Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Thanh Trì, Hà Nội năm 2024

      Có 802 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Huyện Thanh Trì, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tả Thanh Oai, giá 2,38 tỷ

      2.38 tỷ 38 m2 62,64 triệu/m2

      Bán nhà Cầu Tó - Tả Thanh Oai 38m2, 4tầng, 2.380 tỉ.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1 garage oto, bếp và  toilet.

      + Tầng lửng phòng khách.

      + Tầng trên mỗi tầng 2 phòng 1 toilet.

      - Gần BV 103, BV bỏng quốc gia, BV Y học cổ truyền.

      + Gần KĐT Linh Đàm, KĐT Đại Thanh, KĐT Xa La, KĐT Thanh Hà...

      + Gần bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm,... Gần đường Vành Đai 3, Vành Đai 4.

      Đường Tả Thanh Oai, Xã Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà đất 5 tầng, 40 m2 tại Xã Tứ Hiệp - Thanh Trì - Hà Nội, giá rẻ

      Thỏa thuận 40 m2

      * Bán nhà chính chủ tự xây 40 mét vuông - 5 tầng - oto - Thanh Trì.

      - Vị trí nằm ngay khu trung tâm mới Thanh Trì, đấu giá Tứ Hiệp, IEC, Tecco tiện ích thì khỏi phải bàn.

      - Nhà 5 tầng chính chủ tự tay hoàn thiện, nội thất toàn đồ xịn sò, cầu thang, sàn gỗ, công năng không thể hợp lý hơn.

      - Nhà nằm sát trục đường chính, trước nhà oto con đỗ cửa quay đầu phát một, tương lai ra mặt đường llớn.

      * L/H e An 0383 890 *** - mua bán chính chủ. thỏa thuận tốt.

      Xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 34 m2 tại Đường Tân Triều - Tân Triều - Thanh Trì, giá 3,53 tỷ

      3.53 tỷ 34 m2 103,83 triệu/m2

      - Vị trí lô góc 2 mặt thoáng Vĩnh viễn, nhà nào cũng có cửa sổ, cạnh ủy ban nhân dân xã Tân Triều, ra đường 25 mét chỉ vài bước chân, thuận tiện di chuyển ra trục đường lớn như vành đai 3.

      - Nhà xây 4 tầng, với 4 PN, 1 phòng thờ, sân phơi, giá mềm nhất khu vực, phù hợp gia đình đông người, hoặc vừa ở vừa cho thuê phòng trọ.

      - Do thay đổi chỗ ở, tiện con cái học hành, gia đình tôi cần bán nhanh, giá có thỏa thuận, nhà xây tâm huyết, muốn bán cho KH mua ở luôn, có hỗ trợ vay NH, giá trị vay 70 phần trăm giá trị ngôi nhà.

      - liên lạc Hải để xem nhà free.

      Đường Tân Triều, Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà shr 4 tầng, 40 m2 tại Xã Hữu Hòa - Thanh Trì - Hà Nội, giá 3,45 tỷ

      3.45 tỷ 40 m2 86,25 triệu/m2

      bán ngay nhà 4 tầng 40 mét vuông, đường oto, bìa đỏ, không lỗi. Hữu Hòa - Thanh Trì. Giá rẻ. 0862 859 ***.

      * DT: 40 mét vuông vuông vức nở hậu.

      + Tình trạng: Có nhà 4 tầng đẹp.

      + pháp : bìa đỏ trao tay. 100 phần trăm đất ở lâu dài.

      + Đường thông thoáng, rộng oto, 20m ra trục đường chính liễn xã.

      + Hướng cực đẹp cây xanh mát mẻ.

      * Vị trí: Nằm tại KDC đông đúc, gần chợ, gần trường mẫu giáo, cấp 1, 2, 3, xe buýt, ngay gần trục đường lớn.

      + Là khu vực phát triển nhiều người quan tâm nhất hiện nay.

      * Phù hợp đầu tư, để ở, cho thuê phòng trọ, nhà tạo dòng tiền.

      + Sắp tới chuẩn bị lên Q..

      - Giá Rẻ: 3,450 tỉ.

      * liên lạc trực tiếp: Đức Huy - 0862 859 598.

