Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Tân Đông Hiệp, Huyện Dĩ An, Bình Dương năm 2024

      Có 143 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Tân Đông Hiệp, Huyện Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp tại Đường Lê Hồng Phong - Tân Đông Hiệp - Dĩ An, giá 3,55 tỷ

      3.55 tỷ 0 m2

      3,55 tỉ - bán nhà trệt lầu hẻm ô thông cách đường Lê Hồng Phong 100m gần ngã 3 Cây Điệp.

      P. Tân Đông Hiệp, Dĩ An.

      DT: 116,2 mét vuông thổ cư: 89,1 mét vuông (5x23,2m).

      Thiết kế: Sân oto, Phòng khách, Bếp, 3 PN (có PN dưới), 2 phòng vệ sinh, phòng thờ, sân phơi, logia.

      Đường rộng 6m thông hai đầu.

      SHR.

      NH hỗ trợ 70 phần trăm.

      Giá: 3,55 tỉ TL.

      hotline Trân để xem trực tiếp ạ.

      Xin cảm ơn.

      0933 074 *** - Ms. Trân.

      HTL1733.

      Đường Lê Hồng Phong, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 1 tầng, 144 m2, mặt tiền 5m tại Đường ĐT 743 - Dĩ An, giá 2,95 tỷ

      2.95 tỷ 144 m2 20,49 triệu/m2

      cần bán nhà sổ hồng dt lớn 144m ngang 5.5m nở hậu 6m

      nhà có vườn trông rau , đương oto. gàn chợ dĩ an 1

      Giá: 2ty950

      Đường ĐT 743, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán ngay nhà riêng 40 m2 tại Phường Tân Đông Hiệp - Dĩ An - Bình Dương, giá 1,25 tỷ

      1.25 tỷ 40 m2 31,25 triệu/m2

      Nhà Sc vị trí: Gần ngã ba Cây Điệp - và nga ba ông xa, Tân Đông Hiệp - Tp Dĩ An - Bình Dương. * Diễn Tích: 40 mét vuông.

      * Nhà trệt lầu: 2 p ngủ,  toilet, bếp, phòng khách.

      * Cách trường học cấp 1. 2. 3 tầm 200 m.

      dân ở sạch sẽ - điện, nước riêng.

      Thuận tiện đi HCM.

      Giá chính chủ chỉ: 1 tỉ 250 tr có bớt chút cho khách.

      L/H: 0982 495 *** gặp tiến.

      Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán nhà đất 40 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Đường ĐT 743C - Dĩ An, giá 1 tỷ

      1 tỷ 40 m2 25 triệu/m2

      - Happy Home Dĩ An khởi đầu hạnh phúc.

      - Chính sách nhà ở xã hội dịch vụ tiện ích chuẩn thương mại.

      - Sở hữu ngay chỉ từ 999 tr, nằm ngay ngã 4 550 Vincom Dĩ An.

      - Số tiền trả góp hàng tháng 4,5 tr, tương ứng với số tiền bỏ ra thuê nhà.

      - NH hỗ trợ vay trả góp với LS cố định 4,8 phần trăm trong 25 năm, bất chấp biến động LS.

      Của thị trường tài chính.

      - Dự án đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao trong quý II năm 2024.

      Không một cơ hội nào tốt hơn để sở hữu nhà ngay trong năm 2023.

      - Mua nhà giá rẻ - Dọn ngay - hỗ trợ NH chính sách!

      - Phù hợp tài chính KH!

      Đường ĐT 743C, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Sở hữu ngay nhà riêng 3 tầng, 70 m2 tại Đường ĐT 743 - Tân Đông Hiệp - Dĩ An, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 70 m2 64,29 triệu/m2

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu đường thông KD buôn bán gần VinCom 550 p. Tân Đông Hiệp Tp. Dĩ An.

      DT: 70 mét vuông, thổ cư: 64 mét vuông (4,5x15,6m).

      Cách đường ĐT743B chỉ 100m.

      Thiết kế: Sân xe máy, phòng khách, bếp, 3 PN, 4 nhà vệ sinh, phòng thờ, sân phơi, logia.

