Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phường Tân Phước - Phú Mỹ, giá 2,3 tỷ
Chính chủ cần bán nhà tại
Vị trí ngay gần
Nhà
Đường trước nhà 5m.
Nhà hiện tại cho thuê dk 6tr/tháng.
Ai có nhu cầu
Có 17 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
Chính chủ cần bán nhà tại
Vị trí ngay gần
Nhà
Đường trước nhà 5m.
Nhà hiện tại cho thuê dk 6tr/tháng.
Ai có nhu cầu
Bán nhà Châu Pha - Hội Bài, Phú Mỹ, BR - VT.
- DT: 9*33m 280
-
-
Giá 2tỷ3 còn
Chính chủ cần bán
Nhà
Nhà thiết kế 3
Vị trí nhà đường Bà Rịa - Châu Pha ngay gần
Xung quanh bán kính 1,3
Nhà cần bán thuận tiện đi TP Bà Rịa,
Giá có rẻ bất ngờ chỉ có 1
Có hỗ trợ vay
Ai có nhu cầu
- Vì nhà cần tiền trả nợ nên cần
- Vị trí ngay đường mở rộng Bà Rịa - Châu Pha, trung tâm Phú Mỹ trong vòng 5phut, cách
-
-
-
Ai đang có nhu cầu tìm nhở tại
Tin
Nhà
-
- Lầu 1: 2
- Lầu 2: 1
Tiện ích xung quanh bán kính 1
Nhà nằm trong
Nhà vừa
Bảo hành nhà 12 tháng, Bao sang tên công chứng.
Giá 2
Bán khu nhà
Khu nhà bao gồm 2
Khu nhà nằm ở khu phố Thị Vải, hẻm chùa Phước Nguyên 4m, an ninh sạch sẽ, cách đường chính Mỹ Xuân - Hắc Dịnh 80m, cạnh
Mảnh số 1 gồm có:
+ 1
+ 1
+ 2
Giá 1.1
Mảnh số 1 này
Mảnh số 2 nằm cạnh mảnh số 1, gồm có:
+ 1 mảnh sân vườn đẹp kiểu Đà Lạt, với cổng hình trống đồng rất đẹp, hàng rao bao quanh là gạch bê tông chưng khí rất đặc biệt.
+ 1 nhà kho 50
+ 2
Giá rao bán mảnh số 2 này là: 4.8
Phù hợp để ở lâu dài,
NGỘP-NGỘP-NGỘP
Bán nhà mãi thái đẹp góc 2
Hiện trạng nhà còn mới Đường nhựa 13m
Ngay trung tâm Phú Mỹ.( Phú Mỹ Sắp lên
Vị trí siêu siêu đẹp: ngay
- DT: 20m x 26 m (211 thổ cư) nhưng chủ đất bán 14 m của
- Sát bên hông đang Quy hoạch mở đường 20m sát bên đất .
- Cách Bà Rịa 20
- Sát bên cách 200m, có
- Nhanh tay với hàng thơm!!! KHÔNG CÓ LÔ NÀO TỐT HƠN, CHỈ BÁN ĐẤT, TẶNG NHÀ VƯỜN ĐẸP
DT 83
* Nhận nhà
Ngoài ra quý
- 1 bộ
- 1 TV 32inch.
- 1 tủ lạnh.
Giá chỉ 2
Gồng gánh hết nổi nên tôi muốn nhượng lại
Nhà có
Xung quanh
Tôi muốn nhượng lại với giá 1
Hiện tại đang cho thuê giá 4
Chồng thua cờ bạc cần
Ngay tại uỷ ban xã Châu Pha
Giá: 990tr.
Tôi chính chủ, cần tiền
Đi Mỹ định cư, cần
Giá
Nhà đường Núi Ông Trịnh đi vào, thuộc khu phố Ông Trịnh,
- Nhà 1 trệt 1 lầu, 2
- DT: 5X26X100TC.
-
ĐT: 0984 464 ***
- Nhà
- Quá rẻ
DT: 5x25.