      (Trường hợp gọi không đc bạn hãy nhắn tin SMS hoặc Zalo).

      Hỗ trợ giấy tờ pháp : Thủ tục NH vay đến 70 - 80 phần trăm LS 0.6 phần trăm.

      * Mua bán ký gửi - sang tên giấy tờ - sang nhượng tình trạng đất - đo đạc tác sổ - kiểm tra quy hoạch...

      Xã Hữu Hòa, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhà 3 tầng, 61 m2, mặt tiền 5m tại Xã Ngũ Hiệp - Thanh Trì - Hà Nội, thỏa thuận

      Thỏa thuận 61 m2

      bán nhanh giá rẻ, nhà 3 tầng, bìa đỏ, không lỗi. Thọ Am - Ngũ Hiệp - Thanh Trì. 0862 859 ***.

      * DT: 61 mét vuông vuông vức nở hậu.

      + Tình trạng: Có nhà 3 tầng mới đẹp.

      + pháp : bìa đỏ trao tay. 100 phần trăm đất ở lâu dài.

      + Đường thông thoáng.

      + Hướng cực đẹp cây xanh mát mẻ.

      * Vị trí: Nằm tại KDC đông đúc, gần chợ, gần trường mẫu giáo, cấp 1, 2, 3, xe buýt, ngay gần trục đường lớn.

      + Là khu vực phát triển nhiều người quan tâm nhất hiện nay.

      * Phù hợp đầu tư, để ở, cho thuê phòng trọ, nhà tạo dòng tiền.

      + Sắp tới chuẩn bị lên Q..

      * call ngay trực tiếp: Đức Huy - 0862 859 598.

      (Trường hợp gọi không đc bạn hãy nhắn tin SMS hoặc Zalo).

      Hỗ trợ giấy tờ pháp : Thủ tục NH vay đến 70 - 80 phần trăm LS 0.6 phần trăm.

      * Mua bán ký gửi - sang tên giấy tờ - sang nhượng tình trạng đất - đo đạc tác sổ - kiểm tra quy hoạch...

      Đường Thọ Am, Xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.

      Chuyển nhượng nhà riêng 70 m2 tại Đường Tân Triều - Tân Triều - Thanh Trì - Hà Nội, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 70 m2 92,86 triệu/m2

      - Vị trí đẹp, đi lại thuận tiện.

      đất siêu đẹp nằm ở Khu vực Tân Triều, Triều Khúc, dân đông đúc, đông Sinh viên, gần trường, chợ, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      + Giao thông thuận thiện đi các ngả, nhiều lối đi vào...

      + Hiện trạng chủ đã giải phóng mb, chỉ là đất không. Nên không có gì miêu tả.

      - bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp, không tì vết, pháp rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

      - Giá chỉ 6.5 tỉ (có thỏa thuận).

      - LH: Nguyễn Tiến chuyên bán nhà khu vực Hà Đông, Thanh Xuân, Thanh Trì.

      - số điện thoại 0346 804 ***

      Đường Tân Triều, Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 70 m2 tại Đường Tả Thanh Oai - Tả Thanh Oai - Thanh Trì, thỏa thuận

      Thỏa thuận 70 m2

      Không có căn thứ 2! Vị trí trung tâm Tả Thanh Oai 70 mét vuông, 4 tầng, bìa đỏ chính chủ cách mặt phố vài bước chân, giá chỉ 2.35 tỉ. liên hệ ngay 0967 469 ***

      Đường Tả Thanh Oai, Xã Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 5 tầng, 38 m2 tại Đường Tả Thanh Oai - Thanh Trì, giá 2,6 tỷ

      2.6 tỷ 38 m2 68,43 triệu/m2

      Bán nhà ngõ 20 Tả Thanh Oai - oto đỗ cửa.

      Ngõ thông rộng, gần trường cấp 1,2,3, trung tâm tả thanh oai.

      Ngõ to rộng 2 oto tránh nhau.

