Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Hào Nam, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 282 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phố Hào Nam, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh nhà shr 5 tầng, 45 m2 tại Phố Hào Nam - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Hà Nội, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 45 m2 122,23 triệu/m2

      Cần bán ngay nhà mặt tiền Hào Nam, Đống Đa, 45m, nhà 5 tầng, 4 PN, nhà anh Tùng tự xây để gia đình ở, cẩn thận kiên cố, nhà có sân rộng để xe thoải mái.

      Nhà nằm trong khu trung tâm Q. Đống Đa, đi lại sinh hoạt thuận tiện, phù hợp cho gia đình ở, vừa ở vừa KD rất tốt.

      Giá: 5.5 tỉ.

      liên lạc: 0914 838 ***

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 45 m2 tại Phố Hào Nam - Ô Chợ Dừa - Đống Đa, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 45 m2 140 triệu/m2

      Cần bán ngay ngôi nhà phố Hào Nam, Đống Đa, cách phố 1 dãy nhà, 45m, nhà 5 tầng, nhà có Hương xây cho con ở cẩn thận, nhưng con đi Mỹ 5 năm nên cô đành bán vì không muốn cho thuê sợ hỏng nhà.

      Nhà nằm trong khu trung tâm Q. Đống Đa, đi lại sinh hoạt thuận tiện, phù hợp cho gia đình ở, vừa ở vừa KD rất tốt.

      Giá: 6.3 tỉ.

      gọi ngay: 0914 838 ***

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 40 m2 tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 40 m2 97,5 triệu/m2

      - Mặt ngõ lô góc. Khách có điều kiện xây lên nhà 5 tầng quá đẹp.

      Thiết kế:

      + Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp, vệ sinh.

      + Tầng 2: 1 ngủ rộng + vệ sinh + logia.

      + Tầng 3: Phòng thờ, PN nhỏ, vệ sinh, lan can.

      - bìa đỏ chính chủ, đẹp sẵn sàng giao dịch luôn.

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà đẹp 7 tầng, 83 m2, mặt tiền 6m tại Phố Hào Nam - Ô Chợ Dừa - Đống Đa, giá 13,4 tỷ

      13.4 tỷ 83 m2 161,45 triệu/m2

      - Cần bán toà căn hộ mini 83m2 x 7 tầng, MT 6m.

      tòa căn hộ căn hộ 7 tầng thang máy 16 căn hộ chung studio - trung tâm Đống Đa - đầy đủ nội thất cao cấp.

      - Vị trí đẹp, Khu vực trung tâm cho thuê luôn full phòng.

      - Thiết kế: Nhà xây mới 7 tầng Thang máy, tổng 16 căn hộ chung ; có gác xép; đầy đủ nội thất cao cấp.

      T1: Để xe.

      T2 - T6: Mỗi tầng 3 căn hộ chung studio có gác xép.

      T7: một căn hộ Master.

      - Nhà có đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      call ngay : Em Trinh 0834 983 ***

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 6 tầng, 39 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 39 m2 141,03 triệu/m2

      Chính chủ gởi bán ngôi nhà Q. Đống Đa, ngõ thông, nhà đẹp ở luôn. DT 39/43T2 - 6 tầng - MT 4.1m giá 5.5 tỉ.

      Nhà đẹp ở luôn - chủ tự xây - tiện ích vô vàn - ngõ thông - giao thông thuận tiện - an sinh hội đỉnh cao.

      Mô tả:

      + Vị trí nhà bán cách vài bước chân ra BV Hà Thành, Học Viện Âm Nhạc... Giao thông thuận tiện, hàng xóm thân thiện, khu dân trí cao.

      + Nhà tự xây khung cột bê tông chắc chắn, hướng ĐN mát mẻ, khách mua về mang va li về ở luôn. Nhà thiết kế cơ bản như sau:

      - Tầng 1: Để xe +  nhà vệ sinh.

      - Tầng 2: Phòng Khách + Bếp +  nhà vệ sinh.

      - Tầng 3,4: Mỗi tầng 2  phòng ngủ +  nhà vệ sinh.

      - Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi.

      - Tầng 6: Tum + Sân rộng.

      + bìa đỏ cất két đợi giao dịch.

      contact: Ms Lan: 0896 456 ***tư vấn và xem nhà free).

