Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 17 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà 1 tầng, 27 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tô Ngọc Vân - Quận 12, giá 620 triệu

      620 triệu 27 m2 22,97 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà đường Tô Ngọc Vân, P. Thạnh Xuân, Q12. Gần chợ Minh Phát.

      DT: 4,5m x 6m đúc 1 lầu - 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh - 1 sân phơi, nội thất luxury.

      Đường oto tới nhà.

      Gần chợ Minh Phát, trường học cấp 123, công viên...

      KDC hiện hữu, thổ cư 100 phần trăm, SHR chính chủ.

      Giá: 610 tr còn bớt lộc.

      liên hệ ngay: 0353 389 *** anh Tiệp xem nhà (không tiếp môi giới, quảng cáo).

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà đất 1 tầng, 36 m2 tại Đường Tô Ngọc Vân - Thạnh Xuân - Quận 12, giá 1,61 tỷ

      1.61 tỷ 36 m2 44,73 triệu/m2

      - Nhà Thạnh Xuân trệt lầu đẹp, nhà kiên cố

      - DT: 4x14m ( 56m2 ) 2 phòng ngủ 2wc

      - Giá chỉ 1tỷ610

      - Đường bê tông 6m, khu dân trí cao, yên tĩnh, sạch sẽ thoáng mát. Cách đường Hà Huy Giáp 500m, cách trường cao đẳng Điện Lực 600m. Cách gò vấp 2 kilomet. Sân bay Tân Sơn Nhất 4 kilomet. Tiện ích xung quanh đầy đủ

      - Sổ sẵn

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà 3 tầng, 28 m2 tại Đường Tô Ngọc Vân - Thạnh Xuân - Quận 12, giá 1,35 tỷ

      1.35 tỷ 28 m2 48,22 triệu/m2

      - DT: 3,5 x 8 m.

      - Vị trí đường Tô Ngọc Vân Gần QL 1A thuận tiện qua Gò Vấp chỉ 5p.

      - Nhà 1 trệt 2 lầu gồm 3 phòng ngủ, 3  phòng vệ sinh, bếp, sân phơi đồ rộng rãi đầy đủ công năng. hẻm xe hơi sạch sẽ thông thoáng, khu dân trí cao, xe hơi đỗ trước nhà.

      - Hiện trạng: Nhà mới sạch sẽ như hình, phong thủy tốt, thiết kế hướng đón gió, đón ánh sáng tự nhiên.

      - Vị trí đẹp khu an ninh, yên tĩnh tiện di chuyển các Q. Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình.

      - Tiện ích xung quanh: Tọa lạc tại con đường lớn nhất Q. 12, gần chợ, trường cấp 1,2,3, NH trong bán kính 500 mét đầy đủ các tiện ích.

      - Phù hợp mua ở kết hợp KD, cho thuê, mở văn phòng, mở shop, để ở... Hoặc cho thuê, tiềm năng sinh lời dòng tiền ổn định.

      giá: 1 tỉ 350 tr bớt lộc cho khách thiện chí (hỗ trợ mua qua NH).

      - pháp : nền thổ + GPXD + xem sổ gốc trước khi cọc. Công chứng nhanh gọn, minh bạch.

      - đc: Đường Tô Ngọc Vân P. Thạnh Xuân, Q. 12, TPSài Gòn.

      liên lạc: 0966 333 ***Anh Tuấn).

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà riêng 2 tầng tại Đường Tô Ngọc Vân - Thạnh Xuân - Quận 12, giá 2,55 tỷ

      2.55 tỷ 0 m2

      - Vị trí Tô Ngọc Vân liên kế đường Hà Huy Giáp thuận tiện di chuyển qua Gò Vấp.

      - Kết cấu:

      + Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng rộng rãi thoáng mát, 4 PN, 4 WC.

