Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 27 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 75 m2 tại Đường Nguyễn Minh Hoàng - 12 - Tân Bình, giá 12 tỷ

      12 tỷ 75 m2 160 triệu/m2

      Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Minh Hoàng, khu K300 P. 12 Q. Tân Bình.

      - DT: 5m x 16m; công nhận 75 mét vuông, diện tích sử dụng: 200 mét vuông

      - nhà Tân Bình: 1 trệt, 3 lầu; 4 PN /  toilet. Nhà mới đẹp lung linh, có nhà để xe ô .

      - hẻm xe hơi đi vào tới nhà, rộng rãi, KDC cao cấp, văn minh, sạch sẽ.

      - giá: 12 tỉ

      liên lạc Tố Hữu để xem vị trí
      --------------------------------------------------
      DREAM HOME 79
      - Chuyên hỗ trợ, tư vấn pháp .
      - Thẩm định giá, đấu giá TS.
      - Tư vấn khoản vay NH chuyển nhóm.



      khu k300 tân bình
      k300 tân bình
      bán nhà P. 12 tân bình
      bán nhà khu k300 P. 12 Q. tân bình
      bán nhà khu k300
      khu k300 cộng hòa
      bán nhà k300
      bán nhà đường nguyễn minh hoàng tân bình
      bán nhà khu k300 tân bình
      khu k300 Q. tân bình
      nha ban khu k300
      bán nhà P. 12 Q. tân bình
      ban nha k300
      ban nha k300 tan binh
      ban nha khu k300
      ban nha phuong 12 tan binh
      bán nhà k300 tân bình
      bán nhà khu k300 cộng hòa
      hẻm 248 nguyễn thái bình
      hẻm 260 nguyễn thái bình
      hẻm 268 nguyễn thái bình
      khu k300 cộng hòa P. 12 Q. tân bình
      mua nhà khu k300
      nha ban phuong 12 tan binh
      nhà bán k300 tân bình
      nhà bán khu k300
      nhà bán P. 12 Q. tân bình
      bán nhà phố tân bình
      bán nhà phố lê văn sỹ
      bán nhà phố phạm văn hai
      bán nhà phố nguyễn thái bình tân bình
      bán nhà phố trường chinh tân bình
      ban nha mat tien le van sy
      ban nha mat tien pham van hai
      ban nha mat tien quan tan binh
      ban nha mat tien tan binh
      bán nhà phố lê văn sỹ Q. tân bình

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, 12

      Cần bán ngay nhà đẹp 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Minh Hoàng, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 90 m2 172,23 triệu/m2

      Cần bán ngay ngôi nhà khu VIP K300 P. 12 quạn Tân Bình đường Nguyễn Minh Hoàng.

      - DT: 5x18m vuông vắn.

      - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu sân thượng.

      - Vị trí đường thông ra Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa, Lê Trung Nghĩa giao thông thuận lợi thích hợp KD mọi ngành nghề.

      - pháp công chứng ngay.

      - Giá 15.5 tỉ thỏa thuận.

      liên hệ ngay Anh Thư 0931 621 ***

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 66 m2 tại Đường Nguyễn Minh Hoàng - 12 - Tân Bình, giá tốt

      Thỏa thuận 66 m2

      * Bán nhà đường Nguyễn Minh Hoàng, 1 trệt 2 lầu, pháp rõ ràng.

      - Vị trí: Gần chợ Hoàng Hoa Thám 200m, giao thông thuận tiện di chuyển giữa các Q..

      - DT: 66 mét vuông (4,2x15,7m). 4 PN, 4  toilet, 1 sân thượng.

      - Giá: thương lượng.

      - Tiện ích: Gần trường học, siêu thị, chợ, dân đông đúc, dân trí cao, không ngập nước, không ô nhiễm, hẻm oto di chuyển thoải mái.

      - hotline: 0933 217 ***Mỹ Linh).

