Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 18 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 56 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Khương Đình - Thanh Xuân, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 56 m2 151,79 triệu/m2

      BÁN NHÀ GẦN PHỐ, DÂN XÂY, 2 THOÁNG TRƯỚC SAU, TẶNG LẠI TOÀN BỘ nội thất xịn CHO KHÁCH MUA THIỆN TRÍ KHU VỰC PHỐ NGUYỄN TRÃI, TRƯỜNG CHINH, KHƯƠNG ĐÌNH, KHUẤT DUY TIẾN, NGUYỄN XIỂN...Q. ĐỐNG ĐA.

      Với DT 56m, xây dựng 4 tầng kiên cố.

      Kết cấu khung, 2 thoáng trước sau, gồm 4 PN thoáng sáng và đầy đủ công năng sử dụng.

      Vị trí trung tâm, tiện ích không thiết thứ gì. ngõ tương đối rộng 2m, chỉ 15m ra vị trí xe ô dừng đỗ, cách 50m ra mặt phố Nguyễn Trãi, cách ngã 4 Sở chỉ vài bước chân.

      bìa đỏ vuông vức, sẵn giao dịch.

      giá chào chỉ 8.5 tỉ ( thỏa thuận sâu).

      contact xem nhà ngay hôm nay : 0919922358 (Tài nhà đất).

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 30 m2 140 triệu/m2

      Hiện tại mình đang có lô nhà xây mới hơn chục căn liền nhau tại phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân ngay đoạn ngã 4 Sở cần bán cho khách có nhu cầu.

      Mô tả:

      + Vị trí trung tâm Q. Thanh Xuân, gần oto, trường học, BV...

      + Nhà xây dựng 5 tầng mới tinh, tổng có 4 phòng, 3  phòng ngủ 1 phòng thờ có thể ở đc nhiều người.

      + Hướng có cả 2 hướng ĐTT và TTT cho khách chọn.

      + Lô bán có tổng 13 căn nay đã bán gần nửa vẫn còn rất nhiều căn đẹp cho khách chọn lựa.

      + Phù hợp cho các gia đình trẻ, tài chính vừa phải, mua cho con cái đi học ĐH rất thuận tiện.

      liên lạc 0965 237 ***A Diễn) để làm việc mua trực tiếp không qua trung gian!

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 3,95 tỷ

      3.95 tỷ 50 m2 79 triệu/m2

      Bán đất tặng nhà c4 Nguyễn Trãi Thanh Xuân TP Nội, vị trí đắc địa tiềm năng, lô góc 2 MT, dt 50m2 xây ở hoặc căn hộ chung mini đều đc, gần các trường đại học, chợ trường chạm không thiếu thứ gì.

      Giá 3 tỉ 950 trthỏa thuận.

      gọi ngay em Sơn dẫn xem nhà.

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhà shr 3 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 6,15 tỷ

      6.15 tỷ 65 m2 94,62 triệu/m2

      gọi ngay để xem nhà trực tiếp 0383 396 *** - em Tú.

      Nhà xây 3 tầng, cầu thang giữa.

      Tầng 1: Phòng khách - bếp -  phòng vệ sinh.

      Tầng 2: 2 ngủ -  phòng vệ sinh.

      Tầng 3: Phòng thờ -  phòng vệ sinh - phòng giặt - sân phơi.

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 40 m2 120 triệu/m2

      Cần bán ngay ngôi nhà thuộc ngõ 262 Nguyễn Trãi, ngay gần ngã 4 Sở, Royal City.

      ngôi nhà còn mới đẹp, thiết kế hiện đại.

      Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển các Q. Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân, Hà Đông.

      Nhà gần đường, gần điểm bắt xe tầu điện trên cao, xe buýt...

      40m2 xây 5 tầng, thiết kế tầng 1 phòng rộng rãi, 1 WC khép kín.

      giá siêu mềm nhất thị trường, hiếm có khó tìm để tìm đc 1 ngôi nhà mới đẹp ở luôn, 40m2 mà chỉ hơn 4 tỉ như này.

      Thông tin chuẩn xác, miễn TG và MG làm phiền.

      liên lạc xem nhà: 0976 949 ***

      Ngõ 262, Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 6,15 tỷ

      6.15 tỷ 65 m2 94,62 triệu/m2

      Chính Chủ Bán Nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân 65 mét vuông, Nhà Đẹp, oto Thông

      NHÀ ĐẸP GIÁ CỰC TỐT - MT RỘNG - TRUNG TÂM Q. THANH XUÂN NGÕ oto - ĐẮC ĐỊA KD - ĐẦU CƠ RẤT TIỀM NĂNG

      ================

      Mr Quân: 0961 229 ***giá siêu mềm Chính Chủ)

      - DT 65m x 3Tầng, MT rộng 4.5m

      + Nằm vị trí đắc địa, khu dân chí văn minh, an ninh cực tốt, Vài bước chân ra đến đường Nguyễn Trãi, gần rất nhiều trường đại học và vô vàn tiện ích.

