Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 3 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phạm Ngọc Thạch, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 40 m2 170 triệu/m2

      Mô tả:

      + Nhà mình bán oto đỗ cửa, trước nhà thoáng rộng và cực kỳ yên tĩnh.

      + Vị trí nhà mình bán thì không phải bàn cãi nhiều. Gần chợ, xung quanh là các trường điểm của Q.. Khu vực đáng sống.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: Phòng khách + vệ sinh + sân để xe.

      - Tầng 2,3: PN + vệ sinh rộng.

      - Tầng 4: PN + kho chứa đồ. Hiện chủ đang đặt bếp ở trên đó.

      - Tầng 5: Phòng thờ + 02 sân phơi trước và sau.

      + bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà đẹp 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Ngọc Thạch - Đống Đa, giá 5,7 tỷ

      5.7 tỷ 45 m2 126,67 triệu/m2

      5 tầng mới đẹp long lanh - lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn - ngõ tương đối rộng nông thông phố Phạm Ngọc Thạch Q. Đống Đa - ở ngay đón tết.

      + Vị trí nhà 5 tầng lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn mới đẹp long lanh, ngõ 46 Phạm Ngọc Thạch cực đẹp, ngõ cực nông mấy bước ra phố Phạm Ngọc Thạch với Xã Đàn, oto cách nhà 15m, oto tránh cách nhà 30m,

      + Nhà 5 tầng mới long lanh xây để ở móng chắc chắn lên tầng, cầu thang tay vịn gỗ lim chắc đẹp, bậc ốp gỗ lim, mỗi tầng 2 phòng + vệ sinh, nhà vuông vức đẹp.

      Nhà mới chỉ việc xách va li về ở đón tết ngay.

      - Tầng 1: Phòng khách + phòng ăn (bếp) + vệ sinh đẹp.

      - Tầng 2: 1 phòng to + vệ sinh đẹp.

      - Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 PN xinh đẹp + vệ sinh đẹp từng tầng.

      - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi to có mái và khung sắt hàn xung quanh an toàn có thể cải tạo thành 1 phòng.

      + Nhà 5 tầng mới rất đẹp phù hợp gia đình 2 vợ chồng, 2 con ở quá đẹp, bố mẹ, ở ngay đón tết luôn.

      + bìa đỏ chính chủ đẹp, pháp sạch. Sẵn sàng giao dịch ngay.

      Ngõ 46, Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 76 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Ngọc Thạch, giá 15,2 tỷ

      15.2 tỷ 76 m2 200 triệu/m2

      HIẾM NHÀ BÁN - HAI MẶT NGÕ - oto - KD SẦM UẤT -PHỐ PHẠM NGỌC THẠCH Q. ĐỐNG

      + Tọa lạc tại vị trí ngõ phân lô oto, 2 mặt ngõ, KD đỉnh, trung tâm Đống Đa, hiếm nhà bán.

      + Nhà thiết kế lệch tầng:

      Gồm 1 phòng khách, 1 nhà bếp,

      + 3 PN rộng +  nhà vệ sinh, phòng thờ, sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ vuông vức, sẵn sàng giao dịch.

      Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Phạm Ngọc Thạch trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Phạm Ngọc Thạch. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Phạm Ngọc Thạch khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 cách định giá nhà đất Đường Phạm Ngọc Thạch nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Phạm Ngọc Thạch chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Phạm Ngọc Thạch thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Phạm Ngọc Thạch một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Phạm Ngọc Thạch thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Phạm Ngọc Thạch bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Phạm Ngọc Thạch khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Phạm Ngọc Thạch cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Phạm Ngọc Thạch một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Phạm Ngọc Thạch, Quận Đống Đa mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Phạm Ngọc Thạch.

