Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 463 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà 5 tầng, 41 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 41 m2 126,83 triệu/m2

      Có bố mẹ lên ở cùng nên cần bán nhà hiện tại đang ở để mua nhà rộng hơn, nhà tại phố Thái Hà, Q. Đống Đa

      DT 41 mét vuông, 5 tầng, MT 5m, nhà cách ô tránh chỉ 15m

      + Thiết kế: Nhà xây 5 tầng, thoáng trước sau.

      * Tầng 1: Phòng khách, bếp

      * Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 PN, có logia, cửa sổ rất thoáng

      * Tầng 4: sân phơi

      Nhà chất lượng xây tốt, tường không bị thấm dột, nứt vỡ, cửa chắc chắn

      Thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng loại tốt, mua để sử dụng, điều hòa Misubitshi 2 chiều mỗi phòng một cái

      Nội thất trong nhà sử dụng bình thường, gia đình để lại, chỉ mang đi một số đồ kỷ niệm

      + Vị trí: Nhà nằm vị trí thuận tiện di chuyển, khu hiếm nhà bán, các tiện ích đầy đủ ngoài phố...

      + bìa đỏ vuông vắn, không thế chấp NH

      giá bán 5.2 tỉ

      L/H trao đổi trực tiếp A Hải 0934 441 ***

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 29 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá 6,6 tỷ

      6.6 tỷ 29 m2 227,59 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh nhà ở Thái Hà, Q. Đống Đa, vừa có thể ở, vừa có thể cho thuê làm văn phòng

      + Nhà 29m, xây 5 tầng, thông sàn, siêu hiếm nhỉnh 6 tỉthỏa thuận.

      + Căn này quá hiếm về giá và khu vực, chủ thiện chí cần bán ngay và tặng lại nội thất.

      + Vị trí cực đẹp ngay trung tâm Q. Đống Đa, gần Tây Sơn, Láng, Phạm Ngọc Thạch, gần trường Đại học Thủy Lợi, đại học Công Đoàn.

      + Xung quanh đầy đủ tiện ích, không thiếu thứ gì.

      + bìa đỏ chính chủ, pháp sạch sẽ.

      contact: 0344 419 ***

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 7 tầng, 60 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 60 m2 258,34 triệu/m2

      - 2 Căn tại phố Thái Hà đã hoàn thiện 100 phần trăm đợi chủ về ở.

      - Vị trí nằm ngay ngã 4 Thái hà - Yên Lãng, nên đi lại rất thuận tiện, làm văn phòng hay vừa ở vừa KD đều rất tốt.

      - Nhà xây 6,5 tầng, có thang máy, với thiết kế như trong ảnh.

      + Tầng 1 Thiết kế garage ô .

      + Các tầng trên là PN, và tầng 6 làm phòng ăn.

      + Tầng 7 làm phòng thờ và sân phơi.

      - bìa đỏ chính chủ phôi mới, không quy hoạch.

      - Thuế phí sang tên bên bán chịu, có thỏa thuận nếu thiện chí.

      - L/H: 0369 276 ***

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 6 tầng, 46 m2, mặt tiền 3m tại Phố Thái Hà - Đống Đa, giá 15,8 tỷ

      15.8 tỷ 46 m2 343,48 triệu/m2

      Mô tả:

      - Vị trí phân lô oto tránh, thoáng trước sau, 1 nhà ra mặt phố Thái Hà, 6 tầng thang máy KD văn phòng, spa, máy tính.

      - Thiết mê:

      - Tầng 1: KD.

      - Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng + vệ sinh.

      - Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi.

      - bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      - call ngay: 0865 529 ***Nguyễn Huân).

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Bán căn nhà 7 tầng, 125 m2, mặt tiền 6m tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá 39 tỷ

      39 tỷ 125 m2 312 triệu/m2

      Bán ngôi nhà phố Thái Hà trung tâm Q. Đống Đa, vị trí VIp nhất phố tiện ích quanh nhà dân trí cao, an ninh đảm bảo, cạnh hồ Hoàng Cầu, gần bể bơi Thái Hà, gần Trung tâm Chiếu phim Quốc Gia, tiện thông thương với phố Chùa Bộc, phố Tây Sơn, phố NGuyễn Lương Bằng, Hoàng Cầu, Láng Hạ. DT 125 mét vuông thiết kế 7 tầng thang máy ga ra rộng để đc 4 oto. Chủ thiện chí contact Mr Luyến 0901 977 ***

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thái Hà - Đống Đa, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 45 m2 117,78 triệu/m2

      Hàng độc! Nhà 45m2, 5 tầng, Mt 5m mặt ngõ 16 phố Thái Hà, ngõ tương đối rộng, gần phố, chỉ 5,3 tỉ.

