Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang năm 2024

      Có 8 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang

      Sở hữu nhà đất 84 m2, hướng Đông-Nam tại Thành phố Bắc Giang - Bắc Giang, thỏa thuận

      Thỏa thuận 84 m2

      BÁN NHÀ 6 TẦNG MỚI - GÓC 3 MT ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG, TP BẮC GIANG

      • DT: 112m²
      • MT: 8m
      • Chiều sâu: 14m
      • Kiến trúc: Paris phong cách Pháp sang trọng, đẳng cấp.

      🌟 Vị trí đắc địa, góc 3 MT, thuận tiện KD, đầu tư sinh lời.

      📞 giá: Vui lòng liên lạc trực tiếp qua liên lạc: 0968.936.122

      Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang

      Bán gấp nhà sổ riêng 68 m2, hướng Đông-Nam tại Thành phố Bắc Giang - Bắc Giang, giá 2,75 tỷ

      2.75 tỷ 68 m2 40,45 triệu/m2

      💫 Bán nhà 3 tầng vừa xây   -  TP Bắc Giang

      🧧 DT:68/1 sàn - mt5m, nở hậu, lô góc hướng Đông Nam mát mẻ

      🚕 Đường Ngõ oto, thông thoáng

      ☂️ Nhà xây kiên cố từ móng, bàn giao đầy đủ nội thất liền tường như ảnh

      💸 : 2.xx tỉ

      ☎ ☎ ☎ : 0911.693.668

      Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 86 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông - Bắc tại Đường Giáp Hải, giá 2 tỷ

      2 tỷ 86 m2 23,26 triệu/m2

      Duy nhất 1 ngôi nhà 2 tỉ mới cứng đang hoàn thiện đất TP BG.

      DT 86m2.

      MT 6,03m.

      Đông Bắc.

      Công năng: 3 ngủ 3 vệ sinh.

      Bàn giao đầy đủ thiết bị trong nhà, trần thạch cao, bếp, vệ sinh, rèm cửa, sơn bả,...

      Giá siêu tốt 2 tỉ.

      Sẵn sổ.

      contact xem nhà 0987 483 ***

      Đường Giáp Hải, Xã Dĩnh Kế, Bắc Giang, Bắc Giang.

      Sở hữu nhà 67 m2, mặt tiền 4m tại Phường Trần Phú - Bắc Giang - Bắc Giang, giá tốt

      Thỏa thuận 67 m2

      Đường 2 oto tránh nhau cần chuyển nhượng - P Trần Phú - TPBG.

      Gần khoảng67m - 4,2m mt.

      Gồm: 1 khách - 3 ngủ - 2  phòng vệ sinh - p thờ - sân phơi.

      Nhà setup đầy đủ đồ cơ bản chỉ việc vào ở.

      Tiện ích: Gần trường, gần chợ, giao thông thuận tiênk.

      2 tỉ 0xx (x như không x).

      Đường Thân Nhân Tín, Phường Trần Phú, Bắc Giang, Bắc Giang

      Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, mặt tiền 6m, hướng Đông - Bắc tại Đường Giáp Hải - Dĩnh Kế, giá 2 tỷ

      2 tỷ 0 m2

      Thực sự rất tiếc nhưng vẫn phải quyết định bán ngôi nhà này, DT trong sổ hồng riêng 85,6m2.

      - Do xây để ở nên gia đình tôi chọn rất kỹ về thiết kế. Làm tỉ mỉ từng chi tiết.

      - Công năng nhà đc bố trí thành 3 PN, 3 vệ sinh, riêng biệt - nhà bếp vô cùng thoáng mát và ban công thông nhau, không có giao thông trong nhà, tận dụng đc hết những DT trong căn nhà.

      - Đông Bắc (phù hợp anh/chị Tây tứ mệnh).

      - oto đỗ tận sân nhà.

      - Bán kính 1 kilomet có: Trường Đông Thành, trường Asean, các sở ban ngành, hệ thống NH, BV...

      Gia đình tôi xác định lúc đầu tính xây cho con trai cả ở tuy nhiên do nó có quyết định không công tác ở đây nữa nên chuyển về Ecopark sống. ngôi nhà hiện tại hoàn thiện đc 95 phần trăm đầy đủ nội thất nhập khẩu cao cấp liền tường.

      Nội thất bao gồm (sàn gạch, trần thạch cao full 2 tầng, hệ thống cửa kính đầy đủ, tường sơn bả, full WC (chưa có bình nóng lạnh), tủ bếp trên dưới, lan can kính cầu thang...

      anh/chị mua nhà chỉ cần sắm thêm thiết bị điện tử và lắp đặt giường ngủ tủ là ở đc.

