Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.038 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 60 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - 6 - Bình Thạnh, thỏa thuận

      Thỏa thuận 60 m2

      Hot, hàng nóng chạy đua - 10m ra đường oto tránh - Hoàng Hoa Thám 60 mét vuông (nhỉnh 4tỉ) trung tâm Bình Thạnh.

      Vị trí đẹp nhất Hoàng Hoa Thám, DT rộng giá hợp lý, sơn sửa lại bao ngon, giá đầu tư, không có căn thứ 2.

      + Công năng sử dụng đầy đủ, 2  phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh, tặng giấy phép xây dựng 5 tầng.

      + Tiện ích xung quanh nhiều trường học, chợ hht, gần trụ sở của anh em mình 24 hoàng hoa thám.

      Thiện chí call ngay: 0708 987 *** em Chuyền (chuyên nhà Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp).

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 65 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - 24 - Bình Thạnh, giá 8,1 tỷ

      8.1 tỷ 65 m2 124,62 triệu/m2

      Bán nhà hẻm xe hơi Điện Biên Phủ P. 24 Q. Bình Thạnh.

      DT: 4x18m.

      DT công nhận 65m2.

      Kết cấu: 2 tầng.

      Vị trí nằm hẻm xe hơi sạch sẽ an ninh, di chuyển thuận lợi, chỉ vài bước chân tới đường lớn.

      pháp rõ ràng.

      Giá 8.1 tỉ.

      contact chính chủ: 0936 438 ***

      Đường Điện Biên Phủ, Phường 24, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà đất 3 tầng tại Đường Bùi Hữu Nghĩa - 1 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 27,9 tỷ

      27.9 tỷ 0 m2

      căn biệt thự giáp Q1 di chuyển 3.

      DT: 7x30m.

      Công nhận: 198.6 mét vuông.

      Kết cấu: Trệt, 2 lầu.

      Nhà đẹp như hình.

      Giá: 27.9 tỉ.

      Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 60 m2, mặt tiền 10m, hướng Đông - Bắc tại Bình Thạnh, giá 8 tỷ

      8 tỷ 60 m2 133,34 triệu/m2

      HÀNG HIẾM : 2 mảnh đất LIỀN NHAU KHU CƯ XÁ U TÀU - THÔNG D1- UNG VĂN KHIÊM P. 25 BÌNH THẠNH - hẻm xe hơi thông

      + DT : 4x14.5m / LÔ

      + Hiện trạng : nhà c4 , xác định bán đất

      + Giá : 8 tỉ /LÔ

      + Vị trí: thông D1 gần Pearl Plaza, Chợ Văn Thánh, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Gia Trí

      + khu dân trí siêu VIP , ít nhà bán

      + Sổ vuông đẹp, công nhận đủ, không lộ giới ,không quy hoạch

      + Ưu tiên thỏa thuận mạnh cho khách mua luôn cả 2 lô

      contact: 0901 488 *** Em Mưa xem đất

      #ChuyênĐấtBìnhThạnh

      Đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 2 tầng tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - 24 - Bình Thạnh, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 0 m2

      Bán nhà hẻm xe hơi XVNT, P. 24, Q. Bình Thạnh.

      DT: 4x18m.

      DT công nhận 65.3m2.

      Kết cấu: 2 lầu.

      Vị trí hẻm xe hơi sạch sẽ an ninh, khu dân trí cao, đi vài bước tới đường lớn, di chuyển thuận lợi.

      pháp rõ ràng.

      Giá 8.5 tỉ TL.

      liên hệ ngay chính chủ: 0936 438 ***

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 24, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 15m tại Đường Nguyễn Văn Đậu, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 40 m2 162,5 triệu/m2

      Giá 6,5 tỉ TL

      Nhà đường Nguyễn Văn Đậu - Bình Thạnh

      DT: 4m 10m

      Kc:1 trệt-3 lầu sân thượng

      có 5 phòng ngủ, 4wc

      Vị trí: hẽm thông Lê quang định,oto vô sát nhà

      Gần chợ-trường học-cách sân bay và các Q. lân cận chỉ 10 p chạy xe

      L/H: 0903 987 *** út trần xem nhà

      Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà riêng 4 tầng, 84 m2 tại Đường Phạm Viết Chánh - 19 - Bình Thạnh, giá 19,9 tỷ

      19.9 tỷ 84 m2 236,91 triệu/m2

      L/H: Cao Tâm 0925 049 *** để xem nhà.

