Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 5, Quận 11, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 72 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường 5, Quận 11, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà 2 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hòa Bình - 5 - Quận 11, giá 3,35 tỷ

      3.35 tỷ 34 m2 98,53 triệu/m2

      Bán Nhà 3.35 tỉ ngay cổng đầm sen .

      Bán nhà 1 / hoà bình p 5 Q. 11.

      Nhà : 1 trệt 1 lầu

      Vị trí : Ngay cổng đầm sen sát MT bao đẹp....

      DT 34

      SHR chính chủ:

      giá 3.35 tỉ tl

      ☎️0348 256 *** Thanh Trúc

      Đường Hòa Bình, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà riêng 4 tầng, 20 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hòa Bình - 5 - Quận 11, giá 3,15 tỷ

      3.15 tỷ 20 m2 157,5 triệu/m2

      Bán nhà ngay Đầm Sen giá 3.15 tỉ.

      - Nhà 4 tầng 2 phòng ngủ, có thể thêm  phòng ngủ nếu cần.

      - Nhà 5x4m, sổ hoàn công đủ.

      - Đường thoáng 5m, khu dân trí.

      - Vị Trí: Đối diện Đầm Sen, cạnh căn hộ chung Khuông Việt.

      - sổ hồng riêng 4 tầng hoàn công đủ.

      - giá cả thương lượng 3.15 tỉ.

      Đường Hòa Bình, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn nhà 3 tầng, 44 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 5 - Quận 11, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 44 m2 154,55 triệu/m2

      bán ngay nhà hẻm 3m Lạc Long Quân, P. 5, Q. 11.

      DT 3.4m x 11.45m (nở hậu tài lộc 5.5m) - DTCN 44.4 mét vuông. Hướng ĐN.

      Kết cấu 3 lầu đúc kiên cố, nhà mới chỉ xách va li vào ở.

      Khu dân trí, an ninh. Gần ngã 4 u Cơ & Lạc Long Quân.

      Bán kính 500m đầy đủ tiện ích, thích hợp mua ở.

      Giá 6.8 tỉ (bớt lộc).

      liên lạc: Ms. Ngọc 0915 284 *** - liên hệ: 0911 284 ***.

      Địa ốc Gia Hưng Phong.

      Web: giahungphong.com

      ĐC: 443 Lê Đại Hành, P. 11, Q. 11, HCM.

      Chúng tôi chuyên:

      Tư vấn đầu tư.

      Nhận ký gởi mua bán nhà đất tại các Q. HCM.

      Nhận tìm kiếm nhà đất theo yêu cầu của KH.

      Nhận hoàn tất các thủ tục pháp nhà đất.

      Liên tục tuyển dụng nhân viên KD bds ngôi nhà phố.

      Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn nhà riêng 2 tầng tại Đường Hòa Bình - 5 - Quận 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 3,48 tỷ

      3.48 tỷ 0 m2

      Chính chủ bán đất Hoà Bình, P5 Q11.

      Gần trung học sở Lê Qúy Đôn, cư xá Lạc Long Quân, khu dân an ninh.

      Tự do xây dựng, đất full thổ cư để.

      63.3m(4x15.8).

      1 trệt 2 lầu 4  phòng ngủ, 3wc

      sổ hồng riêng Riêng

      giá 3 tỉ480

      Đường Hòa Bình, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lạc Long Quân, giá 9,8 tỷ

      9.81 tỷ 72 m2 136,12 triệu/m2

      Bán nhà Lạc Long Quân sát MT hẻm 7M 5 Tầng đúc thật Mới tinh đón tết

      🔔 Nhà đẹp chắc chắn BTCT - 1 trệt 3 lầu st- 6 phòng ngủ, 6 nhà vệ sinh, 1 phòng thờ , sân thượng trước sau.

      🔔 Phù hợp gia đinh đông người muốn ở Trung tâm sầm uất và có oto.

      🔔 Sổ đẹp vuông vắn ngang 4 bề thế - đã hoàn công đầy đủ.

      🔔 Hẻm oto 6m MT chỉ 1 xẹt cách 50m, tiện ích xung quanh không thiếu gì, NH Agribank nằm ngay đầu hẻm.

      liên lạc: 0908 350 *** PHỤNG CHUYÊN NHÀ TỐT GIÁ ĐẸP.

      Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Bán nhà đất 5 tầng, 71 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 5 - Quận 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 9,8 tỷ

      9.81 tỷ 71 m2 138,03 triệu/m2

      + 483/ Lạc Long Quân P5 Q. 11.

