Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì, Hà Nội năm 2025

      Có 142 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà 4 tầng, 45 m2 tại Đường Kim Giang - Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 45 m2 106,67 triệu/m2

      pháp chuẩn: bìa đỏ chính chủ, vuông vức trước sau, sổ cất két giao dịch ngay.

      DT 45 mét vuông.

      Giá: 4.8 tỉ (TL sâu).

      Làm việc chính chủ.

      liên lạc: 0813 776 *** E. Hà xem nhà (Chuyên thổ cư Thanh Trì - Hoàng Mai). Hoàn toàn free

      Mô tả:

      - Nhà lô góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên.

      - Nhà vừa xây dựng đc 2 năm còn rất mới, chỉ việc dọn đồ vào ở.

      - Ngõ nông, sạch, thoáng, ở sướng. Gần tất cả các tiện ích tốt nhất như: Trường các cấp từ mẫu giáo đến cấp 1, 2 Thanh Liệt, trung tâm y tế, công viên Chu Văn An, khu đô thị Linh Đàm, The Manor, đường đôi Thanh Liệt, Vành đai 3... Tất cả những gì tiện ích cần thiết cho cuộc sống đều xung quanh nhà.

      Nhà đc thiết kế rộng rãi, kiên cố chắc chắn, xây tâm huyết, dân trí xung quanh thân thiện, ở cực thích.

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 52 m2 tại Đường Kim Giang - Thanh Liệt - Thanh Trì, giá 5,56 tỷ

      5.56 tỷ 52 m2 106,93 triệu/m2

      pháp chuẩn: bìa đỏ chính chủ, vuông vức trước sau, sổ cất két giao dịch ngay.

      DT 52m2x 4Tầng

      Giá: 5.56 tỉ (TL sâu).

      Làm việc chính chủ.

      call ngay: 0813 776 *** E. Hà xem nhà (Chuyên thổ cư Thanh Trì - Hoàng Mai). Hoàn toàn free

      Mô tả:

      Nhà 3 bước chân ra oto, KD online hay tạp hóa, nail, cắt tóc tốt, Gần tất cả các tiện ích tốt nhất như: Trường các cấp từ mẫu giáo đến cấp 1, 2 Thanh Liệt, trung tâm y tế, công viên Chu Văn An, khu đô thị Linh Đàm, The Manor, đường đôi Thanh Liệt, Vành đai 3... Tất cả những gì tiện ích cần thiết cho cuộc sống đều xung quanh nhà.

      Nhà đc thiết kế rộng rãi, kiên cố chắc chắn, xây tâm huyết đúng kiểu ăn chắc mặc bền, mặt trước thoáng vĩnh viễn, dân trí xung quanh thân thiện, ở cực thích.

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhà sổ riêng 5 tầng, 38 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Kim Giang - Thanh Trì, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 38 m2 100 triệu/m2

      Bán nhà Thanh Liệt Kim Giang. DT 38 mét vuông nhà xây 5tầng xây theo thiết kế nhà đẹp như tranh, 4 phòng ngủ, Tây Bắc, oto 7 chỗ đỗ cổng. Cạnh hồ điều hòa, gần trường chu văn an Giá 3,8ty.

      hotline 0368 863 ***

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán gấp nhà đất 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Kim Giang - Thanh Liệt - Thanh Trì, giá 4 tỷ

      4 tỷ 40 m2 100 triệu/m2

      - Bán nhà Kim Giang: 40m x 6T, oto dừng đỗ, Nhà thiết kế hiện đại giá hơn 4tỷ

      - Vị trí: ngôi nhà nằm ở Phố Kim Giang Thanh Liệt, thông với đường đôi Thanh Liệt, KĐT The Manor, Công viên Chu Văn An Khu vực cực đắc địa, Xung quanh Nhà là trường Phạm Tu, Trường Thanh Liệt, Chợ Quang.. Cực kỳ tiện ích. Một bước ra Nguyễn xiển đường Vành đai 3 thuận tiện di chuyển khắp nơi.

      - Thiết kế nàh 6 tầng

      Tầng 1 : Để xe, bếp,  nhà vệ sinh

      Tầng 2 : Lửng phòng khách

      Tầng 3,4,5 : 6PN +  nhà vệ sinh

      Tầng 6 : Phòng thờ sân phơi

      - bìa đỏ vuông chính chủ, cất két sẵn sàng giao dịch.

      hotline Em Hoa 0973 127 *** đi xem nhà ngay

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Sở hữu nhà shr 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Kim Giang - Thanh Liệt - Thanh Trì, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 35 m2 111,43 triệu/m2

      + DT 35m2 x 4 tầng, MT 3.2m.

      + Vị trí đẹp, ngõ thông tứ tung, gần oto, gần phố, gần trường - chợ - khu đô thị The Manor - khu đô thị Linh Đàm.