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà 5 tầng, 45 m2 tại Phố Hào Nam - Hàng Bột - Đống Đa - Hà Nội, giá 7 tỷ

      7 tỷ 45 m2 155,56 triệu/m2

      Bán ngôi nhà Hào Nam - Đống Đa - gần phố ô đỗ.

      Khu phố víp bậc nhất Đống Đa đường trên cao muôn vàn tiện tích trường học siêu thị 3 bước lên phố dân trí cao tri thức an ninh tôt.

      DT: 45 mét vuông.

      Giá: 7 tỉ.

      + Ngõ trước nhà thoáng sáng vĩnh gần như viễn, khu đất quan hiếm nhà bán.

      + Thiết kế hiện đại:

      - Tầng 1: Khách bếp -  phòng vệ sinh.

      - Tầng 2,3: Thông sàn -  phòng vệ sinh.

      - Tầng 4: 2 PN -  phòng vệ sinh.

      - Tầng 5: Phòng thờ sân phơi và tiểu cảnh.

      + Sổ đổ nở hậu vuông đẹp.

      contact: 0358 162 *** Mạnh (zalo).

      Phố Hào Nam, Phường Hàng Bột, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ riêng 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Phố Hào Nam - Ô Chợ Dừa - Đống Đa, giá 8 tỷ

      8 tỷ 50 m2 160 triệu/m2

      - Bán nhà mặt tiền Hào Nam, trung tâm Q. Đống Đa, vị trí vàng, siêu hiếm bán, khó có căn thứ 2. oto đỗ cửa, KD LN cao, phù hợp KD văn phòng, online, spa,...

      - Ngõ 127 Hào Nam thông nhiều ngả, chỉ vài bước chân ra chợ, xung quanh dân trí cao, an ninh an toàn tuyệt đối.

      - Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển, gần các tuyến phố: Hoàng Cầu, Ô Chợ Dừa, Cát Linh, Giảng Võ, Vũ Thạnh, Đê La Thành, Tôn Đức Thắng, Khâm Thiên,...

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: Thông sàn KD.

      + Tầng 2: 1 Phòng +  phòng vệ sinh.

      + Tầng 3: 2 PN +  phòng vệ sinh.

      + Tầng 4: Kho + Phòng thờ + sân phơi.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      - gọi ngay: Em Yến 0338 288 ***, không trung gian.

      Ngõ 127, Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 69 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hào Nam - Ô Chợ Dừa - Đống Đa, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 69 m2 114,5 triệu/m2

      Bán nhà mặt ngõ 127 Hào Nam.

      DT 69 mét vuông x 5 tầng, MT 4.8m,

      Giá 7.9 tỉ.

      + Vị trí nhà mặt ngõ tương đối rộng, có thể KD nhỏ, oto cách nhà chỉ ~ 50m.

      + ngõ tương đối rộng 3m, thông sang đường La Thành.

      + chính chủ là cán bộ Đài Truyền Hình Việt nam đã về hưu.

      + đất vô cùng lộc lá, chính chủ là công chức nhà nước mà vẫn mua đc 2 căn biệt thự, 2 người con đều là thạc sỹ.

      + Nhà 2 mặt thoáng trước và sau.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: Sân, phòng khách + bếp + VS.

      - Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng + VS.

      - Tầng 5: Sân phơi.

      + Giá 7.9 tỉ, có thỏa thuận.

      Ngõ 127, Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà riêng 5 tầng, 63 m2 tại Phố Hào Nam - Hàng Bột - Đống Đa - Hà Nội, giá 15,9 tỷ

      15.9 tỷ 63 m2 252,39 triệu/m2

      + Vị trí nằm ngay 2 tuyến phố lớn Hào Nam và Giảng Võ, khu vực trung tâm Q. - dân trí cao, an ninh tốt - Ở sướng.

      Ngõ vào rộng, thoáng, sạch sẽ, oto 7 chỗ vào nhà.

      + Thiết kế:

      + Tầng 1: nhà để xe, bếp, lưu không phía sau.

      + Tầng 2: Phòng khách rộng, 1 ngủ.

      + Tầng 3,4: tổng 4 PN,  toilet giữa.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      Sổ hoa hậu, pháp chuẩn, giao dịch ngay.

