Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Quận Tây Hồ, Hà Nội năm 2024

      Có 35 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Quận Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà đẹp 54 m2 tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ - Hà Nội, giá 13 tỷ

      13 tỷ 54 m2 240,75 triệu/m2

      + Chính Chủ Cần Bán đất 54 , Lạc Long Quân, Trích Sài- Tây Hồ

      SÁT HỒ TÂY - NGÕ THÔNG - oto VÀO NHÀ - 2 MẶT THOÁNG - an sinh hội TUYỆT Vời

      ,

      - Vị trí nhà cách 30m ra mặt Hồ, an sinh hội tuyệt vời, ngõ thông.,

      - Trước nhà oto 7 chỗ ra vào thoải mái, oto vào nhà.,

      - Hiện trạng đang là đất, 2 mặt thoáng trước sau.,

      - bìa đỏ pháp rõ ràng., giá  Đẹp 13,00 tỉ

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Quận Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 45 m2 tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ - Hà Nội, thỏa thuận

      Thỏa thuận 45 m2

      Bán nhà - phố Trích Sài - cách phố 20m ra Hồ Tây - DT: 45m2 - nhỉnh 12 tỉ.

      Mô Tả:

      - Nhà nằm vị trí cực đẹp cách Hồ Tây 20m, an ninh đảm bảo.

      - Nhà thiết kế KCBT chắc chắn ngay.

      - Trước nhà cả khu có sân rộng rãi, để đc nhiều xe máy, hàng xóm thân thiện.

      - DT: 45m2 x 5T - giá 12.x tỉ (có thỏa thuận).

      - bìa đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch.

      - liên lạc xem nhà: 0345 111 ***Tùng Lâm).

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà riêng 5 tầng, 43 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trích Sài - Tây Hồ, giá 12,2 tỷ

      12.2 tỷ 43 m2 283,73 triệu/m2

      Bán ngôi nhà ngay sát Hồ Tây - Phố Trích Sài.

      Tầng 4 và 5 view trọn Hồ.

      DT sổ 43m2, MT 4.2m hâu 4.2m vuông như bao diêm.

      Xây dựng 5 tầng: Mỗi tầng 2  phòng ngủ 1  toilet.

      Đường trước nhà rộng 7m. Cách hồ có 15m.

      giá thiện chí 12.2 tỉ.

      gọi ngay Mr Trung: 0982 445 ***.

      Xin cảm ơn.

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhà đất 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ, giá 5,95 tỷ

      5.95 tỷ 52 m2 114,43 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngôi nhà Lô Góc xây mới tinh Trích Sài, P. Bưởi, Q. Tây Hồ. DT 52m2 xây 5 tầng, lô góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ.

      * Thiết kế sang trọng hiện đại gồm:

      - Tầng 1: Chỗ để xe, bếp, phòng ăn sang trọng.

      - Tầng 2: Phòng khách, 1 PN (phòng làm việc).

      - Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 PN vệ sinh chung.

      - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      * Nội thất: đầy đủ nội thất, Khách chỉ việc xách va li về ở ngay.

      * Vị trí: Khu phân lô dân trí cao an ninh đảm bảo, nhà gần chợ, ủy ban nhân dân P., tiện ích quanh nhà Giao thông thuận lợi kết nối các tuyến đường lớn Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt, Hoàng Hoa Thám... 5 ph oto tới cầu Nhật Tân, cách Hồ Tây 100m.

      * bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng, giao dịch nhanh gọn.

      giá 5.95 tỉ (có thỏa thuận, bao sang tên).

      contact: Anh Thiêp: 0869 139 *** để đi xem nhà free ngay hôm nay!

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 6 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trích Sài - Tây Hồ, giá 6,2 tỷ

      6.2 tỷ 35 m2 177,15 triệu/m2

      Cấn bán nhá P. bưởi Q. tây hố ngõ 218 lạc long quân DT 35m2 MT 3.6mxây 6 tấng thiêt kế hiện đại tấng 1 PN nôi thất nhập khẩu một thang máy thang bộ ngõ rống gần hồ bìa đỏ giá 6.2 tỉ call ngay: 0985 052 ***

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà đẹp 6 tầng, 41 m2 tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ - Hà Nội, giá 6,35 tỷ

      6.35 tỷ 41 m2 154,88 triệu/m2

      Chính chủ nhờ bán ngôi nhà lô góc thông số vàng ở Trích Sài, P. Bưởi.

