Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Thừa Thiên Huế năm 2024

      Có 45 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Thừa Thiên Huế

      Cần bán gấp nhà riêng 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 7m tại Đường Đặng Văn Ngữ - An Cựu - Huế, giá rẻ

      Thỏa thuận 64 m2

      💥 bán nhanh Siêu Phẩm 2 Tầng nội thất đầy đủ Xịn Xò Kiệt Ôtô Đặng Văn Ngữ

      ======================

      ☀️DT đất 64 sàn 128

      ☀️Nhà gồm 1 khách 1 bếp 3 PN 2  phòng vệ sinh , sân phơi, logia rộng thoáng

      ☀️Nhà xây dựng chuẩn đẹp, phù hợp với khổ đất, tối ưu công năng sử dụng và kinh tế

      💰💰2 tỉ xxx.

      ☎️☎️ 0393919365 gặp em Mai để biết thêm thông tin ạ.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường An Cựu, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế

      Cần bán nhanh nhà đất 61 m2, hướng Đông-Bắc tại Phường Hương Sơ - Huế, giá 1.65 tỷ

      1.65 tỷ 61 m2 27,05 triệu/m2

      🏡BÁN NHÀ GÁC LỮNG MT ĐƯỜNG BAO MỸ 16.5M GẦN KÊNH SINH THÁI GIÁ CHỈ 1.65 tỉ TL ( LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ ).

      - Nhà xây kiên cố, tọa lạc ở khu vực cao ráo, mát mẻ, dân đông, xung quanh toàn nhà đẹp phù hợp An Cư hay Đầu Tư.

      - Công năng: Phòng khách, 3 PN, bếp,  nhà vệ sinh, dọn ngay

      - DT : 61.1 ngang 4.7m.

      - Đường rộng : 16.5m.

      - Hướng : hướng Đông Bắc.

      - pháp : sổ hồng riêng chính chủ.

      ☎️gọi ngay: 0935432935 Phước để xem nhà.

      Đường Bao Mỹ Phường Hương Sơ, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 82 m2, hướng Nam tại Xã Phú Thượng - Huế, giá 2,45 tỷ

      2.46 tỷ 82 m2 29,88 triệu/m2

      -Công năng : Nhà 2 tầng, 3 PN, 2  phòng vệ sinh, phòng thờ, sân sau .Các phòng đều có logia cửa sổ thông thoáng.

      -DT : 81.9 ngang 5,2m.

      -Đường : 3.5m oto tận cửa.

      -Hướng: Nam.

      -pháp : SHR chính chủ công chứng ngay.

      -giá : 2.4xx tỉ ( làm việc với chính chủ ).

      ☎️ hotline : 0935432935 gặp Phước.

      Tây Trì Nhơn, Xã Phú Thượng, Huế, Thừa Thiên Huế

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 192 m2, mặt tiền 12m tại Thành phố Huế, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 192 m2 39,07 triệu/m2

      Chỉ còn duy nhất 1 căn cuối cùng căn biệt thự MT khu An đông Villas Tp Huế.

      - Kết nối Khu An Vân Dương, Hành Chính Công, An Cựu City, Aoen Mall Khi xong Cầu.

      - DT 192 mét vuông (12x16).

      - Đường 12m.

      - căn biệt thự 3 tầng 04 phòng,  nhà vệ sinh khép kín, 02 phòng khách, phòng giải trí, sân phơi.

      - Đông Nam.

      - giá cả thương lượng.

      0905 661 ***

      An Đông Villas, Huế, Thừa Thiên Huế

      Cần bán ngay nhà shr 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Võ Văn Kiệt - Hương Thủy, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 0 m2

      - Vị trí: MT đường 13m đối diện nhà phố thương mại Minh Linh, hướng Đông Nam Thuỷ An CIC8, cửa ngỏ phía Nam trung tâm TP.

      - liên kế các toà TMDV Aeon Mall Huế, hotel nhà hàng Thiên Ân, La Vela Huế.

      Gần, chợ, trường học, bến xe phía Nam, KDC mới tri thức, thích hợp mua ở, cho thuê, đầu tư, làm homestay...

