Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Xuân Đỉnh, Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 245 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Xuân Đỉnh, Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 4 tầng, 32 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 32 m2 140,63 triệu/m2

      Nhà 3 thoáng, lô góc, gần oto, có nhiều cửa sổ, thoáng sáng vô cùng.

      Ngõ to, rộng, tiện ích ngập tràn.

      Thiết kế: Dân xây.

      Nhà gần các trường học cấp 1,2,3 Xuân Đỉnh, chợ xuân đỉnh, gần Ngoại Giao Đoàn, công viên Hoà Bình, đi 5 ph ra Hồ Tây.

      Giao thông thuận tiện kết nối đường lớn Võ chí Công, Phạm Văn Đồng, Đỗ Nhuận để đi sân bay và đường vành Đai 2, 3.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhà đất 5 tầng, 30 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 30 m2 110 triệu/m2

      - 30m oto tránh - 2 thoáng - cách bãi gửi oto 100m.

      - Nhà đẹp - tặng đầy đủ nội thất.

      + Nhà xây 5 tầng mới đẹp, sang trọng.

      Tầng 1: Bếp và p khách + vệ sinh.

      Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 1 p ngủ và vệ sinh.

      Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng mát.

      + pháp : bìa đỏ vuông đẹp, 2 mặt thoáng trước sau.

      call ngay Hoàng Anh: 0865 660 *** để xem nhà trực tiếp và làm việc chính chủ.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 30 m2 130 triệu/m2

      - Vị trí đẹp, ngõ nông thoáng sạch sẽ, oto đỗ cổng, cách oto tránh 20m, xung quanh tiện ích vô vàn không thiếu thứ gì.

      Thiết kế:

      Tầng 1: Phòng khách + Bếp +  toilet.

      Tầng 2 - 4: 3 PN +  toilet.

      Tầng 5: Phòng thờ và Sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ, luôn sẵn sàng giao dịch.

      - liên hệ ngay: Mr Thắng 0912 608 *** để xem nhà.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh nhà riêng 6 tầng, 99 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 99 m2 136,37 triệu/m2

      Dòng tiền CCMN có gác xép(hiếm có).

      chào bán 421 Xuân Đỉnh.

      - Khu vực hot, tiềm năng tăng giá cao, sát Ciputra, Ngoại Giao Đoàn.

      - Tổng 20 phòng đầy đủ nội thất cao cấp, nhà thoáng 2 mặt trước sau.

      - Ngõ 421 Xuân Đỉnh. 30m ra oto, 150m ra UB P. Xuân Đỉnh.

      Dt 99m2. Mt 5,74m. Xây 6 tầng, rộng thoáng. Thang máy nhập khẩu.

      - phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, cấp phun, báo khói, cháy tự đông, thoát hiểm 2 mặt.

      - Tổng 20 phòng cho thuê đạt 100tr/th. Cam kết thuê tổng cả tòa. đầy đủ nội thất.

      Giá nhập rẻ bán rẻ 13,5 tỉ.

      liên lạc: 0982 545 ***

      Ngõ 421, Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 49 m2, mặt tiền 3m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 49 m2 128,58 triệu/m2

      DT 49 m2 cao 4T MT 3.6 m giá chào 6.3 tỉ Bắc Từ Liêm.

      Xuân Đỉnh - giáp Xuân La - Võ Chí Công nhà dân xây - ở luôn.

      Mô tả:

      + Vị trí cực đẹp. Ngay đầu Xuân Đỉnh - Xuân La ra Võ Chí Công cực gần.

      + Ngõ thoáng xe ba gác phi ầm ầm, 50m ra oto tránh.

      + Nhà thuộc khu trung tâm phố, oto tránh cách 50 mét, gần ngay Kí túc xá ĐH Nội Vụ. Đi bộ 5 ph ra Phố Xuân La tiện ích ngập tràn.

      Thiết kế 4 tầng.

      - Tầng 1: Để xe + Khách + bếp.

      - Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 PN + 1 toilet.

      - Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.

      + Có sân để xe và sân phơi rộng rãi.

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhà đẹp 4 tầng, 49 m2, mặt tiền 3m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 49 m2 128,58 triệu/m2

      DT 49 m2 cao 4T MT 3.6 m giá chào 6.3 tỉ Bắc Từ Liêm.

      Xuân Đỉnh - giáp Xuân La - Võ Chí Công nhà dân xây - ở luôn.

      Mô tả:

      + Vị trí cực đẹp. Ngay đầu Xuân Đỉnh - Xuân La ra Võ Chí Công cực gần.

      + Ngõ thoáng xe ba gác phi ầm ầm, 50m ra oto tránh.

      + Nhà thuộc khu trung tâm phố, oto tránh cách 50 mét, gần ngay Kí túc xá ĐH Nội Vụ. Đi bộ 5 ph ra Phố Xuân La tiện ích ngập tràn.

      Thiết kế 4 tầng.

      - Tầng 1: Để xe + Khách + bếp.

      - Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 PN + 1 phòng vệ sinh.

      - Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.

      + Có sân để xe và sân phơi rộng rãi.

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 8 tỷ

      8 tỷ 45 m2 177,78 triệu/m2

      LÔ GÓC NGÕ THÔNG KD ô VÀO NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN NỞ HẬU

      DT: 45m2 x 5 tầng

      GIÁ NHỈNH 8 tỉ

      Thiết kế:

      Tầng 1: KD  phòng vệ sinh

      Tầng 2: Khách bếp

      Tầng 3: 1 Ngủ  phòng vệ sinh khép kín

      Tầng 4: 2 Ngủ 1  phòng vệ sinh

      Tầng 5: Thờ Sân phơ

      bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ riêng 4 tầng, 48 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 48 m2 131,25 triệu/m2

      Cần bán nhà đường Xuân Đỉnh, 48 mét vuông gần Ngoại Giao Đoàn, ngõ ba gác, 50m ra oto, sát với ngoại giao đoàn.

      Gần chợ, trường học, vài bước chân ra đường Xuân La, khu vip, gần ĐH hành chính quốc gia.

      dân tập nập.

      DT 48 mét vuông.

      Thiết kế 4 tầng với tổng 4 ngủ.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 50 m2 158 triệu/m2

      Bán nhà Xuân Đỉnh, 50m2, 5T, 6P, 4m, oto, 7.9 tỉ Bắc Từ Liêm.

      + Mặt ngõ oto tránh, vừa ở vừa KD, oto vào nhà dừng đỗ ngày đêm.

      + View công viên, nhà không bị chắn MT trước nhà thoáng vĩnh viễn.

      + Thiết kế nhà đẹp, chắc chắn, phù hợp vừa ở vừa KD.

      + Với 5 tầng, 6 ngủ, phòng thờ sân phơi rộng rãi.

      + bìa đỏ phân lô, vuông đét, không lỗi phong thủy, chờ giao dịch.

      + contact E Hồng.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn nhà đẹp 5 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, thỏa thuận

      Thỏa thuận 36 m2

      Bán nhà mới, nhà thật - ảnh thật. Nhanh tay có ngay nhà đón tết 2024.

      Đường Xuân Đỉnh - Xuân La.

      - Vị trí nhà rất đẹp, oto chạy cách nhà 40m, gần công viên hòa bình, hưởng trọn tiện ích Ngoại Giao Đoàn. Gần chợ, trường các cấp vô cùng tiện ích.

      - Thiết kế 5 tầng hiện đại, đầy đủ công năng đầy đủ công năng cho gia đình 3 thế hệ. Nội thất đẹp lung linh, ưng vị trí xem trong là chốt.

      + Tầng 1: Bếp, để xe.

      + Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1  phòng ngủ, 1 vệ sinh.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      * Thông tin hình ảnh thật 100 phần trăm.

