Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 282 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà đẹp 5 tầng, 75 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Hà Nội, giá 17,4 tỷ

      17.4 tỷ 75 m2 232 triệu/m2

      Hoàng Cầu, phố Vip Đống Đa - 2 oto tránh - vỉa hè 5m - oto để ngoài thoải mái ngày đêm - garage - gần phố, gần hồ điều hòa - ngõ thông tứ tung - làm văn phòng đẳng cấp - ở ngon nhức nách.

      - DT: 75m x 5 tầng. Giá chỉ 17.4 tỉ, có thỏa thuận.

      - Phố vip Đống Đa, giao thông thuận tiện, gần các phố lớn Xã Đàn, Thái Hà, Hào Nam, Ô Chợ Dừa, đi đâu cũng tiện.

      - Nhà mình bán vị trí cực đẹp thuộc mặt ngõ 2 oto 7 chỗ tránh nhau thoải mái, ngõ thông tứ tung các phố lớn, gần phố, gần hồ điều hòa, không gian thoáng mát, sạch đẹp. Xung quanh hàng xóm toàn quan chức, an sinh hội, an ninh đỉnh cao, tiện ích vô vàn.

      - Thiết kế: Nhà xây 5 tầng, các phòng đều có cửa sổ, thoáng mát. Có thể cải tạo, lên tầng thoải mái, ô chờ thang máy rộng, làm tòa Văn phòng hoặc căn hộ chung dịch vụ cho thuê đều hợp lý.

      - pháp sạch, chuẩn, bìa đỏ hoa hậu sẵn sàng giao dịch, chính chủ cực kì thiện chí.

      - hotline em Giang 0398 271 *** để đc tư vấn xem nhà thực tế và giao dịch trực tiếp với chính chủ.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 8 tầng, 95 m2, mặt tiền 20m tại Phố Hoàng Cầu, giá 23 tỷ

      23 tỷ 95 m2 242,11 triệu/m2

      Toà nhà ngõ 61 Hoàng Cầu - building - lô góc ô tránh - nhà để xe ô - thang máy - KD đỉnh - cho thuê hot hit (HC03).

      - Chính chủ nhờ bán tòa nhà lô góc phố VIP, DT 95 mét vuông giá 23 tỉ (có thỏa thuận).

      - Vị trí nhà có lợi thế MT rộng lô góc 2 mặt ô tránh, ô đỗ đậu thoải mái, KD sầm uất tiện ích ngập tràn, VIEW công viên vườn hoa.

      - Tòa nhà phù hợp vừa ở vừa KD văn phòng công ty, NH, thông tứ ngả, đi đầu cũng tiện, gần công viên, hồ...

      - ngôi nhà phố 20m, thiết kế xây dựng 8 tầng thang máy.

      - bìa đỏ để két, giao dịch ngay.

      - L/H Ms. Dương (call/ mess/ zalo): 0866 430 *** tư vấn xem nhà thực tế.

      Ngõ 61, Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 9 tầng, 115 m2, mặt tiền 8m tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 45 tỷ

      45 tỷ 115 m2 391,31 triệu/m2

      Toà VP đẳng cấp tuyệt vời nhất khu Hoàng Cầu.

      Thiết kế đa chức năng. Đầy đủ giấy phép XD - Phòng cháy.

      Thông số hình ảnh thật 100 phần trăm.

      Các bác có nhu cầu gọi em đi xem trực tiếp.

      Em Tuấn chuyên Đống Đa 0904 464 ***

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hoàng Cầu, giá 17,5 tỷ

      17.5 tỷ 70 m2 250 triệu/m2

      Phân lô - oto - tránh dừng đỗ - garage - ngõ thông - quy hoạch ổn định - chủ tự xây.

      - DT: 70m2 x 4 tầng MT 4m.

      Mô tả: Đông Bắc.

      + Nhà có nhiều lối vào, ngõ 16 Hoàng Cầu thông La Thành, Nguyễn Phúc Lai Giao thông thuận tiện.

      + Trước nhà oto tránh, dừng đỗ ngày đêm.

      + chính chủ làm xây dựng, tự tay xây ngôi nhà rất tâm huyết, chắc chắn,

      + Nhà có thể bố trí lại để nhiều PN hơn, móng lên thêm tầng thoải mái.

      + Có ô chờ thang máy.

      - Thiết kế: 4 tầng.