      Phố Trích Sài Q. Tây Hồ, tiếp giáp với các con phố chính như Thụy Khuê, Nguyễn Đình Thi, Văn Cao, Lạc Long Quân,..., view hồ tây biển lớn.

      + Nhà thiết kế siêu đẹp, theo phong cách hiện đại, nội thất xịn nhà xây 6 tầng thang máy, đầy đủ công năng.

      + 41m2, 6 tầng thang máy.

      + Ngõ thông thoáng, rộng rãi, ba bước chân ra hồ tây.

      + bìa đỏ vuông đẹp, chính chủ.

      giá 6.35 tỉ.

      gọi ngay: 0908 246 ***

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán căn nhà đẹp 4 tầng, 20 m2 tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ - Hà Nội, giá 3 tỷ

      3 tỷ 20 m2 150 triệu/m2

      Bán nhà Trích Sài 20 mét vuông x 4 tầng - oto đỗ cửa - KD - cách Hồ Tây chỉ 20m, bìa đỏ lâu dài.

      Nhà nằm trong mặt ngõ thông KD phê, tạp hóa, nail, tóc, oto đỗ cửa, cách phố 20m oto tránh.

      DT 20m2x4 tầng:

      Tầng 1: KD +  phòng vệ sinh.

      Tầng 2: Thông sàn +  phòng vệ sinh.

      Tầng 3: Thông sàn +  phòng vệ sinh.

      Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      Sổ vuông đẹp cất két, sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ ngay 0986 857 ***

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 6 tầng, 42 m2 tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ - Hà Nội, giá 6,85 tỷ

      6.85 tỷ 42 m2 163,1 triệu/m2

      Nhà đẹp phân lô ngõ tương đối rộng, full nội thất.

      Bán nhà xây mới tinh tuyệt đẹp, lắp đặt đầy đủ nội thất ngõ phố Thụy Khuê, P. Thụy Khuê, Q. Tây Hồ. Nhà xây tỉ mỉ kiên cố theo phong cách Châu Âu hiện đại. Trước cửa thoáng, mặt ngõ tương đối rộng xe ba gác trở đồ vào tận nơi. Không khí trong lành yên tĩnh.

      DT 42 mét vuông xây 6 tầng cực đẹp, nở hậu, sổ vuông vức, không lỗi phong thủy.

      ----------------------------------------------------

      - Tầng 1: Chỗ để xe + phòng khách + vệ sinh.

      - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN rộng + WC khép kín.

      - Tầng 5: khu vực bếp + vệ sinh.

      - Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi.

      * Nội thất: Nhà vừa hoàn thiện xong, vệ sinh sạch sẽ. Nội thất sẽ đc gia chủ làm rất tỉ mỉ: Cửa chính 2 lớp: Cửa gỗ, bậc cầu thang, lim nguyên khối, sàn gỗ, tủ bếp hút mùi, bình nóng lạnh, mành rèm đầy đủ. Thiết bị vệ sinh Inax chính hãng, nhôm kính Xingfa,..

      * Vị trí: Nhà nằm vị trí đẹp, trước nhà rộng, thoáng, xe ba gác vào trước cửa. Hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo. Gần lăng bác, kết nối đẽ dàng ra các tuyến phố chính và các Q. lân cận như Đống Đa, Tây Hồ, Cầu Giấy. Gần các trường Tiểu học,2,3 Chu Văn An, Thực Nghiệm.

      * Khu vực nhà đất có giá trị cao bậc nhất Q. Tây Hồ. Dân trí cán bộ công chức nhiều người nước ngoài sinh sống.

      bìa đỏ chính chủ cất két, giao dịch ngay.

      Giá 6.85 tỉ (Có thỏa thuận và bao sang tên).

      call ngay (Anh Kiên) 0973 581 ***miễn làm phiền).