      + DT; 71m2 4x18.

      + Nhà đẹp chắc chắn BTCT - 1 trệt 3 lầu st- 6 phòng ngủ, 6 toilet, 1 phòng thờ , sân thượng trước sau.

      + Phù hợp gia đinh đông người muốn ở Trung tâm sầm uất và có ô .

      + Sổ đẹp vuông vắn ngang 4m bề thế - đã hoàn công đầy đủ.

      + Hẻm oto 1 xẹt 6m, cách MT chỉ 50m, tiện ích xung quanh không thiếu gì, NH Agribank nằm ngay đầu hẻm. đầu hẻm.

      + giá: 9,8 tỉ thỏa thuận.

      + contact xem nhà 24/24: 0938 610 ***

      Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Bán nhà sổ riêng 1 tầng, 66 m2 tại Đường Hòa Bình - 5 - Quận 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 2,19 tỷ

      2.19 tỷ 66 m2 33,19 triệu/m2

      Nhà đối diện công viên Đầm Sen, đường trước nhà 5 mét. ô vào đc trong nhà.

      Nhà có biến cố nên cần bán ngay, mong các bạn cò đừng phá.

      Kết cấu nhà: 1 trệt, 1 lầu, 2 PN ( nhà vệ sinh trong phòng), 3  nhà vệ sinh.

      Phòng khách thoải mái, có sân đậu ô trong nhà.

      gian bếp rộng rãi, có giếng trời mát mẻ.

      Sử dụng hết 132m2 (ngang 5.5, dài 12).

      Đường Hòa Bình, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 4 tầng, 57 m2 tại Đường Âu Cơ - 5 - Quận 11, giá 7,99 tỷ

      7.99 tỷ 57 m2 140,18 triệu/m2

      Bán nhà Âu Cơ - Lạc Long Quân q11 - 4 tầng - MT hẻm KD.

      Mô tả:

      + DT 57m2 ngang 4.1m, dài 14m, sổ vuông không lỗi, không quy hoạch.

      + Kết cấu 4 tầng BTCT gồm trệt, 2 lầu có sân thượng gồm 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh.

      + hẻm ô thông ra hẻm 86 Ông ích Khiêm, Bình Thới , Lê Đại Hành ...

      + Hiện chủ đang buôn bán, khách mới mua về ở hay KD, mở văn phòng, công ty, spa, nail, phòng khám đều phù hợp.

      + Nhà hơi cũ xíu nhưng rất chắc chắn sơn phết lại là mới ngay.

      + Vaò trung tâm Q5, Q10 chỉ 5 ph.

      *** call ngay zalo Phương 0946 462 *** để thêm thông tin - kho 14.000 ngôi nhà phố giá rẻ

      Đường Âu Cơ, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà shr 3 tầng, 44 m2 tại Đường Hòa Bình - 5 - Quận 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 44 m2 134,1 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng hẻm xe hơi 5m Hoà Bình P. 5 Q. 11 - 44 mét vuông gần Đầm Sen chỉ 5 tỉ 9.

      + Hẻm 5m oto chạy thông thoải mái. Có lề đường để xe máy.

      + Nhà 3 tầng rất đẹp, gồm 3 PN, 3  toilet, phòng thờ, sân phơi đồ thoáng.

      + DT: 44 mét vuông, ngang 4m dài 11m.

      + Sổ vuông vắn, công chứng ngay trong ngày.

      + Hẻm thông Lạc Long Quân, Khuông Việt.

      + Giáp Q. 10, Q. 5, Tân Bình.

      Alo em Đạt xem nhà liền: 0932 968 ***.

      giá thương lượng chính chủ.

      Đường Hòa Bình, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 46 m2 tại Đường Ông Ích Khiêm - 5 - Quận 11, giá 2,24 tỷ

      2.25 tỷ 46 m2 48,7 triệu/m2

      Thông tin mô tả:

      Hẻm 86 Đường Ông Ích Khiêm, P. 5, Q. 11, Tp Sài Gòn

      - DT: 46,38m2 (3,74mx12,4m).

      - Nhà 1 trệt 2 lầu (4 PN, 3 nhà vệ sinh). BTCT kiên cố, phòng khách, khu vực bếp rộng rãi, sân thượng.

      - Giá: 2 tỉ 240

      - Đối diện căn hộ chung Hoa Sen 200m.

