Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 43 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn nhà 62 m2, hướng Đông tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh, giá 915 tr

      915 triệu 62 m2 14,76 triệu/m2

      Mô tả:

      👉 Kết cấu: Trệt, 1 lầu, BTCT chắc chắn, 3 phòng ngủ (dưới nhà có  phòng ngủ dành cho người lớn tuổi), 2 toilet, phòng làm việc, phòng khách, bếp, phòng ăn, sân sau, hành lang bên hông nhà, sân thượng trước, xung quanh nhà nhiều cửa sổ rất thoáng và mát. Hiện nhà vừa ở vừa KD, gia đình đã ở lâu năm, trước nhà có chỗ đậu xe thoải mái.

      👉 Vị trí: đẹp, gần trường học, chợ, BV, dân đông đúc, thuận tiện KD đa ngành nghề....

      👉 pháp chuẩn, hoàn công đầy đủ, sổ vuông A4, sang tên công chứng ngay trong ngày.

      👉 Chủ hợp tác, thiện chí bán.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhà 62 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 815 tr

      815 triệu 62 m2 13,15 triệu/m2

      liên hệ Đông 0799-218-176 bán ngay nhà Phan Văn Trị 62 mét vuông/ 815tr, gần chợ Cây Điệp, BV Gia Định- sổ hồng riêng

      👉 Kết cấu: Trệt, 1 lầu, BTCT chắc chắn, 3 phòng ngủ (dưới nhà có  phòng ngủ dành cho người lớn tuổi), 2 phòng vệ sinh, phòng làm việc, phòng khách, bếp, phòng ăn, sân sau, hành lang bên hông nhà, sân thượng trước, xung quanh nhà nhiều cửa sổ rất thoáng và mát. Hiện nhà vừa ở vừa KD, gia đình đã ở lâu năm, trước nhà có chỗ đậu xe thoải mái.

      👉 Vị trí: đẹp, gần trường học, chợ, BV, dân đông đúc, thuận tiện KD đa ngành nghề....

      👉 pháp chuẩn, hoàn công đầy đủ, sổ vuông A4, sang tên công chứng ngay trong ngày.

      👉 Chủ hợp tác, thiện chí bán.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 62 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh, giá 815 tr

      815 triệu 62 m2 13,15 triệu/m2

      gọi ngay Đông 0799218176*Qua Mỹ sống bán ngay nhà Phan Văn Trị 62 mét vuông/ 815tr, gần chợ Cây Điệp, BV Gia Định

      👉 Kết cấu: Trệt, 1 lầu, BTCT chắc chắn, 3 phòng ngủ (dưới nhà có  phòng ngủ dành cho người lớn tuổi), 2 phòng vệ sinh, phòng làm việc, phòng khách, bếp, phòng ăn, sân sau, hành lang bên hông nhà, sân thượng trước, xung quanh nhà nhiều cửa sổ rất thoáng và mát. Hiện nhà vừa ở vừa KD, gia đình đã ở lâu năm, trước nhà có chỗ đậu xe thoải mái.

      👉 Vị trí: đẹp, gần trường học, chợ, BV, dân đông đúc, thuận tiện KD đa ngành nghề....

      👉 pháp chuẩn, hoàn công đầy đủ, sổ vuông A4, sang tên công chứng ngay trong ngày.

      👉 Chủ hợp tác, thiện chí bán.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 62 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh, giá 915 triệu

      915 triệu 62 m2 14,76 triệu/m2

      hotline Đông 0799-218-176 bán nhanh nhà Phan Văn Trị 62/ 915tr, gần chợ Cây Điệp, BV Gia Định- sổ hồng

      👉 Kết cấu: Trệt, 1 lầu, BTCT chắc chắn, 3 phòng ngủ (dưới nhà có  phòng ngủ dành cho người lớn tuổi), 2 phòng vệ sinh, phòng làm việc, phòng khách, bếp, phòng ăn, sân sau, hành lang bên hông nhà, sân thượng trước, xung quanh nhà nhiều cửa sổ rất thoáng và mát. Hiện nhà vừa ở vừa KD, gia đình đã ở lâu năm, trước nhà có chỗ đậu xe thoải mái.

