Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Khương Mai, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 796 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Khương Mai, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ riêng 7 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tô Vĩnh Diện - Thanh Xuân, giá 6,48 tỷ

      6.48 tỷ 40 m2 162 triệu/m2

      Gấp gấp! Bay nhanh - nhà mới - lô góc - 7 tầng thang máy - sát phố, gần ôtô trước cửa ba gác tránh nhau.

      - Bán ngôi nhà phố - Tô Vĩnh Diện Thanh Xuân - dt 40m*7 tầng thang máy, mt: 4m,

      - Giá Chào 6,48 tỉ có gia lộc.

      + Vị trí: Nhà rất gần phố, oto cách nhà vài mét, tiện ích bạt ngàn từ trường cấp 1,2,3, chợ, BV, trung tâm mua sắm...

      + Thiết kế: Nhà xây 7 tầng chắc chắn, thoáng sáng. Nhà xây dựng đc hơn 1 năm còn như mới, khách mua về ở luôn.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: Thông sàn.

      - Tầng 2: Bếp + phòng ăn.

      - Tầng 3,4,5,6: 4 ngủ rộng +  nhà vệ sinh.

      - Tầng 7: Tum, sân phơi.

      bìa đỏ: Chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      contact xem nhà gấp Em Phương chuyên nhà đẹp đống đa, thanh xuân.

      Đường Tô Vĩnh Diện, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 52 m2 tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 180 tr

      180 triệu 52 m2 3,47 triệu/m2

      KD ,ÔTÔ TRÁNH ,NGUYỄN NGỌC NẠI ,VƯƠNG THỪA VŨ , HOÀNG VĂN THÁI

      THANH XUÂN Q. ,siêu hiếm NHÀ BÁN ,DT 52m x 7 TẦNG

      GIÁ CỰC TỐT 10.9 tỉ

      - DUNG MA chuyên

      Tư vấn 24/7

      Đường Hoàng Văn Thái, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà đẹp 6 tầng, 45 m2 tại Phường Khương Mai - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 13,8 tỷ

      13.8 tỷ 45 m2 306,67 triệu/m2

      Nhà mặt phố có vị trí đẹp, 6 tầng, thang máy, vừa ở và KD, khu vực toàn cán bộ, bộ đội, an ninh đảm bảo.

      DT 45m2, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất đẹp, 4 PN rộng  toilet khép kín.

      bìa đỏ chính chủ, nở hậu, gia chủ tặng lại đầy đủ nội thất cho khách hữu duyên.

      liên lạc Ms. Nhung Thổ cư mặt phố. Điện thoại & Zalo 0988 125 ***

      Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán căn nhà riêng 3 tầng, 102 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá rẻ

      Thỏa thuận 102 m2

      Cắt lỗ! Hoàng Văn Thái 102 mét vuông x 3 tầng MT 5m, oto đỗ cửa, gần trường học.

      + Vị trí trung tâm Q. Thanh Xuân.

      + Mục đích phù hợp cho nhu cầu chia lô, xây CCMN, Xây toà nhà vừa ở vừa làm văn phòng.

      - Tầng 1: P Khách, bếp.

      - Tầng 2: 2  phòng ngủ.

      - Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ.

      + bìa đỏ chính chủ.

      Đường Hoàng Văn Thái, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 72 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 72 m2 131,95 triệu/m2

      Mặt ngõ thông oto tránh - KD nhộn nhịp - sổ phân lô hai thoáng trước sau.

      Phố Hoàng Văn Thái 72m2 x 5 tầng, MT 3,6m, giá chốt hơn 9 tỉ rưỡi (thỏa thuận mạnh).

      Sổ phân lô, sẵn sàng giao dịch.

      call ngay Mr Thái 0915 467 ***. Xem nhà free.

      Đường Hoàng Văn Thái, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán căn nhà 7 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Trọng Tấn - Thanh Xuân, giá 13 tỷ

      13 tỷ 60 m2 216,67 triệu/m2

      - Nhà thuộc khu phân lô vip, hàng xóm xung quanh toàn tướng tá cấp cao, 15m ra phố Lê Trọng Tấn,

      - Vị trí nhà tuyệt đẹp, oto tránh, ngõ to rộng, dân trí cao, xung quanh tiện ích ngập tràn, gần trung tâm thương mại Artemis, đại học Y Thủ đô Nội,...