      - Tiện ích: Trạm y tế Thạnh Xuân, ủy ban nhân dân Thạnh Lộc, chợ, học viện công nghệ hoá học - Việt Hàn, trường Trung học sở Trần Hưng Đạo, trường Trung học phổ thông Thạnh Lộc, trường mẫu giáo, trường cấp 1 Nguyễn Văn Thệ.

      - DT: 58,2 mét vuông.

      - Giá 2tỷ550tr.

      - pháp :

      + sổ hồng, sang tên công chứng liền trong ngày.

      + NH hỗ trợ vốn 60 phần trăm.

      - gọi ngay: 0932 080 *** - Quỳnh Anh để hỗ trợ xem nhà.

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà 3 tầng, 52 m2 tại Đường Tô Ngọc Vân - Thạnh Xuân - Quận 12, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 52 m2 92,31 triệu/m2

      Cần bán nhanh.

      Nhà đường 268 Tô Ngọc Vân, Q. 12.

      DT 4x13, 1 trệt 3 lầu.

      Vị trí hẻm oto 268 Đường Tô Ngọc Vân, P. Thạnh Xuân, Q. 12.

      pháp : sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

      Giá chỉ 4.8 tỉ.

      liên hệ ngay xem nhà ngay:

      0906 923 *** Mr Khanh.

      Trân trọng!

      268, Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 1 tầng tại Đường Tô Ngọc Vân - Thạnh Xuân - Quận 12, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 0 m2

      MT chợ Thạnh Xuân Q. 12 - 145,5  mét vuông - KD đa ngành nghề - nhỉnh 5 tỉ.

      Cơ hội có một không hai chốt giá hời.

      Mô tả:

      DT: 145,5  mét vuông [ngang 5,2m nở hậu 12m, dài 24m.

      + MT chợ Thạnh Xuân, 146 mét vuông đất có nhà c4 cũ. Thích hợp xây mới vừa ở vừa cho thuê KD...

      + Đường 6m đang chuẩn bị đổ bê tông, sau này mở đường sẽ là 12m.

      + pháp sạch, công chứng ngay.

      + giá: 5,8 tỉ (thỏa thuận).

      + L/H cho Dương: 0916 668 *** để xem THỰC TẾ.

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán nhà sổ riêng 1 tầng, 162 m2, mặt tiền 7m tại Đường Tô Ngọc Vân - Quận 12, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 162 m2 22,84 triệu/m2

      nhà c4 rộng đẹp , kiên cố, về thích thì sơn lại ở vi vu

      DT 9x20 thổ cư 162 mét vuông

      Hẻm oto

      Hướng tô ngọc vân thạnh xuân, Q. 12

      SHR cc ngay

      Giá rẻ bất ngờ 3.7 tỉ không nghe ngầm đâu .

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 300 m2, mặt tiền 10m tại Đường Tô Ngọc Vân, giá 10,49 tỷ

      10.49 tỷ 300 m2 34,97 triệu/m2

      Ngộp bank bán đất tặng nhà 10 x 30 xe tải tránh Thạnh Xuân nhỉnh 10 tỉ.

      - Vị trí đẹp: Đường nhựa xe tải tránh Thạnh Xuân cách Tô Ngọc Vân 500m, thuận tiện di chuyển sang trung tâm Gò Vấp.

      - KDC đông đúc, gần chợ, trường học..

      - Hiện trạng: nhà c4 tiện xây mới làm nhà xưởng, căn biệt thự, văn phòng, chung dịch vụ.

      - pháp chuẩn, SHR. Chủ ngộp bank bán ngay nhất có thể.

      * call ngay cho tôi: Mr. Thương (tư vấn nhiệt tình, xem nhà 24/24).

      * Đảm bảo thông tin thật 100 phần trăm.

      * Nhận ký gửi nhà đất Q12, Hóc Môn, Gò Vấp.

