Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 4.245 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 4 tầng, 50 m2 tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 50 m2 130 triệu/m2

      Tôi bán ngôi nhà phân lô ô vào nhà ngõ Hoàng Văn Thái 50 mét vuông nhà 4 tầng giá 6 tỉ 6

      + Nhà cách mặt phố chỉ vài ph đi xe, đường vào đều ô tránh nhau, đường trước nhà 2 xe tải tránh nhau. Khu phân lô bàn cờ rất đẹp, an sinh hội tuyệt vời, an ninh đảm bảo ở vô cùng thích.

      + Nhà nằm trên ngõ thông ô qua lại nên vô cùng thuận tiện di chuyển, từ nhà ra mặt đường Hoàng Văn Thái chỉ mất vài ph. Xung quanh nhà cực kì nhiều các tiện ích với trường học các cấp ngay gần con cái đi bộ tới trường.

      + Nhà này cô chú chủ tự xây nên vô cùng tâm huyết khung cột bê tông không có 1 vết nứt nào khách mua về chỉ việc ở ngay.

      + giá chỉ 6 tỉ 6 có thỏa thuận

      -------------------------------------------------

      contact em Hiệp ngôi nhà phố: 0943 609 *** zalo/gọi điện phục vụ 24/24.

      (Chuyên sale ngôi nhà phố, nhà ngõ ô , căn biệt thự thành phố Nội).

      Tận tâm, nhiệt tình, hiệu quả, kết nối trực tiếp khách chủ, giúp KH mua nhà giá siêu mềm nhất.

      Đường Hoàng Văn Thái, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Lân - Thanh Xuân, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 50 m2 210 triệu/m2

      " Vị trí đẹp nhất khu vực Hồ Rùa, view hồ, ôtô tránh thoải mái, 2 MT, KD sầm uất.

      DT rộng rãi, 50m2, 5 tầng full bê tông, thiết kế hiện đại và tiện nghi.

      Giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 10,5 tỉ, không có căn thứ 2 trong khu vực.

      bìa đỏ đẹp, sẵn sàng bàn giao.

      contact Vinh vui vẻ để xem nhà và sở hữu ngay ngôi nhà đẹp nhất Hồ Rùa: 0971 789 ***.

      Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này! Hãy LH để đc tư vấn và xem nhà! ".

      Đường Nguyễn Lân, Phường Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội.

      Cần bán căn nhà riêng 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bùi Xương Trạch, giá 6,65 tỷ

      6.65 tỷ 52 m2 127,89 triệu/m2

      BÁN nhà Lô góc Đẹp ở luôn Bùi Xương Trạch Thanh Xuân DT 52m2x4T Ngõ oto MT 5m Giá chỉ hơn 6 tỉ

      Gần ngã 4 Sở, Ngõ to, Nhà lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, Thiết kế sang trọng, Hiện đại, Gần Hồ Đầm Chuối, Gần trường Tiểu học cấp 3 Khương Đình, Gần Chợ dân sinh nhiều tiện ích.

      Nhà chủ tự xây tâm huyết, khung cột BTCT 5 tầng chắc chắn, nội thất mới đẹp ở luôn

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

      gọi ngay : Em Hiếu xem nhà free 24/24. miễn lái trung gian.

      Đường Bùi Xương Trạch, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu nhà 9 tầng, 105 m2 tại Đường Khương Đình - Hạ Đình - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 41,4 tỷ

      41.4 tỷ 105 m2 394,29 triệu/m2

      Building 9 tầng mặt phố Vũ Tông Phan - Q. Thanh Xuân - Văn phòng, KD cực đỉnh.

      * 0969 862 ***gọi & zalo).

      - DT 105 mét vuông x 9 tầng thang máy (gồm 1 hầm 1 lửng).

      - Giá chỉ 41.4 tỉ (TL).

      Mặt phố - vỉa hè lớn - KD sầm uất - vị trí đắc địa nhất khu vực Khương Đình.

      + Vị trí đẹp nhất phố Khương Đình, gần TTTM Royal City Nguyễn Trãi, cạnh nhà là dự án vin Cao Xà Lá tương lai rạng ngời.