      + Nhà xây dựng kiên cố chắc chắn, tổng 4 PN, 1 phòng thờ và sân phơi, công năng sử dụng hoàn hảo.

      + bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 38 m2 tại Đường Kim Giang - Thanh Trì, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 38 m2 102,64 triệu/m2

      +Nhà nằm ở vị trí ngõ tương đối rộng, oto đỗ ngày cổng, nhà cách mặt đường Kim Giang 50m.

      + Gần công viên Chu Văn An, dự án The Manor Centre Park, khu đô thị Linh Đàm. Trường chợ ngay cạnh, tiện ích nhiều.,

      + Ngõ dân trí cao, an ninh đảm bảo, ở cực sướng.,

      + Nhà 4 tầng đẹp, chủ xây tâm huyết,nội thất chất lượng: cầu thang gỗ, sàn gỗ, thiết bị  phòng vệ sinh cao cấp.Thiết kế tầng 2 phòng, tổng 4 PN. Nhà 2 thoáng trước sau, phòng nào cũng ánh sáng ngập tràn, công năng thoải mái cho gia đình nhiều thành viên. Nội thất cơ bản chủ để lại, khách mua chỉ việc xách va li ngay.,

      - Tầng 1: Phòng khách, bếp,  phòng vệ sinh,

      - Tầng 2,3: Tầng 2 PN,  phòng vệ sinh.,

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi

      QUÝ KHÁCH QUAN TÂM ALO MR HÒA 0396 518 *** ĐỂ XEM MUA NHÀ THÔNG TIN THẬT

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ riêng 35 m2 tại Xã Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội, thỏa thuận

      Thỏa thuận 35 m2

      Cần bán ngôi nhà Thanh Liệt - 35m2 - 5tầng.

      Cách oto 10m ngõ nông, thông.

      Vị trí đẹp, đắc địa, vô vàn tiện ích.

      Giá nhỉnh 3.5 tỉ.

      gọi ngay: 0933 330 ***

      Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 23 m2, mặt tiền 3m tại Đường Kim Giang - Thanh Trì, giá 2,63 tỷ

      2.63 tỷ 23 m2 114,35 triệu/m2

      Nhà đẹp ở luôn, 15m ra oto tránh, 23m2x4t có 2.63 tỉ Kim Giang, Thanh Trì.

      DT: 23m2, MT 3.5m, xây dựng 4 tầng có luôn 3 ngủ đủ công năng...

      Nhà chỉ cách mặt phố Kim Giang ~ 15m. Nhà rất gần KĐT Linh Đàm, gần trường học... Khu vực xung quanh dân đông đúc, tiện ích tràn ngập...

      Sổ vuông vức đẹp. Giá chào 2.63 tỉ.

      gọi ngay: Mr Dũng 0793 044 ***zalo) hoặc 0936 151 *** để đc tư vấn và xem nhà free (Chuyên bán đất và nhà mặt đất, nhà phân lô, mặt phố tại TP Nội).

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 29 m2, mặt tiền 3m tại Đường Kim Giang - Thanh Trì, giá 3,25 tỷ

      3.25 tỷ 29 m2 112,07 triệu/m2

      - Nhà 750 Kim Giang, Thanh Liệt, khu vực đang phát triển từng ngày, bán kính 500 mét có đủ tiện ích như trường học, trạm y tế, chợ, rất thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.

      - Nhà xây 5 tầng, 4 PN. Thoáng trước sau, cách oto tránh chỉ 5 mét, vị trí đắc địa và thuận tiện, bìa đỏ vuông vắn chính chủ, để lại toàn bộ nội thất gỗ lim.

      - pháp chuẩn, không lỗi phong thủy, sang tên trong ngày. hotline chính chủ để xem nhà free.

      750, Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhanh nhà 4 tầng, 41 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kim Giang - Thanh Liệt - Thanh Trì, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 41 m2 87,81 triệu/m2

      Hiếm! Nhà Kim Giang, 41m2 4 tầng chỉ 3.6t, ngõ tương đối rộng, gần oto.

      Cạnh KDT Linh Đàm, Công viên Chu Văn An, Dự án Manor Central Park, gần Chợ Quang, gần trường Tiểu, Trung Học CS Thanh Liệt, cách ngã 4 Sở 5 kilomet, cách Nguyễn_Trãi 4 kilomet, tiện ích xung quanh ngập tràn, dân đông đúc văn minh.

      Ngõ ba gác thông thoáng, ba bước ra đường oto.