      Khảo sát giá bán nhà Đường Phạm Ngọc Thạch trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Phạm Ngọc Thạch phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Phạm Ngọc Thạch một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Phạm Ngọc Thạch, Quận Đống Đa

      Thị trường mua bán nhà tại Phạm Ngọc Thạch phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Phạm Ngọc Thạch

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Phạm Ngọc Thạch. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Phạm Ngọc Thạch ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Phạm Ngọc Thạch

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Phạm Ngọc Thạch với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Phạm Ngọc Thạch

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Phạm Ngọc Thạch sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Phạm Ngọc Thạch,Quận Đống Đa?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phạm Ngọc Thạch đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phạm Ngọc Thạch, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phạm Ngọc Thạch trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Phạm Ngọc Thạch, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      5 lưu ý không nên bỏ qua khi mua nhà Phạm Ngọc Thạch qua môi giới

      Để quá trình mua nhà Đường Phạm Ngọc Thạch thông qua môi giới được suôn sẻ, bạn không nên bỏ qua những lưu ý sau:

      Tìm kiếm đơn vị môi giới chuyên nghiệp

      Hiện nay, có nhiều cá nhân hành nghề môi giới tự do hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Họ tự mình làm môi giới và thường chỉ tham gia vào một vài dự án hoặc lấy thông tin một vài sản phẩm từ các môi giới khác. 

      Nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà Phạm Ngọc Thạch chính chủ không tiếp cận trực tiếp với chủ nhà mà phải thông qua những người môi giới này. Điều này dẫn đến thông tin mua bán bị sai lệch, người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản và thậm chí có thể vi phạm pháp luật. Do đó, khi tìm mua nhà tại Phạm Ngọc Thạch, bạn nên tìm kiếm các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, uy tín và có đủ điều kiện hoạt động. 

      Kiểm tra môi giới “có tâm”

      Người môi giới phải có hiểu biết chi tiết về căn nhà bán tại Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa để có thể tư vấn một cách chính xác. Họ cần nắm vững các kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, có các đơn vị tư vấn pháp lý, luật sư, và công chứng để tham vấn cho họ. Thông qua cách làm việc, giao tiếp và trao đổi, bạn có thể cảm nhận được mức độ đáng tin cậy của người môi giới.

      Bạn hãy đặt những câu hỏi như: Vì sao chủ sở hữu hiện tại muốn bán căn nhà? Căn nhà bán Phạm Ngọc Thạch này có những hạn chế gì? Thủ tục pháp lý trong giao dịch được thực hiện như thế nào? Những câu hỏi này sẽ giúp bạn đánh giá xem người môi giới “có tâm” hay không.

      Xác thực thông tin mà người môi giới đưa ra

      Mọi thông tin mà người môi giới nhà đất Phạm Ngọc Thạch cung cấp không phải lúc nào cũng chính xác hoàn toàn. Bạn cần tự mình xác minh và kiểm tra kỹ lưỡng, đừng để mình bị lừa bởi những yếu tố như "đẹp" và "siêu rẻ" mà không có căn cứ. 

      Thông tin cần phải thực tế, khách quan và trung thực. Bạn có thể hỏi cư dân xung quanh căn nhà bán khu vực Phạm Ngọc Thạch đó. Đồng thời tham khảo giá cả nhà đất trong khu vực mà bạn đang quan tâm để có thể đàm phán một cách hợp lý và tránh mua nhà với giá "quá cao".

      Kiểm chứng các thủ tục, chi phí liên quan

      Trong quá trình giao dịch, thủ tục và các khoản chi phí đóng vai trò quan trọng, nếu có sai sót sẽ rất rắc rồi và mất nhiều thời gian, công sức của bạn sau này để sửa đổi. Vì vậy, bạn hãy xem xét kỹ, đọc hiểu và kiểm chứng các giấy tờ, hồ sơ, chi phí trước khi đặt cọc hoặc thanh toán mua nhà ở Phạm Ngọc Thạch. Nếu bạn chưa hiểu rõ, hãy nhờ sự tư vấn từ các văn phòng luật.

      Thỏa thuận mức hoa hồng trước khi giao dịch

      Bạn nên thống nhất và ký kết hợp đồng với người môi giới về mức hoa hồng một cách rõ ràng, trước khi bắt đầu giao dịch mua nhà Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa để tránh các tranh chấp hoặc mâu thuẫn không đáng có.