      + oto 2 chiều dừng đỗ, vỉa hè mênh mông, KD bất chấp mọi loại hình.

      + Thiết kế hiện đại:

      - Tầng hầm để xe + phòng bảo vệ.

      - Tầng 2,3,4,5: thông sàn +  phòng vệ sinh.

      - Tầng 6 + 7: Mỗi tầng gồm phòng khách + 2 PN,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 8: Phòng thờ + 2 PN,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 9: Sân phơi rộng.

      + bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      * hotline em Dương để xem nhà và giao dịch trực tiếp với chính chủ:

      * 0969 862 ***gọi & zalo).

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội.

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 40 m2 tại Đường Khương Trung - Thanh Xuân, giá 4,86 tỷ

      4.87 tỷ 40 m2 121,5 triệu/m2

      Nhà thiết kế cực kỳ đẹp, chỉ cần xách va li đến ở, cách 10m ra đường oto, gần hồ điều hòa, vành đai 2.5.

      Thiết kế nhà 4 tầng, mối tầng 2 phòng, tổng 4 ngủ đẹp.

      Gần đường Hoàng Văn Thái, Vương Thừa Vũ, Khương Trung, Nguyễ Ngọc Nại, Lê Trọng Tấn.

      bìa đỏ chính chủ, vuông vức.

      Giá: 4 tỉ 86 (có thỏa thuận)

      hotline: Trung Đức 0973 440 ***

      Cảm ơn đã đọc tin!

      Đường Khương Trung, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà shr 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 11m tại Đường Khương Đình - Thanh Xuân, giá 4,86 tỷ

      4.87 tỷ 40 m2 121,5 triệu/m2

      Bán nhà Khương Đình, ngõ dễ tìm, thoáng 40m, 4 tầng, MT 11m, 2 thoáng, giá 4 tỉ 860.

      Nhà vị trí gần tuyến đường ngã 4 sở, vũ tông phan, khương hạ, xung quanh đầy đủ tiện ích, trường học liên cấp, chợ dân sinh.

      Nhà phù hợp anh/chị mua để ở, có thể ở ở luôn.

      Nhà đầy đủ công năng 4 PN full đồ mới.

      bìa đỏ đẹp không lỗi phong thuỷ, MT rộng.

      Huy bds 0988 609 ***

      Đường Khương Đình, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà 7 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Xiển - Thanh Xuân, giá 12 tỷ

      12 tỷ 52 m2 230,77 triệu/m2

      Khu vực dân trí cao giao thông đi lại thuận lợi, không khí trong lành, nhà dân tự xây dựng, thiết kế hiện đại.

      + Nhà xây 7 tầng thang máy fun tầng.

      Thiết kế:

      + Tâng 1,2 thông sàn + 1vs.

      + Tầng 3: Phòng khách + Vs.

      + Tầng 4: 2 phòng + 1 vs.

      + Tầng 5: 1 phòng master + vs.

      + Tầng 6: Bếp + Phòng ăn + Vs.

      + Tầng 7: Phòng thờ + Sân phơi.

      - bìa đỏ cất két - sang tên luôn, ảnh đăng thật, hãy gọi cho tôi ngay.

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lê Trọng Tấn, giá 8 tỷ

      8 tỷ 70 m2 114,29 triệu/m2

      Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà với vị trí đắc địa, tiện nghi và hiện đại? Hãy đến với ngôi nhà tại Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân - nơi đáp ứng đầy đủ những yêu cầu của bạn.

      Vị trí đắc địa: Nằm tại ngõ 192 Lê Trọng Tấn, ngôi nhà cách oto tránh vài bước chân, phân lô cán bộ cấp cao, dân đông đúc. Giao thông thuận tiện, tiện ích bạt ngàn.

      Thiết kế hiện đại: ngôi nhà đc xây chắc chắn với 3 tầng, bao gồm sân, khách, bếp, 3 PN rộng, phòng thờ và sân phơi. chính chủ bớt một phần đất trước nhà làm sân cổng, tạo không gian sống thoải mái.

