Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 2.605 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 40 m2 tại Đường Bùi Tư Toàn - An Lạc - Bình Tân, thỏa thuận

      Thỏa thuận 40 m2

      - Vị trí: Đường Bùi Tư Toàn, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh.

      - Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu, phòng khách và phòng bếp, 2 PN, 2  phòng vệ sinh.

      - DT: 40m2 (4x10).

      - giá: thương lượng.

      - pháp có sẵn - sang tên công chứng ngay.

      - Tiện ích đầy đủ - thuận tiện mua ở hoặc đầu tư cho thuê.

      * call ngay: 0903 167 *** Gặp Quốc Vũ.

      Đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 3 tầng, 77 m2, mặt tiền 6m tại Phường An Lạc - Bình Tân, giá 10 tỷ

      10 tỷ 77 m2 129,88 triệu/m2

      Mô tả:

      + MT khu vip Tên Lửa Giáp Q6, ngay Trường học, tiện KD đa ngành.

      + Hướng: Tây.

      + Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (mặt bằng KD, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 3 toilet).

      + Phù hợp mua ở hoặc giữ tiền cho thuê.

      liên lạc 0976 990 *** TL chính chủ.

      Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà shr 4 tầng, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Bình Tân, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 0 m2

      Kết cấu nhà gồm: 1 trệt 2 lầu và sân thượng

      Khu an ninh đảm bảo, nơi sinh sống nhiều công chức, viên chức

      Hồ sơ pháp đầy đủ Không ngập nước, điện áp đầy đủ

      Tiện ích: gần trường học, BV, khu ăn uống, cây xăng,...

      Hẻm 354 Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 64 m2 tại Đường Lê Văn Quới - Bình Hưng Hòa A - Bình Tân, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 64 m2 48,44 triệu/m2

      BAO ĐẦU TƯ THẮNG 100 phần trăm - HẺM NHỰA THÔNG 8M, GIÁP Q TÂN PHÚ - 64m2 4x16m2 - 2 TẦNG - Cho thuê 8tr/th - GIÁ RẺ SỐC 3.1 tỉ

      Mô tả:

      Nhà 2 tầng cũ tiện xây mới: 64m2(4x16); khu vực dân trí; sổ vuông vắn A4;

      Đường bê tông nhựa 8M thông xe tải tránh nhau; tiện cho thuê; KD hay xây mới

      Vị trí Lê Văn Quới gần ngã 4 Bốn Xã; Giáp Tân Phú. Vào trung tâm Q. 10 thuận tiện.

      Chủ gấp bán trong tháng 12, giá giảm sốc chỉ 3,1 tỉ ( 48 tr/m2 - bao đầu tư)

      gọi ngay 0938 537 *** ( call/ zalo) Mr Triền

      Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Phố Lê Trọng Tấn - Bình Tân, giá 2,6 tỷ

      2.6 tỷ 35 m2 74,29 triệu/m2

      + Kết cấu: 4 tấm (1 trệt - 3 lầu - sân thượng).

      + Thiết kế: 3 PN - 4  nhà vệ sinh - phòng thờ - sân phơi.

      + DT: 3.5m x 10m - ODT.

      + Sổ riêng mua bán công chứng sang tên liền.

      + Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 2 kilomet. Ra sân bay TSN chỉ 15p.

      + Thiện chí để lại toàn bộ nội thất.

      liên lạc Phone & Zalo: 0364 937 *** Chính Chủ kí bán không qua MG.

      703 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 14 m2, mặt tiền 3m tại Đường 3A - Bình Tân, giá 1,65 tỷ

      1.65 tỷ 14 m2 117,86 triệu/m2

      ( Mã Số 65 ) ( P. Bình Hưng Hòa A ) ( Q. Bình Tân )

      hot hot - CHỈ 1.X tỉ - sổ hồng - NỞ HẬU - 14m2 - 2 TẦNG - một căn RA MT

      + Đường số 3A 1.65 tỉ Bình Hưng Hòa A Bình Tân +

      + DT : 3mx4.65m - 14m2 - Giá 1 tỉ 650 tr

      Mô tả:

      Hiện trạng: 1 trệt 1 lầu gồm PK, Bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, logia.

