Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.034 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 44 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Hoa Thám - Bình Thạnh, giá rẻ

      Thỏa thuận 44 m2

      Chủ cần bán nhanh - trung tâm Q. Bình Thạnh - 44m2 nhỉnh 3 tỉ - 3  phòng ngủ 3  nhà vệ sinh - giá siêu mềm nhất Bình Thạnh - mua ở đón tết luôn ạ.

      + Nhà 1 trệt, 1 lầu: 3  phòng ngủ, 3  nhà vệ sinh. Xây sàn BTCT chắc chắn.

      + Nhà nở hậu, mua ngay.

      + pháp sạch, chuẩn, hoàn công đủ, sáng cọc chiều công chứng.

      Giá cực kỳ tốt - thông tin chuẩn - không tiếp MG.

      Khách mua thật vui lòng gọi số điện thoại: 0888 789 ***

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà shr 4 tầng, 114 m2 tại Đường Nguyễn Thượng Hiền - 5 - Bình Thạnh, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 114 m2 109,65 triệu/m2

      DT: 5x19 (nở hậu 7m).

      Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, sân thượng, 7 phòng ngủ.

      hẻm ô 6m, gần ngã 4 Trần Bình Trọng.

      Tiện ích 5*. Vài ph di chuyển về các Q. Q1, Q3...

      Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà riêng 2 tầng, 105 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Quang Định - Bình Thạnh, giá tốt

      Thỏa thuận 105 m2

      + Hàng thơm Lê Quang Định - hẻm thông Nguyên Hồng, Phan văn Trị, Bình Thạnh, 6,8 tỉ.

      DT đất: 105m2, trệt + lầu: Nhà hiện 6 phòng cho thuê 20tr/ tháng. (GPXD dc: Trệt 3 lầu, sân thượng).

      Sổ nở hậu không lộ giới không quy hoạch, hẻm ô .

      Giá: Gấp bán giảm 1 tỉ còn bớt.

      liên hệ ngay: 0383 945 *** Mr Phong xem nhà.

      Đường Lê Quang Định, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà đẹp 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bình Lợi - Bình Thạnh, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 80 m2 106,25 triệu/m2

      Nhà Bình Thạnh giá rẻ - HXT Bình Lợi, P. 13, Bình Thạnh.

      DT: 4 x 20m vuông vắn. sổ hồng riêng hoàn công đủ.

      Kết cấu: Trệt 3 lầu 4 PN, 5 WC, nhà để xe oto, Phòng thờ, Sân thượng trước sau.

      Hướng: hướng Tây Bắc.

      Đường: 5m oto xe tải chạy thoải mái, gần ĐH Văn Lang, trục Phạm Văn Đồng, Công Viên.

      Giá: 8.5 tỉ.

      liên hệ ngay: 0917 200 ***. Em Quyên.

      Đường Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 53 m2 tại Đường Trần Quý Cáp - 11 - Bình Thạnh, giá rẻ

      Thỏa thuận 53 m2

      Chính chủ bán nhà hẻm ba gác đường Trần Quý Cáp - Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.

      - Kết cấu 2 tầng gồm tầng một là sân để xe, phòng khách, PN, bếp và  phòng vệ sinh, Tầng 1 gồm 2 PN phòng vệ sinh. Nhà đúc giả, GPXD đầy đủ...

      - DT 3.5 x 13m nở hậu 5.9 m.

      - Hẻm ba gác tới nhà, nhà hướng ĐN.

      - Hiện đang cho thuê thu nhập 9 tr / tháng.

      - sổ hồng, công chứng mua bán gấp. Vay NH thuận lợi.

      Tuấn.

      Đường Trần Quý Cáp, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhà sổ hồng riêng 3 tầng, hướng Đông - Nam tại Đường Bùi Đình Túy - Bình Thạnh, giá 10,3 tỷ

      10.3 tỷ 0 m2

      Bán nhà HXT khu vip toàn quan chức ở ngay ủy ban nhân dân P12 Bùi Đình Túy, P12, Bình Thạnh.

      - DT 4.5x15m, trệt 3 lầu, 6 PN, 5  nhà vệ sinh. Điều đặc biệt là sân đậu xe rộng rãi, chứa đc 4 chiếc oto, tạo điểm mạnh so với nhiều ngôi nhà khác. Với giá chỉ hơn 10 tỉ,

      Hướng ĐN mát mẻ quanh năm.

