Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Quận 6, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 579 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 64 m2 tại Đường Lê Quang Sung - 6 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 910 tr

      910 triệu 64 m2 14,22 triệu/m2

      Cần tiền trả nợ đi nước ngoài bán nhanh nhà 1T 1L, SD 64 mét vuông Lê Quang Sung Q6 kế trường sổ hồng

      Nội thất hoàn thiện, dọn ngay.

      - Vị trí đẹp - gần ngay trường học, chợ, TTTM.

      - Sát bên chợ Lê Quang Sung cách vài chục mét.

      Nhà đẹp, kết cấu còn rất mới dọn vào ngay đc, nội thất cơ bản.

      Thiết kế đẹp có thể KD mở công ty.

      + DT sử dụng: 64 mét vuông. Ngang 4x16m hơn.

      + giá cả thỏa thuận.

      + 3 PN, 3 nhà vệ sinh, phòng khách, gian bếp.

      - Đường trước nhà 12m có cả vỉa hè rộng.

      - Sân oto 7 chỗ.

      Đường Lê Quang Sung, Phường 6, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà đẹp 51 m2 tại Đường Hậu Giang - 6 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 1,95 tỷ

      1.95 tỷ 51 m2 38,24 triệu/m2

      - Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu có 3 PN, 3  nhà vệ sinh nhà có logia rộng rãi thoáng mát, nhà Đông Nam.

      - giá cả thỏa thuận anh/chị mua nhanh tôi bớt cho chút lộc.

      - KDC yên tĩnh, hẻm ô thoải mái.

      - Gần chợ Cây Gõ tiện mua sắm sinh hoạt hoặc KD hàng ăn hàng uống..

      - Di chuyển ra Q. 5 chỉ 5 ph.

      - Di chuyển ra Q. 1 chỉ 7 ph.

      - Dân trí cao, an ninh tuyệt đối.

      - sổ hồng, sang tên trong ngày.

      - Điện âm nước máy đầy đủ.

      - Không vướng quy hoạch giải tỏa.

      Đường Hậu Giang, Phường 6, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà đẹp 60 m2, hướng Tây-Nam tại Đường Bãi Sậy - 8 - 6, giá 945 triệu

      945 triệu 60 m2 15,75 triệu/m2

      Lâm  bán ngay Nhà Chữa Bệnh Đ. Bãi Sẫy - 60 mét vuông - sổ hồng - Gần Chợ

      DT : 60 mét vuông ( 5 x 12 )

      kết cấu : nhà 1 trệt 1 lầu 3 PN , điện âm nước máy .

      Gần chợ cây gõ , khu vực đông dân , dễ làm ăn KD

      nhà vẫn còn mới 70 phần trăm , dọn ngay không cần xây sửa

      Giá : 945 tr ( có thỏa thuận )

      contact : xem nhà trực tiếp Lâm 

      Đường Bãi Sậy, Phường 8, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà sổ riêng 59 m2 tại Đường Bà Hom - 13 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 810 triệu

      810 triệu 59 m2 13,73 triệu/m2

      DT: 5 x 11,9m, nở hậu, Nhà 1 trệt 1 Lầu, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, nhà trống giao nhà ngay.

      sổ hồng, thỏa thuận.

      Hẻm 4m thông cách HXT 10m, gần chợ Phú Lâm, Tân Hòa Đông, siêu thị Phú Lâm, khu phố ẩm thực.

      Hẻm an ninh sạch đẹp, dân sinh sống hòa đồng thân thiện.

      Là nơi lý tưởng cho gia đình an cư lâu dài.

      Đường Bà Hom, Phường 13, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 62 m2 tại Đường Lê Quang Sung - 6 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 865 tr

      865 triệu 62 m2 13,96 triệu/m2

      Nội thất hoàn thiện, dọn ngay.

      - Vị trí đẹp - gần ngay trường học, chợ, TTTM.

      - Sát bên chợ Lê Quang Sung cách vài chục mét.

      Nhà đẹp, kết cấu còn rất mới dọn vào ngay đc, nội thất cơ bản.

      Thiết kế đẹp có thể KD mở công ty.

      + DT sử dụng: 62 mét vuông. Ngang 5x12m hơn.

      + giá cả thỏa thuận.

      + 3 PN, 3  toilet, phòng khách, khu vực bếp.

