Mua bán Nhà riêng tại Xã Tân Xã, Huyện Thạch Thất, Hà Nội năm 2024

* Anh trai cần bán tòa nhà 5 tầng đang cho thuê full phòng tại Hoà Lạc gần đại học FPT.

- Khu vực: Nằm trong khu vực cư dân đông đúc, tập trung nhiều trường đại học lớn: đại họcQG, đại học FPT, đại học khoa học & công nghệ HN, kiểm toán..

- Vị trí: Ngõ 82 - thôn 8 - Tân Xã - Hoà Lạc (cách trường FPT 5 ph di chuyển xe máy & hơn 3 kilomet theo google maps).

Thông số đất:

- DT: 80 mét vuông full thổ cư sổ hồng riêng 2023 (DTXD 460 mét vuông).

- MT: 5,5m.

- Đường trước đất rộng: 5m (xe bồn vào vô tư).

Hiện trạng:

- Móng 7 tầng chờ, thực tế 5 tầng 1 tum có thang máy + thang bộ.

- Tổng cộng: 17 phòng khép kín giặt phơi riêng, nội thất đầy đủ chỉ cần mang quần áo đến (điều hoà, máy lạnh, giường ngủ tủ,.. ). chủ đầu tư sau có thể gia tăng maximum 25 phòng tầng 6 + 7.

- Là một TS đầu tư khai thác dòng tiền tầm trung thấp tệp KH rất rộng.

- Doanh thu khai thác tự vận hành đạt: Gần 700 tr/năm chưa bao gồm KD phí DV.

Tiềm năng quy hoạch tăng giá vốn:

1. Cách đường liên thôn mở rộng 5m lên 15m chỉ 1 ngoặt.

2. Cách đường liên huyện H06 rộng 25m chỉ 2 ngoặt.