      - Gần ngay cụm tiện ích: trường cấp 2 Lê Quý Đôn, Chợ hoa tươi Đầm sen, Bách hóa xanh...

      - Đường trước nhà 5,5m ô ra vào thoải mái. Kết nối ra các Q.: Tân Phú, Tân Bình 3 - 5 ph.

      Cam kết thông tin chính xác 100%

      hotline để đc hỗ trợ xem nhà và xem sổ trực tiếp

      Đường Ông Ích Khiêm, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, 15 m2 tại Phường 5 - Quận 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 2,38 tỷ

      2.38 tỷ 15 m2 158,67 triệu/m2

      SIÊU PHẨM Q. 11 - 3TẦNG 2 phòng ngủ - NGAY VÒNG XOAY HOÀ BÌNH- ÔNG ÍCH KHIÊM - LẠC LONG QUÂN- CÔNG VIÊN ĐẦM SEN - oto VÔ TỚI CỔNG

      Mô tả:

      - Kết cấu : Trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 toilet , logia, sân thượng

      -Hẻm đẹp 4m gần đường. Có chìa khoá cổng sau rất an ninh

      - Xung quanh đầy đủ tiện ích. Gần chợ, trường học, Đầm Sen.

      Vị trí: Ngay vòng xoay Lạc Long Quân, Hoà Bình,Ông Ích Khiêm..

      sổ hồng riêng chính chủ, pháp chuẩn, Không lộ giới

      liên lạc để xem nhà ngay.

      Tặng 1 chỉ vàng ngày công chứng cho khách hữu duyên hoặc người thân giới thiệu.

      -----------------------------------

      Trần Thành.

      Uy tín - tận tâm.

      Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Phường 5 - Quận 11, giá 10,9 tỷ

      10.9 tỷ 64 m2 170,32 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ KHU MT CƯ XÁ PHÚ HÒA, LẠC LONG QUÂN P5 Q. 11. 10,9 tỉ ( chốt) không thỏa thuận. Chỉ bớt lộc

      */ DT. 3.9m * 16.4m. 4.5 lầu.

      */ diện tích xây dựng. = 63.5  mét vuông.

      */ DT sân = 11.2  mét vuông

      */ DT logia. = 6.5  mét vuông

      */.dt sàn. 216.2 mét vuông, thực tế 240 mét vuông,

      gồm phòng khách và khu vực bếp rộng, 4 PN ,mỗi PN đều có điều hòa,  toilet khép kín trong mỗi PN. 1 phòng thờ lớn, có thể làm PN. 5 toilet, (, mỗi phòng  toilet đều có máy tắm bình nóng lạnh), 1 phòng giặt và phơi đồ, 1 phòng kho lớn, 2 sân thượng trên và dưới, phía sau nhà có lối thoát hiểm 1.2m, lấy gió và ánh sáng, sân hè trong nhà để dc ô , nhà xây để ở kiên cố, nhà mới vào ở liền.

      */ cầu thang thiết kế lệnh tầng kiểu mới, nhà ốp nhiều đá hoa cương và gỗ. Khách xem là thích ngay.

      */ tiện ích đầy đủ, khu an ninh dân trí cao thuận tiện đi lại các Q. trung tâm, như Q5. Q6. Q10. Q tân phú. Q tân bình, đường trước nhà 8m, 2 ô tránh nhau, phía trước nhà để dc 5 chiếc ô , thông nhau hệ bàn Cờ, trước nhà có công viên.

      */ giá. 10.9 tỉ ( chốt) không thương lượng. Chỉ bớt lộc lấy may mắn

      Đường Cư Xá Phú Hòa, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà shr 5 tầng, 71 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lạc Long Quân - 5 - Quận 11, giá 9,8 tỷ

      9.81 tỷ 71 m2 138,03 triệu/m2

      Nhà hẻm ô Thông Lạc Long Quân, P. 5, Q. 11, Kế Bên Công Viên Nước Đầm Sen, Vị Trí Đẹp, 71m2, 5 Tầng Mới Tinh, nội thất xịn , Chỉ 9.8 tỉ thỏa thuận.

      * Do nhu cầu định cư nước ngoài cần bán ngay nhà HXT tránh nhau thông Lạc Long Quân, P. 3, Q. 11, kế bên Công Viên Nước Đầm Sen.

      * Vị trí ngay trung tâm Q. 11, tiếp giáp Tân Bình, Tân phú, vị trí đẹp nhà gần ngay ngã 4 Lạc Long Quân-Âu Cơ, giáp Tân Bình, thích hợp KD coffee, khu ăn uống, hoặc mở văn phòng công ty...

      * Nhà thuộc vị trí đắc địa thông Âu Cơ, Hòa Bình, Minh Phụng, xung quanh là trường cấp 1,2,3, siêu thị NH, công viên Đầm Sen, tiện ích xung quanh vô đối.

      * Dt : 71m2(4.2x17), chỉ 9.8 tỉ thỏa thuận.

      * Kết cấu : Nhà thiết kế 5 tầng đẹp lung linh, thiết kế hiện đại, nội thất xịn .

      * sổ hồng riêng vuông vắn, pháp chuẩn, công năng đầy đủ, công chứng trong ngày.

      * Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để đc tư vấn thêm call ngay : Hiếu 0943 215 *** để đc gặp trực tiếp chính chủ. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin.

      Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà đẹp 5 tầng, 71 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lạc Long Quân - 5 - Quận 11, giá 9,8 tỷ

      9.81 tỷ 71 m2 138,03 triệu/m2

      ( Mã Số 136 ) ( P. 5 ) ( Q. 11 )

      ngôi nhà ĐẸP 4 TẦNG, 2 MT hẻm ô ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ GIÁ CỰC HỜI! NHANH TAY SỞ HỮU NGAY!

      + Lạc Long Quân P. 5 Q. 11 +

      + DT : 4.15mx17m - 70.6 mét vuông - 9 tỉ 800

      Gia đình định cư nước ngoài cần bán nhanh ngôi nhà phố hẻm ô đường Lạc Long Quân - vị trí đắc địa gần trường học, chợ, và khu thương mại Parkson.

      DT ngang 4.15m x dài 17m, rộng rãi, đủ không gian cho mọi hoạt động gia đình.

      Thiết kế hiện đại với 4 tầng và 1 sân thượng.

      đầy đủ nội thất, gồm 5 PN và 3 phòng tắm cùng với 1 phòng làm việc, sẵn sàng đón chủ mới.

      Các tầng đc bố trí tối ưu cho không gian sống lý tưởng:

      tầng một trang bị chỗ để ô , 1 bếp và 1  nhà vệ sinh

      Tầng 1: 1 phòng khách và 1 PN lớn,  nhà vệ sinh riêng

      Tầng 2: 1 PN và 1 phòng làm việc

      Tầng 3: 2 PN,  nhà vệ sinh riêng

      pháp chuẩn, không lộ giới không quy hoạch, hoàn công đầy đủ. công chứng ngay trong ngày.

      + Đường Link Web : https://nhaphonhatanh.com/

      + liên lạc : Nhật Anh : 0906 212 *** or 0888 822 ***

      Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà đẹp 3 tầng, 72 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 5 - Quận 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 9,8 tỷ

      9.81 tỷ 72 m2 136,12 triệu/m2

      Cách ngã 4 Lạc Long Quân 200m - vị trí đẹp.

      Hẻm 1 xẹt 6m cách MT chỉ 60m - hẻm thẳng 1 trục - ô vào nhà.

      Vị trí tương lai cực cao khi có quy hoạch mở thông đường.

      Lạc Long Quân, P. 5 Q. 11.

      DT: 4x 18 chỉ hơn 9.8 tỉ.

      Nhà đẹp chắc chắn, chủ tự xây, BTCT - 1 trệt 3 lầu st, 6 phòng vệ sinh, 1 phòng thờ, sân thượng.

      Phù hợp gia đinh đông người muốn ở Trung tâm sầm uất và có ô .

      Sổ đẹp vuông, sạch, đã hoàn công đầy đủ.

      Hẻm oto 6m MT chỉ 1 xẹt cách 50m, tiện ích xung quanh không thiếu gì, NH nằm ngay đầu hẻm, hẻm 1 trục thẳng vào tận nhà.

      liên hệ ngay gialo 0352 303 *** Khánh.

      Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 36 m2 tại Đường Trịnh Đình Trọng - Quận 11, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 36 m2 125 triệu/m2

      Bán nhà hẻm 6m oto đường Trịnh Đình Trọng P5 Q11.

      - Gần đường Âu cơ, Lạc Long Quân, Lãnh Bình Thăng, hẻm thông, cách đường chính 100m.

      - DTKV: 3,66x10,23m. Nở 3,75m.