      Giá cực kỳ hấp dẫn: Chỉ với giá 8 tỉ, bạn đã sở hữu ngay ngôi nhà đẹp và tiện nghi tại khu vực ngõ 192 Lê Trọng Tấn Thanh Xuân.

      contact: Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này. Hãy L/H cho Vinh theo số 0971 789 *** để đc tư vấn và xem nhà free.

      Vinh vui vẻ luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn!

      Ngõ 192, Đường Lê Trọng Tấn, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 6,7 tỷ

      6.7 tỷ 40 m2 167,5 triệu/m2

      Bán nhà Nguyễn Trãi, ngõ thoáng, dễ tìm, cách 3 nhà ra phố, nhà mình lô góc, 2 mặt thoáng 40m, 6 tầng, MT 4,7m giá 6 tỉ 700.

      Nhà gần tuyến đường Vũ Trọng Phụng, ngã 4 Sở, Nguyễn Tuân, xung quanh đầy đủ tiện ích, phố buôn bán sầm uất, gần trường học liên cấp, BV, chợ dân sinh,

      Nhà phù hợp anh/chị mua để ở kết hợp KD online.

      Nhà đầy đủ công năng 4 PN, thông sàn vệ sinh riêng, nhà đầy đủ nội thất đẹp cao cấp vs mới anh/chị mua về ở luôn.

      bìa đỏ đẹp không lỗi phong thuỷ.

      Huy bất động sản 0988 609 ***

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bùi Xương Trạch, giá 6,65 tỷ

      6.65 tỷ 52 m2 127,89 triệu/m2

      Mô tả:

      - Vị trí đắc địa khu Bùi Xương Trạch Thanh Xuân. 52 mét vuông xây 4 tầng.

      - Khu trung tâm hiếm nhà đẹp bán.

      - Từ nhà ra phố chỉ 20m. Cách Vành đai 2,5 có 500m, xung quanh trường Tiểu học,2 có 300m, chợ búa, bể bơi 4 mùa tiện sinh hoạt hàng ngày.

      - Lô góc thoáng vĩnh viễn.

      - chính chủ thuê bên thiết kế riêng ngôi nhà.

      - Khách đến xem nhà chỉ ưng ngay.

      - Nội thất đẳng cấp tặng khách thiện chí.

      - Thiết kế:

      Tầng 1: garage oto, PK, bếp,  nhà vệ sinh.

      Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ,  nhà vệ sinh.

      Tầng 4: Phòng thờ sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ (vuông A4).

      liên lạc: 0934 507 *** để xem nhà.

      Đường Bùi Xương Trạch, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Giáp Nhất, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 40 m2 162,5 triệu/m2

      Cần bán gấp ngôi nhà phố giáp nhất gần ngay ngã 4 Sở, Q. Thanh Xuân, TP Nội.

      * Vị trí: Khu vip Thanh Xuân, sát Đống Đa, ngõ to thông, trước nhà rộng gần 3m cực thoáng. Vừa ở vừa KD nhỏ, làm văn phòng rất đẹp. Giao thông thuận tiện, khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, tiện ích ngập tràn đáng sống.

      + DT: 40 mét vuông x 5 tầng.

      - MT: 4m, lô góc vô cùng thoáng sáng.

      * Thiết kế: Hiện đại, sang trọng vô cùng bắt mắt, đẹp long lanh từng chi tiết không chê vào đâu đc, phòng nào cũng có cửa sổ rộng sáng thoáng, ngập tràn nắng gió tự nhiên.

      + Tầng 1: Phòng khách sang trọng,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 2: Bếp, phòng ăn cực chill.

      + Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 PN đẹp lãng mạn, tổng 4 ngủ.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi trồng cây cảnh, thưởng trà. Đầy đủ công năng.

      * pháp : bìa đỏ chính chủ, sang tên nhanh.

      - Giá bán gấp 6 tỉ 500 tr.

      L/H 0937 651 *** xem nhà chính chủ, không trung gian.

      Đường Giáp Nhất, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Phố Cự Lộc, giá 4,15 tỷ

      4.16 tỷ 35 m2 118,58 triệu/m2

      Cự Lộc - Nguyễn Trãi - Trung Tâm.