      Phố Hào Nam, Phường Hàng Bột, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hào Nam - Ô Chợ Dừa - Đống Đa, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 35 m2 137,15 triệu/m2

      Hào Nam - TT. Đống Đa - Dân Tự Xây 35 mét vuông x 4T - Nhà Mới Ở Ngay - Nhỉnh 4 tỉ

      DT 31/35 mét vuông x 4T

      MT 3m4

      Giá Nhỉnh 4 tỉ

      liên hệ xem nhà : 0879 384 ***

      Mô Tả:

      + Khu vực trung tâm Đống Đa, Giao thông thuận tiện, gần các tuyến Tôn đức thắng, hoàng cầu, giảng võ, đê la thành, đoàn thị điểm...

      + Ngõ nông, rộng thoáng, Ba bước ra phố, gần chợ, trường trạm, tàu cao tốc trên cao Cát Linh

      + Thiết kế hiện đại 4 tầng 4 ngủ đủ công năng

      + 📕 bìa đỏ nở hậu, pháp chuẩn

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà đất 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 8,6 tỷ

      8.6 tỷ 50 m2 172 triệu/m2

      Trung tâm Đống Đa nhà mặt ngõ Hào Nam - 50m ra phố - vị trí KD hoặc nhà để xe oto - nhà dân xây chắc chắn ở luôn.

      Ngõ 127 Hào Nam 50x 4 tầng, MT 6m giá chỉ 8,6 tỉ.

      - Mô tả:

      + Nhà dân xây cực chắc chắn 50m ra phố Hào Nam oto đi vào theo Ngõ 8B Vũ Thạch.

      + Ngõ thông, KD cực sầm uất, vài bước ra chợ.

      + Thiết kế vừa ở vừa KD với công năng 3  phòng ngủ rộng rãi.

      - Tầng 1 thông sàn KD.

      - Tầng 2: 1 Phòng +  phòng vệ sinh.

      - Tầng 3: 2 phòng ngủ +  phòng vệ sinh.

      - Tầng 4: Kho + Phòng thờ + sân phơi.

      - bìa đỏ chính chủ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      Ngõ 127, Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 45 m2 122,23 triệu/m2

      - Bán nhà mặt ngõ phố Hào Nam Q. Đống Đa.

      - DT 45m2, 6 tầng, MT 4.1m.

      - ngõ tương đối rộng thông Vũ Thạnh, gần Học viện âm nhạc, BV Hà Thành, ga Cát linh Hà Đông.

      - Nhà chủ tự xây khung cột chắc chắn, đường trước nhà rộng 2.5m.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: Cho thuê dạy nhạc.

      + Tầng 2: Phòng khách + Bếp +  toilet.

      + Tầng 3,4: mỗi tầng 2  phòng ngủ +  toilet.

      + Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi.

      + Tầng 6: Tum + Sân rộng.

      - bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      - giá: 5.5 tỉ.

      gọi ngay a Minh 0388 835 ***. MTG.

      Phố Hào Nam, Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 35 m2 128,58 triệu/m2

      Cần bán nhà đất xây dựng đẹp 5 tầng, DT 35m2 (sử dụng thực tế hơn 35m2).

      5 tầng với 4 phòng riêng khép kín.

      Chỉ cách mặt phố Hào Nam 30m, cực thuận tiện đi lại, gửi ô .

      Khu dân trí cao, lịch sự.

      hotline 0946 926 ***

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà đẹp 4 tầng, 43 m2 tại Phố Hào Nam - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Hà Nội, giá 7 tỷ

      7 tỷ 43 m2 162,8 triệu/m2

      Nhà lô góc siêu đẹp, thoáng KD tốt chủ tự xây, 80m ra mặt phố.

      Vị trí đẹp gần phố ngõ nông ôtô đỗ cửa, cách mặt phố 80m tiện ích xung quanh vô vàn, giao thông vô cùng thuận tiện, gần các phố Kim Mã, Xã Đàn, La Thành, Cát Linh, Giảng Võ, gần chợ, trường học, UB, hồ Hoàng Cầu...

      ngôi nhà phố Hào Nam, DT 43m2, xây dựng 4 tầng.

      + Tầng 1: Phòng khách, cầu thang cuối, bếp, vệ sinh.

      + Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 PN, vệ sinh.

      + Tầng 4: Phòng thờ và sân phơi rộng.

      bìa đỏ chính chủ vuông vức, sẵn sàng giao dịch ngay.

      * Giá 7 tỉ.

