Có 100 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phố Phố Vọng, Phường Đồng Tâm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chính chủ bán
- Vị trí độc tôn
-
- Thiết kế vô cùng tỉ mĩ, tinh xảo và đẳng cấp. Đá ốp đều là đá tự nhiên nhập ở khắp nơi Ấn, Ý, MaLaysia. Nội thất đều nhập khẩu: Tủ Bếp nhập từ Ý, thiết bị lò vi sóng + máy rửa bát + bếp đều từ thương hiệu BOSS. Thiết bị vệ sinh hoàn toàn thông minh, thang máy nhập khẩu...
- Thiết kế:
+ T1:
+ T2: 2
+ T3: 2
+ T4: Phòng thờ, đọc sách -
-
Trung tâm
Giao cắt nhiều phố như Đại La, Trần Đại Nghĩa, Lê Thanh Nghị, Giải Phóng,... Giao thông thuận tiện.
Bán
- Vị trí đắc địa, đẹp nhất, tìm đâu căn thứ 2 như thế này.
-
- Khu
- Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, an ninh cực tốt, giao thông đi đâu cũng tiện.
Nhà chủ xây cực kì tâm huyết, BTCT chắc chắn.
Thiết kế 6 tầng, đầy đủ công năng, tiện nghi vô vàn,...
- Bán căn 65
! GIá 13
- Thiết kế 6 tầng thang máy:
+ Tầng 1: Để xe + Khu máy giặt.
+ Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 3 phòng khép kín
+ Tầng 6: 1 Phòng khép kín + Sân vườn tiểu cảnh.
- Hiện tại chủ đã setup 12 phòng khép kín, đang setup thêm 1 phòng trên tầng 6 và tiểu cảnh sân vườn.
- Chủ đã lắp đặt
- Hệ thống
-
Bán nhà Hai Bà Trưng, Phố Vọng - lô góc - thang máy - vỉa hè rộng -
- Chính chủ gửi bán
- Nhà nằm trong khu vực cực kỳ VIP của Phố Vọng, có bảo vệ canh gác ngày đêm. Trong khu chỉ có vài chục
- Nhà nằm cạnh các tuyến phố lớn như Giải Phóng, Trường Chinh... Di chuyển vào trung tâm hay ra ngoại thành đều thuận lợi. Gần các
-
Bán nhà phân lô VPQH ngõ 259 Phố Vọng thông Trần Đại Nghĩa, Hai Bà Trưng.
Thiết kế hiện đại, phong cách tân cổ điển.
Tầng 1:
Tầng 2: 1 Phòng khách + 1 P. Ngủ +
Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng.
Tầng 6: Phòng thờ sân phơi.
Nội thất hiện đại, hệ thống cửa gỗ Lim nguyên khối, cầu thang gỗ Lim. Nhà xây khung cột bê tông chắc chắn.
- Vị trí đắc địa
- Khu phân lô của VP Quốc Hội và
SĐCC,
View thoáng vĩnh viễn, đối diện là bãi gửi siêu to khổng lồ, hàng trăm
+
Ngoài ra tôi còn quỹ
Bán
- Chính chủ gửi bán
- Nhà nằm trong khu cán bộ cao cấp của Viettel, bảo vệ canh giữ
- Khu vực rất nhiều khách tìm nhưng cực kỳ hiếm nhà bán. Gia đình chuẩn bị sang định cư nước ngoài nên cần
- Vị trí nhà rất thuận tiện để di chuyển muôn nơi, khi gần các tuyến phố lớn như: Giải Phóng, Trường Chinh... Đi vào trung tâm hay ra ngoại thành đều rất nhanh và dễ dàng. Gần các
-
Siêu hot Phố Vọng!
+ Vị trí cực đẹp, 30m ra mặt phố Giải Phóng, ngay sát các
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Thông sàn để xe + vệ sinh.
- Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 3
- Tầng 6: 1 Phòng + Tiểu cảnh.
+ Tổng 13 Phòng khép kín full đồ, doanh thu 75tr/tháng.