      Thông tin sp.

      - DT: 108,1m2 (ngang 5m).

      - Nhà với 4 phòng ngủ, 5  toilet, phòng khách, bếp, nhà để xe đậu oto, phòng thờ và phòng giặc.

      - Nội thất gỗ rất tốt.

      - Có thể đầu tư, an cư và KD cho thuê: Văn phòng, spa.

      - dân xung quanh tri thức.

      - giá bán: 4,3 tỉ.

      * pháp SHR.

      * Hỗ trợ vay vốn NH 70 phần trăm.

      ----------------------------

      gọi ngay Linh Nhi: 0814 399 ***.

      Cảm ơn quý khách đã xem tin. Trân trọng!

      Đường Võ Văn Kiệt, Phường Thủy Dương, Hương Thủy, Thừa Thiên Huế

      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 310 m2, hướng Đông - Nam tại Xã Lộc An - Phú Lộc, giá 1,35 tỷ

      1.35 tỷ 310 m2 4,36 triệu/m2

      Cần bán nhà tại thôn Đông An, đường chính 4m, cách đường QL 500m, view sông Truồi mát mẻ.

      DT 310 mét vuông.

      pháp đầy đủ, có thỏa thuận sâu cho khách thiện chí

      Giá 1.350 tỉ.

      Thôn Đông An, Xã Lộc An, Phú Lộc, Thừa Thiên Huế

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m , giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 100 m2 105 triệu/m2

      - Vị trí: MT đường Trường Chinh 19,5m, P. An Đông Tp. Huế.

      - Khu vực đông dân, xung quanh nhiều tiền ích liên kế như: Siêu thị Big C, siêu thị Aeon Mall, nhà hàng, hotel, coffee, trung tâm hành chính Tp. Huế..

      - Khu vực nhu cầu mua cao, bán lại ít.

      - Nhà thiết kế vừa ở vừa KD, có lối đi riêng nến cho thuê.

      - Nhà đầy đủ công năng.

      ** Đặc biệt nhà đang cho thuê KD 20tr/tháng

      ** Thông tin sp:

      - DT: 100 mét vuông (ngang 5,5m)

      - giá bán: 10ty5

      - pháp sổ hồng riêng

      - Hỗ trợ vay vốn NH 70%

      ----------------------------

      LH Linh Nhi: 0814 399 ***

      Cảm ơn quý khách đã xem tin. Trân trọng!

      Đường Trường Chinh, Phường An Đông, Huế, Thừa Thiên Huế

      Bán nhà đất 2 tầng, 168 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Hoàng Văn Thụ - An Đông - Huế, giá 12 tỷ

      12 tỷ 168 m2 71,43 triệu/m2

      Giới thiệu cơ hội sở hữu căn nhà tân cổ điển tuyệt đẹp tại đc đắc địa 45 Hoàng Văn Thụ, An Đông, Huế. căn nhà này không chỉ nổi bật với thiết kế tân cổ điển sang trọng và tinh tế, mà còn đc xây dựng với công nghệ chống lụt hiện đại, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho gia đình bạn trong mọi điều kiện thời tiết.

      Với vị trí trung tâm TP, căn nhà này cung cấp sự tiện lợi tối ưu, gần các TTTM, trường học, BV và các khu vui chơi giải trí. Thiết kế nội thất tân cổ điển không chỉ mang lại vẻ đẹp thanh lịch, mà còn tạo ra một không gian sống thoải mái và tiện nghi.

      Khám phá căn nhà mơ ước của bạn tại Huế - nơi kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp kiến trúc truyền thống và tiện ích hiện đại. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này.

      45, Đường Hoàng Văn Thụ, Phường An Đông, Huế, Thừa Thiên Huế

      Bán nhanh nhà riêng 798 m2, mặt tiền 12m, hướng Tây - Nam tại Huyện A Lưới, giá 525 tr

      525 triệu 798 m2 0,66 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà đất tại thị trấn A Lưới, A Lưới, Thừa Thiên Huế.

