Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 202 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán căn nhà đẹp 8 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tây Sơn - Đống Đa, giá 18 tỷ

      18 tỷ 80 m2 225 triệu/m2

      + Siêu phẩm nhà phân lô mặt ngõ Tây Sơn, trung tâm Q. Đống Đa. 8 tầng thang máy, vừa ở vừa KD tuyệt vời.

      + Vị trí mặt ngõ to 2 ô tránh nhau thoải mái. Giao thông thuận tiện sang Thái Hà, Thái Thịnh, Chùa Bộc, Tôn Đức Thắng, Phạm Ngọc Thạch, ngã 4 Sở.

      + DT: 80 mét vuông x MT 5m x giá 18 tỉ.

      + Thiết kế: 8 tầng thang máy nhập khẩu, nhà để xe ô , nhà đẹp dân xây mới đc mấy năm. Phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ ở hoặc vừa ở vừa KD.

      + Gần nhiều trường đại học lớn: đại học Công Đoàn, đại học Thuỷ Lợi, học viện NH. Gần TTTM Vincom Phạm Ngọc Thạch, Royal City, gần BV Bạch Mai, BV Việt Pháp. an sinh hội đỉnh, tiện ích không thiếu thứ gì.

      + Sổ đẹp phân lô sẵn sàng giao dịch ngay.

      hotline ĐT/Zalo Ms Yến: 0989 292 ***. Xin cảm ơn!

      Đường Tây Sơn, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 9 tầng, 104 m2 tại Phố Thái Hà - Ngã Tư Sở - Đống Đa, giá 24,75 tỷ

      24.75 tỷ 104 m2 237,99 triệu/m2

      Ngõ to như phố - 3 ô tránh, vỉa hè - 9 tầng thang máy - đầy đủ nội thất cao cấp - thoáng trước, sau - ở hoặc làm ăn.

      - Nhà mặt ngõ to như phố khu vực Thái Hà, Đống Đa. Vị trí KD vô cùng sầm uất. Trước nhà 3 ô tránh quay đầu thoải mái.

      - Giao thông đi lại thuận tiện các tuyến phố: Thái Thịnh, Tây Sơn, Yên Lãng, Hoàng Cầu... Tương lai mở đường nhà mình rất gần phố.

      - Thiết kế siêu hiện đại, 9 tầng thang máy lừng lững. Tặng đầy đủ nội thất cao cấp cho khách thiện trí.

      - DT 104 mét vuông x 9 tầng, mt 5.6m.

      - Chỉ 24,75 tỉ (có TL).

      - bìa đỏ cất két, nở hậu đẹp.

      * Tin thật, tư vấn tận tâm. LH tôi Mr Sỹ 0961 512 *** để đi xem nhà gặp chủ đàm phán trực tiếp (miễn TG).

      Phố Thái Hà, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh nhà 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 5m tại Phường Ngã Tư Sở - Đống Đa - Hà Nội, giá 3,55 tỷ

      3.55 tỷ 30 m2 118,34 triệu/m2

      Cần bán nhanh ngôi nhà tại ngã 4 Sở, Đống Đa. liên hệ 0966 921 *** - Mr Quang Anh không trung gian.

      - DT 30m2 4 tầng MT 5m. Nhà tự xây chắc chắn, còn mới, phù hợp vừa ở vừa KD, tầng 1 có ngăn shop nên không ảnh hưởng.

      - Vị trí ngõ tương đối rộng 2.5m, gần phố Tây Sơn, Yên Lãng, Thái Thịnh.

      - bìa đỏ chính chủ.

      liên hệ 0966 921 *** - Mr Quang Anh không trung gian.

      Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Láng - Đống Đa, giá 5,35 tỷ

      5.35 tỷ 50 m2 107 triệu/m2

      Bán nhà Đường Láng, mặt ngõ, gần ngã 4 Sở, cách mặt phố 20m, rất ngon bổ rẻ, ở KD ngon.

      Siêu phẩm Đường Láng, mặt ngõ cách mặt phố 20m, nhà lô góc, hiện có 3 tầng, ở tốt, làm quán cafe KD cũng đc... Hiện đang cho thuê chục tr/th.

