Có 813 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Khương Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà đẹp 5 tầng ngay
Gia đình cần
Nhà nằm vị trí trung tâm, gần
Tầng 1: Khách, bếp,
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 ngủ,
+ Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.
Gia đình đã trang bị
Nhà nằm vị trí trung tâm
Gần công viên, hòa điều hòa không gian vô cùng thoáng đãng.
Giá: 3.85
Mọi chi tiết
Giảm chào 3
48/55
Mô tả:
Thiết kế:
Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh.
Tầng 2,3 mỗi tầng 2 phòng +
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.
+
Bán nhà ngách 45 ngõ 69B Hoàng văn Thái
- Hiện trạng: Nhà đã xây xong thô, ngay
- Thiết kế nhà có thang máy, hệ thống
- Hỗ trợ người đầu tư ký kết với đơn vị quản lý vận hành cho thuê nhà.
- Mua lúc đang xây xong thô
- Hỗ trợ cả về nội thất, thi công.
-
-
- Gián bán: 14,2
Nhà vị trí đẹp - trung tâm
+ Vị trí & tiện ích:
- Nhà vị trí đẹp, gần đường Khương Trung. Ngõ trước nhà rộng 3.5 - 4m khu vực dân trí cao, an ninh an toàn.
- Từ vị trí nhà kết nối đi các hướng Khương Trung, Vũ Tông Phandễ dàng.
- Vị trí nhà nằm tại tuyến đường Khương Trung với cơ sở
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Để xe, Phòng khách, bếp,
- Tầng 2: 2
- Tầng 3: 2
- Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.
+
DT: 35
Giá: 5,95
- Nhà 6 tầng kiên cố, thiết kế rất hiện đại.
-
- Khu vực dân trí cao, tiện ích bậc nhất, gần trường, chợ,
- Thiết kế.
+ Tầng 1:
+ Tầng 2: Phòng khách rộng +
+ Tầng 3 + 4: Mỗi tầng 1
+ Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.
Tất cả các tầng đều có
-
1. Vị trí:
- Tọa lạc tại mặt đường Bùi Xương Trạch, giao thông thuận tiện, chỉ cách mặt phố
- Khu vực đông đúc, tiện ích xung quanh đa dạng, phù hợp cho cả sinh viên và người đi làm.
2.
3. Thiết kế và cấu trúc:
- Có tổng cộng 6 tầng với thang máy hiện đại, giúp cải thiện sự thuận tiện trong việc di chuyển.
- Gồm 8 phòng cho thuê đều
- Đảm bảo
4.
-
5. Tiện ích:
- Nằm trong khu vực có dòng tiền sinh lời ổn định, với
-
6. Đối tượng
- Phù hợp cho những người đang tìm kiếm nhà ở với vị trí thuận lợi và có thu nhập ổn định từ việc cho thuê phòng.
7. Tổng quan:
- Đây là
- Vị trí tuyệt vời:
Toạ lạc tại một vị trí đắc địa của Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, chỉ cách mặt phố
- Kiến trúc hiện đại:
+ DT 44
- Dịch vụ đẳng cấp:
Là toà nhà
- Dòng tiền ổn định:
Với 8 phòng cho thuê,
-
Đối tượng sinh sống đa dạng:
Nằm trong khu vực đông đúc, gần các
Cơ hội đầu tư hấp dẫn:
Với
Hãy
Trung tâm Thanh Xuân cực rẻ nhà đẹp đón tết, gần phố, ngõ thông, chỉ 4
Xung quanh các trường học.. Chợ
Thiết kế 3 tầng dân xây kiên cố BTCT móng 5 tầng.
Tầng 1: Phòng khách, để xe,
Tầng 2: 1 ngủ,
Tầng 3: 1 ngủ, bếp.
Cần
-
-
- Nhà 2 mặt thoáng trước sau, ba gác qua cửa, thiết kế công năng tối ưu, ở kết hợp
+ Tầng 1: Để xe, bán hàng
+ Tầng 2: Khách + Bếp
+ Tầng 3-4: Mỗi tầng 2
+ Tầng 5: 2 sân thoáng trước sau
-
Ngõ
Chính chủ cần bán nhà 3 tầng 1 tum, nhà cách đường
Lô góc, phố Vũ Tông Phan,
Điểm Nổi Bật:
Liên kết trực tiếp với Phố Lê Trọng Tấn, cách Đường Trường Trinh chỉ 2
Giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích đa dạng xung quanh.