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Minh Hoàng, giá 12 tỷ

      12 tỷ 0 m2

      Chính chủ cần tiền bán nhà HXT 8m thông nguyễn minh hoàng khu vip k300

      DT ngang 4.2m x16m .hiện trạng nhà c4 .vẫn ở tốt .hoặc xây mới vp công ty .vp công ty .chung dịch vụ .vị trí khu tiện ích sung quang .12.6 tỉ thỏa thuận.

      Bán đất hẻm ô kê quang định p11 bình thạnh

      DT ngang 14x12.5m .vị trí cách sân bay .chỉ 20ph chợ siêu thị .NH .giao thông thuận tiện các Q. trung tâm .chỉ 2 kilomet .14 tỉ thỏa thuận. L/H zalo .vương Quốc .

      MTG quảng cáo

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 80 m2 tại Đường Nguyễn Minh Hoàng - 12 - Tân Bình, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 80 m2 193,75 triệu/m2

      * Giá hẻm nhưng nhà phố, KD 30 tr/tháng và TẶNG hết nội thất cho khách mua nhanh-gọn-lẹ

      + DT: 4mx20m, vuông vắn, công nhận 80 mét vuông, nhà mới: 1 trệt, 3 lầu, còn kiên cố, khang trang.

      + MT KD, có vỉa hè, đường thẳng, thông ra Cộng Hoà, Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám, đi lại thuận tiện, giá trị bền vững.

      + Nơi đây có nhiều cơ sở KD: spa, thời trang, café, văn phòng , hotel, NH.chất lượng cuộc sống đầy đủ, không khí trong lành.

      + Chủ đang rao 15.5 tỉ, thỏa thuận là hiển nhiên, mua nhanh bớt nhiều

      * Đại Dương- Siêu thị nhà tốt

      * 0909 003 ***0938 755 ***

      * bất động sản VinGrand Center

      Uy Tín - Tốc độ - Sáng Tạo - Hiệu quả

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 67 m2 tại Đường Nguyễn Minh Hoàng - Tân Bình, giá 12,8 tỷ

      12.8 tỷ 67 m2 191,05 triệu/m2

      bán nhà hẻm 58 đường trần minh hoàng ,p12 ,Q. tân bình .DT:4.2x16m .giá .12.8 tỉ

      -vị trí :tọa lạc hẻm siêu đẹp ,thích hợp mua ở ,giữ tiền ,xây dựng làm văn phòng công ty

      -kết cấu :nhà c4 tiện xây dựng mới

      -khu vục sang trong dân trí cao

      -pháp sạch ,mua bán công chứng nhanh trong ngày

      -xem nhà làm việc chính chủ vui lòng L/H :0906 098 *** Gia Phúc .Trân Trọng

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà sổ riêng 4 tầng, 83 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Minh Hoàng, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 83 m2 186,75 triệu/m2

      Mình chính chủ, cần bán nhà hẻm 37 đường Nguyễn Minh Hoàng, K300, 1 trệt 4 lầu, ngang 5m x dài 16.5m, tổng DT 82.5  mét vuông. KDC an ninh, yên tĩnh, hẻm 8m ô tránh nhau. Nhà cách Cộng Hoà 100 m. Nhà thiết kế lệch tầng, sảnh cầu thang rộng, có giếng trời đón gió, rất phù hợp sinh hoạt gia đình. Hiện nhà trống, có thể dễ dàng sửa ở theo ý thích.

      Hỗ trợ thủ tục vay NH 10-11 tỉ.

      Giá 15.5 tỉ thỏa thuận. Xin cảm ơn!

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà riêng 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Minh Hoàng - Tân Bình, giá 14,9 tỷ

      14.9 tỷ 80 m2 186,25 triệu/m2

      Nhà ngộp bạnk cần bán trong tuần. đc MTKD. Đường nGuyễn Minh Hoàng P. 12 Tân Bình khu vip nhất khu K300.

      DT ngang 4x20m CN đủ 80m2. Kết cấu 2 lầu. Đang có cho thuê 28 tr / tháng vị trí gần các tiện ích. Siêu thị. Lotemax. NH sâm bay. Yêu tiên khách thiện trí chốt nhanh.

      Zalo. Anh Quốc.

