Có 255 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Vị trí: Nằm ngay gần
+ 2 vợ chồng
+ Nằm Trong khu phân lô cán bộ nên Dân Trí rất cao,
+
+ Vài bước chân ra Hồ Phương Liệt
+ Xung quanh tiện ích ngập tràn, vài bước sang
Cam Kết Ảnh + Thông Tin Thật 100%
Em zai sẽ hỗ trợ hết mình giúp
Nhà xây 4 tầng 1 tum. Trên sân thượng là vườn cây.
Vị trí trung tâm, cạnh trường học và các trung tâm y tế.
Bán
+
+ Nhà xây 8 tầng còn mới, có thang máy, thiết kế tối ưu, đầy đủ hệ thống
+ Tổng 24 phòng khép kín cho thuê, dòng tiền đều đặn 130
+ Nhà xây kiên cố,
+ Khu phố
+ Giá
Vị trí đẹp khu vực phân lô cán bộ Phương Liệt tiện ích bạt ngàn ngõ thông Trường Chinh, Giải Phóng khu vực
Thiết kế:
Tầng 1: Thông sàn,
Tầng: 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 4 khép kín
Tầng 7: Sân phơi.
Bán nhà 6 tầng thang máy ngõ 102 phố Trường Chinh, Đống Đa,
+ Vị trí đoạn đẹp nhất phố có vỉa hè hơn 2m để xe máy, trước nhà 3
+ Tiện ích xung quanh:
+ Nhà 6 tầng khung cột chắc chắn. Chủ là chuyên gia xây dựng tự hoàn thiện cực đẹp, nội thất đẳng cấp. Nhà 2 thoáng rộng, phòng nào cũng có cửa sổ.
- Tầng 1: Sân để xe, khách, bếp, thang máy, thang bộ giữa.
- Tầng 2 - 3: Mỗi tầng 2 phòng khép kín.
- Tầng 4: Phòng thờ, 1 phòng khép kín.
- Tầng 5: 01 phòng kho, sân phơi.
- Tầng 6: Tum, hệ thống nước sạch, hộp kỹ thuật thang máy.
- Sổ chính chủ. Sẵn sàng giao dịch.
- Liên hê: Lê Lan - Xem nhà và giao dịch chính chủ.
Có công việc cá nhân, không xoay sở kịp nên cần
- Vị trí gần hồ Phương Liệt, tiện ích xung quanh đầy đủ, phục vụ mọi nhu cầu người thuê nhà.
- Xung quanh nhiều
- Ngõ thông đi các hướng thuận tiện.
-
- Tổng có 24 phòng khép kín, thiết kế thoáng, cho thuê đủ đồ.
- Dòng tiền ổn định mỗi tháng 110
- Có lối thoát hiểm, hệ thống
-
-
(MG và QC không làm phiền).
Bán nhà phân lô cực vip - lô góc -
-
- Mô tả
+ Tầng 1: Phòng khách +
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2
+ Tầng 5: Phòng thờ + 1 phòng sinh hoạt riêng.
+ Tầng 6: Tum, sân phơi.
- Ưu điểm:
+ Nhà lô góc, thoáng sáng, đẹp nhất dự án.
+
+ Nhà xây chắc chắn, thiết kế đẹp. Nội thất xịn. Khách mua không phải sửa sang gì cả.
+ Đường rộng rãi, có chỗ đỗ xe
+ Dân trí cao, khu cán bộ, công chức. An ninh
+ Tiện ích ngập tràn, giao thông đi lại cực kì thuận tiện.
+
* Giá 12,25
Cảm ơn
Bán toà nhà
- Nhà mặt ngõ
- Khu vực nhu cầu thuê lúc nào cũng cháy phòng bán kính 500m Là
- Vị trí giao thông thuận tiền nằm giữa các phố như, Xã Đàn, Lê Duẩn, Đại Cồ Việt, Lê Thanh Nghị, Phố Vọng, Trường Trinh, Phương Mai, Phan Đình Giót, Phương Liệt, Kim Đồng.
- Nhà xây 115
-
View hồ - ôtô tránh -
Mô tả:
- Vị trí quá đẹp ngay mặt Hồ Rùa, gió hồ lồng lộng, thoáng đãng, trước nhà 2 ôtô tránh nhau thoải mái, ôtô 7 chỗ ngủ trong nhà. Vừa ở kết hợp
- Tầm tài chính trong khu vực không có căn thứ 2, khu vực rất hiếm nhà bán.
- Nhà 2 mặt thoáng, 1 mặt hồ và 1 mặt ngõ.
- Giao thông di chuyển thuận tiện, tiện ích xung quanh không thiếu gì.
Thiết kế:
- Tầng 1:
- Tầng 2: Khách.
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 ngủ,
- Tầng 5: Thờ, sân phơi.
Bán nhà đường Giải Phóng, Thanh Xuân, DT 36
Mô tả:
+ Chính chủ bán
+ Sở hữu vị trí đẹp cách mặt phố chính 60m, 15m ra
+ Giao thông thuận tiện các phố: Trường Chinh, Đại La, Giáp Bát, Trương Định, Phố Vọng, Xã Đàn, Lê Thanh Nghị, Minh Khai, Nguyễn An Ninh, Phương Mai, hàng xóm
Thiết kế:
+ 5 Tầng gồm: 3
*
Không tiếp môi giới.
