Có 47 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Trãi, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
+ CHÍNH CHỦ CẦN
+
- Thiết kế : Nhà 5 tầng ( 4 tầng 1 tum ), cầu thang giữa.
+ Tầng 1 :
+ Tầng 2 : Phòng Khách,
+ Tầng 3 ,4 mỗi tầng 2
+ Tầng 5 : Phòng Thờ,
- Ngay gần nhiều :
-
+ Giá 9.4
+
BÁN Toà CCMN ngay
Nhà thuộc khu vực nóng của việc cho thuê, bán kính 1
Ngõ ba gác tránh, thông khắp nơi, 190 Nguyễn Trãi, 25 Cự Lộc
Thiết kế hiện đại, 3 mặt thoáng, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên.
-Tầng 1: chỗ để xe
-Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín.
-Tầng 8: 2 phòng, 1 phòng rộng có gian khách, 1 phòng thường, sân phơi.
Bán nhà cho thuê
Tòa nhà cho thuê ngay
Vị trí: Ngay
- Ngõ thông,
- Xung quanh là các
- Dòng tiền siêu tốt với tổng 9
Doanh thu 600tr/ năm.
Thiết kế: 60
- Tầng 1: Để xe, máy giặt máy sấy, 1 phòng.
- Tầng 2 - 3 - 4 - 5: Mỗi tầng 2 phòng khép kín.
-
- Giá chỉ 6,8
Bán nhà Nguyễn Trãi 6 tầng nhà dân xây chắc chắn - ở thích - DT: 45
- Vị trí đẹp, ngõ thông thoáng. Cách mặt phố Nguyễn Trãi chỉ 100m.
- Thiết kế:
Tầng 1: Để xe, bếp +
Tầng 2: Phòng khách (tầng lửng).
Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng +
Tầng 6: Tum, có thể cải tạo thêm phòng.
-
MẶT NGÕ
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ
Nguyễn Trãi DT: 38
Nhà 3 tầng .
Tầng 1:
Tầng 2: gác xép .
Tầng 3: thông phòng .
Nhà siêu đẹp mới - cạnh Royal City -
Nhà bán rất gần phố.
Mô tả:
+ Ngõ ba gác vào nhà, trước nhà rộng 2.5m rất thoáng.
+ Vị trí đẹp nằm ở trung tâm
+ Thiết kế 5 tầng phong cách hiện đại.
Cần bán nhà ngay đầu phố Cự Lộc - Nguyễn Trãi - Q. Thanh Xuân - 42
- Nhà sát
- 50m ra trục mặt phố Nguyễn Trãi - Giao thông cực thuận tiện.
-
- Tặng lại đồ nội thất để lại toàn bộ cho khách mua: Tủ bàn bếp, bếp từ, hút mùi,
- Giá 4.1
- Miễn TG.
-
-
Siêu phẩm Lô góc Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, 48m, 4 tầng, giá 4.5
Vị trí gần Royal City giao thông nhộn nhịp,
Giao thông Nguyễn Trãi, Cự Lộc, Giáp Nhất, Chính Kinh, Quan Nhân, Ngụy Như
Thiết kế đầy đủ công năng sử dụng, ở hoặc cho thuê đều tốt.
Không tiếp MG
Không tiếp đầu tư.
- Xung quanh gần nhiều trường Cao đẳng,
- Nhà ngõ nông gần phố. Giao thông thuận tiện ra các phố: Nguyễn Trãi, Vũ Trọng Phụng, Quan Nhân, Chính Kinh,
- Thiết kế 24 phòng khép kín
- Nhà có đủ
-
-
-
Cảm ơn quý khách đã xem tin.
Siêu phẩm lô góc Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, 69
Vị trí gần Royal City giao thông nhộn nhịp,
Giao thông Nguyễn Trãi, Cự Lộc, Giáp Nhất, Chính Kinh, Quan Nhân, Ngụy Như
Thiết kế đầy đủ công năng sử dụng, ở hoặc cho thuê đều tốt.
Không tiếp MG.
Không tiếp đầu tư.
Bán tòa CCMN Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Dt58m x 5T. Giá 6.68
- Căn
- Hiếm nhà có sân để xe, 2 mặt thoáng các phòng đều có cửa sổ tổng 9PKK cho thuê 4tr5 - 4tr7/phòng, doanh thu 40 - 45tr/tháng.
- Tiện ích bạt ngàn siêu đông SV và dân VP gần chợ.
Sổ vuông đẹp nở hậu, sẵn sàng giao dịch ngay.