      Đúng một căn duy nhất: Rẻ đẹp hiếm.

      Thông số vàng: Nhà 5 tầng, bìa đỏ 45m2 (thực tế từ tầng 1 là 47m2), MT 5m nở hậu cực đẹp.

      Nhà tự xây dựng tâm huyết kiên cố, khung cột BTCT, chỉ việc sơn lại là đẹp như mới.

      Vị trí cực đẹp, mặt ngõ tương đối rộng đẹp, xe ba gác tránh nhau, SH quay đầu thoải mái.

      Chỉ vài bước chân là ra mặt phố Thái Hà.

      Gần ngã giao Thái Hà, Tây Sơn, Chùa Bộc. Đối diện phía bên đường là Bể bơi Thái Hà. Tiện ích xung quanh nhiều vô kể.

      Bãi xe oto ngay bên Bể bơi Thái Hà, rất thuận tiện cho KH thường xuyên đi lại bằng xe oto.

      Nhà tự xây dựng tâm huyết, có thể lên thêm tầng. full nội thất, còn khá mới, để lại toàn bộ cho khách mua thiện chí.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: Để xe + Khách + bếp + vệ sinh.

      - Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 ngủ + vệ sinh.

      - Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.

      - Tầng 5: Tum.

      2 mặt thoáng vĩnh viễn trước và sau, các phòng đều có cửa sổ rất thoáng sáng.

      bìa đỏ chính chủ, nở hậu cực đẹp, giao dịch nhanh.

      Giá: 5,3 tỉ (Có thỏa thuận - không trung gian).

      call ngay xem nhà: Oanh 0906 269 ***

      Ngõ 16, Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội.

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 7 tầng tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội, giá 15,4 tỷ

      15.4 tỷ 0 m2

      Cần bán nhanh nhà, ngõ tương đối rộng cực đẹp trung tâm đường Thái Hà. Khu KD sầm uất, dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      - Thiết kế ở hoặc làm văn phòng đều tốt, phố Thái Hà mặt phố hoặc ngõ KD đều tốt, khách tìm thuê văn phòng nhiều.

      DT 65.2 mét vuông trên sổ, xây 7 tầng thang máy.

      + Tầng 1: nhà để xe ô .

      + Tầng 2: Phòng khách, bếp.

      + Tầng 3 + 4 + 5 + 6: 4 PN.

      + Tầng 7: Phòng thờ, sân phơi.

      - Hiện tại nhà đã có nội thất đầy đủ, ai mua có thể đến ở ngay trước tết, xung quanh hàng xóm ý thức tốt.

      - bìa đỏ pháp chuẩn, sẵn sàng giao dịch ngay.

      giá 15.4 tỉ. L/H trao đổi 0901 771 *** C. Bảo.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 69 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 69 m2 224,64 triệu/m2

      nhà sát mặt phố Thái Hà - Q. Đống Đa, nhà để xe oto, KD VP 69m2, 5 tầng, MT 6.6m. Giá nhỉnh 15 tỉ.

      Vị trí đắc địa, nhà để xe ôtô, KD vp, nhà dân xây.

      Thiết kết T1 KD, nhà để xe.

      Tầng 2, 3, 4 mỗi tầng 2 phòng.

      T5 phòng, sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ vuông đẹp.

      hotline 0974 092 ***. Gặp trực tiếp chính chủ.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà shr 4 tầng, 40 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội, giá 8,2 tỷ

      8.2 tỷ 40 m2 205 triệu/m2

      oto vào nhà - vài bước ra phố - tiện ích ngập tràn - chủ thiện chí bán.