      Đường rộng 15m thông hai đầu.

      SHR.

      NH hỗ trợ 70 phần trăm.

      Giá: 4ty500 TL.

      Đường ĐT 743B, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Sở hữu ngay căn nhà 2 tầng, 70 m2 tại Đường ĐT 743 - Tân Đông Hiệp - Dĩ An, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 70 m2 64,29 triệu/m2

      4,5 tỉ - Bán nhà 1 trệt 2 lầu đường thông KD buôn bán gần VinCom 550.

      P. Tân Đông Hiệp Tp. Dĩ An.

      DT: 70m2, thổ cư: 64m2 (4,5x15,6m).

      Cách đường ĐT743B chỉ 100m.

      Thiết kế: Sân xe máy, phòng khách, bếp, 3 PN, 4 nhà vệ sinh, phòng thờ, sân phơi, logia.

      Đường rộng 15m thông hai đầu.

      SHR.

      NH hỗ trợ 70 phần trăm.

      Giá: 4ty500 TL.

      LH Trân để xem trực tiếp ạ.

      Xin cảm ơn,

      0933 074 *** - Ms. Trân.

      HTL3276.

      Đường ĐT 743B, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 2 tầng, 116 m2, mặt tiền 5m , giá 3,58 tỷ

      3.58 tỷ 116 m2 30,87 triệu/m2

      Bán Nhà SHR Tân Đông Hiệp - Tp Dĩ An

      __DT : 5 x 23 (116 mét vuông - Thổ cư 90m)

      __Công năng sử dụng : 3 phòng ngủ (có  phòng ngủ dưới), PT, 2 toilet , sân xe 7c, sân thượng, sân sau, giếng trời..

      __Đường bê tông 5m thông ra Lê Hồng Phong

      __Nhà dân xây dựng kiên cố chắc chắn

      __Hướng nhà chính Đông

      __Tặng nội thất dính tường + 2 Máy lạnh

      __ Giá 3ty580

      LH : 0908 178 *** xem nhà9

      Đường Mạch Thị Liễu, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Bán nhà riêng sổ đỏ 60 m2 tại Phường Tân Đông Hiệp - Dĩ An - Bình Dương, giá 2,65 tỷ

      2.65 tỷ 60 m2 44,17 triệu/m2

      - Bán..! Nhà khu dân Tân Đông Hiệp, gần ngã 4 550, Vincom TP Dĩ An...

      - DT 4 x 15m = 60 mét vuông. sổ hồng riêng!

      - Nhà gồm gác đúc, 2 PN.. Sân xe máy trước.

      - Khu vực đc quy khu dân - dân trí văn minh.

      - Vị trí cách ngã 4 550 Vincom 1 kilomet..

      - giá 2 tỉ 650 tl.

      - liên hệ 0937 834 ***

      Đường 29, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tân Long - Dĩ An, giá 3,68 tỷ

      3.68 tỷ 80 m2 46 triệu/m2

      - Bán nhà phố nhựa KD buôn bán

      - Vị trí : Gần ngã 4 550 (Vincom Dĩ An)

      - DT : 5 x 16 (80m2, tc 60m)

      - Kết cấu : Cấp 4 + gác phía sau

      - Vị trí buôn bán TỐT, hướng chính Đông

      - giá : 3tỷ680 bớt lộc

      hotline: 0908 178 *** xem nhà

      Đường Tân Long, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 3 tầng, 60 m2 tại Đường Tân Vạn - Tân Đông Hiệp - Dĩ An, giá 3,15 tỷ

      3.15 tỷ 60 m2 52,5 triệu/m2

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu KDC Phú Mỹ Hiệp P. Tân Đông Hiệp TP Dĩ An.

      - DT: 60 mét vuông, thổ cư: 100 phần trăm (4x15m).

      Cách trung tâm y tế Dĩ An 500m.

      Thiết kế: Sân xe máy, phòng khách, bếp, 3 PN, 4 nhà vệ sinh, phòng thờ, sân phơi.

      Đường rộng 12m thông hai đầu.

