Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 4.250 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà đất 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Ngân - Thanh Xuân, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 38 m2 115,79 triệu/m2

      - Do chuyển công tác nên chị tôi có gửi bán căn hộ chung nhà đất DT 38m2, MT 4,3m. Hướng nhà chính Nam. Tầng 1 gian bếp và phòng khách, tầng 2 - 4 mỗi tầng 2 ngủ + 1 vệ sinh. Tầng 5 gồm phòng thờ và phòng giặt phơi đồ.

      - contact 0965 610 ***miễn quảng cáo trung gian).

      Ngõ 73, Đường Hoàng Ngân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Ngân - Thanh Xuân, giá 5 tỷ

      5 tỷ 38 m2 131,58 triệu/m2

      Bán nhà chính chủ ngõ 73 Hoàng Ngân - P. Nhân Chính - Thanh Xuân - Thủ đô Nội, DT bìa đỏ 38 mét vuông x 5 tầng, MT 4,35m, hướng Nam ghé Đông, đường trước nhà 2.5m, cách mặt hồ 50m.

      Nhà 5 tầng với thiết kế như sau:

      - Tầng 1: Bếp -  toilet - phòng ăn - chỗ để xe.

      - Tầng 2: 2 phòng ngủ +  toilet.

      - Tầng 3: 2 phòng ngủ +  toilet.

      - Tầng 4: 2 phòng ngủ + 01 toilet ở giữa.

      - Tầng 5: Phòng thờ + máy giặt sân phơi - sân thưởng trà - khu non bộ cây cảnh.

      Vị trí nằm ở Khu dân trí cao, yên tĩnh, ngõ 73 Hoàng Ngân hoặc ngõ 144 Quan Nhân, cách chỗ gửi oto 150m, xung quanh nhiều trường điểm, ngay cạnh khu Trung Hòa - Nhân Chính. Do gia chủ muốn chuyển lên ở căn hộ nên muốn bán lại. Nhà làm ăn rất có lộc, nên muốn nhượng lại cho khách có nhu cầu thực sự.

      giá 5tỉthỏa thuận cho khách thiện chí.

      L/H 0932 776 *** không trung gian, môi giới.

      73, Đường Hoàng Ngân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 68 m2, mặt tiền 6m tại Đường Khương Trung - Thanh Xuân, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 68 m2 70,59 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán, nhà 2 tầng tại ngõ 162 Khương Trung, cạnh uỷ ban P. Khương Trung. Cách oto đỗ 50m.

      DT: 75 mét vuông.

      MT: 6.8m.

      Giá: 4.8tỉ.

      pháp chuẩn.

      Ngõ 162, Đường Khương Trung, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, giá 5,95 tỷ

      5.95 tỷ 34 m2 175 triệu/m2

      ngõ tương đối rộng - trước nhà gần 3m - vị trí cực đẹp - oto KD đỉnh.

      Mô tả:

      - Nhà 5 tầng chủ xây đc gần chục năm rất kiên cố chắc chắn, khách mua tút tát lại chút là ở luôn. Vị trí cực đẹp, ngõ tương đối rộng cực thoáng, cách phố tầm 40m. Trước nhà rộng gần 3m. Ngõ thông oto vào nhà, KD thoải mái.

      - Xung quanh đầy đủ tiện ích, trường học, chợ,. Ngõ hiếm nhà bán!

      - Thiết kế:

      Mỗi tầng 1 phòng +  phòng vệ sinh.

      Tầng 1: Khách, bếp, để xe,  phòng vệ sinh.

      Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng.

      Tầng 5: Tum, sân phơi.

      pháp : bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      call ngay: 0941 528 *** gọi trực tiếp.

      Đường Vũ Trọng Phụng, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 35 m2 tại Phố Vũ Tông Phan - Thanh Xuân, giá 5,95 tỷ

      5.95 tỷ 35 m2 170 triệu/m2

      Vị trí cực víp! Phố Vũ Tông Phan - Thanh Xuân, ngõ oto tải tránh, oto vào nhà, KD, DT 35 mét vuông, 24 mét vuông*5T.