      3 Gần (gần các trường đại học - gần trung tam giải trí - gần TTTM).

      Mô tả:

      + Ngõ 3 to rộng oto đỗ cửa vào nhà.

      + Thiết kế:

      + Tầng 1; khách + Bếp, người thuê sửa thành 1 phòng.

      + Tầng 2,3: mỗi tầng 2 phòng +  toilet.

      + Tầng 4; phòng thờ + sân phơi.

      + bìa đỏ nằm két sẵn sàng sang tên chủ mới.

      = giá vào việc siêu tốt.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà đẹp 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá 9,9 tỷ

      9.9 tỷ 45 m2 220 triệu/m2

      Mặt ngõ KD - nhà để xe oto - sát phố - vị trí siêu đỉnh - nở hậu.

      * Thiết kế:

      + Nhà đẹp long lanh, khách chỉ việc về ở. Thiết kế cầu thang giữa.

      + Tầng 1: nhà để xe oto, KD, hoặc làm khách, bếp.

      + Tầng 2 & 3: Mỗi tầng có 2 PN,

      + Tầng 4: Là phòng thờ + sân phơi.

      + Nhà gần phố, oto vào nhà, làm văn phòng hoặc KD đều đc.

      Sổ chuẩn, pháp chuẩn.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ riêng 7 tầng, 41 m2, mặt tiền 3m tại Phố Thái Hà - Đống Đa, giá 9,3 tỷ

      9.31 tỷ 41 m2 226,83 triệu/m2

      Mô tả:

      - Vị trí trung tâm Đống Đa, nhà mới đẹp gần phố Thái Hà 7 tầng thang máy, 2 mặt thoáng đẹp nhiều sinh khí, khu dân trí cao, tiện ích bạt ngàn, giao thông thuận tiện...

      - Thiết kế: Nhà mới đón tết 7 tầng thang máy cực đẹp.

      - Tầng 1: Để xe + vệ sinh.

      - Tầng 2: 1 PN rộng đầy đủ nội thất.

      - Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 1 ngủ + vệ sinh.

      - Tầng 6: Khách, bếp + vệ sinh.

      - Tầng 7: Phòng thờ, sân phơi.

      - bìa đỏ đẹp chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      - L/H: 0865 529 ***Nguyễn Huân).

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà shr 5 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Phố Thái Hà - Đống Đa, giá 8,9 tỷ

      8.9 tỷ 51 m2 174,51 triệu/m2

      Cả năm có đúng một căn, chính chủ bán nhà phân lô Thái Hà DT rộng, ngõ thông KD tấp nập. GIÁ CỰC HỜI CHỈ 9 tỉ.

      GIÁ TRỊ SỐ 1 CỦA nhà THÁI HÀ TRUNG LIỆT ĐỐNG ĐA:

      - Vị trí đẹp, ngõ thông cả 2 mặt KD, oto sát nhà, đặc biệt nhà 2 mặt ngõ thể hiện trên sổ và mởccửa cả 2 mặt.

      - DT nhà rộng rãi 51m, chính chủ tự xây KCBT kiên cố, tầng chia 2 phòng trên khuân nhà 5 tầng, khách, bếp, thờ... đầy đủ công năng.

      - Nhà nằm giao với các mặt ngõ thông, tập trung nhiều mô hình KD như Spa, Văn phòng, phòng khám... ngõ 161 Thái Hà, ngõ 151A Thái Hà, ngõ 151B Thái Hà, ngõ 121 Thái Hà, Ngõ Thái Hà.....

      - bìa đỏ chính chủ, đã check quy hoạch ổn đinh, giao dịch ngay

      ------

      - ĐẶC BIỆT: giá cả thương lượng RẺ NHẤT KHU VỰC CHỈ TRÊN 170TR/M RẺ HƠN KHU VỰC 30%

      * anh/chị đang tìm nhà khu vực Thái Hà lâu nay chưa tìm đc, hãy alo ngay cho em Dung 0946 655 ***, để nhanh tay sở hữu kịp ngôi nhà phân lô Thái Hà vừa ĐẸP RẺ nhất này.

      https://batdongsan.com.vn/ban-nha-mat-pho-duong-bui-xuong-trach-phuong-khuong-trung/chi-122tr-m²-co-ngay-thanh-xuan-173m²-8m-tien-no-hau-lo-goc-3-thoang-kd-pr38958938

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 48 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá 9,45 tỷ

      9.45 tỷ 48 m2 196,88 triệu/m2

      Bán ngôi nhà phố Thái Hà Đống Đa 48m2 4 tầng ô vào nhà phân lô vỉa hè ở sướng.