+ Nhà 6 tầng đẹp như
+ Nhà xây tâm huyết, tỉ mỉ, bài trí bể cá, màn hình camera tại tầng 1, kèm tiểu cảnh chill chill trên tầng 6.
12,9
Mr Hiện chuyên
PHÂN LÔ VĂN PHÒNG QUỐC HỘI NGÕ 255 PHỐ VỌNG -
Nhà trong ngõ 255 Phố Vọng thông sang Trần Đại Nghĩa
+ Thiết kế 4 tầng bao gồm:
+ Tầng 1: phòng khách,2
+ Tầng 2, 3 mỗi tầng 3
+ Tầng 4: 1
Nhà mới, khu phân lô, hiếm nhà bán,
,
Bán
- Vị trí đẹp nhất
-
- Bán kính 1
- Thiết kế 5 tầng, KCBT chắc chắn, đầy đủ công năng.
-
Tặng nội thất đắt giá - giá chủ đang chào 6.35
Chính chủ thiện chí gửi bán
+
+ Vị trí đắc địa, ngay sát Phố, phân lô,
+ Bán kính 1
+ Giao thương vô cùng thuận lợi, gần và giao cắt các phố Đại La, Bạch Mai, Trần Đại Nghĩa, Tạ Quang Bửu, lê Thanh Nghị.
+
+
+ Xem nhà
Cảm ơn quý khách đã đọc tin.
Chính chủ thiện chí gửi bán
+
+ Vị trí đắc địa,gần Phố,phân lô.Bán kính 1
+ Giao thương vô cùng thuận lợi, gần và giao cắt các phố Giải Phóng, Đại La,Bạch Mai,Trần Đại Nghĩa,Tạ Quang Bửu,lê Thanh Nghị...
+
+
+
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ ĐỌC TIN.
Cần
-
- Thiết kế cầu thang cuối nhà, mỗi
- Thiết kế thang máy, nhà cực đẹp hiện đại.
-
Giá 21.5
NHÀ ĐẸP - PHÂN LÔ
- Nhà nằm trong khu vực hiếm nhà bán. Hàng xóm có Thứ trưởng và Bộ trưởng. (Cảnh báo trước là chỉ mạng Viettel có. Còn các mạng khác bị phá sóng khi ở trong nhà).
- Nhà chủ tự xây và thiết kế
- Thiết kế thông sàn cầu thang bộ và cầu thang máy ở cuối. Mỗi tầng 1 phòng thông sàn.
- Chủ thiện chí bán, chuyển
-
Nhà phân lô 6 tầng,
Phố Vọng, trung tâm
Khu vực văn phòng chính phủ, hàng xóm là Bộ trưởng và Quan chức chính phủ đang đương chức. Hiếm nhà bán.
Nhà mới chủ tự thiết kế để lại nội thất nhập khẩu gần 10
+ Thiết kế: 6 tầng thông sàn:
Tầng 1: Sân,
Tầng 2:
Tầng 3: Thông sàn 1 ngủ rộng.
Tầng 4: Thông sàn 1 ngủ rộng.
Tầng 5: Thông sàn 1 ngủ rộng.
Tầng 6: Phòng thờ, sân thượng, kho.
+
Chỉ 4,8
Vị trí nằm ngay
+ Nhà ngõ cực rộng, thoáng đãng, cách
* Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng Khách + bếp +
- Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 1
- Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.
+ Đặc biệt: Gần
+
Bạn nên tham khảo giá nhà bán Phố Vọng trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.
Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Phố Vọng
Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.
Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phố Phố Vọng sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Phố Vọng, tránh mua bị “hớ”.
Giá bán nhà Phố Phố Vọng, Quận Hai Bà Trưng phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:
Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Phố Vọng có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua.
Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phố Phố Vọng chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.
Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Phố Vọng nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Phố Vọng hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.
Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phố Phố Vọng. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.
Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phố Phố Vọng có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...
Số tầng
Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Phố Vọng sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.
Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Phố Vọng, Hai Bà Trưng nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở.
Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Phố Vọng. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.
Nhà mặt tiền Phố Phố Vọng nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phố Phố Vọng.
Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phố Phố Vọng để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.
Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Phố Vọng cho khách hàng xem.
Mua bán nhà mặt tiền Phố Phố Vọng là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Phố Vọng có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.
Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Phố Vọng vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Phố Vọng trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.
Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phố Phố Vọng. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phố Phố Vọng hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.
Bán nhà Phố Vọng giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phố Phố Vọng, nhà bán dưới 1 tỷ Phố Phố Vọng, bán nhà Phố Vọng dưới 2 tỷ,... đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Phố Vọng hiện nay.
Nhiều người chọn mua đất Phố Vọng,Hai Bà Trưng rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Phố Vọng xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Phố Vọng
Ưu điểm:
Bạn được mua đất ở Phố Vọng theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phố Phố Vọng trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
Việc tìm mua mảnh đất tại Phố Vọng phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Phố Vọng
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Phố Vọng phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Phố Vọng, Hai Bà Trưng do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Phố Vọng là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
Để quá trình mua nhà Phố Phố Vọng thông qua môi giới được suôn sẻ, bạn không nên bỏ qua những lưu ý sau:
Hiện nay, có nhiều cá nhân hành nghề môi giới tự do hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Họ tự mình làm môi giới và thường chỉ tham gia vào một vài dự án hoặc lấy thông tin một vài sản phẩm từ các môi giới khác.
Nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà Phố Vọng chính chủ không tiếp cận trực tiếp với chủ nhà mà phải thông qua những người môi giới này. Điều này dẫn đến thông tin mua bán bị sai lệch, người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản và thậm chí có thể vi phạm pháp luật. Do đó, khi tìm mua nhà tại Phố Vọng, bạn nên tìm kiếm các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, uy tín và có đủ điều kiện hoạt động.
Người môi giới phải có hiểu biết chi tiết về căn nhà bán tại Phố Vọng, Hai Bà Trưng để có thể tư vấn một cách chính xác. Họ cần nắm vững các kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, có các đơn vị tư vấn pháp lý, luật sư, và công chứng để tham vấn cho họ. Thông qua cách làm việc, giao tiếp và trao đổi, bạn có thể cảm nhận được mức độ đáng tin cậy của người môi giới.
Bạn hãy đặt những câu hỏi như: Vì sao chủ sở hữu hiện tại muốn bán căn nhà? Căn nhà bán Phố Vọng này có những hạn chế gì? Thủ tục pháp lý trong giao dịch được thực hiện như thế nào? Những câu hỏi này sẽ giúp bạn đánh giá xem người môi giới “có tâm” hay không.
Mọi thông tin mà người môi giới nhà đất Phố Vọng cung cấp không phải lúc nào cũng chính xác hoàn toàn. Bạn cần tự mình xác minh và kiểm tra kỹ lưỡng, đừng để mình bị lừa bởi những yếu tố như "đẹp" và "siêu rẻ" mà không có căn cứ.
Thông tin cần phải thực tế, khách quan và trung thực. Bạn có thể hỏi cư dân xung quanh căn nhà bán khu vực Phố Vọng đó. Đồng thời tham khảo giá cả nhà đất trong khu vực mà bạn đang quan tâm để có thể đàm phán một cách hợp lý và tránh mua nhà với giá "quá cao".
Trong quá trình giao dịch, thủ tục và các khoản chi phí đóng vai trò quan trọng, nếu có sai sót sẽ rất rắc rồi và mất nhiều thời gian, công sức của bạn sau này để sửa đổi. Vì vậy, bạn hãy xem xét kỹ, đọc hiểu và kiểm chứng các giấy tờ, hồ sơ, chi phí trước khi đặt cọc hoặc thanh toán mua nhà ở Phố Vọng. Nếu bạn chưa hiểu rõ, hãy nhờ sự tư vấn từ các văn phòng luật.
Bạn nên thống nhất và ký kết hợp đồng với người môi giới về mức hoa hồng một cách rõ ràng, trước khi bắt đầu giao dịch mua nhà Phố Vọng, Hai Bà Trưng để tránh các tranh chấp hoặc mâu thuẫn không đáng có.