      - DT 798  mét vuông, MT rộng 12m, đường trước mặt rộng 5m, Tây Nam.

      - TS gần với nhiều trục đường chính, sinh hoạt tiện lợi.

      Thị trấn A Lưới, A Lưới, Thừa Thiên Huế

      Cần bán nhà sổ riêng 3 tầng, 127 m2, mặt tiền 14m tại Đường Phạm Ngũ Lão - Huế, giá tốt

      Thỏa thuận 127 m2

      Bán nhà 3 tầng MT KD đường Phạm Ngũ Lão - thuộc Khu Phố Tây, TP Huế, hiện đang cho thuê 55 tr/ tháng.

      Vị trí: Thuộc khu Vip bậc nhất TP Huế với MT đường Phạm Ngũ Lão, đắc địa ngay trung tâm Khu phố Tây Huế, khu KD sầm uất, giao nhau với đường Lê Lợi, Võ Thị Sáu.. Bao quanh là các nhà hàng, hotel, quán Bar - Pub.. Sinh lời quá tốt.

      DT đất: 127 mét vuông (ngang 14.4m), DT sàn: 275.3 mét vuông.

      Hướng: hướng Đông Bắc.

      pháp : bìa đỏ.

      Đường: 13.5m.

      Hiện tại đang có dòng tiền thụ động 55tr/tháng. Vị trí đắc địa trung tâm Phố Tây.

      giá: 3x tỉ (thỏa thuận).

      liên hệ ngay: 0987 219 *** để giao dịch ngay.

      Đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phú Hội, Huế, Thừa Thiên Huế

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 126 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - An Đông - Huế, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 126 m2 42,07 triệu/m2

      - ngôi nhà phố 3,5 tầng có nhà để xe ô , lối thông hành 2M

      - 5 ph tiếp cận tiện ích: Trung tâm hành chính công, BigC, Vincom, bến xe

      - Nằm ngay khu An Cựu City hội tụ các tiện ích sống: Hồ bơi, quảng trường, sân tennis, công viên rộng lớn

      - Kết nối khu nhà phố thương mại shophouse chuyên KD, trực diện TTTM của An Cựu City. Khu phố sầm uất của KĐT An Vân Dương, 05ph tới TT Hành chính Công, Khu Tỉnh đội mới

      ** sp:

      - Nhà thiết kế lệch tầng gồm: 3 phòng ngủ, 4 toilet, phòng khách, gym, bếp, phòng giặt, sân phơi, bãi đỗ xe ô ,

      - DT: 126 (ngang 7m)

      - DT sàn: 205.2m2

      ** Giá: 5TY3

      pháp SHR

      Hỗ trợ vay vốn NH 70 phần trăm

      ----------------------------

      hotline Linh Nhi: 0814 399 ***

      Cảm ơn quý khách đã xem tin. Trân trọng!

      Huế

      Đường Hoàng Quốc Việt, Phường An Đông, Huế, Thừa Thiên Huế

      Cần bán nhanh căn nhà 1 tầng, 199 m2 tại Đường Hùng Vương - An Cựu - Huế, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 199 m2 32,67 triệu/m2

      Cần bán nhà kiệt miếu đôi đường Hùng Vương

      DT sổ 179 mét vuông (DTSD 199 mét vuông). Ngang 7m7 dài 28m

      Kiệt ô 4 mét vuông

      Nhà phù hợp xây ở hoặc KD quán nhậu, phê ...

      Nhà hiện tại đang cho thuê mở quán cf tháng 3/2024 này giao nhà đc.

      Ace biết ai có nhu cầu mua thì kết nối nhé hoa hồng 1%

      giá: 6,5 tỉ

      Mr Sơn: 0905 676 ***

      Đường Hùng Vương, Phường An Cựu, Huế, Thừa Thiên Huế

      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hàn Mặc Tử - Huế, giá 2,85 tỷ

      2.85 tỷ 81 m2 35,19 triệu/m2

      Siêu phẩm nhà 3 tầng đón tết đã hoàn thiện nội thất chỉ 2,85 tỉ.