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 71 m2 tại Đường Nguyễn Minh Hoàng - Tân Bình, giá 12 tỷ

      12 tỷ 71 m2 169,02 triệu/m2

      Ngộp bank! Cần bán nhanh căn MTKD đường Lê Trung Nghĩa khu VIP K300 P. 12 Q. Tân Bình, TP.HCM .

      - Hiện trạng: 1 trệt, 3 lầu đúc. Hiện đang cho thuê Nguyên Căn .

      - MT đường nằm trong khu k300 sầm uất , thích hợp KD mọi ngành nghề như : mở Văn Phòng , Spa,Phòng Khám,.. hoặc ở đều rất hợp lý.

      - Giá 12 tỉ còn thỏa thuận.Mua bán công chứng .

      - DT: 4.3x17m.

      liên hệ ngay xem nhà : 0946 702 *** Quanh Na

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Minh Hoàng - 12 - Tân Bình, giá 3,17 tỷ

      3.17 tỷ 0 m2

      Bán nhà đường Nguyễn Minh Hoàng, P. 12, Tân Bình, HCM.

      - DT: 67.2 mét vuông (4,2 x 15.7m) nở hậu nhẹ, nhà mới đẹp mang va li ngay.

      - Kết cấu nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu, 4 phòng ngủ 4 toilet (tầng một có bếp + kệ bếp + phòng khách, trên lầu là  phòng ngủ +  toilet).

      Tiện ích:

      Nhà xây dựng kiên cố, bê tông cốt thép. Nhà thích hợp mua ở lâu dài, cho thuê hoặc đầu tư KD.

      Cách Lotte chỉ 300m, chợ Hoàng Hoa Thám 300m Cách nhà ga quốc tế T3 chỉ vài trăm mét.

      - pháp : Thông tin SHR chính chủ, pháp rõ ràng.

      call ngay Minh Anh.

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà sổ riêng 2 tầng, 80 m2 tại Đường Nguyễn Minh Hoàng - 12 - Tân Bình, giá 13,7 tỷ

      13.7 tỷ 80 m2 171,25 triệu/m2

      - Chính chủ bán nhà hẻm nhựa 10m, hẻm sang trọng Nguyễn Minh Hoàng, K300 P12 Tân Bình

      - DT đất: 4x20m, sổ vuông, không lỗi phong thuỷ

      - Kết cấu: nhà 1 lầu nát, tiện xây mới

      - giá: 13.5 tỉthỏa thuận, chính chủ thiện chí bán

      - liên lạc hỗ hợ: 0906 881 *** 0909 345 *** ( zalo/viber) em Trần Nam

      - Hỗ trợ free xem nhà, kiểm tra huy hoạch, pháp mua bán sang tên

      - Nhận tìm nhà theo yêu cầu, nhận ký gửi mua bán BDS free

      - Cam kết thông tin đúng 100 phần trăm, em Trần Nam Xin trân trọng cảm ơn !

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Minh Hoàng, giá 11,4 tỷ

      11.4 tỷ 50 m2 228 triệu/m2

      * Chủ có việc cần bán ngay nhà khu K300, khu KD buôn bán sầm uất nhất - Tặng nội thất xịn . Sẵn sổ. Sang tên ngay trong ngày.

      - DT: 4x13m (CN 50 mét vuông) Sổ vuông vắn, không lộ giới, không quy hoạch.

      - Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau. Gồm có 4 PN lớn, 3 toilet. Thiết kế hiện đại, nội thất xịn xịn xò.

      - Vị trí: hẻm xe hơi 10m như MT. Khu KD nằm trong K300, sầm uất nhất P. 12. Vị trí đẹp, vừa KD vừa ở, làm SPA, Văn phòng Công Ty, có thể KD đủ mọi ngành nghề..

      - Tiện ích trong bán kính 200m có đầy đủ.

      - Giá: 11.4 tỉ TL.

      - call ngay: 0789 519 *** MyMy để xem nhà.