      Thông tin hotline: 0376 627 ***không trung gian).

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhà đẹp 5 tầng, 38 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4,75 tỷ

      4.75 tỷ 38 m2 125 triệu/m2

      Khu vực giao thông thuận tiện, nhiều dự án mới đang triển khai, sở giao thông tốt, gần chợ, khu vui chơi, bãi gửi xe gần nhà.

      Ngõ xe ba gác trách xe máy, ô chạy ngang qua ngõ, gần khu ngoại giao đoàn, thuận tiện đi lại.

      - Khu vực cực kỳ tiềm năng. Gần khu căn biệt thự, liên kếcăn hộ chung Ngoại Giao Đoàn, tương lai toàn vip ở đó. Đường đã trải nhựa, ngõ to như phố, ô chạy thông ngõ rất thuận tiện.

      - Khu vực nhà gần bãi gửi xe ô , gần các trường học cấp 1,2,3 Xuân Đỉnh, gần chợ Xuân Đỉnh.

      Nhà 5 tầng thiết kế thông sàn.

      - Cách công viên Hòa Bình 5 ph đi xe máy, Hồ Tây 10 ph.

      + Tầng 1: Khách, bếp.

      + Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 ngủ +  toilet.

      + Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ, luôn sẵn sàng giao dịch.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 42 m2 123,81 triệu/m2

      Ngõ nông - oto - nhà xây chắc chắn.

      Mô tả:

      chính chủ tự xây tâm huyết, cực chắc chắn, mỗi tầng 2 PN 1 vệ sinh giữa.

      + Ngõ thông, nông gần đường, 100 m ra oto tránh.

      + DT: 42m2, MT rộng 4.7m.

      + Hướng nhà: Hướng nam mát mẻ.

      + Sổ vuông đẹp cất két sẵn sàng giao dịch.

      + giá: 5.2 tỉ.

      gọi ngay: Thu Trang 0948 031 *** để xem nhà free.

      không trung gian, môi giới.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu nhà đẹp 5 tầng, 43 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 43 m2 102,33 triệu/m2

      Cực kì gần phố - vị trí cực đẹp - 10m oto qua - 20m ra mặt phố KD - nhà cực kì thoáng sáng - chủ tự xây ở chắc chắn.

      Ngõ 277 Xuân Đỉnh oto tải đi ngang qua.

      43 mét vuông x 5 tầng. Có ô chờ thang máy + giếng trời rất thoáng.

      Tầng 1: Phòng khách + Bếp + sân để xe.

      Tầng 2: PN Master hoặc phòng làm việc (trước chủ làm phòng khám răng).

      Tầng 3: PN + logia +  nhà vệ sinh.

      Tầng 4: PN + logia +  nhà vệ sinh.

      Tầng 5: Phòng giặt + phòng thờ + sân phơi.

      Giá: 4,4 tỉthỏa thuận.

      SDCC nở hậu Lộc mê li luôn.

      Sẵn có điều hoà + bình nóng lạnh + đèn sưởi, mát lạnh mùa hè + ấm áp mùa đông.

      Nhà tự xây, rất chắc chắn, ngõ nông oto 4 chỗ đỗ cửa, 10m oto tải phi.

      Gần Ngoại Giao Đoàn, gần các trường C1, C2, C3 đi bộ đi học đc.

      LH: 0948 031 ***.

      không trung gian, môi giới.

      Em để đầy đủ ảnh thật lên bài, anh/chị xem kĩ, cần thêm thông tin gọi em nhé!

      Ngõ 277, Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 7m tại Đường Xuân Đỉnh, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 50 m2 130 triệu/m2

      Nhà ngõ 207 Xuân Đỉnh ngõ thông oto 7 chỗ vào nhà. Nhà đẹp dân xây đi đc từ nhiều hướng ra Sứ quán Hàn, công viên Hòa Bình, gần chợ, trường học...