      + Nhà hoàn thiện rất chắc chắn móng cọc bê tông có thể lên đc 5 tầng, thoáng sáng trước sau.

      - THIẾT KẾ :

      Tầng 1: Phòng Khách - Bếp -  toilet

      Tầng 2: 2 ngủ -  toilet

      Tầng 3: Phòng thờ -  toilet - phòng giặt - sân phơi

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      Giá Chỉ 6.15 tỉthỏa thuận.

      ================

      CAM KẾT: Nói không với tin ảo, hình ảo

      L/H Mr Quân: 0961 229 ***giá siêu mềm Chính Chủ)

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 20 tỷ

      20 tỷ 52 m2 384,62 triệu/m2

      SIÊU PHẨM - MẶT PHỐ NGUYỄN TRÃI Thanh Xuân - KD SẦM UẤT - MT ĐẸP -SỔ HOA HẬU

      Mô tả:

      - Hiện nhà 2 tầng cũ, chủ nhiều nhà nên bán bớt cho con.

      - Vị trí giao cắt ngã 4, ngay đầu phố đẹp, KD sầm uất

      - Nhà hiện trạng 2 tầng , tầng 1 thông sàn,  phòng vệ sinh, t2 2 phòng , tầng Tum

      - bìa đỏ cất két, đẹp, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà đẹp 7 tầng, 65 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Khương Đình - Thanh Xuân, giá tốt

      Thỏa thuận 65 m2

      Siêu phẩm dòng tiền Nguyễn Trãi, Thanh Xuân - 65m2 x 7 tầng thang máy oto đỗ - 17 căn hộ chung nội thất đầy đủ - hàng xóm Royal City.

      - Toà căn hộ mini cách mặt phố Nguyễn Trãi 50m; ngõ tương đối rộng 8m; oto đỗ cửa ngõ thông sang thượng đình.

      - Thiết kế: Mỗi tầng 3 căn hộ chung nội thất đầy đủ: Tủ lạnh, điều hòa, giường ngủ tủ, bàn ghế, bếp từ, hệ thống phòng cháy chữa cháy, thang thoát hiểm, giấy phép xây dựng.

      - Dòng tiền 80tr/ tháng.

      - giá: Nhỉnh 12 tỉ. bìa đỏ nở hậu sẵn sàng giao dịch.

      - gọi ngay đt/ zalo: 0974 988 ***

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 14,6 tỷ

      14.6 tỷ 75 m2 194,67 triệu/m2

      Thiết kế: 4 tầng 1 tum, có sân thoáng 10m2 phía sau.

      + Tầng 1: garage thông sàn,  nhà vệ sinh. (Quý khách xem ảnh).

      + Tầng 2 - 5: Thiết kế 1PK + bếp + 4 phòng ngủ + 1 Phòng thờ + kho + sân phơi. Nhà tổng có 6 nhà vệ sinh cao cấp, khép kín.

      + Nhà chủ hoàn thiện đầy đủ nội thất cao cấp: (Gạch ốp lát cao cấp, Điều hòa Daikin, thiết bị vệ sinh Tô , sàn gỗ Thụy sỹ, trần thạch cao Vĩnh Tường, đèn Philips, Sơn Dulux, cầu thang cửa gỗ Lim nguyên khối, Bếp, pha nhập khẩu... ) chủ tặng hết lại cho khách.

      pháp : bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      LH: E Thiệp: 0909 073 ***

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà 4 tầng, 76 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Khương Đình - Thanh Xuân, giá 14,5 tỷ

      14.5 tỷ 76 m2 190,79 triệu/m2

      Bán căn nhà phố Nguyễn Trãi, ngã 4 Sở, Q. Thânh Xuân.

      oto tránh - KD đỉnh - thang máy nhập khẩu.

      Nhà Có vị trí rất đẹp, đối diện Royal Giao thông vô cùng thuận tiện. Bán kính 100m với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp.

      Ngõ 72 là ngõ đẹp nhất đường Nguyễn Trãi, oto tránh KD tấp lập ngày đêm.

      Nhà thiết kế: 76 mét vuông x 5 tầng, thang máy nhập khẩu, nội thất trang thiết bị hiện đại đẳng cấp.

      T1 nhà để xe oto, và một phòng Khép kín, có thể cho thuê KD.

      T2 - 5 PN. Tổng 9 PN +  phòng vệ sinh.

      bìa đỏ nở hậu, chính chủ. pháp chuẩn giao dịch ngay.

      Giá chào: 14.5 tỉthỏa thuận.