      Cam kết: Thông tin thật - nhà thật - bán thật. pháp rõ ràng chính chủ.

      - Vị trí: Hẻm 2 oto tránh nhau khu vip nhất Phạm Viết Chánh, p19 Bình Thạnh.

      - DT: 4,2x20m. Không lỗi phong thuỷ.

      - KC: 4 tầng Sân Thượng.

      - DT to siêu hiếm, thiết kế hiện đại sang trọng. Khu phố tây với nhiều tiện ích xung quanh.

      - Sát bên Q. 1 chỉ 5 ph.

      - Giá chỉ 19,9 tỉ (thỏa thuận khách thiện chí).

      - pháp rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ công chứng.

      liên hệ ngay ngay: 0925 049 *** Cao Tâm (xem sổ và nhà trực tiếp).

      Đường Phạm Viết Chánh, Phường 19, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đất 3 tầng, 144 m2 tại Đường Bình Lợi - 13 - Bình Thạnh, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 144 m2 114,59 triệu/m2

      Bán nhà view sông Bình Lợi, đường 8m ô né nhau, 8 x 18m, 144 mét vuông, 3T, 16.5 tỉ.

      Gần nhiều tiện ích và hạ tầng giao thông hiện đại như:

      trường đại học Văn Lang, Công Nghiệp 4: 1  kilomet.

      Trường Quốc Tế Việt Úc 1 kilomet: Vietnam Australia International School.

      BV Ung bướu: 2  kilomet.

      Sân bay Tân Sơn Nhất: 5  kilomet.

      Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong TP.

      - Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng, 6 PN, 7 tolet.

      - hẻm ô 8m né nhau.

      - Khu dãy nhà view Sông HCM thoáng đãng, sinh khí lợi tài.

      - Gần Vincom, chợ Nguyễn Xí, đại học Văn Lang.

      - Giá 16.5 tỉ thỏa thuận (chỉ 100 tr/ mét vuông).

      L/H Hùng làm việc để có nhà đẹp và giá siêu mềm 0933 816 ***

      Đường Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 2 tầng, 42 m2 tại Đường Nguyễn Huy Lượng - Bình Thạnh, giá 3,2 tỷ

      3.2 tỷ 42 m2 76,2 triệu/m2

      Nhà 1 trệt 2 lầu đúc BTCT.

      DT: 42  mét vuông;

      Nhà 3 phòng, 2 toalet.

      hẻm ô quay đầu, cách bv ung bướu 100 mét. Thích hợp mở phòng khám tư, mở văn phòng công ty, cho gd bệnh nhân thuê phòng,... Tặng nội thất: sofa, bếp điện từ, máy nước nóng, máy lạnh. Nhà trống giao ngay.

      Đường Nguyễn Huy Lượng, Phường 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Gia Trí - Bình Thạnh, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 40 m2 137,5 triệu/m2

      Cần bán ngay Nhà Hẻm 69 đường D2 ( Nguyễn Gia Trí) P. 25 Bình Thạnh thông hẻm 441 điện biên phủ.

      DT : Ngang 8m x 5m Công Nhận 40 mét vuông Không Lộ Giới. Kết Cấu 1 Trệt 3 Lầu + Sân Thượng. Nhà Có 4PN & 5 Tolet. Có thể Làm đc 7Phòng cho Thuê, hẻm trước nhà 2,5m, cách hem ô 1 trục thẳng 20m. View Sân Thượng Landmark 81 .

      Vị Trí : Ngay khu D2, gần các trường đại học Ngoại Thương ,GTVT ,Hutech, về trung tâm q1 chỉ hơn 10 ph, Khu vực an ninh, cao ráo.

      Giá 5,5 tỉ ( thỏa thuận nhẹ ), sổ hồng riêng hoàn công đầy đu.

      LH xem nhà & pháp 0915 495 *** Mr Minh.

      Xin cảm ơn !

      Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà shr 4 tầng, 48 m2 tại Đường Bùi Đình Túy - 12 - Bình Thạnh, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 48 m2 156,25 triệu/m2

      MT KD ngay Bùi Đình Túy,Bình Thạnh, 48 mét vuông,4 tầng, giá 7,5 tỉ.

