Có 24 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Ngô Thì Sỹ, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
Cần
-
- Tầng 1: Để xe + phòng khách + bếp +
- Tầng 2, 3: Mỗi tầng gồm 2
- Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.
- N
* Vị trí: Cách trục đường chính Vạn Phúc - Hà Đông gần 300m trăm mét. Gần phố Lụa - Hà Đông và Phố ẩm thực. Thuộc khu vực sầm uất, ngay trung tâm Hà Đông nên
- Ngay cạnh khu dịch vụ Vạn Phúc..
- Nằm trong khu trung tâm của
-
-
* Giá: 4.75
- Quan tâm
- Cảm ơn
-
- Tầng 1: Để xe + phòng khách + bếp +
- Tầng 2, 3: Mỗi tầng gồm 2
- Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi rộng.
- N
* Vị trí: Cách trục đường chính Vạn Phúc - Hà Đông hơn 100m. Gần phố Lụa - Hà Đông và Phố ẩm thực. Thuộc khu vực sầm uất, ngay trung tâm Hà Đông nên
- Ngay cạnh khu dịch vụ Vạn Phúc..
- Nằm trong khu trung tâm của
-
-
* Giá: 5,65
- Quan tâm
- Cảm ơn
Nhà 53
- Nhà
- Khu dân trí cao - an ninh cực tốt.
- Bán kính 0.5
+ Nhà văn hoá, công viên vui chơi, bưu điện hà đông.
+ Chợ vạn phúc, siêu thị, quán ăn.
+ Trường học
- Cách chợ hà đông 1
- Bán nhà để mua nhà nơi khác, nên để lại
- Ae có người muốn mua giới thiệu sẽ có quà.
Vị trí đắc địa nhất - Hà Đông -
Hoa khôi - lô 2 thoáng.
-------------------------------
Quá sốc 6
Nhà đường
+ T1:
+ T2: P khách + Bếp +
+ T3: 2
+ T4: 2
+ T5: Phòng thờ + để máy giặt + sân phơi.
Nhà đẹp - giá ngon - full tiện ích. Giữ tiền - tăng giá - lại có nhà.
Nhà Ngô Thì Sỹ, Vạn Phúc, 65
- Vị trí cực đẹp, 2 mặt ngõ
- Thiết kế 5 tầng tổng 9
-
-
- Giá 7.9
- Sở hữu ngay
- Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế đẹp tối ưu hoá công năng sử dụng.
- Thuộc khu
-
*
Bán nhà ngô thì sỹ hà đông phân lô
- vị trí : nằm ngay tại ngô thì sỹ hà đông .ngõ thông
- khu dân trí cao ,an linh tốt bán kính 500m đầy đủ
- thiết kế :
- tầng 1: p khác +bếp +
- tầng 2,3: mỗi tầng 2 ngủ rộng +
- tầng 4: phòng thờ ,sân phơi.
-
- giá : 5,7
-
Chính chủ cần
-
- Vị trí đẹp, đường
- Hiện nhà có 09 phòng cho thuê, thu nhập ổn định 35
- Tầng 2, 3, 4, 5 mỗi tầng 2 phòng rộng rãi trên 20M.
- Để lại toàn bộ nội thất đang vận hành cho thuê:
-
-
Bán nhà xây thiết kế rất đẹp và chắc chắn tại Vạn Phúc Hà Đông.
Hướng:
Thiết kế: 4 tầng.
Tầng 1: Phòng khách bếp.
Tầng 2: 2
Tầng 3: 2
Tầng 4: Phòng Thờ sân phơi.
Vị trí: Rất phù hợp cho gia đình sinh sống, giữa trung tâm Hà Đông, Ngay Gần
Giá
Hỗ trợ vay vốn đến 75
Cần
-
- Tầng 1: Để xe + phòng khách + bếp +
- Tầng 2, 3: Mỗi tầng gồm 2
- Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.
- N
* Vị trí: Cách trục đường chính Vạn Phúc - Hà Đông hơn 100mét. Gần phố Lụa - Hà Đông và Phố ẩm thực. Thuộc khu vực sầm uất, ngay trung tâm Hà Đông nên
- Ngay cạnh khu dịch vụ Vạn Phúc..
