Có 72 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Hiếm! Nhà Ngọc Hồi 4 tầng 32m lô góc 2 thoáng,
- Ngõ thoáng thông tứa tung cách
- Thiết kế đủ công năng 4 tầng 2 Ngủ, 2
- Gần trường
-
-
Hãy
Nhận thông tin chính xác nhất từ
Cam kết không kênh
Mr Đất cam kết 100
Hỗ trợ tài chính
Bạn cho tôi niềm tin - tôi cho bạn sự tận tâm.
Mr Đất - Nhà Xinh Hà Thành.
Ngọc Hồi sát
- - Cần bán nhà 5 tầng tại Ngọc Hồi, sát KĐG Tứ Hiệp, cây xăng 74 đường Ngọc Hồi. Vị trí phân lô quân đội đường thông hè thoáng
- -
- -
Bán nhà Tứ Hiệp - Thanh Trì 35
Sổ vuông đẹp sang tên ngay, hỗ trợ vay thoải mái gần
Bán nhà trong ngõ 373 Ngọc Hồi,Thị Trấn Văn Điển,Thanh Trì.
- Ngõ 373 Ngọc Hồi rộng như phố vỉa hè hai bên
- Vị trí nhà gần ngay mặt ngõ 373,thuận tiện đi lại.
- Ngay cạnh là
- Tiện ích gần nhà không thiếu thứ gì,
- Nhà đẹp dân tự xây khung cột rất chắc chắn, có
- Thiết kế mỗi tầng 2 phòng đều có
-
- Giá cần
- Chi tiết
Yên Kiện Ngọc Hồi Thanh Trì, bán kính 2
Nhà Đẹp Đón Tết Mới Tinh.
DT: 36,7
Giá chào: 2,65
Ngõ nông rộng rãi cách
Gần
+ Chính chủ cần
+ Vị trí cực đẹp, gần nhiều
+ Ngõ trước nhà rộng chừng 3m, thoáng mát, yên tĩnh, không khí trong lành,
+
+ Xem nhà
Ngõ 373 Ngọc Hồi (Tứ Hiệp) - Huyện Uỷ Thanh Trì - Chợ Văn Điển - Bến xe Nước Ngầm - Giảm chào 500tr.
Nhà 60m2x4T dân xây, lô góc, ngõ nông, bãi gửi xe gần.
Khu vực đông
Ngõ thẳng tắp, 20m ra
Nhà xây chắc chắn, 4
SĐCC, Chủ cực thiện chí.
Tôi cần bán
Ngõ thông,
Nhà nằm sát gần
Bán nhà ngõ 298 Ngọc Hồi,
Gần chợ đầu mối, trường
Chính chủ tôi có
Nhà 36
MÔ TẢ:,
- Nhà cách bến xe Nước Ngầm 300m.,
- Giao thông đi lại thuận tiện nội ngoại thành.,
- Ngõ vào
- Trước cổng
- Thiết kế:,
+Tầng 1: Khách bếp.,
+Tầng 2: 2 ngủ.,
+Tầng 3: Phòng thờ sân phơi.,
+Khung cột chắc chắn, có thể lên thêm 1 tầng.,
-
Bán nhà Trường quản lý cán bộ, phân lô, 2 mặt ngõ
-
- Khu vực dân trí cao, hàng xóm toàn cán bộ, cạnh đấy là khu tập thể đặc công, trung đoàn 664.
-
- Nhà 2 mặt ngõ Vip nhất khu vực, cả khu vực không có căn thứ 2 vị trí đẹp và tầm tiền này.
Vị trí; gâng
Nhà xây chắc chắn, thiết kế hiện đại đủ công năng. Hàng xóm hoà đồng thân thiện.