      Nhà vị trí víp hiếm có - mặt ngõ oto tránh thông các ngả - KD.

      Mô tả:

      Nhà xây 5T + 1 tum kiên cố, thiết kế thông sàn, khu vực dân trí cao, ngõ oto tránh vào nhà, thông các ngả đi Bùi Xương Trạch - Vũ Tông Phan - Định Công, vị trí KD các loại mặt hàng, hoặc cho thuê, gần chợ, trường cấp 1,2,3, gần hồ điều hoà, tiện ích xung quanh đầy đủ.

      bìa đỏ chính chủ.

      L/H 0962 658 ***Ms 01) em Hạnh Vân tư vấn xem nhà.

      Phố Vũ Tông Phan, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 6 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Văn Thái, giá 8,6 tỷ

      8.6 tỷ 48 m2 179,17 triệu/m2

      8.6tỉ 48m2 6tầng thang máy phân lô ôtô vào nhà bán nhà Hoàng Văn Thái Thanh Xuân TP Nội.

      Bán Nhà Hoàng Văn Thái - Trường Chinh - Vương Thừa Vũ - Nguyễn Ngọc Nại - Tô Vĩnh Diện - Lê Trọng Tấn - Đống Đa - Thanh Xuân TP Nội 48 m2 xây 6 tầng thang máy phân lô MT rộng rãi, oto đỗ cửa, oto vào nhà thoải mái. Thuận tiện ở KD buôn bán. chính chủ xây dựng tâm huyết chắc chắn, khung cột vách bê tông, có giấy phép XD cấp 6 tầng đầy đủ theo giấy phép xây dựng.

      Nhà có MT rộng, có thêm thêm thiết kế giếng trời giữa thang bộ và thang máy để lấy sáng các phòng đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Công năng các tầng: Từ tầng 1 thông san để oto hay KD buôn bán từ tầng 2 đến tầng 6 có các phòng chức năng PN, phòng khách WC khép kín. Bếp ăn để tầng 6 có sân thượng sân phơi khu vực nướng BBQ ngoài trời. Thang máy nhập khẩu mới đẹp êm ái thuận lợi.

      Vị trí mặt khu vực Hoàng Văn Thái - Trương Chinh ngã 4 Sở phân lô ô bàn cờ, đường thông thoáng dân trí cao. Nhà thuốc Q. Thanh Xuân tiếp giáp với Q. Đống Đa, trục đường Trường Chinh Nguyễn Trãi Hoàng Văn Thái Vương Thừa Vũ Lê Trọng Tấn đi vào trung tâm TP Nội hay kết nối các tỉnh qua vành đai 2 ngã 4 sở Vành đai 3 đều thuận tiện ra sân bay cũng thuận lợi.

      Gần nhà có đầy đủ trường học từ mẫu giáo đến cấp 1 - THCS - Trung học phổ thông. Bán kính 500m 1 kilomettrường đại học Y TP Nội BV Y đại học Kinh tế Quốc Dân đại học Xây Dựng đại học Bách Khoa.. Vvv.

      - Hệ thống siêu thi, cửa hang tiện lợi ngay sát nhà vài bước chân, mua bán KD thuận tiện, dân trí cao.

      - chính chủ thay đổi công việc cân tài chính chuyển đổi nhà nên bán nhà này đi, rất thiện chí bán nhà, nhà đang giá rẻ thấp hơn so với khu vực quanh nhà.

      bìa đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.

      giá 8.6 tỉ có thường lượng nhà 48 m2 nhà 6 tầng thang máy MT rộng ôtô vào nhà - nhà đẹp đầy đủ tiện nghi, ở ngay. gọi ngay Em Hưng 0382 200 *** - để đc mở cửa xem trong nhà. Không tiếp môi giới trung gian.