      - Thiết kế 7 tầng thang máy, nội thất luxury, nhà vừa xây năm 2022 nên còn rất mới.

      + Tầng 1: garage.

      + Tầng 2,3; Thông sàn, cho thuê văn phòng.

      + Tầng 4: Phòng khách, bếp,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 5,6: Mỗi tầng chia 2 PN.

      + Tầng 7: Tầng thờ, sân phơi, góc logia.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, gia lộc cho khách thiện trí,

      - liên lạc: Mr Hạnh 0974 386 *** zalo 24/24 chuyên nhà mặt đất, mặt phố, toà văn phòng, hotel 5* Thủ đô Nội.

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 45 m2 tại Đường Lê Trọng Tấn - Khương Mai - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 45 m2 106,67 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà khu vực Lê Trọng Tấn, Khương Mai, Thanh Xuân: Nhà đc thiết kế như sau:

      Tầng 1  p.khách và bếp nhà và.

      Tầng 2 2 PN WC chung.

      Tầng 3 là phòng thờ và sân phơi.

      Nhà nằm ở vị trí thuận lợi nhà hai mặt thoáng MT rộng ngõ gần oto trước nhà ngõ 2m.

      bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      Giá cho các NĐT.

      call ngay đc giá siêu mềm: 0965 539 ***

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhà đẹp 90 m2 tại Phường Khương Mai - Thanh Xuân - Hà Nội, giá rẻ

      Thỏa thuận 90 m2

      Bán nhà căn biệt thự, Thanh Xuân, 90 m2, giá đang rẻ nhất khu vực, đã hoàn thiện nội thất tân cổ điển, giá chào còn hơn 12 tỉ, liên hệ ngay 0965 268 ***

      Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán căn nhà đẹp 91 m2 tại Phố Lê Trọng Tấn - Khương Mai - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 20,8 tỷ

      20.8 tỷ 91 m2 228,58 triệu/m2

      + Do chuyển đổi công việc nên vợ chồng tôi cần bán ngay ngôi nhà tại Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân.

      + Nhà tự tay vợ chồng tôi xây dựng tâm huyết, lựa chọn tư con vít, viên gạch.

      + Nội thất sang trọng, nhà thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng hoặc có thể vừa ở vừa làm văn phòng công ty.

      + Sổ phân lô, 3 thoáng, phòng nào cũng có ánh sáng và không khí.

      + liên hệ ngay Ms Thủy 0961 505 *** xem và gặp trực tiếp chính chủ.

      miễn lái và TG.

      Ngõ 176, Đường Lê Trọng Tấn, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Trường Chinh - Thanh Xuân, giá 10 tỷ

      10 tỷ 40 m2 250 triệu/m2

      Giá: 10 tỉ.

      Nhà vừa xây mặt đường xe tránh, phù hợp KD.

      Nhà 40 mét vuông, MT 3,5m có thang máy và thang bộ.

      Nhà 5 tầng.

      Tầng 1 thông dùng để KD.

      Tầng 2, 3, 4 có 1  nhà vệ sinh và 1 ngủ rộng.

      Tầng 5 bếp, phòng ăn và phòng thờ.

      bìa đỏ chính chủ.

      liên lạc: 0966 100 *** hoặc 0904 903 ***

      Đường Trường Chinh, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, giá 10,9 tỷ

      10.9 tỷ 50 m2 218 triệu/m2

      Mô tả:

      - Nhà 7 tầng thang máy mới thiết kế hiện đại, siêu thoáng mát.,

      - Khu phân lô quân đội an ninh, dân trí cao, cực yên tĩnh.

      - Thiết kế.

      - Tầng 1: PK rộng,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 2,3: Thông sàn.

      - Tầng 4: 2 phòng ngủ.

      - Tầng 5: Bếp, phòng ăn.

      - Tầng 6: Phòng thờ, 1 phòng ngủ.

      - Tầng 7: Sân phơi, trồng rau.

      - Sổ nở hậu.

      contact: Mr Đạt bất động sản (Zalo) 0984 028 *** tư vấn, hỗ trợ xem nhà 24/7.

