Có 67 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
* Do công việc thay đổi nên gia chủ cần bán
* Nhà nằm cách đường Nguyễn Trãi
* Nhà có
+ Tầng 1: Thông sàn để
+ Tầng 2: Phòng khách,
+ Tầng 3: 2
+ Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi đồ thoáng mát.
* Nhà có
* Quan tâm
LÔ GÓC HIẾM - MẶT NGÕ 3 THOÁNG - NHÀ ĐẸP Ở NGAY - NỞ HẬU - GIÁ CHỐT BẤT NGỜ.
MÔ TẢ:
- Phố Nguyễn Trãi tiện ích khỏi bàn, gần Royal City và các
- Nhà mặt ngõ xe ba gác. Cách mặt phố 50m.
- Lợi thế lô góc bên hông nhà có thoáng. Xây dựng kiên cố như mới, khách mua về ở luôn.
- Nhà 4 tầng có 1 phòng khách , 1 bếp , 2
+
+ Thiết kế: tầng 1: để xe, phòng khách, bếp
+ Tầng 2,3,4 mỗi tầng 1 phòng cầu thang cuối
-+ Chủ đang ở tầng 2, tầng 3,4,5 đang cho thuê, Tổng 9tr/ tháng.
+
- Vị trí nhà ngay gần
-
- Đầu phố là chợ, gần
- Hàng xóm toàn làm công chức nhà nước với văn phòng.
-
- Gần nhà có khu vui chơi, tập thể dục, đánh bóng chuyền.
- Nói không với lỗi phong thủy.
-
(*) Nhà tuy giá chào để cao nhưng
Hoàng Nhà Đất.
Bán nhà
+ Nhà vị trí đẹp ngõ thẳng thoáng sáng rất gần mặt phố Nguyễn Trãi,, cách phố 15m, đối diện nhà có bãi gửi
+ Khu vực
+ Nhà mới đẹp lung linh khách mua chỉ việc về ở, chủ rất tâm huyết tỉ mỉ từng góc cạnh, lên thêm tầng thoải mái.
Thiết kế 6 tầng đẩy đủ công năng.
+
Nhà Nguyễn Trãi Thanh Xuân
Nhà có vị trí rất đẹp, đối diện Royal giao thông vô cùng thuận tiện. Bán kính 100m với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp.
Ngõ đẹp nhất đường Nguyễn Trãi,
Nhà thiết kế: 76
+ T1
+ T2 - 5 tổng 9
Công việc
Nhà xây năm 2018, thiết kế 7 tầng, thang máy. Nhà xây khung bê tông cốt thép, móng chắc chắn, tường sơn 3 lớp chống thấm, không bị nứt, thấm, dột, hồi xây nhà có người nhà lên trông nom nên rất yên tâm.
- Tổng trong nhà có 16 phòng cho thuê,
- Vì không có thời gian nên đã cho bên thứ 3 thuê lại vận hành giá 80
Ngõ trước nhà rộng,
Nhà đã có
Nhà bán trực tiếp không qua TG.
Ai có nhu cầu trao đổi trực tiếp 0901 771 *** C Bảo (ảnh thực tế).
Nhà tự xây kiên cố. Tầng 1 khách bếp để xe
Tầng 2-3-4: 3
Tầng 5 phòng thờ sân phơi.
Nhà nằm vị trí cực đẹp, đi từ ngõ 129 hay ngõ 144 Thượng Đình vào đều đẹp. Ngõ thông vừa ở hay
Khu vực Nguyễn Trãi gần nhiều
- Nhà 3 gác tránh, đỗ cửa
- Nhà Thiết kế 7 tầng với 11 phòng khép kín, đầy đủ tiện nghi nội thất đã cho thuê kín phòng.
- Tầng 1 để xe với 1 phòng
- Tầng2,3,4,5,6 = 10 phòng khép kín, có
- Tầng 7 sân phơi
- Sổ vuông đẹp
Không thể tin
-
+
+ Thiết kế: Full công năng với khách bếp, và 3
+
-
Bán nhà ngõ 72 Nguyễn Trãi gần
Cần nhượng lại
-
- Gọi 0987,063.288 hẹn xem nhà và làm giá.
CHỦ GIẢM CHÀO 1
Nguyễn Trãi 76m x 5 tầng,
Giá 13.5
Bán nhà
Khu
Ngõ vào rộng, thoáng, sạch sẽ,
Thiết kế:
+ T1: Sân để xe máy, phòng khách, bếp,
+ T2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng,
+ T5: Phòng thờ, sân phơi
Sổ vuông như bánh trưng, sẵn sàng giao dịch.