      - Vị trí ngõ phân lô ô tránh có vỉa hè, hàng xóm quan chức, dân trí cao, phù hợp vừa ở vừa KD văn phòng công ty.

      * DT: 48m2 x 4 tầng x MT ô vào nhà.

      * Nhà thiết kế thông sàn cầu thang cuối, khung cột chắc chắn có thể lên thêm tầng.

      * bìa đỏ chính chủ nở hậu đẹp.

      * liên hệ 0966 921 *** - Quang Anh (môi giới tự do).

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 61 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, thỏa thuận

      Thỏa thuận 61 m2

      Chính chủ cần bán nhà ngõ ô phố Thái Hà, Đống Đa, TP Nội. DT 60m xây 7 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, MT rộng thoáng.

      Thiết kế: Tầng 1,2,3,4 thông sàn. Tầng 5 chia 2 phòng khép kín. Tầng 6 là bếp. Tầng 7 sân phơi và sân thoáng.

      Nội thất sang trọng, cầu thang máy nhập khẩu.

      Khu vực trung tâm Q. Đống Đa, cao ráo không ngập lụt, dân trí cao, an ninh tốt...

      bìa đỏ chính chủ

      Giá: thoả thuận

      gọi ngay: 0931 228 *** gặp An (chính chủ làm việc)

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà đất 5 tầng, 24 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thái Hà - Đống Đa, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 24 m2 170,84 triệu/m2

      Nhà đẹp 5t ở ngay - hai mặt thoáng vĩnh viễn - lõi đống đa - hotel 5* - full đồ - nhỉnh 4tỉ.

      Alo ngay 0976 197 *** xem nhà 24/24.

      + Trung tâm Đống Đa - 100m ra mặt Phố Thái Thịnh.

      + Vị trí đẹp tuyệt vời, ngõ ba gác phóng vù vù, vài chục mét ra oto.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: gian bếp master 5* cực đẹp.

      - Tầng 2 phòng khách siêu đẹp thiết kế sịn sò.

      - Tầng 3, 4: Mỗi tầng 1 ngủ khép kín cực đẹp.

      - Tầng 5: PN,  nhà vệ sinh, sân tiểu cảnh cực chew.

      Trong sổ 21m2, nhưng thực tế từ T1 là 24m2, T2 đua ra là 26m2.

      pháp :

      + bìa đỏ riêng, phân lô cất két sẵn giao dịch.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 38 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội, giá 5 tỷ

      5 tỷ 38 m2 131,58 triệu/m2

      Nhà vip Thái Hà - gần phố - ô đỗ cách nhà 10 mét - ngõ thông tứ tung - nhà đẹp - ở luôn.

      + Chủ gửi bán nhà Thái Hà, DT 38m x 5T MT 4m. Giá 5 tỉthỏa thuận sâu.

      + Vị trí quá đẹp trung tâm Q. Đống Đa, ngõ 2 ô tránh, thông tứ tung, trước nhà thoáng sáng. Di chuyển ngã 4 Sở, Láng Hạ, Thái Thịnh, Yên Lãng, cực gần.

      + Nhà chủ tự xây tâm huyết, thiết kế 5 tầng thông sàn 3 phòng ngủ khép kín.

      + Khu vực dân trí cao, an ninh an sinh hội tốt, tiện ích nhiều, ở sướng.

      + Sổ vuông vức sang tên ngay.

      liên lạc xem nhà tôi Thư.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 6 tầng, 61 m2, mặt tiền 4m tại Phố Thái Hà - Đống Đa, giá 15,8 tỷ

      15.8 tỷ 61 m2 259,02 triệu/m2

      Thái Hà 61m cao 7 tầng MT 4m giá 15.8 tỉ Đống Đa

      nhà để xe oto

      NHÀ ĐẸP CHO 2 SIÊU PHẨM SANG TRỌNG, LỘNG LẪY, VỊ TRÍ TRUNG TÂM Q. ĐỐNG ĐA, CON PHỐ THÁI HÀ

      Thiết kế 6.5 tầng thang máy nhập khẩu:

      - Tầng 1,2,3,4 : thông sàn,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 5 : 2 phòng,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 6 : Bếp,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 6.5 : Sân phơi.

