Có 78 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội
Chủ cần
- Hàng xóm các Đại sứ Quán, cao ốc Lotte, DaeWoo, Đài TH Việt Nam,
- Gần các
- Hàng xóm toàn Tướng Tá. Dân trí cao. Tiện ích bạt ngàn.
Thích hợp xây mới 7-8 tầng Thang máy, làm Apartment/
+
+
+
Bán nhà Nguyễn Chí Thanh - Gần phố -
Chính chủ gửi bán
Nhà nằm trong ngõ
Chính chủ cần bán nhà Đống Đa - ngõ to rộng -
Chính chủ cần bán nhà trung tâm Đống Đa - ngõ to rộng -
+ Vị trí: Gần
+ Thoáng trước sau, tiện ích ngập tràn, trung tâm của
+ Khu vực hiếm nhà bán. An ninh dân trí tốt, bên cạnh là nhà phó giám đốc Viện 108.
Trong nhà có thể để
+ Thiết kế: 5 tầng, xây lệch tầng, có 2 giếng trời có thể làm thang máy:
- Tầng 1:
- Tầng 2: 1
- Tầng 3: 2
- Tầng 4: 2
- Tầng 5: Phòng thờ, 2 sân phơi rộng thoáng, bàn trà
SIÊU
- Bán toà
- Vị trí siêu đẹp, trước nhà 3 làn
- Nhà gần các tuyến phố lớn,
- Tòa nhà thiết kế mỗi tầng 2 phòng, thang máy thang bộ giữa, tổng doanh thu là 80
-
Chính chủ gửi bán nhà Nguyễn Chí Thanh, ngõ nông, gần
- Nhà nằm vị trí trung tâm
- Nhà nằm đầu ngõ nông, xe 3 gác tránh nhau, thông tứ tung.
-
- Nội thất cơ bản đầy đủ, chủ tặng lại toàn bộ cho khách thiện chí.
-
Giá: 7,6
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHÂN LÔ NGUYỄN CHÍ THANH,CẦU GIẤY,
+ Ngõ Nguyễn Chí Thanh to hơn phố 2
+ Thang máy nhập khẩu 450kg chạy vivu.
+ Nhà thiết kế dạng apartment,
+
Gia đình chuyển công tác cần
-Nhà gần phố,
- Nhà nằm khu trung tâm, gần
-
-
# Giá: 4,6
Gấp giảm chào cuối năm từ 23
Cơ hội sở hữu
Chủ thiện chí giá chốt bất ngờ.
Phân lô,
+ Vị trí: Gần
+ Thoáng trước sau, tiện ích ngập tràn, trung tâm của
+ Khu vực hiếm nhà bán. An ninh dân trí tốt, bên cạnh là nhà phó giám đốc viện 108.
+ Thiết kế: 5 tầng, xây lệch tầng, có 2 giếng trời có thể làm thang máy:
- Tầng 1:
- Tầng 2: 1
- Tầng 3: 2
- Tầng 4: 2
- Tầng 5: Phòng thờ, 2 sân phơi rộng thoáng, bàn trà
-
Mặt ngõ nông thẳng tắp 20m ra phố.
Nhà chủ tự xây kiên cố.
Công năng hiện đại, tke hợp lý.
Nhà đẹp, khách mua ở kết hợp
+ Mô tả:
+ Nguyễn Chí Thanh con phố huyền thoại,
+ Nhà đẹp khách chỉ việc ở, KD văn phòng trung tâm Anh ngữ.
+ Nhà mới thiết kế siêu đẹp có ô chờ thang + máy, giếng trời tiểu cảnh.
+ TK Tầng 1: Để xe, bếp khách.
+ Tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 phòng rộng.
+ Tầng 5 phòng thờ, sân chơi.
+
CHÍNH CHỦ
Gia đình cần
+
+ Tầng 1: Để Xe, Bếp Khách.
+ Tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 phòng rộng
+ Tầng 5 phòng thờ sân chơi.
+ Sổ đẹp chính chủ.
- Chính chủ bán nhà mặt ngõ đường Nguyễn Chí Thanh, cách mặt phố 20m, trước nhà rộng hơn 10m,
- Vị trí đẹp ngay gần Vincom Nguyễn Chí Thanh, khu vực dân trí và tiện ích quá tốt,
- Giao thông thuận lợi ra các tuyến phố lớn như Trần Duy Hưng, Đường Láng, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà...