      DT 35m2 5 tầng chỉ 4.15 tỉ.

      Thiết kế: Khách - bếp - 3 phòng ngủ khép kín.

      inbox Mr Lên chuyên bất động sản hàng tuyển tại Thanh Xuân xem xem hàng loạt siêu phẩm hot nhất Q..

      Phố Cự Lộc, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 34 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vương Thừa Vũ, giá 7,7 tỷ

      7.7 tỷ 34 m2 226,48 triệu/m2

      Bán nhà Vương Thừa Vũ - 34/38m2 - 7tầng - mt 4.5m - 7.7tỉ.

      + Phân lô quân đội - lô góc - 7 tầng thang máy - nhà mới tinh.

      Mô tả:

      - Nhà mới tinh, 7 tầng thang máy, nội thất cơ bản, khách mua về ở đc ngay, lô góc 2 mặt thoáng.

      - Thiết kế 7 tầng thang máy:

      + Tầng 1: Để xe + bếp.

      + Tầng 2: Tầng lửng(phòng khách).

      + Tầng 3,4,5,6: mỗi tầng 1 PN +  phòng vệ sinh.

      + Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi + tum thang máy.

      - bìa đỏ vuông đẹp, giao dịch ngay.

      Đường Vương Thừa Vũ, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Phố Khương Hạ - Thanh Xuân, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 65 m2 104,62 triệu/m2

      Cần bán ngay nhà chính chủ phố Khương Hạ, Q. Thanh Xuân Thủ đô Nội.

      + DT: 65m2 x 4 tầng.

      - MT: 4m, oto, KD nhỏ, 2 mặt thoáng trước sau.

      + Vị trí cực đẹp nằm ngay trung tâm Thanh Xuân gần ngã 4 Sở đi đâu cũng tiện. Ngõ thông oto vào nhà, KD tốt, cạnh nhà có sân chơi rất rộng đi thông ra Vũ Tông Phan.

      + Nhà 4 tầng thoáng trước sau, sau nhà chủ bớt 5m làm sân rất thoáng. Thiết kế lệch tầng, nước sơn khá cũ khung cực kỳ chắc chắn, chủ mua về thêm lớp áo mới đẹp lung linh.

      - T1: Phòng khách, bếp, 1 toilet, sân để xe bao gồm cả phần gạch đỏ phía ngoài.

      - T2,3: 4 phòng,  toilet.

      - T4: Sân phơi, phòng thờ.

      + Phù hợp cho khách vừa ở vừa KD hoặc cải tạo ccmn cho thuê.

      + bìa đỏ đẹp sang tên ngay.

      + Giá bán ngay 6 tỉ 800 tr.

      liên hệ ngay 0937 651 *** xem nhà trực tiếp, không trung gian.

      Phố Khương Hạ, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m , giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 45 m2 122,23 triệu/m2

      Nhà đẹp, hiếm có, vị trí đắc địa.

      Bán nhà Lê Văn Lương, DT 45m2, 5 tầng, MT 4m, giá 5.5 tỉthỏa thuận.

      Nhà dân xây chắc chắn, chủ cần bán, ngôi nhà xây dựng tâm huyết, thiết kế mỗi tầng 02 PN, vệ sinh từng tầng, công năng đầy đủ.

      Vị trí nhà rất đẹp, cách phố chỉ 50m, ngõ tương đối rộng thoáng, dân văn minh, khu vực nhiều khách tìm kiếm.

      bìa đỏ chính chủ, vuông vức, pháp sang tên ngay.

      Giá mở bán 5.5 tỉthỏa thuận.

      call ngay 0918 329 *** Ngô Lộc.