      - SHR hoàn công.

      NH hỗ trợ 70 phần trăm.

      Giá: 3,15 tỉ TL.

      HTL3306.

      Dự án Phú Mỹ Hiệp, Đường Mỹ Phước Tân Vạn, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 1 tầng, mặt tiền 15m tại Đường Đông Thành - Dĩ An, giá 11 tỷ

      11 tỷ 0 m2

      Bán nhà c4 MT đường Đông Thành, P. Tân Đông Hiệp, Tp.Dĩ An

      - DT: 225,2 mét vuông, thổ cư: 92,9 mét vuông (8x28m)

      Cách đường Mỹ Phước Tân Vạn 50m

      Thiết kế: sân oto, phòng khách, bếp, 2 PN, 1WC

      Đường rộng 15m thông hai đầu, đường đã có quyết định mở rộng đền bù

      - sổ hồng

      NH hỗ trợ 70%

      Giá: 11 tỉ TL

      HTL3324

      Đường Đông Thành, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường ĐT 743 - Dĩ An, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 70 m2 65,72 triệu/m2

      - Bán Nhà khu dân Lê Phong 2, Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An. Cách VINCOM 500m

      - Thiết kế: 1 Trệt 2 Lầu, có nhà để xe ô , 4 PN,  toilet riêng

      - DT 4,5x 15,5m = 70m2

      - giá 4,6 tỉ thỏa thuận

      liên hệ 0908 178 *** quân gc xem nhà

      Đường ĐT 743, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 1 tầng tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai - Dĩ An, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 0 m2

      3,1 tỉ - Bán nhà RẺ hơn đất gần ngã 4 Chiêu Liêu 200m, p.Tân Đông Hiệp, Tp.Dĩ An

      DT: 94,4m2 thổ cư 61,4m2 ( 4X23m nở hậu 4,2m )

      Nhà 1 trệt 1 lầu: sân oto 7 chỗ, phòng khách, nhà ăn, 3 PN (có PN dưới), 2 nhà vệ sinh, phòng thờ, sân thượng

      MT đường 6m, đường thông 2 đầu KD nhỏ ok

      Gần đường Nguyễn Thị Minh Khai và đường Lê Hồng Phong 200m

      Gần chợ Đông Thành 300m

      sổ hồng

      Hỗ trợ NH 70 phần trăm

      Giá: 3,1 tỉ TL

      call ngay Trân để xem trực tiếp ạ

      Xin cảm ơn,

      0933 074 *** - Ms. Trân

      HTL3332

      Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 2 tầng, 95 m2 tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai - Dĩ An, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 95 m2 32,64 triệu/m2

      Cực Sốc bán nhà rẻ hơn đất gần ngã 4 Chiêu Liêu 200m, p. Tân Đông Hiệp, Tp. Dĩ An.

      DT: 94,4m2 thổ cư 61,4m2 (4X23m nở hậu 4,2m).

      Nhà 1 trệt 1 lầu, sân oto 7 chỗ, phòng khách, nhà ăn, 3 PN, có PN dưới, 2 toilet, phòng thờ, sân thượng.

      MT đường 6m, đường thông 2 đầu KD nhỏ ok.

      Gần đường Nguyễn Thị Minh Khai và đường Lê Hồng Phong 200m.

      Gần chợ Đông Thành 300m.

      sổ hồng.

      Hỗ trợ NH 70 phần trăm.

      giá: 3,1 tỉ TL quá rẻ.

      Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Bán gấp nhà riêng 2 tầng, mặt tiền 6m tại Đường Lê Hồng Phong - Tân Đông Hiệp - Dĩ An, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 0 m2

      3,1 tỉ CỰC SỐC

      Bán nhà rẻ hơn đất gần ngã 4 Chiêu Liêu 200m, P. Tân Đông Hiệp, Tp.Dĩ An

      - DT: 94,4 mét vuông thổ cư 61,4 mét vuông ( 4X23m nở hậu 4,2m )

      Nhà 1 trệt 1 lầu, sân oto 7 chỗ, phòng khách, nhà ăn, 3 PN, có PN dưới, 2 nhà vệ sinh, phòng thờ, sân thượng

