Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Hoàng Cầu, Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 6 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phố Hoàng Cầu, Phường Cát Linh, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 6 tầng, 53 m2, mặt tiền 9m tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 53 m2 216,99 triệu/m2

      BÁN TOÀ CCMN MỚI KHU VIP HOÀNG CẦU - 6 TẦNG - THANG MÁY - 10 PHÒNG KHÉP KÍN - nội thất đầy đủ XỊN - NGÕ THẲNG CÁCH PHỐ 30 MÉT

      - Vị trí: Nhà trong ngõ ba gác phi ầm ầm, vài bước ra oto tránh, cạnh nhiều căn hộ lớn, gần nhiều trường đại học, KDC đông đúc nhu cầu ở và cho thuê cực cao và giá mềm.

      - Nhà lô góc 3 thoáng, MT rộng bề thế, phòng nào cũng có logia, cửa sổ thoáng sáng. Chủ mới có thể KD cho thuê cả nhà hoặc vừa ở vừa cho thuê đều tốt.

      - Thiết kế: Nhà xây mới 6 tầng, thang máy

      T1: Để xe, bếp, vs

      T2,3,4,5,6: Gồm 10 phòng khép kín nội thất đầy đủ

      - bìa đỏ chính chủ, vuông vức, sẵn giao dịch.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh nhà đẹp 7 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hoàng Cầu - Cát Linh - Đống Đa, giá 30 tỷ

      30 tỷ 75 m2 400 triệu/m2

      Lõi Đống Đa - 7 tầng thang máy - vỉa hè rộng - oto tránh - KD đỉnh.

      - Nhà 7 tầng xây mới coong, đường trước nhà rộng 2 oto tránh nhau thoải mái, vỉa hè đá bóng, thông tứ tung.

      - Hiện nhiều đơn vị đang muốn thuê 70tr/tháng.

      - Nhà chủ tự tay xây tâm huyết, tầng 2 đua ra đc 80m. Thiết kế hiện đại đầy đủ công năng.

      - bìa đỏ vuông đẹp.

      liên hệ: 0962 673 ***Em Dương) không qua trung gian, làm việc chính chủ (không tiếp môi giới săn hàng, lấy thông tin linh tinh, khách quan tâm, call ngay em Dương).

      - Em Dương chỉ tiếp khách thật, người thật, thông tin thật, không ảo giá, cũng không đăng ảo lấy thông tin khách.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 7 tầng, 68 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Cát Linh - Đống Đa, giá 28 tỷ

      28 tỷ 68 m2 411,77 triệu/m2

      MÔ TẢ:

      + Hoàng Cầu là con phố VIP bậc nhất Đống Đa. Giao thông thuận tiện thông thương các tuyến phố trung tâm như Xã Đàn, Ô Chợ Dừa, Thái Hà, Hào Nam, Võ Văn Dũng, Nguyễn Hy Quang, La Thành...

      - Nhà nằm vị trí đẹp nhất ngõ 34 Hoàng Cầu - con ngõ VIP nhất phố - ngõ to đẹp KD ăn đứt mặt phố. Hàng xóm Tân Hoàng Minh, Skyline Hoàng Cầu, Peakview Tower... 3 bước ra Hồ Hoàng Cầu vượng khí, xung quanh toàn quan chức, giới nhà giàu sinh sống và làm việc.

      - Nhà thiết kế 7 tầng thang máy, hiện đang cho thuê KD

      - bìa đỏ chính chủ ,pháp lý rõ ràng

      LH xem nhà: EM THẢO 0367 929 ***

      Phố Hoàng Cầu, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh nhà shr 5 tầng, mặt tiền 4m tại Phố Hoàng Cầu - Cát Linh - Đống Đa, giá 12,2 tỷ

      12.2 tỷ 0 m2

      DT: 50.2m2*5T*MT: 4.8m.

      Giá cực tốt - chính chủ vui vẻ sẵn sàng giao dịch (rất thiện chí bán - có TL san sẻ lộc lá).

      Nhà dân xây khung cột bê tông kiên cố. Thiết kế:

      - Tầng 1: Để xe, bếp,  nhà vệ sinh.

      - Tầng 2: Phòng khách, PN.

      - Tầng 3: 2 PN.