      Thiết kế vô cùng tinh tế với 4 tầng 4 Ngủ, 3  phòng vệ sinh, 1 P. Thờ + Sân Phơi, 1 Bếp, 1 P. Khách.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      Hãy call ngay Cho Mr Đất - Nhà Xinh Hà Thành để đc:

      Nhận thông tin chính xác nhất từ căn nhà, đc gặp chủ và trực tiếp thỏa thuận.

      Cam kết không kênh giáchính chủ giao.

      Mr Đất cam kết 100 phần trăm không thu phí môi giới, đưa đón đi xem nhà free và đặc biệt không gọi điện nhắn tin làm phiền nếu quý khách không có nhu cầu.

      Hỗ trợ tài chính NH.

      Bạn cho tôi niềm tin - tôi cho bạn sự tận tâm.

      Mr Đất - Nhà Xinh Hà Thành.

      liên lạc: 0927 183 ***

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 6 tầng, 40 m2 tại Đường Kim Giang - Thanh Liệt - Thanh Trì, giá 6,85 tỷ

      6.85 tỷ 40 m2 171,25 triệu/m2

      Chính chủ tôi cần bán lô nhà xây mới liên kế nhau đc ngay mặt phố Kim Giang, đoạn gần Linh Đàm.

      - Vị trí cực đẹp, ngay mặt phố đi vào 10m, đứng cửa nhà nhìn ra phố (số nhà vẫn đánh theo nhà mặt số). Lô 5 căn liên kế nhau, oto vào nhà thoải mái (đã bán 2 căn).

      - DT 38/40m một căn, xây 6 tầng thang máy mới tinh, tầng 1 làm nhà để xe oto, các tầng trên thông sàn, MT 4,2m.

      - Nhà thích hợp ở và KDđc quá dễ tìm, vị trí cực đẹp trong tầm tiền. Hàng xóm KĐT Linh Đàm bạt ngàn tiện ích và đang rất phát triển.

      - Giá chào 6,85 tỉ, giá chốt linh động.

      - call ngay chính chủ: 0915 988 *** không trung gian.

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Bươu - Thanh Trì, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 100 m2 95 triệu/m2

      - Vị trí sát vách với khu đô thị Cầu Bươu mới khu vực đang phát triển nhanh chóng dân dân trí cao.

      - Hiện trạng nhà xây 4 tầng khung cột bê tông kiên cố chỉ về sơn sửa lại xíu đẹp lung linh.

      - bìa đỏ vuông vức sẵn sàng sang tên cho chỉ mới.

      - liên lạc: Đức Lưu để làm việc trực tiếp với chủ.

      Đường Cầu Bươu, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 26 m2, mặt tiền 3m tại Đường Kim Giang - Thanh Trì, giá 3,15 tỷ

      3.15 tỷ 26 m2 121,16 triệu/m2

      bán gấp nhà mặt ngõ Kim Giang - Lô góc, ngõ thông, 3 mặt thoáng, oto đỗ cửa - KD Nhà thuốc, Tóc, Móng, Mi, Tạp hóa... DT 26m2*4 tầng.

      Nhà 4 tầng, Chủ tự xây khung BTCT. Vị trí đẹp gần trường cấp 1 Phạm Tu, trường cấp 2 Thanh Liệt, trường đại học Thăng Long, trường đại học Công nghệ GTVT, KĐT Linh Đàm, The Manor Central Park, Công viên Chu Văn An, BV K3, Viện 103, Viện Bỏng Quốc gia, Viện y học cổ truyền Quân Đội...

      Phù hợp KD. Khu vực đang phát triển mạnh, chuẩn bị lên Q. giá trị tăng cao.

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      0929 869 ***

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà riêng 5 tầng, 41 m2 tại Đường Kim Giang - Thanh Liệt - Thanh Trì, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 41 m2 95,13 triệu/m2

      oto ĐỖ GẦN. HAI THOÁNG - NGÕ BA GÁC - GẦN PHỐ - SỔ ĐẸP.

      Mô tả:

      - Nhà thoáng trước sau, vài bước chân ra phố.

      Thiết kê:

      - Tầng 1 : khách + bếp + vệ sinh.

      - Tầng2,3,4 : mỗi tầng 2 ngủ + vệ sinh.

      - Tầng 5 tum chống nắng.

      bìa đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.

      : liên lạc Đăng Bính để đc tư vấn free.

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà shr 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 3m tại Đường Kim Giang - Thanh Trì, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 52 m2 107,7 triệu/m2

      Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

      - Bán ngôi nhà 5 tầng, DT 52m2, MT 3.4m,

      - giá chỉ 5.6 tỉ Việt Nam đồng.

      -Vị trí đắc địa tại Thanh Trì, giáp các Q. Thanh Xuân, Hà Đông, giao thông thuận tiện.

      -Nhà nở hậu, 3 thoáng, sát cạnh đường vành đai 3. Gần trường học, khu hành chính huyện.