      MT đường 6m, đường thông 2 đầu KD nhỏ ok

      Gần đường Nguyễn Thị Minh Khai và đường Lê Hồng Phong 200m

      Gần chợ Đông Thành 300m

      - SHR

      Hỗ trợ NH 70%

      giá: 3,1 tỉ TL quá rẻ

      HTL3332

      Đường Lê Hồng Phong, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 38 m2, mặt tiền 5m tại Đường ĐT 743 - Dĩ An, giá 2,5 tỷ

      2.5 tỷ 38 m2 65,79 triệu/m2

      - Nhà 1tr2l hoàn công, 1 trệt 2 lầu

      - DT 38 mét vuông, dt sàn 118m, ngay vpcc Phú Thịnh (cổng 17) tp Dĩ An. đường trước nhà siêu rộng, để ô thoải mái.

      - giá rẻ nhất chỉ : 2,5 tỉ

      L/H: 0908 178 *** quân gc xem nhà

      Đường ĐT 743B, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai - Dĩ An, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 0 m2

      Cực Sốc bán nhà rẻ hơn đất gần ngã 4 Chiêu Liêu 200m, p.Tân Đông Hiệp, Tp.Dĩ An

      DT: 94,4m2 thổ cư 61,4m2 ( 4X23m nở hậu 4,2m )

      Nhà 1 trệt 1 lầu, sân oto 7 chỗ, phòng khách, nhà ăn, 3 PN, có PN dưới, 2 phòng vệ sinh, phòng thờ, sân thượng

      MT đường 6m, đường thông 2 đầu KD nhỏ ok

      Gần đường Nguyễn Thị Minh Khai và đường Lê Hồng Phong 200m

      Gần chợ Đông Thành 300m

      sổ hồng riêng riêng

      Hỗ trợ NH 70%

      Giá: 3,1 tỉ thỏa thuận

      gọi ngay: 0934 164 ***

      Em Khoa dẫn đi xem ạ

      Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đông Tác, giá 3,55 tỷ

      3.55 tỷ 80 m2 44,38 triệu/m2

      - bán nhanh nhà 1 trệt 1lầu đường đông tác, tân đông hiệp, dĩ an, bd

      - Đường oto thông

      - Nhà thiết kế gồm p khách, 3 p ngủ (có p ngủ dưới), bếp, 2 toilet, p thờ, sân trước rộng rãi...

      - DT 80m thổ cư 60m.

      - Giá GIẢM còn 3Tỷ55

      contact 0908 178 *** quân XEM NHÀ

      Đường Đông Tác, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Tân Đông Hiệp trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Tân Đông Hiệp phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Tân Đông Hiệp song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Tân Đông Hiệp trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Tân Đông Hiệp giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Tân Đông Hiệp là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Tân Đông Hiệp trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Phường Tân Đông Hiệp

      Cùng Thoculand điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Tân Đông Hiệp vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Phường Tân Đông Hiệp, Huyện Dĩ An. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Tân Đông Hiệp sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Tân Đông Hiệp dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Phường Tân Đông Hiệp, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Phường Tân Đông Hiệp.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Tân Đông Hiệp, Dĩ An thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Tân Đông Hiệp bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Phường Tân Đông Hiệp dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Tân Đông Hiệp,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Phường Tân Đông Hiệp, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Tân Đông Hiệp. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà bán tại Phường Tân Đông Hiệp, Huyện Dĩ An hiện nay

      Nhà mặt tiền Tân Đông Hiệp

      Nhà mặt tiền Phường Tân Đông Hiệp là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Tân Đông Hiệp. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Tân Đông Hiệp sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường Tân Đông Hiệp

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Tân Đông Hiệp với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Tân Đông Hiệp để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Tân Đông Hiệp

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Tân Đông Hiệp. Nhà ngõ tại Tân Đông Hiệp có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Tân Đông Hiệp