      - Tầng 1: Sân + garage oto + Bếp.

      - Tầng 2: Phòng khách + 1 ngủ.

      - Tầng 3: 2 PN.

      - Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi.

      + bìa đỏ cất két, chủ có tuổi, cần bán nhanhkhông ở thường xuyên.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 25,5 tỷ

      25.5 tỷ 80 m2 318,75 triệu/m2

      Bán nhà mặt tiền Hoàng Cầu Phân Lô oto Nhà Mới 7 Tầng Thang Máy Đón Tết. Trung tâm phố Hoàng Cầu cách công viên vườn hoa 1/6 20m, cạnh Q. ủy Đống Đa, cách hồ Hoàng Cầu 100m. tiện giao thông phố Thái Hà, Ô Chợ Dừa, Trần Quang Diệu..... DT 80 mét vuông tiết kế hiện đâị 7 tầng, thang máy nhập khẩu, tiện ích ngập tràn quanh nhà. Chủ vô cùng thiện chí bán, liên hệ ngay Mr Luyến 0901 977 ***

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà riêng 6 tầng, 65 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Ô Chợ Dừa - Đống Đa, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 65 m2 192,31 triệu/m2

      Phân lô ngõ 34 Hoàng Cầu - oto tránh phố vip - 2 oto đỗ trong nhà - nhà đẹp, KD - 3 thoáng vĩnh viễn (HC01).

      - Chính chủ nhờ bán nhà Hoàng Cầu (trung tâm Đống Đa) 65 mét vuông, 6 tầng giá chỉ 12.5 tỉ (có thỏa thuận).

      - Nhà nằm mặt ngõ to vị trí cực đẹp, đường oto tránh, khách mua ở hoặc KD đều vô cùng phù hợp, nhà có nhiều hướng vào.

      - Xung quanh hàng xóm toàn căn biệt thự quan chức, an sinh hội đỉnh cao, vô vàn tiện ích, ngay cạnh khu căn hộ chung cao cấp của Tân Hoàng Minh.

      - Nhà thiết kế 5 tầng, nội thất sang trọng, hiện đại, gia chủ sử dụng rất giữ gìn, sạch đẹp. Các phòng đều có cửa sổ, thoáng mát, ngập tràn ánh sáng tự nhiên, vượng khí.

      - bìa đỏ phân lô nở hậu, sẵn sàng giao dịch ngay.

      - LH Ms. Dương 0866 430 *** - Chuyên nhà phân lô - mặt phố Thủ đô Nội để đc tư vấn xem nhà trực tiếp.

      Ngõ 34, Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 40 m2 170 triệu/m2

      Chủ cần bán ngay nhà vẫn đang sử dụng, rất có lộc khu phố vip Hoàng Cầu, trung tâm Q. Đống Đa, ô đỗ cửa, giáp ranh đường hào nam, phố võ văn dũng, cạnh hồ hoàng cầu siêu hiếm.

      Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, khu vui chơi giải trí, công viên, siêu thị...

      Nhà chủ xây dựng chắc chắn, nội thất long lanh, khung cột, ở yên tích, tặng hết nội thất.

      Xây dựng nhà DT 40m, 4 tầng, tổng 4 PN cầu thang giữa, đầy đủ công năng sửu dụng cho cả hộ gia đình đông người.

      bìa đỏ cực đẹp chính chủ, giao dịch 24/24.

      gọi ngay: Em Tuyến 0969 023 ***- tư vấn xem nhà mọi lúc.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Phố Hoàng Cầu, giá 18,5 tỷ

      18.5 tỷ 60 m2 308,34 triệu/m2

      Tọa lạc tại con ngõ đẹp nhất phố Trần Quang Diệu hàng xóm Q. Ủy Đống Đa, sát vườn hoa 1/6, cách hồ Hoàng Cầu vài bước chân, giao thông vô cùng thuận tiện.

      DT rộng, MT hiếm đẹp 6m, trước nhà oto tránh, thiết kế hiện đại, nội thất xịn sò phù hợp vừa ở vừa KD văn phòng:

      Tầng 1, 2: Thông sàn.

      Tầng 3,4: mỗi tầng 2 ngủ.

      Tầng 5: Thông sàn gồm phòng khách, bếp, phòng ăn.

      Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi.

      bìa đỏ phân lô chủ nhiệt bán giá chốt linh động.