      Đây thực sự là cơ hội vàng cho những người muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện ích, và giá trị tốt. Không chỉ về kết cấu nội thất sang trọng mà còn về vị trí thuận lợi, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày. Hãy L/H để không bỏ lỡ cơ hội này!

      liên hệ ngay: 0933 175 *** Lâm Dragon.

      Đường Bùi Đình Túy, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà riêng 2 tầng, 48 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đinh Bộ Lĩnh - Bình Thạnh, giá 5,85 tỷ

      5.85 tỷ 48 m2 121,88 triệu/m2

      Nhà Đinh Bộ Lĩnh P. 26 Q. Bình Thạnh đối diện BX Miền Đông hẻm 7m oto tránh qua q1 10ph khu vip.

      Dt 3.6*14m trệt lầu công nhận 48m2 đang cho thuê 15tr tháng dòng tiền sẵn gấp bán 5,85 tỉ chốt không thỏa thuận.

      Cam kết nhà thật thông tin chính xác. không quy hoạnh, không kê dưới mọi hình thức hotline Huy bất động sản nhà thật.

      Đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Hoa Thám - 6 - Bình Thạnh, giá 7,6 tỷ

      7.6 tỷ 51 m2 149,02 triệu/m2

      Mô tả:

      - Nhà 2 mặt thoáng. Hẻm VIP ô quay đầu. Hẻm 29 thông sang Lam Sơn và NVĐậu.

      - Nhà kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng trước. Tổng 5 phòng ngủ, 6 nhà vệ sinh.

      + Tầng 1: Sân để xe và có cây mát mẻ sinh khí, PK, PB,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 2(lửng): 1 phòng sinh hoạt chung hoặc làm phòng thờ và 1  phòng ngủ.

      + Tầng 3,4: 4  phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh.

      + Tầng 5: 1 phòng ngủ và sân thượng cây cảnh hồ cá thư giãn rất đẹp.

      - Nhà vừa ở vừa cho thuê 2  phòng ngủ 8 tr.

      - Tất cả các  phòng ngủ đều có cửa sổ thoáng mát.

      - Sổ vuông vắn, pháp chuẩn.

      MIA6Z21Z92.

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 56 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - 26 - Bình Thạnh, giá 6 tỷ

      6 tỷ 56 m2 107,15 triệu/m2

      Nhà nằm trong khu an ninh, dân trí cao, gần các trường đại học lớn. Xung quanh tập trung nhiều tiện ích: Chợ, NH, siêu thị, công viên,... Giao thông thuận lợi di chuyển, ra Q. 1, Phú Nhuận, Gò Vấp chỉ mất vài ph.

      DT: 3.5x16m, công nhận 56m2. Nhà xây trệt + 2 lầu + sân thượng, có 7 phòng,  phòng vệ sinh riêng, full nội thất cao cấp. Nhà còn mới và kiên cố khách mua vào khai thác ngay, đang tự cho thuê 35tr/th.

      Giá: 6 tỉ(thỏa thuận).

      liên lạc: 0938 770 *** Mr. Hiền - Vĩnh Đức Real. Quảng cáo xin đừng phiền tôi.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      R
      Mr Hiền - Vĩnh Đức Real 8 tháng trước

      Cần bán nhà đẹp 3 tầng, 62 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Vũ Tùng - 2 - Bình Thạnh, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 62 m2 75,81 triệu/m2

      Mô tả

      -Kết cấu: trệt 1 lầu lửng.

      -Gồm: 7 PN, 3 tolet,phòng khách, bếp, đầy đủ công năng.

      -Vị trí: Nằm gần trường cấp 1,2,3, gần chợ, BV, Uỷ Ban Q..

      -Cách hẻm 6m một căn, Cách MT đường 100m.

      -Khu vực: Khu vực an ninh yên tĩnh, dân trí cao nhà xây dựng đồng đều.

      -pháp : Chuẩn, SHR công chứng 1p30s.

      #UP511Z81Z95Z641

      Đường Vũ Tùng, Phường 2, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà đẹp 4 tầng, 80 m2 tại Đường Chu Văn An - 12 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 9,75 tỷ

      9.75 tỷ 80 m2 121,88 triệu/m2

      - DT: 4x20m vuông vắn, không lỗi phong thủy.

      - Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng gồm 7 PN khép kín, thu nhập hàng tháng 40tr/tháng.