      Mua nhà trả góp Phường Tân Đông Hiệp là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Tân Đông Hiệp khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Tân Đông Hiệp? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Tân Đông Hiệp và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Tân Đông Hiệp cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Tân Đông Hiệp, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Tân Đông Hiệp, Dĩ An và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Tân Đông Hiệp do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Tân Đông Hiệp để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Tân Đông Hiệp, Dĩ An tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Tân Đông Hiệp hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      5 lưu ý khi bán nhà Phường Tân Đông Hiệp qua môi giới, cần biết để tránh rủi ro

      Dưới đây là một số điều mà người bán nên lưu ý để có thể hợp tác tốt hơn với đơn vị môi giới và bán nhà Tân Đông Hiệp nhanh chóng.

      Xác định trước giá trị của căn nhà

      Trong quá trình xác định giá trị của căn nhà bán Phường Tân Đông Hiệp, bạn cần dựa vào hai yếu tố quan trọng:

      • Thứ nhất: Pháp lý đầy đủ, gồm có sổ đỏ, sổ hồng và các giấy tờ liên quan khác. Điều này đảm bảo tính hợp pháp về quyền sở hữu của căn nhà bán tại Tân Đông Hiệp, Dĩ An. Để hiểu rõ về pháp lý của căn nhà, người bán nên tìm đến các chuyên gia bất động sản hoặc tham khảo thông tin từ UBND và văn phòng luật tại địa phương.

      • Thứ hai: Giá bán nhà khu vực Tân Đông Hiệp và tình hình thị trường bất động sản hiện tại. Nếu giá nhà cao hơn so với mức giá thị trường, trong khi chất lượng và nhu cầu của căn nhà không phù hợp với khách hàng, họ sẽ bỏ qua căn nhà của bạn. 

      Định giá hợp lý là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng và thực hiện giao dịch nhanh chóng. Dưới đây là một số phương pháp có thể áp dụng để định giá bán nhà Tân Đông Hiệp chính xác:

      1. Tìm kiếm, nghiên cứu, đánh giá thông tin trên các phương tiện truyền thông, các website chuyên về bất động sản để biết giá các sản phẩm tương tự trong khu vực.

      2. Tìm hiểu các giao dịch bán nhà khu vực Phường Tân Đông Hiệp, Huyện Dĩ An đã diễn ra trước đó trong để có cái nhìn tổng quan về giá cả.

      3. Tìm tới các chuyên gia bất động sản để nhờ họ tư vấn.

      Từ các thông tin này, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho nhà bán ở Tân Đông Hiệp. Bao gồm: mức giá thấp nhất chấp nhận được (mức giá tối thiểu để tránh lỗ), giá trung bình muốn bán (mức giá có lợi nhuận), giá kỳ vọng (thường là mức giá khi làm việc với môi giới).

      Chọn mặt gửi vàng

      Để làm việc với môi giới chuyên nghiệp và đáng tin cậy, bạn cũng cần có những kiến thức cơ bản. Bạn không nên gửi thông tin nhà bán tại Tân Đông Hiệp cho nhiều môi giới trên cùng một sàn, mà có thể gửi cho cho nhiều môi giới khác nhau tại các sàn giao dịch khác nhau.

      Một lưu ý quan trọng là không nên để môi giới biết rằng bạn đang cần bán gấp để tránh bị ép giá xuống. Trước khi chọn môi giới để bán nhà Tân Đông Hiệp, khách hàng cần kiểm tra sự uy tín và tính chuyên nghiệp của đơn vị môi giới. Một môi giới đáng tin cậy phải đáp ứng đủ các tiêu chí sau đây:

      1. Kinh nghiệm: Môi giới có thời gian làm việc lâu dài, ổn định và đã thực hiện nhiều giao dịch bán nhà Phường Tân Đông Hiệp thành công. Họ nắm rõ xu hướng của thị trường, hiểu về luật bất động sản và có kỹ năng nắm bắt tâm lý, đồng thời được giới thiệu từ người quen hoặc các chuyên gia trong ngành.

      2. Kiến thức thị trường phong phú: Môi giới nhanh nhạy với thị trường, cập nhật thông tin nhanh chóng về giá cả thị trường nhà đất tại Tân Đông Hiệp, Dĩ An.