      - Vị trí nhà nằm gần ngã 4 Sở, ba bước chân ra mặt phố tiện ích bạt ngàn... an sinh hội quá tuyệt vời luôn, bãi đỗ xe oto cực gần, đi đâu cũng thuận tiện.

      - Thiết kế 3 tầng, Tầng 1 bếp, phòng ăn, tầng 2: 2  phòng ngủ, tầng 3 phòng thờ, sân phơi.

      - bìa đỏ đẹp nở hậu SSGD.

      Đường Láng, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 4 tầng, 48 m2 tại Phường Ngã Tư Sở - Đống Đa - Hà Nội, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 48 m2 116,67 triệu/m2

      *NHÀ ĐẸP Ở NGAY - NGAY ngã 4 SỞ - TT Q. - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN - GẦN PHỐ - BA GÁC TRÁNH- GIÁ NHỈNH 5tỷ

      -DT : 48 mx4tầng x MT3.6 x Thiết kế hiện đại.

      - Nhà chủ vừa hoàn thiện xong, vị trí đẹp ngay gần Phố, ngã 4 Sở.

      - Ngõ vào rộng thoáng, 3 gác tận cửa.

      - Trung tâm Đống Đa tiện ích nhiều, tầm tiền nhiều khách quan tâm.

      Thiết kế:

      T1: PK, bếp, vs.

      T2,3: Mỗi tầng 2  phòng ngủ, vs.

      T4: Phòng thờ, sân phơi.

      Sổ CC giao dịch ngay.

      * gọi ngay : THU HỒNG 0981 938 ***

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 57 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tây Sơn - Đống Đa, giá 10,2 tỷ

      10.2 tỷ 57 m2 178,95 triệu/m2

      - 2 thoáng vĩnh viễn, phòng rất thoáng như ảnh.

      - 40m ra phố, trước nhà ba gác tránh.

      - 11PKK đủ nội thất điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp hút mùi, giường ngủ, tủ, bàn,...

      - Gần nhiều trường đại học + phòng thoáng cho thuê đc giá rất cao 5,7-6tr/ phòng.

      - Sổ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.

      ----------------------

      Giá 10,2 tỉ.

      Phương ccmn.com: 0941 427 ***

      Đường Tây Sơn, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhà đẹp 2 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trường Chinh - Đống Đa, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 30 m2 136,67 triệu/m2

      * Mô tả:

      - Nhà nằm vị trí lô góc, mặt ngõ thông, oto, KD có 1 - 0 - 2 đẹp khó cưỡng, từ nhà ra phố Trường Chinh rất gần, chỉ 30m.

      - Trục ngõ KD nhiều shop. Thông ra Khương Thượng, Tôn Thất Tùng...

      - Gần nhiều trường Đại học, giáp Q. Thanh Xuân, HBT. Khu vực dân trí cao cực phát triển, tiện ích không thiếu thứ gì, an ninh cực tốt.

      - giá: 4.1 tỉthỏa thuận.

      - Khổ đất đẹp, MT rộng, nở hậu nhẹ.

      - Hiện tại là nhà 2 tầng. Móng thiết kế sẵn cho nhà 4 - 5 tầng.

      - pháp : bìa đỏ chuẩn SSGD.

      liên hệ ngay xem nhà em Tình 0338 131 *** hoặc 0922 000 ***

      Đường Trường Chinh, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhà riêng 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thái Hà - Ngã Tư Sở - Đống Đa, giá 13,9 tỷ

      13.9 tỷ 55 m2 252,73 triệu/m2

      Thái hà oto tránh, KD đỉnh mặt ngõ thông: 55m2 * 5 tầng, MT 5m, giá 1239 tỉ (thỏa thuận).

      gọi ngay 0981 331 ***

      - Chính chủ bán nhà mặt ngõ Thái Hà, Đống Đa, mặt ngõ 2 oto tránh, KD sầm uất, khu vực cực kỳ víp của Q., đi lại các tuyến phố Nguyễn Văn Tuyết, Yên Lãng, Thái Thịnh cực gần.