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 150 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tô Ngọc Vân - Quận 12, giá tốt

      Thỏa thuận 150 m2

      Nhà 1 trệt 2 lầu đường Tô Ngọc Vân

      Đối diện ủy ban nhân dân P. Thạnh Xuân, Q12 gần ngã 4 ga, Gò Vấp

      KDC VIP với hơn 100 ngôi nhà phố 1 trệt 2 lầu đồng bộ an ninh

      Đường trc nhà 8m ô tránh nhau

      DT: 4x13,3m công nhận đủ

      Thiết kế 1 trệt 2 lầu, sân để xe rộng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 toilet, ô để trc nhà

      Đông Bắc sinh khí, mát mẻ quanh năm

      sổ hồng hoàn công đầy đủ

      Tặng nội thất xịn

      Giá chỉ 4,45 tỉ thỏa thuận

      Vui lòng gọi ngay Nhà đất Q. 12 Thành Phát để dc tư vấn và xem nhà

      call ngay: 0989 507 *** 0906 517 *** ( Thành Công)

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà 3 tầng, 142 m2, mặt tiền 10m tại Đường Tô Ngọc Vân - Quận 12, giá 6,95 tỷ

      6.95 tỷ 142 m2 48,95 triệu/m2

      - Chuẩn bị đi định cư cần bán căn hộ dịch vụ P. Thạnh Xuân, Q. 12.

      - Nằm sát bên Gò Vấp, 1 sẹc Tô Ngọc Vân vào 50m. căn hộ góc hẽm oto thông thoáng.

      - DT: 10 x 15 công nhận 142m2 đất ở đô thị. KDC hiện hữu.

      - Xây dựng: Trệt 1 lầu, gồm 11 phòng đang cho thuê kín.

      - Nguồn thu ổn định tốt: 41 tr/tháng.

      giá: 7 tỉ bớt lộc.

      liên hệ: 0933 124 *** Mr Cường để đc tư vấn và hỗ trợ xem nhà.

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà 3 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Tô Ngọc Vân - Quận 12, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 0 m2

      Bán nhà mặt tiền 1 trệt lầu đường Thạnh Xuân, Tô Ngọc Vân gần Gò Vấp.

      Khu nhà 1 trệt 2 lầu đồng bộ, dân trí cao, tiện ích đầy đủ trong bán kính 500m: trường cấp 1 Duy Nhật Tân, chợ Minh Phát, ủy ban nhân dân P., Bách hóa xanh...

      Hẻm 8m hiện hữu ô tránh nhau, 1 sẹc ngắn Thạnh Xuân.

      DT: 4x15,2m thổ cư đủ 61m2.

      Thiết kế 1 trệt 2 lầu gồn: Sân xe máy, phòng khách, bếp, 3 PN lớn rộng rãi, 4 phòng vệ sinh, phòng thờ, sân thượng trc.

      Nhà đã hoàn công đầy đủ, SHR công chứng ngay.

      Tặng nội thất xịn , khách mua chỉ xách va li về ở.

      Giá chỉ 4,1 tỉ thỏa thuận.

      Mọi chi tiết vui lòng liên hệ ngay:

      gọi ngay: 0989 507 *** 0906 517 ***Thành Công).

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tô Ngọc Vân, giá 5,4 tỷ

      5.4 tỷ 64 m2 84,38 triệu/m2

      Nhà mới đón xuân 2024.

      Vị trí: Đường Tô Ngọc Vân, P. Thạnh Xuân, Q12.

      DT: 4m x 16m.

      TK: Trệt, lửng, 3 lầu.

      Gồm: nhà để xe ô , phòng khách, khu bếp, sân sau, 4 PN, 5 vệ sinh, phòng thờ, phòng giặt, sân thượng trước sau, logia.

      Hướng: hướng Tây Bắc.

      Giá: 5,4 tỉ (tặng nội thất).

      liên hệ: 0967 813 *** Quyền.