      - Đường trước nhà 12m có cả vỉa hè rộng.

      - Sân oto 7 chỗ.

      Đường Lê Quang Sung, Phường 6, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 61 m2 tại Đường Phạm Văn Chí - 7 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 936 triệu

      936 triệu 61 m2 15,35 triệu/m2

      - Vị trí ngay đường Phạm Văn Chí và Phạm Phú Thứ.

      - Hẻm rộng 6m gần MT, ô chạy vào nhà.

      - DT: 61 mét vuông (5m*12,1m), nở hậu.

      - giá thỏa thuận bao sang tên công chứng.

      - Nhà thiết kế đẹp 1 trệt 1 lầu có sân thượng mua ngay.

      - Nhà 3 PN, 3  phòng vệ sinh, nhà bếp, sân phơi, phòng khách.

      - Cách 100m chợ, trường học, NH... Tiện ở cũng như KD buôn bán thêm.

      Đường Phạm Văn Chí, Phường 7, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà sổ riêng 59 m2 tại Đường Hậu Giang - 12 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 925 triệu

      925 triệu 59 m2 15,68 triệu/m2

      chính chủ bán nhanh ngôi nhà đường Hậu Giang hẻm xe hơi 8m, Q. 6, DT 59 mét vuông, có sổ riêng - liên hệ ngay Anh Duy 0792864816.

      - Gần chợ cách 40m dân đông đúc.

      - DT: 5m x 12,1m vuông vắn rất đẹp.

      - giá cả thỏa thuận bao phí sang tên, bán gấp, có thỏa thuận.

      - Kết cấu: Nhà 1T 1L, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      - Vị trí cực đẹp, thông các cung đường chính đi lại các Q. rất thuận tiện.

      - Tiện ích: Đầy đủ mọi thứ trong bán kính 500m như BV trường học, khu vui chơi giải trí, cách vài bước để đến trung tâm mua sắm, BV tiện KD mua bán.

      - Đã có sổ hồng riêng 2015 bao sang tên công chứng.

      - liên hệ ngay: Anh Duy 0792864816 để đi coi nhà ngay trong tuần.

      Đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà riêng 64 m2 tại Đường Phan Văn Khỏe - 5 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 810 tr

      810 triệu 64 m2 12,66 triệu/m2

      cần bán nhanh ngôi nhà sổ hồng đường phan văn khỏe Q. 6 ngay chợ thuận tiện mua bán, KD.

      DT 4x16m 3 phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh, khu bếp, phòng khách.

      Thiết kế 1 trệt 1 lầu, MT 6m trải nhựa.

      dân đông đúc, camera an ninh đầy đủ,...

      Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, Chợ, trung tâm thương mại, ủy ban nhân dân.

      sổ hồng không đồng sở hữu.

      giá bao sang tên công chứng.

      Đường Phan Văn Khỏe, Phường 5, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 62 m2 tại Đường Lê Quang Sung - 6 - 6, giá 815 triệu

      815 triệu 62 m2 13,15 triệu/m2

      Nội thất hoàn thiện, dọn ngay.

      - Vị trí đẹp - gần ngay trường học, chợ, TTTM.

      - Sát bên chợ Lê Quang Sung cách vài chục mét.

      Nhà đẹp, kết cấu còn rất mới dọn vào ngay đc, nội thất cơ bản.

      Thiết kế đẹp có thể KD mở công ty.

      + DT sử dụng: 62 mét vuông. Ngang 5x12m hơn.

      + giá cả thỏa thuận.

      + 3 PN, 3  toilet, phòng khách, nhà bếp.

      - Đường trước nhà 12m có cả vỉa hè rộng.

      - Sân oto 7 chỗ.

      Đường Lê Quang Sung, Phường 6, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 60 m2 tại Đường Minh Phụng - 6 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 980 tr

      980 triệu 60 m2 16,34 triệu/m2

      Vị trí: Nằm tại đường Lê Quang Sung, P. 6, Q. 6. Cách MT Minh Phụng 50m. Gần Minh Phụng - Hậu Giang.

      - Đường vào nhà rộng 6m. Vỉa hè mỗi bên 3m. Hẻm thông rộng từ đầu đến cuối ra đường Trường Sơn.

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như: Công viên Lê Thị Riêng, trường cấp 1,2,3, phòng khám, NH Vietcombank, Vietinbank, Chợ, Cây Xăng,...

