Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 95 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội

      Bán nhà đẹp 3 tầng, 70 m2 tại Đường Tư Đình - Long Biên - Long Biên - Hà Nội, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 70 m2 102,86 triệu/m2

      Chính chủ nhờ bán nhà Tư Đình, Long Biên DT 70 mét vuông* 3 tầng

      VỊ TRÍ

      Nhà dân xây nằn gần ngay mặt phố, sang phố cổ vài ph, khu vực xung quanh nhiều tiện ích, dân trí văn minh

      Ngõ nông, thông Đàm Quang Trung, Cổ Linh, Bát Khối, phố trạm

      Giá 7 tỉ 2 ( thiện chí thỏa thuận)

      bìa đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch

      contact Ms Hoa 0974 008 *** xem nhà free ( miễn MG quảng cáo)

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Bán gấp nhà shr 5 tầng, 36 m2 tại Đường Tư Đình - Long Biên - Long Biên - Hà Nội, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 36 m2 116,67 triệu/m2

      - Nhà mới đẹp, lô góc, chủ xây tâm huyết, thiết kế hiện đại, gồm 5 tầng đầy đủ công năng sử dụng với 3 PN rộng, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi.

      - Vị trí trung tâm P. Long Biên, nằm giữa cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy, tương lai rất gần cầu Trần Hưng Đạo, giao thông thuận tiện, thông các ngả: Thông phố Bát Khối, phố Trạm, Đàm Quang Trung, Thạch Bàn, Bồ Đề, Nguyễn Văn Cừ... Di chuyển sang các Q. Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai rất gần.

      - Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường cấp 1,2,3, siêu thị AEON Long Biên, chợ...

      - bìa đỏ pháp chuẩn, sãn giao dịch, chủ thiện chí bán.

      - Chủ thiện chí bán, giá cả thương lượng,

      --------------------------

      call ngay: Thu Hương 0853 602 ***.

      Nhận tìm nhà đất theo nhu cầu.

      Phù hợp tiêu chí - giá hợp lý.

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Bán gấp nhà riêng 6 tầng, 43 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tư Đình, giá 4,39 tỷ

      4.39 tỷ 43 m2 102,1 triệu/m2

      Nhà mới 43m2 6T cách 1 nhà ra đường oto tránh phố Tư Đình - Cổ Linh - Bát Khối.

      - Nhà chủ tự xây năm 2020 cực kỳ cẩn thận, do cần tiền SX cuối năm nên bán.

      - DT 43m2 MT = hậu 4,7m vuông như tờ A4 nhà xây 6 tầng để lại nội thất gắn tường.

      - Tầng 1 phòng khách.

      - Tầng 2 khu vực bếp.

      - Tầng 3,4,5 mỗi tầng 1 PN 1 vệ sinh.

      - Tầng 6 phòng thờ và sân phơi.

      - Nhà thuộc phố Tư Đình thông Bát Khối - Cổ Linh vị trí trung tâm P. long biên.

      - Nhà cách trường cấp 1,2,3, chợ, công viên P. 200m xung quanh.

      - Ngay năm giữa cầu Vĩnh Tuy và cầu Chương đi sang phố chưa đến 15 ph.

      - 3 ph di chuyển ra BV Tâm Anh, khu hàng không Vietnam Airlines, trường Quốc tế Wellspring School.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, không tranh chấp, không quy hoạch.

      - Giá 4,39 tỉ (có thỏa thuận và gia lộc).

      - L/H Mr. Vinh 0971 623 *** + Zalo để xem nhiều nhà đẹp quanh Long Biên.

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Bán nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 65 m2, mặt tiền 9m, hướng Tây - Nam tại Đường Tư Đình, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 65 m2 110,77 triệu/m2

      BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ TƯ ĐÌNH- BÁT KHỐI- 65M - MT KHỦNG 8.8M CHIA 2 LÔ VẪN ĐẸP - GIÁ ĐẦU TƯ- oto VÀO NHÀ

      - SỔ CHÍNH CHỦ vuông vức

      - Giá Nhỉnh 7 tỉ

      - liên hệ ngay 0973 196 ***

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 6 tầng, 45 m2 tại Đường Tư Đình - Long Biên - Long Biên, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 45 m2 97,78 triệu/m2

      Vị Trí

      Nhà nằn vị trí cực đẹp, sáng thoáng sang phố cổ vài ph, khu vực xung quanh nhiều tiện ích gần Aeon dân trí văn minh

      ngõ tương đối rộng thông Đàm Quang Trung, Cổ Linh, Bát Khối, Lâm Du, Bồ Đề.

