Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 33 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà riêng 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Hớn - Tân Thới Nhất - Quận 12, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 100 m2 52 triệu/m2

      Chủ cần bán ngay ngôi nhà 1 sẹc đường Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Q. 12. SHR.

      Dt: 5m x 20m, hiện có 1 ngôi nhà lớn và 6 phòng trọ.

      Giá chốt nhanh: 5.2 tỉ.

      Cách đường Phan Văn Hớn ~ 150m. Xung quanh đầy đủ tiện ích.

      Xem nhà vui lòng gọi ngay: 0903 609 *** A Diệp.

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 1 tầng tại Đường Phan Văn Hớn - Tân Thới Nhất - Quận 12, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 0 m2

      Chính chủ, tôi cần bán nhanh 1 ngôi nhà DT rất đẹp, vuông vắn.

      + DT đất: 4.6 x 8m.

      + Kết cấu: 1 trệt, 1 gác đúc lửng.

      Cách MT hẻm 1 ngôi nhà, cách ủy ban nhân dân P. Tân Thới Nhất 100m, cách trường cấp 2 Nguyễn Ảnh Thủ 70m, nhà mới, đẹp, vị trí nhà rất thuận tiện, giáp ranh Q. Tân Bình, hàng xóm dễ thương, văn minh lịch sự, gần chợ gần siêu thị, con cái đi học gần, vài chục mét là đến trường, khu nhà cao tầng văn minh lịch sự, sạch sẽ, giá 3.1 tỉ, liên lạc: Chị Dung.

      Hẻm 165, Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 2 tầng, 54 m2 tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 54 m2 72,23 triệu/m2

      - DT: 4m x 13,5m.

      - Kết cấu: Trệt, 1 lầu bê tông cốt thép, nhà mới kiên cố ngay, nộị thất đẹp, chủ tặng lại 80 phần trăm nội thất, sân để xe, phòng khách, khu vực bếp, 2 PN, 2 vệ sinh.

      - Hẻm ôtô thông QL1A, Phan Văn Hớn, Trường Chinh, thuận tiện di chuyển Gò Vấp, Tân Phú, Tân Bình, Hóc Môn, bến xe An Sương, sân bay..

      - Nhà nằm trong KDC cao cấp, sinh khí tốt, toàn căn biệt thự nhà giàu, văn phòng công ty, khu vực tâp trung nhiều các trường quốc tế các cấp: Mần non Novakids, trường mẫu giáo - cấp 1 Tuệ Đức, mần non Hoa Cọ Vàng, trung học sở - THPT Nam Việt.

      - P. Tân Thới Nhất sở hữu vị trí độ tôn: Tiếp giáp các trục đường xương sống như Trường Chinh, QL1A, QL22, Phan Văn Hớn, thuận tiện di chuyển qua Gò Vấp, Tân Bình, Bình Tân, Tân Phú, Hóc Môn, nhà ga Metro Bến Thành Tham Lương cũng ở đây nên tiềm năng tăng giá trong tương lai là vô tận.

      - SHR, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

      - Giá: 3,9 tỉ thỏa thuận chính chủ.

      - LH: Hồ Hồng 0906 836 *** xem nhà free - mua nhà như ý.

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 73 m2 tại Đường Phan Văn Hớn - Tân Thới Nhất - Quận 12, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 73 m2 58,22 triệu/m2

      - DT: Ngang 5,6m nở hậu 6m, dài 12m

      - Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Q12

      - 20m ra MT, hẻm an ninh, thuận tiện di chuyển Trường Chinh, QL1A, QL22, vị trí tiếp giáp Tân Bình, Tân Phú, Hóc Môn

      - Thiết kế trệt, lửng, 2 PN, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ngang 5,5m nên rất thoáng, nhà mới keng ngay

      - Vài bước chân ra trường học quốc tế ,từ mần non tới THPT, tiện ích cơ bản bao vây chỉ 2 -10 ph di chuyển: chợ Tân Phú Cường, Coop Mart Phan Văn Hớn, nhà hàng, phê

      - SHR nở hậu phong thuỷ, hoàn công đầy đủ.