      - Công viên nội khu cách vài bước chân - không gian sống trong lành, thoáng mát.

      - DT nhà: 5 x 12m.

      - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng. 3 PN, 3  toilet.

      - pháp : sổ hồng chính chủ, sang tên ngay trong ngày.

      - Giá chỉ 980 tr. (cần bán ngay, bớt chút lộc cho khách thiện chí).

      Đường Minh Phụng, Phường 6, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 62 m2, mặt tiền 10m tại Đường Hậu Giang - 12 - 6, giá tốt

      Thỏa thuận 62 m2

      Đã có sổ, bao sang tên khách mua.

      - Nằm trên trục đường chính của Q. 6.

      Cách BV Q6 tầm 50m.

      - Thuận tiện đi lại và xây dựng, không lo kẹt xe.

      - Nằm trong KDC đông đúc, sở giao thông đầy đủ không lo ngập úng.

      - liên kếKDC, trường học và BV, khuôn viên là TTTM và hành chính TP.

      DT công nhận 62 mét vuông.

      - DT sử dụng 98 mét vuông.

      giá cả thỏa thuận thỏa thuận nhẹ, chồng tiền đủ sang tên ngay.

      - Khu dân trí cao, an ninh hoàn toàn.

      - chuyển nhượng lại sửa lại ít có thể cho thuê phòng giá cao.

      Đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn nhà 64 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chi - 9 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 885 triệu

      885 triệu 64 m2 13,83 triệu/m2

      KD thua lỗ cần bán nhanh ngôi nhà sổ hồng đường Q. 6 ngay chợ Cây Gõ thuận tiện mua bán, KD.

      DT 4x16m, 3 phòng ngủ, 3  nhà vệ sinh, khu vực bếp, phòng khách.

      Thiết kế 1 trệt, 1 lầu, MT 6m trải nhựa.

      dân đông đúc, camera an ninh đầy đủ,...

      Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, chợ, trung tâm thương mại, ủy ban nhân dân.

      sổ hồng không đồng sở hữu.

      giá bao sang tên công chứng.

      Đường Nguyễn Đình Chi, Phường 9, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà riêng 64 m2 tại Đường Phan Văn Khỏe - 5 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 795 triệu

      795 triệu 64 m2 12,43 triệu/m2

      - DTCN 64m , ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch.

      - Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh có sân thượng

      - Giá 1tỷ150 có thỏa thuận

      - Có SHR năm 2018 bao sang tên công chứng.

      - Gần siêu thị ĐMX, siêu thị điện máy

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Trước trước nhà 5m

      - Khu vực hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      miễn MG trung gian môi giới.

      Đường Phan Văn Khỏe, Phường 5, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà riêng 64 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chi - 9 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 830 triệu

      830 triệu 64 m2 12,97 triệu/m2

      Chuyển công tác cần bán ngay ngôi nhà sổ hồng đường  Q. 6 ngay chợ Cây Gõ thuận tiện mua bán, KD.

      DT 4x16m 3 phòng ngủ, 2 WC, gian bếp, phòng khách.

      Thiết kế 1 trệt 1 lầu, MT 6m trải nhựa.

      dân đông đúc, camera an ninh đầy đủ,...

      Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, Chợ, trung tâm thương mại, ủy ban nhân dân.

      sổ hồng không đồng sở hữu.

      giá bao sang tên công chứng.

      Đường Nguyễn Đình Chi, Phường 9, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà đẹp 58 m2 tại Đường Nguyễn Văn Luông - 11 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 965 tr

      965 triệu 58 m2 16,64 triệu/m2

      - DTCN 58 mét vuông , ngang 4m dài hơn 15m

      - Nhà 1T2L, 4 phòng ngủ 3 toilet có sân thượng

      - Giá 965 trthỏa thuận

      - Có SHR năm 2018 bao sang tên công chứng.

      - Gần siêu thị ĐMX, siêu thị điện máy nội thất chợ Lớn

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Đường trước nhà 5m - khu vực hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      miễn MG trung gian môi giới.

      Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 58 m2 tại Đường Hậu Giang - 11 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 955 tr

      955 triệu 58 m2 16,47 triệu/m2

      - DTCN 58 mét vuông , ngang 4m dài hơn 14m

      - Nhà 1T2L, 4 phòng ngủ 3 phòng vệ sinh có sân thượng

      - Giá 955 trthỏa thuận

      - Có SHR năm 2018 bao sang tên công chứng.