      Ngõ 21, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhà sổ riêng 6 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lê Trọng Tấn - Thanh Xuân, giá 6,6 tỷ

      6.6 tỷ 45 m2 146,67 triệu/m2

      Siêu phẩm Lê Trọng Tấn - KD - oto 10m - hàng xóm KĐT định công

      45 mét vuông - 6 tầng - MT 4m - 6,6 tỉ

      Thiết kế :

      Tầng 1 : Để xe ,phòng khách ,bếp , toilet

      Tầng 2,3,4,5 : Mỗi tầng 1 phòng ,1  toilet

      Tầng 6 : Phòng thờ ,sân phơi

      Khu phân lô cán bộ ,dân trí cao , ngõ thông ,KD , tiện ích KĐT định công , 10 mét oto tránh ,gần bãi oto

      Tiện ích xing quanh đầy đủ ,gần BV bưu điện , đường vành đai 2.5 , ĐH y Thủ đô Nội ,bến xe giáp bát ..

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 63 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vương Thừa Vũ, giá 7,25 tỷ

      7.25 tỷ 63 m2 115,08 triệu/m2

      * Nhà mới đẹp, chủ xây tâm huyết, ngõ tương đối rộng, oto tránh, nhà cách oto 20 m.

      * Vị trí cực đẹp có thể đi vào từ nhiều hướng, gần các tuyến phố Khương Trung, Tô Vĩnh Diện, Hoàng Văn Thái.

      * Nhà 3 mặt thoáng, có sân để xe riêng rộng đẹp. Cửa sổ mở đủ 3 mặt, thoáng mát.

      + DT 63 mét vuông, MT 5,5m giá 7,25 tỉ (thỏa thuận).

      + Thiết kế 4 tầng đủ công năng: PK + bếp, 4 PN, phòng thờ, sân phơi.

      Ace gọi ngay 0979 902 *** - Mr Trung Nhà Đẹp Thanh Xuân để đc tư vấn.

      Đường Vương Thừa Vũ, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 48 m2 tại Đường Khương Trung - Khương Trung - Thanh Xuân, giá 6,2 tỷ

      6.2 tỷ 48 m2 129,17 triệu/m2

      NHÀ ĐẸP MỚI Ở NGAY - 30M oto - MT RỘNG - NGÕ THẲNG - GẦN HỒ - an sinh hội ĐỈNH

      Vị trí: nhà ngõ tương đối rộng thông thoáng, 50m ra hồ Đầm Hồng, cách mặt ngõ 211 Khương Trung oto 30m. Thông ra 211 thông thẳng ngõ 93 Hoàng Văn Thái, 1 Bùi Xương Trạch.

      Nhà xây mới đẹp, thiết kế hiện đại, nội thất cơ bản đầy đủ công năng:

      - Tầng 1: Thông sàn + bếp+  toilet

      - Tầng 2: Phòng khách rộng vip.

      - Tầng 3,4: Tổng 4 PN + toilet

      - Tầng 5 phòng thờ sân phơi

      bìa đỏ vuông vức, pháp sẵn sàng giao dịch

      liên lạc : 0333 129 *** ( Mr. Việt Anh chuyên bất động sản khu vực Thanh Xuân )

      Đường Khương Trung, Phường Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Quận Thanh Xuân trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Thanh Xuân là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Thanh Xuân trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Thanh Xuân cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Thanh Xuân trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Thanh Xuân

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Thanh Xuân. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Thanh Xuân có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Thanh Xuân trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Thanh Xuân. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Thanh Xuân, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Quận Thanh Xuân có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Thanh Xuân có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Thanh Xuân đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Thanh Xuân, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Quận Thanh Xuân, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà ở Quận Thanh Xuân

      Bán nhà cấp 4 Thanh Xuân

      Nhà cấp 4 Quận Thanh Xuân là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Thanh Xuân dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Thanh Xuân

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Thanh Xuân có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Quận Thanh Xuân

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Thanh Xuân, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Thanh Xuân

      Thông thường, nhà mới xây Quận Thanh Xuân được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Quận Thanh Xuân

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Thanh Xuân. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Thanh Xuân, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Quận Thanh Xuân? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Thanh Xuân và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Thanh Xuân cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Quận Thanh Xuân, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Thanh Xuân và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Thanh Xuân do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Thanh Xuân để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Thanh Xuân tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Thanh Xuân hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Thanh Xuân