- Nằm trong khu trung tâm của
-
-
* Giá: 4.65
- Quan tâm
- Cảm ơn
Bán
Siêu hot nhà Vạn Phúc, Hà Đông 35
Nhà hàng xóm nhờ em
-
- Nhà xây 5 tầng: Tầng 1 khách, bếp. Tầng 2, 3, 4 mỗi tầng 1
- Nhà vị trí cực đẹp ngay đầu ngõ gần mặt đường Ngô Thì Sỹ,
Quý khách quan tâm
Nhà Vạn Phúc, Hà Đông nhà mới - ngõ
- Bán nhà Vạn Phúc (Hà Đông), 41
- Nhà ngõ thông
- Nhà 5 tầng xây mới:
+ Tầng 1:
+ Tầng 2: Phòng khách + bếp.
+ Tầng 3 + 4: 4
+ Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi.
- Vị trí đắc địa trung tâm Hà Đông, nằm trong
+ Số đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
+
Bán nhà ngõ 113 Ngô Thì Sỹ Vạn Phúc 35
Ngõ nông thông thoáng, Di chuyển thuận tiện, không bị kẹt xe. Khu vực không bị ngập nước.
Kết cấu nhà.
Ngang: 3, 4m.
Xây 4 tầng Có: 4
Chỉ 20m ra
Hiện tại chủ đang cần
Giá chào: 4
Bán
Ngõ nông thông thoáng 20m là ra
Di chuyển thuận tiện, không bị kẹt xe. Khu vực không bị ngập nước.
Kết cấu nhà.
Ngang: 4m.
Xây 5 tầng có: 3
Chỉ 20m ra
Hiện tại chủ đang cần
Giá chào: 4
NHÀ 34M, NGÕ THÔNG, DÂN TỰ XÂY KIÊN CỐ VÀ TÂM HUYẾT, ÔTÔ ĐỖ TẠI SÂN NVH NGAY SÁT NHÀ.
Vị trí nhà nằm ngay sau
Mặt ngõ thông, dân
Hướng Nam.
Nhà dân xây kiên cố công năng thiết kế với 3
Giá
- Sở hữu ngay
- Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế đẹp tối ưu hoá công năng sử dụng.
- Thuộc khu
-
*
CC Bán nhà Ngô Thì Sỹ, Vạn Phúc, Hà Đông. 40
* Nhà xây chắc chắn, thiết kế hiện đại và sang trọng
- Tầng 1 : Khách, bếp
- Tầng 2,3: Mỗi tầng 02 phòng ngủ +
- Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi
* Nội thất: Hệ thống cửa 2 lớp: Cửa cuốn ngoài + Cửa gỗ , cầu thang tay vịn gỗ, hệ thống đèn led, thiết bị vệ sinh Inax....
* Vị trí: Gần Cầu Am, Phố Ngô thì sỹ đi xuống 100m. gần chợ dân sinh Vạn phúc, ủy ban phường, trường tiểu học, mầm non, cấp 2,3......vv Giao thông đi lại thuận tiện , tiện ích ngập tràn
- Sổ đỏ chính chủ, vuông đét
- Giá: Thỏa thuận
Giá mua bán nhà tại Ngô Thì Sỹ luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Ngô Thì Sỹ nói riêng và bất động sản Quận Hà Đông nói chung. Bởi vì:
Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Ngô Thì Sỹ hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.
Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Ngô Thì Sỹ sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Ngô Thì Sỹ, tránh trường hợp bị mua “hớ”.
Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Ngô Thì Sỹ chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:
Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Ngô Thì Sỹ, Hà Đông. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Ngô Thì Sỹ một cách chính xác.
Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.
Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Ngô Thì Sỹ bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Ngô Thì Sỹ khác trong cùng phân khúc.
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Ngô Thì Sỹ cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Ngô Thì Sỹ một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.
Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Ngô Thì Sỹ, Quận Hà Đông mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Ngô Thì Sỹ.
Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Ngô Thì Sỹ phù hợp.
Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Ngô Thì Sỹ một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.
Tại Ngô Thì Sỹ, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Ngô Thì Sỹ đang tăng dần.
Nhà mặt phố Ngô Thì Sỹ là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.
Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.
Giá bán của nhà hẻm Ngô Thì Sỹ có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Ngô Thì Sỹ với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Ngô Thì Sỹ, Hà Đông.
Nhiều người chọn mua đất Ngô Thì Sỹ,Hà Đông rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Ngô Thì Sỹ xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Ngô Thì Sỹ
Ưu điểm:
Bạn được mua đất ở Ngô Thì Sỹ theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Ngô Thì Sỹ trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
Việc tìm mua mảnh đất tại Ngô Thì Sỹ phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Ngô Thì Sỹ
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Ngô Thì Sỹ phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Ngô Thì Sỹ, Hà Đông do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Ngô Thì Sỹ là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
Khi lựa chọn mua một căn nhà, kinh nghiệm và kiến thức là rất quan trọng. Bạn nên chuẩn bị trước khi đưa ra quyết định mua nhà. Hãy tham khảo các bài viết về cách chọn mua nhà Ngô Thì Sỹ và lưu ý những điều cần thiết để có thể đưa ra quyết định sáng suốt.