      Đường Nguyễn Ngọc Nại, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Văn Thái, giá 7,7 tỷ

      7.7 tỷ 40 m2 192,5 triệu/m2

      + Trung tâm Q. Thanh Xuân giao thông thuận lợi di chuyển các tuyến phố, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Nguyễn Ngọc Nại, Tô Vĩnh Diện,... Tiện ích không thiếu thứ gì.

      + Ngõ phân lô rộng thoáng thông tứ phía nhà mình bán cách oto tránh ~ 10m là phu phân lô cán bộ, dân chí cao an sinh hội đỉnh.

      + Nhà xây kiên cố chắc chắn thiết kế 4 ngủ đầy đủ công năng khách mua chỉ việc về ở.

      + bìa đỏ chính chủ vuông đẹp.

      Đường Hoàng Văn Thái, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Thanh Xuân, giá 19,5 tỷ

      19.5 tỷ 70 m2 278,58 triệu/m2

      - Vị trí siêu đắc địa, mặt đường Nguyễn Viết Xuân, Thanh Xuân, vỉa hè, oto tránh, mọi thông số đều đỉnh cao, MT tiêu chuẩn, 4,2m, khu vực rất hiếm nhà bán, dân trí rất cao, nhiều Quân Nhân sinh sống, an ninh, an sinh hội rất tuyệt vời, gần trường học, siêu thị, chợ dân sinh, nhà hàng, rất tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

      - Thiết kế 4 tầng, cầu thang giữa, 4 PN rộng, khung cột bê tông chắc chắn, công năng đầy đủ.

      - Thông với các đường Lê Trọng Tấn, Hoàng Văn Thái, Nguyễn Ngọc Nại, giao thông thuận lợi.

      - bìa đỏ chuẩn, pháp minh bạch, sẵn sàng giao dịch.

      Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ riêng 5 tầng, 58 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, giá 10,9 tỷ

      10.9 tỷ 58 m2 187,94 triệu/m2

      Nguyễn Ngọc Nại.

      Nhà đẹp 5 tầng - oto vào nhà - KD văn phòng - gần phố.

      DT 58m2.

      5tầng.

      MT 5,4m.

      Giá chào 10,9 tỉ.

      Mô tả.

      Nhà 5 tầng thiết kế đẹp và chắc chắn.

      - T1: Pk + bếp ăn +  phòng vệ sinh.

      - T2,3,4: Tổng 6 phòng ngủ + 3 phòng vệ sinh.

      - T5: 1 phòng + chỗ để máy giặt + sân chơi.

      Vị trí nhà quá đẹp, cách phố Nguyễn Ngọc Nại ~ 30m, ngõ thẳng và rộng, trước nhà rộng ~ 3.5m oto vào nhà.

      bìa đỏ đẹp, nở hậu.

      * Ghi chú.

      contact: Toàn 0989 929 *** biết thêm và đc hỗ trợ tốt nhất.

      Đường Nguyễn Ngọc Nại, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại, giá 15,7 tỷ

      15.7 tỷ 115 m2 136,53 triệu/m2

      nhà mặt tiền Nguyễn Ngọc Nại, Cù Chính Lan, DT 115m2, 4 tầng, MT 5,3m, ngõ trước nhà 5m trải nhựa.

      Nhà thiết kế thoáng mát, sạch đẹp, về ở luôn, xung quanh nhà có sân vườn.

      Khu vực dân trí cao, tiện giao thông.

      Gần trường mẫu giáo, trường cấp 1,2,3, ĐH, BV lớn.

      Giá 15,7 tỉ, bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp.

      call ngay 0879 418 *** xem nhà và thỏa thuận.

      không trung gian.

      Đường Nguyễn Ngọc Nại, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà đẹp 7 tầng, 50 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân, giá 10,8 tỷ

      10.8 tỷ 50 m2 216 triệu/m2

      Nhà đẹp phân lô - 7 tầng bề thế - thiết kế hiện đại - nội thất nhập ngoại - thang máy êm ru - sổ nở hậu tuyệt đẹp.

      - Vị trí đắc địa, gần ngã 4 Sở, một bước ra phố, giao thông di chuyển thuận tiện, khu vực tiện ích ngập tràn, an sinh hội tốt.