      * L/H: 0979 031 ***

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 35 m2 tại Phố Hào Nam - Đống Đa, giá 5,4 tỷ

      5.4 tỷ 35 m2 154,29 triệu/m2

      Bán ngôi nhà phố Hào Nam, Q. Đống Đa, 5m ra oto, chỉ 50m ra mặt phố, ở ngay, 35 mét vuông, 4 tầng, giá 5.4 tỉ.

      + Nhà Lô góc 2 mặt thoáng, các phòng tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

      + Vị trí đẹp gần phố chỉ 50m ra mặt phố Hào Nam, ngõ tương đối rộng oto vào, ngõ thẳng tắp.

      + Nhà chủ tự xây còn rất mới, chủ dân kiến trúc nên nhà thiết kế vô cùng hợp lý.

      + Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      + bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp trước sau như một.

      giá cả thương lượng.

      contact: 0382 185 *** Phan Tiến.

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhà đất 5 tầng, 46 m2 tại Phố Hào Nam - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Hà Nội, giá 7,7 tỷ

      7.7 tỷ 46 m2 167,4 triệu/m2

      Bán nhà 5 tầng Hào Nam oto sát nhà, phân lô vuông vức 46 mét vuông 7 tỉ 700.

      - Hào Nam phố nhạc TP Nội, nằm giữa Hồ Cát Linh và Hoàng Cầu lộng gió, di chuyển qua Ô Chợ Dừa, Đê La Thành chỉ trong 1 nốt nhạc.

      - Ngõ gần ngã 4, thoáng sáng, oto đi thoải mái. Hàng xóm giảng viên nhạc viện, thi thoảng 8h tối nghe tiếng piano du dương.

      - Nhà mới đẹp long lanh, khách chỉ việc xách va li vào ở.

      liên lạc 0363 069 *** e Hiếu chuyên nhà oto Đống Đa.

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà 4 tầng, 79 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hào Nam - Ô Chợ Dừa - Đống Đa, giá 7,15 tỷ

      7.15 tỷ 79 m2 90,51 triệu/m2

      * Cần bán ngôi nhà phố Hào Nam - Q. Đống Đa - HN.

      - Dt 79 mét vuông x 4 tầng, MT 5m, giá chào 7.15 tỉ.

      - Mặt ngõ, DT rộng không gian thoáng mát, riêng biệt.

      - bìa đỏ chính chủ, thiện chí bán.

      - Cam kết thông tin cung cấp là chính xác.

      - liên hệ ngay: 0902 123 *** Giang (24/24h), contact E Giang làm việc chính chủ, tiết kiệm thời gian, tìm nhà ưng ý.

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà riêng 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Hào Nam - Ô Chợ Dừa - Đống Đa, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 40 m2 102,5 triệu/m2

      Hào Nam 32/37 3 3.8 4.1 tỉ Đống Đa

      LÔ GÓC - NỞ HẬU - CHỦ THIỆN CHÍ - LÊN TẦNG

      + Lô góc cực thoáng, nhà 3 tầng, khách mua có thể lên tầng thoải mái.

      + Nội thất thiết kế hợp lý nên khá Đẹp, bắt mắt.

      T1: Phòng khách, bếp.

      T2 : 1 ngủ, vs, logia rộng phơi đồ.

      T3: 1 ngủ, vs, phòng thờ.

      + Cô chủ lớn tuổi, bán để mua căn hộ.

      + bìa đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch.

      Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Hào Nam trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phố Hào Nam trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phố Hào Nam, Quận Đống Đa thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Hào Nam tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phố Hào Nam. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Hào Nam trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Hào Nam

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Hào Nam, Đống Đa. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Hào Nam có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Hào Nam trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Hào Nam. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Hào Nam, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Phố Hào Nam,Quận Đống Đa có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Hào Nam có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Hào Nam đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Hào Nam, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Phố Hào Nam, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán tại Phố Hào Nam, Quận Đống Đa hiện nay

      Nhà mặt tiền Hào Nam

      Nhà mặt tiền Phố Hào Nam là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Hào Nam. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Hào Nam sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phố Hào Nam

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Hào Nam với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Hào Nam để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Hào Nam

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Hào Nam. Nhà ngõ tại Hào Nam có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Hào Nam

      Mua nhà trả góp Phố Hào Nam là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Hào Nam khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua nhà Hào Nam xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Hào Nam

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Hào Nam xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Hào Nam xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Hào Nam chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Hào Nam, Đống Đa phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Hào Nam xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Hào Nam. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Hào Nam xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Hào Nam tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Hào Nam

