Có 223 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông, Hà Nội
- Nhà phân lô,
DT 55
- Nhà cực đẹp, chủ thiết kế long lanh, đường trước nhà 6m, ngay mặt phố chính. Giao thông thuận tiện kết nối, trung tâm Hà Đông, đi đâu cũng tiện.
- Xung quanh nhà là
Tiện ích không đâu sánh bằng.
Thiết kế:
- Tầng 1: Khách, bếp,
- Tầng 2, 3: Tổng 3 ngủ, phòng khách, 2
Chủ tặng lại toàn bộ 100
-
- Có
- Ảnh minh hoạ.
- Nhà
- Nhà chủ tự xây chắc chắn -
- Giá: 2,75
-
- Nhà chủ tự xây chắc chắn: 2
- Tiện cho SV thuê, gần chợ, hàng quán tấp nập, gần các tr
-
- Không thu bất cứ phí gì kể cả giao dịch thành công.
- Miễn tiếp môi giới.
- Nhà nằm ở vị trí đắc địa, trung tâm Hà Đông, ngay chân tòa
- Đường trước nhà rộng như phố,
- Quanh nhà có rất nhiều tiện ích: Bán kính 500m có trường
-
-
- Giá nhỏ xinh: 12.6
Tôi chính chủ cần bán nhà trên phố Tô Hiệu, Hà Đông. Ngõ thông,
Nhà xây 5 tầng theo phong cách trẻ trung hiện đại, các phòng đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp,
+ Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 ngủ,
+ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
* Nội thất trang bị đầy đủ khách chỉ việc xách
* Nhà vị trí trung tâm
-
- Hỗ trợ vay vốn
-
-
Nhà xây mới theo phong cách Châu Âu hiện đại, các phòng thiết kế đều có ánh sáng tràn ngập.
+ Tầng 1: Phòng khách + bếp +
+ Tầng 2 + 3 + 4: 3
+ Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.
* Nội thất: Nhà đã
* Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện thông hai tuyến phố Tô Hiệu Lê Lai, đầy đủ tiện ích khu vực trung tâm, gần mặt phố Tô Hiệu, Lê Lai, Lê Lợi, chợ Hà Đông, Metro... Dân chí cao
-
- Hỗ trợ vay vốn
-
-
Trân trọng cảm ơn bạn đã đọc tin.
Bán nhà mới siêu đẹp, siêu rộng tại Hà Trì - Hà Cầu - Hà Đông có sân riêng để xe.
*
* Nhà xây độc lập 3 mặt thoáng.
*Hướng:
* Nhà xây 4 tầng:
+ Tầng 1: Sân chơi + Phòng khách +
+ Tầng 2,3: Mỗi tầng 2
+ Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi rộng.
* Nhà cách cổng làng Hà Trì 50m,
* Vị trí đắc địa tại khu làng Hà Trì, nhà xây
* Đường trước nhà rộng thoáng. Bán kính 200m đầy đủ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học. Gần Học Viện Quân Y, viện Bỏng Lê Hữu Trác,
* Nhà
* Nội thất:
*
* Hỗ trợ vay vốn
* Quan tâm
* Cảm ơn
Chính chủ -
Nhà nằm tại vị trí trung tâm phố cổ Hà Đông, gần chợ chính Hà Đông và các trường học Nguyễn Huệ/Lê Quý Đôn/Lê Lợi/Lê Hồng Phong, gần các
Nhà nằm tại khu phân lô, ngõ to như Phố, ôtô tránh dừng đỗ thoải mái. Có ngõ thông ra
Bán nhà đẹp
- Vị trí trung tâm
- Nhà 5 tầng
T1 phòng khách, bếp
T2 + T3: Mỗi tầng 1 ngủ +
T4: Phòng thờ, sân phơi.
Hàng xóm thân thiện hòa đồng.
+ Chỉ 2
+ Nhà gần
+ Bán kính 300 không thiếu gì tiện ích.
Trường
-
+ Nhà thuộc khu
+ Tiện ích trong bán kính 500m, chợ Hà Đông,
- Đường trước nhà 12m, vỉa hè,
Nhà chủ thiết kế 5T x 66m
- Tầng 1:
- Tầng 2, 3, 4: Tổng 4
- Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.
+ Nhà chủ thiết kế giếng trời tràn ngập ánh sáng thoáng mát mẻ, nội thất cầu thang, sàn toàn bộ bằng lim Lào sáng bóng.
Nhà xây kiên cố 4 tầng ở cuối đường Bà
-
-
-
Cam kết thông tin thật 100
Bán
DT 37
- Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế đẹp tối ưu hoá công năng sử dụng, nhiều phòng ở sướng, cho thuê bất chấp.
- Sở hữu ngay
- Thuộc khu
-
*
- Sở hữu ngay
- Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế đẹp tối ưu hoá công năng sử dụng, nhiều phòng dòng tiền hiếm.
- Thuộc khu
-
*
Bán nhà 52
+
+ Nhà mới hiện đại đầy đủ công năng chủ hoàn thiện tâm huyết, giao thông thuận tiện chỉ 3 bước chân ra siêu thị Mertro,
Bán nhà siêu đẹp
+ Nhà khu Hà Trì 1, gần phố Bà
+ Thiết kế 4 tầng
- Tầng 1: Phòng khách và bếp + sân để 3 xe máy.
- Tầng 2, 3: 4
- Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi, công năng đầy đủ.
+ Tiện ích xung quanh không thiếu gì, xung quanh là các trường công cấp 1, 2, 3 đều gần nhà bán kính cách mấy trăm mét.
+ Có bãi gửi
*
* Giá 4.7
*
+ Vị trí thuộc khu phân lô tập thể cán bộ Bà
+ Tiện ích ngập tràn: Gần chợ Hà đông, Siêu Thị, các trường
+ Nhà trong khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, văn minh, an ninh an toàn.
+ Giấy tờ
Em chuyên
Trung tâm Hà Đông - phố Hà Trì 50m2x4t, mt 4m, giá 4.7
Chính chủ bán nhà chuyển công tác gd chuyển vào SG ở cùng bố mẹ.
+ Nhà Đường Hà Trì, Hà Cầu, Hà Đông.
+
+ Vị trí trung tâm phố cổ Hà Đông, tiện ích xung quanh đầy đủ, từ trường học đến chợ.
+ Nhà mình
+ Giá 4.7
- Vị trí: Nhà thuộc phố Tô Hiệu, Hà Đông, trung tâm văn hóa kinh tế của Hà Đông xưa, nơi giao thoa các tuyến phố trung tâm: Cầu Đơ, Lê Hồng Phong, Lê Lợi, Bà
- Nhà nằm trong ngõ
-
- Giá: Alo để có giá đẹp.
-
Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Hà Cầu, Hà Đông và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:
Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Hà Cầu phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Hà Cầu song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Hà Cầu trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.
Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Hà Cầu giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Hà Cầu là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.
Tham khảo giá bán nhà Hà Cầu trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.
Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Phường Hà Cầu chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:
Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Hà Cầu, Hà Đông. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Phường Hà Cầu một cách chính xác.
Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.
Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Hà Cầu bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Hà Cầu khác trong cùng phân khúc.
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Phường Hà Cầu cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Hà Cầu một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.
Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Hà Cầu.
Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Phường Hà Cầu phù hợp.
Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Hà Cầu một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.
Mua bán nhà mặt tiền Phường Hà Cầu là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Hà Cầu có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.
Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Hà Cầu vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Hà Cầu trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.
Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phường Hà Cầu. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phường Hà Cầu hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.
Bán nhà Hà Cầu giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phường Hà Cầu, nhà bán dưới 1 tỷ Phường Hà Cầu, bán nhà Hà Cầu dưới 2 tỷ,... đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Hà Cầu hiện nay.
Nhiều người chọn mua đất Hà Cầu,Hà Đông rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Hà Cầu xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Hà Cầu
Ưu điểm:
Bạn được mua đất ở Hà Cầu theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Hà Cầu trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
Việc tìm mua mảnh đất tại Hà Cầu phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Hà Cầu
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Hà Cầu phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Hà Cầu, Hà Đông do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Hà Cầu là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
Ngôi nhà bán Hà Cầu của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng.
Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.
Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Phường Hà Cầu chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.
Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Hà Cầu có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.
Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Phường Hà Cầu từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.
Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Hà Cầu nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.
Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Phường Hà Cầu chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí.
Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp.
Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Phường Hà Cầu có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.
Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Hà Cầu chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Hà Cầu, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau.
Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Phường Hà Cầu.
Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Hà Cầu, Hà Đông quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.
Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Hà Cầu cao hơn.
Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Hà Cầu nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.