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 67 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Minh Hoàng - Tân Bình, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 67 m2 186,57 triệu/m2

      Ngộp NH nên chính chủ cần bán nhanh ngôi nhà hẻm khu căn biệt thự an ninh sang trọng đường Nguyễn Minh Hoàng, P. 12, Q. Tân Bình.

      Hẻm căn biệt thự 10m, hẻm thông sạch đẹp.

      DT: 4,2x16m, vuông vắn A4 - Hiện trạng nhà c4 thích hợp xây mới - Giá cần bán 12,5 tỉ còn tL.

      Quý a/c quan tâm vui lòng contact: Trần Xuân Vũ 0906 646 ***Zalo/Viber).

      Hỗ trợ pháp - tư vấn và xem nhà free. Trân trọng!

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 180 m2, mặt tiền 10m tại Đường Nguyễn Minh Hoàng - Tân Bình, giá 32 tỷ

      32 tỷ 180 m2 177,78 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn biệt thự phố khu vip của K300. Hẻm số 42/ Nguyễn Minh Hoàng, P. 12, Q. Tân Bình.

      DT: 10x18m ( sổ vuông A4 ) - Hiện trạng thự tế 3 tầng áp mái thái đã hoàn công.

      Giá chỉ 32 tỉ TL.

      Quý anh/chị quan tâm vui lòng hotline: Trần Xuân Vũ 0906 646 *** ( zalo/viber )

      hỗ trợ pháp - tư vấn và xem nhà free . TRÂN TRỌNG !

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà riêng 5 tầng, 170 m2, mặt tiền 10m tại Đường Nguyễn Minh Hoàng, giá 32 tỷ

      32 tỷ 170 m2 188,24 triệu/m2

      Định cư nước ngoài bán ngay căn biệt thự khu K300 P. 12 Q. Tân Bình.

      Khu sang trọng, an ninh, đẹp nhất nhì tân bình.

      Tiện ích đầy đủ: Chợ, trường học, siêu thị Lotte.

      DT: 10mx18m công nhận 170 mét vuông - sổ đẹp.

      Kết cấu trệt 3 lầu nhà mới đẹp ở ngay.

      Vị trí đẹp, đường 8m, ô tránh nhau, thông thoáng, phù hợp ở, làm văn phòng,

      giá: 31,9 tỉ thỏa thuận.

      Quý khách quan tâm gọi ngay: 0906 782 *** gặp em Linh hỗ trợ làm việc.

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà đất 3 tầng, 180 m2, mặt tiền 10m tại Đường Nguyễn Minh Hoàng - Tân Bình, giá 32 tỷ

      32 tỷ 180 m2 177,78 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà khu căn biệt thự khu K300 khuôn viên cây xanh. Toạ lạc vị trí khu K300 sang trọng, nhiều các toà nhà, văn phòng, dịch vụ làm đẹp - sức khoẻ, ngành nghề ẩm thực KD rất sầm uất.

      - DT: 10x18m, vuông vắn, sổ đẹp, không lộ giới.

      - Kết cấu: 3 tầng, sân thượng.

      - Giá chỉ: 32 tỉ TL.

      - pháp đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ.

      - liên lạc (zalo/viber): 0938 255 *** Đức Anh để sở hữu TS trên, trân trọng!

      * Thông tin chính xác.

      Hỗ trợ tư vấn và thủ tục mua bán nhà đất.

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 75 m2 tại Đường Nguyễn Minh Hoàng - 12 - Tân Bình, giá 12 tỷ

      12 tỷ 75 m2 160 triệu/m2

      Cần bán nhà vị trí siêu VIP ngay MT khu K300, P. 12, Q. Tân Bình.

      - DT 4.2x17m. DT đất 73 mét vuông.

      - Kết cấu nhà 1 trệt 3 lầu, nhà mới kiên cố.

      - MT đường rộng 8m xe chạy thoải mái, thông Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa, Nguyễn Minh Hoàng...

      - Khu vực K300 tập trung rất nhiều tòa nhà VP, công ty, nhà hàng, căn hộ chung .