Giá chỉ 24.99
Chính chủ giảm 500
+
+ Nhà thược ngõ thông trải nhựa xe 4 chỗ lùi cửa, cách
+ Nhà
+
+ Giá chào 5
----------------------------------------------------
(Chuyên sale
Tận tâm, nhiệt tình, hiệu quả, kết nối trực tiếp khách chủ, giúp
Bán nhà Thanh Xuân Nguyễn Trãi - 2 mặt thoáng - ngõ thẳng tắp - view royal city - ở sướng - 8 phòng vừa ở vừa cho thuê đỉnh.
+ Vị trí trung tâm
+ Nhà 2 mặt thoáng, view Royal City, trước nhà có
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Để xe bếp.
- Tầng 2: Phòng khách, ngủ.
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 ngủ khép kín.
- Tầng 5: Phòng thờ, phòng làm việc.
- Tầng 6: Tiểu cảnh, sân phơi.
+
+ Liện hệ: Phùng Trang.
Bán nhà Nguyễn Trãi Thanh Xuân 58
Bán nhà Nguyễn Trãi Thanh Xuân - hàng xóm Royal City - 2 mặt ngõ
+ Vị trí: Trung tâm Thanh Xuân gần ngay Royal City,
+ Mặt ngõ thẳng
+ Chủ tự xây KCBT chắc chắn, tầng nào cũng có
+ Thiết kế cơ bản tầng chia 2 phòng rộng. Phòng nào cũng
+ Có thể nắp
+
+ Liện hệ: Phùng Trang90.
CỰC PHẨM -
CẢI TẠI THÀNH CCMN CHO THUÊ DÒNG TIỀN SIÊU
-----------------------
MÔ TẢ CHI TIẾT:
Giá: 7.9
DT: 60
Thiết kế 6 tầng.
- Tầng 1:
- Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 2
- Tầng 6: Sân phơi rộng + Phòng thờ
-------------------------
Nội thất:
- Nhà
- Nội thất trong nhà toàn hàng nhập ngoại: Sàn gỗ, cầu thang, cửa gỗ Lim, tủ âm tường, bếp điện từ, hút mùi,
-Nhà
- Tất cả cửa sổ, cửa thông gió đều là cửa nhôm kính Việt Pháp
- Tủ bếp gỗ MDF cao cấp, đã
- Toàn bộ thiết bị
Vị trí:
- Nhà nằm ngay vị trí đắc địa, là nơi giao thoa giữa những con phố lớn, giao thông thuận tiện:
+ Cách trục chính phố Nguyễn trãi 70m.
+ Cách
- Khu vực dân trí cáo,
- Nhà nằm sát
-------------------------
Siêu phẩm
DT: 55
-
Thiết kế:
- T1: Phòng khách, bếp +
- T2,3,4,5: Mỗi tầng 2p khép kín.
- T6: Phòng thờ + sân phơi.
- Nhà thoáng 2 mặt, tổng 3 thoáng ở cực thích.
- Nội thất để lại gần full, chỉ việc xách
-
Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:
Giá nhà bán Nguyễn Trãi, Thanh Xuân có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.
Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Nguyễn Trãi. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.
Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Nguyễn Trãi khi đang đạt đỉnh tăng giá.
Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.
Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Nguyễn Trãi và các địa bàn lân cận.
Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường Nguyễn Trãi là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.
Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường Nguyễn Trãi xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.
Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Nguyễn Trãi bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.
Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Nguyễn Trãi khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.
Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Nguyễn Trãi của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.
Giá trị của bất động sản tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.
Mua bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Trãi là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Nguyễn Trãi có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.
Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Nguyễn Trãi vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Nguyễn Trãi trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.
Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Nguyễn Trãi. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Nguyễn Trãi hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.
Bán nhà Nguyễn Trãi giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Nguyễn Trãi, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Nguyễn Trãi, bán nhà Nguyễn Trãi dưới 2 tỷ,... đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Nguyễn Trãi hiện nay.
Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Trãi và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
Thị trường bất động sản hiện nay tại Nguyễn Trãi cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Nguyễn Trãi, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.
Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.
Nhà chính chủ Nguyễn Trãi do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).
Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Nguyễn Trãi để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.
Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.
Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.
Với nhà tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.
Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Trãi hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ.
Để đăng tin bán nhà tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân hút khách và giúp bạn nhanh chóng bán được nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như:
Ngày nay, việc tìm kiếm các trang rao vặt, đăng tin buôn bán bất động sản online không khó. Tuy nhiên, bạn cần chọn một website bất động sản chuyên sâu và uy tín, có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn, tin tức được cập nhật hàng ngày như Thoculand.vn.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể nghiên cứu và đăng tin bán nhà chính chủ Đường Nguyễn Trãi trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận với khách hàng tiềm năng.