      Hẻm rộng rãi, sạch sẽ, cách một căn ra MT.

      Nhà còn mới dọn ngay. Thích hợp gia đình ít người ở.

      pháp chuẩn, công chứng ngay trong ngày.

      + Đường Link Web : https://nhaphonhatanh.com/

      + L/H : 0906 212 *** or 0888 822 *** Nhật Anh

      Đường 3A, Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà riêng tại Phường Bình Hưng Hòa A - Bình Tân - TP Hồ Chí Minh, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 0 m2

      + nhà xưởng đang hoạt động

      + DT lớn, công nhận đủ, sổ vuông

      + hẻm 8m

      + không lỗi phong thuỷ

      + pháp hoàn chỉnh

      Đường Số 18B, Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà đẹp 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tân Hòa Đông - Bình Tân, giá 960 triệu

      960 triệu 60 m2 16 triệu/m2

      Về quê bán nhanh nhà 60 mét vuông, 1 trệt 2 lầu, sổ hồng riêng, 960tr,Tân Hòa Đông, Bình Tân, call ngay Hùng 0979 014 ***

      Đã bao gồm phí sang tên công chứng.

      - DT CN 60 mét vuông, ngang 5m dài 12m.

      - Đường trước nhà rộng 5m oto đi lại thoải mái.

      - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di chuyển sang các Q. trung tâm khác.

      - Khu vực dân hiện hữu đông đúc, an ninh, không bị giải tỏa hay quy hoạch.

      - Gần nhiều trường cấp 1, trường đại học.

      - Gần BV.

      Đầy đủ mọi thứ trong bán kính 500m như BV trường học, khu vui chơi giải trí, cách vài bước để đến trung tâm mua sắm, BV tiện KD mua bán.

      Đường Tân Hòa Đông, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, 50 m2 tại Đường Hương lộ 2 - Bình Trị Đông - Bình Tân, giá 2,39 tỷ

      2.39 tỷ 50 m2 47,8 triệu/m2

      ĐƯỜNG 6M NHÀ MỚI Ở LIỀN - THIẾT KẾ NỘI THẤT CỰC KỲ ĐẸP

      + Đường Hương Lộ 2 - Bình Trị Đông - Bình Tân

      Mô tả :

      + DT đẹp: 4M X 12,5M

      + Đường trước nhà 6 Mét

      + Kết cấu: 1 Trệt - 2 lầu - Sân thượng

      + Gồm 3 PN - 3  toilet, nội thất luxury

      + giá: 2Tỷ390 (thỏa thuận)

      + Gần ngã 4 Bốn Xã, ngay shop CellPhone

      + Thích hợp ở hoặc cho thuê lại

      gọi ngay: 0901 786 *** gặp Trang

      Đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Hương lộ 2 - Bình Tân, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 0 m2

      Nhà KTS thiết kế, ưu tiên không gian sống rộng, thoáng, sáng, cây xanh, mát mẻ, hiện đại. Một trệt, hai lầu, 1 sân thượng, 4 PN, 1 phòng làm việc, không gian thờ, khu vực để xe cách biệt tam cấp sạch sẽ nhà, bếp rộng đẹp các chị em nội trợ rất thích, phòng khách có không gian trà đạo kiểu Nhật chi tiết như hình thiết kế và thực tế.

      Đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán nhà riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lê Trọng Tấn - Bình Tân, giá 2,68 tỷ

      2.68 tỷ 40 m2 67 triệu/m2

      - Vị trí nhà ngay trục đường chính Lê Trọng Tấn, gần Aeon Mall Tân Phú.