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán căn nhà riêng 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ, giá 16,68 tỷ

      16.68 tỷ 55 m2 303,28 triệu/m2

      bán ngay nhà mặt tiền Trích Sài, Tây Hồ 55m2x6TxMT4m, vỉa hè, 20m ra Hồ, XE BEN TRÁNH, 17.68 tỉ 0915 803 ***

      + Gia đình tôi cấn bán ngay nhà mặt tiền Trích Sài, đường trước nhà 2 xe tải 10 tấn tránh nhau thoải mái, vỉa hè, KD sầm uất, 20m ra Hồ Tây lộng gió, DT 55m2, xây 6 tầng, thông sàn, sau nhà thoáng vĩnh viễn, có ô chờ thang máy chỉ lắp đặt luôn

      + Toạ Lạc vị trí đắc địa, nhà đã đẹp rồi số nhà còn đẹp hơn, View toàn cảnh Hồ Tây, ngay ngã 3 Trích Sài - Nguyễn Đình Thi - Văn Cao, nơi đáng sống nhất của thủ đô.

      + bìa đỏ vuông đẹp, giao dịch ngay.

      + Giá: 17.68 tỉ ( có thỏa thuận )

      liên hệ gặp chính chủ : Mr Lê Đạt 0915 803 *** ( MTG ).

      Trân trọng!

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trích Sài - Tây Hồ, giá 12,2 tỷ

      12.2 tỷ 45 m2 271,12 triệu/m2

      Trích Sài - Hồ Tây - 45m2 x 5 tầng - phân lô - ôtô tránh trước nhà - 12.2 tỉ (thỏa thuận).

      Nhà vị trí siêu đẹp, sát Hồ Tây, khách mua hưởng trọn tiện ích Hồ Tây.

      chính chủ ở giữ gìn vẫn còn mới, Khách mua chỉ việc xách va li về ở, nhà khung cột chắc chắn, thiết kế hiện đại.

      Thiết kế:

      T1: garage ôtô, bếp.

      Tầng lửng: Phòng khách.

      Tầng 2: 1 phòng master.

      Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng,  nhà vệ sinh.

      Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      DT: 45m2.

      bìa đỏ, pháp chuẩn, sẵn bàn giao.

      giá: 12.2 tỉ (thỏa thuận).

      hotline xem nhà: Em Phương0393 778 ***miễn trung gian, Môi giới).

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Trích Sài - Tây Hồ, giá 12 tỷ

      12 tỷ 40 m2 300 triệu/m2

      Hiếm, nhà đẹp Tây Hồ, nhà để xe và ngõ oto tránh trước nhà, 10m ra Hồ Tây, 40 mét vuông, 5 tầng, 12 tỉ.

      hotline trực tiếp xem nhà ngày đêm em Việt.

      10m ra mặt Hồ Tây - khu vực hiếm nhà bán - nhà để xe oto - oto tránh trước nhà - vị trí đẹp.

      Thiết kế trên DT 40 mét vuông, hướng Đông cực đẹp.

      - T1: nhà để xe oto, bếp.

      - Tầng lửng: Phòng khách.

      - Tầng 2: 1 ngủ vs master.

      - Tầng 3, 4: 4 PN vs  toilet.

      - Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.

      - bìa đỏ đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch.

      Hiếm, nhà đẹp Tây Hồ, nhà để xe và ngõ oto tránh trước nhà, 10m ra Hồ Tây, 40 mét vuông, 5 tầng, 12 tỉ.

      hotline trực tiếp xem nhà ngày đêm em Việt.

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán căn nhà đẹp 7 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ, giá 14 tỷ

      14 tỷ 35 m2 400 triệu/m2

      Ngõ 217 phố Trích Sài, P. Bưởi, Q. Tây Hồ. Nhà mới 7 tầng thang máy, MT 4.5m.

      DT 35m2. Ngõ thông oto, KD.

      Cách mặt hồ tây 25m.

