Mua bán Nhà riêng tại Đường Trần Nhật Duật, Xã Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk năm 2024

Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Trần Nhật Duật?

Bạn nên tham khảo giá nhà bán Trần Nhật Duật trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Trần Nhật Duật

• Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

• Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Trần Nhật Duật sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Trần Nhật Duật, tránh mua bị “hớ”.

5 cách định giá nhà đất Đường Trần Nhật Duật nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Trần Nhật Duật chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

Định giá nhà đất Trần Nhật Duật thông qua vị trí

Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Trần Nhật Duật, Buôn Ma Thuột. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Trần Nhật Duật một cách chính xác.

Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

Định giá bán nhà tại Trần Nhật Duật thông qua tình trạng nhà đất

Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Trần Nhật Duật bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Trần Nhật Duật khác trong cùng phân khúc.

Định giá thông qua bảng giá đất

Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Trần Nhật Duật cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Trần Nhật Duật một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Trần Nhật Duật, Thành phố Buôn Ma Thuột mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Trần Nhật Duật.

Khảo sát giá bán nhà Đường Trần Nhật Duật trên các kênh rao vặt 

Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Trần Nhật Duật phù hợp. 

Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Trần Nhật Duật một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

Các loại hình nhà bán tại Đường Trần Nhật Duật, Thành phố Buôn Ma Thuột hiện nay

Nhà mặt tiền Trần Nhật Duật

Nhà mặt tiền Đường Trần Nhật Duật là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Trần Nhật Duật. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Trần Nhật Duật sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

Nhà cấp 4 Đường Trần Nhật Duật

Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Trần Nhật Duật với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Trần Nhật Duật để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

Nhà hẻm/nhà ngõ ở Trần Nhật Duật

Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Trần Nhật Duật. Nhà ngõ tại Trần Nhật Duật có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

Nhà trả góp Trần Nhật Duật

Mua nhà trả góp Đường Trần Nhật Duật là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Trần Nhật Duật khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Trần Nhật Duật có lợi hơn

Nhiều người chọn mua đất Trần Nhật Duật,Buôn Ma Thuột rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Trần Nhật Duật xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

Mua đất xây nhà tại Trần Nhật Duật

Ưu điểm:

• Bạn được mua đất ở Trần Nhật Duật theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

• Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

• Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Trần Nhật Duật trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

Nhược điểm:

• Việc tìm mua mảnh đất tại Trần Nhật Duật phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

• Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

Mua nhà xây sẵn tại Trần Nhật Duật

Ưu điểm:

• Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

• Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Trần Nhật Duật phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

Nhược điểm:

Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Trần Nhật Duật, Buôn Ma Thuột do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Trần Nhật Duật là sự lựa chọn hợp lý.

Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

10 mẫu đăng tin bán nhà Trần Nhật Duật khiến người đọc phải click ngay

Mẫu đăng tin bán nhà Đường Trần Nhật Duật 01

Siêu phẩm nhà mặt phố Trần Nhật Duật, sổ hồng riêng, sở hữu chỉ với 500 triệu

Vị trí: Nằm tại mặt tiền đường…

Diện tích:...m² 

Giá:… tỷ

Nhà đất mặt tiền … Đường Trần Nhật Duật, dễ dàng kết nối với các khu vực khác. Dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán sôi động. 

Xung quanh có đầy đủ các tiện ích như: chợ, trung tâm y tế, siêu thị, trường học, ngân hàng, công viên,…

Tiềm năng sinh lời khi mua nhà mặt tiền Trần Nhật Duật lên đến 30%. 

Giao dịch nhanh chóng, thủ tục đơn giản, gọn lẹ. Cam kết giá tốt nhất trong khu vực, hỗ trợ vay ngân hàng trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

LH: Mr A 09xxxxx

Mẫu đăng tin bán nhà Trần Nhật Duật 02

Chính chủ cần bán gấp nhà hẻm Trần Nhật Duật, diện tích 50m2 giá siêu rẻ chỉ 1,5 tỷ

Vị trí: ..... thuận lợi di chuyển ra mọi hướng, không kẹt xe, đường thoáng

Diện tích: … m² 

Hiện nay do cần tiền kinh doanh nên tôi cần bán gấp nhà hẻm giá rẻ Đường Trần Nhật Duật. Nhà mới xây  3 lầu, có sân thượng rộng rãi thích hợp cho hộ gia đình với thiết kế hiện đại, xem là thích liền.

Nhà có sổ đỏ, không tranh chấp. Khu vực an ninh trật tự được quản lý chặt chẽ, hiếm xảy ra tệ nạn, trộm cướp.

Giá: … có thương lượng

Liên hệ: Mr A 09xxxxx

Mẫu đăng tin bán nhà tại Trần Nhật Duật 03

Hot, bán nhà mặt tiền Đường Trần Nhật Duật giá chỉ x tỷ, kinh doanh thu lợi khủng

Cần bán nhà mặt phố … Đường Trần Nhật Duật, giao thông vô cùng thuận lợi, đường to, thoáng, ít tắc đường. Nhà nằm giữa khu vực dân cư đông đúc, cách chợ 200m, siêu thị xung quanh, bệnh viện 1km, trường học 1km, ngân hàng ATM ngay bên cạnh.