      - DT 4x10m, xây dựng full, không lộ giới, không quy hoạch, nền thổ 100 phần trăm.

      - Kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượng, 1 phòng khách và 1 bếp riêng biệt, 4 PN, 3  toilet ở mỗi lầu.

      - sổ hồng, hoàn công đầy đủ, bao phí công chứng sang tên tặng lại nội thất cho KH thiện chí.

      - Giá 2 tỉ 680 tr không phát sinh chi phí gì thêm, tặng nội thất đầy đủ.

      - HH 1 phần trăm nhận đủ nhờ anh chị môi giới bán phụ.

      call ngay Thịnh chính chủ 0845 251 *** Để xem nhà và thông tin chi tiết.

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà đẹp 1 tầng, 92 m2 tại Đường 18B - Bình Hưng Hòa A - Bình Tân, giá 5,1 tỷ

      5.1 tỷ 92 m2 55,44 triệu/m2

      - Vị trí: Ngay ĐƯỜNG 18B - BHHA - BÌNH TÂN.

      - căn nhà phố đường nhựa 8m.

      - DT vuông, đang xây 4x22, DT thật 4mx23m.

      - Đang làm kho xưởng tiện xây mới, hoặc làm kho xưởng.

      - Thông ra Lê Văn Quới, Mã Lò.

      - sổ hồng, pháp chuẩn, vuông vắn, Chủ đang vay bank.

      0932 086 ***( Zalo) gặp A. Minh.

      - Face: P.. 5.b..1.8.d.

      Đường 18B, Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà sổ riêng 4 tầng, 84 m2, mặt tiền 6m tại Phường An Lạc - Bình Tân, giá 9,99 tỷ

      9.99 tỷ 84 m2 118,93 triệu/m2

      Bán ngôi nhà phố view công viên, An Lạc, 6*14m, đường 12m, chỉ 9. x tỉ.

      - Nhà 4 tầng BTCT, khu căn biệt thự - view công viên, toàn nhà cao tầng, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      - Thuận tiện di chuyển hỒ Học Lãm, An Dương Vương, Phú Định, Võ Văn Kiệt, Trương Đình Hội, khu dân HL5, khu dân Lê Thành Giáp Q. 6, Quân 1, Q. 3...

      LH mr. Trực nhà mặt tiền xem nhà chính chủ.

      Miễn tiếp MG vs TG.

      Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 1 tầng, mặt tiền 10m tại Đường An Dương Vương - Bình Tân, giá 9 tỷ

      9 tỷ 0 m2

      Cần bán nhanh cái nhà cấp bốn cũng như cái kho nhỏ hẻm 173 An Dương Vương, P. An Lạc, Q. Bình Tân, DT 10 x13.5 m.. Kho xây dựng kiên cố 126m2. Vị trí rất đẹp thuận tiện cho việc KD kho xưởng nhỏ hoặc xây căn biệt thự mini. Đường 10m cách võ văn kiệt 50m. KDC đông đúc. Nay chủ gởi bán 9 tỉ còn thỏa thuận nhẹ ai có nhu cầu xin vui lòng hotline 0909 613 *** hoặc 0376 500 *** gặp Thạch.

      Hẻm 173, Đường An Dương Vương, Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà riêng 4 tầng, 80 m2 tại Đường Bình Trị Đông - Bình Trị Đông - Bình Tân, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 80 m2 73,75 triệu/m2

      - Bình Trị Đông 80 mét vuông - 4 lầu

      - DT : 4m x 20m

      - Giá 5.9 tỉ Bình Trị Đông Bình Tân

      ____.___

      Nhà Bình Tân, 1trệt 3lầu, 80 mét vuông, 5.9tỉ, HXT, 4 PN

      - Nhà gần Lê Văn Quới, Bình Trị Đông

      - Nhà 1trệt 3lầu, 4 PN đẹp

      - HXT, hẻm thông

      - Ngang 4x20m, nhà hoàn công đầy đủ

      - Giá 5.9tỉ, 80 mét vuông, thỏa thuận

      - hotline : 0908 268 ***

      Đường Bình Trị Đông, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà đẹp 2 tầng, 82 m2 tại Phường Tân Tạo - Bình Tân - TP Hồ Chí Minh, giá 4,28 tỷ

      4.28 tỷ 82 m2 52,2 triệu/m2

      + Vị trí : đường Lê Đình Cẩn thông qua Chiến Lược , Tỉnh Lộ 10 , Mã Lò , Tên Lửa ...

