Sổ vuông đẹp, MT rộng, nở hậu rất có lộc.

      + Chủ thiện chí bán để mua nhà to hơn, đã có bản check quy hoạch và xây dựng đầy đủ.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phố Lộc - Bắc Từ Liêm, giá 17,5 tỷ

      17.5 tỷ 100 m2 175 triệu/m2

      - Vị trí đắc địa, nằm mặt ngõ 397 Phạm Văn Đồng thông phố Lộc, Đỗ Nhuận, ngõ 355, 401 Xuân Đỉnh, gần Cv Hòa Bình, gần chợ đầu mối, KD sầm uất ngày đêm.

      - Khu vực quy hoạch ổn định, mặt ngõ tương đối rộng, vỉa hè, chủ đang cho thuê toàn bộ.

      - pháp chuẩn, giao dịch ngay

      - gọi ngay Mr Tuấn 0984 784 *** để xem nhà và làm việc chính chủ (miễn TG)

      Phố Lộc, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà đẹp 39 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 39 m2 100 triệu/m2

      Trung tâm Xuân Đỉnh - 30m oto tránh - nhà đẹp dân xây - MT khủng - full nội thất - ở ngay.

      - Chính chủ gửi bán ngôi nhà tại phố Xuân Đỉnh, DT 39 mét vuông giá chỉ 3,9 tỉ (còn thỏa thuận).

      - Ngõ 281 Xuân Đỉnh ngay gần UB P. XĐ, đi cầu Thăng Long hay Nhật Tân đều gần, nhà cách công viên Hoà bình chỉ 100m, hàng xóm Ngoại Giao Đoàn, khu vực đang phát triển từng ngày, tiềm năng tăng giá rất lớn.

      - Thiết kế cơ bản, đầy đủ công năng bao gồm khách, bếp và 4 ngủ, nhà dân xây kiên cố chắc chắn.

      - bìa đỏ đẹp, pháp sạch sẵn sàng giao dịch ngay.

      - liên hệ ngay em: 0988 793 ***Lê Hảo) để đi xem nhà và gặp trực tiếp chủ.

      Ngõ 435, Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 6 tầng, 45 m2 tại Đường An Dương Vương - Bắc Từ Liêm, giá 6 tỷ

      6 tỷ 45 m2 133,34 triệu/m2

      "

      CHỈ 6 tỉ - THANG MÁY - NHÀ MỚI - NGÕ THÔNG - oto VÀO NHÀ

      - DT : 45m

      - MT : 4.5m

      - Vị trí : Phố An Dương Vương , thông KĐT cao cấp Ciputra

      - Thiết kế : 6 tầng , thang máy

      - pháp : bìa đỏ chính chủ

      - contact : Đặng Bình để tham khảo nhà và tư vấn free

      - Điện thoại : 0767 751 ***

      - Zalo : Đặng Bình

      Cảm ơn đã xem tin.

      "

      Đường An Dương Vương, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 124 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 124 m2 125 triệu/m2

      Tôi cần bán căn căn hộ mini Xuân Đỉnh.

      DT: 124m2 gồm 6 tầng thang máy chuẩn Châu Âu.

      Thiết kế 26 phòng nội thất đầy đủ.

      Nhà hiện tại đang cho thuê full phòng. Dòng tiền ỏin đinnh trên 100 tr/tháng.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhà mới đẹp Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm 35m, 5 tầng, MT 4m, giá 3 tỷ 500 triệu, nhà đẹp ở luôn.

      3.5 tỷ 35 m2 100 triệu/m2
      Bán nhà mới đẹp Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm 35m, 5 tầng, MT 4m, giá 3 tỷ 500 triệu, nhà đẹp ở luôn. - Bán nhà Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm 35m, 5 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại, tính thẩm mỹ cao. Đảm bảo kiến trúc phong thủy. - Nhà nằm ở vị trí đắc địa, ngõ trước nhà thông thoáng, rất gần ô tô. - Tiện ích đa dạng, gần trường, gần chợ, gần nhiều Cơ quan doanh nghiệp. bãi gửi xe, bán kính 300m. Thiết kế cơ bản. - Tầng 1: Thông sàn + WC. - Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng + WC. - Tầng 5: Phòng thờ + Sân Phơi. - Sổ đỏ chính chủ. Giá 3 tỷ 500 triệu có thương lượng. + Liên hệ Ms Én 0983 416 997 thạc sỹ thổ cư - chuyên gia tư vấn bất động sản. +Tư vấn thủ tục pháp lý, vay vốn ngân hàng, khách gặp trực tiếp chủ nhà đàm phán giá.
      Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Xuân Đỉnh trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Xã Xuân Đỉnh trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Xuân Đỉnh tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Xã Xuân Đỉnh. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Xuân Đỉnh trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Xã Xuân Đỉnh chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Xuân Đỉnh và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Xã Xuân Đỉnh là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Xã Xuân Đỉnh xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Xuân Đỉnh bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Xuân Đỉnh khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Xuân Đỉnh của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Xuân Đỉnh

      Bán nhà cấp 4 Xuân Đỉnh

      Nhà cấp 4 Xuân Đỉnh thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Xuân Đỉnh

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Xã Xuân Đỉnh. Giá bán nhà phố tại Xuân Đỉnh dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Xuân Đỉnh

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Xuân Đỉnh,Bắc Từ Liêm. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Xuân Đỉnh là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Xã Xuân Đỉnh

      Nhà hẻm Xuân Đỉnh là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Xuân Đỉnh có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Xã Xuân Đỉnh có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Xã Xuân Đỉnh,Quận Bắc Từ Liêm?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Xuân Đỉnh đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Xuân Đỉnh, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Xuân Đỉnh trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Xã Xuân Đỉnh, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm đắt giá khi tìm mua nhà tại Xã Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm

      Kiểm tra thông tin nhà

      Nhà ở là một tài sản lớn, liên quan đến nhiều quy định pháp luật và sự biến động phức tạp trên thị trường. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin khi tìm mua nhà ở Xuân Đỉnh giữ vai trò rất quan trọng, giúp bạn yên tâm hơn và dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.  