      Công năng đầy đủ: Phòng khách, 4 PN, bếp, 3 phòng vệ sinh, sân phơi, phòng thờ,

      Nhà đc thiết kế phong cách hiện đại rỗng rãi thoáng mát

      Khu vực cách khu Phố Tây Huế chưa tới 5p đi bộ rất thuận tiện cho việc đi lại, hàng xóm thân thiện vui vẻ,

      * Đặc biệt ngôi nhà này chỉ 2,85 tỉ ngay trung tâm TP.

      call ngay xem nhà: Gặp Quốc.

      Đường Hàn Mặc Tử, Phường Vĩ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế

      Sở hữu nhà 2 tầng, 101 m2, mặt tiền 8m tại Đường Lê Ngô Cát - Thủy Xuân - Huế, giá 2,35 tỷ

      2.35 tỷ 101 m2 23,27 triệu/m2

      bán gấp NHÀ 2 TẦNG KIỆT LÊ NGÔ CÁT nội thất đầy đủ KIỆT oto GIÁ CHỈ 2TY3XX

      Thông tin sp:

      - DT: 101 mét vuông ngang 8m

      - Hướng: hướng Tây Nam

      - pháp : SHR

      contact Mr Thân hỗ trợ xem nhà hoặc tư vấn bất động sản Huế

      - Công năng: 1 PK, 3  phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, bếp, thờ, logia, sân xe oto..

      - Vị trí: Kiệt 108 Lê Ngô Cát. Đường thông ra Hoài Thanh, Vũ Ngọc Phan

      - nội thất đầy đủ xịn, dọn ngay

      Đường Lê Ngô Cát, Phường Thủy Xuân, Huế, Thừa Thiên Huế

      Bán gấp căn nhà 2 tầng, 180 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Cư Trinh - Huế, giá 5,65 tỷ

      5.65 tỷ 180 m2 31,39 triệu/m2

      * Gia đình bán chính chủ, không buôn bán qua môi giới để tránh khách bị nâng giá.

      - Nhà kiên cố, cao ráo, không gian thoáng mát, cửa và cầu thang bằng gỗ kiền, đóng lamri, tủ rượu gỗ, 3 PN (3  phòng vệ sinh), 1 phòng thờ, 1 phòng khách thông với phòng ăn, 1 nhà bếp, có phòng tập thể thao, sân thượng,

      - DT 180 mét vuông MT đường nhựa Nguyễn Cư Trinh, rất gần phố đi bộ du lịch Lê Huân và Đại nội.

      - Có sân vườn trước và sau, có bể cá + non bộ phía trước, bãi đỗ ôtô.

      - Nhà hướng Đông hướng Đông Bắc, gia chủ chú trọng phong thủy nên bố cục nhà cân đối đủ tiền trung hậu, thoáng mát, sự nghiệp thịnh vượng, con cái thành đạt. Nay định cư theo con mới bán. Để lại toàn bộ nội thất gắn liền với tường nhà. Chi tiết xem ảnh gửi kèm.

      - Giá: 5,65 tỉ.

      - Khách thiện chí vui lòng LH trực tiếp để xem nhà cụ thể ĐT: 0977 380 ***

      Đường Nguyễn Cư Trinh, Phường Thuận Hòa, Huế, Thừa Thiên Huế

      Chuyển nhượng nhà đẹp 3 tầng, 63 m2 tại Đường Võ Văn Kiệt - Thuỷ Dương - Hương Thủy, giá 2,3 tỷ

      2.3 tỷ 63 m2 36,51 triệu/m2

      - Vị trí: Nằm ngay trung tâm TP, là vị trí đắc địa nhất, lợi thế 2 MT có thể vừa ở, vừa KD cho thuê.

      - Nhà dọn ngay.

      - Tiện ích xung quanh:

      + Nằm ngay cửa ngõ phía Nam.

      + liên kế các toà TMDV (Aeon, Minh Linh.. ), hotel.

      + Gần, chợ, trường học,...

      + KDC mới tri thức.

      DT: 63  mét vuông, sàn 126  mét vuông.