      Giá 4 tỉ 4 ( thiện chí thỏa thuận)

      bìa đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch

      LH Ms Hoa 0974 008 *** xem nhà free ( miễn quảng cáo)

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 65 m2, mặt tiền 8m tại Đường Tư Đình, giá 7,1 tỷ

      7.1 tỷ 65 m2 109,24 triệu/m2

      Vị trí nhà 30m ra đường oto tránh, ngõ thông, gần đường cổ linh, 500m tới cầu Chương Dương, giao thông thuận tiện.

      - Khu vực gần trường học, TTTM Aeon Mall Long Biên, chợ dân sinh, BV đa khoa Tâm Anh...

      - Nhà dân xây theo kiến trúc căn biệt thự, chắc chắn:

      + ) Tầng 1: Khách, bếp,  toilet.

      + ) Tầng 2: 2 PN,  toilet.

      + ) Tầng 3: 1 PN, phòng thờ, sân phơi,  toilet.

      - bìa đỏ sẵn sàng giao dịch. giá còn thỏa thuận.

      - liên hệ ngay xem nhà; mộc hằng(chuyên nhà - đất Long Biên).

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 65 m2, mặt tiền 7m tại Đường Tư Đình, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 65 m2 110,77 triệu/m2

      HÀNG NÓNG BỎNG TAY - CHỦ CẦN bán nhanh - căn biệt thự MINI CÓ SÂN NGÕ oto 7 CHỖ TẬN CỔNG TẠI KHU VIP TƯ ĐÌNH Q. LONG BIÊN - CHỦ NGƯỜI GỐC PHỐ CỔ DÀY CÔNG XÂY DỰNG NAY NHIỀU NHÀ NÊN BÁN BỚT - CƠ HỘI HIẾM CÓ GỌI EM NGAY ĐỂ XEM NHÀ 0333 835 ***.

      +) KHu víp tiện ích quá đỉnh chóp luôn, khu vực đón đầu cầu Trần Hưng Đạo hứa hẹn là điểm nóng của bất động sản thời gian tới.

      +) Chủ cuối năm cần tài chính bán bớt nhà, nhà xây cực kì tâm huyết và chắc chắn, ngõ tương đối rộng oto 7 chỗ tận cửa nhà, khu vực dân trí xung quanh văn minh toàn tướng tá, khách mua ở hay đầu tư cực sáng cửa.

      +) DT thửa đất 66m, ngang 7m vuông vắn, xây chừa ~ sân để xe và tiểu cảnh cực kì đẹp, nhà thiết kế 3 tầng vô cùng thoáng sáng.

      +) pháp chuẩn, không chanh chấp quy hoạch chủ thiện chí bán chào giá chỉ 7tỷ2 còn thỏa thuận sâu, cần bán trước tết âm lịch khách thích là bán.

      +) contact xem nhà free 0333 835 *** em Thanh.

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà đẹp 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tư Đình, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 52 m2 81,74 triệu/m2

      chính chủ cần bán ngôi nhà mặt ngõ oto đỗ cửa, Phố Tư Đình, Long Biên, TP Nội.

      - Vị trí đẹp, Phố Tư Đình Thông đường Bát khối, đường Cổ Linh - Hồng Tiến, cách Chợ, UB P. Long Biên 300m. trung tâm thương mại Aeon Mall, sân Golf Long Biên, BV Tâm Anh, trường song ngữ Well Spring bán kính 500m, tương lai đón cầu Trần Hưng Đạo sang phố chỉ 5 ph Ngập tràn tiện ích.

      - Nhà chủ tự xây cực kỳ tỉ mỉ, cẩn thận, thiết kế đầy đủ công năng, 5 phòng ngủ cho gia đình ở nhiều thế hệ, chủ để lại toàn bộ nội thất, khách chỉ việc xách va li về ở.

      - chính chủ cần bán gấp giá hạ 300tr, giá 4.25 tỉ có bớt.

      - bìa đỏ đẹp, pháp sạch, giao dịch ngay.

      contact em Khánh, hỗ trợ KH free ạ.

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà 4 tầng, 38 m2 tại Đường Tư Đình - Long Biên - Long Biên - Hà Nội, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 38 m2 94,74 triệu/m2

      Bán nhà dân xây Tư Đình, Long Biên DT: 38m2, giá: 3,6tỉ đối diện nhà Văn Hoá tổ 5. Vị trí đẹp.