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng tại Đường Tô Ngọc Vân - Thạnh Xuân - Quận 12, giá 1,85 tỷ

      1.85 tỷ 0 m2

      - Vị trí cách Xa Lộ thành phố Nội tầm 200m

      - Kết cấu:

      + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 PN, 2  phòng vệ sinh

      - Tiện ích:

      + Hẻm xe máy qua lại thoải mái

      + Nhà nằm gần các khu tiện ích

      - DT: 29.4m2 (4x7.35)

      - Giá 1tỷ850tr

      - pháp :

      + sổ hồng, sang tên công chứng liền trong ngày

      + NH hỗ trợ vốn 60%

      - L/H: 0932 080 *** - Quỳnh Anh để xem nhà

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà 3 tầng, 150 m2, mặt tiền 10m tại Đường Tô Ngọc Vân - Thạnh Xuân - Quận 12, giá 6,95 tỷ

      6.95 tỷ 150 m2 46,34 triệu/m2

      ❇️ GIẢM GIÁ MẠNH TỪ 7 tỉ 500 tr NAY GIẢM MẠNH CÒN 6 tỉ 950 tr ( BỚT LỘC).

      🛑BÁN chung DỊCH VỤ 10M X 15M .

      ĐANG CHO THUÊ 48 tr / THÁNG

      CỰC HOT căn nhà phố 2 MT NGAY TÔ NGỌC VÂN - P. THẠNH XUÂN - Q. 12 ĐANG KD chung DỊCH VỤ CỰC TỐT

      ⚜️DT: 10M x 15M. 142m2 thổ cư . diện tích sử dụng: 302m2

      ⚜️ 𝐆𝐢á 𝐛á𝐧: 7.5 tỉ ( có thỏa thuận)lời ngay khi mua - căn hộ dịch vụ đã bao gồm toàn bộ nội thất sẵn có và đang cho thuê 48 tr / tháng

      ⚜️ Thiết kế: 3 ngôi nhà độc lập có lối đi riêng - đã bao gồm toàn bộ nội thất sẵn có của các căn hộ dịch vụ

      ⚜️ một căn có 2 PN riêng biệt.

      ⚜️ 2 căn có gác lửng.

      ⚜️ 8 căn trên lầu ( 4 căn 1 lầu): tất cả các phòng đều có gác lửng, cửa sổ lớn, có sân phơi, logia.

      Với 11 phòng, tất cả các phòng đều có nội thất bao gồm: máy lạnh, máy giặt lồng ngang, bếp từ, TV, bàn ghế ăn, tủ quần áo âm tường, pha, máy nước nóng năng lượng mặt trời.... chỉ việc xách va li vào ở.

      ⚜️𝐏𝐡á𝐩 𝐥ý: Đầy đủ rõ ràng, sang tên nhanh chóng.

      ✅️Hỗ trợ khách vay NH tối đã LS tốt

      ✅️Mọi thông tin chi tiết vui lòng L/H.

      💷 call ngay. 0907 625 *** - HOÀNG CHIỀU.

      ⚜️ Cam kết Thông Tin Chính Xác - Hình Ảnh THẬT 100 phần trăm - giáCĐT / chính chủ - Hỗ Trợ Mọi Thủ Tục pháp - Hỗ Trợ Vay Vốn NH LS Tốt Nhất .

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh
      M
      Hoàng Chiều Bất Động Sản Hồ Chí Minh 10 tháng trước

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng tại Đường Tô Ngọc Vân - Thạnh Xuân - Quận 12, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 0 m2

      BÁN NHÀ GIÁ NGỘp Đ.TÔ NGỌC VÂN, P. THẠNH XUÂN, Q. 12, SHR

      - GIÁ BAO THỦ TỤC : 4 tỉ 500

      - DT: 57,5m2

      - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng, xây dựng kiên cố, nội thất thiết kế nhà hiện đại. Có gian bếp, phòng khách đẹp.