      Đường Hoàng Văn Thái, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu nhà 5 tầng, 39 m2 tại Đường Khương Trung - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 39 m2 112,83 triệu/m2

      Bán nhà Khương Trung 45m2x5 tầng - nhỉnh 4 tỉ - ngõ thông thoáng - 20m oto - KD.

      + DT sổ 39 mét vuông thực tế 45 mét vuông.

      + Vị trí nhà 5 tầng toạ lạc trong ngõ 211 chỉ 20m ra ôtô tránh, gần hồ điều hòa Đầm Hồng.

      + Nhà 5 tầng có ô chờ thang máy, còn mới nội thất đẹp đang cho thuê kín phòng 20tr/1th. Tiện ích đủ đầy gần các trường học và chỉ vài ph ra ngã 4 sở đi đâu cũng tiện.

      - Tầng 1: Sân ngoài để xe + bếp.

      - Tầng 2: 2 phòng + vệ sinh kk.

      - Tầng 3: 2 PN + vệ sinh kk.

      - Tầng 4: 2 ngủ +  phòng vệ sinh kk.

      - Tầng 5: Sân phơi rộng.

      bìa đỏ chính chủ.

      Cam kết thông tin chính xác 100 phần trăm miễn tiếp môi giới trung gian.

      liên hệ ngay cho em Hưng 24/7: 0397 566 ***

      Đường Khương Trung, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 5 tầng, 42 m2 tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 42 m2 150 triệu/m2

      Bán nhà Hoàng Văn Thái 42m2, 2 thoáng - giá 6.3 tỉ.

      Nhà đẹp 5 tầng chủ tự xây, xe ba gác đỗ cửa. Gần oto.

      Nhà 5 PN thích hợp cho gia đình đông người, có thể cho khách ở thuê luôn.

      Khu vực thuận tiện đi lại các phố Nguyễn Ngọc Nại, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh.

      Khu quân đội, an ninh đảm bảo.

      bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      gọi ngay: 0904 698 ***

      Đường Hoàng Văn Thái, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m , giá 7,1 tỷ

      7.1 tỷ 40 m2 177,5 triệu/m2

      Bán nhà Trường Chinh mới lô góc, sát phố, 40m đầy đủ công năng, full tiện ích.

      Tầng 1: Bếp,  toilet chỗ để xe.

      Tầng 2: Phòng khách,  toilet.

      Tầng 3,4: 4 PN,  toilet.

      Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      bìa đỏ vuông đẹp.

      hotline xem nhà 24/24: Ms. Hà 0914 927 ***

      Đường Trường Chinh, Phường Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà 5 tầng, 31 m2, mặt tiền 3m tại Đường Vương Thừa Vũ - Thanh Xuân, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 31 m2 138,71 triệu/m2

      Vương Thừa Vũ Thanh Xuân 31 mét vuông x 5 tầng, MT 3.25m, giá 4.3 tỉ, tin thật 100  phần trăm. liên hệ ngay 0966 625 ***.

      Mặt ngõ oto 5 tạ - 30m ra mặt phố - ngõ thông - nở hậu nhẹ - phân khúc siêu hiếm.

      Nhà thiết kế 5 tầng lệch.

      Tầng 1: Khách bếp vệ sinh.

      Tầng 2 3: Tầng 2 ngủ + vs.

      Tầng 4: 1 ngủ + 1 thờ (có chuyển đổi thành PN).

      Tầng 5: Sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ pháp rõ ràng.

      Đường Vương Thừa Vũ, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán căn nhà đẹp 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 11 tỷ

      11 tỷ 55 m2 200 triệu/m2

      Gấp! Gấp! Cuối năm chủ cần tiền nhờ bán ngay!

      ngã 4 Sở - phân lô - ô tránh - nhà đẹp ở ngay - vp, công ty, spa... Ngõ để xe rộng thênh thang..

      Vị trí đắc địa của Q. Thanh Xuân, nhà nằm giữa ngã 4 Sở, cửa ngõ thông thương đi mọi ngả của Thủ Đô.

      Thông số đẹp như ô bàn cờ!

