Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 2.602 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà 1 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Đường Tỉnh Lộ 10 - Bình Tân, giá 6,6 tỷ

      6.6 tỷ 64 m2 103,13 triệu/m2

      Bán nhà hẻm 6m đường Tỉnh lộ 10, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân, gần đường vành đai trong gần nhà thờ thánh Paulo, siêu thị Aeon Mall Bình Tân.

      Nhà 1 trệt 1 lửng, DT đất 64m2, ngang 4.55m dài 14m vuông vắn không bị cắt lộ giới, MT HXT rộng 6m thông thương ra các đường lớn, tiện KD buôn bán.

      Nhà hướng Tây, sổ hồng riêng đầy đủ, chuyển nhượng nhanh chóng.

      Giá 6.6 tỉ TL.

      hotline: 0919 487 ***

      Đường Tỉnh Lộ 10, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà riêng 1 tầng, hướng Đông - Nam tại Phường Bình Hưng Hòa - Bình Tân, giá 4,35 tỷ

      4.35 tỷ 0 m2

      bán nhanh nhà hẻm ô đường Số 5 P. Bình Hưng Hòa Q. Bình Tân.

      DT 4x12,5m 49.5 mét vuông đúc 1 tấm.

      Vị trí KD tốt mọi ngành nghề.

      pháp SHR đầy đủ.

      giá 4,35 tỉ.

      L/H 0946 567 *** Hiểu.

      Đường Số 5, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà 3 tầng, 166 m2 tại Phường Bình Trị Đông - Bình Tân - TP Hồ Chí Minh, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 166 m2 39,16 triệu/m2

      Nhà Gần Ngay Tỉnh Lộ 10, Bình Trị Đông Vừa Ở Vừa Cho Thuê Dòng Tiền 8tr/tháng

      Nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng nở hậu chữ L gần chợ, trường học, siêu thị tiện ích bao quanh

      sổ hồng pháp chuẩn công chứng ngay.

      liên lạc/zalo 0938 653 ***Ngọc Thuỳ) phục vụ 24/7

      Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà riêng 2 tầng, 38 m2 tại Đường Bùi Dương Lịch - Bình Hưng Hòa B - Bình Tân, giá 2,7 tỷ

      2.7 tỷ 38 m2 71,06 triệu/m2

      - Nằm gần chợ Bùi Dương Lịch, trường cấp 1 BhhA, trường Trung học sở BHHA,...

      - Hẻm 8m rộng rãi, oto đậu cửa.

      - KDC đông, an ninh.

      DT: 4 x 9,5m.

      Nhà 2 tầng + sân thượng (4 phòng ngủ + 3  phòng vệ sinh).

      - Nhà mới ngay.

      - Giá 2,7 tỉ thỏa thuận.

      SHR chính chủ, sang tên trong ngày.

      contact trực tiếp xem nhà.

      Gửi ace môi giới hh.

      Đường Bùi Dương Lịch, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán nhà shr 4 tầng, 54 m2 tại Đường Hương lộ 2 - Bình Trị Đông A - Bình Tân, giá 6,18 tỷ

      6.18 tỷ 54 m2 114,45 triệu/m2

      Nhà siêu vip nội thất đầy đủ.

      + Vị trí: 1/ Hương Lộ 2 - P. BTĐA - Bình Tân.

      + DT: 4m x 13,5m. Nhà 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu: 1 phòng sinh hoạt chung, 5 PN, 6 nhà vệ sinh riêng từng phòng, nhà để xe ô , sân thượng sau rất rộng rãi thoáng mát.

      + Đường nhựa vip 7m xe tải, có lề 2 bên. Khu đồng bộ rất đẹp năng động. Tặng nội thất đầy đủ cao cấp chỉ vào là Ở ngay.

      Giá: 6 tỉ 180tr.

      Đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, 80 m2 tại Đường 24B - Bình Trị Đông B - Bình Tân, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 80 m2 118,75 triệu/m2

      căn nhà phố đường nội khu thoáng mát, nằm trong KDC Tên Lửa sang trọng, an ninh, giao thông trong khu vực rất thuận tiện, xung quanh còn có đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại Aeon Mall, BV quốc tế CIH, NH, chợ, trường cấp 1,2,3 và các trung tâm anh ngữ quốc tế, rất thuận tiện cho các sinh hoạt hằng ngày.

      - Vị trí: MT đường Số 24B, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân.

      - DT: 4 x 20m.

      - Kết cấu: 3.5 Tấm.

      - Giá: 9.5 tỉ.

      Đường 24B, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đất 2 tầng, 52 m2 tại Đường Bùi Hữu Diện - An Lạc A - Bình Tân, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 52 m2 80,77 triệu/m2

      THÔNG TIN MÔ TẢ

      nhà phố đường nội khu thông thoáng, sạch sẽ, khu vực dân đông đúc, an ninh, gần bến xe Miền Tây nên giao thông rất thuận tiện, xung quanh còn tập trung nhiều tiện ích hằng ngày như siêu thị, BV, NH, chợ, trường cấp 1,2,3.