      Ngõ 20, Đường Tả Thanh Oai, Xã Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhà đất 5 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tân Triều - Tân Triều - Thanh Trì, giá 2,85 tỷ

      2.85 tỷ 25 m2 114 triệu/m2

      - Nhà ngay ngõ 300 Nguyễn Xiển.Gần ủy ban nhân dân xã,khu vực đang phát triển hàng ngày,với đường 25 mét mở rộng,chuẩn bị lên Q. Thanh Trì

      - Nhà xây 5 tầng,cách oto chỉ vài bước chân,thiết kế 3 PN 1 phòng thờ và sân phơi

      - Do thay đổi chỗ ở,tiện con cái học hành,gia đình cần bán ngay,giá có thỏa thuận,bìa đỏ chính chủ,mong tiếp người thiện chí

      - hotline Hải để xem nhà thực tế

      Đường Tân Triều, Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội

      Cần bán nhà đất 2 tầng, 45 m2 tại Xã Tả Thanh Oai - Thanh Trì - Hà Nội, giá 2,3 tỷ

      2.3 tỷ 45 m2 51,12 triệu/m2

      40m2/45m2 dân xây oto đỗ cửa Tả Thanh Oai Thanh Trì 2.3 tỉ.

      Nhà vị trí rất đẹp, ngõ oto đỗ gần oto tránh nhau. DT khủng làm kho KD rất tốt.

      Cách khu đô thị Đại Thanh, khu đô thị Xa La, BV 09, K Tân Triều, tuyến đường Xa La Nguyễn Xiển chỉ vài bước chân. Xung quanh nhà dân đông đúc dân trí cao, an ninh đảm bảo - Nhà dân xây mới đc vài năm thiết kế tầng đã có full nội thất như hình.

      Xã Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhanh nhà đất 4 tầng tại Huyện Thanh Trì - Hà Nội, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 0 m2

      BÁN NHÀ NGAY TRUNG TÂM THỊ TRẤN VĂN ĐIỂN. KHU HÀNH CHÍNH SẦM UẤT NHẤT HUYỆN THANH TRÌ. NGAY CẠNH CHI CỤC THUẾ, HUYỆN ỦY THANH TRÌ.

      + DT: 53.5m, nhà 4 tầng, xây mới.

      + GIÁ: 4 TY 8

      + 3 bước ra chợ, bến xe bus. 500m là BV đa khoa, BV nội tiết trung ương, cần gì có đó

      + Thanh trì là vùng đất tiềm năng, hệ thống sở giao thông phát triển đồng bộ, dân văn minh, con người hiền hòa dễ mến.

      + bìa đỏ nở hậu, sẵn sàng sang tên chủ mới

      gọi ngay: 0934 698 ***

      Thị trấn Văn Điển, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhanh nhà 5 tầng, 32 m2 tại Đường Tựu Liệt - Tam Hiệp - Thanh Trì - Hà Nội, giá 3,2 tỷ

      3.2 tỷ 32 m2 100 triệu/m2

      Nhà mới đẹp, gia chủ xây cực kỳ cẩn thận, mặt ngõ thông thoáng, oto đỗ sát nhà.

      Nhà có 3 phòng ngủ rộng thoáng ngập tràn ánh sáng.

      Sổ chính chủ.

      Đường Tựu Liệt, Xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội

      Sở hữu nhà đẹp 5 tầng tại Xã Tam Hiệp - Thanh Trì - Hà Nội, giá 3,35 tỷ

      3.35 tỷ 0 m2

      Nhà xây cực đẹp, đồ nội thất xịn sò, chính chủ xây tâm huyết cực đẹp và có tầng lửng đẹp.

      Vị trí đường thông chạy vòng quanh.

      Cách bv nội tiết 800m.

      Sổ đẹp chính chủ.

      Xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 41 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngọc Hồi - Thanh Trì, giá 3,69 tỷ

      3.69 tỷ 41 m2 90 triệu/m2

      * Mô tả:

      - Nhà gần trường mẫu giáo Yên Ngưu xã Tam Hiệp, gần TTTM Thanh Trì, gần trường cấp 1 Thị trấn B Văn Điển, gần phố Tựu Liệt, cách 50m ra oto tránh.

      - Nhà chủ thiết kế hiện đại:

      + Tầng 1: Bếp, Vệ sinh, Chỗ để xe.

      + Tầng 2: Tầng lửng rộng làm phòng khách.

      + Tầng 3: 1 PN Master, Vệ sinh.