      👉 Vị trí: đẹp, gần trường học, chợ, BV, dân đông đúc, thuận tiện KD đa ngành nghề....

      👉 pháp chuẩn, hoàn công đầy đủ, sổ vuông A4, sang tên công chứng ngay trong ngày.

      👉 Chủ hợp tác, thiện chí bán.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà 62 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 915 triệu

      915 triệu 62 m2 14,76 triệu/m2

      hotline Đông 0799218176 Qua Mỹ sống bán nhanh nhà Phan Văn Trị 62 mét vuông/ 915tr, gần chợ Cây Điệp, BV Gia Định

      👉 Kết cấu: Trệt, 1 lầu, BTCT chắc chắn, 3 phòng ngủ (dưới nhà có  phòng ngủ dành cho người lớn tuổi), 2 nhà vệ sinh, phòng làm việc, phòng khách, bếp, phòng ăn, sân sau, hành lang bên hông nhà, sân thượng trước, xung quanh nhà nhiều cửa sổ rất thoáng và mát. Hiện nhà vừa ở vừa KD, gia đình đã ở lâu năm, trước nhà có chỗ đậu xe thoải mái.

      👉 Vị trí: đẹp, gần trường học, chợ, BV, dân đông đúc, thuận tiện KD đa ngành nghề....

      👉 pháp chuẩn, hoàn công đầy đủ, sổ vuông A4, sang tên công chứng ngay trong ngày.

      👉 Chủ hợp tác, thiện chí bán.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 62 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh, giá 915 tr

      915 triệu 62 m2 14,76 triệu/m2

      liên lạc Đông 0799218176 Nhà bán nhanh Phan Văn Trị 62 mét vuông/ 915tr, gần chợ Cây Điệp, BV Gia Định

      👉 Kết cấu: Trệt, 1 lầu, BTCT chắc chắn, 3 phòng ngủ (dưới nhà có  phòng ngủ dành cho người lớn tuổi), 2 toilet, phòng làm việc, phòng khách, bếp, phòng ăn, sân sau, hành lang bên hông nhà, sân thượng trước, xung quanh nhà nhiều cửa sổ rất thoáng và mát. Hiện nhà vừa ở vừa KD, gia đình đã ở lâu năm, trước nhà có chỗ đậu xe thoải mái.

      👉 Vị trí: đẹp, gần trường học, chợ, BV, dân đông đúc, thuận tiện KD đa ngành nghề....

      👉 pháp chuẩn, hoàn công đầy đủ, sổ vuông A4, sang tên công chứng ngay trong ngày.

      👉 Chủ hợp tác, thiện chí bán.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Trị, giá 7,27 tỷ

      7.27 tỷ 50 m2 145,4 triệu/m2

      Siêu phẩm trình làng.

      Phan Văn Trị - hẻm xe hơi - 5  phòng ngủ 5  phòng vệ sinh ngang 5.3m - sổ vuông nở hậu - hoàn công đầy đủ - chỉ 7.27 tỉ TL.

      + Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 thượng, xây BTCT chắc chắn.

      + Gồm 5 phòng ngủ 5  phòng vệ sinh: Trong đó có 3  phòng ngủ khép kín, 1 phòng Master rộng.

      + Nhà ngang rộng cực thoáng mát. Phía ngoài hẻm đậu oto ngày đêm thoải mái.

      + Vị trí ngay gần khu vực chợ Bà Chiểu, nút giao Lê Quang Định, Nơ Trang Long, dân trí cao.,

      + pháp sạch, hoàn công đủ.

      D3F77B.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 71 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh, giá 7,19 tỷ

      7.19 tỷ 71 m2 101,27 triệu/m2

      Vị trí cực đẹp MT hẻm KD trung tâm Bình Thạnh gần chợ, trường học, BV đại học Văn Lang. Thuận tiện di chuyển các Q....

      + Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu đúc BTCT chắn chắn.

      + DT: 3,8m x 18,5m.

      + Khu xây dựng mới đc 1 tầng hầm, 1 trệt 3 lầu + sân thượng.

      + Khu dân trí, toàn nhà cao tầng, Công ty, KD tấp nập, vừa ở vừa KD.

      + sổ hồng riêng chính chủ, đất ở hiện hữu, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.

      Tôn trọng người xem, không đăng ảo để câu khách. Nhà thật, hình thật, giá thật, lanm việc chính chủ 100 phần trăm. Miễn tiếp mâu giới.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 115 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 115 m2 73,92 triệu/m2

      -Ngộp bán ngay nhà c4 ngay Phan Văn Trị,Bình Thạnh 

      -DT:115m

       -Hẻm thoáng, sát MT 

      -Khu vực xây 5 lầu, thích hợp xây căn hộ dịch vụ, sát các trường DH 

      -sổ hồng riêng chính chủ sang tên nhanh gọn 

      -gọi ngay để xem trực tiếp thỏa thuận giá siêu mềm

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà 3 tầng, 96 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 13 tỷ

      13 tỷ 96 m2 135,42 triệu/m2

      Siêu phẩm! Nhà mới cứng (6x16m) HXT 1/ sát MT tặng đầy đủ nội thất cao cấp đường Phan Văn Trị.

      + DT: 6x16 m CN 96 mét vuông.

      + Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng. 4  phòng ngủ master, 5 nhà vệ sinh.

      + Vị trí: Nhà 1 sẹc. ngôi nhà phù hợp để ở, mở văn phòng, công ty, KD buôn bán đa ngành nghề hay cho thuê đều ok hết. Xung quanh có nhiều tiện ích: trường cấp 1,2,3 1,2,3, mẫu giáo, chợ, NH, siêu thị,...

      + pháp : Hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.

      Giá: 13 tỉ TL.

      liên hệ: 0941 963 *** em Lộc để biết thêm về sp.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà đất 62 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 915 tr

      915 triệu 62 m2 14,76 triệu/m2

      L/H Đạt 0799218176 Nhà bán ngay Phan Văn Trị 62/ 915tr, gần chợ Cây Điệp, BV Gia Định- sổ hồng riêng

      Mô tả:

      👉 Kết cấu: Trệt, 1 lầu, BTCT chắc chắn, 3 phòng ngủ (dưới nhà có  phòng ngủ dành cho người lớn tuổi), 2 toilet, phòng làm việc, phòng khách, bếp, phòng ăn, sân sau, hành lang bên hông nhà, sân thượng trước, xung quanh nhà nhiều cửa sổ rất thoáng và mát. Hiện nhà vừa ở vừa KD, gia đình đã ở lâu năm, trước nhà có chỗ đậu xe thoải mái.

      👉 Vị trí: đẹp, gần trường học, chợ, BV, dân đông đúc, thuận tiện KD đa ngành nghề....

      👉 pháp chuẩn, hoàn công đầy đủ, sổ vuông A4, sang tên công chứng ngay trong ngày.

      👉 Chủ hợp tác, thiện chí bán.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đất 4 tầng, 115 m2, mặt tiền 8m tại Đường Phan Văn Trị - Bình Thạnh, giá 9,7 tỷ

      9.7 tỷ 115 m2 84,35 triệu/m2

      Mình chính chủ cần bán ngôi nhà tại đc 198/30 Phan Văn Trị P12 Bình Thạnh.

      - Vị trí xung quanh rất nhiều các trường đại học và Cao Đẳng, thuận tiện đi lại siêu thị Emart hay BV, hẻm quy hoạch 4,5m, ô đậu cách nhà 10m.