      - Nhà chủ tự xây cực kỳ tâm huyết, thiết kế hiện đại, nội thất nhập ngoại, thang máy êm ru, phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng, KD online, hoặc làm căn hộ chung dịch vụ, sống hưởng thụ sướng cả đời.

      - Thiết kế 7 tầng:

      Tầng 1: Thông sàn đẹp như hotel.

      Tầng 2 + 3: Mỗi tầng 1 ngủ master.

      Tầng 4 + 5: Mỗi tầng 2 PN.

      Tầng 6: Phòng khách + Bếp, không gian đẹp, sang trọng.

      Tầng 7: Sân chơi, chill đẹp, BBQ, trồng rau sạch, ngắm phố.

      - bìa đỏ chính chủ, nở hậu, cất két, sẵn sàng giao dịch.

      hotline: Mr Long 0986 652 ***

      Đường Nguyễn Ngọc Nại, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 59 m2 tại Đường Hoàng Văn Thái, giá 7,38 tỷ

      7.38 tỷ 59 m2 125,09 triệu/m2

      - Nằm cách oto tránh ~ 20m, đường Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, khu vực hầu hết quân nhân sinh sống, an ninh rất tốt, gần các trường phổ thông cấp 1,2,3, các trung tâm thương mại, siêu thị, chợ dân sinh, bãi gửi xe xung quanh nhà, tiện ích nhiều vô kể.

      - Thiết kế 4 tầng, 3 PN, công năng đầy đủ, nhà dân xây khung cột bê tông chắc chắn, rất yên tĩnh, ở sướng.

      - Thông các đường Lê Trọng Tấn, Nguyễn Ngọc Nại, Cù Chính Lan... Mọi hướng đi đều thuận lợi.

      - bìa đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch.

      Đường Hoàng Văn Thái, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Phố Lê Trọng Tấn - Thanh Xuân, giá 10,2 tỷ

      10.2 tỷ 60 m2 170 triệu/m2

      Cực víp - KD văn phòng - mới - thang máy - oto đỗ cửa - vào nhà - trung tâm Thanh Xuân.

      - Chủ rất tâm huyết, làm đẹp, KD văn phòng, oto đỗ cửa vào nhà. Một bước ra phố, khách mua về vừa ở vừa cho thuê hoặc làm văn phòng đều đc. Khu vực siêu hiếm nhà bán.

      - Xung quanh đầy đủ các tiện ích như BV, trường học, khu dân trí cực kỳ cao, an ninh đảm bảo... Tiện ích bạt ngàn.

      - Thiết kế 6 tầng thang máy, hai mặt thoáng trước sau.

      + Tầng 1,2: Thông sàn.

      + Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 2 PN.

      + Tầng 6: Sân thượng, cây cảnh, khu thư giãn phê ngắm cảnh.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, gia lộc cho khách thiện trí.

      - gọi ngay: Mr Hạnh 0974 386 ***Zalo 24/24) chuyên nhà mặt đất, mặt phố, toà văn phòng.

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường Khương Mai?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Khương Mai trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Khương Mai

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Khương Mai sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Khương Mai, tránh mua bị “hớ”.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Phường Khương Mai chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Khương Mai, Thanh Xuân, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Khương Mai và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Phường Khương Mai là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Phường Khương Mai xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Khương Mai bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Khương Mai khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Khương Mai của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Khương Mai, Thanh Xuân được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà bán Khương Mai hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Khương Mai

      Tại Khương Mai, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Khương Mai đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Khương Mai

      Nhà mặt phố Khương Mai là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Khương Mai

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Khương Mai có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Khương Mai

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Khương Mai với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Khương Mai, Thanh Xuân.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Khương Mai,Quận Thanh Xuân?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Khương Mai đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Khương Mai, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Khương Mai trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Khương Mai, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Khương Mai, Thanh Xuân tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Khương Mai từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Phường Khương Mai, Thanh Xuân. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Khương Mai do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Khương Mai có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Khương Mai thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Khương Mai để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Phường Khương Mai đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Khương Mai, Thanh Xuân với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Khương Mai, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Khương Mai, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Phường Khương Mai, Quận Thanh Xuân, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.