      + Tầng 4: 2 PN, 1 Vệ sinh.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      hotline: E KHƯƠNG để đc xem nhà free.

      Đường Ngọc Hồi, Xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 35 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Kim Giang - Thanh Trì, giá 3,45 tỷ

      3.45 tỷ 35 m2 98,58 triệu/m2

      Bán nhà Kim Giang - gần khu đô thị Linh Đàm - Ngõ thông gần oto tránh - 35 mét vuông - 4 tầng - 3.45tỉ.

      Vị trí: Ngõ thông thoáng, oto tránh cách nhà 15m, hưởng trọn tiện ích khu đô thị Linh Đàm. Hàng xóm The Manor, Công Viên Chu Văn An, giá trị tương lai.

      Nhà thiết kế 4 tầng kiên cố, chắc chắn,

      - bìa đỏ chính chủ. liên hệ 0973 515 *** gặp trực tiếp chủ.

      Đường Kim Giang, Xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 43 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phan Trọng Tuệ, giá 3,65 tỷ

      3.65 tỷ 43 m2 84,89 triệu/m2

      - Chính Chủ Bán nhà 4 tầng oto vào nhà, nhà 2 mặt thoáng, cách mặt chợ 50 m, nhà gần TTTM Thanh Trì. Nhà nằm trong khuôn viên thừa hưởng mọi tiện ích nơi đây! Bán kính 300m đầy đủ trường học BV + khu vui chơi... Cách ngã ba vòng xoay đường Trần Thủ Độ, QL 1A ~ 300m giao thông thuận tiện đi các ngả.

      - Nhà đẹp, cực thoáng.

      - DT: 43m2 x 4 tầng.

      + Tầng 1: Khách, bếp, để xe.

      + Tầng 2 + 3: Mỗi tầng 2 PN và vệ sinh.

      + T4: Phòng thờ + sân phơi.

      - bìa đỏ chính Chủ.

      - Giá: 3.65 tỉthỏa thuận cho KH thiện trí.

      - L/H: 0969 438 *** Mr Hải.

      Đường Phan Trọng Tuệ, Thị trấn Văn Điển, Thanh Trì, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 1 tầng, 38 m2 tại Đường Tựu Liệt - Tam Hiệp - Thanh Trì, giá 2 tỷ

      2 tỷ 38 m2 52,64 triệu/m2

      Bán nhà c4 Tựu Liệt, Tam Hiệp, Thanh Trì.

      38m, MT 3.6m.

      oto đỗ gần.

      Vị trí đẹp.

      Giá 2 tỉ rẻ nhất khu vực.

      L/H: 0368 863 ***

      Đường Tựu Liệt, Xã Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội

      Bán nhà shr 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Triều Khúc - Tân Triều - Thanh Trì, giá 5 tỷ

      5 tỷ 40 m2 125 triệu/m2

      Mô tả:

      - Vị trí sát khu giãn dân Bờ Lờ, cuối ngõ 286 Nguyễn Xiển. Ngõ thông, taxi lùi đỗ cửa, oto tránh cách 20m.

      - Thiết kế: Nhà dân xây 4 tầng rất chắc chắn.

      Nhà đc thiết kế 4 tầng. Tổng có 4 phòng ngủ.

      + Tầng 1: Phòng khách + pếp.

      + Tầng 2và 3: Mỗi tầng 2  phòng ngủ.

      + Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.

      - Nhà không lỗi phong thủy từ thiết kế đến vị trí.

      + pháp : bìa đỏ chính chủ (sổ vuông đẹp).

      + Môi trường xanh sạch đẹp. Hàng xóm thân thiện.

      miễn MG và trung gian!

      Đường Triều Khúc, Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Thanh Trì trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Huyện Thanh Trì trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Huyện Thanh Trì thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Thanh Trì tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Huyện Thanh Trì. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Thanh Trì trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Cách thẩm định giá nhà bán Huyện Thanh Trì an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Huyện Thanh Trì cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Huyện Thanh Trì chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà Thanh Trì, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Thanh Trì dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Huyện Thanh Trì năm 2024…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Huyện Thanh Trì theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Thanh Trì hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Thanh Trì bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Thanh Trì. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà Thanh Trì, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Thanh Trì, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Thanh Trì trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, Thoculand.vn, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình mua bán nhà ở Huyện Thanh Trì

      Bán nhà mặt tiền Huyện Thanh Trì

      Mua bán nhà mặt tiền Huyện Thanh Trì là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Thanh Trì có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Thanh Trì

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Thanh Trì vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Thanh Trì trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Thanh Trì

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Huyện Thanh Trì. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Huyện Thanh Trì hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Thanh Trì

      Bán nhà Thanh Trì giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Huyện Thanh Trì, nhà bán dưới 1 tỷ Huyện Thanh Trì, bán nhà Thanh Trì dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Thanh Trì hiện nay.

      Nên mua nhà Thanh Trì xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Thanh Trì

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Thanh Trì xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Thanh Trì xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Thanh Trì chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Thanh Trì, Hà Nội phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Thanh Trì xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Thanh Trì. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Thanh Trì xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Thanh Trì tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Thanh Trì

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Thanh Trì và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Huyện Thanh Trì và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Thanh Trì đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Thanh Trì đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Huyện Thanh Trì phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Huyện Thanh Trì, Hà Nội, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà Thanh Trì

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Một công ty bất động sản có thể giúp bạn kiếm được số tiền lớn nhất khi bán nhà Huyện Thanh Trì. Tuy nhiên, nếu chọn phải công ty môi giới không uy tín có thể khiến bạn mất một khoản tiền đáng kể. Vì vậy, bạn nên trao đổi với người thân hoặc các thành viên trong gia đình hoặc những người có hiểu biết về lĩnh vực này để có quyết định tốt nhất.  

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Có nhiều người cố gắng tự bán nhà nhưng cuối cùng lại phải nhờ đến sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản chuyên nghiệp. Việc tự bán nhà Thanh Trì có thể tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc mà không mang lại kết quả như mong muốn. Việc tự bán nhà có nghĩa là bạn phải tự tiếp thị ngôi nhà của mình tới khách hàng và phải đối mặt với nhiều chi phí khác cũng như các thủ tục pháp lý. Mặc dù việc tự bán nhà có thể giúp tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cũng có thể mất các chi phí không đáng có cho việc tiếp thị và các chi phí phát sinh khác.

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà tại Thanh Trì của bạn có thể được bán ngay khi đưa ra thị trường hoặc sau một khoảng thời gian dài hơn. Không ai có thể chắc chắn rằng ngôi nhà sẽ bán được nhanh chóng. 

      • Nếu bạn cần bán nhà Huyện Thanh Trì nhanh để có tiền mua căn nhà khác, thì đừng xem xét các căn nhà mới trước khi bán được ngôi nhà hiện tại. 

      • Nếu bạn biết rằng ngôi nhà hiện tại có thể bán được nhanh chóng, hãy lên kế hoạch tìm kiếm ngôi nhà mới, chuẩn bị nơi ở và chuyển nhà trước khi đưa ngôi nhà hiện tại ra thị trường.

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Để biết giá trị thực của căn nhà, bạn nên tìm hiểu giá của các căn nhà bán Thanh Trì khác xung quanh, tham khảo ý kiến từ các đại lý bất động sản khác và tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo và bảo trì ngôi nhà. 

      • Nếu bạn tính được các chi phí này, bạn sẽ xác định được giá trị thực của ngôi nhà. Một người môi giới chuyên nghiệp có thể dựa vào kinh nghiệm để đưa ra mức giá hợp lý. 

      • Nếu bạn đòi giá quá cao và phải giảm giá nhiều lần so với mức ban đầu, người mua có thể nghĩ rằng bạn đang cần bán nhà gấp.

      Không sửa nhà

      Nếu bạn chi tiền để thay thế các đồ dùng hỏng và nâng cấp đồ đạc trong nhà, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn cho ngôi nhà. 

      Hầu hết những nhà đầu tư sửa chữa nhà từ tình trạng kém sang nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền họ bỏ ra để sửa chữa. Nếu ngôi nhà tại Thanh Trì mà bạn định bán nằm ở khu vực có nhiều người mua, bạn nên xem xét việc sửa chữa trước khi đưa ra thị trường.