      - Phù hợp khách mua về để làm VPCT, cải tạo làm căn hộ dịch vụ cao cấp, cho thuê giá siêu mềm.

      giá chỉ 12 tỉ, còn bớt cho khách thiện chí.

      a/c quan tâm xem nhà báo trước 30p.

      Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Minh Hoàng, giá 15,8 tỷ

      15.8 tỷ 0 m2

      Bán nhà 37/18 Nguyễn Minh Hoàng Khu vip K300 P. 12 Q. Tân Bình.

      DT: 5m x 16,5m.

      HT: 1 trệt 4 lầu.

      Nhà đang cho thuê 25tr/1 tháng.

      Còn 1 căn duy nhất trong k300 ngang 5.

      Giá yêu thương 15,8tỷ

      37/18, Đường Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Nguyễn Minh Hoàng trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Nguyễn Minh Hoàng là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Nguyễn Minh Hoàng cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Nguyễn Minh Hoàng trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Nguyễn Minh Hoàng trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Nguyễn Minh Hoàng trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Nguyễn Minh Hoàng, Quận Tân Bình thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Nguyễn Minh Hoàng tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Nguyễn Minh Hoàng. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Nguyễn Minh Hoàng trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Nguyễn Minh Hoàng, Quận Tân Bình

      Dưới đây, Thoculand sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Nguyễn Minh Hoàng, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Nguyễn Minh Hoàng được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Nguyễn Minh Hoàng, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Nguyễn Minh Hoàng, Quận Tân Bình

      Một căn nhà bán Nguyễn Minh Hoàng chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Nguyễn Minh Hoàng có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Nguyễn Minh Hoàng có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Nguyễn Minh Hoàng là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Nguyễn Minh Hoàng bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Nguyễn Minh Hoàng

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Nguyễn Minh Hoàng có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Nguyễn Minh Hoàng trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Nguyễn Minh Hoàng cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Nguyễn Minh Hoàng,Tân Bình sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Nguyễn Minh Hoàng sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Nguyễn Minh Hoàng bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Nguyễn Minh Hoàng sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Nguyễn Minh Hoàng

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Nguyễn Minh Hoàng có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Nguyễn Minh Hoàng gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Nguyễn Minh Hoàng, Quận Tân Bình

      Thị trường mua bán nhà tại Nguyễn Minh Hoàng phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Nguyễn Minh Hoàng

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Minh Hoàng. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Nguyễn Minh Hoàng ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Nguyễn Minh Hoàng

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Nguyễn Minh Hoàng với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Minh Hoàng

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Nguyễn Minh Hoàng sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Nguyễn Minh Hoàng? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Minh Hoàng và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Nguyễn Minh Hoàng cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Nguyễn Minh Hoàng, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Nguyễn Minh Hoàng do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Nguyễn Minh Hoàng để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Minh Hoàng hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà Nguyễn Minh Hoàng hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Để đăng tin bán nhà tại Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình hút khách và giúp bạn nhanh chóng bán được nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như:

      Lựa chọn website đăng tin chất lượng

      Ngày nay, việc tìm kiếm các trang rao vặt, đăng tin buôn bán bất động sản online không khó. Tuy nhiên, bạn cần chọn một website bất động sản chuyên sâu và uy tín, có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn, tin tức được cập nhật hàng ngày như Thoculand.vn.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể nghiên cứu và đăng tin bán nhà chính chủ Đường Nguyễn Minh Hoàng trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Để tạo được một tin đăng bán nhà Đường Nguyễn Minh Hoàng chất lượng và thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến 4 vấn đề chính sau đây: 

      1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Một tin đăng có tiêu đề độc đáo, khác biệt sẽ tạo sự tò mò và gọi hứng thú khách hàng bấm vào xem. Các tiêu đề tin đăng ngắn gọn, chi tiết và gần gũi thường thu hút lượt click cao. Cách đặt từ khóa cũng cần được lưu ý như: địa điểm, tính chất của căn nhà,... Điều này giúp người tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Minh Hoàng cảm thấy phù hợp và bấm vào tin đăng của bạn, đồng thời tăng khả năng tin đăng xuất hiện trên top kết quả tìm kiếm của Google.

      Khi đăng tin bán nhà Nguyễn Minh Hoàng, Tân Bình trên một website, bạn cần soạn tiêu đề bắt mắt và nổi bật để cạnh tranh với các tin đăng khác trong cùng khu vực. Điều này giúp thu hút sự chú ý của người xem, sau đó họ mới quan tâm đến nội dung bài viết của bạn. 

      Mẹo nhỏ rất hiệu quả là bạn có thể sử dụng các tiền tố hoặc hậu tố như: khuyến mãi, giảm giá, duy nhất, đừng bỏ lỡ,... để tin đăng của bạn hấp dẫn hơn. Ví dụ như: “Duy nhất căn nhà hẻm xe hơi Đường Nguyễn Minh Hoàng đầy đủ tiện ích, giá siêu rẻ”, “Bán nhà chính chủ Đường Nguyễn Minh Hoàng giảm giá trong hôm nay, miễn trung gian”

      1. Nội dung khái quát đầy đủ

      Để một tin đăng bán nhà Đường Nguyễn Minh Hoàng hiệu quả, bạn cần lưu ý một số yếu tố như: vị trí, diện tích, tình hình giao thông đi lại, hướng nhà, tầm view, nội thất, tình trạng căn nhà, pháp lý, giá bán, khuyến mãi, thông tin liên hệ, hình ảnh nhà, tiện ích xung quanh, đặc điểm độc đáo, ....

      Bên cạnh đó, để tạo tâm lý mong muốn mua hàng, bạn hãy sử dụng các cụm từ như: vị trí đẹp nhất, chỉ còn một, nhanh tay, duy nhất,.... Nếu mục tiêu của bạn là bán nhà ở Nguyễn Minh Hoàng một cách nhanh chóng thì hãy nhấn mạnh rằng căn nhà này không phải lúc nào cũng được giảm giá, khuyến mãi. Điều này sẽ thúc đẩy người mua có động lực để liên hệ với bạn.

      Khi bắt đầu bài đăng, bạn có thể sử dụng mẫu câu thông báo như "Hãy sở hữu ngay căn nhà bán chính chủ Nguyễn Minh Hoàng với giá siêu rẻ, nội thất đầy đủ",... sẽ giúp người đọc hiểu rõ ngay từ câu đầu tiên mục đích chính của tin đăng và xem xét tiếp.

      1. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân thực

      Một trong những yếu tố giúp tin đăng bán nhà Đường Nguyễn Minh Hoàng chính chủ trở nên trực quan, rõ nét trong mắt khách hàng chính là hình ảnh hoặc video ngắn về căn nhà. Không nhất thiết phải chụp toàn bộ căn nhà, bạn hãy chọn những góc chụp đẹp, có ánh sáng tốt để thu được những hình ảnh chất lượng, sắc nét nhằm gây ấn tượng và thu hút khách hàng.

      1. Một số yếu tố khác

      Ngoài các nội dung chính về căn nhà bán tại Đường Nguyễn Minh Hoàng, Quận Tân Bình, khi đăng tin bạn cũng nên đặc biệt lưu ý các vấn đề về thông tin liên hệ như: tên, số điện thoại, email hay địa chỉ,... Đây là cầu nối giúp khách hàng liên hệ với bạn để giao dịch, vì thế cần được viết rõ ràng, tránh nhầm lẫn sai sót sẽ bỏ lỡ những khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Theo các chuyên gia nghiên cứu, thời điểm mà có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản online là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và đến khoảng 20 giờ tối. Đây đều là những khoảng thời gian rảnh mà người dùng có thể tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Minh Hoàng. Do đó, việc đăng tin trong khoảng thời gian này sẽ tăng hiệu quả của tin đăng và khả năng tiếp cận được người dùng.

      Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý ngày đăng tin bao gồm cả ngày cuối tuần, vì thời điểm này có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin và thường sẽ có thời gian đi xem thực tế nhà bán tại Nguyễn Minh Hoàng luôn.