      - liên hệ ngay Hồ Hồng 0906 836 *** xem nhà

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 2 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Văn Hớn, giá 3,2 tỷ

      3.2 tỷ 36 m2 88,89 triệu/m2

      Cần bán gấp trước Tết chủ giảm mạnh xuống 3.2 tỉ, nhà hẻm Phan Văn Hớn, gần cầu Tham Lương Q12.

      HXT thẳng 1 trục hơn 100m ra MT Phan Văn Hớn.

      - KT 4x9, 36 mét vuông, đúc kiên cố 1 trệt, 1 lầu, sân thượng. sổ hồng riêng.

      - Nhà cao thoáng, sạch sẽ rộng rãi.

      - Hẻm đẹp rộng 5 - 6m thẳng ra Phan Văn Hớn. Nhà P. Tân Thới Nhất Q12, hẻm thông từ Phan Văn Hớn qua luôn Trường Chinh.

      - Tiện ích xung quanh có đủ, chợ, nhà thờ, siêu thị, UB, NH, trường học, hàng quán ăn đêm bao la,... Tiếp cận chỉ vài trăm m.

      Vị trí nhà để ở, KD buôn bán nhỏ lẻ hay cho thuê đều đẹp.

      (giá vài tháng trước 3,4 tỉ).

      Mua bán nhà đất Q. 12, quý khách vui lòng call ngay cho phương nhé.

      Tiktok/ Youtube/ Fb: nhadatphuongle.

      https://bdslacphat.com

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn nhà 35 m2, hướng Đông - Bắc tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12, giá 2,87 tỷ

      2.87 tỷ 35 m2 82 triệu/m2

      Chưa tới 3 tỉ có ngay nhà hẻm Phan Văn Hớn Q. 12, hẻm 5m thông Tân Thới Nhất 1, Tân Thới Nhất 2, Tân Thới Nhất 6.

      Gần chợ Tân Phú Cường. Sát Q. Tân Bình.

      * Kết cấu: 1 trệt, lửng. Có 2  phòng ngủ,  phòng vệ sinh, bếp, phòng khách.

      Nhà 3,5x9m nở hậu 4m. sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.

      - Vị trí trước nhà thoáng KD đc, hẻm thông nhiều hướng ra TTN 1, TTN 2, TTN 6.

      * Gần rất nhiều tiện ích sẵn có như:

      - Chợ Tân Phú Cường, chợ Lạc Quang,

      - Gần sát các trường Tiểu học,2, trường quốc tế, nhà thờ Lạc Quang,

      - ủy ban nhân dân, siêu thị Coop, trung tâm Anh ngữ, dịch vụ fitness, spa...

      Vị trí ok bê luôn giá siêu mềm 2,87 tỉ.

      Mua bán nhà đất Q. 12, quý khách vui lòng contact cho phương nhé.

      Tiktok/ Youtube/ fb: nhadatphuongle.

      https://bdslacphat.com

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà đẹp 1 tầng, 93 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 93 m2 48,39 triệu/m2

      Rất gấp 93m2 Phan Văn Hớn, cách Trường Trinh 500m.

      4,5 tỉ nhà vuông vắn ở ngay rẻ hơn bank định.

      Giá 1 tỉ.

      Call: 0902 699 *** nhận cọc.

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà shr 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 90 m2 62,23 triệu/m2

      + Hạ SỐC 1 tỉ, gấp bán nhà 102 Phan Văn Hớn, DT 90m2, hẻm container 4.5x20, lô góc 3 mặt, tặng nhà cấp 4.

      + 20m MT đường - giấy phép XD cao tầng - tiện xây mới - xây hotel nhà nghỉ - kd đa ngành.

      + Hạ sốc 1 tỉ. Giá mới 5 tỉ 600.

      Thông số: MySky2280. N.

      - hẻm xe hơi, Ngang 4.5m, Dài 20m - Chỉ 5 tỉ 6 - TL.

      - Đường Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q. 12.