      Mặt bằng xây dựng 38m2/tầng x 3.5 tầng.

      Nhà gia đình tự xây, có thiết kế.

      Móng 5 tầng cho người mới thỏa thích xây cao.

      logia vườn hoa cửa sổ thư thái.

      10m ra ngõ ô tránh, đỗ, có vỉa hè để ô , sân chơi công cộng.

      bìa đỏ, pháp rõ ràng.

      Giá 3.6 tỉ có gia lộc.

      Vị trí nhà đẹp, dễ thanh khoản. Giao thông kết nối.

      liên hệ ngay em Trang: 0965 220 ***

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà đất 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tư Đình, giá 4,05 tỷ

      4.05 tỷ 50 m2 81 triệu/m2

      DT RỘNG- CÁCH oto TRÁNH 10m- GẦN NHÀ VĂN HOÁ - Ở SƯỚNG- ĐẦU TƯ

      Mô tả:

      Vị trí:

      + Nhà bán nằm ở ngõ 39 Bát Khối, con ngõ thông sang ngõ 38 Tư Đình, Vị trí nhà bán vô cùng đẹp mặt ngõ nông thông, cách oto 10 m, gần nhà văn hoá, hưởng trọn tiền ích của mấy đầu cầu, siêu thị Nhật Aeon mall.

      Hiện trạng:

      Nhà 3 tầng cũ, thiết kế đủ công năng chủ mới mua về sửa, thêm tầng tuyệt đẹp

      - Tầng 1: khách, bếp, vệ sinh

      - Tầng 2: 2 ngủ, vệ sinh

      - Tầng 3: ngủ, phòng thờ, sân phơi

      pháp :

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

      Giá: 4,05 tỉ ( thiện trí thỏa thuận)

      gọi ngay : Trần Thuỷ 0982 434 ***

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tư Đình - Long Biên - Long Biên, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 48 m2 141,67 triệu/m2

      KD - LÔ GÓC - NGÕ THÔNG oto TRÁNH - ĐẦY ĐỦ CÁC YẾU TỐ HOA HẬU CHO 1 căn nhà KHÔNG CÓ ĐIỂM CHÊ - TẠI TƯ ĐÌNH Q. LONG BIÊN .

      +) Nhà có vị trí cực đắc địa mặt ngõ có thể KD cực đông đúc người qua lại tấp nập. Nhà chủ xây tâm huyết móng cọc cực tốt, vừa xây năm 2018 còn cực mới.

      +) Vị trí Tư Đình nơi đón đầu cầu Trần Hưng Đạo sang năm khởi công nhà mình sau giá trị cực cao, chủ cuối năm cần tài chính nên chấp nhận bán ngay giá không thể tốt hơn.

      +) DT nhà 48m lô góc xây 5 tầng oto 7 chỗ vào tầng 1, thiết kế đầy đủ công năng cao cấp cho 1 gia đình đông người vẫn ở thoải mái.

      +) bìa đỏ vuông đẹp nét căng, giá chủ chào chỉ 6tỷ8 còn thỏa thuận sâu - liên hệ ngay xem nhanh 0333 835 *** em Thanh.

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà riêng 5 tầng, 40 m2 tại Đường Tư Đình - Long Biên - Long Biên - Hà Nội, thỏa thuận

      Thỏa thuận 40 m2

      Bán ngôi nhà phố Tư Đình - Bát Khối Q. Long Biên có nhà để xe oto 40 m2 5 tầng hơn 5 tỉ.

      - Vị trí siêu đẹp: Gần phố Tư Đình, Bát Khối, cách Siêu thị Aeon Long Biên 500m, Cầu Vĩnh Tuy 500m. Cách chợ Tư Đình 100m, đường Cổ Linh 200m. Cách Giáo xứ Tư Đình 100m.

      Nổi bật ngôi nhà nằm ngay tại Mặt ngõ chính Tư Đình, Ngõ thông đi các ngả, oto tránh nhau ngày đêm.

      - bìa đỏ chính chủ. DT: 40 m2, nhà xây mới 5 tầng, ngõ trước cửa rộng, thoáng, có nhà để xe oto cho xe 7 chỗ, mặt ngõ sầm uất có thể KD buốn bán tạp hóa, tiện ích.

      - Công năng sử dụng: Nội thất mới cứng, hiện đại đầy đủ tiện tích.

      + Tầng 1: Phòng khách, bếp,  toilet.