Nhà xây trên diện tích đất … m2, 4 lầu 1 trệt. Thiết kế đẹp, xem là ưng ngay.

Sổ hồng chính chủ, sang tên được ngay.

Liên hệ: 09xxxxx

Mẫu đăng tin bán nhà đất Trần Nhật Duật 04

Bán gấp nhà mặt phố Đường Trần Nhật Duật, chính chủ sang tên trong một nốt nhạc

Vị trí: 

Diện tích: …. m² 

Nhà mặt tiền …, Đường Trần Nhật Duật, khu kinh doanh buôn bán sầm uất, các tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Nhà nằm trên trục đường chính giao thông thuận lợi, đường trước nhà 25m, lề đường 4m.

Nhà xây 1 trệt 2 lầu, còn rất mới, nội thất đầy đủ, chỉ cần xách vali về ở.

Giá: …. tỷ 

Liên hệ chính chủ, bao sang tên.

Mẫu đăng tin bán nhà Đường Trần Nhật Duật hiệu quả 05

Duy nhất hôm nay, nhà hẻm Trần Nhật Duật mới xây 50m2 giá chỉ 1,8 tỷ

Vị trí: ….

Diện tích: 50 m² 

Giá: 1,8 tỷ

Nhà xây mới 1 trệt 1 lầu sát mặt tiền lớn Đường Trần Nhật Duật. Vị trí đẹp, nội thất đầy đủ, thiết kế hiện đại có cả sân thượng, sân để xe, giếng trời thoáng mát, tất cả các phòng đều có cap và net.

Cách đường lớn 300m, xe ô tô ra vào thuận lợi. Gần chợ 300m, gần trường tiểu học trường cấp 2, 3 khoảng 500m, nhiều tiện ích xung quanh.

Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng mát trong lành. 

Khuyến mãi khi mua trong hôm nay tặng ngay máy lạnh trị giá 10tr đồng..

Chi tiết liên hệ chủ nhà A Thắng 09xxxx

Mẫu đăng tin bán nhà ở Trần Nhật Duật 06

Chính chủ bán nhà cấp 4 Đường Trần Nhật Duật, pháp lý đầy đủ, giá rẻ chỉ 1,7 tỷ 

Vị trí: ….

Diện tích: … Giá: ….

Cần tiền nên bán nhanh nhà cấp 4 nằm ngay trung tâm Đường Trần Nhật Duật. Dân cư đông, gần chợ và trường học. Khu phố an ninh thích hợp ở lâu dài. 

Có sổ hồng riêng, bao sang tên. 

Giá có thương lượng cho người thiện chí mua. 

Liên hệ gặp Bắc. Hotline: 0905xxxx09

Mẫu đăng tin bán nhà Trần Nhật Duật thu hút 07

Bán gấp nhà mặt tiền … Đường Trần Nhật Duật, diện tích 60m2, giá rẻ, bao sang tên

Địa chỉ: ….

Diện tích: 60m2

Tôi cần tiền nên bán gấp nhà mặt phố … Đường Trần Nhật Duật. Nhà thuộc khu dân cư hiện hữu, cơ sở hạ tuần hoàn thiện, có sổ đỏ riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng.

Nhà ngay mặt tiền đường lớn, giao thông thuận lợi, rất tiện cho việc kinh doanh, cho thuê mặt bằng làm văn phòng,…

Giá x tỷ có gia lộc cho khách thiện chí.

Vui lòng liên hệ: 09xxxx gặp A.Nam

Mẫu đăng tin bán nhà Đường Trần Nhật Duật 08

Bán khẩn cấp nhà hẻm nhỏ Trần Nhật Duật diện tích 40m2, hỗ trợ vay ngân hàng

Địa chỉ:

Diện tích 40m2.

Nhà hướng Đông Bắc, mặt tiền 5m, đường xe máy tránh nhau. Nhà xây 1 trệt 2 lầu kiên cố, thoáng mát, thích hợp hộ gia đình định cư lâu dài. 

Sổ đỏ riêng, chính chủ sang tên nhanh chóng.

Giá bán cực tốt chỉ 50tr/m2, hỗ trợ vay ngân hàng trả góp đến 70% giá trị nhà.

Liên hệ xem nhà trực tiếp: Hải 09…..

Mẫu đăng tin bán nhà Trần Nhật Duật hiệu quả 09

Hot, bán đất tặng nhà nát Đường Trần Nhật Duật, diện tích 50m2 giá siêu rẻ

Địa chỉ: ….

Diện tích: 50m2

Vợ chồng tôi cần bán nhà nát tại Trần Nhật Duật được xây trên mảnh đất vuông vắn hướng Đông Nam. Nhà trong ngõ, mặt tiền và đường trước nhà rất rộng, đường xe hơi đi vào tận nhà. Chỉ 500m ra đường lớn, ngay cạnh bến xe, trạm xe buýt đi lại thuận tiện.