      3. Kỹ năng đàm phán: Môi giới có khả năng đàm phán, thương lượng và thuyết phục khéo léo, đồng thời hiểu rõ tâm lý của khách hàng.

      4. Môi giới thuộc một đơn vị có uy tín và được tin tưởng.

      5. Tư vấn hiệu quả: Môi giới cung cấp thông tin phù hợp dựa trên nhu cầu của khách hàng (vị trí, hạ tầng, tiện ích, giá cả,…) giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện hơn và đưa ra quyết định mua nhà Tân Đông Hiệp chính xác.

      6. Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Môi giới tuân thủ quy trình làm việc chuyên nghiệp. Tất cả thông tin, tài liệu và thủ tục liên quan đều đầy đủ giúp người mua và bán an tâm giao dịch.

      Cẩn trọng trước môi giới tự do

      Hiện nay, với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS nói chung và nhà đất Phường Tân Đông Hiệpnói riêng, số lượng môi giới cũng tăng nhanh chóng. Có hai loại môi giới: một là làm việc trong các đơn vị, sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp, hai là làm việc độc lập, tự do.

      Các môi giới tự do thường không trực tiếp tiếp cận chủ nhà mà thông qua nhiều môi giới trung gian khác nhau. Do đó, thông tin mà họ thu thập về nhà bán chính chủ Phường Tân Đông Hiệp thường chỉ là nghe nói lại và có thể chưa hoàn toàn chính xác. Thậm chí một số trường hợp một số môi giới tự do vào vai những kẻ lừa đảo. 

      Vì vậy, người bán và người mua cần cẩn trọng để tránh mất tiền và gặp rắc rối không đáng có. Để đảm bảo một giao dịch mua bán nhà tại Phường Tân Đông Hiệp an toàn và hợp tác tốt, hãy làm việc với các đơn vị môi giới uy tín trong quá trình mua bán nhà đất.

      Kiểm chứng thông tin môi giới đưa ra

      Không phải tất cả môi giới đều đáng tin cậy, vì vậy bạn không nên hoàn toàn tin tưởng vào bất kỳ ai sau vài cuộc gặp gỡ ban đầu. Trong nhiều trường hợp, môi giới thường tận dụng tâm lý khách hàng thích nhà đẹp giá rẻ để đưa ra ý kiến, mặc dù họ chưa hiểu rõ về căn nhà bán tại Phường Tân Đông Hiệp. Từ đó dẫn đến việc họ cung cấp thông tin không chính xác và gây ra sai lầm trong đánh giá của khách hàng.

      Vì vậy, ngoài việc yêu cầu môi giới cung cấp thông tin, bạn cũng nên tự mình tìm hiểu để có thể so sánh và đánh giá chính xác nhất. Sự trung thực và cẩn trọng từ cả hai bên sẽ tạo nên một mối quan hệ hợp tác tốt và đáng tin cậy khi mua bán nhà tại Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An.

      Làm rõ các thủ tục liên quan đến giao dịch

      Pháp lý của một bất động sản là yếu tố cực kỳ quan trọng trong các giao dịch liên quan đến bất động sản, không chỉ quyết định về quyền sở hữu theo luật pháp mà còn ảnh hưởng đến giá trị của tài sản đó. Vì vậy, việc xem xét, kiểm chứng hồ sơ, giấy tờ và các chi phí liên quan đến nhà bán tại Tân Đông Hiệp phải được thực hiện một cách cẩn thận. Sau đó, mới quyết định có giao cho một môi giới để tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo.

      Nếu bạn không am hiểu về pháp luật thì nên tìm đến các đơn vị tư vấn luật, luật sư, chuyên gia hoặc cơ quan có thẩm quyền để được tư vấn và xác minh giấy tờ một cách đáng tin cậy. Đồng thời, hãy luôn tính vào ngân sách một khoản chi phí để trả cho môi giới cá nhân, người đã hỗ trợ bạn trong quá trình mua bán nhà đất tại Tân Đông Hiệp.