      * MÔ TẢ:

      + Vị trí quá đẹp, 100m ra MT Phan Văn Hớn, chỉ 1 ph là cầu Tham Lương Trường Chinh, VIP Q. 12.

      + Kết cấu: Chủ bán đất tặng nhà cấp 4, có  phòng ngủ,  nhà vệ sinh phòng khách, bếp, sân để xe máy ô 7 chỗ. giấy phép XD 4 tầng, với diện tích xây dựng sàn là 84m2.

      + Nhà đang cho thuê 10tr/tháng, phù hợp đầu tư cho thuê giữ tiền, cho thuê có dòng tiền. Ở gia đình trẻ mới cưới. Xây căn hộ dịch vụ, hotel, nhà nghỉ...

      + Khu dân trí cực cao, xây cao đồng bộ, hẻm đẹp container vào tận bếp, 20m là MT, 100m là Phan Văn Hớn.

      + Gần tất cả các trường đủ các cấp như: mẫu giáo - TH Nguyễn An Khương - trung học sở - THP Hoa Lư, Apollo Englush Phan Văn Hớn, đặc biệt là hệ thống trường quốc tế Nam Việt. Các trục đường Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất 01.

      + Tiện di chuyển ra Trường Chinh, vào Tân Bình, Tân Phú, Tham Lương chỉ 1 ph xe máy, hay ra QL 1A, ngã 4 An Sương.

      + Sổ vuông như A4, pháp sạch. Chính Chủ, TL.

      -------------------------------------

      Chuyên #Nhà #phố #SàiGòn.

      ===========

      Người Hạnh Phúc:

      Phone + Zalo + Viber + Line + WhatsApp: 0909 817 ***.

      -------------------------------------

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà shr 80 m2 tại Đường Phan Văn Hớn - Tân Thới Nhất - Quận 12, giá 3,45 tỷ

      3.45 tỷ 80 m2 43,13 triệu/m2

      - Chủ bị nợ bank dí bán ngay nhà trước Tết.

      - Dãy trọ 5 căn đang cho thuê.

      - DT 80m2 sát MT KD.

      - Không dính lộ giới - quy hoạch.

      hotline Nguyên xem nhà miễn tiếp môi giới.

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 73 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phan Văn Hớn, giá 3,85 tỷ

      3.85 tỷ 73 m2 52,74 triệu/m2

      TÂN THỚI NHẤT 73, NGANG 6M, SÁT MT, NHÀ ĐẸP Ở NGAY CHỈ 3.85 tỉ

      - Vị trí đẹp, sát MT Tân Thới Nhất cách Phan Văn Hớn 100m, trục nối QL 1A - Trường Chinh

      - DT: ngang 6m x 12m , 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ. Nhà đẹp ở ngay

      - Tiện ích xung quanh đầy đủ..trường cấp 1,2,3, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, kraoke, 3 bước qua Tân Bình, Gò Vấp, sân bay.

      - pháp chuẩn, SHR, nở hậu, hoàn công đầy đủ

      * contact cho tôi: Mr. Thương (tư vấn nhiệt tình, xem nhà gặp chính chủ thỏa thuận 24/24)

      * Đảm bảo thông tin thật 100%

      * Nhận ký gửi nhà đất Q12, Hóc Môn, Gò Vấp

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 78 m2 tại Đường Phan Văn Hớn - Tân Thới Nhất - Quận 12, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 78 m2 61,54 triệu/m2

      Bán nhà 1/ Phan Văn Hớn, P. Tân thới nhất, Q12.

      DT: 4,1 x 20 CN: 78m2, hẻm 6m oto ra vô thoải mái. SHR chính chủ.

      Nhà đẹp sạch sẽ, KDC hiện hữu, tiện ích xung quanh.

      Lưu thông Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú 5 ph.

      Hướng: hướng Tây Bắc.

      Giá: 4tỷ8 thỏa thuận.

      Call 0904 493 *** 0868 938 *** Gold - Vạn Sự.

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà riêng 7 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12, giá 12 tỷ

      12 tỷ 100 m2 120 triệu/m2

      Tòa nhà 7 tầng thang máy đang KD hotel - đường Phan Văn Hớn P. Tân Thới Nhất Q12.