      DT 55m2 x 5 tầng.

      MT 5m5.

      - Nhà rộng, MT lớn, ngõ tương đối rộng vị trí đắc địa, chủ mới mở văn phòng, công ty hay KD spa tại nhà đều xịn.

      - Nhà còn mới, chủ tự xây chắc chắn kiên cố. Cuối năm cần tiền lo công việc nên bán giá vô cùng mềm so với thị trường bất động sản hiện tại.

      bìa đỏ chính chủ, vuông như bao thuốc, sẵn sàng giao dịch ngay!

      Giá chỉ 11tỉ.

      liên hệ ngay e Huyền 0915 583 *** để đi xem nhà free. Hỗ trợ pháp mọi lúc!

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà đất 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bùi Xương Trạch, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 52 m2 125 triệu/m2

      Bán nhà 6 tỉ nhỉnh - nhà 52mx4T Bùi Xương Trạch - ô vào nhà - nhà đẹp - lô góc - 15m ra phố - cực hiếm - MT 5m.

      Vị trí trung tâm Q., chỉ vài bước chân ra phố.

      - Nhà đẹp, lô góc, thiết kế hiện đại full nội thất.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: nhà để xe, phòng khách, bếp,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 2,3: 2 PN,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      - bìa đỏ vuông đét.

      Cam kết thông tin chính xác 100 - miễn tiếp môi giới - trung gian.

      liên hệ ngay cho tôi 24/7: 0397 566 ***

      Đường Bùi Xương Trạch, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 7 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Thị Định, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 45 m2 300 triệu/m2

      Mặt ngõ KD sầm uất nằm giữa trung tâm 2 Q. vip Cầu Giấy, Thanh Xuân.

      MT đẹp - 2 thoáng - oto 7 chỗ đỡ cửa - thang máy hịn - 1 bước chân ra mặt phố vip - ngay cạnh khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính!

      + Nhà đang cho thuê KD phê, quán ăn đông đúc.

      + Hiện tại đang cho thuê 2 tầng dưới ngồi không thu tiền.

      Thiết kế:

      Tầng 1,2: thông sàn KD,  phòng vệ sinh.

      Tầng 3,4: 2 phòng ngủ, 2  phòng vệ sinh.

      Tầng 5: Phòng khách, bếp,  phòng vệ sinh.

      Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi.

      Tầng 7: Tum.

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      L/H: 0985 473 *** or zalo.

      Đường Nguyễn Thị Định, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhà sổ riêng 3 tầng, 69 m2, mặt tiền 7m tại Phố Chính Kinh - Thanh Xuân, giá 7,95 tỷ

      7.95 tỷ 69 m2 115,22 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng phố Chính Kinh DT 69 mét vuông MT 7m giá 7.95 tỉ.

      - Vị trí; ngôi nhà nằm trung tâm Q. Thanh Xuân khu vực dân đông đúc, KD sầm uất.

      * Mô tả:

      - Xây dựng: 3 tầng, nhà chủ tự tay xây chắc chắn, tỉ mỉ, chưa có một vết thấm mốc.

      - Nhà rất thoáng, nhiều ánh sáng.

      + Tầng 1: Để xe, khách, bếp,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 2,3: 2 PN 1  nhà vệ sinh.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      - gọi ngay 0359 262 ***

      - AE môi giới không làm phiền.

      Phố Chính Kinh, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lê Trọng Tấn, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 40 m2 187,5 triệu/m2

      Nhà mới khôngong - 20m ra oto - 6 tầng thang máy - ngõ 3 gác phi - xách va li về ở.

      - Giao thông thuận tiện gần Trường Chinh, Tôn Thất Tùng, Hoàng Văn Thái, Nguyễn Viết Xuân...

      - Thiết kế: 6 tầng 3 ngủ đầy đủ công năng.

      - bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      - hotline 0903 496 ***

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 4m tại Phường Thanh Xuân Trung - Thanh Xuân, giá rẻ

      Thỏa thuận 34 m2

      Nhà chủ mới sơn sửa lại năm ngoái chủ mới về ở luôn.