      - Vị trí: MT đường Bùi Hữu Diện, P. An Lạc A, Q. Bình Tân

      - DT: 52M2

      - Kết cấu: 1T2L 4 phòng ngủ 4WC

      - Giá: 4.2 tỉ.

      Giá trên còn thỏa thuận cho anh em thiện chí.

      LH: 0773 101 *** MAI PHƯƠNG

      Đường Bùi Hữu Diện, Phường An Lạc A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà đất 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Văn Quới - Bình Tân, giá 4,99 tỷ

      4.99 tỷ 60 m2 83,17 triệu/m2

      Hẻm nhựa 6m Lê Văn Qưới Bìnchh Tân 60 mét vuông 3 tầng ngang 5m 4 tỉ 990

      Kết cấu 3 tầng BTCT kiên cố.

      Gồm 4 PN 3 tolet , phòng khách, bếp.

      DT 60 mét vuông với ngang 5m dài 12m.

      Hẻm nhựa thông ô vào nhà thoải mái.

      Vị trí đẹp, giá cực kì tốt mua ở hoặc đầu tư giữ tiền.

      pháp chuẩn, SHR , công chứng ngay.

      Giá chỉ 4 tỉ 990 tr.

      call ngay Sơn 0902.593,523 xem nhà gấp.

      Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán nhà đất 2 tầng, 61 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Bình Tân, giá 5,25 tỷ

      5.25 tỷ 61 m2 86,07 triệu/m2

      DT : 4x16 (64 mét vuông) / Nhà hoàn công đẩy đủ. sổ hồng chính chủ pháp rõ ràng

      Nhà 1 Trệt + 2 Lầu + Sân Thượng Trước Sau - 4 PN - 5  nhà vệ sinh

      Nhà hướng Chánh Nam

      Hẻm trước nhà 5m - ô vào đc. Bước 20 bước là chợ nhỏ liên khu 5-6, gần bách hoá xanh và nhiều trường mẫu giáo (mẫu giáo Trúc Việt, Hoa Lan, Hoa Mai, Đi 10-15p ra trường Hoàng văn thụ đang xây, gần cấp 1 Kim Đồng, Trí Tuệ Việt, Trung Tâm Thanh Thiếu Niên Miền Nam, Liên Khu 4-5, khu dân Vĩnh Lộc

      Hàng xóm thân thiện, rất văn hoá, hiền lành

      Nhà mua ở nên chắc chắn

      Giá (5 tỉ 250tr)

      contact : 0388 849 ***Tuấn Anh) - Miễn tiếp trung gian.

      Đường Liên Khu 5-6, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đất Mới - Bình Tân, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 52 m2 111,54 triệu/m2

      DT: 4m1x12m5

      Vị trí : Ngay chợ bình trị đông, thông chợ lê văn quới, kế tên lửa, giáp q6, lê văn quới, hẻm ô 5m thông.

      Kết cấu : trệt lửng 3 lầu, 5 phòng ngủ, 5wc

      Hàng xóm cao tầng thân thiện, dân trí cao.

      Vị trí KD, spa, căn hộ dịch vụ .

      pháp : Chuẩn, sổ hồng,công chứng ngay trong ngày.

      Hỗ trợ NH tối đa.

      Đường Đất Mới, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường 10 - Bình Tân, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 68 m2 86,77 triệu/m2

      Bán nhà 4 tầng (417)bình tân nhỉnh 5,9 tỉ

      Vị trí :giáp QL 1A,mã lò, tân kỳ,tân quý, eon tân phú

      Đường 10, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 70 m2 tại Đường Bình Trị Đông - Bình Trị Đông A - Bình Tân, giá 6,9 tỷ

      6.9 tỷ 70 m2 98,58 triệu/m2

      Ngộp Bank! Cần bán nhanh nhà ngay đường Bình Trị Đông - Hương Lộ 2 - Bình Trị Đông, P. Bình Trị Đông Á, Bình Tân.

      - DT: Nhà 6x15m 70m2, hết lộ giới xây full đất, khuôn đất nở hậu đẹp, phong thuỷ tốt.

      - Kết cấu: Nhà 3 lầu vừa xây hoàn công đầy đủ, nhà xây để ở nên tấm huyết từng miếng gạch lát tường đều là cao cấp, full nội thất sang xịn, có phòng xông hơi, PN Pasteur, đều có  nhà vệ sinh riêng từng phòng, nhà thiết kế theo dạng hiện đại gồm: 1 phòng khách, 1 khu vực bếp, 3 PN, 1 phòng thờ, và sân thượng.