      DT 50m2. 6 tầng. MT 7m. Giá chào 6.5 tỉ.

      liên hệ ngay Mai Thanh Hoa (zalo) 0965 858 ***

      Ngõ 207, Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán căn nhà riêng 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3,95 tỷ

      3.95 tỷ 32 m2 123,44 triệu/m2

      Bán nhà 5 tầng mới tinh, oto đỗ cổng, ngõ 495 Xuân Đỉnh MT 4.2m 32m2 0948 031 ***.

      Nhà vừa xây cực kì đẹp.

      DT 32m2, nở hậu, 2 thoáng.

      oto đỗ cổng thuận tiện di chuyển.

      Ngõ nông, rộng, dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      Nhà xây 5 tầng, 3 PN.

      chính chủ thiện chí bán.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá: 3.95 tỉ.

      call ngay: Thu Trang 0948 031 ***.

      không trung gian, môi giới.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà 3 tầng, 58 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 7,8 tỷ

      7.8 tỷ 58 m2 134,49 triệu/m2

      Vị trí siêu đẹp - nhà khung cột chắc chắn - đầy đủ công năng - ô morning cất trong nhà khu vực thoáng đãng - đầy đủ nội thất xịn.

      Cách 10m - sân ngõ để 10 chiếc ôtô to thoải mái.

      DT 58m MT 5m - giá 7.8 tỉ.

      ----------------------------------------------

      Mô tả:

      - Ngõ to như phố. Nhà cách mặt ngõ ô tránh chỉ tầm 10m.

      Khu vực thoáng mát, Sạch đẹp, An ninh an sinh hội tốt, dân văn hoá, Yên tĩnh Không ồn ào thích hợp với nhu cầu về đến nhà nghỉ ngơi an dưỡng.

      Gần chợ lớn, Công viên, trường Tiểu học, 2, 3, siêu thị, TTTM, giao thông thuận tiện đi các tuyến: Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, Võ Chí Công, Xuân La, Lạc Long Quân.

      - Nội thất đẹp.

      Nhà dân xây, thiết kế tỉ mỉ, 3 mặt thoáng, có giếng trời thoáng mát.

      - Móng ép cọc khung cột bê tông, có thể sửa chữa, cải tạo, lên tầng thỏa mái.

      Thiết kế:

      + Tầng 1: Khu để xe, p khách, pbếp,  phòng vệ sinh, ô giếng trời.

      + Tầng 2: 2 ngủ rộng khép kín, logia, giếng trời, các phòng đều có cửa sổ thoáng mát.

      + Tầng 3: 1 PN, phòng thờ, kho, sân giặt phơi.

      pháp :

      + bìa đỏ chính chủ, pháp sạch đẹp, vuông vức.

      ----------------------------------------------------------------------------------------

      Giá chào: 7.8 tỉ (có thỏa thuận).

      contact: Em Nhã.

      Hỗ Trợ Và Tư Vấn free!

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 6 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 35 m2 140 triệu/m2

      Bán nhà Ngõ 355 Xuân Đỉnh 35 mét vuông 6 tầng thang máy, 10m ra oto tránh, ngõ thông chỉ 4.9 tỉ 0948 031 ***.

      Hơn 10m oto tránh - thang máy - ngõ to và thông.

      Mô tả:

      Nhà đc xây cực kì đẹp, mới tinh, nội thất luxury, thang máy nhập.

      Vị trí đỉnh ngõ 355 trung tâm Xuân Đỉnh, gần chợ đầu mối, Thông Nguyễn Xuân Khoát, Đỗ Nhuận, Phạm Văn Đồng...

      DT 35 mét vuông có thang máy xây dựng hợp lý.

      + Thiết kế;

      + Tầng 1; phòng khách, bếp,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 2,3,4,5; tổng 4 PN, 4 nhà vệ sinh.

      + Tầng 6; phòng thờ, sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá: 4.9 tỉ.

      LH: Thu Trang 0948 031 ***.

      không trung gian, môi giới.