MẶT PHỐ THANH XUÂN
KIÊN CỐ ,NÓI KHÔNG VỚI QUY HOẠCH
GIÁ ĐẦU TƯ, NHỈNH 8
Nhà 5 tầng,
( bao phí sang tên )
Chuyên thổ cư các
- Khu vực có lượng nhu cầu thuê nhà cực đông, xung quanh nhiều
- Ngõ vào rộng thoáng, trung tâm, xe ba gác đỗ tận cổng nhà.
- Chủ đã trang bị nội thất full theo phòng: Tủ lạnh, điều hòa,
+ Sẵn sàng máy giặt sấy cho khách sử dụng. Cổng khóa vân tay.
-
-
-
TT THANH XUÂN - GẦN PHỐ - TẶNG
Mô tả:
+ Khu vực xung quanh sầm uất, tấp nập ngày đêm vài bước di chuyển ra
Thiết kế:
+ Tầng 1: khách + bếp +
+ Tầng 2,3,4: Mỗi
+ Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.
Bán nhà Nguyễn Trãi - Thanh Xuân -
Nhà đẹp ở ngay 5 tầng, sổ đẹp nội thất tuyệt đẹp gần phố.
Gần Royal City - vài bước ra
Mô tả:
- Vị trí tuyệt đẹp, 5 tầng lung linh, nhà đẹp nội thất 5*. Đẹp chuẩn từng cm.
- Ngõ 72 Nguyễn Trãi ngay cạnh Royal City hưởng trọn mọi tiện ích từ rạp chiếu phim, siêu thị trường học quốc tế chuẩn sang xịn mịn.
+
Thiết kế.
Tầng 1:
Tầng 2: Phòng khách có thể chỉnh thành ngủ,
Tầng 3, 4: Mỗi tầng 1 ngủ,
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
- Siêu phẩm tòa
- Chính chủ bán tòa
-
- Nội thất: Đã trang bị
-
- Đã vận hành cho thuê dòng tiền 100tr/tháng.
Giá 14,2
-
Siêu phẩm Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, 48
Vị trí rất đẹp ngõ thông, nhà thoáng trước sau.
Thiết kế đầy đủ công năng sử dụng vừa ở vừa cho thuê đều rất tốt.
Chính
Giao thông thuận tiện Chính Kinh, Cự Lộc,
Không tiếp MG.
Không tiếp đầu tư.
Nhà mới -
Gần phố cạnh Royal City, ngay
Mô tả:
+ Ngõ ba gác vào nhà, trước nhà rộng 2.5m rất thoáng.
+ Vị trí đẹp nằm ở trung tâm
+ Thiết kế 5 tầng mỗi
Tham khảo giá bán nhà Đường Nguyễn Trãi trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:
Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Nguyễn Trãi tại thời điểm đó hay không.
Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Nguyễn Trãi. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.
Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Nguyễn Trãi trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.
Dưới đây, Thoculand sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Nguyễn Trãi, mời bạn đọc cùng tham khảo:
Nhà bán Đường Nguyễn Trãi được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:
Vị trí
Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:
Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Nguyễn Trãi, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính.
Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân
Một căn nhà bán Nguyễn Trãi chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.
Kích thước, diện tích nhà
Những căn nhà bán ở Nguyễn Trãi có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.
Kiến trúc, thiết kế nhà
Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Nguyễn Trãi có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.
Khả năng sinh lời từ bất động sản
Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Nguyễn Trãi là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu
Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Nguyễn Trãi bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.
Tính hữu dụng của nhà bán Đường Nguyễn Trãi
Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Nguyễn Trãi có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.
Nhu cầu mua bán nhà Đường Nguyễn Trãi trên thị trường
Giá trị nhà đất tại Nguyễn Trãi cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Nguyễn Trãi,Thanh Xuân sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Nguyễn Trãi sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.
Tình trạng pháp lý của căn nhà Nguyễn Trãi bán
Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Nguyễn Trãi sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.
Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Nguyễn Trãi
Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Nguyễn Trãi có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...
Nếu một ngôi nhà bán Đường Nguyễn Trãi gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.
Thị trường mua bán nhà tại Nguyễn Trãi phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:
Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Trãi. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Nguyễn Trãi ngày nay.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Nguyễn Trãi với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.
Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Nguyễn Trãi sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Trãi đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Nguyễn Trãi, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Nguyễn Trãi trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Đường Nguyễn Trãi, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Khi lựa chọn mua một căn nhà, kinh nghiệm và kiến thức là rất quan trọng. Bạn nên chuẩn bị trước khi đưa ra quyết định mua nhà. Hãy tham khảo các bài viết về cách chọn mua nhà Nguyễn Trãi và lưu ý những điều cần thiết để có thể đưa ra quyết định sáng suốt.
Tìm hiểu lai lịch ngôi nhà
Lịch sử và nguồn gốc của một ngôi nhà là điều rất quan trọng khi bạn lựa chọn mua nhà ở Nguyễn Trãi. Bạn nên tìm hiểu kỹ về những thông tin này để tránh gặp phải những rắc rối hoặc tranh chấp không đáng có.
Tìm hiểu cộng đồng và môi trường sống xung quanh
Khi mua nhà Nguyễn Trãi để sinh sống, văn hóa cộng đồng và cư dân xung quanh là điều rất quan trọng. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của bạn. Bạn nên quan tâm đến vấn đề này khi lựa chọn mua nhà.
Một ngôi nhà có môi trường sống thân thiện và lịch sự không chỉ giúp chủ nhà thuận lợi về tài chính mà còn tăng giá trị khi bán hoặc cho thuê. Đồng thời, cần chú ý đến các tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học và siêu thị để đảm bảo cuộc sống thuận tiện.
Khi mua nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, ngoài việc xem xét giá cả và tiện ích, phong thủy cũng là một yếu tố quan trọng cần được chú ý để tránh rủi ro.
Tránh nhà thiếu ánh sáng
Một ngôi nhà tại Nguyễn Trãi có phong thủy tốt không chỉ cần không khí trong lành và thoáng đãng mà còn cần đủ ánh sáng. Thiếu ánh sáng tự nhiên có thể khiến cho không khí trong nhà trở nên nặng nề và ảnh hưởng đến tâm trạng của người sống trong đó.
Ngôi nhà hướng về phía mặt trời mọc thường được coi là tốt nhất vì có không khí thoáng đãng và môi trường trong lành. Trong phong thủy, hướng Đông biểu thị cho sự thịnh vượng và tài lộc cũng như những khởi đầu tươi sáng.
Tránh nhà có cửa chính quá nhỏ
Cửa chính trong phong thủy được coi là nơi quan trọng, giống như cổng đưa tiền bạc vào nhà. Do đó, khi mua nhà tại Nguyễn Trãi, người ta thường chọn những ngôi nhà có cửa lớn và rộng để thu hút tài lộc. Trên thực tế, một cửa chính quá nhỏ có thể gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Việc di chuyển những vật dụng lớn sẽ trở nên khó khăn hơn nếu cửa chính không đủ rộng.
Bên cạnh đó, theo quan niệm dân gian, cửa chính không nên đối diện với bếp vì bếp là nơi giữ lửa cho ngôi nhà và cần được giữ kín.
Tránh nhà gần chợ
Sống gần chợ có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Giao thông tại đây thường phức tạp và đông đúc, và ô nhiễm môi trường cũng như tiếng ồn là những vấn đề thường gặp.
Giờ giấc hoạt động của khu chợ thường bắt đầu sớm và có thể ảnh hưởng đến giấc ngủ của cả nhà. Nếu có trẻ nhỏ trong gia đình, nhà gần chợ cũng có thể ảnh hưởng đến việc học tập và phát triển của trẻ. Do đó, nên chọn mua nhà ở Nguyễn Trãi cách chợ khoảng 1-2km là phù hợp nhất.
Tránh nhà có hướng gió thổi mạnh
Trong phong thủy, một ngôi nhà có hướng gió thổi vào quá mạnh được coi là nơi có âm khí không tốt và sẽ khiến cho tiền bạc khó giữ được. Trên thực tế, gió thổi mạnh vào nhà cũng có thể cuốn theo nhiều cát và bụi, đồng thời va đập vào cửa kính gây ra nhiều bất tiện và nguy hiểm trong cuộc sống.
Một ngôi nhà có gió nhẹ nhưng mang theo không khí nóng cũng không tốt vì không khí sẽ không lưu thông. Tốt nhất là chọn một ngôi nhà có gió nhẹ và không khí trong lành lưu thông.
Tránh nhà bị khuyết góc, méo mó
Khi mua nhà Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, chúng ta không chỉ cần chú ý đến hướng nhà mà cũng cần lưu tâm đến hình dáng của căn nhà từ bên trong đến bên ngoài. Căn nhà vuông vức là lựa chọn tốt nhất, tránh chọn những căn có góc bị khuyết.