      Giá: 18.5 tỉ (thỏa thuận mạnh).

      call ngay em Kim Anh chuyên nhà đẹp giá siêu mềm Q. Đống Đa.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 6,9 tỷ

      6.9 tỷ 45 m2 153,34 triệu/m2

      Mô tả: Nhà nằm vị trí trung tâm Q. Đống Đa siêu vip.

      - Ngõ oto tránh.

      - Nhà dân xây lô góc 2 thoáng vĩnh viễn, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng.

      - Chủ tặng đầy đủ nội thất chủ chỉn chu tâm huyết thiết kế.

      Xung quang tập trung rất nhiều các trường đại học lớn như: đại học Công Đoàn, đại học Thủy Lợi, Học Viện NH.

      - Giao thông di chuyển các tuyến phố lớn như: Hoàng Cầu, Mai Anh Tuấn, Nguyễn Phúc lai, Ô chợ dừa, Yên Lãng.

      Thiết kế: DT 45 mét vuông x 5 tầng, 4 ngủ + đủ công năng, nhỉnh 6 tỉ.

      - Sổ hoa hậu, pháp chuẩn, sẵn giao dịch.

      - Nói không: Với lỗi phong thủy.

      call ngay: Nguyễn Thanh xem nhà chính chủ.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 65 m2, mặt tiền 6m tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 18,5 tỷ

      18.5 tỷ 65 m2 284,62 triệu/m2

      + Nhà thuộc khu phân lô vip của Hoàng Cầu, gần Công Viên, Hồ Đống Đa, Vườn hoa Trần Quang Diệu, Vườn hoa 1/6, BV Đống Đa, Chợ Thái Hà gần nhà, Xung Quanh là các khu văn phòng, trung tâm hành chính Q. Đống Đa, nút giao thông quan trọng đi khắp các khu vực nội thành. Tiếp giáp các tuyến đường quan trọng: Trần Quang Diệu, Ô Chợ Dừa, Nguyễn LƯơng Bằng, Hồ Đắc Di, Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Hào Nam...

      + Thiết kế:

      - Tầng 1, 2: Thông sàn, vs.

      - Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 ngủ, vs.

      - Tầng 5: Thông sàn gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, vs.

      - Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi.

      + bìa đỏ phân lô A4, sẵn sàng giao dịch.

      + Giá: 18.5 tỉthỏa thuận.

      + Chị Lan chính chủ ở cực lộc, cần bán chuyển ra ở căn biệt thự Oceanpark.

      + hotline Mr Tùng chuyên nhà đẹp Đống Đa xem nhà free.

      + Miễn TG - MG.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhà 5 tầng, 71 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Hà Nội, giá 16,9 tỷ

      16.9 tỷ 71 m2 238,03 triệu/m2

      Bán nhà Q. Đống Đa.

      Nhà đẹp Hoàng Cầu - oto tránh - garage - Thoáng trước sau - KD.

      * Mô tả:

      - Vị trí đắc địa, trung tâm Đống Đa, dân trí cao, gần hồ, không khí trong lành, xung quanh tiện ích bạt ngàn, ba bước mặt phố, ga tàu điện.

      - Nhà dân xây 5 tầng thiết kế cầu thang giữa, logia thoáng trước thoáng sau.

      + Tầng 1: garage oto, bếp.

      + Tầng 2: Khách, ngủ,  toilet.

      + Tầng 3: 2 ngủ.

      + Tầng 4: PN.

      + Tầng 5: Sân phơi.

      * bìa đỏ đẹp, cất két, giao dịch nhanh.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp nhà 4 tầng, 42 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 42 m2 197,62 triệu/m2

      Nhà thuộc khu phân lô Q. Ủy khu trung tâm Q. Đống Đa, oto đỗ cửa, đường thông với Nguyễn Lương Bằng, Phố Hoàng Cầu, Trần Quang Diệu, Võ Văn Dũng, Mai Anh Tuấn, Thái Hà, Tôn Đức Thắng, Ô Chợ Dừa, vài bước ra Vườn hoa 1/6 cực tiện ích. Nhà 3.5 tầng xây kiên cố, MT rộng 5.2m, bìa đỏ chính chủ vuông vức, DT 42/50 mét vuông giá 8.3 tỉ. liên hệ ngay A Hiệp 0914 432 ***

