Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh giá từ 800 triệu đến 1 tỷ năm 2024

      Có 46 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh giá từ 800 triệu đến 1 tỷ

      Bán nhà đẹp 60 m2 tại Đường Hoa Lan - 7 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 920 tr

      920 triệu 60 m2 15,34 triệu/m2

      Chính chủ cần bán gấp ngôi nhà hẻm ô ngay đường Hoa Lan, P. 7, Phú Nhuận.

      DT: (4x15m) CN 60m2.

      Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. 4 PN, 3 nhà vệ sinh, sân thượng, sân phơi. Nhà xây cứng cáp.

      Đường trước nhà 5m, gần ngay kế bên khu ăn uống bên Phan Xích Long, gần BV Hoàn Mỹ và siêu nhiều tiện ích xung quanh.

      giá cả thỏa thuận.

      Đường Hoa Lan, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn nhà riêng 64 m2 tại Đường Hoa Cau - 7 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 835 triệu

      835 triệu 64 m2 13,05 triệu/m2

      - DTCN 64 mét vuông, ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch.

      - Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ 2 toilet có sân thượng.

      - Giá có thỏa thuận.

      - Có SHR năm 2018 bao sang tên công chứng.

      - Gần siêu thị ĐMX, siêu thị điện máy nội thất chợ Lớn.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Trước trước nhà 5m.

      - Khu vực hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      miễn môi giới trung gian môi giới.

      Đường Hoa Cau, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 63 m2 tại Đường Cô Giang - 2 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 830 tr

      830 triệu 63 m2 13,18 triệu/m2

      Cần Vốn KD bán nhanh nhà Đ. Cô Giang, P. 2, Q. Phú Nhuận, 63 mét vuông giá 830 tr - liên lạc Anh Duy 

      Cần vốn KD bán nhanh nhà Đ. Cô Giang, P. 2, Q. Phú Nhuận, 63 mét vuông, 830tr.

      - DTCN 63 mét vuông, ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch.

      - Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ 3 toilet có sân thượng, giá có thỏa thuận.

      - Có SHR năm 2015 bao sang tên công chứng.

      - Gần siêu thị ĐMX, siêu thị điện máy nội thất chợ Lớn.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Trước trước nhà 5m - khu vực hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      miễn môi giới trung gian môi giới.

      Đường Cô Giang, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 58 m2 tại Đường Cư Xá Nguyễn Văn Trỗi - 11 - Phú Nhuận, giá 810 tr

      810 triệu 58 m2 13,97 triệu/m2

      - DTCN 58 mét vuông , ngang 4m dài 14,5m.

      - Nhà 1T2L, 4 phòng ngủ 3 phòng vệ sinh.

      - Giá 810 trthỏa thuận.

      - Có sổ hồng năm 2017.

      - Xung quanh nhà có đầy đủ tiện ích như trường học, BV, NH, chợ.

      - Đường trước nhà 5m.

      - Khu vực hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      - miễn trung gian môi giới.

      Đường Cư Xá Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 63 m2 tại Đường Phan Xích Long - 2 - Phú Nhuận, giá 950 triệu

      950 triệu 63 m2 15,08 triệu/m2

      Về quê tôi bán nhanh 63 mét vuông nhà đường Phan Xích Long - Phú Nhuận - ngay chợ - giá cả thỏa thuận - có sổ - liên hệ ngay 0792 864 *** Duy.

      - Có SHR từ năm 2015, Đông Nam.

      - giá cả thỏa thuận bán ngay, DT 63 mét vuông, nở hậu 1m.

      - Gần chợ, gần trường học, tiện KD buôn bán.

      - Gần ủy ban nhân dân an ninh tuyệt đối.

      Thích hợp ở cho vợ chồng mới cưới.

      - Vào sửa ít nữa là có thể ở đc.

      - Cần tiền bán nên tiếp người thiện chí.

      - miễn MG trung gian.

      - liên hệ ngay 0792 864 *** Duy để biết thêm thông tin.