      - Hiện khuôn đất rất phù hợp xây chung dịch vụ (1 sàn 5 phòng) hoặc phân lô thành 2 miếng, MT nhà 8.5m, công nhận đủ 114m2 nhà chỉ mất 1m2 lộ giới do hẻm sẽ mở rộng bên đối diện, GPXD khu vực có thể xây 4 lầu và sân thượng, xung quanh rất nhiều trường đại học, sinh viên có thể đi bộ đi học. (mình đang có một căn ở hẻm 233 đối điện đang cho thuê 6,5-8tr/phòng, mình có thể dẫn qua coi trực tiếp).

      - Hiện giá mình bán chỉ nhỉnh 80tr/m2 thỏa thuận, siêu rẻ ở khu vực và tiềm năng miếng này rất lớn, chỉ thời điểm hiện tại mới có mức giá này.

      - Có hh cho AE MG nhé.

      198/30, Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 90 m2, hướng Nam tại Đường Phan Văn Trị - Bình Thạnh, giá 13 tỷ

      13 tỷ 90 m2 144,45 triệu/m2

      + DT: 5x18m, DT công nhận 89,9m2.

      + Nhà đẹp 1 trệt 2 lầu ST 4 PN oto đậu trong nhà.

      + hẻm ô , vị trí trung tâm giao thông thuận tiện di chuyển liên Q., gần đại học Văn Lang đi sân bay 15p xung quanh đầy đủ tiện ích.

      + sổ hồng chính chủ, pháp rõ ràng hoàn công đầy đủ.

      liên lạc số điện thoại/Zalo: 0923 233 ***gặp Nam).

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhà đất 5 tầng, 89 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 13 tỷ

      13 tỷ 89 m2 146,07 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngôi nhà siêu đẹp cách MT đường Phan Văn Trị chỉ 2 ngôi nhà, hẻm trước nhà 12m, oto đậu trong nhà.

      DT siêu đẹp 6*17m Công nhận hơn 80m2.

      Kết cấu: Trệt lửng 3 lầu S, nhà vừa xây kiêng cố siêu đẹp, thiết kế phong cách hiện đại, bắt mắt với tone máu bình nóng lạnh kết hợp.

      Vị trí ngôi nhà thuận tiện di chuyển đi các Q. lân cận, Ra trục đường PVĐ chỉ 5p, đi Q. 1, Sân bay TSN chỉ vài ph.

      pháp chuẩn chỉnh, mua bán sang tên công chứng liền.

      contact xem nhà: 0986 505 *** Ms Sa.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 1 tầng, hướng Đông tại Đường Phan Văn Trị - Bình Thạnh, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 0 m2

      Bán căn nhà phố đường Phan Văn Trị, Q. Bình Thạnh.

      - DT đất: 40.2m2 (5m x 8m).

      - DTSD: 80.5m2.

      - Kết cấu 1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố. Bao gồm 1 PN lớn có thể chia thành 2 PN và 2 phòng tắm.

      - Nhà có cửa hướng Đông không lỗi phong thủy, đường rộng và thông thoáng.

      sổ hồng pháp đầy đủ, bàn giao kèm nội thất cơ bản.

      Vị trí gần ngã 4 Phạm Văn Đồng - Phan Văn Trị. Xung quanh bao gồm nhiều dịch vụ và tiện ích chất lượng như: Di chuyển đến chợ Cây Thị và công viên cư xá Nguyên Hồng, gần Emart Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp, di chuyển vào trung tâm TP trong 20 ph bằng xe máy. Ở đây, dân tập trung đông đúc, buôn bán sầm uất, tấp nập, thuận lợi cho phát triển kinh tế.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 47 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 47 m2 159,58 triệu/m2

      - Vị trí: Siêu đẹp, gần MT, hẻm lớn xe tải đi thoải mái.

      + Nhà gồm 4 tầng có 4 phòng ngủ 3  phòng vệ sinh - phòng thờ - phòng phơi đồ - Sân thượng.

      + Khu sầm uất hẻm nhựa 6m ô vào nhà, có thể KD buôn bán ngon lành.

      + Khu cán bộ sinh sống rất vip - đẳng cấp.

      + Trước nhà cách 10m có công viên bờ kè mát mẻ sạch sẽ.