      + Tầng 2, tầng 3, tầng 4: Mỗi tầng 1 PN,  toilet.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      - Giá rao bán: Hơn 5 tỉ (Có thể thỏa thuận).

      - gọi ngay: Mr Tùng 0988 315 ***

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tư Đình, giá 10 tr

      10 triệu 85 m2 0,12 triệu/m2

      PHÂN LÔ, ô TRÁNH - KHU VIP A38 QUÂN ĐỘI TƯ ĐÌNH

      - KHU VIP TOÀN TƯỚNG TÁ - ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN -NHÀ ĐANG CHO THUÊ 15T/THÁNG

      -

      + bán ngay ngôi nhà phố #TưĐình ,85 mét vuông x 4 Tầng x Mặt Tiền :5m -Nở Hậu 5,4m , Q. Long Biên , Khu Phân lô, ô dừng đỗ, Phù hợp mọi loại hình KD , ở miễn bàn

      + Khu dân trí cao, toàn tướng tá Quân đội. ô tránh, dừng, đỗ, vào nhà ngày đêm thoải mái.

      + Vị trí vô cùng đắc địa, phân lô, khu vực cực Vip, quy hoạch ổn định , hàng xóm minh tâm , him lam , xung quanh nhiều dự án bủa vây , nhà cách cầu chương dương , vĩnh tuy 1.5 kilomet

      + Nhà xây tâm huyết kcbt chắc chắn , khách mua về thêm thùng sơn là long lanh .

      + tầng 1: garage ôtô , bếp ,  phòng vệ sinh .

      +tầng 2,3 : mỗi tầng 2 ngủ + phòng vệ sinh

      +tầng 4 : phòng thờ , sân phơi

      + bìa đỏ phân lô siêu đẹp, chính chủ

      + Giá 10.x tỉthỏa thuận (x có như không )

      -

      gọi ngay: EM HẢI 0963 105 ***

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà shr 100 m2 tại Đường Tư Đình - Long Biên - Long Biên - Hà Nội, giá tốt

      Thỏa thuận 100 m2

      DUY NHẤT- ĐẤT CC, TƯ ĐÌNH, oto TRÁNH, PHÂN LÔ, KD ONLINE, DÂN TRÍ CAO , 100M - 10 tỉ NHỈNH.

      - MUA NGAY L/H MR HUY 0934 783 ***

      📝 Mô tả.

      - Vị trí đẹp miễn bàn tại Tư Đình - thông rộng đẹp, văn minh,

      - Đường trước nhà oto tránh, thông ra CỔ LINH, BÁT KHỐI

      - Nhà đi bộ ra cầu Trần Hưng Đạo, chạy bộ ra sân Golf Long Biên

      - Aeon mall cách nhà 2, 3 ph di chuyển, sang tt bờ hồ vài ph,

      - Tiện ích trường, chợ, công viên, Bv Tâm Anh

      - Sổ hình thửa nở hậu. xây căn biệt thự để ở hoặc cho thuê dòng tiền 15tr/tháng

      - Khi cầu Trần Hưng Đạo xong giá trị tăng 50 phần trăm.

      - Để sở hữu chỉ cần 3 tỉ nhỉnh, còn lại 70 phần trămNH hỗ trợ.

      - bìa đỏ đẹp nở hậu, sẵn sàng giao định.

      - Đề gặp Cc L/H Mr Huy: 0934 783 ***

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Bán gấp nhà đẹp 5 tầng, 36 m2 tại Đường Tư Đình - Long Biên - Long Biên - Hà Nội, giá tốt

      Thỏa thuận 36 m2

      NHỈNH 1 tỉ CÓ NGAY - SIÊU PHẨM - 5 TẦNG x 36M TƯ ĐÌNH, oto ĐỖ CỬA, PHÂN LÔ, KD ONLINE, an sinh hội ĐỈNH .

      - MUA NGAY liên hệ ngay MR HUY 0934 783 ***

      📝 Mô tả.

      - Vị trí đẹp miễn bàn tại Tư Đình - thông rộng đẹp, văn minh,

      - Đường trước nhà oto tránh, thông ra CỔ LINH, BÁT KHỐI

      - Nhà đi bộ ra cầu Trần Hưng Đạo, chạy bộ ra sân Golf Long Biên

      - Aeon mall cách nhà 2, 3 ph di chuyển, sang tt bờ hồ vài ph,

      - Tiện ích trường, chợ, công viên, Bv Tâm Anh

      - Sổ hình thửa nở hậu. xây căn biệt thự để ở hoặc cho thuê dòng tiền 15tr/tháng

      - Khi cầu Trần Hưng Đạo xong giá trị tăng 50 phần trăm.