Để tạo được một tin đăng bán nhà Đường Nguyễn Trãi chất lượng và thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến 4 vấn đề chính sau đây:
Tiêu đề ngắn gọn, thu hút
Một tin đăng có tiêu đề độc đáo, khác biệt sẽ tạo sự tò mò và gọi hứng thú khách hàng bấm vào xem. Các tiêu đề tin đăng ngắn gọn, chi tiết và gần gũi thường thu hút lượt click cao. Cách đặt từ khóa cũng cần được lưu ý như: địa điểm, tính chất của căn nhà,... Điều này giúp người tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Trãi cảm thấy phù hợp và bấm vào tin đăng của bạn, đồng thời tăng khả năng tin đăng xuất hiện trên top kết quả tìm kiếm của Google.
Khi đăng tin bán nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân trên một website, bạn cần soạn tiêu đề bắt mắt và nổi bật để cạnh tranh với các tin đăng khác trong cùng khu vực. Điều này giúp thu hút sự chú ý của người xem, sau đó họ mới quan tâm đến nội dung bài viết của bạn.
Mẹo nhỏ rất hiệu quả là bạn có thể sử dụng các tiền tố hoặc hậu tố như: khuyến mãi, giảm giá, duy nhất, đừng bỏ lỡ,... để tin đăng của bạn hấp dẫn hơn. Ví dụ như: “Duy nhất căn nhà hẻm xe hơi Đường Nguyễn Trãi đầy đủ tiện ích, giá siêu rẻ”, “Bán nhà chính chủ Đường Nguyễn Trãi giảm giá trong hôm nay, miễn trung gian”
Nội dung khái quát đầy đủ
Để một tin đăng bán nhà Đường Nguyễn Trãi hiệu quả, bạn cần lưu ý một số yếu tố như: vị trí, diện tích, tình hình giao thông đi lại, hướng nhà, tầm view, nội thất, tình trạng căn nhà, pháp lý, giá bán, khuyến mãi, thông tin liên hệ, hình ảnh nhà, tiện ích xung quanh, đặc điểm độc đáo, ....
Bên cạnh đó, để tạo tâm lý mong muốn mua hàng, bạn hãy sử dụng các cụm từ như: vị trí đẹp nhất, chỉ còn một, nhanh tay, duy nhất,.... Nếu mục tiêu của bạn là bán nhà ở Nguyễn Trãi một cách nhanh chóng thì hãy nhấn mạnh rằng căn nhà này không phải lúc nào cũng được giảm giá, khuyến mãi. Điều này sẽ thúc đẩy người mua có động lực để liên hệ với bạn.
Khi bắt đầu bài đăng, bạn có thể sử dụng mẫu câu thông báo như "Hãy sở hữu ngay căn nhà bán chính chủ Nguyễn Trãi với giá siêu rẻ, nội thất đầy đủ",... sẽ giúp người đọc hiểu rõ ngay từ câu đầu tiên mục đích chính của tin đăng và xem xét tiếp.
Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân thực
Một trong những yếu tố giúp tin đăng bán nhà Đường Nguyễn Trãi chính chủ trở nên trực quan, rõ nét trong mắt khách hàng chính là hình ảnh hoặc video ngắn về căn nhà. Không nhất thiết phải chụp toàn bộ căn nhà, bạn hãy chọn những góc chụp đẹp, có ánh sáng tốt để thu được những hình ảnh chất lượng, sắc nét nhằm gây ấn tượng và thu hút khách hàng.
Một số yếu tố khác
Ngoài các nội dung chính về căn nhà bán tại Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, khi đăng tin bạn cũng nên đặc biệt lưu ý các vấn đề về thông tin liên hệ như: tên, số điện thoại, email hay địa chỉ,... Đây là cầu nối giúp khách hàng liên hệ với bạn để giao dịch, vì thế cần được viết rõ ràng, tránh nhầm lẫn sai sót sẽ bỏ lỡ những khách hàng tiềm năng.
Theo các chuyên gia nghiên cứu, thời điểm mà có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản online là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và đến khoảng 20 giờ tối. Đây đều là những khoảng thời gian rảnh mà người dùng có thể tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Trãi. Do đó, việc đăng tin trong khoảng thời gian này sẽ tăng hiệu quả của tin đăng và khả năng tiếp cận được người dùng.
Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý ngày đăng tin bao gồm cả ngày cuối tuần, vì thời điểm này có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin và thường sẽ có thời gian đi xem thực tế nhà bán tại Nguyễn Trãi luôn.