      - Vị Trí: gần trạm y tế Thạnh Xuân, song song với đường Hà Huy Giáp, gần trường cấp 1, Bách Hoá xanh, chợ.mua về ở liền và tiện KD buôn bán

      - SHR bao công chứng sang tên

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 54 m2 tại Đường Tô Ngọc Vân - Thạnh Xuân - Quận 12, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 54 m2 101,86 triệu/m2

      DT đất 4,5 x 12m, DTXD 220m2 sàn.

      Xây 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 tolet.

      Vị trí trên trục đường Tô Ngọc Vân, P. Thạnh Xuân, Q. 12.

      Nhà mới, thiết kế đẹp nội thất luxury sang trọng, đường lớn 12m, khu nội bộ yên tĩnh có cổng riêng, thích hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty.

      sổ hồng sang tên công chứng ngay.

      giá 5,5 tỉ. thỏa thuận.

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 1 tầng, 70 m2 tại Đường Tô Ngọc Vân - Thạnh Xuân - Quận 12, giá 3,65 tỷ

      3.65 tỷ 70 m2 52,15 triệu/m2

      Nhà 1 trệt 1 lầu Tô Ngọc Vân gần trường Nguyễn Văn Thệ, Q12.

      - 5m x 14m SHR đã hoàn công.

      - 2 PN, 3 toilet. Bếp to rộng.

      - Nhà có vườn trồng rau rất xanh mát.

      - Đường 5m thông oto.

      - Đông Nam mát mẻ.

      Giá 3.65 tỉ thỏa thuận.

      call ngay 0919 036 ***

      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Tô Ngọc Vân trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Tô Ngọc Vân là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Tô Ngọc Vân, Quận 12 trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Tô Ngọc Vân cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Tô Ngọc Vân trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tô Ngọc Vân trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Tô Ngọc Vân trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Tô Ngọc Vân, Quận 12 thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tô Ngọc Vân tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Tô Ngọc Vân. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tô Ngọc Vân trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Cách tự định giá nhà Đường Tô Ngọc Vân 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Đường Tô Ngọc Vân để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Đường Tô Ngọc Vân đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Đường Tô Ngọc Vân. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Đường Tô Ngọc Vân sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Tô Ngọc Vân bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Quận 12. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Đường Tô Ngọc Vân và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Tô Ngọc Vân qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Tô Ngọc Vân, Quận 12 bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Tô Ngọc Vân qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Tô Ngọc Vân, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Đường Tô Ngọc Vân và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Đường Tô Ngọc Vân lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Tô Ngọc Vân chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Đường Tô Ngọc Vân hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Tô Ngọc Vân chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Đường Tô Ngọc Vân,  Quận 12 sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Tô Ngọc Vân. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Tô Ngọc Vân cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Tô Ngọc Vân đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Tô Ngọc Vân có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà bán tại Đường Tô Ngọc Vân, Quận 12 hiện nay

      Nhà mặt tiền Tô Ngọc Vân

      Nhà mặt tiền Đường Tô Ngọc Vân là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Tô Ngọc Vân. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Tô Ngọc Vân sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Tô Ngọc Vân

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Tô Ngọc Vân với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Tô Ngọc Vân để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Tô Ngọc Vân

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Tô Ngọc Vân. Nhà ngõ tại Tô Ngọc Vân có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Tô Ngọc Vân

      Mua nhà trả góp Đường Tô Ngọc Vân là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Tô Ngọc Vân khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Tô Ngọc Vân có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Tô Ngọc Vân,Quận 12 rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Tô Ngọc Vân xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Tô Ngọc Vân

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Tô Ngọc Vân theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Tô Ngọc Vân trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Tô Ngọc Vân phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Tô Ngọc Vân

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Tô Ngọc Vân phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Tô Ngọc Vân, Quận 12 do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Tô Ngọc Vân là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      10 mẫu đăng tin bán nhà Đường Tô Ngọc Vân khiến người đọc phải click ngay

      Mẫu đăng tin bán nhà Tô Ngọc Vân: Mẫu 1

      Bán nhà phố tại Tô Ngọc Vân , giá 3,2 tỷ

      Cần bán nhà phố ở …………………………………….