      - Vị trí cách MT bờ kè Rạch Xuyên Tâm ~ 20m, kế bên học viện cán bộ, hẻm thông ô tứ hướng, khu căn biệt thự cán bộ sinh sống, cam kết không ngập lụt.

      - Bán kính 500m muôn vàn tiện ích, cách siêu thị COOP - Mart 100m và nhiều loại hình dịch vụ khác.

      - Ngay sát trung tâm Q. 1, di chuyển 5 ph ra Hàng Xanh, thuận tiện di chuyển qua các Q. lân cận.

      - sổ hồng riêng chính chủ, công chứng mua bán trong ngày.

      - giá 9,75 tỉ thỏa thuận.

      - gọi ngay xem nhà SDT/Zalo: 0939 489 *** gặp Hưng Thịnh để đc hỗ trợ.

      - Cảm ơn quý anh chị đã xem tin!

      243/, Đường Chu Văn An, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      T
      Nguyễn Hoàng Hưng Thịnh 8 tháng trước

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 220 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - 7 - Bình Thạnh, giá 30 tỷ

      30 tỷ 220 m2 136,37 triệu/m2

      Giảm 3 tỉ bán gấp tòa nhà văn phòng hẻm lớn Hoàng Hoa Thám P. 7 Bình Thạnh.

      Đang có hợp đồngT 95tr.

      DT 8x24 CN 220 mét vuông 5 tầng giá về 30 tỉ TL.

      contact: 0933 175 *** Lâm Dragon.

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Quang Định, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 42 m2 107,15 triệu/m2

      Nhà đẹp về chốt trong ngày.

      hẻm xe hơi 7 chỗ.

      Lê Quang Định, P11, Bình Thạnh.

      DT 40m2. 1 trệt 2 lầu. BTCT. 3  phòng ngủ. Giá 4.5 tỉ.

      + Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh,.. Nhà ở luôn.

      + Cách MT Chu Văn An (Chu Văn An đường đôi hai chiều) chỉ hơn 30m, sát trường Học viện Cán bộ, chợ kế bên, tiện ích đầy đủ.

      Mp - Tiên Chi.

      45b334lqd11bt4031.25/5.2510

      Đường Lê Quang Định, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phan Văn Trị - Bình Thạnh, giá 6,15 tỷ

      6.15 tỷ 40 m2 153,75 triệu/m2

      + Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng trước sau, gồm: 4 phòng ngủ, 3 toilet, bếp, phòng khách, logia, sân phơi, tất cả các phòng đều có cửa.

      + Vị trí đẹp, hẻm nội bộ, sau căn MT một căn trước nhà là hẻm trước là HXT, sát MT, khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhà 5 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Lê Quang Định - 7 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 11,8 tỷ

      11.8 tỷ 0 m2

      - DT 4.3x17m vuông vắn A4.

      - Kết cấu Trệt 4 Lầu Sân thượng 5 phòng ngủ phòng ngủ tầng một Cho người lớn tuổi, nội thất luxury Aaron, Cửa cuốn, 6 Máy lạnh  phòng ngủ  phòng vệ sinh riêng biệt 2 Giếng trời thoáng mát, Thiết kế hiện đại.

      - Vị trí Thuộc hẻm An ninh - hẻm Loại 1 của trung Tâm P. 5 - 6 - 7, Khu Vực Trung tâm hành chính di chuyển dễ dàng sang Q. 1, Tân Bình, Phú Nhuận.

      - sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ - chưa từng qua mua bán.

      - giá 11.8 tỉ thỏa thuận trực tiếp chính chủ Giá cực tốt.

      - L/H Minh Anh 0934 455 *** để xem nhà và thỏa thuận giá siêu mềm.

      Đường Lê Quang Định, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà đất 3 tầng, 150 m2, mặt tiền 12m tại Đường Lê Quang Định, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 150 m2 90 triệu/m2

      Lê Quang Định P. 11 Bình Thạnh.

      DT: 5m x 23m nở hậu 12.2m.

      Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng.

      Vị trí gần các trường đại học, trung học phổ thông,.. Thông với các tuyến đường Nơ Trang Long, Phan Văn Trị, Nguyên Hồng,...

      Phù hợp mua để đầu tư hoặc làm chung dịch vụ.

      Giá: 13.5 tỉ thỏa thuận.