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 9,7 tỷ

      9.7 tỷ 50 m2 194 triệu/m2

      Nhà 4 tầng do KTS thiết kế, nội thất đẹp, 4 PN, khu phân lô của Q. ủy Đống Đa. Đường rộng thông thoáng, thông với Nguyễn Lương Bằng, Trần Quang Diệu, Võ Văn Dũng, Mai Anh Tuấn, Tôn Đức Thắng, Ô Chợ Dừa, Xã Đàn, Hào Nam, vài bước ra vườn hoa 1/6. Tiện ích vô cùng. bìa đỏ chính chủ, nở hậu. Giao dịch nhanh chóng. Giá 9.7 tỉ có ra lộc cho khách mua thiện chí. A Hiệp 0914 432 ***

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà đất 6 tầng, 55 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Hà Nội, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 55 m2 209,1 triệu/m2

      Khu vip Hoàng Cầu - toà căn hộ mini 6 tầng thang máy - 8 phòng khép kín - đầy đủ nội thất xịn - ngõ thẳng cách phố 30 mét - ngay cạnh toà cc Tân Hoàng Minh, Geleximco.

      DT: 55m2 x 6 tầng.

      MT: 9m.

      Giá: Thoả thuận.

      liên hệ ngay: 0865 924 *** Hoàng Thọ.

      - Thiết kế: Nhà xây mới 6 tầng, thang máy.

      T1: Để xe, bếp, vs.

      T2, 3, 4, 5: Gồm 8 phòng khép kín đầy đủ nội thất.

      T6: Thờ, sân phơi (Sau này chủ mới có thể cải tạo thêm 2 phòng nữa nếu cho thuê).

      - bìa đỏ chính chủ, vuông vức.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà đẹp 4 tầng, 42 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 42 m2 197,62 triệu/m2

      Trung tâm Q. Đống Đa, khu phân lô Hoàng Cầu, thuộc Q. ủy, oto đỗ cửa chạy vòng quanh, MT 5.2m, lô góc, dt 42 mét vuông, 3.5 tầng, đường thông ra Nguyễn Lương Bằng, Trần Quang Diệu, Võ Văn Dũng, Hoàng Cầu, Mai Anh Tuấn, vài bước ra vườn hoa 1/6, Hồ Đắc Di, Mai Anh Tuấn, Khâm Thiên, Tôn Đức Thắng, Ô Chợ Dừa cực tiện ích. Giá 8.3 tỉ có ra lộc cho khách mua.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhà đất 6 tầng, 59 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Hà Nội, giá 12,8 tỷ

      12.8 tỷ 59 m2 216,95 triệu/m2

      * Mô tả:

      - Nhà thiết kế mới với MT rộng và nở hậu KD cực tốt. Đi bộ vài bước là ra hồ Hoàng Cầu và các tiện ích chợ, trường học, siêu thị ở hay KD đều tốt.

      * Thiết kế:

      - Thiết kế: 6 tầng chủ tự xây có chỗ lắp thang máy.

      - Tầng 1: garage oto + bếp +  nhà vệ sinh.

      - Tầng 2,3,4: 2 phòng +  nhà vệ sinh + cầu thang giữa.

      - Tầng 5: Phòng thờ + phòng giặt + sân.

      - Tầng 6: Khu trồng cây cảnh.

      * bìa đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 12 tỷ

      12 tỷ 65 m2 184,62 triệu/m2

      Trung Tâm Q. Đống Đa. Lô góc 3 thoáng, oto 7c ngủ trong nhà, 30 ra phố oto tránh vỉa hè, 3 bước ra tới Hồ Hoàng Cầu, giao thông đi lại thuận tiện thông nhiều tuyến phố Ô Chợ Dừa, Nguyễn Phúc Lai, Thái Hà.. V.. V.

      - Khu Vực nhiều tỏi hợp căn hộ văn phòng cai cấp, phân lô quân đội, dân trí cao, 3 bước ra hồ Hoàng Cầu. 5 ph ra ngã 6 xã đàn. Xung quanh trường học, BV, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, không thiếu thứ gì.

      - Nhà chủ tâm huyết xây dựng khung cột kiên cố, 5 tâng, tổng 4 ngủ, tầng 1 nhà để xe KD, chủ mới về kết hợp ở và KD dòng tiền, mỗi tầng đều thiết kế cửa thông thoáng sáng, nội thất thiết kế tỉ mỉ, hiện đại.

      - bìa đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.