      Mô tả:

      - Vị trí trung tâm Q. Đống Đa, đường rộng nhà thoáng, nhà để xe oto vào nhà.

      - Tầng 1 có sân nhỏ thoáng đằng sau làm tiểu cảnh chill chill cho chủ mới.

      - Nhà mới tinh đẹp lung linh, nội thất sang trọng, móng cọc chắc chắn.

      - bìa đỏ vuông vức sẵn sàng giao dịch, nhà đang hoàn thiện nốt chỉ ~ 15-20 ngày nữa là hoàn tất tinh tươm.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Phố Thái Hà, giá 5,19 tỷ

      5.19 tỷ 45 m2 115,34 triệu/m2

      Khu vực trung tâm - hiếm nhà bán - 03 mặt thoáng.

      * Mô tả:

      - Vị trí nhà nằm trên mặt ngõ, khu vực an ninh an sinh hội tốt.

      - Hiện trạng là nhà xây 4 tầng khung BTCT chắc chắn. Gia chủ mới về chỉ cần sơn sửa lại là ở ngay.

      - Trước nhà có sân để xe rất rộng rãi. Cả khu chỉ duy nhất nhà mình có.

      - Nhà sở hữu 03 mặt thoáng.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: Phòng khách, bếp,  toilet.

      + Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 PN.

      + Tầng 4: 1 ngủ, 1 thờ, sân phơi.

      - pháp : bìa đỏ nở hậu đẹp, sẵn sàng sang tên.

      + Giá mở bán: 5.19 tỉthỏa thuận.

      + Chi tiết hotline: Mr. Mạnh 0965 250 ***) hoặc Mr. Cương 0936 288 ***) để đc tư vấn và giải đáp thắc mắc.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Phố Thái Hà trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Thái Hà, Đống Đa có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Thái Hà. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Thái Hà khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Cách tự định giá nhà Phố Thái Hà 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Phố Thái Hà để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Phố Thái Hà đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Phố Thái Hà. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Phố Thái Hà sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Thái Hà bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Quận Đống Đa. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Phố Thái Hà và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Thái Hà qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Thái Hà, Đống Đa bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Thái Hà qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Thái Hà, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Phố Thái Hà và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Phố Thái Hà lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Thái Hà chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Phố Thái Hà hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Thái Hà chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Phố Thái Hà, Quận Đống Đa sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Thái Hà. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Thái Hà cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Thái Hà đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Thái Hà có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Phố Thái Hà, Quận Đống Đa

      Thị trường mua bán nhà tại Thái Hà phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Thái Hà

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Thái Hà. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Thái Hà ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Phố Thái Hà

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Thái Hà với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Thái Hà, Đống Đa thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Thái Hà

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phố Thái Hà sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phố Thái Hà? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Thái Hà và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Thái Hà cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phố Thái Hà, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Thái Hà, Đống Đa và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Thái Hà do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Thái Hà để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Thái Hà, Đống Đa tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Thái Hà hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Thái Hà, Đống Đa

      Với nhiều người, việc mua nhà Thái Hà giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Thái Hà của bạn được thuận lợi hơn.

      Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

      Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Thái Hà, đây không phải là thời điểm lý tưởng.

      Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

      Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Phố Thái Hà với giá rẻ và có lợi cho mình.

      Chọn mua căn nhà cũ và xấu

      Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Thái Hà cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.

      Nắm bắt tâm lý khách hàng

      Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Thái Hà một cách có lợi nhất cho mình.

      Thương lượng về giá cả

      Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Thái Hà, Đống Đa, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.

      Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

      Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Phố Thái Hà, Quận Đống Đa, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Thoculand.vn. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.

      Tại Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại  Thái Hà như bán nhà hẻm xe hơi  Thái Hà, bán nhà cấp 4  Thái Hà, bán nhà mặt phố Thái Hà,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!