      Cảm ơn mọi người đã đọc tin.

      Đường Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 62 m2 tại Đường Hoàng Văn Thụ - Phú Nhuận, giá 890 tr

      890 triệu 62 m2 14,36 triệu/m2

      chia TS bán nhà Đ. Hoàng Văn Thụ, Q. Phú Nhuận 890 tr, 62

      - SHR, giá 890  tr 

      - DT 62 ngang 4m dài 16m

      - Kết cấu nhà 1T + 1L, 3 phòng ngủ, 3 toilet.

      - Tặng nội thất bên trong nhà, mua về dọn vào ở liền.

      - Đông Nam, hẻm 5m xe ô ra vào thoải mái

      - Gần khu vui chơi D-PLAY

      L/H để đc hỗ trợ thông tin cụ thể

      Cảm ơn anh/chị đã xem tin ạ.

      Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà đẹp 62 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Đặng Văn Sâm - 9 - Phú Nhuận, giá 995 triệu

      995 triệu 62 m2 16,05 triệu/m2

      định cư qua úc bán nhà Đ. Đặng Văn Sâm, Q.Phú Nhuận 995 tr, 62 mét vuông

      - SHR, giá 995 tr còn thỏa thuận

      - DT 62 mét vuông ngang 4m dài 16m

      - Kết cấu nhà 1T + 1L, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.

      - Tặng nội thất bên trong nhà, mua về dọn vào ở liền.

      - Đông Nam, hẻm 5m xe ô ra vào thoải mái

      - Gần công viên gia định

      gọi ngay để đc hỗ trợ thông tin cụ thể

      Cảm ơn a/c đã xem tin ạ.

      Đường Đặng Văn Sâm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà 65 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Hoàng Hoa Thám - 10 - Phú Nhuận, giá 890 triệu

      890 triệu 65 m2 13,7 triệu/m2

      Trả Nợ NH bán nhanh Nhà Đ.Hoàng Hoa Thám,P.10,Q. Phú Nhuận 65/ 890 tr, sổ hồng riêng

      - Kết cấu : 1 trệt 1 lầu có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh,sân thượng, gian bếp, phòng khách đầy đủ

      - DTXD 65, ngang 4m *16m, xây dựng kiên cố ,đúc thật

      - Giá TT 100 phần trăm là 960 trthỏa thuận nhẹ cho khách mua thiện chí

      - sổ hồng công chứng ngay trong ngày, bao giấy tờ ra sổ

      - Khu vực gần ủy ban nhân dân, chợ nên rất an ninh và tiện KD buôn bán mua ở hay đầu tư đều hợp

      liên lạc để biết thông tin kĩ hơn 

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 70 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - Phú Nhuận, giá 910 tr

      910 triệu 70 m2 13 triệu/m2

      chính chủ trả nợ nên bán nhà với giá cả hợp lý nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu, P. 4, Q. Phú Nhuận.

      -DT: 5mx14m =>  diện tích sử dụng: 210 mét vuông

      -Kết cấu: Nhà 2 lầu, 4 PN, Phòng Thờ Sân Thượng, Sân Phơi, ô Đậu Trong Nhà - đầy đủ nội thất.

      -pháp : sổ hồng. Hoàn công. Hỗ trợ vay NH

      -Vị trí: Đường Nguyễn Đình Chiểu, P. 4, Q. Phú Nhuận, ~ 2.5 kilomet. Nhà trong KDC hiện hữu ổn định, đầy đủ các tiện ích xung quanh, về Phú Mỹ Hưng 5 ph.

      -Hẻm an ninh, khu dân trí cao, văn minh, sạch sẽ. Nhà cách chợ co.op mini 100m, đi bộ đc, cách co.op Nguyễn Kiệm lớn 400m, cách công viên Gia Định 500-600m, cách hu Phan Xích Long, BV 500m, rất thuận tiện ăn uống di chuyển.

      -Giá: 910 tr ( thỏa thuận)

      liên lạc Hậu để xem nhà.

      Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 62 m2 tại Đường Phan Đình Phùng - Phú Nhuận, giá 987 triệu

      987 triệu 62 m2 15,92 triệu/m2

      định cư qua úc bán nhà Đ.Phan Đình Phùng, Q.Phú Nhuận, 62, 987 tr,

      - SHR, giá 987tr 

      - DT 62 ngang 4m dài 15m

      - Kết cấu nhà 1T + 1L, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.

      - Tặng nội thất bên trong nhà, mua về dọn vào ở liền.

      - Đông Bắc, hẻm 5m xe ô ra vào thoải mái

      - Gần công viên hoàng hoa thám

      hotline để đc hỗ trợ thông tin cụ thể

      Cảm ơn a/c đã xem tin ạ.

      Đường Phan Đình Phùng, Phường 17, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà đẹp 62 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Nguyễn Đình Chính - 11 - Phú Nhuận, giá 960 tr

      960 triệu 62 m2 15,49 triệu/m2

      Giá TT 960tr đã bao gồm phí sang tên công chứng.

      CN 62 mét vuông, ngang 4m dài gần 16m.

      - Đường trước nhà rộng 5m oto đi lại thoải mái

      - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di chuyển sang các Q. trung tâm khác.

      - Khu vực dân hiện hữu đông đúc, an ninh, không bị giải tỏa hay quy hoạch.

      - Gần nhiều trường cấp 1, trường đại học, hồ bơi thiếu nhi

      - Tiện KD xây nhà trọ cho sinh viên thuê.

      Đầy đủ mọi thứ trong bán kính 500m như BV trường học, khu vui chơi giải trí, cách vài bước để đến trung tâm mua sắm, BV tiện KD mua bán.

      Đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà đẹp 65 m2 tại Đường Cô Bắc - 1 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 837 tr

      837 triệu 65 m2 12,88 triệu/m2

      Cần tiền chạy thận cho con bán nhanh nhà 65m2, Đường Cô Bắc, P. 1, Q. Phú Nhuận. call ngay AN 0774722132</p>

      - Sổ riêng - nhà 1 trệt 1 lầu cho thuê 10 tr/tháng. - Giá 837 tr còn thương lượng giảm giá.

      - Nhà 1 trệt 1 lầu.

      - DT 65m2.

      - Nhà còn mới anh/chị vô ở liền hoặc có thể cho thuê.

      - Nhà có 3 phòng ngủ 3 toilet đúc thật.

      - Muốn biết thêm call ngay (Thanh Thảo) 0336130494 nha.

      - Thích hợp cho cô chú mua để mở quán ăn quán uống.

      - Cảm ơn anh/chị đã đọc tin.

      Đường Cô Bắc, Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 70 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - 4 - Phú Nhuận, giá 900 triệu

      900 triệu 70 m2 12,86 triệu/m2

      Bán nhà đẹp giá cả hợp lý nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu, P. 4, Q. Phú Nhuận.

      DT: 70 mét vuông (5x14 mét vuông). Giá chỉ 900 tr. Còn thỏa thuận.

      Vị trí: Đường Nguyễn Đình Chiểu, P. 4, Q. Phú Nhuận.

      Hẻm an ninh, khu dân trí cao, văn minh, sạch sẽ. Nhà cách chợ co.op mini 100m, đi bộ đc, cách co.op Nguyễn Kiệm lớn 400m, cách công viên Gia Định 500-600m, cách khu Phan Xích Long, BV 500m, rất thuận tiện ăn uống di chuyển.

      𝐊𝐞̂́𝐭 𝐜𝐚̂́𝐮 𝐧𝐡𝐚̀: 1 trệt 1 lầu, sân thượng.

      𝐍𝐡𝐚̀ đ𝐚𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ 𝟏𝟖𝐭𝐫/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠

      𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡: ngang 5 dài 14m

      Giá chỉ: 900 tr (TL)

      S𝐨̂̉ 𝐬𝐚̆̃𝐧 𝐬𝐚𝐧𝐠 𝐭𝐞̂𝐧 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐚̀𝐲.

      Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà sổ riêng 58 m2 tại Đường Thích Quảng Đức - 5 - Phú Nhuận, giá 810 triệu

      810 triệu 58 m2 13,97 triệu/m2

      •  Đông 0799218176*Về quê bán nhà Thích Quảng Đức 68 mét vuông, 810 tr, ngay ủy ban nhân dân P5, hẻm thông

        - DT 58m²

        - Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ 3wc

        - Khu vực an ninh, không quy hoạch, hẻm ô đậu trước nhà - cách MT 1 căn.

        Vị trí đẹp thoáng mát đẹp gần chợ và trường đại học. O.

        TT 810tr sang tên.

        - Hàng xóm thân thiện vui vẻ.

        - Tiện mua về xây dựng nhà ở ngay.

        - SHR năm 2015

        - bao sang tên công chứng.

      Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đẹp 59 m2 tại Đường Đào Duy Anh - 9 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 835 triệu

      835 triệu 59 m2 14,16 triệu/m2

      L/H Đông 0799218176 cần bán nhanh nhà Đào Duy Anh, P9, Phú Nhuận chỉ 835tr/59. sổ hồng

      Cơ hội mua nhà ngay Đào Duy Anh, P. 9 ,Q. Phú Nhuận giá siêu mềm 

      -Giá chỉ 835 tr 

      - DT:59 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu: 4PN + 3 nhà vệ sinh ngôi nhà Đào Duy Anh,P. 9, Q. Phú Nhuận. 

      - Có cho thuê:10 tr/tháng 

      - Có sổ hồng, Bao sang tên công chứng. 

      - Có NH cho vay 60 phần trăm giá trị ngôi nhà

      Đường Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà đẹp 16 m2 tại Đường Lê Văn Sỹ - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 850 triệu

      850 triệu 16 m2 53,13 triệu/m2

      Tôi cần bán ngôi nhà nhỏ xinh, SHR, tặng nội thất (máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, giường ngủ tầng).

      Vị trí lầu 2, thuộc khu nhà tập thể, MT đường rộng rãi, gần nhà thờ, chùa, chợ, trường học và các tiện ích khác.

      Xem nhà xem sổ trực tiếp.

      Còn thỏa thuận và có hoa hồng cho người giới thiệu

      Cảm ơn mọi người đã xem tin.

      Đường Lê Văn Sỹ, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà đẹp 64 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - Phú Nhuận, giá 920 triệu

      920 triệu 64 m2 14,38 triệu/m2

      -  Gần chợ Nguyễn Đình Chiểu, trường cấp 2 dân đông đúc. 

      - DT: 4m x 16m. Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu có 3 phòng ngủ+3 phòng vệ sinh

      - Giá bán gấp TT chỉ 920 trthỏa thuận

      - Kết cấu: Nhà 1T 1L, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh

      - Vị trí cực đẹp, thông các cung đường chính như đường Nguyễn Kiệm, Thích Quảng Đức 

      - Tiện ích: Đầy đủ mọi thứ trong bán kính 500m như BV trường học, khu vui chơi giải trí, cách vài bước để đến trung tâm mua sắm, BV tiện KD mua bán. 

      - Đã có sổ hồng riêng 2015 bao sang tên công chứng. Bao test sổ sách. 

      - L/H: chị AN 0774722132 để đi coi nhà ngay trong tuần.

      Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 44 m2 tại Đường Trường Sa - 13 - Phú Nhuận, giá 960 tr

      960 triệu 44 m2 21,82 triệu/m2

      BÁN NHÀ ĐẸP  TẦNG (4x11) - hẻm ô - TRƯỜNG SA - P. 13 - PHÚ NHUẬN - 960 tr thỏa thuận

      Kết cấu 1 tầng 1 lầu sân thượng trước với 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng giặt, kho, sân thượng trồng cây, sân để xe rộng, mỗi tầng đều có logia

      Hẻm xe oto đỗ trước cửa

      Hẻm có thể tiện KD đa ngành nghề, tiện nhất là KD quán ăn uống hoặc quán coffee

      Hẻm đi ra các tiện ích cũng gần như trường học, quán coffee, .........