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày chi tiết giúp bạn mua nhà Thanh Xuân với giá cả tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      3 bước tránh bị lừa khi mua nhà Quận Thanh Xuân

      Bước 1: Xác minh xem tình trạng pháp lý của căn nhà

      Đừng chỉ xem sổ hồng của căn nhà mà cần tìm hiểu thêm về nguồn gốc của nó, liệu nó có phải là do mua hay thừa kế. Để tránh bị lừa đảo, bạn nên dành thời gian xác minh danh tính của chủ nhà và xem họ có phải là chủ thật sự hay không. Bạn có thể tìm đến tổ trưởng dân phố và công an khu vực để xác minh. Ngoài ra, cần xác minh xem có bao nhiêu người có quyền quyết định trong việc mua bán nhà Thanh Xuân và liệu họ có đồng ý bán hay không.

      Bước 2: Xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà

      Bạn nên xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà bằng cách đến Sở Tài nguyên và Môi trường của Quận hoặc Thành phố để xin thông tin về quy hoạch của khu vực. Ngoài ra, cần kiểm tra xem căn nhà có liên quan đến các khoản vay tại ngân hàng hay không.

      Bước 3: Đặt cọc căn nhà

      Khi đặt cọc mua nhà Quận Thanh Xuân, bạn nên yêu cầu chủ nhà viết biên nhận đặt cọc kèm theo điều khoản bồi thường nếu họ không ra công chứng trong thời gian 1 tuần. Nếu không muốn đặt cọc, bạn có thể thực hiện giao dịch và công chứng ngay lập tức.

      Những giấy tờ cần thiết và thủ tục mua bán nhà Thanh Xuân

      Giấy tờ cần thiết

      Bạn cần có bản chính giấy tờ nhà đất như Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế theo quy định của pháp luật. Đồng thời, cần đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng hoặc giao dịch liên quan đến tài sản đó.

      Bên mua và bên bán nhà tại Thanh Xuân cần có bản chính giấy tờ tùy thân như : 

      • Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn sử dụng 

      • Sổ hộ khẩu 

      • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. 

      Trong trường hợp có uỷ quyền, văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang theo giấy tờ tùy thân. 

      Ngoài ra, cần có bản chính các giấy tờ liên quan đến thửa đất như tờ khai thuế và dự thảo hợp đồng giao dịch.

      Các bước đầy đủ để giao dịch

      1. Các bên cần mang đầy đủ giấy tờ đến phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng. 

      2. Công chứng viên sẽ kiểm tra giấy tờ và soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu hoặc theo mẫu của các bên. 

      3. Sau khi đọc và kiểm tra nội dung hợp đồng, các bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng để công chứng viên công chứng. 

      4. Cuối cùng, các bên đóng lệ phí công chứng và nhận bản chính hợp đồng.

      Lưu ý khi mua bán nhà ở Thanh Xuân

      • Nếu hồ sơ hoặc giấy tờ không đầy đủ, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung trước khi tiến hành công chứng.

      • Trong trường hợp có dấu hiệu đe dọa hoặc cưỡng ép, công chứng viên có thể yêu cầu làm rõ hoặc xác minh và có quyền từ chối công chứng nếu không làm rõ được. Công chứng viên cũng có thể yêu cầu giám định nếu cần thiết.

      • Thông thường, các hợp đồng và giao dịch sẽ được công chứng trong vòng 1-2 tiếng trong ngày, tùy thuộc vào số lượng khách hàng tại phòng công chứng. Tuy nhiên, theo quy định, thời hạn công chứng tối đa là 2 ngày làm việc. Trường hợp hợp đồng và giao dịch có nội dung phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không vượt quá 10 ngày làm việc.

      • Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và nhận được bản chính hợp đồng, các bên tham gia giao dịch mua bán nhà đất Quận Thanh Xuân, chuyển nhượng hoặc góp vốn sẽ tiến hành nộp thuế và thực hiện thủ tục sang tên trước bạ cho người mua hoặc người nhận chuyển nhượng.

      • Thủ tục và trình tự đăng ký sang tên quyền sử dụng đất được hướng dẫn chi tiết tại Điều 79 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/5/2014.