      - Vị trí trung tâm Bình Thạnh, cách chợ bà Chiểu 5 ph, tiện KD mọi ngành nghề.

      - chính chủ vừa ở vừa KD rất đông khách, gần ngã 4, đường xe tải thông các ngã.

      - Nhà đúc BTCT kiên cố, 4 tầng với 4  phòng ngủ, 4  toilet, sân thượng rộng thoáng mát.

      - Gần mọi tiện ích cần thiết : Siêu thị, BV, NH, trường cấp 1,2,3,...

      - sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đủ, công chứng trong ngày.

      - Hãy gọi cho tôi 24/7 nhé, xin cảm ơn !

      Đường Bùi Đình Túy, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà 3 tầng, 25 m2, mặt tiền 15m tại Đường Phan Văn Trị - Bình Thạnh, giá 2,9 tỷ

      2.9 tỷ 25 m2 116 triệu/m2

      nhà bán chính chủ phan văn trị P. 12 bình thạnh Dt 2m5 10m 1trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 3tolet vị trí rất đẹp gần gần trường học văn lang

      giá 2ty9thỏa thuận út trần xem nhà thoải mái

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà 4 tầng, 185 m2 tại Đường Nguyễn Văn Đậu - 11 - Bình Thạnh, giá 23,5 tỷ

      23.5 tỷ 185 m2 127,03 triệu/m2

      căn nhà phố, xe tải đậu cửa,Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh, 185m2,4 tầng,giá 23,5 tỉ.

      - Vị trí ngay trung tâm Q. Bình Thạnh, gần mọi tiện ích cần thiết : Siêu thị, NH, BV, trường cấp 1,2,3,...

      - Nhà gồm 1 dãy 3 căn riêng biệt, ngang gần 9 m, đúc 4 tầng kiên cố với 14  phòng ngủ, 16  nhà vệ sinh, logia, sân thượng thoáng mát, giếng trời thông từng tầng.

      - Hẻm nhựa 7 m, khu dân trí cao, xe tải quay đầu,...

      - Nhà phù hợp cải tạo thành chung dịch vụ, cho thuê văn phòng, KD mọi ngành nghề.

      - SHR chính chủ, pháp chuẩn, công chứng trong ngày, mong gặp khách có thiện chí.

      - Hãy gọi cho tôi 24/7 nhé, xin cảm ơn !

      Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà riêng 5 tầng, 56 m2 tại Đường Nơ Trang Long - 7 - Bình Thạnh, giá 8,2 tỷ

      8.2 tỷ 56 m2 146,43 triệu/m2

      Cần bán nhà hẻm xe hơi 6m Nơ Trang Long - Hoàng Hoa Thám, P. 7, BT, 4x14m, 5L giá 8,2 tỉ.

      Bán nhà, đi Mỹ, bán ngay nhà ngay P. 7, Bình Thạnh, 4x14m, 5 tầng, nhà mới, oto vào nhà nằm trên tuyến đường ngay BV Gia Định - Phan Đăng Lưu gần chợ Bà chiểu hẻm thông nhiều đường lớn Lê Quag Định - Hoàng Hoa Thám đi lại thuận tiện oto Quay Đầu.

      bán ngay nhà Nơ Trang Long P7 Bình Thạnh.

      - DT 4x14m.

      - Trệt 2 lầu sân thượng 4 phòng ngủ.

      - Khu đồng bộ cao tầng, oto ngủ nhà.

      - Gia đình cần bán ngay chuyển sang Mỹ định cư. Do việc đi lại khó khăn và rất tốn kém nên cần bán trước tết.

      - Rất mong gặp quý a/c thiện chí 0933 816 ***

      Đường Nơ Trang Long, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà 2 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bạch Đằng - 24 - Bình Thạnh, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 65 m2 127,7 triệu/m2

      Bán nhà hẻm xe hơi Bạch Đằng P. 24 Q. Bình Thạnh.

      DT: 4x17m.

      DT công nhận 65m2.

      Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.

      Vị trí nằm hẻm xe hơi rộng rãi, khu dân trí cao, sạch sẽ, đi vài bước tới đường lớn.

      pháp rõ ràng.