      Đường nhựa, đường rộng, dài thẳng tắp, có đèn đường, điện, cáp internet có đủ hết. Nhà nằm giữa khu vực dân cư đã đông đúc, cách chợ 200m, bệnh viện 5km, trường học 1km, ngân hàng ATM ngay bên cạnh.

      Diện tích đất 150m2, kích thước xây dựng nhà 5×20.

      Nhà 4 tầng đầy đủ tiện nghi

      Sổ hồng, sang tên được ngay.

      Liên hệ: Chị An 09xxxxx

      Mẫu đăng tin bán nhà Tô Ngọc Vân: Mẫu 2

      Chủ nợ ngân hàng nên cần bán gấp nhà riêng gần mặt đường tại Đường Tô Ngọc Vân

      – Bán nhà Đường Tô Ngọc Vân tại…………………….

      – Diện tích: 109.2 m² 

      Vì nợ ngân hàng, tôi cần bán nhà tại……..Đường Tô Ngọc Vân gần khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều, nhà nằm trên trục đường chính, đường trước nhà 25m, lề đường 4m…

      Hiện trạng nhà : 1 trệt, 1 lầu

      – Giá: 20 tỷ (chính chủ. Bao sang tên).

      – LH: 098xxxxx5 gặp chị Hòa.

      Mẫu đăng tin bán nhà Đường Tô Ngọc Vân chính chủ 

      Chính chủ cần bán gấp nhà đường …Đường Tô Ngọc Vân do chuyển công tác

      Hiện nay do chuyển công tác nên tôi cần bán gấp nhà hẻm tại đường …, Tô Ngọc Vân. 

      Nhà mới xây rất đẹp và sẽ khiến bạn thích ngay khi xem. Giấy tờ đầy đủ và không có tranh chấp. Nhà có 3 lầu và sân thượng rộng rãi, thiết kế sang trọng phù hợp cho mọi hộ gia đình.

      – Vị trí thuận lợi di chuyển ra mọi hướng, không kẹt xe, đường thoáng…

      – Gần Big C, Siêu Thị,  Chợ …Đặc biệt vị trí này được đánh giá an toàn, an ninh được quản lý chặt chẽ, hiếm xảy ra tệ nạn.

      – Diện tích: 58.1 m² 

      – Giá: 4,5 tỷ

      – Liên hệ: Anh Mạnh 0941.xxx.xxx 

      Mẫu đăng tin bán nhà riêng Tô Ngọc Vân

      Bán gấp nhà chính chủ sổ hồng riêng tại đường……. Đường Tô Ngọc Vân

      Căn nhà rộng rãi, thoáng mát với thiết kế hiện đại và nội thất sang trọng. Nằm trong khu dân cư yên tĩnh và an ninh, gần trường học, siêu thị và các tiện ích khác.

      - Diện tích 70m2, 5 tầng 

      - Hướng Đông Nam 

      - Mặt tiền 5m, giao thông thuận tiện

      - Phù hợp để ở hoặc cho thuê kinh doanh

      Với giá cả hợp lý và chính sách thanh toán linh hoạt, đây chắc chắn là một cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà đẹp.

      Giá bán : 5.5 tỷ có thương lượng

      Liên hệ xem nhà trực tiếp: Em Huyền 09xxxxx888

      Mẫu đăng tin bán nhà mặt tiền Tô Ngọc Vân

      Nhà mặt tiền Tô Ngọc Vân rộng hơn 70m2 kinh doanh cực đỉnh

      – Nhà đất mặt tiền đường ……Đường Tô Ngọc Vân 

      – Diện tích: 76 m² 

      – Pháp lý : sổ hồng riêng

      Nhà đất mặt tiền đường …kinh doanh buôn bán sôi động (DT 4x19m), gần …, khu vực đầy đủ tiện ích, Vincom, siêu thị CoopMart, chợ, trường học, bệnh viện …, ngân hàng…

      – Giá tốt chỉ: 3,15 tỷ, hỗ trợ mua vay qua ngân hàng.