      - Để sở hữu căn giá 3.9 tỉ 5 tầng chỉ cần 1 tỉ nhỉnh, còn lại 70 phần trăm NH hỗ trợ.

      - bìa đỏ đẹp nở hậu, sẵn sàng giao định.

      - Đề gặp Cc liên hệ ngay Mr Huy: 0934 783 ***

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhà đẹp 4 tầng, mặt tiền 3m, hướng Đông - Nam tại Đường Tư Đình, giá 4,65 tỷ

      4.66 tỷ 0 m2

      Tư Đình hot hot.

      3 Bước ô tránh, ngõ thông tứ tung, ở cực sướng.

      DT 46,8m2

      Giá 4.65 tỉ

      liên hệ ngay: 0989 355 ***

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tư Đình, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 65 m2 100 triệu/m2

      Chính chủ Bán nhà Dân xây khu A38 Tư Đình, Cổ Linh, DT 65m2, 5 tầng, 5 ngủ, giá chỉ 100tr/m2.

      Chỉ 100 tr/m2 đã có ngôi nhà Dân xây chắc chắn ngay khu A 38 Tư Đình, Long Biên.

      Nhà xây 5 tầng, 5 PN, có sân thoáng trước sau, ngõ tương đối rộng, cách 20m ra đường oto tránh và dừng đỗ ngày đêm,

      Vài ph ra đường đôi Cổ Linh, cầu Chương Dương, hàng xóm căn biệt thự Minh Tâm, dân trí cao, gần trường, chợ, gần trung tâm thương mại Aeon Long Biên..

      Xung quanh đó đất không đã 100tr/m2.

      Chủ cần bán nhanh - giá siêu mềm.

      L/H 0919 991 ***

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà 85 m2 tại Đường Tư Đình - Long Biên - Long Biên - Hà Nội, giá 10,3 tỷ

      10.3 tỷ 85 m2 121,18 triệu/m2

      - ngôi nhà phố Tư Đình Q. Long Biên, vị trí đẹp, gần khu nhà ở Minh Tâm, sân Golf Long Biên

      - Nhà dân xây, MT 5m, garage hai oto, trước nhà oto tránh, thông Cổ Linh.

      - Nhà thiết kế hợp lý, đủ công năng. Phù hợp ở, làm văn phòng, đầu tư dữ tiền... Khu vực tiện ích, thuận tiện di chuyển.

      - SĐCC

      - Giá 10.3 tỉ ( thiện chí thỏa thuận )

      Chi tiết Túc Cồ chuyên garage

      0707 077 *** ( 24/7h, miễn TG, MG )

      Đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tư Đình trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Tư Đình trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Tư Đình, Quận Long Biên thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tư Đình tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Tư Đình. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tư Đình trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Tư Đình

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Tư Đình, Long Biên. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Tư Đình có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Tư Đình trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Tư Đình. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Tư Đình, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Tư Đình,Quận Long Biên có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Tư Đình có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Tư Đình đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Tư Đình, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Tư Đình, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Tư Đình, Quận Long Biên

      Thị trường mua bán nhà tại Tư Đình phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Tư Đình

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Tư Đình. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Tư Đình ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Tư Đình

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Tư Đình với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Tư Đình, Long Biên thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Tư Đình

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Tư Đình sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua nhà Tư Đình xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Tư Đình

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Tư Đình xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Tư Đình xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Tư Đình chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Tư Đình, Long Biên phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Tư Đình xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Tư Đình. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Tư Đình xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Tư Đình tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Tư Đình

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Tư Đình và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Tư Đình và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Tư Đình đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Tư Đình đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Tư Đình phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Tư Đình, Quận Long Biên, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà Tư Đình tránh "rước họa vào thân"

      Việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp không hề đơn giản. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà khu vực Tư Đình, Long Biên bạn cần lưu ý và cân nhắc kỹ các kinh nghiệm sau đây.

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua nhà Đường Tư Đình cần quan tâm. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá giá trị của một bất động sản. Nó ảnh hưởng đến sự tiện dụng, giá cả và chất lượng cuộc sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và nhà văn hóa. 

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà ở Tư Đình, một trong những điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của người xưa, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Do đó, dù bạn mua nhà cũ hay đất nền để xây dựng, việc chú ý đến hướng nhà là rất quan trọng. 