      Nhà đang cho thuê giá 55tr.

      giá hiện tại: 14 tỉ.

      liên lạc: 0974 958 ***

      Ngõ 217, Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà shr 8 tầng, 110 m2, mặt tiền 7m tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ, giá 24,5 tỷ

      24.5 tỷ 110 m2 222,73 triệu/m2

      Nếu anh/chị đang tìm 1 ngôi nhà cho ra dòng tiền tốt thì đây là lựa chọn cực tốt.

      ngôi nhà nằm trên phố Trích Sài, view hồ Tây lộng gió, không khí thoáng mát, sạch, gần hồ sẽ ít bụi, view đẹp.

      Tòa nhà 110 mét vuông, có hầm, và 8 tầng nổi, MT 7m rất đẹp. Chắc chắn khi quý anh/chị tới xem nhà sẽ ưng.

      Tổng đc thiết kế 21 phòng nội thất đầy đủ sang xịn, như giường ngủ tủ, tủ lạnh, bàn ghế, doanh thu trên 200 tr/ tháng, còn cho đơn vị thứ 3 thuê thì thu trọn gói 130tr/ tháng.

      Vị trí: Di chuyển thuận lợi các tuyến đường Văn Cao, Nguyễn Đình Thi, Thụy Khuê, Liễu Giai, gần về lăng Bác, trung tâm Ba Đình.

      Khư vực cho người nước ngoài thuê là chủ yếu.

      Hệ thống PCCC đc trang bị đầy đủ.

      bìa đỏ chính chủ, vuông vức, sẵn sàng giao dịch.

      liên lạc xem nhà: 0976 949 ***

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ - Hà Nội, giá 11,2 tỷ

      11.2 tỷ 45 m2 248,89 triệu/m2

      Bán nhà Trích Sài, Tây Hồ, siêu hiếm.

      oto đỗ cửa quay đầu.

      Sát Hồ Tây, yên tĩnh, văn minh.

      + Vị trí nằm phía Võng Thị, Lạc Long Quân. Cách hồ Tây 20m, trước nhà oto tránh quay đầu thoải mái.

      + Nhà xây 5 tầng chắc chắn ở luôn. 2 thoáng, Đầy đủ công năng sử dụng.

      + Sổ vuông vức cất két sang nhượng ngay.

      + Giá nhỉnh 11tỉthỏa thuận.

      Thông tin chuẩn.

      contact em Sĩ xem nhà ngay.

      SDT: 0824 040 ***.

      Ngoài ra em Sĩ còn rất nhiều căn chính chủ gửi bán khu vực Ba Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ.

      Cam kết:

      Chỉ dẫn căn phù hợp nhu cầu của khách.

      Không làm phiền khách nếu chưa tìm đc căn phù hợp.

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 52 m2 111,54 triệu/m2

      - Nhà đẹp đón tết thuộc trung tâm Tây Hồ, sát hồ Tây.

      - Ngõ ngắn, gần, rộng rãi.

      - Nhà 5 tầng, 3 mặt thoáng, MT 4.5m hiếm có khó tìm.

      - Hàng xóm thân thiện, toàn quan chức.

      - Nhà gần nhiều trường cấp 1, trung học sở, THPT, gần chợ, gần bãi gửi...

      - DT 52m2 chỉ 5.8 tỉ (có thỏa thuận).

      - bìa đỏ chính chủ, pháp sạch, sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ ngay Hưng.

      Gần các tuyến phố: Trích Sài, Thụy Khuê, Võng Thị, Đồng Cổ, Hoàng Hoa Thám, Lạc Long Quân, Nguyễn Đình Thi, Văn Cao, Đội Cấn...

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trích Sài, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 38 m2 118,43 triệu/m2

      Bán nhà xây mới siêu đẹp Thụy Khuê, Trích Sài Tây Hồ đi bộ ra Hồ Tây. DTXD 38 mét vuông xây 5 tầng mới đẹp, MT 5m, DT sàn 1 là 34 mét vuông. Thiết kế siêu đẹp. Nội thất đẹp như căn biệt thự cao cấp. Phong thủy rất tốt, công năng sử dụng hợp lý:

      - Tầng 1: Phòng khách, bếp, khu để xe.