      LH: Mr Hà 09xxxxx

      Mẫu đăng tin nhà nát Tô Ngọc Vân

      Chủ cần tiền nên cần bán gấp nhà nát Tô Ngọc Vân, giá cực rẻ

      – Cần bán nhà tại……………., Đường Tô Ngọc Vân

      – Diện tích: 50 m² Giá: ………….

      Cần tiền nên bán nhanh căn nhà nằm ngay tại………... 

      Gần khu dân cư, gần chợ và trường học. Có sổ hồng riêng, bao sang tên. Giá thương lượng cho người thiện chí mua. 

      Liên hệ chị Mai : 0905xxxx09

      Mẫu đăng tin bán nhà giá rẻ Tô Ngọc Vân

      Cần bán gấp nhà mới xây 1 lầu ngay sát ngã tư giá rẻ chỉ 1,3 tỷ

      – Diện tích: 56 m² 

      – Địa chỉ : Đường …….Tô Ngọc Vân

      Nhà xây mới 1 trệt 1 lầu, vị trí đẹp, full nội thất

      – Vị trí căn nhà và tiện ích:

      Đường rộng xe ô tô ra vào thuận lợi, gần chợ 300m, gần trường tiểu học trường cấp 2, 3 khoảng 500m, nhiều tiện ích.

      Khu dân cư hiện hữu: Dân trí cao, an ninh tốt, không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng mát trong lành. 

      Chi tiết liên hệ chủ nhà A Thắng 09xxxx

      Mẫu đăng tin bán nhà hẻm xe hơi Đường Tô Ngọc Vân 

      Bán nhà hẻm xe hơi Đường Tô Ngọc Vân giá cực mềm 

      Địa chỉ: ……………………

      Tôi cần tiền nên bán căn nhà diện tích 61m2 tại địa chỉ …………giá 2 tỷ có thương lượng

      - Thích hợp mua để ở, tiện xây nhà trọ, nhà văn phòng,..

      - Đối diện siêu thị bigC, dân trí cao, khu quân đội an ninh.

      - Giấy phép XD: 1 hầm 5 lầu, sân thượng

      Nhà thuộc khu dân cư hiện hữu, cơ sở hạ tuần hoàn thiện, có sổ riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng.

      Vui lòng LH: 09xxxx  gặp chị Na

      Mẫu đăng tin bán nhà cấp 4 Tô Ngọc Vân

      Vợ chồng ly hôn cần bán nhà cấp 4 giá rẻ tại Đường Tô Ngọc Vân

      Địa chỉ: …………………….

      Nhà nằm ngay khu vip rất an ninh, không ngập nước, gần chợ, gần nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán xá

      Hướng : Đông Nam

      Diện tích : 50m2

      Giá : 1.4 tỷ ( có thương lượng)

      Liên hệ : A Đông 09……

      Mẫu đăng tin bán nhà tại Tô Ngọc Vân

      Chính chủ vỡ nợ cần bán nhà Tô Ngọc Vân thích hợp để ở hoặc kinh doanh

      - Diện tích 85m2

      - Nhà nằm trên khu đất vuông vắn, dân cư dân trí cao, thuận lợi cho việc định cư lâu dài.

      Vị trí cực đẹp, hiện đang kinh doanh spa, khu vực đông dân cư, đường rộng thoải mái, cách 3 căn tới mặt tiền,  xe hơi vào tận nhà, gần hồ bơi, trường học, chợ, Thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề.

      - Sổ đỏ chính chủ, có gia lộc cho khách thiện chí.

      Giá: 2.21 Tỷ

      Call, zalo: Em Huy 09…. để được dẫn đi xem nhà.