      - Nhà phân lô bìa đỏ vuông vức, hiện đang cho thuê cả nhà doanh thu ổn. Phù hợp mọi loại hình KD. Khu trung tâm, tiện ích không thiếu thứ gì. Chủ rất thiện chí.

      - Thiết kế 5 tầng.

      + Tầng 1: KD.

      + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng chia 2 phòng, vs giữa.

      + Tầng 5: Sân phơi. Phòng thờ.

      - bìa đỏ chính chủ cầm tay sẵn sàng giao dịch.

      * gọi ngay: Đăng Tùng 0981 331 *** Chuyên thổ cư HN với kinh nghiệm 10 năm. Uy tín tận tâm.

      Phố Thái Hà, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 53 m2, mặt tiền 4m tại Phố Thái Thịnh, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 53 m2 105,67 triệu/m2

      Mô tả:

      Nhà nằm vị trí ngõ 3m oto thông, 20m ra oto.

      Nhà xây mới, nội thất chủ tận tâm chỉn chu thuê thiết kế.

      Dân trí xung quanh toàn cán bộ, an ninh tuyệt đối đảm bảo.

      Trường chợ ngập tràn.

      Nơi tiếp giáp giữa các Q.: Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy.

      Xung quanh tập trung rất nhiều các trường đại học lớn như: đại học Thủy Lợi, đại học Công Đoàn, Học Viện NH.

      Di Chuyển 5 ph ra TTTM Royal City.

      Giao thông kết nối các tuyến phố lớn: Tây Sơn, Nguyễn Trãi, Chùa Bộc, Thái Thịnh, Yên Lãng, Thái Hà.

      Thiết kế:

      DT 53m2 x 5 tầng, mt4,2m, 6 ngủ + Đủ công năng, nhỉnh 5 tỉ.

      Tầng 1: Khách + bếp, VS.

      Tầng 2,3,4: Mỗi tầng chia 2 phòng + VS.

      Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.

      Tặng đầy đủ nội thất long lanh.

      Sổ hoa hậu, đẹp như A4, pháp chuẩn, sẵn giao dịch.

      Nói không với quy hoạch.

      liên hệ ngay: Nguyễn Thanh (chuyên nhà mặt đất).

      Để đc tư vấn và hỗ trợ xem nhà chính chủ free.

      Phố Thái Thịnh, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Bán căn nhà riêng 7 tầng, 50 m2 tại Đường Trường Chinh - Ngã Tư Sở - Đống Đa, giá 13,8 tỷ

      13.8 tỷ 50 m2 276 triệu/m2

      Siêu phẩm Trường Chinh - Đống Đa - lô góc - 2 mặt thoáng - 7 tầng thang máy - ô KD - trước nhà 5m - gần phố, ngã 4 sở.

      - DT 50 mét vuông x 7 tầng x MT 4.2m. Giá 13.8 tỉthỏa thuận. Sổ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.

      - Vị trí: Nhà lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, trước nhà rộng 5m, KD nhỏ, ở kết hợp làm văn phòng công ty đều đc.

      - Ngõ thông ra Khương Thượng, Trường Chinh, cách ngã 4 Sở chỉ hơn 100m.

      - Khu vực trung tâm tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì gần các trường Đại học Y, Thủy Lợi, NH, Công Đoàn...

      - Nhà xây mới 7 tầng thang máy, thiết kế hiện đại thông sàn, thang máy nhập khẩu (630kg), trang bị nội thất cơ bản xịn, sàn gỗ, cầu thang cửa gỗ lim, thiết bị vệ sinh tô , inax...

      - Thiết kế: Tầng 1: Thông sàn, nhà để xe; tầng 2 - 5: Thông sàn + WC khép kín; tầng 6: Bếp +  nhà vệ sinh; tầng 7: Phòng thờ, sân phơi.

      - Nhà thích hợp ở + KD văn phòng công ty đẹp.

      - Quý khách quan tâm vui lòng liên lạc 0976 275 ***/ em Thu Quyên kết nối gặp xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ.