      Đường Lê Quang Định, Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, mặt tiền 4m tại Phố Nguyễn Xí - 26 - Bình Thạnh, giá 9,9 tỷ

      9.9 tỷ 0 m2

      - DT 4.1x15m vuông vắn như tờ A4.

      - Kết cấu 4 Tầng 4 phòng ngủ  nhà vệ sinh riêng - Phòng thờ sân thượng trước sau.

      - Vị trí đắc địa hẻm 1 sẹc - hẻm KD tốt, cạnh ngay Vincom Bình Thạnh, Gần trường THPT THPT Thanh Đa, Giao thông thuận tiện, Đầy đủ tiện ích sống.

      - sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ pháp sạch công chứng mua bán trong ngày.

      - giá 9.9 tỉ thỏa thuận sâu cho khách thiện chí.

      - liên lạc Minh Anh 0934 455 *** để có nhà đẹp giá siêu mềm.

      Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 4 tầng, 60 m2 tại Phố Nguyễn Xí - 13 - Bình Thạnh, giá 7,8 tỷ

      7.8 tỷ 60 m2 130 triệu/m2

      - DT: 4x15m vuông vắn, không lỗi phong thủy.

      - Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng. Gia chủ xây nhà cứng cáp gồm 4 phòng ngủ 5 phòng vệ sinh.

      - Vị trí đắc địa nằm trên trục đường thương mại sầm uất, cách đại lộ Phạm Văn Đồng 300m, thuận tiện di chuyển mọi nơi, tương lai dự bán bờ kè Rạch Xuyên Tâm cực kỳ phát triển, bán kính 1 kilomet muôn vàn tiện ích.

      - Nhà cách MT 100m, HXT 10m trải nhựa, khu cán bộ sinh sống phân lô chuẩn chỉnh, cực kỳ an ninh và yên tĩnh, cam kết không ngập lụt.

      - SHR chính chủ, công chứng mua bán trong ngày.

      - giá 7,8 tỉ thỏa thuận.

      - liên hệ ngay xem nhà số điện thoại/Zalo: 0939 489 *** gặp Hưng Thịnh để đc hỗ trợ.

      - Cảm ơn quý a/c đã xem tin!

      Đường Nguyễn Xí, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      T
      Nguyễn Hoàng Hưng Thịnh 8 tháng trước

      Giá nhà Bình Thạnh là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Bình Thạnh luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Quận Bình Thạnh nói riêng và bất động sản TP Hồ Chí Minh nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Bình Thạnh hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Quận Bình Thạnh sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Quận Bình Thạnh, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Quận Bình Thạnh chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Bình Thạnh, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Bình Thạnh và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Quận Bình Thạnh là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Quận Bình Thạnh xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Bình Thạnh bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Bình Thạnh khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Bình Thạnh của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Bình Thạnh được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình mua bán nhà ở Quận Bình Thạnh

      Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh

      Mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Bình Thạnh có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Bình Thạnh

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Bình Thạnh vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Bình Thạnh trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Bình Thạnh

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Quận Bình Thạnh. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Quận Bình Thạnh hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Bình Thạnh

      Bán nhà Bình Thạnh giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Quận Bình Thạnh, nhà bán dưới 1 tỷ Quận Bình Thạnh, bán nhà Bình Thạnh dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Bình Thạnh hiện nay.

      Nên mua nhà Bình Thạnh xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Bình Thạnh

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Bình Thạnh xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Bình Thạnh xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Bình Thạnh chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Bình Thạnh xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Bình Thạnh. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Bình Thạnh xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Bình Thạnh tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Bình Thạnh

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Bình Thạnh và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Quận Bình Thạnh và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Bình Thạnh đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Bình Thạnh đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Quận Bình Thạnh phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà Bình Thạnh hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Để đăng tin bán nhà tại Bình Thạnh hút khách và giúp bạn nhanh chóng bán được nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như:

      Lựa chọn website đăng tin chất lượng

      Ngày nay, việc tìm kiếm các trang rao vặt, đăng tin buôn bán bất động sản online không khó. Tuy nhiên, bạn cần chọn một website bất động sản chuyên sâu và uy tín, có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn, tin tức được cập nhật hàng ngày như Thoculand.vn.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể nghiên cứu và đăng tin bán nhà chính chủ Quận Bình Thạnh trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Để tạo được một tin đăng bán nhà Quận Bình Thạnh chất lượng và thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến 4 vấn đề chính sau đây: 

      1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Một tin đăng có tiêu đề độc đáo, khác biệt sẽ tạo sự tò mò và gọi hứng thú khách hàng bấm vào xem. Các tiêu đề tin đăng ngắn gọn, chi tiết và gần gũi thường thu hút lượt click cao. Cách đặt từ khóa cũng cần được lưu ý như: địa điểm, tính chất của căn nhà,... Điều này giúp người tìm mua nhà giá rẻ tại Bình Thạnh cảm thấy phù hợp và bấm vào tin đăng của bạn, đồng thời tăng khả năng tin đăng xuất hiện trên top kết quả tìm kiếm của Google.