      Ngõ 355, Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh nhà shr 5 tầng, 43 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 43 m2 109,31 triệu/m2

      Khu vực giao thông thuận tiện, nhiều dự án mới đang triển khai, sở giao thông tốt, gần chợ, khu vui chơi, bãi gửi xe gần nhà.

      Ngõ xe ba gác trách xe máy, ô chạy ngang qua ngõ, gần khu ngoại giao đoàn, thuận tiện đi lại.

      - Khu vực cực kỳ tiềm năng. Gần khu căn biệt thự, liên kếcăn hộ chung Ngoại Giao Đoàn, tương lai toàn vip ở đó. Đường đã trải nhựa, ngõ to như phố, ô chạy thông ngõ rất thuận tiện.

      - Khu vực nhà gần bãi gửi xe ô , gần các trường học cấp 1,2,3 Xuân Đỉnh, gần chợ Xuân Đỉnh.

      Nhà 5 tầng thiết kế thông sàn.

      - Cách công viên Hòa Bình 5 ph đi xe máy, Hồ Tây 10 ph.

      + Tầng 1: Khách, bếp.

      + Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 ngủ +  phòng vệ sinh.

      + Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ, luôn sẵn sàng giao dịch.

      Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Xuân Đỉnh?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Xuân Đỉnh trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Xuân Đỉnh

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Xuân Đỉnh sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Xuân Đỉnh, tránh mua bị “hớ”.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà Đường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm

      Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Xuân Đỉnh một cách chính xác.

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Xuân Đỉnh, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự. 

      Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Đường Xuân Đỉnh, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà tại Xuân Đỉnh qua vị trí

      Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Xuân Đỉnh. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Đường Xuân Đỉnh theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm : 

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.

      Cách 3: Thẩm định giá nhà Xuân Đỉnh,Bắc Từ Liêm qua bảng giá đất địa phương

      Giá nhà bán Đường Xuân Đỉnh có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Thoculand.vn. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Đường Xuân Đỉnh và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà Đường Xuân Đỉnh qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Xuân Đỉnh bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.

      Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Đường Xuân Đỉnh chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.

      Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm hiện nay

      Nhà mặt tiền Xuân Đỉnh

      Nhà mặt tiền Đường Xuân Đỉnh là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Xuân Đỉnh. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Xuân Đỉnh sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Xuân Đỉnh

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Xuân Đỉnh với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Xuân Đỉnh để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Xuân Đỉnh

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Xuân Đỉnh. Nhà ngõ tại Xuân Đỉnh có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Xuân Đỉnh

      Mua nhà trả góp Đường Xuân Đỉnh là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Xuân Đỉnh khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Xuân Đỉnh,Quận Bắc Từ Liêm?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Xuân Đỉnh đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Xuân Đỉnh, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Xuân Đỉnh trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Xuân Đỉnh, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm mua nhà Xuân Đỉnh chính chủ không qua môi giới

      Mua nhà chính chủ Xuân Đỉnh không qua môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng thương lượng giá. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin pháp lý từ chính chủ căn nhà. Hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà không qua môi giới ngay dưới đây.

      Cách tìm nhà bán Xuân Đỉnh chính chủ không qua môi giới

      Bạn hoàn toàn có thể tìm thấy bất động sản phù hợp với tình hình tài chính và tiêu chí của mình mà không cần đến môi giới. Có nhiều nguồn thông tin để tìm mua nhà Xuân Đỉnh như : 

      • Tham khảo thông tin từ đồng nghiệp, người thân và bạn bè. 

      • Tra cứu trên các trang báo đài lớn hoặc tìm kiếm trên các website tin rao bất động sản. 

      • Bạn cũng có thể đăng tin tìm mua nhà đất Đường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm trên các diễn đàn hoặc dán tờ rơi ở khu vực mong muốn. Lưu ý chú thích rõ không tìm qua môi giới. 