      - Tầng 2,3,4: Thiết kế tầng 1 PN.

      - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      + Nội thất: Nội thất quá đẹp quá sang trọng, thiết bị điện Panasonic, sàn gỗ Malayxia, Của cuốn Bossdoor, nóng lạnh, điều hòa toàn hàng xịn. Nội thất trong nhà là hàng nhập, tủ bếp, cửa thông phòng, cầu thang làm bằng gỗ Lim Nam Phi, trần thạch cao.

      + Vị trí: Nhà nằm ở vị trí đắc địa giáp trường học, chợ, Hồ Tây giao thông thuận tiện, hạ tầng đồng bộ.

      bìa đỏ chính chủ, pháp đầy đủ, mua bán gấp gọn.

      giá 4.5 tỉ (có gia lộc cho khách).

      L/H: Anh Toàn 0981 720 *** để làm việc trực tiếp. Không tiếp môi giới.

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán căn nhà 5 tầng, 43 m2 tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ - Hà Nội, giá 6,15 tỷ

      6.15 tỷ 43 m2 143,03 triệu/m2

      Bán nhà Trích Sài 43m2 6,5 Tầng Thang Máy giá 6,15 tỉ

      Nhà Mới 6 tầng 1 tum thang máy phập-View Hồ Tây

      Vài Bước ra Hồ Tây-Hưởng Trọn Tiện Ích Tây Hồ

      Ngõ Thông 218 Lạc Long Quân-Gần oto

      Tiện ích xung quanh bạt ngàn-Gần chợ Bưởi-BV Thu Cúc-Đi Bộ Hồ Tây

      Gần Trường Hoàng Thái....

      Thiết Kế:

      Tầng 1: Khách, phòng vệ sinh,cầu thang máy thang bộ cuối nhà

      Tầng 2,3,4: Mỗi Tầng 1 Ngủ, phòng vệ sinh

      Tầng 5:Bếp-Phòng Ăn-Khu Rửa

      Tầng 6: Phòng Thờ,Khu Giặt sân phơi ,

      Tầng Tum hóng gió view hồ tây

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà đẹp 6 tầng, 48 m2 tại Đường Trích Sài - Bưởi - Tây Hồ - Hà Nội, giá 12 tỷ

      12 tỷ 48 m2 250 triệu/m2

      Chị Vân chuyển gia đình vào HCM sinh sống nên cần bán căn nhà phố Trích Sài, P. Bưởi, Q. Tây Hồ, thành phố Nội. gọi ngay: 0903 628 ***

      - Nhà có DT 48m, phân lô, 2 mặt thoáng trước sau vĩnh viễn, xây 6 tầng, tầng 1 để sẵn nhà để xe oto, trước nhà rất rộng oto tránh

      - Vị trí: căn nhà phố Trích Sài ngắm trọn Hồ Tây, không khí trong lành, tập thể dục hóng gió hàng ngày... thông các phố Lạc Long Quân, Nguyễn Đình Thi, Văn Cao, Thụy Khuê... Thuộc khu phân lô cộng đồng doanh nhân và chuyên gia nước ngoài ở, dân trí và an ninh đảm bảo.

      - Có thể để ở hoặc kết hợp KD, Văn phòng, Công ty hoặc cho người nước ngoài thuê rất phù hợp.

      - bìa đỏ Chính chủ pháp rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay

      - giá: 12 tỉthỏa thuận

      - hotline gặp trực tiếp xem nhà. ĐT: 0903 628 *** (MTG & QC)

      Đường Trích Sài, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Trích Sài trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Trích Sài, Tây Hồ có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Trích Sài. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Trích Sài khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Đường Trích Sài

      Cùng Thoculand điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Trích Sài vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường Trích Sài, Quận Tây Hồ. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Trích Sài sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Trích Sài dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường Trích Sài, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường Trích Sài.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Trích Sài, Tây Hồ thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Trích Sài bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường Trích Sài dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Trích Sài,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường Trích Sài, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Trích Sài. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Trích Sài, Quận Tây Hồ