      + Khu rất đáng sống.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 90 m2, mặt tiền 7m tại Đường Phan Văn Trị, giá 13 tỷ

      13 tỷ 90 m2 144,45 triệu/m2

      ngôi nhà ngang 7m hiếm có trong phân khúc.

      1 xẹt của Phan Văn Trị, gần trường đại học Văn Lang, Trường Trung cấp Nghề Bình Thạnh.

      Với tổng 6 phòng ngủ đều có tolet riêng biệt trong đó có 2 phòng master siêu rộng.

      Có thêm phòng cho anh/chị giúp việc (nếu gia chủ có nhu cầu này).

      Có chổ để oto trong nhà và thêm 4 - 5 xe máy đậu vẫn thoải mái.

      Chủ chào giá 13 tỉ nhưng sẽ linh động cho KH thiện chí mua.

      Gọi em Vinh đến xem nhà 0909 177 ***

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà đẹp tại Đường Phan Văn Trị - 12 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận

      Thỏa thuận 0 m2

      Chủ cần bán MBKD Phan Văn Trị P12, Bình Thạnh.

      Đang cho thuê 7tr/tháng, gần Vincom Phan Văn Trị, Emart GV.

      48.9 mét vuông (4.3x11.3).

      SHR chính chủ.

      0906 375 ***Hoa).

      Đường Phan Văn Trị, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Phan Văn Trị?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Phan Văn Trị trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Phan Văn Trị

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Phan Văn Trị sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Phan Văn Trị, tránh mua bị “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Phan Văn Trị, Quận Bình Thạnh

      Dưới đây, Thoculand sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Phan Văn Trị, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Phan Văn Trị được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Phan Văn Trị, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Phan Văn Trị, Quận Bình Thạnh

      Một căn nhà bán Phan Văn Trị chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Phan Văn Trị có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Phan Văn Trị có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Phan Văn Trị là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Phan Văn Trị bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Phan Văn Trị

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Phan Văn Trị có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Phan Văn Trị trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Phan Văn Trị cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Phan Văn Trị,Bình Thạnh sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Phan Văn Trị sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Phan Văn Trị bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Phan Văn Trị sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Phan Văn Trị

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Phan Văn Trị có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Phan Văn Trị gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà ở Đường Phan Văn Trị, Quận Bình Thạnh

      Bán nhà cấp 4 Phan Văn Trị

      Nhà cấp 4 Đường Phan Văn Trị là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Phan Văn Trị dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Phan Văn Trị

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Phan Văn Trị có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Phan Văn Trị

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Phan Văn Trị, Bình Thạnh, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Phan Văn Trị

      Thông thường, nhà mới xây Đường Phan Văn Trị được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Phan Văn Trị

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Phan Văn Trị. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Phan Văn Trị, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Phan Văn Trị? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Phan Văn Trị và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Phan Văn Trị cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Phan Văn Trị, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Phan Văn Trị, Bình Thạnh và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Phan Văn Trị do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Phan Văn Trị để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Phan Văn Trị, Bình Thạnh tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Phan Văn Trị hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      6 Bí quyết bán nhà Phan Văn Trị, Bình Thạnh nhanh chóng và được giá

      Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Phan Văn Trị nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín

      Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Đường Phan Văn Trị dễ dàng và nhanh chóng. 

      Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Phan Văn Trị, Bình Thạnh. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.

      Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.

      Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn

      Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Phan Văn Trị, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,... 

      Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Phan Văn Trị như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.

      Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Phan Văn Trị trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

      Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

      Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Phan Văn Trị, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.

      Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Phan Văn Trị nào cũng đều mong muốn.

      Trang trí cây cảnh

      Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Phan Văn Trị chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Phan Văn Trị đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống. 

      Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Đường Phan Văn Trị, Quận Bình Thạnh.

      Không nên để vật nuôi trong nhà

      Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Phan Văn Trị. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Phan Văn Trị, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.

      Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy

      Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Đường Phan Văn Trị của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ.