Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 75 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Nhựt - Tân Quý - Tân Phú, giá 10,2 tỷ
Bán nhà 36 Nguyễn Ngọc Nhựt,
Tổng
Gồm 1 trệt, 4 lầu, sân thượng.
Có thang máy mới 500Kg.
Đường rộng 20m, lề 4m.
Có 4 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Ngọc Nhựt, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
Bán nhà 36 Nguyễn Ngọc Nhựt,
Tổng
Gồm 1 trệt, 4 lầu, sân thượng.
Có thang máy mới 500Kg.
Đường rộng 20m, lề 4m.
+ 28
+ Nhà 2 tầng, 1 trệt 1 lầu suốt, 2
+ Nhà cách
+
-
+ Mô tả: hẻm an ninh, gần chợ , xung quanh
+ Hướng: Tây
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu ( 1 sân để xe, 1 Phòng khách, 1
BÁN NHÀ Hẻm Nguyễn Ngọc Nhựt , Tân Phú
-
-Giá : 2.770 tỉ ( còn
-Kết Cấu : 1 trệt 1 lầu , 2
-Hạ Tầng : Đường 4,5m
-Sổ Sách
-Tiện Ích : Bán kính 2-5
Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Nguyễn Ngọc Nhựt, Tân Phú và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:
Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Nguyễn Ngọc Nhựt phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Ngọc Nhựt song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Nguyễn Ngọc Nhựt trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.
Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Nguyễn Ngọc Nhựt giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Nguyễn Ngọc Nhựt là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.
Tham khảo giá bán nhà Nguyễn Ngọc Nhựt trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.
Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Nguyễn Ngọc Nhựt, Tân Phú. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.
Nhà mặt tiền Nguyễn Ngọc Nhựt có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.
Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Nguyễn Ngọc Nhựt trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.
Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Nguyễn Ngọc Nhựt. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.
Tại Nguyễn Ngọc Nhựt, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.
Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Nguyễn Ngọc Nhựt,Quận Tân Phú có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.
Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Nguyễn Ngọc Nhựt có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Nguyễn Ngọc Nhựt đơn giản và ít tiện nghi.
Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Nguyễn Ngọc Nhựt, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Nguyễn Ngọc Nhựt, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.
Nhà cấp 4 Nguyễn Ngọc Nhựt thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.
Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Nguyễn Ngọc Nhựt. Giá bán nhà phố tại Nguyễn Ngọc Nhựt dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.
Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Nguyễn Ngọc Nhựt,Tân Phú. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Nguyễn Ngọc Nhựt là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.
Nhà hẻm Nguyễn Ngọc Nhựt là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Nguyễn Ngọc Nhựt có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Nguyễn Ngọc Nhựt có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Ngọc Nhựt đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Nguyễn Ngọc Nhựt, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Nguyễn Ngọc Nhựt trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Đường Nguyễn Ngọc Nhựt, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Nguyễn Ngọc Nhựt, Tân Phú tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Mẫu đăng tin bán nhà Đường Nguyễn Ngọc Nhựt 01
Siêu phẩm nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Nhựt, sổ hồng riêng, sở hữu chỉ với 500 triệu
Vị trí: Nằm tại mặt tiền đường…
Diện tích:...m²
Giá:… tỷ
Nhà đất mặt tiền … Đường Nguyễn Ngọc Nhựt, dễ dàng kết nối với các khu vực khác. Dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán sôi động.
Xung quanh có đầy đủ các tiện ích như: chợ, trung tâm y tế, siêu thị, trường học, ngân hàng, công viên,…
Tiềm năng sinh lời khi mua nhà mặt tiền Nguyễn Ngọc Nhựt lên đến 30%.
Giao dịch nhanh chóng, thủ tục đơn giản, gọn lẹ. Cam kết giá tốt nhất trong khu vực, hỗ trợ vay ngân hàng trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng.
LH: Mr A 09xxxxx
Mẫu đăng tin bán nhà Nguyễn Ngọc Nhựt 02
Chính chủ cần bán gấp nhà hẻm Nguyễn Ngọc Nhựt, diện tích 50m2 giá siêu rẻ chỉ 1,5 tỷ
Vị trí: ..... thuận lợi di chuyển ra mọi hướng, không kẹt xe, đường thoáng
Diện tích: … m²
Hiện nay do cần tiền kinh doanh nên tôi cần bán gấp nhà hẻm giá rẻ Đường Nguyễn Ngọc Nhựt. Nhà mới xây 3 lầu, có sân thượng rộng rãi thích hợp cho hộ gia đình với thiết kế hiện đại, xem là thích liền.
Nhà có sổ đỏ, không tranh chấp. Khu vực an ninh trật tự được quản lý chặt chẽ, hiếm xảy ra tệ nạn, trộm cướp.
Giá: … có thương lượng
Liên hệ: Mr A 09xxxxx
Mẫu đăng tin bán nhà tại Nguyễn Ngọc Nhựt 03
Hot, bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Ngọc Nhựt giá chỉ x tỷ, kinh doanh thu lợi khủng
Cần bán nhà mặt phố … Đường Nguyễn Ngọc Nhựt, giao thông vô cùng thuận lợi, đường to, thoáng, ít tắc đường. Nhà nằm giữa khu vực dân cư đông đúc, cách chợ 200m, siêu thị xung quanh, bệnh viện 1km, trường học 1km, ngân hàng ATM ngay bên cạnh.