Tiện ích xung quanh bán kính 2km đều đủ cả: chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, ngân hàng, quán cafe,…..

Giá: 1.7 tỷ có thương lượng khách thiện chí.

Liên hệ ngay 09xxx để xem nhà.

Mẫu đăng tin bán nhà Đường Trần Nhật Duật số 10

Hạ giá bán gấp nhà hẻm Trần Nhật Duật, 1 trệt 1 lầu, 50m2 giá 2 tỷ bao sang tên

Địa chỉ: ….

Diện tích: …. 

Đất vuông vắn, hẻm xe máy tránh nhau, khu vực dân cư dân trí cao, an ninh trật tự tốt, thuận lợi cho việc định cư lâu dài.

Nhà hướng Đông Nam, cách đường lớn chỉ 500m. Gần chợ, gần trường học các cấp, siêu thị, trạm y tế,... 

Sổ đỏ chính chủ, hỗ trợ vay vốn ngân hàng.

Giá: 2 tỷ có gia lộc cho khách thiện chí.

Call, zalo: 09…. để được dẫn đi xem nhà.

Cách đăng tin bán nhà Đường Trần Nhật Duật hiệu quả, thu hút khách hàng

Để tạo một tin đăng bán nhà tại Trần Nhật Duật ấn tượng và thu hút khách hàng, bạn cần đảm bảo các yếu tố sau:

Tiêu đề tin đăng thu hút

Tiêu đề tin đăng bán nhà Đường Trần Nhật Duật cần ngắn gọn nhưng vẫn tạo ấn tượng cho người xem. Tiêu đề cần chứa từ khóa quan trọng như địa chỉ, diện tích, giá bán, đặc điểm nổi bật của căn nhà. 

Để tin đăng dễ lên top Google, bạn có thể thêm một số tiền tố hoặc hậu tố bắt mắt, giúp tin đăng nổi bật hơn như: hot, hạ giá, duy nhất, bán gấp, chỉ hôm nay, chính chủ, siêu rẻ, giá rẻ, có sổ đỏ,....

Ví dụ: Hot, bán nhà chính chủ Trần Nhật Duật, diện tích 50m2 sở hữu chỉ với 500 triệu.

Nội dung rõ ràng

Việc biên soạn nội dung đăng tin bán nhà giữ vai trò quan trọng, đòi hỏi thời gian và sự cẩn thận. Nội dung chuyên nghiệp không chỉ thể hiện uy tín của người đăng tin, mà còn giúp tăng cơ hội để căn nhà bán ở Trần Nhật Duật của bạn được giao dịch nhanh chóng.

Trong nội dung tin đăng, bạn cần đề cập đến các thông tin quan trọng như: vị trí cụ thể, diện tích, hướng nhà, tình trạng nhà, pháp lý, đường trước nhà, các tiện ích xung quanh (chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn,...), giá bán nhà Trần Nhật Duật và thông tin liên hệ.

Bên cạnh đó, bạn hãy cố gắng chèn những từ khóa đang được quan tâm vào tin đăng. Đặc biệt, nên tập trung vào các từ khóa liên quan đến khu vực và địa điểm xung quanh để thu hút sự quan tâm của người đọc, để họ nhận ra liệu căn nhà bán Trần Nhật Duật này có phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của họ hay không. Lưu ý tăng cường nhấn mạnh các tiện ích đặc biệt, đặc điểm nổi trội để thu hút sự quan tâm của người tìm kiếm.

Ví dụ:

• Nhà chủ xây kiên cố, thoáng mát, gần các trục đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng.

• Bán kính 1km có nhiều tiện ích: gần chợ, trạm xá, bệnh viện Trần Nhật Duật, trường học các cấp,...

Có hình ảnh hoặc cả video

Sử dụng hình ảnh và video là một trong những cách thu hút khách hàng hiệu quả khi đăng tin bán nhà Đường Trần Nhật Duật. Bạn nên đầu tư chụp các hình ảnh sắc nét và ấn tượng, cho thấy vẻ đẹp của ngôi nhà và quang cảnh xung quanh. Ngoài ra, bạn có thể quay thêm video về nhà Trần Nhật Duật bán để khách hàng dễ hình dung. Việc này sẽ giúp tạo thiện cảm cho người mua và thúc đẩy họ liên hệ với bạn ngay lập tức, vì sợ rằng người khác có thể đặt trước.

Đăng trên các website lượng truy cập cao

Trước tiên, nếu chưa có kinh nghiệm đăng tin bán nhà khu vực Trần Nhật Duật, bạn hãy tìm kiếm những website hoặc kênh đăng tin nhà đất miễn phí uy tín và hiệu quả, với lượng người truy cập đông đảo như Thoculand.vn. 

Nhờ vậy, tin đăng của bạn để có thể tiếp cận với một lượng khách hàng có nhu cầu lớn đang tìm mua nhà tại Trần Nhật Duật. Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch và mua bán.