+
+ Có
+ Nằm
+ Khu ô bàn cờ di chuyển thuận tiện.
+ Tích ích xung quanh đầy đủ, có
+ Sát
+ Có sẵn
-
-
- THỔ CƯ 60M2
-
- ĐƯỜNG BÊ TÔNG
- NHẬN KÍ GỞI MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT 0339 045 ***
- GIÁ 1,25
- ANH EM MÔI GIỚI KẾT BẠN ZALO HỖ TRỢ NHAU.
- THIẾT KẾ VÀ CẢI TẠO NHÀ BỞI HUỲNH MINH THIÊN KHÔI LAND
Em chính chủ đứng tên trong 2
GIÁ EM BÁN CÔNG KHAI 8
Đất nhà em nằm trên con đường nhựa PHẠM NGỌC THẠNH 16m vỉa hè 3m đối diện là trường
Tuy đang bị dính qui hoạch nhưng rất có khả năng sẽ bỏ qui hoạch là "BAO NGON"
EM NHỜ CÁC
CÓ BÔNG HỒNG CHI ĐẬM NHA
CẢM ƠN ĐÃ XEM TIN
EM LÀ LÊ THÚY DUNG 100
CALL: 0934 004 ***
Bán nhà đường số 10 Tóc Tiên, TP cảng Phú Mỹ BRVT. Với tiêu chí vị trí đẹp - Đất sạch - Giá siêu rẻ!
- DT: 5x50m 250
-
-
Ngoài ra còn 1 số căn như sau.
- Nhà cổng khu phố 4: 5x30m 40tc giá 1,5
- Nhà Mỹ Xuân: 5x26m 130
- Nhà đường số Châu Pha: 10x30m 100
- Nhà TĐC Hắc Dịch 5x20m 100
-
VÀ nhiều
Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Thị xã Phú Mỹ và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:
Hiện nay, việc định giá nhà bán Thị xã Phú Mỹ phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Phú Mỹ song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Thị xã Phú Mỹ trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.
Việc tham khảo giá nhà khu vực Thị xã Phú Mỹ giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Phú Mỹ là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.
Tham khảo giá bán nhà Phú Mỹ trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.
Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Phú Mỹ, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.
Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Phú Mỹ và các địa bàn lân cận.
Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Thị xã Phú Mỹ là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.
Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Thị xã Phú Mỹ xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.
Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Phú Mỹ bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.
Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Phú Mỹ khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.
Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Phú Mỹ của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.
Giá trị của bất động sản tại Phú Mỹ được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.
Thị trường mua bán nhà tại Phú Mỹ phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:
Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Phú Mỹ. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Phú Mỹ ngày nay.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Phú Mỹ với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Phú Mỹ thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.
Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Thị xã Phú Mỹ sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.
Mua nhà xây sẵn tại Phú Mỹ và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
Thị trường bất động sản hiện nay tại Phú Mỹ cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Thị xã Phú Mỹ, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.
Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Phú Mỹ và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.
Nhà chính chủ Phú Mỹ do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).
Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Phú Mỹ để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.
Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.
Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.
Với nhà tại Phú Mỹ tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.
Mua nhà xây sẵn tại Phú Mỹ hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ.
Khi tìm mua nhà Phú Mỹ, bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm cần thiết dưới đây để quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi.
Việc xác định đúng mong muốn tìm mua nhà tại Phú Mỹ như thế nào sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và khoanh vùng phạm vi tìm kiếm. Hãy bắt đầu bằng việc liệt kê các yêu cầu cần thiết như diện tích tối thiểu, vị trí khu dân cư, số phòng ngủ, tiện ích,... và các yếu tố khác để tăng khả năng đánh giá ngôi nhà.
Mặt khác, đừng quên xác định ngân sách của bạn để có thể tìm mua nhà Thị xã Phú Mỹ giá rẻ phù hợp với nhu cầu. Bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí như phí chuyển nhượng, cải tạo, mua sắm nội thất và đảm bảo rằng nó phù hợp với khả năng tài chính của bạn.