      -contact Mr Thắng 0368 392 *** để sở hữu căn nhà này

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kim Giang - Thanh Trì, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 35 m2 111,43 triệu/m2

      Nhà nằm vị trí đẹp, gần phố, gần cầu dậu,nhiều tiện ích xung quanh, hàng xóm KĐT Linh đàm ,giao thông thuận tiện,an sinh hội đỉnh

      + Nhà xây vừa xây dựng rất trắc chắn ,hiện đại,thiết bị nội thất xịn sò,đa công năng sử dụng

      Nhà Thiết kế 5 Tầng :

      + Tầng 1 : Để xe + PK + Bếp + Vệ Sinh ,

      + Tầng 2+3+4 : Mỗi Tầng 1  phòng ngủ + Vệ sinh,rộng rãi

      + Tầng 5 : P Thờ + Sân phơi ,

      ,

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch

      QUÝ KHÁCH QUAN TÂM ALO MR HÒA 0396 518 *** ĐỂ XEM MUA NHÀ HÌNH ẢNH THÔNG TIN THẬT

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà đất 5 tầng, 33 m2 tại Đường Kim Giang - Thanh Liệt - Thanh Trì, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 33 m2 109,1 triệu/m2

      NHÀ ĐẸP KIM GIANG - NGÕ THÔNG THOÁNG - GẦN khu đô thị LINH ĐÀM - THE MONER PARK

      - DT 30/33 mét vuông x 5 tầng

      - Thiết kế gồm 3 phòng ngủ đủ công năng

      - bìa đỏ vuông đẹp

      - Giá 3.6 tỉ-còn bớt

      call ngay 0982 653 *** Dương Thành

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 34 m2 tại Xã Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội, giá 3,75 tỷ

      3.75 tỷ 34 m2 110,3 triệu/m2

      Bán nhà Kim Giang mới đẹp ở ngay

      DT 34m2 5 tầng 3 ngủ giá 3.75 tỉ

      Nhà gần oto gần bãi gửi xe, cách phố vài bước chân

      Cạnh dự Án .công viên và chợ Quang

      call ngay:0 ngàn:0902 151 ***

      Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Thanh Liệt trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Xã Thanh Liệt, Thanh Trì và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Xã Thanh Liệt phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Thanh Liệt song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Xã Thanh Liệt trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Xã Thanh Liệt giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Thanh Liệt là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Thanh Liệt trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì

      Dưới đây, Thoculand sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Thanh Liệt, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Xã Thanh Liệt được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Xã Thanh Liệt, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì

      Một căn nhà bán Thanh Liệt chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Thanh Liệt có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Xã Thanh Liệt có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Xã Thanh Liệt là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Thanh Liệt bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Xã Thanh Liệt

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Xã Thanh Liệt có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Xã Thanh Liệt trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Thanh Liệt cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Thanh Liệt,Thanh Trì sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Xã Thanh Liệt sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Thanh Liệt bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Xã Thanh Liệt sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Xã Thanh Liệt

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Thanh Liệt có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Xã Thanh Liệt gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà ở Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì

      Bán nhà cấp 4 Thanh Liệt

      Nhà cấp 4 Xã Thanh Liệt là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Thanh Liệt dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Thanh Liệt

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Thanh Liệt có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Xã Thanh Liệt

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Thanh Liệt, Thanh Trì, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Thanh Liệt

      Thông thường, nhà mới xây Xã Thanh Liệt được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Xã Thanh Liệt

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Thanh Liệt. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Thanh Liệt, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua nhà Thanh Liệt xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Thanh Liệt

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Thanh Liệt xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Thanh Liệt xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Thanh Liệt chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Thanh Liệt, Thanh Trì phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Thanh Liệt xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Thanh Liệt. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Thanh Liệt xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Thanh Liệt tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Thanh Liệt

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Thanh Liệt và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Xã Thanh Liệt và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Thanh Liệt đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Thanh Liệt đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Xã Thanh Liệt phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      6 Bí quyết bán nhà Thanh Liệt, Thanh Trì nhanh chóng và được giá

      Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Thanh Liệt nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín

      Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Xã Thanh Liệt dễ dàng và nhanh chóng. 

      Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Thanh Liệt, Thanh Trì. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.

      Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.

      Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn

      Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Thanh Liệt, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,... 

      Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Thanh Liệt như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.

      Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Thanh Liệt trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

      Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

      Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Thanh Liệt, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.

      Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Thanh Liệt nào cũng đều mong muốn.

      Trang trí cây cảnh

      Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Thanh Liệt chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Thanh Liệt đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống. 

      Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì.

      Không nên để vật nuôi trong nhà

      Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Thanh Liệt. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Thanh Liệt, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.

      Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy

      Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Xã Thanh Liệt của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ.