Có 20 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phố Tôn Đức Thắng, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội
Mô tả:
- Vị trí rất đẹp, lô góc hai mặt ngõ trước sau, một ngách bên hông
-
- Nhà tự xây, cực kiên cố chắc chắn, mở cửa sổ cả trước sau nên thoáng sáng mát mẻ. Ban ngày không phải bật điện.
- Tổng nhà có 6
- Thiết kế đẹp, có không gian quầy bar
- Hướng:
-
Mô tả:
- Nằm vị trí lô Đống Đa, hai
- Hiện tại có 26
- Tầng 1: Thông sàn chỗ để xe máy (
- Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi sàn thiết kế 4
Tổng tầng 2 - 7 là có 24
- Tầng 8: Thiết kế chỉ 2
- Thang máy Fuji nhập khẩu, khóa từ Vân tay, thẻ từ vào Phòng, hệ thống
-
Đống Đa
* Mô tả,
Ngõ Quan Thổ 3 sát ngã 5 Ô Chợ Dừa, thông sang Quan Thổ 1
+ Thửa đất
+ Ngõ Quan Thổ 3 vừa
+ Thiết kế,
- Tầng 1: Để xe, bếp,
- Tầng 2: Phòng khách rộng rãi sang trọng,
- Tầng 3 + 4:
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, đã có lối thoát hiểm,
+
- Chủ là chỗ người nhà gửi bán
- Vị trí cực đẹp
- Các dịch vụ tiện ích xung quanh đầy đủ, khu vực dân trí cao, an ninh an toàn đảm bảo.
- Nhà thiết kế 5 tầng 6 phòng, thông sàn
-
Chính chủ bán nhà ngõ 278 Tôn Đức Thắng,
Xung quanh 200m tiện ích ngập tràn,
- Tầng 1: P. Khách, bếp và
- Tầng 2,3: 2
- Tầng 4: P. Thờ và sân phơi.
Giá: 4.95
Vip Đống Đa - Tôn Đức Thắng - Nhà đẹp - gần phố - đủ công năng - sổ vuông - giá cực tốt - 55
Khu trung tâm
+ Nhà xây mới, đủ công năng, gồm 5 tầng 6 p ngủ, vị trí rất đẹp. Phù hợp với gia đình đông người, hoặc vừa ở vừa cho thuê giữ dòng tiền ổn định.
Thiết kế: 5 tầng.
- Tầng 1: Phòng khách, bếp,
- Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2
- Tầng 5: Phòng thờ sân phơi rộng.
+
-
Hiện tại gia đình đã chuyển về Long Biên để tiện sinh hoạt công việc.
Nhà đẹp về ở ngay.
Rất phù hợp với gia đình ít người hoặc sinh viên đi học
60m ra mặt phố
-
Nhà 4 tầng
Tầng 1: Bếp để xe.
Tầng 2 3: Ngủ
Tầng 4:
-
Giá giao là hơn 1.5
ĐT: 0985 666 ***.
Cần bán
Khu vực đông đúc tiện nghi trường học chợ ngay sát thuận tiện đi lại.
Thiết kế chắc chắn chủ tự xây để ở kiên cố.
+
+ Giá 2
- Tầng 1: Phòng khách + bếp +
- Tầng 2: 2
- Tầng 3: 1
- Tầng 4: Phòng thờ sân phơi.
+
TÔN ĐỨC THẮNG - NHÀ ĐẸP 3 MẶT THOÁNG - 4 NGỦ - Ở LUÔN - 3.8
Mô tả:
+
+ Ngõ xe 3 gác , nhà thoáng 3 mặt , sau nhà là sân tennis.
+ Nhà khung cột BT toàn bộ cửa , sàn nhà , cầu thang là gỗ lim
-
Thiết kế:
Nhà Thiết kế 4 tầng:
+ Tầng 1: Sân để xe+ P khách+ bếp+
+ Tầng 2:
+ Tầng 3: 2
+ Tầng 4: phòng Thờ + sân phơi
-
***
MR HOÀNG : 0985 404 ***
Gia đình cần bán
Nhà ở vị trí trung tâm Đống Đa, cách mặt phố 30m, tr ước nhà xe máy quay đầu thoải mái, giao thông thuận tiện, gần chợ, trường học,
S ổ đ ỏ vuông đẹp, chính chủ.
* Vị trí:
+ Nhà cách cách 1 nhà ra mặt ngõ
+ Với vị trí lõi
+ Ngõ thông thoáng, gần chợ, có bãi gửi
* Thiết kế:
Nhà chủ xây kiên cố chắc chắn. Thiết kế 3 tầng và 1 tum.
- Tầng 1: Sân để xe + Phòng khách + Phòng thờ + Bếp +
- Tầng 2: Chia 2
- Tầng 3: Chia 2
- Tầng 4:
* giá 6.39
+
Ảnh nhà thật
Gia đình tôi cần bán
Nhà xây khung cột chắc chắn 4T,
Vì gia đình định cư bên nước ngoài, giờ không ai ở nên thiện trí bán.
Giá: 6.5
Thông tin thật 100
-
- Vị trí cực đẹp 1 mặt ngõ
-
- Nhà đã xây dựng 5 tầng kiên cố, chủ mới về cải tạo hoặc dư tài chính xây mới.
-
- Kết nối giao thông đi khắp các phố lớ: Mặt phố Tôn Đức Thắng, Xã Đàn, Cát Linh, Hồ Hoàng Cầu, Mai Anh Tuấn, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Quốc Tử Giám...
Lưu ý đặc biệt:
Nhà chắc chắn ở ngay khu phân lô tập thể bộ công an,
Nhà xây chắc chắn,
Nhà cách phố
Nhà tk tầng 1 để
Tầng 2 phòng khách.
Tầng 3 4 mỗi phòng 2
Tầng 5 phòng thờ sân phơi.
Nhà xây để ở nên vô cùng chắc chắn.
Giá 7.5
Alo Mr Thiện (Miễn TG).
Chuyên gia BDS và XD.
Siêu phẩm 3
Mặt ngõ Tôn Đức Thắng 60
- Mô tả:
+ Nhà mặt ngõ đẹp nhất Phố Tôn Đức Thắng, Trước nhà 3
+ Khu Vực tiện ích khỏi bàn, Gần Phố, Gần Hồ giao thông thuận tiện.
- Thiết kế 6 Tầng:
+ Tầng 1: Thông sàn đang cho thuê, có cửa lên tầng riêng.
+ Tầng 2: Bếp + 1
+ Tầng 3,4: Mỗi Tầng 2 Phòng khép kín.
+ Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.
+ Tầng 6: Tum + trồng cây.
-
-
- Sở hữu vị trí VIP nhất
-
- Thiết kế đa công năng: Vừa ở vừa
+ Tầng 1:
+ Tầng 2, 3, 4: Thông sàn công năng linh hoạt, trần sàn đẹp.
+ Tầng 5: 2
+ Tầng 6:
+ Tầng 7: Bếp + khách, không gian giao hòa với thiên nhiên, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, hệ thống cửa kính và lan can kính luôn tạo nên sự khang trang, thịnh vượng, sang xịn của
+ Tầng 8: Phòng thờ, khu giặt, sân phơi.
* Em còn 1 số căn khu vực Đống Đa, mọi người tham khảo nhé:
- Nguyên Hồng 70
- Huỳnh Thúc Kháng 67
Tôn Đức Thắng - 70
Bán
-
- Nhà dân xây kiên cố, Kiến trúc đẹp, 7 tầng thang máy, 6 ngủ full đồ
- Vị trí đẹp, cách
- Chủ tự xây, tự thiết kế, trang bị toàn đồ giá trị, khách mua về ở cực nhiều lộc.
-
+ Giá 10,5
+
Đường trước nhà siêu đẹp, 2 ôtô TRÁNH nhau không hết.
G i á Là để cho tất cả anh em.mua vì chủ cực kỳ cực kỳ thiện chí bán.
Vì chủ giảm chào mấy lần giờ chỉ còn 15,8
Với
Mô tả :
T 1+2+3+4+5 thông sàn
T6:2 phòng +
T7 phòng khách +phòng họp +phòng nhỏ
T8:phòng thờ +kho.
#lieunguyencvdamphansieuchotnhatrieudo
#lieunguyenchuyenthocunhamatpho
#lieunguyenndntpdat100ty2025
Giá mua bán nhà tại Tôn Đức Thắng luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phố Tôn Đức Thắng nói riêng và bất động sản Quận Đống Đa nói chung. Bởi vì:
Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Tôn Đức Thắng hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.
Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phố Tôn Đức Thắng sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phố Tôn Đức Thắng, tránh trường hợp bị mua “hớ”.
Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Tôn Đức Thắng một cách chính xác.
Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Tôn Đức Thắng, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự.
Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Phố Tôn Đức Thắng, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.
Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Tôn Đức Thắng. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Phố Tôn Đức Thắng theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm :
Nhà đất nằm ở khu vực nào?
Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?
Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?
…
Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.
Giá nhà bán Phố Tôn Đức Thắng có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.
Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Thoculand.vn. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Phố Tôn Đức Thắng và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.
Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Tôn Đức Thắng bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.
Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.
Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.
Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Phố Tôn Đức Thắng chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.
Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.
Nhà cấp 4 Tôn Đức Thắng thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.
Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phố Tôn Đức Thắng. Giá bán nhà phố tại Tôn Đức Thắng dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.
Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Tôn Đức Thắng,Đống Đa. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Tôn Đức Thắng là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.
Nhà hẻm Tôn Đức Thắng là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Tôn Đức Thắng có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phố Tôn Đức Thắng có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Tôn Đức Thắng đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Tôn Đức Thắng, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Tôn Đức Thắng trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Phố Tôn Đức Thắng, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Tôn Đức Thắng, Đống Đa tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Với nhiều người, việc mua nhà Tôn Đức Thắng giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Tôn Đức Thắng của bạn được thuận lợi hơn.
Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Tôn Đức Thắng, đây không phải là thời điểm lý tưởng.
Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Phố Tôn Đức Thắng với giá rẻ và có lợi cho mình.
Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Tôn Đức Thắng cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.
Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Tôn Đức Thắng một cách có lợi nhất cho mình.
Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Tôn Đức Thắng, Đống Đa, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.
Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Phố Tôn Đức Thắng, Quận Đống Đa, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Thoculand.vn. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.
Tại Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại Tôn Đức Thắng như bán nhà hẻm xe hơi Tôn Đức Thắng, bán nhà cấp 4 Tôn Đức Thắng, bán nhà mặt phố Tôn Đức Thắng,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!