      Kế bên là tòa nhà chung dich vụ - khu vực buôn bán sầm uất.

      DT 5m x 20m. DTCN 100 mét vuông. Tổng 22 phòng, 22  nhà vệ sinh. Đang khai thác KD hiệu quả.

      Kết cấu:

      1/ DT 5mx20m. DTCN 100 mét vuông. 7 tầng thang máy. Hẻm 6m cách MT Phan Văn Hớn 30m. hẻm xe tải thông ra Trường Chinh.

      2/ đang cho thuê 35tr/tháng. Nếu tự khai thác KD LN gấp đôi.

      3/ Có thể chuyển đổi thành tòa nhà chung Dịch vụ.

      Vị Trí:

      1/ Gần nút giao Trường Chinh Phan Văn Hớn, Cầu Tham Lương.

      2/ Ngay ủy ban nhân dân, công an P. Tân Thới Nhất. Cụm căn hộ Topaz Home, Phúc Yên Prosper Phan Văn Hớn.

      3/ Tiện di chuyển qua Tân Bình - Gò Vấp 5 ph.

      pháp :

      SHR chính chủ. Hoàn công chuẩn. Công chứng ngay.

      Chỉ 12 tỉ (TL chính chủ).

      hotline 0909 660 *** gặp Quân Nguyễn để nhận đầy đủ thông tin pháp và tư vấn cụ thể.

      * Luôn cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác.

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà đẹp 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12, giá 5,39 tỷ

      5.39 tỷ 100 m2 53,9 triệu/m2

      Nhà HXT đến cửa với DT gần 100m2.

      Khu vực phát triển hàng ngày cách Tân Bình 2 kilomet.

      Xung quanh đầy đủ dịch vụ như trường học, chợ, siêu thị.

      Sổ vuông vắn chính chủ.

      anh/chị L/H 0979 154 *** gặp chính chủ.

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 40 m2 tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12, giá 2,15 tỷ

      2.15 tỷ 40 m2 53,75 triệu/m2

      Kẹt vốn KD cần bán gấp nhà đường Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q. 12.

      DT: 40m2 (ngang 4m dài 10m).

      Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng, 3 PN, 4 WC.

      Đường 4m oto chạy thoải mái, khu cao tầng.

      Nội thất full option.

      LH: 0836 299 *** gặp Tuyền để đi xem nhà.

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà đẹp 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Hớn - Quận 12, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 100 m2 52 triệu/m2

      P. Tân Thới Nhất, Q12.

      Bán ngôi nhà 5x20m ở 1/ Phan văn Hớn, cách Phan Văn Hớn 100m.

      DT: 5x20m(công nhận 89.6m2).

      giá: 5.3 tỉ chốt giá bán ngay: 5.2 tỉ.

      Nhà gồm 1 ngôi nhà nguyên căn và 6 phòng trọ(nếu cho thuê hết 15 - 16tr/tháng).

      Nhà trong KDC đông đúc, xung quanh đầy đủ tiện ích.

      Xem nhà vui lòng liên hệ ngay: M. Tuấn 0934 632 ***

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Phan Văn Hớn trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Phan Văn Hớn trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Phan Văn Hớn, Quận 12 thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Phan Văn Hớn tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Phan Văn Hớn. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Phan Văn Hớn trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Đường Phan Văn Hớn

      Giá bán nhà Đường Phan Văn Hớn,  Quận 12 phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Phan Văn Hớn có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Đường Phan Văn Hớn chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Phan Văn Hớn nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Phan Văn Hớn hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Đường Phan Văn Hớn. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Đường Phan Văn Hớn có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Phan Văn Hớn sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Phan Văn Hớn, Quận 12 nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Phan Văn Hớn. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Đường Phan Văn Hớn nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Đường Phan Văn Hớn. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Đường Phan Văn Hớn để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Phan Văn Hớn cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Phan Văn Hớn,  Quận 12

      Thị trường mua bán nhà tại Phan Văn Hớn phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Phan Văn Hớn