-
- Thiết kế:
+ Tầng 1
- Tổng 5
- Trong nhà có thể để
-
- Hàng xóm dân trí cao,
-
(Cam kết thông tin và hình ảnh chuẩn 100
Bán nhà khu phố Nguyễn Chí Thanh - Huỳnh Thúc Kháng 105
- Vị trí:
+
+ Vị trí
- Kiến trúc:
+ Nhà mới thiết kế đẹp, có thể lắp thang máy, giếng Trời rộng thoáng.
+ Tầng 1: Để xe,
+ Tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 phòng rộng: Ngủ, đa năng.
+ Tầng 5 phòng thờ sân chơi.
-
- Hiện trang sử dụng: Gia đình đang sinh hoạt ấm áp.
- Cam kết: Thông tin thật 100
-
Trân trọng cảm ơn quý vị đã đọc tin của tôi. Chúc Quý vị ngày làm việc vui vẻ, thành công!.
Chính chủ cần
Thông tin chi tiết
-
- Thiết kế 5 tầng mỗi tầng 2 ngủ tối đa công năng sử dụng,mỗi phòng đều có cửa sổ và
- Vị Trí nhà nằm ở Pháo Đài Láng,ngay gần đường
- Xung quanh tiện ích ngập tràn điện đường trường trạm đầy đủ
- Khu dân trí cao,an ninh đảm bảo
Giá 6.58
Hỗ trợ
Nhà phân lô,
DT 40
- Bán tòa ccmn full đồ cách
-
- Xung quanh có các
- Khu vực cực kỳ sầm uất đông sinh viên thuê dòng tiền ổn định.
- Sổ
- ACE vui lòng
CHÍNH CHỦ CẦN
DT: 48M - 5T - MT: 6M - GIÁ CHÀO 6
- Chủ mới ở
+
♦️ Thiết kế xây dựng 5 tầng hiện đại kbt
- Tầng 1: Chỗ để xe, bếp.
- Tầng 2: Khách, ngủ.
- Tầng 3: Ngủ Master cực rộng.
- Tầng 4: Hai ngủ, vệ sinh chung.
- Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.
+ Từ tầng 2 đua ra
-
CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN HÌNH ẢNH THẬT
+ Ngõ
+
+ Nhà rất chắc chắn, khách chỉ việc xách
+ Ở, làm Văn Phòng hay cho thuê rất tốt.
+ Khu dân trí cao,
+ Vài bước chân ra phố Nguyễn Chí Thanh rộng rãi.
+ Phố Nguyễn Chí Thanh nhiều công ty, văn phòng, dịch vụ bạt ngàn.
+ Phố Nguyễn Chí Thanh thông với đường Láng, phố Chùa Láng, Trần Duy Hưng, La Thành, Liễu Giai, Kim Mã, Huỳnh Thúc Kháng, vv.
+ Phố Nguyễn Chí Thanh có
+
+
+
Nguyễn Chí Thanh, 3
- Vị trí đẹp nhất phố. Trước nhà 3
- Nhà nằm trên con phố
- Thiết kế: 60
-
- 1
-
-
- Cam kết thông tin chính xác.
- Hỗ trợ tư vấn
Giá mua bán nhà tại Nguyễn Chí Thanh luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Nguyễn Chí Thanh nói riêng và bất động sản Quận Đống Đa nói chung. Bởi vì:
Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Nguyễn Chí Thanh hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.
Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Nguyễn Chí Thanh sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Nguyễn Chí Thanh, tránh trường hợp bị mua “hớ”.
Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:
Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh một cách chính xác.
Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.
Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Nguyễn Chí Thanh bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Nguyễn Chí Thanh khác trong cùng phân khúc.
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Nguyễn Chí Thanh cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Nguyễn Chí Thanh một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.
Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Nguyễn Chí Thanh.
Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Nguyễn Chí Thanh phù hợp.
Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Nguyễn Chí Thanh một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.
Nhà cấp 4 Đường Nguyễn Chí Thanh là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Nguyễn Chí Thanh dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....
Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.
Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Nguyễn Chí Thanh có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...
Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau.
Thông thường, nhà mới xây Đường Nguyễn Chí Thanh được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.
Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Nguyễn Chí Thanh. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.
Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Nguyễn Chí Thanh, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Chí Thanh đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Nguyễn Chí Thanh, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Nguyễn Chí Thanh trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Đường Nguyễn Chí Thanh, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Bạn cần xác định mục đích mua nhà ngay từ đầu để lựa chọn cho phù hợp, tránh mất thời gian vào những căn nhà không ưng ý. Nhiều người muốn mua nhà tại Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa chỉ để ở, chỉ kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh, hay mua nhà để đầu tư kiếm lời.
Sau khi xác định mục tiêu, việc quyết định thời điểm mua nhà Nguyễn Chí Thanh cũng rất quan trọng. Điều này phụ thuộc rất lớn vào ngân sách tài chính của bạn.
Hiện nay, nhiều người không cần phải đợi đến khi có đủ tiền để mua nhà, mà thay vào đó, họ lựa chọn hình thức mua nhà trả góp tại Nguyễn Chí Thanh. Tuy nhiên, cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà để quyết định mua và có khả năng tài chính ổn định để đảm bảo sau khi trả nợ ngân hàng, vẫn còn đủ tiền để chi trả cho sinh hoạt hàng tháng.
Khi tìm mua nhà tại Nguyễn Chí Thanh, thông thường bạn sẽ xem xét nhiều ngôi nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Một số ngôi nhà có vị trí tuyệt vời, tiện nghi, trang bị đầy đủ nội thất hiện đại và chỉ cần dọn vào ở ngay. Nhưng với mức tài chính hạn chế, những ngôi nhà này vượt quá khả năng của bạn. Nếu phải vay nợ nhiều để mua nhà thì sẽ không mang lại sự vui mừng và hạnh phúc, mà ngược lại tạo thêm gánh nặng và lo lắng.
Vì thế, bạn nên xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn ngôi nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh phù hợp. Nếu cần vay thêm, hãy tính toán khả năng chi trả hàng tháng để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà.
Ngoài số tiền mua nhà Đường Nguyễn Chí Thanh, bạn cần dự trù những khoản phí khác như phí môi giới, chi phí sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm thêm đồ nội thất,... Nếu không tính toán kỹ, các chi phí này có thể vượt quá ngân sách, của bạn.
Trong quá trình mua bán nhà đất Đường Nguyễn Chí Thanh, có thể xảy ra tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch. Nếu người mua không có kiến thức về cách xem xét các giấy tờ này, có thể rơi vào tình huống bị lừa đảo mà không hề hay biết.
Vì vậy khi mua nhà tại Nguyễn Chí Thanh, cần chú ý kiểm tra tính hợp lệ của Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đây là một bước quan trọng để đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của sổ nhà đất. Người mua cần xem xét kỹ các thông tin trong giấy chứng nhận và đối chiếu với các cơ quan chức năng để đảm bảo tính xác thực của nó.
Nếu không tự tin hoặc không đủ kiến thức, người mua nên tìm đến sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để tránh rủi ro và đảm bảo mua nhà Nguyễn Chí Thanh đáng tin cậy.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá bán nhà Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa. Người mua nên xem xét việc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho nhu cầu cá nhân, như gần nơi làm việc, trường học của con, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm, vui chơi và giải trí,... Nếu không có đủ tài chính để mua nhà ở trung tâm thì có thể xem xét khu vực ngoại thành với mức giá dễ chịu hơn.
Nhiều người đã mất nhiều thời gian và tiền bạc để thay đổi nơi ở liên tục do những vấn đề về môi trường sống xung quanh không tốt, an ninh không đảm bảo.
Vấn đề an ninh khu vực: Môi trường sống xung quanh căn nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh có phức tạp không? An ninh trật tự có tốt không? Điều này ảnh hưởng rất lớn đến sự an toàn và bình yên của gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ.
Hệ thống giao thông và hạ tầng: Bạn có thể hỏi các hàng xóm hoặc tìm hiểu thông tin từ các dự án xây dựng trong khu vực để xem tính hình giao thông và hạ tầng xung quanh nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa.
Dù ngôi nhà bán Đường Nguyễn Chí Thanh có vị trí thuận lợi, thiết kế đẹp mắt thì bận vẫn cần kiểm tra kỹ kết cấu bên trong như hệ thống ống nước, dây điện, vách ngăn,... Nếu được hãy xem nhà vào mùa mưa để kiểm tra xem có xuất hiện hiện tượng thấm nước hay dột nước không.
Có nhiều người quan niệm khi chuyển đến ngôi nhà mới, mọi thứ phải mới là may mắn. Tuy nhiên, ngân sách có hạn thì cần phải cân nhắc. Vì khi mới mua nhà tại Nguyễn Chí Thanh, bạn còn phải đối mặt với nhiều khoản chi phí, nên hãy tận dụng các đồ dùng cũ còn sử dụng được. Sau đó, hãy liệt kê những vật dụng cần thiết khi đã chuyển đến ngôi nhà mới và bắt đầu mua sắm. Điều này giúp kiểm soát việc mua sắm những vật dụng không cần thiết, giúp tiết kiệm chi phí và diện tích.