      Thị trường mua bán nhà tại Trích Sài phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Trích Sài

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Trích Sài. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Trích Sài ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Trích Sài

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Trích Sài với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Trích Sài, Tây Hồ thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Trích Sài

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Trích Sài sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Trích Sài có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Trích Sài,Tây Hồ rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Trích Sài xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Trích Sài

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Trích Sài theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Trích Sài trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Trích Sài phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Trích Sài

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Trích Sài phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Trích Sài, Tây Hồ do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Trích Sài là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      5 lưu ý khi bán nhà Đường Trích Sài qua môi giới, cần biết để tránh rủi ro

      Dưới đây là một số điều mà người bán nên lưu ý để có thể hợp tác tốt hơn với đơn vị môi giới và bán nhà Trích Sài nhanh chóng.

      Xác định trước giá trị của căn nhà

      Trong quá trình xác định giá trị của căn nhà bán Đường Trích Sài, bạn cần dựa vào hai yếu tố quan trọng:

      • Thứ nhất: Pháp lý đầy đủ, gồm có sổ đỏ, sổ hồng và các giấy tờ liên quan khác. Điều này đảm bảo tính hợp pháp về quyền sở hữu của căn nhà bán tại Trích Sài, Tây Hồ. Để hiểu rõ về pháp lý của căn nhà, người bán nên tìm đến các chuyên gia bất động sản hoặc tham khảo thông tin từ UBND và văn phòng luật tại địa phương.

      • Thứ hai: Giá bán nhà khu vực Trích Sài và tình hình thị trường bất động sản hiện tại. Nếu giá nhà cao hơn so với mức giá thị trường, trong khi chất lượng và nhu cầu của căn nhà không phù hợp với khách hàng, họ sẽ bỏ qua căn nhà của bạn. 

      Định giá hợp lý là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng và thực hiện giao dịch nhanh chóng. Dưới đây là một số phương pháp có thể áp dụng để định giá bán nhà Trích Sài chính xác:

      1. Tìm kiếm, nghiên cứu, đánh giá thông tin trên các phương tiện truyền thông, các website chuyên về bất động sản để biết giá các sản phẩm tương tự trong khu vực.

      2. Tìm hiểu các giao dịch bán nhà khu vực Đường Trích Sài, Quận Tây Hồ đã diễn ra trước đó trong để có cái nhìn tổng quan về giá cả.

      3. Tìm tới các chuyên gia bất động sản để nhờ họ tư vấn.

      Từ các thông tin này, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho nhà bán ở Trích Sài. Bao gồm: mức giá thấp nhất chấp nhận được (mức giá tối thiểu để tránh lỗ), giá trung bình muốn bán (mức giá có lợi nhuận), giá kỳ vọng (thường là mức giá khi làm việc với môi giới).

      Chọn mặt gửi vàng

      Để làm việc với môi giới chuyên nghiệp và đáng tin cậy, bạn cũng cần có những kiến thức cơ bản. Bạn không nên gửi thông tin nhà bán tại Trích Sài cho nhiều môi giới trên cùng một sàn, mà có thể gửi cho cho nhiều môi giới khác nhau tại các sàn giao dịch khác nhau.

      Một lưu ý quan trọng là không nên để môi giới biết rằng bạn đang cần bán gấp để tránh bị ép giá xuống. Trước khi chọn môi giới để bán nhà Trích Sài, khách hàng cần kiểm tra sự uy tín và tính chuyên nghiệp của đơn vị môi giới. Một môi giới đáng tin cậy phải đáp ứng đủ các tiêu chí sau đây:

      1. Kinh nghiệm: Môi giới có thời gian làm việc lâu dài, ổn định và đã thực hiện nhiều giao dịch bán nhà Đường Trích Sài thành công. Họ nắm rõ xu hướng của thị trường, hiểu về luật bất động sản và có kỹ năng nắm bắt tâm lý, đồng thời được giới thiệu từ người quen hoặc các chuyên gia trong ngành.