      Cam kết thông tin chuẩn - tư vấn tận tâm nhiệt tình - tử tế.

      Đường Trường Chinh, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 43 m2 tại Phố Khương Thượng - Đống Đa, giá 5,88 tỷ

      5.88 tỷ 43 m2 136,75 triệu/m2

      Siêu phẩm phân lô có 102 đỉnh cao, 5m oto không có nhà bán, nội thất đỉnh cao, khép kín từng phòng.

      Hoàng Văn Thái 45m2 x 4 tầng.

      5,88 tỉ (có TL).

      + Nhà thiết kế đỉnh cao với Tầng 1 là khách và bếp rộng, để xe thoải mái, không gian mở.

      Tầng 2 + 3: Tổng 4 PN, 4 WC khép kín từng phòng.

      bìa đỏ nét căng, sẵn sàng giao dịch.

      Đỉnh cao thổ cư Thủ đô Nội.

      Zalo: 0907 693 ***.

      số điện thoại: 0907 693 ***.

      Phố Khương Thượng, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội.

      Bán căn nhà đẹp 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Láng - Ngã Tư Sở - Đống Đa, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 60 m2 108,34 triệu/m2

      - Nhà nằm vị trí trung tâm Q. Đống Đa.

      - Ngõ ba gác tránh xe máy, nông, thông.

      - Nơi tiếp giáp giữa 3 Q.; Đống Đa, Thanh xuân, Cầu Giấy.

      - Xung quanh tập trung rất nhiều các trường đại học lớn như: đại học Thủy Lợi, đại học, Công Đoàn, Học Viện NH.

      - Giao thông di chuyển thuận tiện các tuyến phố lớn như: Tây sơn, yên lãng, thái thịnh, thái hà.

      - Dân trí cao và các tiện ích xung quanh bạt ngàn trường chợ.

      Thiết kế:

      60 mét vuông x 4 tầng, MT 4m, nhỉnh 6 tỉ.

      - Nhà dân xây, lô góc 2 thoáng vĩnh viễn. Cầu thang giữa.

      - Chủ tặng nội thất đầy đủ của gia chủ chỉn chu tâm huyết.

      - Sổ hoa hậu, pháp chuẩn, sẵn giao dịch.

      liên hệ: Nguyễn Thanh.

      Để đc hỗ trợ tư vấn và xem nhà free.

      Đường Láng, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà 5 tầng, 70 m2 tại Phố Thái Thịnh - Ngã Tư Sở - Đống Đa - Hà Nội, giá 24,5 tỷ

      24.5 tỷ 70 m2 350 triệu/m2

      Yên Lãng Đống Đa DT 70m x 5 tầng mt 4,8 m giá chào 24.5 tỉ.

      Trung tâm Đống Đa oto tránh KD ngõ thông sổ vuông nở hậu.

      Nhà bán vị trị đẹp cách mặt phố 20m ngõ thông Thái Hà - Thái Thịnh oto tránh KD ngày đêm..

      Thiết kế: Cầu thang giữa tầng chia 2 phòng nhà cũ có thể sửa chữa cải tạo thang máy:

      Tầng 1: Khách bếp.

      Tầng: 2,3,4 mỗi tầng chia 2 phòng.

      Tầng 5: Sân phơi, phòng thờ.

      bìa đỏ nở hậu cất két sẵn sàng giao dịch.

      liên lạc 0962 992 *** minh Hạnh.

      Phố Thái Thịnh, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà 8 tầng, 72 m2 tại Đường Láng - Ngã Tư Sở - Đống Đa - Hà Nội, giá 16,4 tỷ

      16.4 tỷ 72 m2 227,78 triệu/m2

      LÔ GÓC, 8 TẦNG THANG MÁY, DÒNG TIỀN 120 tr/ THÁNG, NGÕ THÔNG, GẦN PHỐ, giấy phép XD, 2 THANG THOÁT HIỂM, phòng cháy chữa cháy ĐẦY ĐỦ

      + Nhà nằm vị trí cực đẹp, trung tâm Q. Đống Đa, ngõ to thông KD nhỏ, cực gần phố.