Tìm hiểu lai lịch ngôi nhà
Lịch sử và nguồn gốc của một ngôi nhà là điều rất quan trọng khi bạn lựa chọn mua nhà ở Ngô Thì Sỹ. Bạn nên tìm hiểu kỹ về những thông tin này để tránh gặp phải những rắc rối hoặc tranh chấp không đáng có.
Tìm hiểu cộng đồng và môi trường sống xung quanh
Khi mua nhà Ngô Thì Sỹ để sinh sống, văn hóa cộng đồng và cư dân xung quanh là điều rất quan trọng. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của bạn. Bạn nên quan tâm đến vấn đề này khi lựa chọn mua nhà.
Một ngôi nhà có môi trường sống thân thiện và lịch sự không chỉ giúp chủ nhà thuận lợi về tài chính mà còn tăng giá trị khi bán hoặc cho thuê. Đồng thời, cần chú ý đến các tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học và siêu thị để đảm bảo cuộc sống thuận tiện.
Khi mua nhà Ngô Thì Sỹ, Hà Đông, ngoài việc xem xét giá cả và tiện ích, phong thủy cũng là một yếu tố quan trọng cần được chú ý để tránh rủi ro.
Tránh nhà thiếu ánh sáng
Một ngôi nhà tại Ngô Thì Sỹ có phong thủy tốt không chỉ cần không khí trong lành và thoáng đãng mà còn cần đủ ánh sáng. Thiếu ánh sáng tự nhiên có thể khiến cho không khí trong nhà trở nên nặng nề và ảnh hưởng đến tâm trạng của người sống trong đó.
Ngôi nhà hướng về phía mặt trời mọc thường được coi là tốt nhất vì có không khí thoáng đãng và môi trường trong lành. Trong phong thủy, hướng Đông biểu thị cho sự thịnh vượng và tài lộc cũng như những khởi đầu tươi sáng.
Tránh nhà có cửa chính quá nhỏ
Cửa chính trong phong thủy được coi là nơi quan trọng, giống như cổng đưa tiền bạc vào nhà. Do đó, khi mua nhà tại Ngô Thì Sỹ, người ta thường chọn những ngôi nhà có cửa lớn và rộng để thu hút tài lộc. Trên thực tế, một cửa chính quá nhỏ có thể gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Việc di chuyển những vật dụng lớn sẽ trở nên khó khăn hơn nếu cửa chính không đủ rộng.
Bên cạnh đó, theo quan niệm dân gian, cửa chính không nên đối diện với bếp vì bếp là nơi giữ lửa cho ngôi nhà và cần được giữ kín.
Tránh nhà gần chợ
Sống gần chợ có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Giao thông tại đây thường phức tạp và đông đúc, và ô nhiễm môi trường cũng như tiếng ồn là những vấn đề thường gặp.
Giờ giấc hoạt động của khu chợ thường bắt đầu sớm và có thể ảnh hưởng đến giấc ngủ của cả nhà. Nếu có trẻ nhỏ trong gia đình, nhà gần chợ cũng có thể ảnh hưởng đến việc học tập và phát triển của trẻ. Do đó, nên chọn mua nhà ở Ngô Thì Sỹ cách chợ khoảng 1-2km là phù hợp nhất.
Tránh nhà có hướng gió thổi mạnh
Trong phong thủy, một ngôi nhà có hướng gió thổi vào quá mạnh được coi là nơi có âm khí không tốt và sẽ khiến cho tiền bạc khó giữ được. Trên thực tế, gió thổi mạnh vào nhà cũng có thể cuốn theo nhiều cát và bụi, đồng thời va đập vào cửa kính gây ra nhiều bất tiện và nguy hiểm trong cuộc sống.
Một ngôi nhà có gió nhẹ nhưng mang theo không khí nóng cũng không tốt vì không khí sẽ không lưu thông. Tốt nhất là chọn một ngôi nhà có gió nhẹ và không khí trong lành lưu thông.
Tránh nhà bị khuyết góc, méo mó
Khi mua nhà Đường Ngô Thì Sỹ, Quận Hà Đông, chúng ta không chỉ cần chú ý đến hướng nhà mà cũng cần lưu tâm đến hình dáng của căn nhà từ bên trong đến bên ngoài. Căn nhà vuông vức là lựa chọn tốt nhất, tránh chọn những căn có góc bị khuyết.