      2. Kiến thức thị trường phong phú: Môi giới nhanh nhạy với thị trường, cập nhật thông tin nhanh chóng về giá cả thị trường nhà đất tại Trích Sài, Tây Hồ.

      3. Kỹ năng đàm phán: Môi giới có khả năng đàm phán, thương lượng và thuyết phục khéo léo, đồng thời hiểu rõ tâm lý của khách hàng.

      4. Môi giới thuộc một đơn vị có uy tín và được tin tưởng.

      5. Tư vấn hiệu quả: Môi giới cung cấp thông tin phù hợp dựa trên nhu cầu của khách hàng (vị trí, hạ tầng, tiện ích, giá cả,…) giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện hơn và đưa ra quyết định mua nhà Trích Sài chính xác.

      6. Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Môi giới tuân thủ quy trình làm việc chuyên nghiệp. Tất cả thông tin, tài liệu và thủ tục liên quan đều đầy đủ giúp người mua và bán an tâm giao dịch.

      Cẩn trọng trước môi giới tự do

      Hiện nay, với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS nói chung và nhà đất Đường Trích Sàinói riêng, số lượng môi giới cũng tăng nhanh chóng. Có hai loại môi giới: một là làm việc trong các đơn vị, sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp, hai là làm việc độc lập, tự do.

      Các môi giới tự do thường không trực tiếp tiếp cận chủ nhà mà thông qua nhiều môi giới trung gian khác nhau. Do đó, thông tin mà họ thu thập về nhà bán chính chủ Đường Trích Sài thường chỉ là nghe nói lại và có thể chưa hoàn toàn chính xác. Thậm chí một số trường hợp một số môi giới tự do vào vai những kẻ lừa đảo. 

      Vì vậy, người bán và người mua cần cẩn trọng để tránh mất tiền và gặp rắc rối không đáng có. Để đảm bảo một giao dịch mua bán nhà tại Đường Trích Sài an toàn và hợp tác tốt, hãy làm việc với các đơn vị môi giới uy tín trong quá trình mua bán nhà đất.

      Kiểm chứng thông tin môi giới đưa ra

      Không phải tất cả môi giới đều đáng tin cậy, vì vậy bạn không nên hoàn toàn tin tưởng vào bất kỳ ai sau vài cuộc gặp gỡ ban đầu. Trong nhiều trường hợp, môi giới thường tận dụng tâm lý khách hàng thích nhà đẹp giá rẻ để đưa ra ý kiến, mặc dù họ chưa hiểu rõ về căn nhà bán tại Đường Trích Sài. Từ đó dẫn đến việc họ cung cấp thông tin không chính xác và gây ra sai lầm trong đánh giá của khách hàng.

      Vì vậy, ngoài việc yêu cầu môi giới cung cấp thông tin, bạn cũng nên tự mình tìm hiểu để có thể so sánh và đánh giá chính xác nhất. Sự trung thực và cẩn trọng từ cả hai bên sẽ tạo nên một mối quan hệ hợp tác tốt và đáng tin cậy khi mua bán nhà tại Đường Trích Sài, Tây Hồ.

      Làm rõ các thủ tục liên quan đến giao dịch

      Pháp lý của một bất động sản là yếu tố cực kỳ quan trọng trong các giao dịch liên quan đến bất động sản, không chỉ quyết định về quyền sở hữu theo luật pháp mà còn ảnh hưởng đến giá trị của tài sản đó. Vì vậy, việc xem xét, kiểm chứng hồ sơ, giấy tờ và các chi phí liên quan đến nhà bán tại Trích Sài phải được thực hiện một cách cẩn thận. Sau đó, mới quyết định có giao cho một môi giới để tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo.

      Nếu bạn không am hiểu về pháp luật thì nên tìm đến các đơn vị tư vấn luật, luật sư, chuyên gia hoặc cơ quan có thẩm quyền để được tư vấn và xác minh giấy tờ một cách đáng tin cậy. Đồng thời, hãy luôn tính vào ngân sách một khoản chi phí để trả cho môi giới cá nhân, người đã hỗ trợ bạn trong quá trình mua bán nhà đất tại Trích Sài.