      Giá 8.3 tỉ TL.

      call ngay chính chủ: 0936 438 ***

      Đường Bạch Đằng, Phường 24, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyên Hồng - Bình Thạnh, giá 2,8 tỷ

      2.8 tỷ 40 m2 70 triệu/m2

      DT: 4x10m - 40 mét vuông.

      Nhà 1 trệt 1 lầu (2 PN, 2  toilet).

      Khu trung tâm sầm uất, thích hợp KD buôn bán hoặc ở liền điều đc.

      Vị trí: Gần công an P. 11 Bình Thạnh, cách chợ Cây Thị 100m.

      Giá: 2tỷ800.

      Đường Nguyên Hồng, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà riêng 2 tầng tại Đường Dương Vũ Tùng - 2 - Bình Thạnh, giá 1,69 tỷ

      1.69 tỷ 0 m2

      - Hẻm an ninh yên tĩnh, ngay sát chợ Bà Chiểu, gần trường học, BV... Trung tâm hành chính của Q. Bình Thạnh, giáp với Q. 1.

      - DT: 4.6 x 8.5m (38m2).

      - Giá 1 tỉ 690

      - Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lầu. Gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, gian bếp, logia trước sau thoáng mát.

      Đường Vũ Tùng, Phường 2, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đất 51 m2 tại Phường 12 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 4,65 tỷ

      4.66 tỷ 51 m2 91,18 triệu/m2

      MUA NGAY KẺO LỠ, hẻm xe hơi NƠ TRANG LONG, 51 CHỈ 4,65 tỉ

      Mô tả:

      - Nhà chính chủ cần bán ngay trước tết, giá còn thỏa thuận.

      - Hẻm rộng thênh thang, oto quay đầu, gần MT đường.

      - Khu vực trung tâm Bình Thạnh, gần trường học - BV, tiện ích đầy đủ.

      - pháp chuẩn chỉ, công chứng ngay

      LH Giỏi thổ cư để xem nhà 0347 362 ***

      Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Giá nhà Bình Thạnh là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Bình Thạnh luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Quận Bình Thạnh nói riêng và bất động sản TP Hồ Chí Minh nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Bình Thạnh hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Quận Bình Thạnh sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Quận Bình Thạnh, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Quận Bình Thạnh chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Bình Thạnh, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Bình Thạnh và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Quận Bình Thạnh là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Quận Bình Thạnh xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Bình Thạnh bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Bình Thạnh khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Bình Thạnh của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Bình Thạnh được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình mua bán nhà ở Quận Bình Thạnh

      Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh

      Mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Bình Thạnh có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Bình Thạnh

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Bình Thạnh vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Bình Thạnh trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Bình Thạnh

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Quận Bình Thạnh. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Quận Bình Thạnh hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Bình Thạnh

      Bán nhà Bình Thạnh giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Quận Bình Thạnh, nhà bán dưới 1 tỷ Quận Bình Thạnh, bán nhà Bình Thạnh dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Bình Thạnh hiện nay.

      Nên mua nhà Bình Thạnh xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Bình Thạnh

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Bình Thạnh xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Bình Thạnh xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Bình Thạnh chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Bình Thạnh xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Bình Thạnh. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Bình Thạnh xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Bình Thạnh tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Bình Thạnh

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Bình Thạnh và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Quận Bình Thạnh và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Bình Thạnh đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Bình Thạnh đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Quận Bình Thạnh phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà Bình Thạnh hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Để đăng tin bán nhà tại Bình Thạnh hút khách và giúp bạn nhanh chóng bán được nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như:

      Lựa chọn website đăng tin chất lượng

      Ngày nay, việc tìm kiếm các trang rao vặt, đăng tin buôn bán bất động sản online không khó. Tuy nhiên, bạn cần chọn một website bất động sản chuyên sâu và uy tín, có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn, tin tức được cập nhật hàng ngày như Thoculand.vn.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể nghiên cứu và đăng tin bán nhà chính chủ Quận Bình Thạnh trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Để tạo được một tin đăng bán nhà Quận Bình Thạnh chất lượng và thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến 4 vấn đề chính sau đây: 

      1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Một tin đăng có tiêu đề độc đáo, khác biệt sẽ tạo sự tò mò và gọi hứng thú khách hàng bấm vào xem. Các tiêu đề tin đăng ngắn gọn, chi tiết và gần gũi thường thu hút lượt click cao. Cách đặt từ khóa cũng cần được lưu ý như: địa điểm, tính chất của căn nhà,... Điều này giúp người tìm mua nhà giá rẻ tại Bình Thạnh cảm thấy phù hợp và bấm vào tin đăng của bạn, đồng thời tăng khả năng tin đăng xuất hiện trên top kết quả tìm kiếm của Google.