      + DT : 4,2 X 19m , nở hậu 8,1m

      + Kết cấu : nhà 1 trệt 1 lầu , xây kiên cố , 4 phòng ngủ , có  phòng ngủ dưới trệt cho người lớn tuổi .

      + pháp chuẩn , sổ hồng riêng , hoàn công đủ , công chứng ngay .

      Nhà thật - Hình thật - Giá trực tiếp chính chủ

      /Zalo QUANG xem nhà ngay

      0703 698 ***

      (NQK4.29,184313BT)

      Phường Tân Tạo, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 72 m2 tại Phường Bình Trị Đông - Bình Tân, giá 4,65 tỷ

      4.66 tỷ 72 m2 64,59 triệu/m2

      + Vị trí : đường Bình Trị Đông sát Lê Văn Quới , Hương Lộ 2 , ngã 4 Bốn Xã . Tiện di chuyển về Tân Phú , Q. 6 , Q. 11 .

      + DT : 4 X 18m , nở hậu tài lộc

      + Kết cấu : nhà 2 tầng BTCT 1 trệt 1 lầu , logia , 3PN

      + pháp chuẩn , sổ hồng riêng , công chứng ngay .

      Nhà thật - Hình thật - Giá trực tiếp chính chủ

      /Zalo QUANG xem nhà ngay

      0703 698 ***

      (QQ4.65,3632985CBT)

      Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà 4 tầng, 54 m2 tại Đường Mã Lò - Bình Trị Đông A - Bình Tân, giá 5 tỷ

      5 tỷ 54 m2 92,6 triệu/m2

      - hẻm xe hơi 6m gần giao lộ Hương Lộ 2 và Mã Lò.

      - 1 trệt - 2 lầu - sân thượng.

      - 4 phòng ngủ - 3  nhà vệ sinh.

      - sổ hồng riêng, hoàn Công.

      Đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Có nên tham khảo giá nhà bán Quận Bình Tân?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Bình Tân trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Bình Tân

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Quận Bình Tân sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Bình Tân, tránh mua bị “hớ”.

      Cách tự định giá nhà Quận Bình Tân 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Quận Bình Tân để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Quận Bình Tân đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Quận Bình Tân. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Quận Bình Tân sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Bình Tân bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại TP Hồ Chí Minh. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Quận Bình Tân và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Bình Tân qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Bình Tân, bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Bình Tân qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Bình Tân, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Quận Bình Tân và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Quận Bình Tân lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Bình Tân chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Quận Bình Tân hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Bình Tân chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Quận Bình Tân sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Bình Tân. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Bình Tân cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Bình Tân đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Bình Tân có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Quận Bình Tân

      Thị trường mua bán nhà tại Bình Tân phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Bình Tân

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Bình Tân. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Bình Tân ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Quận Bình Tân

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Bình Tân với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Bình Tân thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Bình Tân

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Quận Bình Tân sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Bình Tân có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Bình Tân rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Bình Tân xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Bình Tân

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Bình Tân theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Quận Bình Tân trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Bình Tân phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Bình Tân

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Bình Tân phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Bình Tân do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Bình Tân là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN NHÀ Bình Tân của bạn

      Đăng tin bán nhà Bình Tân là phương thức phổ biến và hữu dụng để tìm khách hàng tiềm năng nhanh chóng. Tuy nhiên, đôi khi những sai lầm có thể phản tác dụng và khiến khách hàng bỏ đi. Cụ thể như sau : 