      Nhà 2,5 tầng gồm 3 PN, 2  nhà vệ sinh, 1 bếp, 1 phòng khách.

      SHR chính chủ.

      Đường 5m rất thoáng.

      Thích hợp mua ở, cho thuê, đầu tư, làm homestay...

      Giá: 2,3 tỉ.

      pháp SHR.

      Hỗ trợ vay vốn NH 70 phần trăm.

      ----------------------------

      L/H Linh Nhi: 0814 399 ***.

      Cảm ơn quý khách đã xem tin. Trân trọng!

      Đường Võ Văn Kiệt, Phường Thủy Dương, Hương Thủy, Thừa Thiên Huế

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 115 m2, mặt tiền 6m, hướng Tây tại Xã Phú An - Phú Vang, giá rẻ

      Thỏa thuận 115 m2

      Cần tiền, chính chủ bán nhà. Nhà ở Đường Ngọc Anh, Phú Thượng, Phú Vang. DT 115  mét vuông đất. Nhà xây kiên cố đc 5 năm, vào có thể ở ngay. Nhà chưa bao giờ bị nước lụt vào nhà. hẻm ô vào tận nơi.

      Nhà 1 trệt 2 tầng, 3 PN, phòng kho và phơi đồ ở trên. Mỗi tầng đều có  nhà vệ sinh.

      Hướng Tây.

      Do cần chuyển đi nên bán. Giá 3,2xxxk thu về. LH số đt chính chủ: 0903 143 *** - Ngọc

      Đường Ngọc Anh, Xã Phú An, Phú Vang, Thừa Thiên Huế

      Bán nhanh nhà đất 4 tầng, 63 m2 tại Đường Hà Nội - Phú Nhuận - Huế - Thừa Thiên Huế, giá 3,2 tỷ

      3.2 tỷ 63 m2 50,8 triệu/m2

      - Bán nhà: 10/8 - Đường thành phố Nội - Tp. Huế.

      - DT: 63m2, nở hậu 5,6m.

      - diện tích sử dụng: 255m2.

      - Kết cấu nhà 4 tầng cao cấp, gồm: 6 phòng ngủ, 1PK, 1 gian bếp, 1 phòng thờ, 1 sân để xe, sân thượng chơi cây cảnh.

      - Vị trí kim cương, view VinCom, BV Quốc Tế.

      - Gần BVTW Huế, công viên, Phố đi bộ, Cầu Tràng Tiền, Chợ, Trường học, NH.

      - sổ hồng chính chủ, công chứng ngay.

      - giá chỉ 3,2 tỉ

      gọi ngay chính chủ: 0903 941 ***.

      MTG - NCC.

      10/8, Đường Hà Nội, Phường Phú Nhuận, Huế, Thừa Thiên Huế

      Giá nhà Thừa Thiên Huế là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Thừa Thiên Huế luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Thừa Thiên Huế. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Thừa Thiên Huế hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Thừa Thiên Huế sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Thừa Thiên Huế, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Thừa Thiên Huế

      Cùng Thoculand điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Thừa Thiên Huế vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Thừa Thiên Huế. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Thừa Thiên Huế sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Thừa Thiên Huế dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Thừa Thiên Huế, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Thừa Thiên Huế.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Thừa Thiên Huế thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Thừa Thiên Huế bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Thừa Thiên Huế dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Thừa Thiên Huế,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Thừa Thiên Huế, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Thừa Thiên Huế. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà bán Thừa Thiên Huế hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Thừa Thiên Huế

      Tại Thừa Thiên Huế, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Thừa Thiên Huế đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Thừa Thiên Huế

      Nhà mặt phố Thừa Thiên Huế là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Thừa Thiên Huế

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Thừa Thiên Huế có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Thừa Thiên Huế

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Thừa Thiên Huế với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Thừa Thiên Huế.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Thừa Thiên Huế?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Thừa Thiên Huế đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Thừa Thiên Huế, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Thừa Thiên Huế trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Thừa Thiên Huế, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Thừa Thiên Huế, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Thừa Thiên Huế

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày một cách chi tiết để giúp bạn mua nhà ở Thừa Thiên Huế với giá cả hợp lý và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Hãy dành thời gian để xác định rõ ràng những yêu cầu về ngôi nhà khu vực Thừa Thiên Huế mà bạn và gia đình mong muốn, bao gồm số lượng phòng ngủ tối thiểu, diện tích tối thiểu, vị trí nhà, khu dân cư mong muốn và sự tiện lợi trong việc tiếp cận trường học, bệnh viện hay cơ quan. 