      SHR, không quy hoạch, chủ để ở nhà sẵn sàng công chứng

      Đường Trường Sa, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhà riêng Phú Nhuận giá từ 800 triệu - 1 tỷ trên Thoculand.vn Tháng 11/2024

      Khi giá bất động sản tăng cao, quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm thì thị trường bán nhà riêng tại Phú Nhuận được nhiều người quan tâm. Ở mức giá từ 800 triệu - 1 tỷ, không quá khó để tìm bán nhà riêng Phú Nhuận ưng ý trên Thoculand.vn.

      Những lưu ý khi bán nhà riêng Phú Nhuận giá từ 800 triệu - 1 tỷ

      Để lựa chọn nhà riêng tại Phú Nhuận phù hợp, đừng bỏ qua những lưu ý quan trọng sau đây:
      • Xác định rõ mục tiêu: Trước khi bắt đầu tìm kiếm thông tin bán nhà riêng Phú Nhuận, hãy xác định rõ nhu cầu của bạn về nhà riêng. Bạn cần xem xét các yếu tố như mục đích sử dụng, ngân sách, vị trí, diện tích, tiện nghi và tiềm năng tăng giá
      • Cân đối ngân sách hợp lý: Hãy chắc rằng mức ngân sách từ giá từ 800 triệu - 1 tỷ cho nhà riêng tại Phú Nhuận là phù hợp trong khả năng tài chính của bạn. Đừng vượt quá khả năng tài chính để tránh gánh nặng không cần thiết.
      • Vị trí: Xem xét yếu tố vị trí là bước quan trọng giúp bạn chọn lọc được bất động sản phù hợp trong hàng loạt tin bán nhà riêng Phú Nhuận. Đánh giá tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị, và các dịch vụ khác,… và cân nhắc đâu là ưu tiên của bạn khi chọn vị trí nhà riêng.
      • So sánh giá cả thị trường: Hãy so sánh nhiều lựa chọn trên Thoculand.vn và đánh giá các yếu tố như giá cả, vị trí, tiện ích,... Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định tốt nhất.
      • Kiểm tra pháp lý: Trước khi quyết định chọn bán nhà riêng, yếu tố pháp lý là không thể bỏ qua. Đảm bảo rằng người bán nhà riêng Phú Nhuận giá từ 800 triệu - 1 tỷ cung cấp đầy đủ giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu và các văn bản liên quan, tránh rủi ro tranh chấp về sau.
      • Kiểm tra trực tiếp tình trạng bất động sản: Sau khi đã có được vài sự lựa chọn phù hợp, hãy trực tiếp đến kiểm tra tình trạng thực tế của bất động sản, hệ thống điện nước và các trang thiết bị khác. Việc kiểm tra này nhằm đảm bảo không có vấn đề lớn và không phát sinh chi phí sửa chữa lớn sau này.

      Bán nhà riêng Phú Nhuận giá từ 800 triệu - 1 tỷ nhanh chóng trên Thoculand.vn

      Với bộ lọc chi tiết theo khoảng giá từ 800 triệu - 1 tỷ trên Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng chọn lọc nhà riêng tại Phú Nhuận đáp ứng nhu cầu. Tại đây, bạn có thể cập nhật nhanh chóng những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản nói chung và thị trường bán nhà riêng tại Phú Nhuận nói riêng.
      Danh sách tin rao đảm bảo cung cấp đầy đủ, chi tiết và trực quan về nhà riêng Phú Nhuận giá từ 800 triệu - 1 tỷ để quá trình tìm kiếm của bạn được nhanh chóng và hiệu quả. Thoculand.vn chính là lựa chọn hàng đầu của khách hàng khi tìm kiếm các thông tin mua bán, cho thuê bất động sản tại Việt Nam.