      • Khảo sát kỹ thông tin từ các dự án được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư.

      Kiểm tra thông tin nhà đất Đường Xuân Đỉnh

      Hình ảnh nhà chính chủ Xuân Đỉnh thường đơn giản vì họ không biết cách chỉnh sửa hình ảnh. Nhưng khi qua tay các công ty bất động sản, họ sẽ chỉnh sửa để có được những bức ảnh đẹp nhất. Họ sử dụng nhiều góc độ, màu sắc và ánh sáng tốt nhất để thu hút người xem. Để xác minh chính chủ bán nhà, bạn cần liên hệ và đến tận nơi kiểm chứng giấy tờ pháp lý. Đừng quên kiểm tra độ chính xác của thông tin để tránh rủi ro giấy tờ giả.

      Để đảm bảo an toàn, bạn có thể cùng chủ nhà đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin. Kiểm tra đầy đủ các thông tin như CMND/CCCD và thông tin trên sổ đỏ. Bạn cũng có thể tới văn phòng Tài Nguyên - Môi Trường để kiểm tra BĐS có nằm trong diện quy hoạch hoặc bị tranh chấp hay không.

      Cách thương lượng giá khi mua nhà Xuân Đỉnh

      Để thương lượng giá mua nhà Xuân Đỉnh thành công, bạn cần tuân thủ theo những nguyên tắc sau:

      • Xác định giá mua tối đa  

      • Bạn cần nắm bắt tâm lý của người bán để thương lượng giá. Xem họ có cần bán gấp hay không và có thiện chí muốn bán hay không.

      • Để đảm bảo thương lượng giảm giá, cần chỉ ra những lỗi và hạn chế của bất động sản. Những yếu tố cần xem xét bao gồm vị trí, lỗi phong thủy và hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không.

      • Khi thương lượng giá mua bán nhà tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, hãy tránh biểu lộ cảm xúc quá nhiều. Ngay cả khi bạn rất thích căn nhà đó, cũng không nên để lộ tâm lý đã chốt và quá ưng. Thay vào đó, hãy tạo ra trạng thái không quá mặn mà và cần thương thảo thêm và lưu ý không vội vàng đặt cọc khi mua nhà Xuân Đỉnh. 

      • Một trong những cách mua nhà Xuân Đỉnh giá rẻ là thỏa thuận chi phí sang tên và thủ tục hành chính. Bạn có thể thỏa thuận để người bán chi trả hoặc giảm giá. Trong trường hợp người bán cứng nhắc về việc thay đổi giá, chi phí sang tên có thể do người mua trả.

      • Một phương pháp khác để thương lượng giá đó là : tăng đối thủ mua nhà bằng cách nhờ người thứ 3 hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia mặc cả. Họ sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với giá đang thương lượng để người bán cảm thấy hài lòng và khó có thể đạt được mức giá cao hơn.

      Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

      Sau khi hai bên đàm phán giá cả xong xuôi và bạn đã ưng căn nhà đó, sẽ đến bước đặt cọc mua bán nhà Xuân Đỉnh. Trong bước này, bạn cần có một người đứng ra làm chứng, không phải người liên quan tới người mua và người bán.

      Để đảm bảo tính pháp lý, bạn nên nhờ tới bên công chứng. Hiện tại, các văn phòng công chứng có dịch vụ đặt cọc công chứng tại nhà và bạn có thể mời họ đến để làm người làm chứng.

      Ngoài việc làm người làm chứng và xác nhận giao dịch, bên công chứng còn giúp bạn chuyển thông tin lên hệ thống Tư Pháp Việt Nam sau khi đặt cọc tiền nhà. Họ sẽ kiểm tra xem ngôi nhà này đã đặt cọc hay chưa, giúp tránh rủi ro khi chủ nhà nhận cọc của nhiều người. Người công chứng viên còn có thể kiểm tra giấy tờ của hai bên để thuận lợi trong việc sang tên sổ đỏ sau này.