      + Nhà xây 8 tầng thang máy, lô góc các phòng đều có logia, cửa sổ rộng vô cùng thoáng sáng.

      + Thiết kế hiện đại nội thất cao cấp, Tổng 20 phòng khép kín đầy đủ nội thất. Trong đó có 5 phòng to ( Phòng 1 khách, 1 ngủ) và 15 phòng bình thường khép kín.

      + Nhà có giấy phép XD, có 2 tháng thoát hiểm, có hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      + Hiện tại chủ cho đơn vị thứ 3 thuê giá 90 tr/ tháng. Nếu tự khai thác doanh thu tầm 120 đến 130 tr/ tháng.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay và luôn.

      - ALO/ZALO EM LAN CHUYỂN THỔ CƯ ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT VÀ XEM NHÀ.

      Đường Láng, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà đất 7 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trường Chinh - Đống Đa, giá 13,8 tỷ

      13.8 tỷ 50 m2 276 triệu/m2

      Siêu phẩm - lô góc 2 mặt thoáng - 7 tầng thang máy - oto KD - trước nhà 5m - gần phố, ngã 4 sở.

      Nhà lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, trước cửa nhà rộng nhà 5m.

      DT 50 mét vuông x 7 tầng MT 4,2m.

      + Thiết kế:

      Tầng 1: Thông sàn, nhà để xe.

      Tầng 2 - 5: Thông sàn + WC khép kín.

      Tầng 6: Bếp +  nhà vệ sinh.

      Tầng 7: Phòng thờ, sân phơi.

      Nhà thích hợp ở + KD văn phòng công ty đẹp.

      bìa đỏ chính chủ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      contact. 0816 433 ***

      Đường Trường Chinh, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tây Sơn, giá 3,2 tỷ

      3.2 tỷ 30 m2 106,67 triệu/m2

      Mô tả:

      - Bán nhà mặt ngõ Tây Sơn, Đống Đa, ô qua nhà, mặt ngõ thông, KD tốt.

      - Gần phố, thoáng đãng, đi lại thuận tiện, vị trí đẹp, sát với Gò Đống Đa bên trong công viên rộng rãi, nhiều trường đại học bán kính mấy trăm mét, giao thông thuận tiện ra các phố lớn.

      Nhà nhỏ xinh thiết kế ở + KD nhỏ.

      - Tầng 1: KD + bếp.

      - Tầng 2,3: mỗi tầng 1 phòng.

      Khách về lên thêm tầng ở sướng.

      - bìa đỏ chính chủ SSGD ngay.

      hotline Em Tình 0338 131 ***

      Đường Tây Sơn, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà đất 4 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trường Chinh - Đống Đa, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 47 m2 93,62 triệu/m2

      Ngay mặt phố Trường Chinh - dân xây - nhà đẹp - giá quá tốt.

      Nhà dân xây. Khung cột chắc chắn. Ngõ nông, thông. SH quay đầu. Cách phố 30m. Thiết kế tổng 4 phòng ngủ. Chủ chỉ tin tưởng PX.

      bìa đỏ chính chủ. Giao dịch 24/24.

      LH anh Tuấn 0988 368 *** - Chuyên nhà đẹp Đống Đa.

      Đường Trường Chinh, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà shr 5 tầng, 35 m2 tại Đường Tây Sơn - Ngã Tư Sở - Đống Đa - Hà Nội, giá 6,6 tỷ

      6.6 tỷ 35 m2 188,58 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà Tây Sơn, Đống Đa:

      + DT: 35m2 x 5 tầng.

      + MT: 4m.

      Nhà có vị trí rất đẹp, 15m ra đường oto. Khu vực trung tâm đi đâu cũng tiện, gần đại học Thủy Lợi, Công Đoàn, HV NH... Ngõ thông sang phố ẩm thực Nguyễn Văn Tuyết.

      Nhà lô góc thoáng sáng, chủ tự xây rất chắc chắn, giữ gìn, nội thất sáng đẹp.

      Giao thoa nhiều tuyến đường lớn như: Chùa Bộc, Thái Hà, Nguyễn Trãi, Trường Chinh...