      Hiện nay, thông tin về nhà đất Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm được đăng tải nhiều trên các website bất động sản, tuy nhiên, nhiều người lo ngại về tính chính xác của những thông tin này. Mặt khác, khách hàng cũng tìm kiếm thông tin thông qua các môi giới nhà đất. 

      Theo các chuyên gia có kinh nghiệm, khách hàng có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn nhưng cần kiểm chứng kỹ lưỡng. Đôi khi, có trường hợp môi giới đăng thông tin không chính xác hoặc thông tin đúng nhưng căn nhà bán tại Xuân Đỉnh lại có vấn đề tranh chấp hoặc giải tỏa.

      Kiểm tra tính pháp lý của nhà

      Trong quá trình tìm mua nhà ở Xuân Đỉnh, việc kiểm tra tính pháp lý là vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

      Trước hết bạn cần xem sổ đỏ có chính chủ không, là sở hữu riêng hay đồng sở hữu của nhiều người. Trong trường hợp ngôi nhà thuộc sở hữu chung, việc mua bán nhà Xuân Đỉnh đòi hỏi sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu. Nếu sổ đỏ của hộ gia đình thì việc mua bán cần có sự ký kết của tất cả thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. 

      Bên cạnh đó, người mua nhà Xuân Đỉnh nên tham khảo cơ quan hành chính tại địa phương xem mảnh đất và ngôi nhà có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hoặc có đang phát sinh tranh chấp, kiện tụng, thế chấp gì không,... Ngoài ra, nếu diện tích đất xây dựng quá nhỏ, người mua nhà ở Xuân Đỉnh có thể yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng để có thể tiết kiệm được một khoản chi phí.

      Khảo sát giá nhà khu vực

      Khi quyết định tìm mua nhà đất tại Xuân Đỉnh hoặc bất kỳ địa điểm nào, bạn nên tiến hành khảo sát để biết giá mặt bằng chung của nhà đất trong khu vực, giúp tránh mua với giá quá cao so với mức giá trung bình. Hiện nay, có nhiều nguồn thông tin để tham khảo giá, như các trang tin tức, báo chí, trang web bất động sản hoặc thậm chí có thể tìm hiểu từ người dân trong khu vực đó.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu giá của các loại hình nhà đất khác nhau, chẳng hạn như nhà mặt tiền Xuân Đỉnh, nhà hẻm Xuân Đỉnh, nhà cấp 4 Xuân Đỉnh,... để có nhiều thông tin có thể so sánh và đàm phán với người bán. Từ thông tin thu thập được, bạn có thể đề xuất giá mua nhà giảm từ 10% - 35%.

      Tìm kiếm thêm các lựa chọn phụ

      Mua nhà là việc trọng đại, bạn không thể vội vàng qua loa. Trong khi mỗi ngày, trên thị trường xuất hiện hàng trăm tin rao bán nhà đất. Vì thế, bạn nên tìm kiếm nhiều căn nhà bán tại Xuân Đỉnh khác nhau để có thể so sánh và thảo luận với người thân, nhằm tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

      Không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông

      Ngày nay, việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn nhờ vào các kênh truyền thông uy tín. Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông một cách mù quáng. Thay vào đó, hãy tự mình tìm hiểu thêm về nhà bán tại Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm để có kiến thức chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.  

      Cân nhắc khả năng tài chính

      Tài chính luôn là vấn đề đau đầu khi mua nhà chính chủ tại Xuân Đỉnh, ảnh hưởng đến  việc đưa ra quyết định cuối cùng. Để mua nhà Xuân Đỉnh giá rẻ, bạn cần tiến hành tìm hiểu và tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy chọn những khu đất có điều kiện tương tự để có cơ sở so sánh. 

      Trong trường hợp chủ nhà đề ra mức giá quá cao so với mức giá chung, bạn có thể đàm phán để điều chỉnh giá phù hợp. Không nên mua nhà ở Xuân Đỉnh với giá quá cao so với khả năng tài chính cá nhân và gia đình. Điều này sẽ tạo ra nguy cơ thâm hụt ngân sách, vướng phải nợ nần và gặp khó khăn trong việc quản lý tài chính.

      Xem xét tiện ích khu vực và an ninh

      Bất kể bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh, vị trí và môi trường sống đều là yếu tố quan trọng. Nếu bạn chọn một ngôi nhà giá rẻ tại Xuân Đỉnh nhưng thiếu hạ tầng và vị trí giao thông thuận tiện, việc đi lại và thậm chí chuyển nhà sẽ trở nên khó khăn và mệt mỏi. Khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sống an toàn và đa dạng tiện ích sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bán tại Xuân Đỉnh trong tương lai.