Tầng 1: Phòng khách, bếp,
Tầng 2+3+4
Tầng 5: Phòng thờ sân phơi
Bán nhà phân lô ngõ 209 Ngọc Hồi Thanh Trì, 58
Phân lô vip - 2 mặt ngõ
+ Vị trí rất đẹp, khu phân lô vip bậc nhất Thanh Trì, gần đường Ngọc Hồi, 2
+ Nhà thiết kế hiện đại, khung cột kiên cố, có thể lên 7 tầng, 2 mặt ngõ
- T1: P. Khách, P. Bếp,
- T2,3: mỗi tầng 2
- T4: P. Thờ, Sân phơi.
+
Bán nhà 5 tầng khu TT trường CBNN Vĩnh Quỳnh 45
+
+ Vị trí bên cạnh Viện QH Rừng, đường 70, đường Ngọc Hồi, QL1A, Vũ Lăng, giao thông đi lại kết nối nhiều
+ Thiết kế hiện đại theo phong cách mới rất đẹp và bắt mắt.
Tầng 1: Khách, để xe
Tầng 2: Bếp, khách.
Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 ngủ,
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
Nhà chủ tự xây còn mới về ở ngay, giá 5.5
Dt 42
Ngõ nông ,đẹp
+ vị trí nhà ngay
Cách vài bước ra phố, sau QH mở đường càng gần phố. Giá trị tăng theo cấp số nhân.
+ hiện trạng là nhà 3 tầng xây mới chắc chắn. Có thể ở ngay hoặc cho thuê giữ dòng tiền.
Giá :2.6
Tôi bán sự tử tế - bạn mua sự yên tâm...
Vị trí đắc địa:
+ Nằm trong
+ Đảm bảo không gian sống xanh, sạch, trong lành, thoáng đãng.
+ Gần các tiện ích xã hội, trường học,
Đặc điểm nổi bật:
+
+ Số tầng: 4 tầng + 1 lửng.
+ Thiết kế: Sang trọng, hiện đại, xem là mê.
+ Giá chỉ: 3,7
Chỉ cần
Cam kết ảnh thật nhà thật thông tin thật.
Không quy hoạch, không tranh chấp.
Giao dịch trực tiếp với chính chủ.
Hỗ trợ mọi thủ tục,
Hãy chọn lựa nhanh chóng, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu
* Tiện ích:
Ngõ 298 là ngõ
Đi vài bước chân ra ngõ là chợ họp từ sáng đến chiều, cạnh trường
* Thiết kế:
- Tầng 1: Bếp,
- Tầng 2: Phòng khách.
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 1
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Ngọc Hồi, Thanh Trì và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:
Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Ngọc Hồi phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Ngọc Hồi song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Ngọc Hồi trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.
Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Ngọc Hồi giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Ngọc Hồi là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.
Tham khảo giá bán nhà Ngọc Hồi trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.
Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Ngọc Hồi, Thanh Trì, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.
Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Ngọc Hồi và các địa bàn lân cận.
Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường Ngọc Hồi là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.
Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường Ngọc Hồi xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.
Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Ngọc Hồi bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.
Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Ngọc Hồi khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.
Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Ngọc Hồi của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.
Giá trị của bất động sản tại Ngọc Hồi, Thanh Trì được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.
Nhà cấp 4 Ngọc Hồi thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.
Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Ngọc Hồi. Giá bán nhà phố tại Ngọc Hồi dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.
Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Ngọc Hồi,Thanh Trì. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Ngọc Hồi là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.
Nhà hẻm Ngọc Hồi là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Ngọc Hồi có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Ngọc Hồi có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Ngọc Hồi đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Ngọc Hồi, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Ngọc Hồi trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Đường Ngọc Hồi, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Ngọc Hồi, Thanh Trì tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Sau đây Thoculand xin chia sẻ tới các bạn một số kinh nghiệm đơn giản giúp bán nhà Đường Ngọc Hồi dễ dàng, nhanh chóng.
Khách hàng luôn đánh giá cao những thông tin rõ ràng và đầy đủ, giúp họ hiểu rõ hơn và có thể đưa ra quyết định mua hay không mua. Bạn hãy chuẩn bị các thông tin cần thiết về căn nhà bán tại Ngọc Hồi như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, giá cả,...