      + bìa đỏ chính chủ.

      + Giá: 6.6 tỉ (Có thỏa thuận).

      liên hệ ngay: Ms. Sương 0981 538 *** (24/7).

      Hỗ trợ xem nhà, mua bán chính chủ!

      Đường Tây Sơn, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Phường Ngã Tư Sở trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Ngã Tư Sở, Đống Đa có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Ngã Tư Sở. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Ngã Tư Sở khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 cách định giá nhà đất Phường Ngã Tư Sở nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Phường Ngã Tư Sở chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Ngã Tư Sở thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Ngã Tư Sở, Đống Đa. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Phường Ngã Tư Sở một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Ngã Tư Sở thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Ngã Tư Sở bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Ngã Tư Sở khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Phường Ngã Tư Sở cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Ngã Tư Sở một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Ngã Tư Sở.

      Khảo sát giá bán nhà Phường Ngã Tư Sở trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Phường Ngã Tư Sở phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Ngã Tư Sở một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình mua bán nhà ở Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa

      Bán nhà mặt tiền Phường Ngã Tư Sở

      Mua bán nhà mặt tiền Phường Ngã Tư Sở là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Ngã Tư Sở có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Ngã Tư Sở

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Ngã Tư Sở vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Ngã Tư Sở trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Ngã Tư Sở

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phường Ngã Tư Sở. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phường Ngã Tư Sở hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Ngã Tư Sở

      Bán nhà Ngã Tư Sở giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phường Ngã Tư Sở, nhà bán dưới 1 tỷ Phường Ngã Tư Sở, bán nhà Ngã Tư Sở dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Ngã Tư Sở hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Ngã Tư Sở,Quận Đống Đa?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Ngã Tư Sở đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Ngã Tư Sở, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Ngã Tư Sở trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Ngã Tư Sở, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Ngã Tư Sở, Đống Đa tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm cho người mua nhà ở Phường Ngã Tư Sở lần đầu

      Đối với những người lần đầu tiên mua nhà Ngã Tư Sở, việc bỡ ngỡ và lo lắng là điều dễ hiểu bởi đây là tài sản có giá trị cao và cần được tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh rủi ro trong giao dịch. Sau đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp cho quá trình mua nhà khu vực Ngã Tư Sở, Đống Đa của bạn diễn ra thuận lợi hơn.

      Xác định mục đích mua nhà tại Ngã Tư Sở

      Điều quan trọng đầu tiên khi mua nhà tại Ngã Tư Sở là xác định rõ mục đích mua, có thể là để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời. Khi đã xác định rõ nhu cầu, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm và đánh giá căn nhà phù hợp, từ đó ra quyết định chính xác và tiết kiệm thời gian trong quá trình mua bán.

      Chuẩn bị tài chính, dự trù chi phí phát sinh

      Sau khi xác định rõ nhu cầu, bạn cần lập kế hoạch tài chính cẩn thận trước khi quyết định bỏ ra một số tiền lớn. Để giảm áp lực trả nợ gốc và lãi vay ngân hàng, bạn nên tính toán kỹ lưỡng và chuẩn bị sẵn một số tiền nhất định trước khi mua.

      • Nếu bạn đã có sẵn số tiền để mua nhà Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, đừng quên dự trù các khoản chi phí phát sinh như phí chuyển nhượng, cải tạo và mua sắm nội thất. 

      • Trong trường hợp chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, bạn nên lựa chọn căn nhà có giá trị không quá cao so với khả năng tài chính của mình và đảm bảo có ít nhất 30% giá trị căn nhà. Đồng thời, cần tính toán kỹ lưỡng nguồn thu nhập để tránh áp lực khi trả nợ gốc và lãi hàng tháng.

      Bạn cũng nên lập một danh sách các việc cần làm trước khi mua nhà ở Ngã Tư Sở, trong đó có việc tạo một quỹ dự phòng cho các trường hợp khẩn cấp. Quỹ này nên có giá trị ít nhất bằng 6 tháng sinh hoạt phí của bạn và sẽ giúp bạn đối phó với các tình huống bất ngờ như mất việc hoặc phải chi trả một khoản tiền lớn để sửa chữa nhà.