      - Gần siêu thị ĐMX, siêu thị điện máy nội thất chợ Lớn

      - Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường học, BV, NH, chợ, trung tâm thương mại.

      - Đường trước nhà 5m

      - khu vực hàng xóm thân thiện.

      - Nằm trong khu an ninh, không trộm cắp.

      - Thuận lợi mua ở hoặc đầu tư KD.

      miễn trung gian môi giới.

      Đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 64 m2 tại Đường Trần Văn Kiểu - 11 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 810 tr

      810 triệu 64 m2 12,66 triệu/m2

      Đã có sổ, bao sang tên khách mua.

      - Nằm trên trục đường chính của Q. 6.

      Cách BV Q6 tầm 50m.

      - Thuận tiện đi lại và xây dựng, không lo kẹt xe.

      - Nằm trong KDC đông đúc, hạ tầng giao thông đầy đủ không lo ngập úng.

      - liên kếKDC, trường học và BV, khuôn viên là TTTM và hành chính TP.

      DT công nhận 64m2.

      giá cả thỏa thuận thỏa thuận nhẹ, chồng tiền đủ sang tên ngay.

      - Khu dân trí cao, an ninh hoàn toàn.

      - chuyển nhượng lại sửa lại ít có thể cho thuê phòng giá cao.

      Đường Trần Văn Kiểu, Phường 11, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà đất 59 m2 tại Đường Hồng Bàng - 9 - 6 - TP Hồ Chí Minh, giá 955 tr

      955 triệu 59 m2 16,19 triệu/m2

      Bán nhà hẻm xe hơi đường Hồng Bàng, P9, Q6.

      DT: 4,5 x 13m, nở hậu 3.5m.

      Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2  toilet, sân để xe.

      Nhà xây kiên cố BTCT, còn mới, dọn ngay!

      Giáp Q. 11, Q. 5. Khu vực trung tâm Q. 6, tiện ở hoặc KD buôn bán. hẻm xe hơi thông ra Minh Phụng. Đầy đủ tiện ích xung quanh!

      sổ hồng hợp lệ, sang tên công chứng ngay!

      Đường Hồng Bàng, Phường 9, Quận 6, TP Hồ Chí Minh

      Giá nhà Quận 6 là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Quận 6 luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Quận 6 nói riêng và bất động sản TP Hồ Chí Minh nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Quận 6 hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Quận 6 sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Quận 6, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Quận 6

      Dưới đây, Thoculand sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Quận 6, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Quận 6 được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Quận 6, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Quận 6 

      Một căn nhà bán Quận 6 chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Quận 6 có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Quận 6 có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Quận 6 là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Quận 6 bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Quận 6

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Quận 6 có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Quận 6 trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Quận 6 cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Quận 6 sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Quận 6 sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Quận 6 bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Quận 6 sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Quận 6

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Quận 6 có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Quận 6 gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Quận 6

      Thị trường mua bán nhà tại Quận 6 phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Quận 6

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Quận 6. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Quận 6 ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Quận 6

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Quận 6 với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Quận 6 thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Quận 6

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Quận 6 sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Quận 6 có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Quận 6 rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Quận 6 xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Quận 6

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Quận 6 theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Quận 6 trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Quận 6 phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Quận 6

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Quận 6 phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Quận 6 do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Quận 6 là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      "Mẹo" đăng tin bán nhà tại Quận 6 hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Sau đây, Thoculand tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Quận 6 hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé! 

      Lựa chọn nơi đăng tin bán nhà Quận 6

      Website BĐS uy tín

      Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Quận 6 tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Quận 6 trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Quận 6. 

      Vị trí đăng tin 

      Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Quận 6 có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả. 

      Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Quận 6 bán của bạn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với tin đăng rao bán nhà đất Quận 6 miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Quận 6 có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:

      • Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.

      • Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.

      • Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin đăng rao bán nhà đất tại Quận 6 đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà. 

      Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Quận 6 được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.

      Hình ảnh

      Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Quận 6 của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.

      Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Quận 6, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Quận 6 trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Quận 6 cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Quận 6”,...

      • Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Quận 6.

      • Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Quận 6 với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.