Bên cạnh đó, bạn hãy chụp những bức ảnh bắt mắt, rõ nét về toàn bộ căn nhà bán ở Ngọc Hồi và từng góc nhìn chi tiết để khách hàng có thể đánh giá mức độ phù hợp giữa giá bán và giá trị nhà. Nếu có thể, hãy tạo một video ngắn giới thiệu, điều này sẽ tạo ra một trải nghiệm thực tế, giúp khách hàng dễ hình dung căn nhà và xem xét tính phù hợp với nhu cầu của mình.
Không ai thích sống trong một căn nhà lộn xộn, dù cho đó không phải là nhà của mình. Và không ai muốn phải tiêu tốn quá nhiều tiền để sửa chữa hoặc mua mới quá nhiều đồ sau khi mua nhà tại Ngọc Hồi.
Vì thế, bạn nên dọn dẹp, sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng căn nhà bán ở Đường Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì. Đồng thời, hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng hoặc thay mới nội thất để tạo diện mạo tươi mới cho căn nhà. Nhờ đó, khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái khi đến xem nhà, tiết kiệm thời gian dọn dẹp sau khi mua và nâng cao giá trị căn nhà bán Ngọc Hồi.
Mọi người đều ưa thích những không gian trong lành và tươi mát. Chỉ cần vài cây xanh trong nhà cũng có thể mang lại sức sống và bầu không khí tươi mới cho ngôi nhà Ngọc Hồi bán. Đầu tư và chăm sóc cây cỏ cũng không phải là điều khó khăn. Do đó, hãy lựa chọn một số chậu cây xanh để bố trí trước khi rao bán nhà tại Ngọc Hồi.
Khi lựa chọn cây, hãy chú ý đến kích thước không quá lớn, màu sắc xanh tươi, ít rụng lá và ít cần tưới nước. Điều này sẽ đáp ứng tạo không gian xanh mát đồng thời giúp giảm công việc chăm sóc cây của bạn.
Tìm được một môi giới đáng tin cậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rao bán nhà chính chủ tại Ngọc Hồi, Thanh Trì đồng thời giúp bạn tập trung làm các việc khác mang lại một nguồn thu nhập bổ sung cho chính bạn. Đây là phương pháp hiệu quả nhất nhưng cũng khó nhất so với các phương pháp đã được đề cập ở trên.
Những môi giới giỏi và đáng tin cậy là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là am hiểu thị trường nhà đất Đường Ngọc Hồi. Họ hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn. Đồng thời, họ đã xây dựng một mạng lưới khách hàng và quan hệ rộng lớn. Chính nhờ vào những lý do này, nhà của bạn sẽ được bán trong thời gian ngắn nhất có thể.
Tuy nhiên, tìm được những môi giới như vậy không phải là điều dễ dàng, vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới với trình độ khác nhau. Do đó, hãy cẩn trọng trong quá trình tìm kiếm môi giới bán nhà khu vực Ngọc Hồi. Một cách tốt nhất là hỏi bạn bè và người thân về kinh nghiệm của họ để tìm ra một người mà bạn có thể tin tưởng.
Ngoài việc dựa vào người môi giới, bạn nên tự mình chủ động đăng bán nhà Ngọc Hồi chính chủ, giá rẻ trên các trang mạng xã hội mà bạn đang sử dụng. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy những khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua nhà tại Ngọc Hồi.
Tất cả các kênh mạng xã hội hiện nay như Facebook, Zalo, Instagram, Youtube,... hầu hết đều miễn phí, vì vậy đừng bỏ qua cơ hội đăng bài bán nhà tại Ngọc Hồi. Đây là các công cụ tiếp thị hiệu quả nếu bạn biết cách tận dụng chúng một cách lâu dài.