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Hào Nam và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phố Hào Nam và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Hào Nam đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Hào Nam đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phố Hào Nam phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phố Hào Nam, Quận Đống Đa, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ở Hào Nam đã qua sử dụng

      Để tránh các rủi ro có thể phát sinh và mua nhà ở Hào Nam ưng ý, bạn không nên bỏ qua một số lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà

      Bất kể là mua nhà mới hay nhà cũ, không phải giá cả hay kiến trúc là vấn đề quan trọng đầu tiên mà người tìm mua nhà tại Hào Nam quan tâm, mà chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Nhiều người thường bỏ qua hoặc không đánh giá cao yếu tố này, dẫn đến những khó khăn phát sinh trong cuộc sống hàng ngày của gia đình sau này. 

      Vì thế, khi mua nhà Hào Nam đã qua sử dụng, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, vì cuộc sống của gia đình ảnh hưởng nhiều từ vị trí của ngôi nhà.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, việc quan tâm đến tính pháp lý là rất cần thiết. Cho dù bạn mua qua trung gian hay tự mua, bạn cần biết được lịch sử của ngôi nhà bán tại Hào Nam, Đống Đa. 

      Trước khi quyết định xuống tiền, bạn hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang bị thế chấp ở ngân hàng hoặc có xảy ra tranh chấp nào không, giấy tờ liên quan đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch hoặc sai phạm diện tích nào không,... Cũng nên để ý về phương diện tâm linh xem có liên quan gì đến nguyên nhân bán nhà Phố Hào Nam của chủ cũ hay không?

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Kiểm tra chất lượng xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà cũ Phố Hào Nam. Ngôi nhà đã qua sử dụng có thể xuất hiện những vấn đề về chất lượng xây dựng, do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ về lịch sử xây dựng của ngôi nhà bạn định mua.

      Thực tế cho thấy, những ngôi nhà cũ có thể đã được sửa chữa để che giấu các khuyết điểm. Các vấn đề thường gặp như tình trạng thấm dột, hệ thống điện nước rò rỉ, hư hỏng,... Bạn cần hiểu rõ cấu trúc xây dựng mới có thể tu sửa lại, nếu không đủ am hiểu thì nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra căn nhà bán ở Hào Nam giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt có câu "bà con xa không bằng láng giềng gần". Dù bạn định cư lâu dài hay mua nhà Phố Hào Nam, Đống Đa để kinh doanh, khu dân cư xung quanh cũng có ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Một khu vực với người dân hiền hòa, văn minh, dân trí cao, có  tinh thần đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm và hạnh phúc hơn so với một khu vực có vấn đề về tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính trong xây dựng. Vì vậy, bạn cần xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà bán tại Phố Hào Nam có phù hợp với gia đình mình không? Liệu nội thất có cần được sửa chữa hoặc thay thế không? 

      Nhiều người muốn mua nhà ở Hào Nam có kiến trúc phù hợp với phong thủy. Điều này không khó vì bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh kiến trúc căn nhà sau này. 

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi mua nhà tại Hào Nam, nhiều người sẽ chú ý đến các mảnh đất có thế đẹp, nở hậu, bằng phẳng, rộng rãi, không bị che khuất bởi đồi núi, không nằm trong khu vực có khí thải ô nhiễm hoặc không gần nhà máy gây tiếng ồn. 

      Tuy nhiên, đối với các căn nhà mặt phố Phố Hào Nam hoặc căn hộ chung cư thì ít chịu chi phối bởi yếu tố thế đất này. Dù vậy, khi mua nhà Hào Nam trong các khu vực dân cư mới phát triển hoặc có ý định xây dựng mới trên một miếng đất, bạn vẫn nên xem xét kỹ thế đất trước khi quyết định.

      Thẩm định 2 lần

      Dù bạn có giỏi đến đâu thì con người vẫn khó tránh khỏi có những lúc sai sót, đặc biệt là trong việc tìm hiểu về một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định quan trọng như mua nhà Phố Hào Nam.

      Bạn có thể nhờ một đơn vị kiểm tra độc lập hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các yếu tố kể trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn nhưng điều này mang lại hiệu quả tích cực trong quá trình bạn tìm mua nhà ở Phố Hào Nam, Quận Đống Đa.