      Khi đăng tin bán nhà Bình Thạnh trên một website, bạn cần soạn tiêu đề bắt mắt và nổi bật để cạnh tranh với các tin đăng khác trong cùng khu vực. Điều này giúp thu hút sự chú ý của người xem, sau đó họ mới quan tâm đến nội dung bài viết của bạn. 

      Mẹo nhỏ rất hiệu quả là bạn có thể sử dụng các tiền tố hoặc hậu tố như: khuyến mãi, giảm giá, duy nhất, đừng bỏ lỡ,... để tin đăng của bạn hấp dẫn hơn. Ví dụ như: “Duy nhất căn nhà hẻm xe hơi Quận Bình Thạnh đầy đủ tiện ích, giá siêu rẻ”, “Bán nhà chính chủ Quận Bình Thạnh giảm giá trong hôm nay, miễn trung gian”

      1. Nội dung khái quát đầy đủ

      Để một tin đăng bán nhà Quận Bình Thạnh hiệu quả, bạn cần lưu ý một số yếu tố như: vị trí, diện tích, tình hình giao thông đi lại, hướng nhà, tầm view, nội thất, tình trạng căn nhà, pháp lý, giá bán, khuyến mãi, thông tin liên hệ, hình ảnh nhà, tiện ích xung quanh, đặc điểm độc đáo, ....

      Bên cạnh đó, để tạo tâm lý mong muốn mua hàng, bạn hãy sử dụng các cụm từ như: vị trí đẹp nhất, chỉ còn một, nhanh tay, duy nhất,.... Nếu mục tiêu của bạn là bán nhà ở Bình Thạnh một cách nhanh chóng thì hãy nhấn mạnh rằng căn nhà này không phải lúc nào cũng được giảm giá, khuyến mãi. Điều này sẽ thúc đẩy người mua có động lực để liên hệ với bạn.

      Khi bắt đầu bài đăng, bạn có thể sử dụng mẫu câu thông báo như "Hãy sở hữu ngay căn nhà bán chính chủ Bình Thạnh với giá siêu rẻ, nội thất đầy đủ",... sẽ giúp người đọc hiểu rõ ngay từ câu đầu tiên mục đích chính của tin đăng và xem xét tiếp.

      1. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân thực

      Một trong những yếu tố giúp tin đăng bán nhà Quận Bình Thạnh chính chủ trở nên trực quan, rõ nét trong mắt khách hàng chính là hình ảnh hoặc video ngắn về căn nhà. Không nhất thiết phải chụp toàn bộ căn nhà, bạn hãy chọn những góc chụp đẹp, có ánh sáng tốt để thu được những hình ảnh chất lượng, sắc nét nhằm gây ấn tượng và thu hút khách hàng.

      1. Một số yếu tố khác

      Ngoài các nội dung chính về căn nhà bán tại Quận Bình Thạnh, khi đăng tin bạn cũng nên đặc biệt lưu ý các vấn đề về thông tin liên hệ như: tên, số điện thoại, email hay địa chỉ,... Đây là cầu nối giúp khách hàng liên hệ với bạn để giao dịch, vì thế cần được viết rõ ràng, tránh nhầm lẫn sai sót sẽ bỏ lỡ những khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Theo các chuyên gia nghiên cứu, thời điểm mà có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản online là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và đến khoảng 20 giờ tối. Đây đều là những khoảng thời gian rảnh mà người dùng có thể tìm mua nhà giá rẻ tại Bình Thạnh. Do đó, việc đăng tin trong khoảng thời gian này sẽ tăng hiệu quả của tin đăng và khả năng tiếp cận được người dùng.

      Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý ngày đăng tin bao gồm cả ngày cuối tuần, vì thời điểm này có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin và thường sẽ có thời gian đi xem thực tế nhà bán tại Bình Thạnh luôn.