      Ảnh thật - thông tin thật 100 phần trăm.

      Môi giới nhà đất các Q. nội thành TP Nội - phân khúc 3 tỉ - 50 tỉ.

      Uy tín - tận tâm - free.

      Ngõ 72, Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 120 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 120 m2 79,17 triệu/m2

      Bán đất tặng nhà mặt tiền nguyễn trãi kèm 10 phòng trọ đang hoạt động cho thuê 30 tr /tháng.

      Với DT 120m cấp 4 mt 12m giá 9,5 tỉ.

      Khách mua về chia lô xây bán.

      Hoặc xây căn biệt thự ở cứ gọi hết xảy

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 12,95 tỷ

      12.95 tỷ 40 m2 323,75 triệu/m2

      cực hiếm có 1 0 2, mặt phố vừa ở vừa cho thuê tiện ích bạt ngàn.

      - Bán siêu phẩm mặt phố Nguyễn Trãi, gần Royal City, gần ngã 4 Sở, nhà tự xây ở nên chất lượng hiếm có khó tìm lâu mới có, sàn cầu thang đều bằng Gỗ Lim, vỉa hè rộng 7m để xe thoải mái.

      - Nhà vừa ở vừa kết hợp KD quá đỉnh cho thuê tầng 1 đã 15 tr/th, nếu khách có duyên có thể để lại thêm đồ đạc, nhà ở rất có lộc các con đều định cư nước ngoài, nay 2 ông bà già yếu nên bán đi để về ở cùng các con, gia chủ hiền hòa cán bộ về hưu bán đi cũng tiếc lắm, vì nhà xây tâm huyết cẩn thận, rất mong muốn để lại căn nhà này cho chủ mới hữu duyên ai mua đc thì rất may mắn.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: Thông sàn cho thuê 15 tr.

      + Tầng 2: Phòng khách, bếp, phòng ăn.

      + Tầng 3,4: Mỗi tầng 2  phòng ngủ +  toilet.

      + Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.

      - bìa đỏ cất két pháp chuẩn SSGD.

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Trãi, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 40 m2 112,5 triệu/m2

      Bán nhà Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân 40m, 5 tầng mới đẹp ở ngay.

      + Vị trí trung tâm Q. Thanh Xuân, tiện ích ngập tràn, ngõ to rộng sạch sẽ, an ninh đảm bảo, 3 gác vào tận nhà.

      + ngõ tương đối rộng ô , thông thoáng, dân trí cao, gần phố.

      + Thiết kế: Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp.

      + Tầng 2,3,4 mỗi tầng 1 phòng cầu thang cuối Giá chỉ 4tỷ5 Có thỏa thuận.

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp nhà riêng 5 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Trãi - Khương Đình - Thanh Xuân, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 0 m2

      Nguyễn Trãi ngõ thông gần phố oto nhà đẹp ở ngay.

      Vị trí nhà ngõ thông gần phố, hàng xóm Royal City, gần ngã 4 Sở đi đâu cũng tiện.

      + Thiết kế.

      + Tầng 1; phòng khách, bếp,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 2,3,4; tổng 3 ngủ,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 5; phòng thờ, sân phơi.

      - bìa đỏ riêng chính chủ.

      gọi ngay mua nhà: Công Chính 0967 935 *** không trung gian, xin cảm ơn..

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Trãi, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 50 m2 230 triệu/m2

      Bán nhà chính chủ Nguyễn Trãi.

      DT 50 mét vuông, 5tầng, MT 5.1m.

      Siêu phẩm ngã 4 sở - oto tránh - phân lô cán bộ cao cấp - nhà kiên cố - sổ vuông đét.

      Mô tả:

      - Ngõ 73 ngay ngã 4 Sở, cách Royal City 200m.

      - Vị trí ngõ phân lô oto đỗ trước nhà ngày đêm, hàng xóm toàn Cán bộ công chức.

      - Nhà xây KCBT kiên cố, hiện đang để trống. Khách về có thể ở ngay hoặc sơn nhẹ là đẹp long lanh.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: nhà để xe oto, bếp,  toilet.

      - Tầng 2: Phòng khách,  toilet.

      - Tầng 3: PN Master.

      - Tầng 4: 2 PN,  toilet.

      - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Giá chỉ: 11.5 tỉ.

      call ngay: 0986 830 ***xem nhà free).

      Ngõ 73, Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu nhà riêng 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 7,8 tỷ

      7.8 tỷ 60 m2 130 triệu/m2

      Siêu phẩm ngôi nhà phố Nguyễn Trãi - nhà mới đẹp ở luôn - 3 thoáng - ngõ 3 gác đỗ cửa.

      DT: 60m2 - 6 tầng MT: 3.9m - giá: 7.x tỉ.