      Nhà trong ngõ cách mặt đường Giáp Hải 50m, nhưng là ngõ oto - đi vào đỗ tận sân.

      - Sẵn sổ hồng riêng sang nhượng.

      - giá công khai: 2 tỉ (làm việc thẳng chủ đất).

      Mọi thông tin chi tiết vui lòng gọi ngay: Mr. Tuyến 0987 483 ***không trung gian).

      Đường Giáp Hải, Xã Dĩnh Kế, Bắc Giang, Bắc Giang

      Cần bán gấp nhà 2 tầng, 61 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Lương Văn Nắm, giá 1,6 tỷ

      1.6 tỷ 61 m2 26,23 triệu/m2

      Cần bán nhà 2 tầng xây kiên cố. 2 ngủ, 3 vệ sinh, khách, bếp, phòng giặt phơi đồ. Dt 61m2.

      Nhà gần trường mẫu giáo, cấp 1,2 Dĩnh Kế, gần các BV, đặc biệt cách chợ kế vài bước chân.

      Đường Lương Văn Năm, Xã Dĩnh Kế, Bắc Giang, Bắc Giang.

      Bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 56 m2, hướng Đông - Bắc tại Đường Thánh Thiên - Lê Lợi, giá 2,15 tỷ

      2.15 tỷ 56 m2 38,4 triệu/m2

      - Giá: 2.15 tỉ (có thỏa thuận).

      - DT: Gần 60 mét vuông, MT hơn 4m, nở hậu.

      - Nhà 2 tầng, 3 PN + 1 bếp + 1 nhà tắm + 1 WC.

      - Đông Bắc.

      - bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng.

      - Nhà mặt ngõ tương đối rộng 3m, cách đường phố lớn (đường Thánh Thiên) 20m, sát chợ Tiền Môn, cách chợ Thương 500m, cách siêu thị GO (Big C cũ) 900m, cách công viên Hoàng Hoa Thám 600m.

      - Cách thường mẫu giáo + cấp 1 + cấp 2 Lê Lợi: 400m.

      - Cách BV đa khoa tỉnh: 600m.

      - KDC an ninh đảm bảo, sạch sẽ, thoáng mát, sống tình cảm, đoàn kết.

      - Tặng lại toàn bộ nội thất và đồ dùng sinh hoạt cho 1 gia đình 4 - 6 người (chỉ cần đến ở).

      - L/H chính chủ: 0982 616 ***.

      Không tiếp môi giới, trung gian.

      Đường Thánh Thiên, Phường Lê Lợi, Bắc Giang, Bắc Giang.

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, mặt tiền 3m, hướng Đông - Nam tại Đường Ngô Gia Tự, giá 5,7 tỷ

      5.7 tỷ 0 m2

      Chính chủ bán nhà số 167 Ngô Gia Tự, TP Bắc Giang.

      DT 50,49m2.

      MT 3,3m x sâu 15,3m.

      Nhà 2 tầng.

      Phố KD buôn bán sầm uất.

      Nhà có thể cho thuê 12 - 15tr/tháng, mua đầu tư hay KD đều rất ok.

      167, Đường Ngô Gia Tự, Phường Ngô Quyền, Bắc Giang, Bắc Giang.

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Bắc Giang trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Thành phố Bắc Giang và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Thành phố Bắc Giang phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Bắc Giang song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Thành phố Bắc Giang trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Thành phố Bắc Giang giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Bắc Giang là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Bắc Giang trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Thành phố Bắc Giang chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Thành phố Bắc Giang, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Thành phố Bắc Giang muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Bắc Giang. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Thành phố Bắc Giang ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Thành phố Bắc Giang cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Bắc Giang hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Thành phố Bắc Giang chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Bắc Giang, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Thành phố Bắc Giang đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Bắc Giang thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Bắc Giang để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Bắc Giang thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Thành phố Bắc Giang

      Cách định giá bán nhà Thành phố Bắc Giang thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Thành phố Bắc Giang, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Thành phố Bắc Giang

      Thị trường mua bán nhà tại Bắc Giang phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Bắc Giang

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Bắc Giang. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Bắc Giang ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Thành phố Bắc Giang

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Bắc Giang với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Bắc Giang thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Bắc Giang

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Thành phố Bắc Giang sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Thành phố Bắc Giang?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Bắc Giang đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Bắc Giang, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Bắc Giang trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Thành phố Bắc Giang, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Bắc Giang, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Bắc Giang từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Thành phố Bắc Giang. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Bắc Giang do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Bắc Giang có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Bắc Giang thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Bắc Giang để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Thành phố Bắc Giang đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Bắc Giang với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Bắc Giang, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Bắc Giang, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Thành phố Bắc Giang, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

      Bán Nhà riêng tại Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang 2024

      Xem thêm