      Việc hiểu rõ nhu cầu của mình sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm trong số hàng trăm ngàn căn nhà đang được giao dịch trên thị trường, tăng khả năng đánh giá căn nhà một cách chính xác và rút ngắn thời gian mua nhà Thừa Thiên Huế.

      Việc xác định đúng và đủ nhu cầu sẽ giúp bạn giảm bớt áp lực tài chính khi mua nhà, tránh trường hợp chọn mua căn hộ có diện tích quá lớn mà gia đình không sử dụng hết.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi đã xác định được căn nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình, bạn cần tiếp tục xác định ngân sách và tính toán tài chính. 

      Nếu bạn đã có đủ tiền để mua nhà ở Thừa Thiên Huế, mọi việc sẽ trở nên đơn giản hơn. Bạn chỉ cần tính toán các khoản chi phí liên quan như chi phí chuyển nhượng, chi phí cải tạo nhà, chi phí mua sắm nội thất và chi phí di chuyển đồ đạc để đảm bảo rằng chúng nằm trong khả năng tài chính của bạn.

      Nếu bạn chưa có đủ tiền để mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà sao cho số tiền bạn đang có sẵn đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng đều hỗ trợ cho vay mua nhà trả góp Thừa Thiên Huế với mức độ đạt 70% giá trị căn nhà khi thế chấp bằng chính căn nhà mua và lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng nhà đất khác. Lãi suất cho vay thường dao động từ 5% đến 14%, tùy thuộc vào ngân hàng, gói vay, giá trị căn hộ và thời gian vay.

      Nếu có thể, bạn nên vay không quá 50% giá trị căn hộ để tránh áp lực tài chính. Từ đó, bạn có thể tính toán ngân sách mua nhà thực tế dựa trên khả năng chi trả của mình và dễ dàng tìm kiếm nhà bán Thừa Thiên Huế hơn. Đừng quên tính toán các khoản phí liên quan như phí sang nhượng chủ quyền trong các thủ tục hành chính, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Những khoản phí này có thể nhỏ nhưng bạn cần dự trù và kiểm soát để không vượt quá ngân sách.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà bán Thừa Thiên Huế

      Để tìm được một căn nhà tại Thừa Thiên Huế phù hợp với nhu cầu cũng như tài chính thì bạn cần tìm kiếm qua nhiều phương tiện khác nhau. Có thể kể đến như: 

      • Hỏi thăm từ các mối quan hệ cá nhân: Người thân, bạn bè và đồng nghiệp của bạn có thể biết về những căn nhà bán tại Thừa Thiên Huế phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn.  

      • Tìm kiếm trên internet: Trong những năm gần đây, việc tìm nhà bán Thừa Thiên Huế trên internet đã trở nên khá phổ biến. Phương pháp này giúp bạn tiết kiệm thời gian và cập nhật được nhiều thông tin rao bán mới, đồng thời có nhiều sự lựa chọn hơn. Bạn chỉ cần tìm những trang web uy tín, có đầy đủ thông tin và hình ảnh. Nếu có thông tin của chủ nhà, hãy liên hệ trực tiếp để đảm bảo tính xác thực. 