      Tìm kiếm, chọn lựa loại nhà bán phù hợp

      Bạn có thể lựa chọn các loại hình như nhà riêng, nhà mặt tiền Ngã Tư Sở hoặc nhà chung cư. Hãy tìm hiểu kỹ ưu và nhược điểm của từng loại hình để ra quyết định chính xác. Ví dụ :  

      • Khi mua bán nhà riêng Ngã Tư Sở, bạn có thể tự do sửa chữa và cải tạo theo ý muốn và không phải đóng các khoản phí hàng tháng như ở chung cư. Tuy nhiên, giá của nhà riêng thường cao hơn so với chung cư. 

      • Ngược lại, chung cư có giá thấp hơn và an ninh tốt hơn, nhưng bạn sẽ phải đóng một số khoản phí hàng tháng.

      Sau khi lựa chọn được loại hình nhà đất phù hợp, bạn cần cân nhắc kỹ về khu vực mua nhà. Việc này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí làm việc và trường học của các thành viên trong gia đình, hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh. Tất cả những yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác khi mua nhà Ngã Tư Sở.

      Tìm hiểu quy hoạch, hạ tầng

      Sau khi lựa chọn khu vực phù hợp, bạn nên tìm hiểu về quy hoạch của khu nhà mà bạn định mua để tránh những rắc rối phát sinh sau này. Bạn có thể đến phòng quản lý đô thị địa phương để xem quy hoạch hoặc kiểm tra tại UBND xã, phường, thị trấn, tổ trưởng tổ dân phố. Một cách nhanh nhất là hỏi ý kiến của những người hàng xóm bên cạnh.

      Nếu không kiểm tra kỹ các vấn đề pháp lý, bạn có thể gặp vướng mắc và dễ xảy ra tranh chấp trong tương lai. Khi nhà có vấn đề về pháp lý, việc bán lại hay chuyển nhượng cho người khác sẽ trở nên khó khăn và kén chọn khách mua.

      Kiểm tra sổ đỏ, tính pháp lý

      Sau khi lựa chọn được căn nhà tại Ngã Tư Sở phù hợp với các tiêu chí của bạn, hãy yêu cầu bên bán cung cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Nhà phải có sổ đỏ và bạn cần xác minh xem sổ này có phải là giả hay thật.

      Nếu bạn định mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án. Việc kiểm tra giấy tờ và xác minh tính hợp pháp cẩn thận sẽ giúp bạn tránh mất thời gian giải quyết những rắc rối pháp lý sau này.

      Đối với những người mua nhà Ngã Tư Sở lần đầu và thiếu kinh nghiệm, pháp lý căn nhà có thể là một thách thức. Bạn nên tham khảo ý kiến của người thân có kinh nghiệm hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để được hỗ trợ về vấn đề này.

      Lựa chọn thời điểm mua nhà

      Theo các chuyên gia bất động sản, người mua nhà tại Ngã Tư Sở, Đống Đa nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất. Khi thị trường nóng sốt, người mua có thể bị mua hớ do bên bán tăng giá bất hợp lý và tạo ra những mức giá cao không thực tế.

      Trong giai đoạn sốt đất, người mua có thể có tâm lý muốn mua bằng được vì sợ bỏ lỡ cơ hội. Tuy nhiên, hầu hết các trường hợp bị mua hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn này. Để giảm thiểu rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất.

      Tránh đầu tư theo đám đông

      Những người mua nhà Ngã Tư Sở lần đầu có thể thiếu kinh nghiệm và dễ bị cuốn theo tin tức quảng cáo hoặc xu hướng của đám đông mà không tìm hiểu thông tin và khảo sát thực tế. Điều này có thể khiến bạn mua phải những căn nhà không chất lượng và không phù hợp với nhu cầu.

      Do đó, người mua cần trang bị kiến thức về thị trường và các quy định pháp lý liên quan, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua nhà Phường Ngã Tư Sở để tránh rủi ro và tranh chấp phát sinh.