Có 54 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Bán nhà 4 tầng làm
-
- Kết cấu: Trệt 2 lầu & sân thượng tiện sửa mới để
- Khu vực tập trung nhiều sinh viên, đông
- Vị trí đắc địa xung quanh nhiều
- Tiện ích đầy đủ: Các hàng quán ăn vặt & trà sữa vỉa hè,
-
-
Chính chủ cần bán nhà đẹp ở liền Khu D
-
- Kết cấu Trệt 2 Lầu Sân thượng 4
- Vị trí Cách
- Vị trí đắc địa ngay
-
-
Bán nhà hẻm
-
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu (
- Khu xây đồng bộ mới, an ninh, thuận tiện đi các
-
- Giá chỉ 8
Bán nhà ngay
-
- Kết Cấu : 1 Trệt 3 Lầu + sân thượng, 5
- Khu xây đồng bộ mới, an ninh , thuận tiện đi các
-
Khu nhà ở gần cho, trường học, gần công ty.
DT 82
Mô tả:
- Nhà nằm ngay
- Nhà gồm 2 lầu có 4
- Hẻm thông
- Cạnh Đường D2 khi thiên đường ẩm thực mua sắm....
Mô tả:
- Vị trí sát các
-
- Kết cấu nhà cũ 2 tầng 3
- Hẻm rộng sạch sẽ,
-
Gia đình cần tiền
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 4
Bán nhà siêu vị trí
- D/T: 7 x 25m.
- K/c: Hầm 7 tầng.
-
-
- Đường lớn tập trung các tòa nhà, nguồn khai thác khủng
Xem nhà
Xin cảm ơn! Thông tin chính xác 100
- Nhà nằm trên đường Ung Văn Khiêm,
- Nhà gần chợ, trường học, siêu thị, thuận tiện di chuyển, phù hợp để ở buôn bán,
- Nhà đẹp mới, nội thất xịn. Có thể dọn
- Tặng
- Tổng
Chính chủ cần tiền
- Giá chỉ 2tỷ950
Ngộp lãi
+
+ 68
+ Cam kết nhà chưa ra thị trường- mua
Khuôn đất cực đẹp 15x29m- không lỗi lầm
Gia đình cần tiền
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 4
Hạ chào 400tr - Còn 7,6
Bán nhà 5 tầng Ung Văn Khiêm, ngang 4,7m,
Mô tả:
+ Nhà 5 tầng với 6 phòng 6
+ Hẻm
+ Bao phủ bởi các
Thông tin trung thực không làm mất thời gian của
-
- NHÀ 5 TẦNG - 6
- HẺM THÔNG
- KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN.
- GIÁ GIẢM CÒN 7.6
+
+ Nhà 5 tầng, hoàn công đầy đủ, 6 phòng 6
+ Hẻm
+ Khu Vip, lâu lâu có nhà bán.
+ Bao phủ bởi các
Mô tả: ,
,
- Kết cấu 4 tầng: 1 trệt 2 lầu sân thượng btct với 3
- Cách
- Khu vực dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.,
- Vị trí gần rất nhiều
#ONS22Z24
Bán nhà 4 tầng có 20 phòng
-
- Kết cấu: 4 tầng có 20 phòng, thu nhập 60 tháng/ tháng.
- Nhà sát
- Tiện ích: Xung quanh bán kính 200m đầy đủ tiện ích như siêu thị,
- Tiện mua ở hoặc cho thuê tiếp dòng thu nhập ổn định hàng tháng.
-
- Bán nhà Ung Văn Khiêm P25 Bình Thạnh ngay khu thương mại sầm uất D2 (Nguyễn Gia Trí).
-
- Kết cấu: Trệt 3 lầu đúc BTCT chắc chắn.
- Đang khai thác 18
- 1 Phòng khai thác 4tr8 đến 5tr5, Dòng tiền khai thác ổn định hằng tháng 60
- Nằm ngay làng
- Tiện ích xung quanh nhà bán kính 200m muôn vàn: Chợ, siêu thị, các hàng quán ăn vặt vỉa hè & trà sữa, hồ bơi,
-
-
-
Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:
Giá nhà bán Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.
Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Ung Văn Khiêm. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.
Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Ung Văn Khiêm khi đang đạt đỉnh tăng giá.
Cùng Thoculand điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Ung Văn Khiêm vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.
Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....
Thông thường, nhà mặt phố Ung Văn Khiêm sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Ung Văn Khiêm dễ dàng và chính xác hơn.
Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường Ung Văn Khiêm, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.
Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường Ung Văn Khiêm.
Để thẩm định giá nhà bán tại Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như:
Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.
Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.
Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Ung Văn Khiêm bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.
Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường Ung Văn Khiêm dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Ung Văn Khiêm,...
Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.
Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường Ung Văn Khiêm, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn.
Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Ung Văn Khiêm. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng.
Mua bán nhà mặt tiền Đường Ung Văn Khiêm là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Ung Văn Khiêm có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.
Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Ung Văn Khiêm vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Ung Văn Khiêm trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.
Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Ung Văn Khiêm. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Ung Văn Khiêm hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.
Bán nhà Ung Văn Khiêm giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Ung Văn Khiêm, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Ung Văn Khiêm, bán nhà Ung Văn Khiêm dưới 2 tỷ,... đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Ung Văn Khiêm hiện nay.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Ung Văn Khiêm đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Ung Văn Khiêm, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Ung Văn Khiêm trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Đường Ung Văn Khiêm, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Ung Văn Khiêm nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!
Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Đường Ung Văn Khiêm dễ dàng và nhanh chóng.
Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.
Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.
Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Ung Văn Khiêm, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,...
Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Ung Văn Khiêm như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.
Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Ung Văn Khiêm trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.
Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Ung Văn Khiêm, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.
Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Ung Văn Khiêm nào cũng đều mong muốn.
Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Ung Văn Khiêm chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Ung Văn Khiêm đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống.
Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh.
Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Ung Văn Khiêm. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Ung Văn Khiêm, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.
Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Đường Ung Văn Khiêm của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ.