      • Thông qua hệ thống giao dịch bất động sản: Tại mỗi địa phương thường có những phòng giao dịch bất động sản trực tiếp không đăng tin online. Những người này có hiểu biết sâu rộng về khu vực mà bạn mong muốn và làm việc trực tiếp với chủ nhà để biết được giá trị chính xác của căn nhà. Khi làm việc với một hệ thống chuyên nghiệp, chi phí môi giới bạn cần bỏ ra sẽ bằng 0 vì người bán sẽ trả tất cả các chi phí khi bán nhà Thừa Thiên Huế.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm thấy những căn nhà phù hợp khu vực Thừa Thiên Huế, bạn nên đến xem trực tiếp để đưa ra quyết định chọn lựa. Nếu làm việc với môi giới hoặc hệ thống giao dịch nhà đất, hãy yêu cầu họ sắp xếp tham quan và đi cùng bạn. Bạn cần lưu ý các chi tiết như tình trạng giao thông, lối vào nhà, kết cấu nhà, độ mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất. Nên dành thời gian để hỏi thông tin từ hàng xóm lân cận về quá khứ căn nhà và chủ nhà.

      Đừng quên ghi chú lại những ưu điểm và khuyết điểm của căn nhà cũng như chụp hình các chi tiết quan trọng để so sánh sau này. Những thông tin này cũng có thể giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan, bạn nên so sánh các căn nhà để xem liệu chúng có phù hợp với mong muốn của gia đình hay không. Nếu chưa tìm được căn nhà ưng ý, hãy tiếp tục tìm kiếm. Nếu đã tìm được một số căn nhà phù hợp, bạn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng để quyết định chọn mua nhà ở Thừa Thiên Huế.

      Bây giờ, bạn nên xem lại danh sách nhu cầu của mình và ngân sách tài chính để cân nhắc. Căn nhà Thừa Thiên Huế phù hợp nhất với bạn sẽ đáp ứng được nhu cầu của gia đình, không vượt quá ngân sách và có những khuyết điểm có thể cải tạo hoặc chấp nhận được.

      Nếu cần thêm lời khuyên khi ra quyết định, bạn có thể yêu cầu môi giới so sánh và phân tích cho bạn. Họ sẽ cung cấp thông tin đánh giá căn nhà và lời khuyên về tiềm năng tăng giá dựa trên các thông tin quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng giao thông và các dự án lớn xung quanh. 

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua nhà Thừa Thiên Huế, bạn nên thương lượng càng sớm càng tốt vì những căn nhà giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy đề nghị mua với chủ nhà một cách thiện chí. Nếu tạo được cảm tình với chủ nhà, bạn sẽ có cơ hội mua được căn nhà dù có người khác đưa ra giá cao hơn.

      Đàm phán khi mua nhà là một nghệ thuật và bạn không nên chỉ tập trung vào giá cuối cùng. Bạn nên xem xét giá trị tổng quan của ngôi nhà tại Thừa Thiên Huế và cân nhắc tăng khoản tiền đặt cọc, giảm rủi ro hoặc đề xuất ngày giao dịch sớm hơn. Hãy ghi chép lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi để tránh tranh chấp sau này. 

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Khi bạn và người bán đồng ý giao dịch, quy trình chốt giao dịch, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng sẽ mất từ 15 đến 30 ngày. Trong thời gian này, hãy giữ liên lạc với chủ nhà để tránh thay đổi phút chót và hỏi thăm về các thủ tục hành chính để tránh tranh chấp hoặc bất đồng phát sinh khi mua nhà ở Thừa Thiên Huế.

      Nếu cần vay vốn ngân hàng, đây là lúc cần triển khai nhanh các thủ tục. Chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ vay vốn sẽ giúp giảm thời gian xét duyệt của ngân hàng. Hãy đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền để tránh rủi ro. Nếu có thể, hãy chuyển khoản tiền mua nhà Thừa Thiên Huế để có giấy chứng nhận từ ngân hàng. Nếu không thể, nên giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật hoặc có người làm chứng riêng đại diện cho mỗi bên tham gia chứng kiến và ký vào thủ tục chứng minh đã giao dịch.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

      Đây là lúc bạn có thể yên tâm hơn về quá trình giao dịch và chuẩn bị nhận bàn giao căn nhà tại Thừa Thiên Huế. Bạn có thể muốn hoàn thành một số công việc bảo dưỡng và tu sửa trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên suy nghĩ về việc thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới và thiết lập các tiện ích.