      Hướng nhà thường được xác định dựa trên tuổi của người trụ cột trong gia đình. Khi mua nhà Tư Đình, bạn không nên chỉ dựa vào cảm xúc mà cần chú ý đến yếu tố hướng nhà. Nếu không hợp hướng, cuộc sống gia đình có thể gặp phải những khó khăn và trở ngại.

      Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các yếu tố phong thủy xung quanh như địa hình, đường đi vào nhà Đường Tư Đình, vị trí gần đồi hay ao rãnh nước đọng. Đất vuông vắn sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo mó. Đất vuông hoặc có phần sau cao rộng hơn phần trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn phần trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Đường Tư Đình để ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết thời điểm xây dựng, số đời chủ và các can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà. Không nên mua những ngôi nhà tại Tư Đình đã xây dựng quá lâu hoặc có nhiều can thiệp vào kết cấu vì điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

      Bạn cũng nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao chủ nhà muốn bán, đặc biệt là đối với những căn nhà bán Tư Đình giá rẻ. Có thể ngôi nhà có vấn đề gì đó khiến chủ nhà phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm thông tin và tìm hiểu liệu người ở trước có gặp phải điềm xui hay bất lợi nào khiến họ phải bán nhà hay không. 

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Chúng ta, người Việt, thường coi trọng việc “láng giềng gần hơn bà con xa”. Vì vậy, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh nơi bạn định mua nhà tại Đường Tư Đình là rất quan trọng. Dù bạn có định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì cộng đồng nơi đó cũng là một điểm nhấn để bạn giới thiệu với người khác. Một khu dân cư với dân trí cao, hiền hòa và đoàn kết sẽ mang lại cho bạn sự an tâm hơn so với một khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Tư Đình, Long Biên, bạn nên đi quanh ngôi nhà và kiểm tra xem phong thủy của nó có tốt hay không. 

      Hình dáng tốt nhất cho một khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Nếu phần sau của khu đất rộng và cao hơn phần trước thì đó là một điều tốt. Ngược lại, nếu phần sau hẹp và thấp hơn phần trước thì sẽ gây ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Nhiều chủ nhà đã sửa sang căn nhà cũ tại Tư Đình của họ bằng cách nâng nền, lát gạch và sơn phết để bán được giá cao hơn. Nếu chỉ là sơn sửa để trông đẹp hơn thì không sao, nhưng có những căn nhà cũ được tân trang lại để che giấu những khiếm khuyết như tường mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Vì vậy, bạn cần xem xét kỹ càng trước khi quyết định mua nhà ở Tư Đình, không nên chỉ dựa vào bề ngoài.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều nhằm che giấu khuyết điểm. Có những người sửa nhà để đón tết hoặc tổ chức tiệc cưới. Nếu bạn không am hiểu về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp đỡ. Như câu nói “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu bạn mua được một căn nhà tại Tư Đình vừa có chất lượng tốt vừa được sơn sửa đẹp thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố quan trọng của xây dựng. Do đó, bạn cần xem xét xem kiến trúc của nhà bán Tư Đình có phù hợp với gia đình mình hay không và nội thất cần được sửa chữa hay thay thế những gì. Nhiều người muốn mua nhà có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng điều này hoàn toàn có thể điều chỉnh. Điều quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý của căn nhà

      Bạn không nên ký hợp đồng mua bán nhà Tư Đình nếu không có sổ đỏ vì bạn sẽ không thể xác lập quyền sở hữu. Khi đi xem nhà, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ liệu mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì bạn cần hỏi thời hạn sử dụng là bao lâu.

      Giá bán là một vấn đề quan trọng mà bạn cần quan tâm khi mua nhà Tư Đình, Long Biên. Bạn nên tham khảo giá bán của các căn nhà khác trong khu vực để xác định xem giá mà chủ nhà đưa ra có hợp lý hay không, tránh trường hợp mua nhà với giá cao nhưng giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm định ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ rằng việc này không cần thiết, nhưng đây là một kinh nghiệm hay mà nhiều người đã áp dụng khi mua nhà Tư Đình. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các điểm trên. Dù có tốn kém hơn, nhưng việc này sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Con người khó tránh khỏi sai sót, đặc biệt khi tìm hiểu một công trình lớn như mua nhà. Vì vậy, việc thẩm định lần 2 là không thừa trong quyết định lớn này.