📊 THÔNG SỐ VÀ KẾT CẤU CHI TIẾT
🔹DT đất: 41 mét vuông (DT CÔNG NHẬN ĐỦ trên SHR, thế đất nở hậu tài lộc).
🔹Kích thước: Bề ngang 2.8m x Chiều dài lý tưởng 14.6m, chiều sâu tốt tối ưu hoàn hảo DTSD sàn.
🔹Kết cấu: Xây dựng kiên cố 1 trệt 1 lầu (2 tầng), đúc vững chãi bố trí công năng tối ưu gồm 2 PN công năng rộng rãi, đầy đủ không khu vực bếp và phòng khách thông thoáng, logia đón gió.
🔹Hiện trạng: Nhà thiết kế hiện đại đón nắng gió tự nhiên, sạch sẽ tinh tươm. chính chủ trang bị sẵn gói FULL NỘI THẤT chỉn chu cao cấp tặng lại toàn bộ đồ dùng, khách mua dọn VÀO Ở NGAY không lo tốn kém sửa chữa.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & KẾT NỐI GIAO THÔNG
🔹Vị trí: Tọa lạc tại khu vực vùng lõi sầm uất bậc nhất trục đường Đặng Văn Bi, P. Thủ Đức. Trục hẻm cao ráo sạch sẽ kết nối giao thông cốt lõi ra thẳng MT đường lớn, thông suốt ra Võ Văn Ngân, Nguyễn Văn Bá và trục Xa Lộ TP Hà Nội.
🔹Đòn bẩy giao thông: Lợi thế vàng độc bản khi nằm sát Trạm Bình Thái - Ga Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) chỉ với 3 ph chạy xe máy. Đây là giải pháp giao thông tối ưu giúp chủ nhân tương lai di chuyển vào trung tâm TP vô cùng thuận tiện, nhanh chóng, tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí đi lại làm việc mỗi ngày.
🔹Tiện ích bao quanh: Sát vách cụm căn hộ chung cư hạng sang Moonlight Residences, Lavita Charm văn minh trí thức. Chỉ 3 ph di chuyển đến Vincom Plaza Thủ Đức (~1.2 kilomet), 4 ph ra Chợ Thủ Đức và Chợ Bình Thọ. Ngay sát đầu hẻm hội tụ đầy đủ thương hiệu lớn Phúc Long, Katinat, Highlands, Circle K, GS25 phục vụ an sinh xã hội 24/24.
📈 TIỀM NĂNG TÍCH SẢN VỮNG BỀN
🔹Trục Đặng Văn Bi là tâm điểm kinh tế thương mại sầm uất, BĐS cận Ga Metro mang lại giá trị tích sản vững bền và bảo chứng cho biên độ gia tăng giá trị TS phi mã theo thời gian.
🔹Tầm tiền phân khúc 4.x tỉ vùng lõi trung tâm Thủ Đức phục vụ nhu cầu định cư lâu dài hiện tại cực kỳ KHAN HIẾM, thanh khoản bùng nổ cực nhanh.
📜 TÌNH TRẠNG pháp lí & giá
🔹pháp lí: SHR chính chủ, kết cấu hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh, pháp lí sạch hoàn toàn, sẵn sàng ký chốt công chứng giao dịch trong ngày.
🔹giá TỪ CHỦ: 4.64 tỉ (chính chủ dễ thương giảm giá mềm cho khách thiện chí )