      Khi đăng tin bán nhà Bình Thạnh trên một website, bạn cần soạn tiêu đề bắt mắt và nổi bật để cạnh tranh với các tin đăng khác trong cùng khu vực. Điều này giúp thu hút sự chú ý của người xem, sau đó họ mới quan tâm đến nội dung bài viết của bạn. 

      Mẹo nhỏ rất hiệu quả là bạn có thể sử dụng các tiền tố hoặc hậu tố như: khuyến mãi, giảm giá, duy nhất, đừng bỏ lỡ,... để tin đăng của bạn hấp dẫn hơn. Ví dụ như: “Duy nhất căn nhà hẻm xe hơi Quận Bình Thạnh đầy đủ tiện ích, giá siêu rẻ”, “Bán nhà chính chủ Quận Bình Thạnh giảm giá trong hôm nay, miễn trung gian”

      1. Nội dung khái quát đầy đủ

      Để một tin đăng bán nhà Quận Bình Thạnh hiệu quả, bạn cần lưu ý một số yếu tố như: vị trí, diện tích, tình hình giao thông đi lại, hướng nhà, tầm view, nội thất, tình trạng căn nhà, pháp lý, giá bán, khuyến mãi, thông tin liên hệ, hình ảnh nhà, tiện ích xung quanh, đặc điểm độc đáo, ....

      Bên cạnh đó, để tạo tâm lý mong muốn mua hàng, bạn hãy sử dụng các cụm từ như: vị trí đẹp nhất, chỉ còn một, nhanh tay, duy nhất,.... Nếu mục tiêu của bạn là bán nhà ở Bình Thạnh một cách nhanh chóng thì hãy nhấn mạnh rằng căn nhà này không phải lúc nào cũng được giảm giá, khuyến mãi. Điều này sẽ thúc đẩy người mua có động lực để liên hệ với bạn.

      Khi bắt đầu bài đăng, bạn có thể sử dụng mẫu câu thông báo như "Hãy sở hữu ngay căn nhà bán chính chủ Bình Thạnh với giá siêu rẻ, nội thất đầy đủ",... sẽ giúp người đọc hiểu rõ ngay từ câu đầu tiên mục đích chính của tin đăng và xem xét tiếp.

      1. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân thực

      Một trong những yếu tố giúp tin đăng bán nhà Quận Bình Thạnh chính chủ trở nên trực quan, rõ nét trong mắt khách hàng chính là hình ảnh hoặc video ngắn về căn nhà. Không nhất thiết phải chụp toàn bộ căn nhà, bạn hãy chọn những góc chụp đẹp, có ánh sáng tốt để thu được những hình ảnh chất lượng, sắc nét nhằm gây ấn tượng và thu hút khách hàng.

      1. Một số yếu tố khác

      Ngoài các nội dung chính về căn nhà bán tại Quận Bình Thạnh, khi đăng tin bạn cũng nên đặc biệt lưu ý các vấn đề về thông tin liên hệ như: tên, số điện thoại, email hay địa chỉ,... Đây là cầu nối giúp khách hàng liên hệ với bạn để giao dịch, vì thế cần được viết rõ ràng, tránh nhầm lẫn sai sót sẽ bỏ lỡ những khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Theo các chuyên gia nghiên cứu, thời điểm mà có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản online là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và đến khoảng 20 giờ tối. Đây đều là những khoảng thời gian rảnh mà người dùng có thể tìm mua nhà giá rẻ tại Bình Thạnh. Do đó, việc đăng tin trong khoảng thời gian này sẽ tăng hiệu quả của tin đăng và khả năng tiếp cận được người dùng.

      Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý ngày đăng tin bao gồm cả ngày cuối tuần, vì thời điểm này có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin và thường sẽ có thời gian đi xem thực tế nhà bán tại Bình Thạnh luôn.