      - Vị trí: Ngay đường Bình Trị Đông ngay Hương Lộ 2 đi vào khoản 60m, hẻm rộng 10m, xe tải chạy vi vu, khu vực sang nhiều căn biệt thự toà nhà, cam kết không ngập nước.

      - Siêu vị trí gần chợ, trường học, BV... Và hàng nghìn tiện ích xung quanh.

      - SHR chính chủ, không tranh chấp, công chứng nga.

      - Giá 6.9 tỉ thỏa thuận mạnh

      - call ngay xem nhà và gặp trực tiếp chủ thỏa thuận: 0902 557 *** em Giàu.

      Đường Bình Trị Đông, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Bình Tân, giá 3 tỷ

      3 tỷ 40 m2 75 triệu/m2

      Bán nhà (410)ngay ngã 4 bốn xã nhỉnh 3 tỉ

      Vị trí:gần chợ lê văn quới, giáp tân phú, chợ bình long

      Đường Số 8, Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà riêng 2 tầng, 56 m2 tại Đường Hương Lộ 3 - Bình Hưng Hòa - Bình Tân, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 56 m2 76,79 triệu/m2

      + kết cấu 2 tầng, 2 PN

      + HXT thông, phù hợp KD

      + sổ vuông pháp hoàn chỉnh

      + hotline 0968 507 *** Hiệp

      Đường Hương Lộ 3, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà shr 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Đường Hương lộ 80 - Bình Tân, giá 4 tỷ

      4 tỷ 54 m2 74,08 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng (4,13)khu vip nhà đẹp Fuul nội thất, hẻm 6m, nhỉnh 4 tỉ

      Vị trí:5 ph ra Lê trọng tấn, tân Phú

      Đường Hương lộ 80, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đất 2 tầng, 112 m2, mặt tiền 8m tại Đường Tỉnh Lộ 10 - Bình Tân, giá 7,6 tỷ

      7.6 tỷ 112 m2 67,86 triệu/m2

      Mô tả:

      + DT: 8m x 15.5m.

      + Đường 6m. Xe tải vô nhà.

      + Kết cấu: căn biệt thự mini 2 tầng với 4 phòng ngủ rộng WC khép kín. PK rộng thông bếp + quầy bar. Sân và tiểu cảnh thoáng mát bắt mắt tạo không gian sống chan hòa.

      + Vị trí: Ngay MT Tỉnh Lộ 10, gần Q6 giáp khu Tên Lửa.

      + Công năng: Sử dụng đa công năng.

      + sổ hồng riêng hoàn công đủ, bank giữ 6 tỉ, công chứng ngay.

      0932 086 *** gặp Quang Minh/ Zalo.

      - Face: T..5.3.3..

      Đường Tỉnh Lộ 10, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 84 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tên Lửa - Bình Tân, giá 11,2 tỷ

      11.2 tỷ 84 m2 133,34 triệu/m2

      MT 4 tầng khu vip Tên Lửa - giá hấp dẫn - nhà 4 tầng - 4m x 21m - dòng tiền cho thuê 20tr/th - chạm là chốt.

      - Mô tả:

      + Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 toilet, sân thượng trước sau, 2 giếng trời, bếp, phòng khách, mỗi tầng đều có bancong, mái bê tông cứng cáp. Cầu thang soắn cực đẹp và thoáng sáng, có thể bố trí làm phòng khách,...

      + Vị trí: Cách MT Tên Lửa 30m, 500m là Aeon Mall Bình Tân, khu vực ngập tràn tiện ích.

      + MT đường 14m, lề mỗi bên 3m đậu ô ngày đêm.

      + sổ hồng vuông đẹp, chính chủ. Mua bán sang tên nhanh.

      Alo em xem nhà ở ngay đón tết ạ.

      Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà 3 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Phường Bình Hưng Hòa A - Bình Tân, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 64 m2 98,44 triệu/m2

      Nhà đường số 1 sát Tân Phú. Đường 6m.

      DT 4x16m.

      Vị trí đẹp. KD buôn bán đa ngành nghề, làm văn phòng. MT đường nhựa 6m hẻm thông. Khu nhà cao tầng, dân trí cao, xung quanh đầy đủ tiện ích.

      Đường 1, Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Có nên tham khảo giá nhà bán Quận Bình Tân?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Bình Tân trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Bình Tân

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Quận Bình Tân sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Bình Tân, tránh mua bị “hớ”.