Nhà xây trên diện tích đất … m2, 4 lầu 1 trệt. Thiết kế đẹp, xem là ưng ngay.
Sổ hồng chính chủ, sang tên được ngay.
Liên hệ: 09xxxxx
Mẫu đăng tin bán nhà đất Nguyễn Ngọc Nhựt 04
Bán gấp nhà mặt phố Đường Nguyễn Ngọc Nhựt, chính chủ sang tên trong một nốt nhạc
Vị trí:
Diện tích: …. m²
Nhà mặt tiền …, Đường Nguyễn Ngọc Nhựt, khu kinh doanh buôn bán sầm uất, các tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Nhà nằm trên trục đường chính giao thông thuận lợi, đường trước nhà 25m, lề đường 4m.
Nhà xây 1 trệt 2 lầu, còn rất mới, nội thất đầy đủ, chỉ cần xách vali về ở.
Giá: …. tỷ
Liên hệ chính chủ, bao sang tên.
Mẫu đăng tin bán nhà Đường Nguyễn Ngọc Nhựt hiệu quả 05
Duy nhất hôm nay, nhà hẻm Nguyễn Ngọc Nhựt mới xây 50m2 giá chỉ 1,8 tỷ
Vị trí: ….
Diện tích: 50 m²
Giá: 1,8 tỷ
Nhà xây mới 1 trệt 1 lầu sát mặt tiền lớn Đường Nguyễn Ngọc Nhựt. Vị trí đẹp, nội thất đầy đủ, thiết kế hiện đại có cả sân thượng, sân để xe, giếng trời thoáng mát, tất cả các phòng đều có cap và net.
Cách đường lớn 300m, xe ô tô ra vào thuận lợi. Gần chợ 300m, gần trường tiểu học trường cấp 2, 3 khoảng 500m, nhiều tiện ích xung quanh.
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng mát trong lành.
Khuyến mãi khi mua trong hôm nay tặng ngay máy lạnh trị giá 10tr đồng..
Chi tiết liên hệ chủ nhà A Thắng 09xxxx
Mẫu đăng tin bán nhà ở Nguyễn Ngọc Nhựt 06
Chính chủ bán nhà cấp 4 Đường Nguyễn Ngọc Nhựt, pháp lý đầy đủ, giá rẻ chỉ 1,7 tỷ
Vị trí: ….
Diện tích: … Giá: ….
Cần tiền nên bán nhanh nhà cấp 4 nằm ngay trung tâm Đường Nguyễn Ngọc Nhựt. Dân cư đông, gần chợ và trường học. Khu phố an ninh thích hợp ở lâu dài.
Có sổ hồng riêng, bao sang tên.
Giá có thương lượng cho người thiện chí mua.
Liên hệ gặp Bắc. Hotline: 0905xxxx09
Mẫu đăng tin bán nhà Nguyễn Ngọc Nhựt thu hút 07
Bán gấp nhà mặt tiền … Đường Nguyễn Ngọc Nhựt, diện tích 60m2, giá rẻ, bao sang tên
Địa chỉ: ….
Diện tích: 60m2
Tôi cần tiền nên bán gấp nhà mặt phố … Đường Nguyễn Ngọc Nhựt. Nhà thuộc khu dân cư hiện hữu, cơ sở hạ tuần hoàn thiện, có sổ đỏ riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Nhà ngay mặt tiền đường lớn, giao thông thuận lợi, rất tiện cho việc kinh doanh, cho thuê mặt bằng làm văn phòng,…
Giá x tỷ có gia lộc cho khách thiện chí.
Vui lòng liên hệ: 09xxxx gặp A.Nam
Mẫu đăng tin bán nhà Đường Nguyễn Ngọc Nhựt 08
Bán khẩn cấp nhà hẻm nhỏ Nguyễn Ngọc Nhựt diện tích 40m2, hỗ trợ vay ngân hàng
Địa chỉ:
Diện tích 40m2.
Nhà hướng Đông Bắc, mặt tiền 5m, đường xe máy tránh nhau. Nhà xây 1 trệt 2 lầu kiên cố, thoáng mát, thích hợp hộ gia đình định cư lâu dài.
Sổ đỏ riêng, chính chủ sang tên nhanh chóng.
Giá bán cực tốt chỉ 50tr/m2, hỗ trợ vay ngân hàng trả góp đến 70% giá trị nhà.
Liên hệ xem nhà trực tiếp: Hải 09…..
Mẫu đăng tin bán nhà Nguyễn Ngọc Nhựt hiệu quả 09
Hot, bán đất tặng nhà nát Đường Nguyễn Ngọc Nhựt, diện tích 50m2 giá siêu rẻ
Địa chỉ: ….