      Thiết kế:

      - T1: Phòng khách, bếp +  phòng vệ sinh.

      - T2,3,4,5: Mỗi tầng 2p khép kín.

      - T6: Phòng thờ + sân phơi.

      - Nhà thoáng 2 mặt, tổng 3 thoáng ở cực thích.

      - Nội thất để lại gần full, chỉ việc xách va li đến ở.

      - bìa đỏ chính chủ, nở hậu, gửi bank cho mới.

      hotline: Thanh Hoa: 0966 148 *** thông tin chính xác chuẩn 100 phần trăm.

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà shr 7 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 6,95 tỷ

      6.95 tỷ 40 m2 173,75 triệu/m2

      - Nhà nằm vị trí trung tâm Q. Thanh Xuân.

      - Ngõ oto thông, 1 nhà ra mặt phố.

      - Nhà có thể KD nhỏ: Cắt tóc, gội đầu, nail, tạp hóa.

      - Nhà xây mới 7 tầng thang máy.

      - Tặng đầy đủ nội thất đẹp long lanh.

      - Tiện ích xung quang trường chợ ngập tràn.

      - Giao thông thuận tiện di chuyển các tuyến phố lớn: Nguyễn Trãi, Vương Thừa Vũ, Khương Đình, Trường chinh,

      - Di chuyển 2 ph ra TTTM Royal city.

      TK: 40 mét vuông x 7 tầng thang máy, mt 4,5m, giá nhỉnh 6 tỉ.

      - Sổ hoa hậu, pháp chuẩn sẵn giao dịch.

      - L/H: Nguyễn Thanh (xem nhà chính chủ).

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 28 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 28 m2 157,15 triệu/m2

      - Nhà ngay mặt đường Nguyễn Trãi, 3 bước chân ra chợ, 1 ph sang phố Thượng Đình.

      - Nhà nằm vị trí vô cùng đẹp, thoáng sáng.

      - Đường trước nhà xe ba gác tránh xe máy thoải mái, giao thông đi lại quá thuận lợi.

      - Tiện ích không thiếu gì.

      - Nhà còn mới đẹp, chủ xây dựng tâm huyết, KCBT chắc chắn, với thiết kế 3 PN.

      - Tầng 1 thông sàn để KD.

      - Công năng đầy đủ cho một gia đình lớn sử dụng vừa KD vừa ở.

      - bìa đỏ vuông đẹp, giao dịch ngay.

      - gọi ngay: Anh Thuyên - chuyên nhà mặt đất: 0966 535 ***/ 0966 529 ***

      - MTG - MG làm phiền!

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Giá nhà Nguyễn Trãi là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Nguyễn Trãi luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Nguyễn Trãi nói riêng và bất động sản Quận Thanh Xuân nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Nguyễn Trãi hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Nguyễn Trãi sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Nguyễn Trãi, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân

      Dưới đây, Thoculand sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Nguyễn Trãi, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Nguyễn Trãi được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Nguyễn Trãi, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân

      Một căn nhà bán Nguyễn Trãi chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Nguyễn Trãi có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Nguyễn Trãi có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Nguyễn Trãi là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Nguyễn Trãi bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Nguyễn Trãi

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Nguyễn Trãi có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Nguyễn Trãi trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Nguyễn Trãi cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Nguyễn Trãi,Thanh Xuân sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Nguyễn Trãi sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Nguyễn Trãi bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Nguyễn Trãi sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Nguyễn Trãi

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Nguyễn Trãi có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Nguyễn Trãi gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân

      Thị trường mua bán nhà tại Nguyễn Trãi phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Nguyễn Trãi

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Trãi. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Nguyễn Trãi ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Nguyễn Trãi

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Nguyễn Trãi với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Trãi

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Nguyễn Trãi sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Nguyễn Trãi? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Trãi và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Nguyễn Trãi cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Nguyễn Trãi, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Nguyễn Trãi do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Nguyễn Trãi để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Trãi hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân

      Với nhiều người, việc mua nhà Nguyễn Trãi giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Nguyễn Trãi của bạn được thuận lợi hơn.

      Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

      Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Nguyễn Trãi, đây không phải là thời điểm lý tưởng.

      Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

      Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Đường Nguyễn Trãi với giá rẻ và có lợi cho mình.

      Chọn mua căn nhà cũ và xấu

      Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Nguyễn Trãi cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.

      Nắm bắt tâm lý khách hàng

      Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Nguyễn Trãi một cách có lợi nhất cho mình.

      Thương lượng về giá cả

      Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.

      Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

      Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Thoculand.vn. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.

      Tại Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại  Nguyễn Trãi như bán nhà hẻm xe hơi  Nguyễn Trãi, bán nhà cấp 4  Nguyễn Trãi, bán nhà mặt phố Nguyễn Trãi,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!