      - Cấu trúc: Trệt, lầu, 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh + 1PK + Bếp.

      - Nhà khá đẹp, Đông Nam, khu an ninh.

      - L/H: 281D Lãnh Bình Thăng, P8, Q11.

      - ĐT: 0913 741 *** 0283 975 5***

      Đường Trịnh Đình Trọng, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà 2 tầng, 53 m2 tại Đường Ông Ích Khiêm - 5 - Quận 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 1,89 tỷ

      1.89 tỷ 53 m2 35,67 triệu/m2

      Thông tin mô tả:

      Hẻm 86 Đường Ông Ích Khiêm, P. 5, Q. 11, Tp Sài Gòn

      - DT: 53,6m(4mx13,4m).

      - Nhà 1 trệt 2 lầu (4 PN, 3 toilet). BTCT kiên cố, phòng khách, gian bếp rộng rãi, sân thượng.

      - Giá: 1 tỉ 890, thỏa thuận trực tiếp chinh chủ

      - Đối diện căn hộ Hoa Sen 200m.

      - Gần ngay cụm tiện ích: trường cấp 2 Lê Quý Đôn, Chợ hoa tươi Đầm sen, Bách hóa xanh...

      - Đường trước nhà 5,5m ô ra vào thoải mái. Kết nối ra các Q.: Tân Phú, Tân Bình 3 - 5 ph.

      Cam kết thông tin chính xác 100%

      call ngay để đc hỗ trợ xem nhà và xem sổ trực tiếp

      Đường Ông Ích Khiêm, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 80 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 5 - Quận 11, giá 8 tỷ

      8 tỷ 80 m2 100 triệu/m2

      Bán nhà hẻm 8m Lạc Long Quân, P5, DT 80 mét vuông giá 8 tỉ.

      - Dòng tiền sẵn 35 tr/ tháng. Đã cho thuê full.

      - Nhà mới đẹp. Phòng khách, nhà bếp, 7 PN khép kín, sân phơi, sân để xe.

      - Tặng toàn bộ nội thất, mỗi phòng đều có tủ lạnh, máy lạnh, tủ quần áo, giường ngủ.

      - Khu vực dân trí cao, toàn nhà cao tầng.

      - Hẻm oto tránh nhau cách một căn sát MT.

      - sổ hồng, dòng tiền có sẵn pháp chuẩn.

      a/c cần thêm thông tin liên lạc Hoàng Phúc 0936 032 ***.

      * Cam kết nhà thật giá thật & tìm nhà theo nhu cầu.

      Nhận ký gửi mua bán - cho thuê nhà khu vực TPHồ Chí Minh.

      Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, Hồ Chí Minh

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Phường 5 trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Phường 5, Quận 11 có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Phường 5. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Phường 5 khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 cách định giá nhà đất Phường 5 nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Phường 5 chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Phường 5 thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Phường 5, Quận 11. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Phường 5 một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Phường 5 thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Phường 5 bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Phường 5 khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Phường 5 cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Phường 5 một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Phường 5,  Quận 11 mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Phường 5.

      Khảo sát giá bán nhà Phường 5 trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Phường 5 phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Phường 5 một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà ở Phường 5,  Quận 11

      Bán nhà cấp 4 Phường 5

      Nhà cấp 4 Phường 5 là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Phường 5 dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Phường 5

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Phường 5 có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phường 5

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Phường 5, Quận 11, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Phường 5

      Thông thường, nhà mới xây Phường 5 được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phường 5

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Phường 5. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Phường 5, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua nhà Phường 5 xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 5

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Phường 5 xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Phường 5 xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Phường 5 chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Phường 5, Quận 11 phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Phường 5 xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Phường 5. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Phường 5 xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Phường 5 tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Phường 5

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Phường 5 và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường 5 và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Phường 5 đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Phường 5 đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường 5 phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường 5, Quận 11, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm đắt giá khi tìm mua nhà tại Phường 5, Quận 11

      Kiểm tra thông tin nhà

      Nhà ở là một tài sản lớn, liên quan đến nhiều quy định pháp luật và sự biến động phức tạp trên thị trường. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin khi tìm mua nhà ở Phường 5 giữ vai trò rất quan trọng, giúp bạn yên tâm hơn và dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.  

      Hiện nay, thông tin về nhà đất Phường 5, Quận 11 được đăng tải nhiều trên các website bất động sản, tuy nhiên, nhiều người lo ngại về tính chính xác của những thông tin này. Mặt khác, khách hàng cũng tìm kiếm thông tin thông qua các môi giới nhà đất. 

      Theo các chuyên gia có kinh nghiệm, khách hàng có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn nhưng cần kiểm chứng kỹ lưỡng. Đôi khi, có trường hợp môi giới đăng thông tin không chính xác hoặc thông tin đúng nhưng căn nhà bán tại Phường 5 lại có vấn đề tranh chấp hoặc giải tỏa.

      Kiểm tra tính pháp lý của nhà

      Trong quá trình tìm mua nhà ở Phường 5, việc kiểm tra tính pháp lý là vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

      Trước hết bạn cần xem sổ đỏ có chính chủ không, là sở hữu riêng hay đồng sở hữu của nhiều người. Trong trường hợp ngôi nhà thuộc sở hữu chung, việc mua bán nhà Phường 5 đòi hỏi sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu. Nếu sổ đỏ của hộ gia đình thì việc mua bán cần có sự ký kết của tất cả thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. 

      Bên cạnh đó, người mua nhà Phường 5 nên tham khảo cơ quan hành chính tại địa phương xem mảnh đất và ngôi nhà có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hoặc có đang phát sinh tranh chấp, kiện tụng, thế chấp gì không,... Ngoài ra, nếu diện tích đất xây dựng quá nhỏ, người mua nhà ở Phường 5 có thể yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng để có thể tiết kiệm được một khoản chi phí.

      Khảo sát giá nhà khu vực

      Khi quyết định tìm mua nhà đất tại Phường 5 hoặc bất kỳ địa điểm nào, bạn nên tiến hành khảo sát để biết giá mặt bằng chung của nhà đất trong khu vực, giúp tránh mua với giá quá cao so với mức giá trung bình. Hiện nay, có nhiều nguồn thông tin để tham khảo giá, như các trang tin tức, báo chí, trang web bất động sản hoặc thậm chí có thể tìm hiểu từ người dân trong khu vực đó.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu giá của các loại hình nhà đất khác nhau, chẳng hạn như nhà mặt tiền Phường 5, nhà hẻm Phường 5, nhà cấp 4 Phường 5,... để có nhiều thông tin có thể so sánh và đàm phán với người bán. Từ thông tin thu thập được, bạn có thể đề xuất giá mua nhà giảm từ 10% - 35%.

      Tìm kiếm thêm các lựa chọn phụ

      Mua nhà là việc trọng đại, bạn không thể vội vàng qua loa. Trong khi mỗi ngày, trên thị trường xuất hiện hàng trăm tin rao bán nhà đất. Vì thế, bạn nên tìm kiếm nhiều căn nhà bán tại Phường 5 khác nhau để có thể so sánh và thảo luận với người thân, nhằm tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

      Không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông

      Ngày nay, việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn nhờ vào các kênh truyền thông uy tín. Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông một cách mù quáng. Thay vào đó, hãy tự mình tìm hiểu thêm về nhà bán tại Phường 5,  Quận 11 để có kiến thức chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.  

      Cân nhắc khả năng tài chính

      Tài chính luôn là vấn đề đau đầu khi mua nhà chính chủ tại Phường 5, ảnh hưởng đến  việc đưa ra quyết định cuối cùng. Để mua nhà Phường 5 giá rẻ, bạn cần tiến hành tìm hiểu và tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy chọn những khu đất có điều kiện tương tự để có cơ sở so sánh. 

      Trong trường hợp chủ nhà đề ra mức giá quá cao so với mức giá chung, bạn có thể đàm phán để điều chỉnh giá phù hợp. Không nên mua nhà ở Phường 5 với giá quá cao so với khả năng tài chính cá nhân và gia đình. Điều này sẽ tạo ra nguy cơ thâm hụt ngân sách, vướng phải nợ nần và gặp khó khăn trong việc quản lý tài chính.

      Xem xét tiện ích khu vực và an ninh

      Bất kể bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh, vị trí và môi trường sống đều là yếu tố quan trọng. Nếu bạn chọn một ngôi nhà giá rẻ tại Phường 5 nhưng thiếu hạ tầng và vị trí giao thông thuận tiện, việc đi lại và thậm chí chuyển nhà sẽ trở nên khó khăn và mệt mỏi. Khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sống an toàn và đa dạng tiện ích sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bán tại Phường 5 trong tương lai.