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Có nhiều sai lầm khi đăng tin bán nhà Quận Bình Tân có thể đánh mất lòng tin của khách hàng. Sai lầm lớn nhất là cung cấp thông tin sai sự thật để thu hút sự chú ý và dễ bán nhà hơn. Người mua nhà sẽ cẩn thận để chắc chắn tiền của họ được sử dụng vào đúng mục đích. Nếu kiểm tra và tìm hiểu kỹ, khách hàng sẽ biết được nếu bạn đang lừa dối họ.

      Cảm thấy quá phiền

      Trong thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, người mua nhà khu vực Bình Tân có thể cảm thấy bị “bội thực” với nhiều quảng cáo tràn lan. Những tin đăng bán nhà không chất lượng sẽ bị loại bỏ. Người mua nhà có thể cảm thấy phiền và không tin tưởng dù có nhu cầu mua nhà thật sự.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Khi lướt qua các trang rao vặt bất động sản, bạn sẽ thấy nhiều tin đăng bán nhà giống nhau, chỉ khác thông tin cơ bản của căn nhà.

      Những mẫu tin này thường ăn theo một xu hướng để thu hút sự chú ý của người mua như : "Bán nhà Bình Tân ... Liên hệ em B 10 tuổi, Chồng ngoại tình cần bán nhà Quận Bình Tân chính chủ gấp để chia tài sản. Vợ chồng ly hôn cần bán nhà tại Quận Bình Tân gấp. Thậm chí là Nhà có ma nên cần bán gấp..."

      Nếu bạn là người tiên phong, những tin đăng bán nhà kiểu mới có thể giúp bạn nổi bật. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ bắt chước mà không có sự đột phá thì tin đăng của bạn sẽ không khác biệt so với hàng chục, hàng trăm tin đăng bán nhà khác.

      Thay vì tập trung vào người bán hay lý do bán nhà, bạn nên xây dựng nội dung đăng tin bán nhà thực tế và nổi bật ưu điểm của ngôi nhà. Điều này sẽ thu hút người mua hiệu quả hơn vì họ quan tâm đến đặc điểm và sự phù hợp của ngôi nhà.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Nội dung bài đăng tin bán nhà Quận Bình Tân giúp khách hàng hình dung về căn nhà bạn đăng bán. Tuy nhiên, nếu nội dung quá khô khan và đầy chữ cái đen kịt, khách hàng sẽ không nhớ được gì. 

      Để quyết định mua nhà tại Bình Tân, khách hàng phải cân nhắc và so sánh nhiều căn nhà trong một thời gian dài. Do đó, bài đăng tin bán nhà của bạn cần ấn tượng để khách hàng nhớ đến và cân nhắc. Không phải ngẫu nhiên mà các bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp đều sẽ đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Sai lầm thứ năm khiến khách hàng không thích bài đăng tin bán nhà của bạn là vì nó không cung cấp giá trị cho họ. Họ sẽ cảm thấy bài đăng không hữu ích và bỏ qua. Nếu các bài đăng như vậy xuất hiện quá nhiều lần, họ còn có thể cảm thấy phiền.

      Ví dụ với một tin đăng bán nhà riêng Bình Tân. Người đăng nói nhiều về đặc điểm căn nhà nhưng không nói rõ lợi ích mà người mua sẽ nhận được. Khách hàng sẽ không kiên nhẫn tìm kiếm thông tin và bỏ qua các tin đăng như vậy. Họ chỉ quan tâm đến các bài đăng nói rõ lợi ích thực tế, ví dụ như vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống.

      Trong thời buổi cạnh tranh hiện nay, thu hút khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Bạn cần có kế hoạch cụ thể và chỉn chu trong từng bước, đặc biệt là khi đăng tin bán nhà Bình Tân để tìm được khách hàng nhanh chóng.