      - hotline xem nhà 0375 688 *** em Linh.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 26 tỷ

      26 tỷ 90 m2 288,89 triệu/m2

      Vị trí: Nằm ở khu vực KD sầm uất nhất Q. Đống Đa, chỉ vài bước chân ra tới hồ Hoàng Cầu. Tiện di chuyển sang các tuyến phố chính như Yên Lãng, Hào Nam, Ô Chợ Dừa,... Gần ủy ban nhân dân Q. Đống Đa, Học Viện m Nhạc, Hồ Hoàng Cầu,...

      Nhà chủ tự xây dựng tâm huyết 6 tầng thang máy thiết kế cực đẹp và hiện đại.

      Tầng 1,2,3 KD shop quần áo. Tầng 4,5,6: Phòng khách, 4 PN, sân phơi,...

      Tổng DT 90 mét vuông, MT 5,5m cực đẹp.

      Sân để xe rộng rãi, ngõ oto tránh.

      bìa đỏ vuông vức không lỗi, chỉnh chủ.

      giá 26 tỉthỏa thuận.

      anh chị quan tâm vui lòng L/H em Cường để xem trực tiếp.

      Cảm ơn anh chị đã quan tâm.

      Ngõ 34, Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Giá nhà Hoàng Cầu là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Hoàng Cầu luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phố Hoàng Cầu nói riêng và bất động sản Quận Đống Đa nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Hoàng Cầu hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phố Hoàng Cầu sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phố Hoàng Cầu, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Phố Hoàng Cầu

      Cùng Thoculand điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Hoàng Cầu vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Phố Hoàng Cầu, Quận Đống Đa. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Hoàng Cầu sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Hoàng Cầu dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Phố Hoàng Cầu, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Phố Hoàng Cầu.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Hoàng Cầu, Đống Đa thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Hoàng Cầu bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Phố Hoàng Cầu dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Hoàng Cầu,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Phố Hoàng Cầu, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Hoàng Cầu. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà bán Hoàng Cầu hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Hoàng Cầu

      Tại Hoàng Cầu, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Hoàng Cầu đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Hoàng Cầu

      Nhà mặt phố Hoàng Cầu là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Hoàng Cầu

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Hoàng Cầu có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Hoàng Cầu

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phố Hoàng Cầu với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Hoàng Cầu, Đống Đa.

      Nên mua nhà Hoàng Cầu xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Hoàng Cầu

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Hoàng Cầu xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Hoàng Cầu xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Hoàng Cầu chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Hoàng Cầu, Đống Đa phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Hoàng Cầu xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Hoàng Cầu. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Hoàng Cầu xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Hoàng Cầu tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Hoàng Cầu

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Hoàng Cầu và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phố Hoàng Cầu và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Hoàng Cầu đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Hoàng Cầu đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phố Hoàng Cầu phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phố Hoàng Cầu, Quận Đống Đa, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm bán nhà Hoàng Cầu, Đống Đa được giá: tăng 20% giá trị ngôi nhà chỉ với những cách này

      Những bí quyết bán nhà sau đây được Thoculand tổng hợp những kinh nghiệm của các chuyên gia môi giới bất động sản và rút ra những bí quyết bán nhà Phố Hoàng Cầu, Quận Đống Đa như sau:

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Để định giá bán nhà không phải dễ dàng, nhất là khi bạn không nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất Phố Hoàng Cầu. Một sai lầm thường thấy khi bán nhà đó là đánh giá quá cao căn nhà của mình và đưa ra mức giá quá cao so với mặt bằng chung. Mặc dù ai cũng muốn bán được nhà với giá cao nhất có thể, song việc đưa ra một mức giá không hợp lý có thể khiến khách hàng không quan tâm đến căn nhà của bạn. 

      Tuy nhiên, để giải quyết vấn đề này vô cùng đơn giản, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua các tin đăng bán nhà tại Hoàng Cầu có đặc điểm tương tự với căn nhà của bạn để xác định mức giá phù hợp. 

      Khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà tại Hoàng Cầu, Đống Đa thường không chú ý đến những căn nhà có giá quá cao so với giá trung bình trên thị trường, vì thế bạn không nên kỳ vọng quá cao giá trị căn nhà của mình. Mặt khác, các tin đăng bán nhà Phố Hoàng Cầu có thể thương lượng thường được khách hàng quan tâm nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Việc thực hiện công việc tổng vệ sinh và dọn dẹp nhà cửa, đặc biệt là khu bếp và toilet là hành động quan trọng để tăng thêm giá trị của nhà bán Hoàng Cầu. Bên cạnh đó, bạn cũng nên xem xét việc sơn sửa, trang trí lại mặt tiền cùng với việc sắp xếp và vứt bỏ những đồ đạc nội thất hư hỏng, không cần thiết để tạo không gian rộng rãi thoáng đãng, gây ấn tượng tốt khi bước vào nhà.

      Dù kích thước hoặc thiết kế nội thất của ngôi nhà bán tại Hoàng Cầu như thế nào, bạn vẫn có thể tạo sự khác biệt bằng cách tìm kiếm sự giúp đỡ từ các chuyên gia bố trí nội thất. Việc sửa chữa, trang trí lại nhà bếp, sơn lại nội thất hoặc thay đổi cách sắp xếp đồ nội thất bên trong đều có thể mang lại sự thay đổi lớn lao cho ngôi nhà.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Nếu bạn muốn bán nhà Phố Hoàng Cầu nhanh chóng, hãy tạo sự khác biệt cho ngôi nhà của mình. Chẳng hạn căn nhà có điểm độc đáo như một bể bơi, một phòng làm việc tại nhà, tầm nhìn đẹp tự nhiên,... thì đó sẽ là một điểm cộng thu hút sự chú ý của khách hàng và giúp bạn bán nhà nhanh chóng.

      Bạn nên quảng bá sự khác biệt này rộng rãi, làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác đang được rao bán trong khu vực Phố Hoàng Cầu, Quận Đống Đa. Đồng thời đảm bảo rằng người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có một đặc điểm độc đáo mà các căn nhà bán Hoàng Cầu khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Các tin đăng rao bán nhà trên báo hoặc trên mạng thường có độ dài giới hạn khá ngắn. Vì vậy, bạn cần soạn thảo một tin đăng bán nhà chính chủ Phố Hoàng Cầu ngắn gọn nhưng vẫn đầy đủ thông tin và nội dung hấp dẫn để thu hút người đọc. 

      Hãy tập trung mô tả những lợi ích và tiện nghi sẵn có của căn nhà. Đừng quên những thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích, giá bán. Để đăng tin bán nhà online hiệu quả, bạn nên đặt tiêu đề tin cuốn hút, chụp những bức hình chất lượng rõ nét hoặc đầu tư quay một video ngắn về ngôi nhà bán ở Hoàng Cầu để giúp khách hàng dễ hình dung hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Tin đăng hấp dẫn thôi chưa đủ, bạn còn cần chọn đúng kênh đăng tin hiệu quả. Việc đăng tải tin bán nhà hiện nay không khó, tuy nhiên, đăng ở những kênh ít hiệu quả sẽ không giúp cho khách hàng tiềm năng tiếp cận được nhiều. Bạn có thể áp dụng một số cách để đăng tin bán nhà Phố Hoàng Cầu chính chủ như sau:

      • Lựa chọn những website chuyên về rao vặt nhà đất lớn, uy tín và có lượng người truy cập nhiều như Thoculand.vn để đăng tin bán nhà online.

      • Sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm bất động sản,... để đăng tin bán nhà Hoàng Cầu giúp bạn nhanh chóng tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà đất có giá trị lớn nên quá trình mua bán cũng khá đặc thù. Sẽ có trường hợp nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Hoàng Cầu đến xem, khen chê rất nhiều nhưng chỉ có một người mua. Bạn cần kiên nhẫn và đợi đến khi gặp được khách hàng thực sự quan tâm và đồng ý với mức giá của bạn.

      Ngoài ra, bạn nên đăng tải thông tin thường xuyên và liên tục cập nhật trên các website bất động sản và trang cá nhân của mình trên mạng xã hội. Thông tin đăng tải cần được miêu tả chi tiết, chính xác để tránh lãng phí thời gian của khách hàng. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán nhà Phố Hoàng Cầu càng cao. 

      Bạn cũng nên cung cấp thông tin chi tiết về khu vực xung quanh như tình hình an ninh trật tự, phong thủy, hàng xóm, cơ sở hạ tầng,... có kèm hình ảnh thật để giới thiệu căn nhà bán tại Phố Hoàng Cầu của bạn một cách trực quan và thu hút hơn.