      - Tầng 4: 2 PN.

      - Tầng 5: PT, sân phơi.

      - Sân thượng: Sân vườn cây cảnh, nơi nghỉ ngơi coffee hóng mát.

      liên hệ ngay: 0374 471 ***Quang Anh) - Xem nhà nhanh không hề mất phí và làm việc trực tiếp với chính chủ.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà riêng 7 tầng, 75 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội, giá 28 tỷ

      28 tỷ 75 m2 373,34 triệu/m2

      BÁN TÒA BUILDING 75M 7 TẦNG THANG MÁY, MẶT NGÕ HOÀNG CẦU, 3 oto TRÁNH, KD SẦM UẤT, 28.5 tỉ

      - Tòa Building cao cấp mặt ngõ, đẹp nhất Thủ đô Nội, KD và văn phòng tấp nập hơn mặt phố Hoàng Cầu. Hàng xóm Tân Hoàng Minh, Skyline. sát Hồ Hoàng Cầu.

      - Nhà thiết kế hiện đại, 7 tầng thang máy, đang cho thuê spa. KD loại hình gì cũng đc.

      hotline em Trang uy tín 0973 355 ***

      Phố Hoàng Cầu, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 3 tầng, 240 m2 tại Phố Hoàng Cầu - Đống Đa, giá 48 tỷ

      48 tỷ 240 m2 200 triệu/m2

      cực hiếm - Hoàng Cầu - Đống Đa - đất vàng oto chánh - xây căn biệt thự - hotel - homestay - chia lô đẳng cấp.

      DT 224m2 x 3 tầng MT 7.1m giá chào 48 tỉ.

      DT sổ 224m2 thực tế sử dụng 240m2, MT 7.1m thực tế sử dụng 7.9m.

      Vị trí đẹp, mặt ngõ oto thông tứ tung, 30m ra vườn hoa Trần Quang Diệu, phù hợp xây VP Công ty, hotel, homestay, căn hộ chung , chung dòng tiền nhất Q. Đống Đa kiếm đâu ra đất đẹp như thế này.

      bìa đỏ chính chủ, vuông nét, cất két, pháp chuẩn.

      Phố Hoàng Cầu, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Hoàng Cầu trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phố Hoàng Cầu trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phố Hoàng Cầu, Quận Đống Đa thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Hoàng Cầu tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phố Hoàng Cầu. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Hoàng Cầu trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Hoàng Cầu

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Phố Hoàng Cầu trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Phố Hoàng Cầu, Quận Đống Đa mà Thoculand đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Phố Hoàng Cầu, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Hoàng Cầu, Đống Đa, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Hoàng Cầu. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Hoàng Cầu, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Hoàng Cầu.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Hoàng Cầu là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Phố Hoàng Cầu, Quận Đống Đa

      Thị trường mua bán nhà tại Hoàng Cầu phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Hoàng Cầu

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Hoàng Cầu. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Hoàng Cầu ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Phố Hoàng Cầu

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Hoàng Cầu với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Hoàng Cầu, Đống Đa thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Hoàng Cầu

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phố Hoàng Cầu sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phố Hoàng Cầu,Quận Đống Đa?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Hoàng Cầu đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Hoàng Cầu, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Hoàng Cầu trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phố Hoàng Cầu, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Hoàng Cầu, Đống Đa tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà Hoàng Cầu tránh "rước họa vào thân"

      Việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp không hề đơn giản. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà khu vực Hoàng Cầu, Đống Đa bạn cần lưu ý và cân nhắc kỹ các kinh nghiệm sau đây.

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua nhà Phố Hoàng Cầu cần quan tâm. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá giá trị của một bất động sản. Nó ảnh hưởng đến sự tiện dụng, giá cả và chất lượng cuộc sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và nhà văn hóa. 

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà ở Hoàng Cầu, một trong những điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của người xưa, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Do đó, dù bạn mua nhà cũ hay đất nền để xây dựng, việc chú ý đến hướng nhà là rất quan trọng. 

      Hướng nhà thường được xác định dựa trên tuổi của người trụ cột trong gia đình. Khi mua nhà Hoàng Cầu, bạn không nên chỉ dựa vào cảm xúc mà cần chú ý đến yếu tố hướng nhà. Nếu không hợp hướng, cuộc sống gia đình có thể gặp phải những khó khăn và trở ngại.

      Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các yếu tố phong thủy xung quanh như địa hình, đường đi vào nhà Phố Hoàng Cầu, vị trí gần đồi hay ao rãnh nước đọng. Đất vuông vắn sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo mó. Đất vuông hoặc có phần sau cao rộng hơn phần trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn phần trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Phố Hoàng Cầu để ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết thời điểm xây dựng, số đời chủ và các can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà. Không nên mua những ngôi nhà tại Hoàng Cầu đã xây dựng quá lâu hoặc có nhiều can thiệp vào kết cấu vì điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

      Bạn cũng nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao chủ nhà muốn bán, đặc biệt là đối với những căn nhà bán Hoàng Cầu giá rẻ. Có thể ngôi nhà có vấn đề gì đó khiến chủ nhà phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm thông tin và tìm hiểu liệu người ở trước có gặp phải điềm xui hay bất lợi nào khiến họ phải bán nhà hay không. 

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Chúng ta, người Việt, thường coi trọng việc “láng giềng gần hơn bà con xa”. Vì vậy, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh nơi bạn định mua nhà tại Phố Hoàng Cầu là rất quan trọng. Dù bạn có định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì cộng đồng nơi đó cũng là một điểm nhấn để bạn giới thiệu với người khác. Một khu dân cư với dân trí cao, hiền hòa và đoàn kết sẽ mang lại cho bạn sự an tâm hơn so với một khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Hoàng Cầu, Đống Đa, bạn nên đi quanh ngôi nhà và kiểm tra xem phong thủy của nó có tốt hay không. 

      Hình dáng tốt nhất cho một khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Nếu phần sau của khu đất rộng và cao hơn phần trước thì đó là một điều tốt. Ngược lại, nếu phần sau hẹp và thấp hơn phần trước thì sẽ gây ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Nhiều chủ nhà đã sửa sang căn nhà cũ tại Hoàng Cầu của họ bằng cách nâng nền, lát gạch và sơn phết để bán được giá cao hơn. Nếu chỉ là sơn sửa để trông đẹp hơn thì không sao, nhưng có những căn nhà cũ được tân trang lại để che giấu những khiếm khuyết như tường mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Vì vậy, bạn cần xem xét kỹ càng trước khi quyết định mua nhà ở Hoàng Cầu, không nên chỉ dựa vào bề ngoài.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều nhằm che giấu khuyết điểm. Có những người sửa nhà để đón tết hoặc tổ chức tiệc cưới. Nếu bạn không am hiểu về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp đỡ. Như câu nói “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu bạn mua được một căn nhà tại Hoàng Cầu vừa có chất lượng tốt vừa được sơn sửa đẹp thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố quan trọng của xây dựng. Do đó, bạn cần xem xét xem kiến trúc của nhà bán Hoàng Cầu có phù hợp với gia đình mình hay không và nội thất cần được sửa chữa hay thay thế những gì. Nhiều người muốn mua nhà có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng điều này hoàn toàn có thể điều chỉnh. Điều quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý của căn nhà

      Bạn không nên ký hợp đồng mua bán nhà Hoàng Cầu nếu không có sổ đỏ vì bạn sẽ không thể xác lập quyền sở hữu. Khi đi xem nhà, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ liệu mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì bạn cần hỏi thời hạn sử dụng là bao lâu.

      Giá bán là một vấn đề quan trọng mà bạn cần quan tâm khi mua nhà Hoàng Cầu, Đống Đa. Bạn nên tham khảo giá bán của các căn nhà khác trong khu vực để xác định xem giá mà chủ nhà đưa ra có hợp lý hay không, tránh trường hợp mua nhà với giá cao nhưng giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm định ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ rằng việc này không cần thiết, nhưng đây là một kinh nghiệm hay mà nhiều người đã áp dụng khi mua nhà Hoàng Cầu. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các điểm trên. Dù có tốn kém hơn, nhưng việc này sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Con người khó tránh khỏi sai sót, đặc biệt khi tìm hiểu một công trình lớn như mua nhà. Vì vậy, việc thẩm định lần 2 là không thừa trong quyết định lớn này.