Diện tích: 50m2
Vợ chồng tôi cần bán nhà nát tại Nguyễn Ngọc Nhựt được xây trên mảnh đất vuông vắn hướng Đông Nam. Nhà trong ngõ, mặt tiền và đường trước nhà rất rộng, đường xe hơi đi vào tận nhà. Chỉ 500m ra đường lớn, ngay cạnh bến xe, trạm xe buýt đi lại thuận tiện.
Tiện ích xung quanh bán kính 2km đều đủ cả: chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, ngân hàng, quán cafe,…..
Giá: 1.7 tỷ có thương lượng khách thiện chí.
Liên hệ ngay 09xxx để xem nhà.
Mẫu đăng tin bán nhà Đường Nguyễn Ngọc Nhựt số 10
Hạ giá bán gấp nhà hẻm Nguyễn Ngọc Nhựt, 1 trệt 1 lầu, 50m2 giá 2 tỷ bao sang tên
Địa chỉ: ….
Diện tích: ….
Đất vuông vắn, hẻm xe máy tránh nhau, khu vực dân cư dân trí cao, an ninh trật tự tốt, thuận lợi cho việc định cư lâu dài.
Nhà hướng Đông Nam, cách đường lớn chỉ 500m. Gần chợ, gần trường học các cấp, siêu thị, trạm y tế,...
Sổ đỏ chính chủ, hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
Giá: 2 tỷ có gia lộc cho khách thiện chí.
Call, zalo: 09…. để được dẫn đi xem nhà.
Để tạo một tin đăng bán nhà tại Nguyễn Ngọc Nhựt ấn tượng và thu hút khách hàng, bạn cần đảm bảo các yếu tố sau:
Tiêu đề tin đăng bán nhà Đường Nguyễn Ngọc Nhựt cần ngắn gọn nhưng vẫn tạo ấn tượng cho người xem. Tiêu đề cần chứa từ khóa quan trọng như địa chỉ, diện tích, giá bán, đặc điểm nổi bật của căn nhà.
Để tin đăng dễ lên top Google, bạn có thể thêm một số tiền tố hoặc hậu tố bắt mắt, giúp tin đăng nổi bật hơn như: hot, hạ giá, duy nhất, bán gấp, chỉ hôm nay, chính chủ, siêu rẻ, giá rẻ, có sổ đỏ,....
Ví dụ: Hot, bán nhà chính chủ Nguyễn Ngọc Nhựt, diện tích 50m2 sở hữu chỉ với 500 triệu.
Việc biên soạn nội dung đăng tin bán nhà giữ vai trò quan trọng, đòi hỏi thời gian và sự cẩn thận. Nội dung chuyên nghiệp không chỉ thể hiện uy tín của người đăng tin, mà còn giúp tăng cơ hội để căn nhà bán ở Nguyễn Ngọc Nhựt của bạn được giao dịch nhanh chóng.
Trong nội dung tin đăng, bạn cần đề cập đến các thông tin quan trọng như: vị trí cụ thể, diện tích, hướng nhà, tình trạng nhà, pháp lý, đường trước nhà, các tiện ích xung quanh (chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn,...), giá bán nhà Nguyễn Ngọc Nhựt và thông tin liên hệ.
Bên cạnh đó, bạn hãy cố gắng chèn những từ khóa đang được quan tâm vào tin đăng. Đặc biệt, nên tập trung vào các từ khóa liên quan đến khu vực và địa điểm xung quanh để thu hút sự quan tâm của người đọc, để họ nhận ra liệu căn nhà bán Nguyễn Ngọc Nhựt này có phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của họ hay không. Lưu ý tăng cường nhấn mạnh các tiện ích đặc biệt, đặc điểm nổi trội để thu hút sự quan tâm của người tìm kiếm.
Ví dụ:
Nhà chủ xây kiên cố, thoáng mát, gần các trục đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng.
Bán kính 1km có nhiều tiện ích: gần chợ, trạm xá, bệnh viện Nguyễn Ngọc Nhựt, trường học các cấp,...
Sử dụng hình ảnh và video là một trong những cách thu hút khách hàng hiệu quả khi đăng tin bán nhà Đường Nguyễn Ngọc Nhựt. Bạn nên đầu tư chụp các hình ảnh sắc nét và ấn tượng, cho thấy vẻ đẹp của ngôi nhà và quang cảnh xung quanh. Ngoài ra, bạn có thể quay thêm video về nhà Nguyễn Ngọc Nhựt bán để khách hàng dễ hình dung. Việc này sẽ giúp tạo thiện cảm cho người mua và thúc đẩy họ liên hệ với bạn ngay lập tức, vì sợ rằng người khác có thể đặt trước.
Trước tiên, nếu chưa có kinh nghiệm đăng tin bán nhà khu vực Nguyễn Ngọc Nhựt, bạn hãy tìm kiếm những website hoặc kênh đăng tin nhà đất miễn phí uy tín và hiệu quả, với lượng người truy cập đông đảo như Thoculand.vn.
Nhờ vậy, tin đăng của bạn để có thể tiếp cận với một lượng khách hàng có nhu cầu lớn đang tìm mua nhà tại Nguyễn Ngọc Nhựt. Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch và mua bán.