      Cách đăng tin bán nhà Tô Ngọc Vân hiệu quả, thu hút khách hàng

      Để thu hút khách hàng, việc đầu tiên bạn cần làm là tạo một tin đăng thu hút. Một tin đăng thu hút cần đảm bảo các yếu tố nhất định như sau : 

      Tiêu đề tin đăng thu hút

      Khi viết mẫu đăng tin bán nhà Tô Ngọc Vân, bạn cần có tiêu đề ngắn gọn và ấn tượng, chứa từ khóa quan trọng như địa điểm hot và nhiều người có nhu cầu mua kèm theo diện tích và giá cả sẽ giúp tin đăng bán nhà của bạn dễ lên top trên Google.

      Ví dụ : Chính chủ cần bán gấp nhà full thổ cư 150m2 tại Tô Ngọc Vân sổ đỏ đầy đủ.

      Những từ như “bán gấp”, “hot”, “hạ giá”, “giá rẻ”, “có sổ đỏ”, “đất thổ cư” và “chính chủ” giúp thu hút sự chú ý của người xem và làm cho tin rao của bạn nổi bật hơn so với các tin khác.

      Nội dung rõ ràng

      Nội dung tin rao bán nhà là yếu tố quan trọng. Bạn cần dành thời gian để biên soạn một cách cẩn thận để nâng cao cơ hội đưa tin nhà bán ở Tô Ngọc Vân lên top. Nội dung chuyên nghiệp không chỉ giúp tin rao của bạn nổi bật hơn mà còn thể hiện được uy tín của người đăng tin. Nếu nội dung không được chuẩn bị kỹ lưỡng, dù tiếp cận được nhiều người nhưng cũng sẽ khó có ai dám giao dịch.

      Khi đăng tin bán nhà Tô Ngọc Vân, bạn cần đề cập đến các thông tin cần thiết như diện tích, hướng nhà, số lô, vị trí, đường trước nhà và các tiện ích xung quanh như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và tuyến đường lớn. Ngoài ra, bạn cũng nên nêu rõ tình trạng pháp lý, giá bán và thông tin liên hệ.

      Bạn nên chèn thêm các từ khóa đang được quan tâm, đặc biệt là các từ khóa liên quan đến khu vực và địa điểm xung quanh. Điều này giúp người đọc dễ dàng nhận ra liệu nhà bán Tô Ngọc Vân của bạn có phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của họ hay không. Hãy nhấn mạnh các tiện ích để thu hút sự quan tâm của người tìm tin.

      Ví dụ như : 

      • Có vị trí thuận lợi với nhiều tiện ích xung quanh trong bán kính 1km, bao gồm trạm xá, bệnh viện, trường học các cấp, học viện … 

      • Đây là một lựa chọn lý tưởng cho việc định cư lâu dài hoặc xây dựng nhà trọ sinh viên.  

      Có hình ảnh hoặc cả video

      Để thu hút người mua, bạn nên chú trọng đến việc đăng tải các hình ảnh sắc nét và ấn tượng về nội thất bên trong căn nhà và quang cảnh xung quanh. Bạn cũng có thể thêm video quay khu vực nhà đất vào tin rao bán nhà Đường Tô Ngọc Vân. Việc đầu tư kỹ vào hình ảnh sẽ giúp chiếm được thiện cảm của người mua và khiến họ nhanh chóng liên hệ với bạn vì sợ bị người khác đặt trước.

      Đăng trên các website lượng truy cập cao

      Nếu bạn chưa biết cách đăng tin bán nhà Tô Ngọc Vân hoặc không chắc liệu có mất phí hay không, hãy tìm kiếm các website và kênh đăng tin nhà đất miễn phí uy tín và hiệu quả như Thoculand.vn. Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được lượng lớn khách hàng có nhu cầu và đang tìm kiếm, giúp tiết kiệm thời gian và dễ dàng giao dịch hơn