Một số phương pháp bạn có thể sử dụng để tìm kiếm, lựa chọn và kiểm tra kỹ thông tin về nhà bán tại Phú Mỹ, bao gồm:
Qua môi giới bất động sản: Hãy tìm một môi giới uy tín, vừa tiếp nhận thông tin vừa tự mình kiểm tra kỹ thông tin về giấy tờ và các thông tin liên quan đến ngôi nhà trước khi mua.
Thông qua các trang giao dịch trực tuyến: Phương pháp này ngày càng phổ biến, bạn có thể tìm kiếm và liên lạc trực tiếp với chính chủ bán nhà Phú Mỹ mà không cần trung gian.
Thông qua các mối quan hệ cá nhân: Bạn có thể nhờ sự giới thiệu từ người thân, bạn bè, đồng nghiệp để tìm kiếm ngôi nhà phù hợp.
Vị trí luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm mua nhà chính chủ tại Phú Mỹ. Hãy lựa chọn những địa điểm có giao thông thuận lợi, gần nơi làm việc và gần các tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,...
Khi tìm mua một ngôi nhà bán khu vực Phú Mỹ, bạn nên tránh chọn những ngôi nhà nằm ngay khúc cua của con đường. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến phong thủy mà còn dễ xảy ra tai nạn, va chạm và ách tắc giao thông.
Một mảnh đất đẹp là nơi có chiều rộng và ngang cân đối. Điều này giúp bạn dễ dàng xây dựng và tận dụng tối đa diện tích đất. Khi mua nhà Thị xã Phú Mỹ, hãy xem xét liệu lối vào nhà đã được định rõ trong sổ hồng hay chưa để tránh tranh chấp với hàng xóm trong tương lai.
Bạn hãy xem tuổi đời xây dựng được ghi trong sổ đỏ để chọn nhà bán tại Phú Mỹ có tuổi đời từ 8 năm trở lại để đảm bảo chất lượng xây dựng. Bạn cũng nên quan sát tường móng xem có bị sụp lún hay nứt nẻ không, hoặc gõ mạnh vào một số vị trí trên tường để kiểm tra âm thanh. Tiếng đồng thanh tức là chất lượng xây dựng tốt, trong khi âm thanh rỗng thường cho thấy chất lượng xây dựng kém.
Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra kỹ xem nhà có bị thấm dột, nứt tường, rò rỉ đường điện, nước không. Loại đất dưới móng cọc cũng ảnh hưởng đáng kể đến độ bền của ngôi nhà bán Thị xã Phú Mỹ.
Việc thẩm định giá trị của ngôi nhà bán tại Thị xã Phú Mỹ là một bước quan trọng trước khi quyết định “xuống tiền”. Hiện nay, có nhiều bên thứ ba có thể thực hiện thẩm định giá nhà như chuyên gia môi giới, đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc sử dụng công cụ trực tuyến.
Tuy nhiên, bạn nên yêu cầu ngân hàng đến thẩm định ngôi nhà bán ở Phú Mỹ trước khi mua. Ngân hàng không chỉ giúp bạn an tâm về các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản mà còn giúp bạn biết chính xác giá trị thực của căn nhà bạn muốn mua.
Sau khi đã chọn ra được căn nhà ưng ý, bạn cần tiến hành thương lượng và hoàn tất giao dịch mua nhà Phú Mỹ. Hãy thương lượng một cách thiện chí với chủ nhà sẽ giúp bạn có cơ hội mua được ngôi nhà như ý và có thể đạt được mức giá tốt hơn so với dự định ban đầu.
Quá trình đặt cọc và làm giấy tờ giao dịch mua bán nhà Thị xã Phú Mỹ thường mất khoảng 20 - 30 ngày. Lưu ý, các thỏa thuận giữa hai bên nên được soạn thành văn bản và có người làm chứng. Nếu bạn lựa chọn vay vốn từ ngân hàng, hãy chuẩn bị hồ sơ cẩn thận để được xét duyệt và giải ngân nhanh chóng.