      Cách tự định giá nhà Quận Bình Tân 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Quận Bình Tân để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Quận Bình Tân đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Quận Bình Tân. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Quận Bình Tân sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Bình Tân bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại TP Hồ Chí Minh. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Quận Bình Tân và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Bình Tân qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Bình Tân, bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Bình Tân qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Bình Tân, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Quận Bình Tân và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Quận Bình Tân lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Bình Tân chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Quận Bình Tân hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Bình Tân chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Quận Bình Tân sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Bình Tân. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Bình Tân cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Bình Tân đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Bình Tân có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Quận Bình Tân

      Thị trường mua bán nhà tại Bình Tân phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Bình Tân

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Bình Tân. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Bình Tân ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Quận Bình Tân

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Bình Tân với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Bình Tân thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Bình Tân

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Quận Bình Tân sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Bình Tân có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Bình Tân rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Bình Tân xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Bình Tân

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Bình Tân theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Quận Bình Tân trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Bình Tân phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Bình Tân

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Bình Tân phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Bình Tân do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Bình Tân là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN NHÀ Bình Tân của bạn

      Đăng tin bán nhà Bình Tân là phương thức phổ biến và hữu dụng để tìm khách hàng tiềm năng nhanh chóng. Tuy nhiên, đôi khi những sai lầm có thể phản tác dụng và khiến khách hàng bỏ đi. Cụ thể như sau : 

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Có nhiều sai lầm khi đăng tin bán nhà Quận Bình Tân có thể đánh mất lòng tin của khách hàng. Sai lầm lớn nhất là cung cấp thông tin sai sự thật để thu hút sự chú ý và dễ bán nhà hơn. Người mua nhà sẽ cẩn thận để chắc chắn tiền của họ được sử dụng vào đúng mục đích. Nếu kiểm tra và tìm hiểu kỹ, khách hàng sẽ biết được nếu bạn đang lừa dối họ.

      Cảm thấy quá phiền

      Trong thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, người mua nhà khu vực Bình Tân có thể cảm thấy bị “bội thực” với nhiều quảng cáo tràn lan. Những tin đăng bán nhà không chất lượng sẽ bị loại bỏ. Người mua nhà có thể cảm thấy phiền và không tin tưởng dù có nhu cầu mua nhà thật sự.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Khi lướt qua các trang rao vặt bất động sản, bạn sẽ thấy nhiều tin đăng bán nhà giống nhau, chỉ khác thông tin cơ bản của căn nhà.

      Những mẫu tin này thường ăn theo một xu hướng để thu hút sự chú ý của người mua như : "Bán nhà Bình Tân ... Liên hệ em B 10 tuổi, Chồng ngoại tình cần bán nhà Quận Bình Tân chính chủ gấp để chia tài sản. Vợ chồng ly hôn cần bán nhà tại Quận Bình Tân gấp. Thậm chí là Nhà có ma nên cần bán gấp..."

      Nếu bạn là người tiên phong, những tin đăng bán nhà kiểu mới có thể giúp bạn nổi bật. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ bắt chước mà không có sự đột phá thì tin đăng của bạn sẽ không khác biệt so với hàng chục, hàng trăm tin đăng bán nhà khác.

      Thay vì tập trung vào người bán hay lý do bán nhà, bạn nên xây dựng nội dung đăng tin bán nhà thực tế và nổi bật ưu điểm của ngôi nhà. Điều này sẽ thu hút người mua hiệu quả hơn vì họ quan tâm đến đặc điểm và sự phù hợp của ngôi nhà.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Nội dung bài đăng tin bán nhà Quận Bình Tân giúp khách hàng hình dung về căn nhà bạn đăng bán. Tuy nhiên, nếu nội dung quá khô khan và đầy chữ cái đen kịt, khách hàng sẽ không nhớ được gì. 

      Để quyết định mua nhà tại Bình Tân, khách hàng phải cân nhắc và so sánh nhiều căn nhà trong một thời gian dài. Do đó, bài đăng tin bán nhà của bạn cần ấn tượng để khách hàng nhớ đến và cân nhắc. Không phải ngẫu nhiên mà các bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp đều sẽ đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Sai lầm thứ năm khiến khách hàng không thích bài đăng tin bán nhà của bạn là vì nó không cung cấp giá trị cho họ. Họ sẽ cảm thấy bài đăng không hữu ích và bỏ qua. Nếu các bài đăng như vậy xuất hiện quá nhiều lần, họ còn có thể cảm thấy phiền.

      Ví dụ với một tin đăng bán nhà riêng Bình Tân. Người đăng nói nhiều về đặc điểm căn nhà nhưng không nói rõ lợi ích mà người mua sẽ nhận được. Khách hàng sẽ không kiên nhẫn tìm kiếm thông tin và bỏ qua các tin đăng như vậy. Họ chỉ quan tâm đến các bài đăng nói rõ lợi ích thực tế, ví dụ như vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống.

      Trong thời buổi cạnh tranh hiện nay, thu hút khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Bạn cần có kế hoạch cụ thể và chỉn chu trong từng bước, đặc biệt là khi đăng tin bán nhà Bình Tân để tìm được khách hàng nhanh chóng.