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Phan Văn Hớn. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Phan Văn Hớn ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Phan Văn Hớn

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Phan Văn Hớn với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Phan Văn Hớn, Quận 12 thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Phan Văn Hớn

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Phan Văn Hớn sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Phan Văn Hớn, Quận 12?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phan Văn Hớn đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phan Văn Hớn, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phan Văn Hớn trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Phan Văn Hớn, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phan Văn Hớn, Quận 12 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      5 lưu ý không nên bỏ qua khi mua nhà Phan Văn Hớn qua môi giới

      Để quá trình mua nhà Đường Phan Văn Hớn thông qua môi giới được suôn sẻ, bạn không nên bỏ qua những lưu ý sau:

      Tìm kiếm đơn vị môi giới chuyên nghiệp

      Hiện nay, có nhiều cá nhân hành nghề môi giới tự do hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Họ tự mình làm môi giới và thường chỉ tham gia vào một vài dự án hoặc lấy thông tin một vài sản phẩm từ các môi giới khác. 

      Nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà Phan Văn Hớn chính chủ không tiếp cận trực tiếp với chủ nhà mà phải thông qua những người môi giới này. Điều này dẫn đến thông tin mua bán bị sai lệch, người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản và thậm chí có thể vi phạm pháp luật. Do đó, khi tìm mua nhà tại Phan Văn Hớn, bạn nên tìm kiếm các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, uy tín và có đủ điều kiện hoạt động. 

      Kiểm tra môi giới “có tâm”

      Người môi giới phải có hiểu biết chi tiết về căn nhà bán tại Phan Văn Hớn, Quận 12 để có thể tư vấn một cách chính xác. Họ cần nắm vững các kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, có các đơn vị tư vấn pháp lý, luật sư, và công chứng để tham vấn cho họ. Thông qua cách làm việc, giao tiếp và trao đổi, bạn có thể cảm nhận được mức độ đáng tin cậy của người môi giới.

      Bạn hãy đặt những câu hỏi như: Vì sao chủ sở hữu hiện tại muốn bán căn nhà? Căn nhà bán Phan Văn Hớn này có những hạn chế gì? Thủ tục pháp lý trong giao dịch được thực hiện như thế nào? Những câu hỏi này sẽ giúp bạn đánh giá xem người môi giới “có tâm” hay không.

      Xác thực thông tin mà người môi giới đưa ra

      Mọi thông tin mà người môi giới nhà đất Phan Văn Hớn cung cấp không phải lúc nào cũng chính xác hoàn toàn. Bạn cần tự mình xác minh và kiểm tra kỹ lưỡng, đừng để mình bị lừa bởi những yếu tố như "đẹp" và "siêu rẻ" mà không có căn cứ. 

      Thông tin cần phải thực tế, khách quan và trung thực. Bạn có thể hỏi cư dân xung quanh căn nhà bán khu vực Phan Văn Hớn đó. Đồng thời tham khảo giá cả nhà đất trong khu vực mà bạn đang quan tâm để có thể đàm phán một cách hợp lý và tránh mua nhà với giá "quá cao".

      Kiểm chứng các thủ tục, chi phí liên quan

      Trong quá trình giao dịch, thủ tục và các khoản chi phí đóng vai trò quan trọng, nếu có sai sót sẽ rất rắc rồi và mất nhiều thời gian, công sức của bạn sau này để sửa đổi. Vì vậy, bạn hãy xem xét kỹ, đọc hiểu và kiểm chứng các giấy tờ, hồ sơ, chi phí trước khi đặt cọc hoặc thanh toán mua nhà ở Phan Văn Hớn. Nếu bạn chưa hiểu rõ, hãy nhờ sự tư vấn từ các văn phòng luật.

      Thỏa thuận mức hoa hồng trước khi giao dịch

      Bạn nên thống nhất và ký kết hợp đồng với người môi giới về mức hoa hồng một cách rõ ràng, trước khi bắt đầu giao dịch mua nhà Phan Văn Hớn, Quận 12 để tránh các tranh chấp hoặc mâu thuẫn không đáng có.