      4 tầng dân xây khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế đủ công năng phù hợp gia đình trẻ, nhà 4 - 5 người ở, móng nên thêm 1 - 2 tầng thoải mái.

      Thiết kế.

      Tầng 1; phòng khách, bếp  toilet.

      Tầng 2,3;2 PN - 2vệ sinh.

      Tầng 4; Phòng thờ, sân phơi.

      Tiện ích xung quanh đầy đủ trung tâm thương mại, trường học liên cấp, BV, chợ dân sinh gần nhà..

      Ngõ oto cách nhà 70m, trước nhà ba gác tránh xe máy.

      bìa đỏ riêng chính chủ vuông vức.

      Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà đất 8 tầng, 120 m2 tại Phố Vũ Tông Phan - Khương Trung - Thanh Xuân, giá 26 tỷ

      26 tỷ 120 m2 216,67 triệu/m2

      (CC) bán nhanh tòa nhà tại đường Vũ Tông Phan Q. Thanh Xuân

      - vị trí đẹp oto đỗ cửa, vào nhà , KD sầm uất

      - DT 120 mét vuông, LÔ GÓC

      - xây 8 tầng gồm 20 phòng full nội thất

      - chính chủ là dân kỹ thuật nên xây cực kỳ chắc chắn cột 300,400 , chất lượng xây hoàn toàn yên tâm không giống như NĐT xây

      - doanh thu hàng năm là 1.5 tỉ

      - đầy đủ thiết bị phòng cháy chữa cháy

      - các phòng bố trí họp lý có thể chuyển đổi công năng dễ dàng

      Sổ chính chủ

      Giá thương lượng

      Phố Vũ Tông Phan, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 31 m2 tại Đường Giáp Nhất - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 31 m2 125,81 triệu/m2

      Bán nhà chính chủ 31mx5 tầng - Giáp Nhất - vị trí trung tâm gần phố - gần ô /ga Láng/Royal - nhỉnh 3tỉ.

      - Vị trí trung tâm tầm tài chính hiếm nhà bán, ngõ ngách thông tứ tung, tiện ích bạt ngàn, gần chợ, trường học, TTTM, hàng xóm Royal City.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: Khách, bếp.

      - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN rộng + vệ sinh.

      - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      bìa đỏ nở chính chủ vuông vức.

      Cam kết thông tin chính xác 100 phần trăm miễn tiếp môi giới trung gian.

      call ngay cho em Hưng 24/7: 0397 566 ***

      Đường Giáp Nhất, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Quận Thanh Xuân trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Thanh Xuân là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Thanh Xuân trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Thanh Xuân cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Thanh Xuân trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Thanh Xuân

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Thanh Xuân. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Thanh Xuân có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Thanh Xuân trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Thanh Xuân. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Thanh Xuân, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Quận Thanh Xuân có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Thanh Xuân có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Thanh Xuân đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Thanh Xuân, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Quận Thanh Xuân, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà ở Quận Thanh Xuân

      Bán nhà cấp 4 Thanh Xuân

      Nhà cấp 4 Quận Thanh Xuân là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Thanh Xuân dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Thanh Xuân

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Thanh Xuân có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Quận Thanh Xuân

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Thanh Xuân, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Thanh Xuân

      Thông thường, nhà mới xây Quận Thanh Xuân được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Quận Thanh Xuân

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Thanh Xuân. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Thanh Xuân, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Quận Thanh Xuân? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Thanh Xuân và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Thanh Xuân cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Quận Thanh Xuân, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Thanh Xuân và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Thanh Xuân do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Thanh Xuân để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Thanh Xuân tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Thanh Xuân hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Thanh Xuân

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày chi tiết giúp bạn mua nhà Thanh Xuân với giá cả tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      3 bước tránh bị lừa khi mua nhà Quận Thanh Xuân

      Bước 1: Xác minh xem tình trạng pháp lý của căn nhà

      Đừng chỉ xem sổ hồng của căn nhà mà cần tìm hiểu thêm về nguồn gốc của nó, liệu nó có phải là do mua hay thừa kế. Để tránh bị lừa đảo, bạn nên dành thời gian xác minh danh tính của chủ nhà và xem họ có phải là chủ thật sự hay không. Bạn có thể tìm đến tổ trưởng dân phố và công an khu vực để xác minh. Ngoài ra, cần xác minh xem có bao nhiêu người có quyền quyết định trong việc mua bán nhà Thanh Xuân và liệu họ có đồng ý bán hay không.

      Bước 2: Xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà

      Bạn nên xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà bằng cách đến Sở Tài nguyên và Môi trường của Quận hoặc Thành phố để xin thông tin về quy hoạch của khu vực. Ngoài ra, cần kiểm tra xem căn nhà có liên quan đến các khoản vay tại ngân hàng hay không.

      Bước 3: Đặt cọc căn nhà

      Khi đặt cọc mua nhà Quận Thanh Xuân, bạn nên yêu cầu chủ nhà viết biên nhận đặt cọc kèm theo điều khoản bồi thường nếu họ không ra công chứng trong thời gian 1 tuần. Nếu không muốn đặt cọc, bạn có thể thực hiện giao dịch và công chứng ngay lập tức.

      Những giấy tờ cần thiết và thủ tục mua bán nhà Thanh Xuân

      Giấy tờ cần thiết

      Bạn cần có bản chính giấy tờ nhà đất như Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế theo quy định của pháp luật. Đồng thời, cần đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng hoặc giao dịch liên quan đến tài sản đó.

      Bên mua và bên bán nhà tại Thanh Xuân cần có bản chính giấy tờ tùy thân như : 

      • Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn sử dụng 

      • Sổ hộ khẩu 

      • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. 

      Trong trường hợp có uỷ quyền, văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang theo giấy tờ tùy thân. 

      Ngoài ra, cần có bản chính các giấy tờ liên quan đến thửa đất như tờ khai thuế và dự thảo hợp đồng giao dịch.

      Các bước đầy đủ để giao dịch

      1. Các bên cần mang đầy đủ giấy tờ đến phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng. 

      2. Công chứng viên sẽ kiểm tra giấy tờ và soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu hoặc theo mẫu của các bên. 

      3. Sau khi đọc và kiểm tra nội dung hợp đồng, các bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng để công chứng viên công chứng. 

      4. Cuối cùng, các bên đóng lệ phí công chứng và nhận bản chính hợp đồng.

      Lưu ý khi mua bán nhà ở Thanh Xuân

      • Nếu hồ sơ hoặc giấy tờ không đầy đủ, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung trước khi tiến hành công chứng.

      • Trong trường hợp có dấu hiệu đe dọa hoặc cưỡng ép, công chứng viên có thể yêu cầu làm rõ hoặc xác minh và có quyền từ chối công chứng nếu không làm rõ được. Công chứng viên cũng có thể yêu cầu giám định nếu cần thiết.

      • Thông thường, các hợp đồng và giao dịch sẽ được công chứng trong vòng 1-2 tiếng trong ngày, tùy thuộc vào số lượng khách hàng tại phòng công chứng. Tuy nhiên, theo quy định, thời hạn công chứng tối đa là 2 ngày làm việc. Trường hợp hợp đồng và giao dịch có nội dung phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không vượt quá 10 ngày làm việc.

      • Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và nhận được bản chính hợp đồng, các bên tham gia giao dịch mua bán nhà đất Quận Thanh Xuân, chuyển nhượng hoặc góp vốn sẽ tiến hành nộp thuế và thực hiện thủ tục sang tên trước bạ cho người mua hoặc người nhận chuyển nhượng.

      • Thủ tục và trình tự đăng ký sang tên quyền sử dụng đất được hướng dẫn chi tiết tại Điều 79 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/5/2014.