Tổng Quan:
Gần trường học, khu vui chơi và đầy đủ các tiện ích khác.
Là lựa chọn lý tưởng cho
Không gian thoải mái và xây dựng chắc chắn.
Ưu Điểm Hấp Dẫn:
Mặt ngõ thoáng, với 2
Phù hợp cho việc
Đặc Biệt:
Khám phá sự thuận tiện và tiềm năng đầu tư tại
Bán đất tặng nhà 4 tầng Vương Thừa Vũ, 60
- Trung tâm giữa 2
- Vị trí nhà thuộc Vương Thừa Vũ thông sang Khương Trung
- 100m đến các
- Thiết kế:
+ Tầng 1:
+ Tầng 2, 3: Mỗi Tầng 2
+ Tầng 4: Phòng thờ sân phơi.
-
- Hỗ trợ vay
- Giải ngân tới 80
- QUAN TÂM
- Vị trí đỉnh cao khu Khương Trung,
-
-
-
-
+ Gần chợ dân sinh, công an
+ Nhà 3 tầng dân xây cực kỳ chắc chắn, khách mua về lên tầng thoải mái.
*Thiết kế:
- Vị trí đắc địa, gần chợ, công an, trường học -
- Thiết kế hiện đại: Phòng khách, 2
+
- Tổng
- Vị trí: Mặt ngõ to,
- Thiết kế:
Tầng 1: Sân vườn trước sau, phòng khách, bếp,
Tầng 2: 3 ngủ rộng,
Tầng 3: Phòng thờ rộng, phòng mater có thể chia thành 2 phòng rộng rãi,
Nhà cũ xây chắc chắn.
Giá: 22
Không qua môi giới.
Khu vực dân trí cao, hàng xóm 100
Thuộc khu phân lô, đường rộng thoáng,
Nhà dân xây,
ẢNH CHỤP THỰC TẾ NHÀ. KHÁCH XEM
Giá 11.8
Tham khảo giá bán nhà Phường Khương Trung trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:
Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Khương Trung, Quận Thanh Xuân thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Khương Trung tại thời điểm đó hay không.
Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Khương Trung. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.
Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Khương Trung trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.
Giá bán nhà Phường Khương Trung, Quận Thanh Xuân phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:
Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Khương Trung có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua.
Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường Khương Trung chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.
Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Khương Trung nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Khương Trung hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.
Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường Khương Trung. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.
Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường Khương Trung có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...
Số tầng
Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Khương Trung sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.
Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Khương Trung, Thanh Xuân nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở.
Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Khương Trung. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.
Nhà mặt tiền Phường Khương Trung nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường Khương Trung.
Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường Khương Trung để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.
Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Khương Trung cho khách hàng xem.
Nhà cấp 4 Khương Trung thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.
Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Khương Trung. Giá bán nhà phố tại Khương Trung dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.
Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Khương Trung,Thanh Xuân. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Khương Trung là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.
Nhà hẻm Khương Trung là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Khương Trung có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Khương Trung có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Khương Trung xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.
Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Khương Trung xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.
Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Khương Trung chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.
Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Khương Trung, Thanh Xuân phù hợp với số tiền đã tích lũy được.
Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Khương Trung xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.
Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Khương Trung. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.
Nhược điểm:
Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Khương Trung xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.
Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Khương Trung tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.
Ưu điểm:
Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Khương Trung và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.
Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường Khương Trung và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà.
Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Khương Trung đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.
Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Khương Trung đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.
Nhược điểm:
Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường Khương Trung phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.
Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường Khương Trung, Quận Thanh Xuân, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.
Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Phường Khương Trung, Thanh Xuân. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Khương Trung do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.
Người mua nhà Khương Trung thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.
Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Khương Trung để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.
Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Phường Khương Trung đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.
Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.
Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Khương Trung, Thanh Xuân với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.
Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.
Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Khương Trung, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.
Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Khương Trung, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.
Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Phường Khương Trung, Quận Thanh Xuân, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.