Bán nhà mặt ngõ Trường Chinh thông sang Phương Liệt.
DT 65
Vị trí đắc địa - ngõ thông - lô góc - gần phố - Kia Morning đỗ cửa - ở quá sướng.
* Mô tả:
- Vị trí nhà cực đẹp. Cách 1 nhà ra mặt phố Phương Liệt, cách vài nhà ra mặt phố Trường Chinh, quá hiếm không có căn thứ 2.
- Nhà 3 tầng cũ, lô góc đẹp, thoáng, đón ánh sáng tự nhiên, có sân sau trồng cây, nuôi cá, nuôi gia cầm.
- Nhà rất gần tổ hợp
* Thiết kế:
- Nhà
+ Tầng 1: Khách, bếp, sân phía sau.
+ Tầng 2: 2
+ Tầng 3: Phòng thờ, sân phơi..
-
-
+ Ngõ
+ Dân trí cao
- T1:
- T2,3,4: Mỗi tầng 2p ngủ 1
- T5: Phòng thờ sân phơi.
+
Cần bán tòa
DT: 100
-
- Tầng 1 thông sàn để xe.
- Tầng 2 - 7: 26 phòng khép kín cho thuê.
- Hiện tại đã vận hành full công suất đạt, cho thể tự cho thuê hoặc để bên thứ 3 vận hành cho thuê,
- Vị trí gần
-
Ai quan tâm,
+ Nhà có vị trí rất đẹp ngõ nông rộng cách mặt ngõ
+
+
Gia đình tôi chuyển sang nhà bên Tây Hồ rộng hơn nên giờ muốn nhượng lại
Thiết kế: Nhà xây 5 tầng khung cột chắc chắn.
+ Tầng 1: Để xe, bếp và
+ Tầng 2, 3, 4
+ Tầng: 5
-
-
- Nhà chủ tự xây BTCT kiên cố - Có bản vẽ kỹ thuật
- Thiết kế hiện đại với 3
- Nhà sát
- Xung quanh còn có bến xe Giáp Bát,
-
-
- Xem nhà vui lòng
Thiết kế:
- Tầng 1 phòng khách + bếp + vệ sinh.
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng + vệ sinh.
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
Lô góc -
- Vị trí: Nhà gần
-
- Chủ để lại gần như toàn bộ nội thất, cầu thang làm bằng gỗ lim xịn sò.
+ Thiết kế:
Tầng 1: Sân để xe, PK, PB,
Tầng 2: 2
Tầng 3: 1
Tầng 4: 1
-
Việc tham khảo giá bán nhà Phương Liệt là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau :
Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Phương Liệt, Thanh Xuân trước khi mua là rất cần thiết.
Việc tham khảo giá nhà Phương Liệt cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.
Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Phương Liệt trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.
Tham khảo giá bán nhà Phường Phương Liệt trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:
Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Phương Liệt tại thời điểm đó hay không.
Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Phương Liệt. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.
Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Phương Liệt trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.
Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Phường Phương Liệt trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà.
Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân mà Thoculand đã tổng hợp lại :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Phường Phương Liệt, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.
Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.
Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Phương Liệt, Thanh Xuân, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.
Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Phương Liệt. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.
Khi bán nhà tại Phương Liệt, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.
Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Phương Liệt.
Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Phương Liệt là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.
Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.
Thị trường mua bán nhà tại Phương Liệt phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:
Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Phương Liệt. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Phương Liệt ngày nay.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Phương Liệt với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Phương Liệt, Thanh Xuân thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.
Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phường Phương Liệt sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phương Liệt đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phương Liệt, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phương Liệt trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Phường Phương Liệt, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Phương Liệt, Thanh Xuân tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Dưới đây là những lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà Phương Liệt không qua môi giới nhưng vẫn đảm bảo độ nhanh chóng, được giá và tiết kiệm công sức.
Mỗi ngôi nhà đều có lợi thế riêng để thu hút người mua. Để bán nhà Phường Phương Liệt, Thanh Xuân nhanh chóng và được giá, hãy xác định và tận dụng lợi thế đó. Hãy tự hỏi nhà bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác, mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo, xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không và người thân thích điều gì nhất ở ngôi nhà. Biết được lợi thế của căn nhà bán tại Phương Liệt sẽ giúp bạn giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng một cách tốt nhất.
Giá cả ảnh hưởng trực tiếp đến giao dịch mua bán nhà Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “lỗ”, hãy định giá nhà bán Phương Liệt chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực và tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Điều này sẽ giúp bạn định giá phù hợp nhất.
Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số hiện nay.
Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn tham gia. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng bài bán nhà Phương Liệt hợp lý để gia tăng cơ hội tiếp cận người mua tiềm năng.
Để tăng cơ hội bán nhà Phương Liệt thành công, hãy đầu tư để ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất. Trước khi rao bán, dành thời gian dọn dẹp, sắp xếp hoặc cải tạo để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách xem nhà và có thể giúp bạn rao bán với giá cao hơn.
